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【日当たり】こんなずではなかった...【最悪】

1 :名無し不動さん:04/03/11 13:57 ID:5fSUcLxW
マンションの分譲って結構建てる前に完売じゃないですか?
モデルルームとか見せられて、完売直前です!!早めのご決断を!!
とか言われて、1階西側を購入してしまいました。

待ちに待ったマンションの完成。引越の前からなんとなく嫌な
予感がしていたのですが、思っていたよりずっと日当たり悪いの
です。昼間でも照明が必要で、こんなはずではという気持ちが
日に日に積もってきて、もうノイローゼ寸前です。
取り返しのつかないことをやってしまったと後悔の連続です。



2 :名無し不動さん:04/03/11 14:05 ID:???


3 :名無し不動さん:04/03/11 14:14 ID:???
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4 :ツマ ◆itCmh5d57M :04/03/11 14:51 ID:???
売ればいいじゃん
公園は日当たりがいいからダンボール敷いて住みなよ

5 :名無し不動さん:04/03/11 14:53 ID:???
>>1
がんばれ

6 :名無し不動さん:04/03/11 14:58 ID:???
>>1

クタバレ!!!

7 :名無し不動さん:04/03/11 14:58 ID:???
>>1

クタバレ!!!

8 :名無し不動さん:04/03/11 14:59 ID:???
>>1

クタバレ!!!

9 :名無し不動さん:04/03/11 15:00 ID:???
愛、おぼえていますか。

10 :名無し不動さん:04/03/11 15:49 ID:???
馬鹿スレ認定

11 ::04/03/11 19:10 ID:QeUr5Bnz
残念ながらどうアドバイスしようもない・・・売ろうと考えてもこういった物件では
まず買い手が見つからないし・・・半額ぐらいにすれば別だが

12 :名無し不動さん:04/03/11 19:24 ID:???
あほですな

13 :名無し不動さん:04/03/11 21:28 ID:???
青田買いをしては、いけない。


14 :名無し不動さん:04/03/11 23:04 ID:???
南向きじゃないマンソンを買う人なんていたんですね


15 :名無し不動さん:04/03/12 00:49 ID:???
つうか、日当たり気にする人間がなんで、1階の西を買うのかなと・・・


もうアホかとバカかと・・

16 :名無し不動さん:04/03/12 13:44 ID:pXrTOnG6
>>15 完売直前です!!早めのご決断を!!
   と言われて

   という部分で説明されていると思われ。
   不動産のプロにうまく丸め込まれたんじゃないの?

   



17 :名無し不動さん:04/03/12 16:34 ID:P9nSocBo
>>1
東向、西向は季節で日当り具合が違うから
これから段々よくなりますよ、
自分で考えて決断したんだから、割り切って
前向きに考えよう。




18 :名無し不動さん:04/03/13 04:42 ID:???
>>1
2年ぐらい住んでから任意売却したらどうかな?

19 :名無し不動さん:04/03/13 11:01 ID:fZ/3RBVk
日当たりのみでその物件を選んだわけじゃないでしょう。
予算、広さ、沿線、立地、…etc
他の部分で気に入ったポイントもたくさんあるはずです。
日当たりが悪い物件でも快適に生活している人もたくさんいると
思います。
予算には限りがあるのですから…

20 :名無し不動さん:04/03/13 12:58 ID:???
そもそも南向きだってショートスパンだろ。
リビングだけだよ、電気を付けないで午前中すごせるのはさ。
たいして変わらないって。五十歩百歩だよ。
悲しい事に昔の団地のほうがよっぽど日当たりいいぜ。
全戸南向きってことはそれだけ南に面している面積が狭いってことだよ。
マンションをうっぱらってさ、高気密高断熱の一戸建てを建てて快適にすごすんだな。

21 :ツマ ◆itCmh5d57M :04/03/13 14:33 ID:???
血味ドロ百貨店は、偽装したモエ豚を国産高級腹黒豚として30t販売した疑いにより、先月社長が自殺していた。信用を失い、経営が悪化していた。
血味ドロ百貨店は、偽装したモエ豚を国産高級腹黒豚として30t販売した疑いにより、先月社長が自殺していた。信用を失い、経営が悪化していた。

22 :名無し不動さん:04/03/13 14:38 ID:???
一階なら庭に、鏡でも置いておけ

23 :名無し不動さん:04/03/13 20:14 ID:9Ar9/8Y3
光ファイバーの太いヤツでも日当たりのいい場所に置いて部屋ん中に導入できないか。

24 :名無し不動さん:04/03/13 20:53 ID:???
夏の西向きは灼熱地獄・・・ご愁傷様。


25 :名無し不動さん:04/03/13 23:27 ID:???
>リビングだけだよ、電気を付けないで午前中すごせるのはさ。

電気をつけないですごせる部屋があるかないかでは、どえれえ違いだな


26 :名無し不動さん:04/03/14 03:50 ID:???
青田買いはしない。
営業マンの言うことは鵜呑みにしない。
無理な借金はしない。

これが基本。

27 :名無し不動さん:04/03/14 04:07 ID:???
夏の朝の西向きは快適・・・良かったですなぁ。


28 :名無し不動さん:04/03/14 04:51 ID:???
その営業マンに売却しましょう!

29 :名無し不動さん:04/03/14 07:04 ID:???
まあ、カド部屋を買えってこった

30 :名無し不動さん:04/03/14 23:38 ID:???
1階はやめとけってこった

31 :名無し不動さん:04/03/15 00:48 ID:???
東日本か西日本かでもだいぶ違うんじゃ・・・

32 :名無し不動さん:04/03/22 20:54 ID:grLUbwf4
日当たり悪しはなれるものです。家のまわりに大きな家ばっかたったせいで、うす暗くなりましたが、なれて北の方向が大好きになりました。

33 :名無し不動さん:04/03/22 21:18 ID:UiaTYNoN
>>31
北海道では南西向きがいい部屋です。
夏でも西日は明るさとして大事だから。
でも一階の寒さはハンパじゃない。

ま、1が道民とは考えられないけど。


34 :名無し不動さん:04/03/22 23:53 ID:???
都心歩いてみなよ。そんな家ざらにあるよ。

ま、1が都心居住とは考えられないけど

35 :名無し不動さん:04/03/23 00:33 ID:???
午前中は出かけなよ。日課にすればいいじゃん?

36 :名無し不動さん :04/03/25 03:14 ID:???
今月の初めに商業地域・南側に駐車場という新築マンソンに入居しました。
東側にはもう既にマンソンがありますし西側は窓がありません。
いずれ南側駐車場をどこかが買い取り、マンソンが建つでしょう・・・
そうなるともう太陽は拝めなくなります。
何年太陽が拝めるかわかりませんが仕方ありません。

37 :名無し不動さん:04/04/15 00:27 ID:???
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電(エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など)は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか?
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか?
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

38 :名無し不動さん:04/04/15 12:55 ID:???
ライトコートってどうですか? ちゃんと明るさ確保できるのかな?
ライトコート付きマンション購入者の方、教えて!

39 :名無し不動さん:04/04/16 01:43 ID:???
>>38
確かに明るさはあります。
でも光が差し込む訳ではないので「真っ暗ではない」という程度です。

40 :名無し不動さん:04/04/16 07:05 ID:???
>>39
不満はない程度に明るいですか??? ライトコートに面した窓しかない
部屋だと、時間帯にもよるでしょうが、やはりかなり暗いのでしょうか?
そういう部屋がある場合、資産価値にはどういう影響があるでしょうか?
中古で売る時に売り難いとか、何百万円か値引かないと売れないとか…。

41 :名無し不動さん:04/04/17 01:36 ID:???
>>40
ライトコートが必要云々よりも、建物の管理具合や立地条件の方が資産価値には
圧倒的に効いて来ると思います。
将来の値下がりを心配するのならライトコートが必要かそうでないで迷うのではなく、
より立地条件の良い物件を探す方が効果的です。

42 :名無し不動さん:04/04/19 16:15 ID:J9YyUnPE
出来上がった物件を買うべし。


43 :名無し不動さん:04/04/19 16:21 ID:RkAAP1GB
1階の西側じゃ 西日しかあたらないよね


44 :名無し不動さん:04/04/19 16:32 ID:xCDrUUYu
都心に限って言えば、隣の空き地には100%何かが建つ。

45 :名無し不動さん:04/04/19 22:26 ID:???
て゛は、ライトコートのある部屋て゛も買って良いってことなの?

46 :名無し不動さん:04/04/20 01:28 ID:???
買いたければ買えば?
人の言う事をいちいち気にするのならやめとけば?

47 :名無し不動さん:04/04/20 15:54 ID:???
おいらも1Fマンション購入。南西向きだが、やはり部屋まで差し込むような日当たりは望めない。
専用庭&専用駐車場付だったので、部屋半ばまで差し込む日差しは捨てていたが、やっぱりないと寂しいよね。
気持ち分かる。が、くよくよしてても仕方ない!
買っちゃったんだから。
おいらもちょっと鬱になって、他の部屋が気になって見たりするけど。
やっぱ他にない部分で満足するしかないよね〜。



48 :名無し不動さん:04/04/20 16:07 ID:???
>>47
「日当たり」はねぇ、「精神的」に重要だよ。
実際の生活には日が当たらなくてもさほど悪影響はないけど
精神的に後悔してしまう場合が多い。
特にマンションの場合、最近はベランダが広いからただでさえ
日差しが入ってこない。
人間ってさ、日中に電気を付ける生活をしたくないんだよね。
悲しい性だけどね。

49 :名無し不動さん:04/04/20 20:23 ID:???
全室東向きで朝日が強烈なんだがこれも結構辛いよ。


50 :名無し不動さん:04/04/20 22:55 ID:???
>>47
1F買う時は建物の構造や回りの建物をよく見ずに飛びついちゃいかんな。
安いとか専用駐車場があるとか目先の魅力で回りが見えなくなった典型だ。

もっとも1Fでもちゃんと日の当たるような環境だと庭がある分2Fより
高くなってしまうから簡単ではないけどね。

ま、ネタだとは思うが。

51 :名無し不動さん:04/04/21 00:37 ID:???
うちは南傾斜高台1F東向き。目の前は自分のマンション駐車場で、
さらに周囲は一種低層エリアで高い建物もないから、朝から朝日が
燦燦とリビングや洋室に差し込んで眩しいほど。おいら西日は大嫌
いだし、東向きのお陰で毎朝日向ぼっこ楽しめて大満足。ただ、勿
論午後は日が差し込まないのでやや暗くなるけどね。あと、一部屋
だけ窓がライトコートに面しててちょっと暗いのが玉に瑕かな。


52 :名無し不動さん:04/04/21 03:04 ID:???
斜面のマンションて日当たり悪そう。

53 :名無し不動さん:04/04/21 13:36 ID:???
関東だと、東面の窓は、夏至前後には4時前くらいから日がさしてくる。
まぶしくて寝てられないので、遮光カーテン必須。
朝寝坊だと、寝ている間だけ日が差しているなんてこともある。

54 :名無し不動さん:04/04/21 17:01 ID:???
うちの場合は子供のときから昼間も電気をつけて生活してるので
日当たりのことはあまり気にしたことがない。

55 :名無し不動さん:04/04/21 23:12 ID:???
うちは南東向き前面斜面の1F。
今朝も2mくらい朝日が差し込んでキッチンカウンターの壁を照らしてた。
庭付きで目の前に障害物が無ければ日当たりに関しては最上階と変わらない。

56 :名無し不動さん:04/04/22 10:50 ID:???
>>55
最上階より庭の照り返しのぶん明るいでしょう。

57 :名無し不動さん:04/04/22 17:37 ID:f+gFF+BS
私も前住んでたマンションが西向きで
日当たり悪くて洗濯物は午前中しか日があたらなくて乾かないし
家の中は暗くてジメジメして天井にカビはえるし
外は暖かいのに家の中は寒かったりで本当に懲りた。
今は東向きのマンションに引っ越して快適
朝はパーンと朝日がさしてものすごく気分がいいし
布団なんて家の中でも干せるくらい温室みたいにポカポカ
やっぱり気分が全然違う!
1はホントにだめぽだったら引っ越した方がいいよ


58 :名無し不動さん:04/04/22 18:30 ID:???
やっぱ東向きっていいよね。朝薄暗くて夕方西日がキツイ西向きより、
朝早くから燦々と朝日が降り注ぐとっても気持いい東向きの方が100倍良い。
あと、南向きはお昼は日が高いため案外部屋に日は差し込まないよ。

59 :名無し不動さん:04/04/22 20:35 ID:???
西向きってそんなにジメってるかな?
午前中部屋の中には日は差し込まないが、周りは低層建造物しかないし、
サッシが2m50あるので明るさも取れるし、まあいっかな〜って思ってる。

確かに生まれてからずっと郊外で南向きの日が燦燦とさす部屋しか
住んだことなかったので、昼間から電気が要ることもあるんだなあ、と最初は驚いたけどね。

でも、便利で住環境がとても良いので、これくらいはまあいっか、と許せる範囲。
そりゃ今のマンションで南向きの部屋に住めりゃ言うことないけど、数少ない南向きは
全て一億オーバー・・・む、無理だ。

60 :名無し不動さん:04/04/22 20:57 ID:/M3BlTJa
うちのマンソン(分譲・中古)は北斜面に建っているため、
全戸、東・北・西にでかい窓があり南だけが開口部なし、
という超特殊な物件です。おまけにルーフバルコニーは全戸北側です。
夏は暑いし冬は寒い。でも富士山眺めながら風呂は入れるし、
北向きのリビングからは花火大会も見える。
南からの採光だけが全てじゃないよ。


61 :名無し不動さん:04/04/22 21:09 ID:???
風呂からの眺めや年に一回の花火が見えてもしょーがない
生活するんだから日当たりがすべてでしょ
夏暑くて冬寒いなんて最悪じゃん

62 :名無し不動さん:04/04/22 21:39 ID:/M3BlTJa
んー。。。だけどまあ俺には快適なんだ。。。↓こんなとこ。

http://www.kencorp.co.jp/sales/chukai/798/index.html

業者のページだけど、室内の写真が見れるから。参考までに。



63 :名無し不動さん:04/04/22 21:46 ID:+CrHFFss
東より西!
>>57
>私も前住んでたマンションが西向きで
日当たり悪くて洗濯物は午前中しか日があたらなくて乾かないし
家の中は暗くてジメジメして天井にカビはえるし

午前中しか日が当たらないのは東でしょうが。
間違ってるよ。
東は早朝から10時半ごろまでしか当たらなかった。
今の西は、最上階なのでベランダには朝から日があたる。
日照時間は西が長いし、洗濯物もよく乾く。
暗いのは東。

64 :名無し不動さん:04/04/22 21:53 ID:XQqAxngS
実家が東南角部屋の団地3階だけど
めっちゃ日当たり良くてサイコーだったよ。
独立して北向きのアパートに引っ越して、
改めて日当たりの重要性を感じた。

65 :名無し不動さん:04/04/22 22:13 ID:???
単純なことじゃないかい?
生活スタイルにもよるんじゃないの?
専業主婦のいる家は南向き重視していいんじゃないの?
ちなみに最近のつくりなら2mバルでコンクリ壁面のせいで、
今の時期が一番日が入ってこないね。
冬は意外に暖かい。暖房イラネって感じ。
共働き世帯は、早朝スタイルなら東。
ゆっくりなら西。
でも、どっち窓でもさ、田の字タイプなら実は両方の光が入ってくるよね。
だから1日中、どこかの部屋に日が当たる感じ。
あと、東はCSむりぽとか、
西は家の中がやけやすいぽとか。

ま、とてもよろしいのは、
南を含む角部屋だろうね〜。

66 :名無し不動さん:04/04/22 22:40 ID:???
西がイイなんて言ってる椰子は馬鹿。
うちの実家(戸建て)なんて、西側には窓すら付けてない。
東や南、北に開口部が設けられるなら、わざわざ
西側に開口部なんていらない。

67 :名無し不動さん:04/04/22 22:49 ID:???
西日しか当たらない家なんていやだー
まして八王子のわけわからん駅の徒歩13分なんて。。

68 :名無し不動さん:04/04/23 00:42 ID:???
回りに高い構造物があれば最上階でも日陰になる時間帯があるし、
回りに何も無ければ1Fでも普通に日が当たる。
一般論で語っても全く意味なし。

69 :名無し不動さん:04/04/24 00:38 ID:???
>>60
ルーフバルコニーに大きな鏡を置いてみたら快適になるかどうか
試してみて貰えませんか?

70 :名無し不動さん:04/04/24 01:08 ID:z7GZErKa
>>60のマンソンが冬寒くて夏暑いのは、
向きの問題よりも、1フロア1戸だからだろう。
贅沢の証か。

71 :名無し不動さん:04/04/24 01:53 ID:???
西向きはよくないだろ〜。せめて東向き。
でも、マンソンはそもそも開口部が少ないんだから、
南向き以外だめだな。

そのエリアで南向きが買えないなら、もっと遠くにいくべし。

72 :名無し不動さん:04/04/24 02:15 ID:???
3LDKなら、2部屋+リビングが南向きか東向きでないと駄目だね。
そして残る1部屋も、共有通路に面してるのは駄目。
北側であっても、できれば解放されているのが望ましい。
最悪でもライトコート(吹き抜け)とかで、通路とは距離をとってほしい。
共有通路に面した部屋なんて納戸だ納戸。

73 :名無し不動さん:04/04/24 02:28 ID:???
>>72
田舎ならいくらでもそういうのあるけどね。
都市部だと庶民には手の届かない価格だったりするのさ。

マンソンに1億つぎ込む甲斐性はありませんです。ハイ。

74 :名無し不動さん:04/04/24 08:53 ID:???
だったらわざわざ区分所有なんて買うなよ

75 :名無し不動さん:04/04/24 08:58 ID:I5+Bcjlf
共働きで乾燥機付きの洗濯機を使っているなら
日の照る時間に自宅に居るのは週末くらいだから
日当たりは余り優先しなくても良い家庭多そうだな


76 :名無し不動さん:04/04/24 09:27 ID:???
日当たりなんてそんなに重要じゃないと思うが(まったく無いのは論外だけど)。
ヨーロッパじゃ、日当たりの良すぎる物件は敬遠されたりするんだけどね。
リビングは心地よく陽射しが差し込むぐらいが丁度良くて、部屋の奥まで
強い太陽光が入ってくる部屋は好ましくない(日本も昔はそういう価値観だったはずだけど)。
寝室なんて暗くていい。

77 :60です。:04/04/24 12:26 ID:???
>>69
62の画像ではルーフバルコニーに面した北向きの窓が見えるだけですが、
実際のリビングは東北西の3面採光なので1日中明るいです。

ルーフバルコニー「だけ」には南の日がたっぷり当たります。
ためしに今、2mぐらいの姿見を45度の角度で
置いたところ(正午・晴れ)明るいを通り越してまぶしかったです。
洗濯物は1年中良く乾くので乾燥機は必要ないです。

寝室は東ですが南が山の斜面なので早朝からまぶしくて寝てられない
という事もないですね。夏暑くて冬寒いのにも慣れました(笑)。


78 :名無し不動さん:04/04/24 13:40 ID:???
>>77
69ではないですが、実験してくりてありがと。

79 :名無し不動さん:04/04/24 23:52 ID:???
それより乾燥機、1っ回あたり燃費とかどれくらいかかるのか?

80 :名無し不動さん:04/04/25 01:10 ID:???
幾ら南向きでもすぐ目の前に建造物があるようじゃイヤだわ
開口部とお見合いなら、人の目が気になってそれこそ窓も開けられないような生活

81 :名無し不動さん:04/04/25 01:14 ID:???
>80
それは角部屋にも通じる。
やっとの思いで買った角部屋なのに目の前にお隣さんが建ってしまって
ほとんどカーテン閉めっぱなしなんてんじゃ値段の高い中住戸と同じ。
そんな悲惨な事にならないよう周辺調査は慎重に。

82 :60:04/04/25 01:22 ID:???
うち、カーテンいらないよ。(浴室も。)

83 :名無し不動さん:04/04/25 12:55 ID:c1ef4pCx
>>60
あそこ、カーテンつけない人、多いよね(笑)。

84 :名無し不動さん:04/04/25 13:11 ID:???
>>76
日当たりすぎると家具焼けしたりするから
適度な日照ということだよ。
でもってそのヨーロッパの人だって
ここで日当たりが悪いといってる人の家にいけば
これはひどい、って思う位に日当たりが悪い家の不満を
ここで吐いているんでは?

85 :名無し不動さん:04/04/25 14:08 ID:???
真西向きの高層階に住んでます。夏は地獄・・・
ブラインド下ろさないと暑くてしかたない。窓開けると突風だし。
日当たり良くてもブラインド閉めきって電気つけてるから意味ない。

86 :名無し不動さん:04/04/25 14:18 ID:???
ヨーロッパは緯度の関係で
夏でも西日のような

87 :名無し不動さん:04/04/25 14:31 ID:???
ヨーロッパは湿気も少ないし。

88 :名無し不動さん:04/04/25 17:11 ID:???
ヨーロッパは緯度の関係で北からも陽が射したり一日中太陽を拝めなかったりするので
南向きの有り難味は日本の半分程度なんです。

89 :名無し不動さん:04/04/28 13:37 ID:???
そもそも商業地とか準工業地とかの用途地域の集合住宅の低層階で日当たり
が云々とか言っても、無知だなーと世間から笑われるだけと思うよ。
もし日当たりが重要ポイントなら、他の点を妥協してでも、せめて住居専用
地域で買ったほうがいいぞ。

90 :名無し不動さん:04/04/28 13:59 ID:???
>>89
その通りだが、基本的に人間は専門外のことは「無知」。
現状のみで買う。
そして後から騒ぐ。それは住宅にかぎらず何でもそう。

問題なのは「住宅はやり直しのきかないほど高額」なものだということ。
買う側の姿勢も求められるが売る側の説明責任も求められると思うが。

日照に関してこれだけトラブルが多いのは「無知」の一言では
済まされないだろう。売ればそれでよい、というには住宅は
高額すぎるし人生を左右しすぎる。

91 :名無し不動さん:04/04/28 14:18 ID:???
墓の隣に買えばいいんだよ。
子供みたく怖がってないで。
みんな日照欲しがる割には考えが浅すぎるんだよ。
大きな河川の隣でもいいけど、限られた地域になってしまうからな。
公園の隣は予期せぬ騒音があるからパス。
学校も立替の不安がある。

92 :名無し不動さん:04/04/28 14:58 ID:???
>>90
何千万もする一生に一、二度しか買わないのが住宅であり、それだからこそ
勉強しないで買うやしはどう考えても知能が足りないとしか言いようが無い。
非道なデベも多いけど、だまされる方も勉強不足という点では悪いと思うよ。

93 :名無し不動さん:04/04/28 16:51 ID:???
>>92
その通りであり購入者は弁明の余地はない。

ただね、これだけトラブルが多発するというのではデベは結果責任が
あるのではないかな?
つまりね、デベが物件を販売する際に「隣の用途地域を考えると
将来これだけの建物が建ち日照時間がこれだけ短くなる可能性がありますよ」と
説明する義務もあると思うが。

あと、住宅購入雑誌等も「マンションVS一戸建て」の特集など
しとらんで(どうせ、どちらも一長一短、人それぞれの価値観による、
などという結論でお茶を濁してるだけだろね)こういう用途地域の
問題のような購入者の側に立った特集をしてほしいね。

もちろん購入者側の無知が一番悪いというのは反論するつもりはないがね。

94 :名無し不動さん:04/04/28 20:37 ID:???
現状の用途地域だと周辺環境がどれくらい変わる可能性があるのかを
CG等を用いて消費者に知らせるサービスがあるとよいね。
結構需要ありそうだけど。

95 :名無し不動さん:04/04/28 21:25 ID:dHYwqFVZ
>>91
うちの前はお墓だよ。
気持ちよくは無いよ。

96 :名無し不動さん:04/04/28 22:49 ID:???
そりゃ気持ちいいって人は少ないでしょ・・
でも確かに環境はよいね。

97 :白金台住民:04/04/28 22:50 ID:???
高台いいよ。値段も高いけどw

98 :名無し不動さん:04/04/28 23:29 ID:???
購入者の側に立った特集をまじめにやったら、マンション屋の広告が
ほとんど入らなくなってしまい、雑誌が成り立たなくなってしまうのだ。
わかってくれい。

デベに媚びねば、モノも書けない悲しさを。

99 :名無し不動さん:04/04/28 23:35 ID:???
なるほどなっとく!
TVでけっこうやってるからイインジャナイ!

100 :名無し不動さん:04/06/10 11:06 ID:???
>>85
うちも真西。これから地獄の季節に突入〜。

101 :名無し不動さん:04/06/17 13:05 ID:???
真西は最悪だね。
我が家は駐車場が西だけど車焼けこげていた。
家もそうだったらと思うと・・・西向きは生活できない。私なら。

102 :名無し不動さん:04/06/24 01:08 ID:???
うちも真西に引っ越します。
今の住戸が暗いから。

103 :名無し不動さん:04/06/30 18:43 ID:???
以前、住んでたところが西向き。
畳は焼けるし、ホント最悪でした。
でも、今は懲りたので東南角地住まい、これ最強。

104 :名無し不動さん:04/07/13 14:25 ID:???
真南は以外に暗い。特に夏場。太陽が高いから。

ぜいたくかもしれんが。

105 :名無し不動さん:04/07/14 01:17 ID:???
今時のマンションは日当たりが悪いのが当たり前。
逆張り工法とか良さげな事言っても結局バルコニーの奥行きを取るもんだから
日中の日当たりなんて無いに等しい。

日当たり求めるならバルコニーなしの物件にするか、庭またはルーバル付きで
ベランダ日光浴するしかない。

106 :賃貸ですが:04/07/15 03:04 ID:N+aolIQ6
Feel二子玉川というデザイナーズマンション二階を契約 日当たりゼロなんです・・・直射日光は望めない あまり高い無い建物が回りにあるので・・・ 庭はない 洗濯物は浴室で乾かせと言われました。どう思いますか?

107 :名無し不動さん:04/07/15 03:31 ID:???
>>104
夏は暑いから日差しは入らないほうがいいだろ。

108 :名無し不動さん:04/07/15 17:40 ID:N+aolIQ6
106 です どなたかレスをお願いしますm(__)m

109 :名無し不動さん:04/07/15 18:11 ID:???
>>106
二個玉という立地、デザイナーズマンソンなどの利点をとるか、
直射日光で洗濯物を乾かしたいというこだわりをとるかを決めるのは
106自身だ。
日当たり悪いからそれなりの付加価値をつけるのは当然。
洗濯物は乾燥機でというのがデフォという物件は少なくない。
その個人の住居に対する価値観がわかるから
1回くらい失敗覚悟で住んでみるのも経験。

110 :名無し不動さん:04/07/15 20:57 ID:N+aolIQ6
有難うございましたm(__)m もう契約してしまっているのでダメ元で住んでみます。心配はカビとか。ただでさえ日当たりが無いのに 窓は曇りガラス なんです 外装はボロボロだし・・・ それだけの価値ってあるのかなと・・・

111 :名無し不動さん:04/07/15 21:23 ID:WNHULikR
西向きで日照時間が長い部屋でカーテンを閉めないと夏は何度くらいまで上がりますかね?

112 :名無し不動さん:04/07/15 21:36 ID:???
>>105
同意。本当に贅沢な間取りは半分ベランダ・半分ベランダなしの物件と思う。

113 :名無し不動さん:04/07/16 07:14 ID:???
>>112
それはコストの問題だったり、駅近でベランダを大きく取れない物件だったりする。
贅沢な間取りは、角部屋で上手く採光や通風を考えていながら
プライバシーを保てる物件。

114 :名無し不動さん:04/07/16 22:31 ID:???
贅沢な間取りは1フロア1住戸の設計。
日当たりに関して角部屋とか中住戸とかは目糞鼻糞。

115 :名無し不動さん:04/07/17 13:38 ID:M+iSqAfW
賃貸だけど、オレの部屋は日当り最高。
1階から3階まで一日ばっちりの日当たり。
風通しもいいぞ。

なんったって、目の前にはバーンとひろがる田んぼが……

116 :働くオヴァサンが増えている:04/07/17 13:41 ID:???


怖っ
臭っ
キモッ

現代の3K

117 :名無し不動さん:04/07/17 22:26 ID:ttz0LjyU
110 です。なんとLIVESに記事が載ってますた いいって事なのですかな?

118 :名無し不動さん:04/07/18 01:41 ID:THYLCeT7
あげ

119 :名無し不動さん:04/07/19 03:46 ID:22DCmgy0
誰か返答求む(;_;)

120 :名無し不動さん:04/07/19 03:46 ID:22DCmgy0
誰か返答求む(;_;)

121 :名無し不動さん:04/07/19 15:41 ID:22DCmgy0
AA

122 :名無し不動さん:04/07/19 15:42 ID:22DCmgy0
AA

123 :名無し不動さん:04/07/19 17:43 ID:???
>>122
まあ住めば都とイウじゃ無いか〜

124 :名無し不動さん:04/07/19 20:35 ID:???
タワマンの低層階が一番よいかもね。
妙な不安を抱かなくてすむし。

125 :名無し不動さん:04/07/21 14:38 ID:gRk63gyc
Feel 二子玉川か

126 :名無し不動さん:04/07/21 19:31 ID:gRk63gyc
ライブズね

127 :名無し不動さん:04/07/21 21:53 ID:1uDGPgzz
これだけ暑いと日なんて当たらんほうが・・・(=_=;;

128 :名無し不動さん:04/07/21 23:21 ID:C7VVw/7j
半地下ってやっぱり日が
当たらないのかな?


129 :名無し不動さん:04/07/23 11:31 ID:???
今年の猛暑は我が家にはいいかも。
同階に9世帯あるのだが(うちは一番東)東から3件目から
がぼ〜〜〜〜〜っと出っ張った作り。
だから大陽は2時にはあたらなくなる。
オバカな作りだけどこの時期は一番暑い日差しが遮られるのでかなり快適。
でも「今の時期」だけね・・・・。

これがプロの設計か、と思う。真夏以外は。

130 :名無し不動さん:04/07/24 08:06 ID:???
まあ南向きでも、廂が有れば
真夏はほとんど日が入らないんだけどね

131 :名無し不動さん:04/07/24 13:21 ID:???
もともと日本家屋は直接の日差しは避けるような設計をしていたのにね。
室内への日差しに拘るのは庭、縁側みたいなスペースを取れない狭い敷地に建つ
現代住宅ならではの悩みだね。

132 :名無し不動さん:04/08/09 22:08 ID:???
住棟間が離れている設計の物ばかりで、南向き。
日当たり充分!
http://www.ur-net.go.jp/kanto/first/

133 :名無し不動さん:04/09/10 12:19 ID:bzcXOtO9
やっぱ夏はこのスレ伸びないね。

134 :名無し不動さん:04/09/10 12:28 ID:???
ここはお馬鹿が多いのね。

もうタイやシンガポール並みに暑いんだから
これからの主流は「家は北向きに限る!」時代に。

ちなみに東南アジアでは北向きが常識ヨ


135 :名無し不動さん:04/09/10 23:31:47 ID:???
地球温暖化の影響で日本は東南アジアに分類される事になりますた。

136 :名無し不動さん:04/09/11 00:13:21 ID:???
日が当たらないのは、気分的に暗くなる。
義母の家、家のまん前に3階建てが建ってるから
全く日が当たらない。朝から晩まで蛍光灯つけて暮らしてる。
でも、よく人を沢山呼んで朝から宴会してるわ

137 :名無し不動さん:04/09/11 14:38:43 ID:???
日当たりがほとんどないアパートに住んでたら鬱になった。
もう引っ越したけど、病院にはまだ通ってる。

138 :名無し不動さん:04/09/20 23:43:25 ID:???
陰翳礼賛

139 :名無し不動さん:04/09/23 08:31:13 ID:???
うちは公園が目の前。騒音はほとんど気にならないよ。
むしろ好環境で大満足。
木が大きく茂ってるから、日照気になったけど、
桜中心だから、夏涼しくて、冬あたたか(葉が全部落ちるから)。
おまけに春はリビングで花見できる。

140 :名無し不動さん:04/09/24 21:45:31 ID:/ThuJETX
>136 >日が当たらないのは、気分的に暗くなる。
気分に重要なのは日当たりよりも、眺望だと思う。
うちはLDが南西向きだから、朝はまったく日が入らないけど、
朝日に照らされる公園の木々とか、輝くビルを見ながら朝食を食べてると気分が晴れ晴れする。
部屋の中も反射光で明るくて、ライトはいらないし。
午後の暑さを考えると、>134じゃないけど北向きを買っても良かった。

141 :名無し不動さん:04/09/25 09:42:58 ID:???
リビング吹き抜けにして、でっかい窓を上部につけたら、並びの家に比べてすごく明るい。
でも、冬は暖気が上に上がっちゃって、夜寒い(^^;)

142 :名無し不動さん:04/09/25 13:29:05 ID:???
>>141
巨大扇風機回すとよろし。

143 :名無し不動さん:04/09/25 13:30:37 ID:FYHqRJCT
>>140
同意。
日当りを気にしすぎるのは建物が低品質だったころの名残でしょ。
同じ眺望だとしたら、南向きより北向きのほうが、逆光にならずに景色はよく見える。


144 :名無し不動さん:04/09/25 14:43:40 ID:???
でも、北向きは夏場の朝日や夕日が眩しくてサングラスが必要な悪寒。

145 :名無し不動さん:04/09/25 16:31:42 ID:???
北向きにリビング作ると、隣のマンションのリビングと向き合っちゃうことが多いだろうな。

146 :名無し不動さん:04/10/03 16:29:59 ID:???
でも、家の中で日当たりのいい明るい方に自然と人が集まるよな。

ってことは、やっぱり人間にとって日当たりが必要なんじゃないだろうか。
北側の部屋って、どうしても倉庫部屋になりやすいし。

147 :名無し不動さん:04/10/03 18:23:07 ID:???
>>146
採光が充分で風通しがよければそんなことはない。
倉庫部屋になるのは、窓が小さかったり、曇りガラスだったり、
湿気があったりして居心地が悪くなりがちだからだと思う。
北側の部屋でも、窓が大きく眺めもよく風も入ってくる部屋は、
却って南側でムシムシしがちな部屋よりもずっといい、落ち着く。

これはそういう部屋を見たことがあるかないかにもよるんじゃないかな。

148 :名無し不動さん:04/10/03 20:12:31 ID:???
倉庫部屋になるのは暗くて狭いからです。

149 :名無し不動さん:04/10/06 01:58:40 ID:???
倉庫部屋は無駄な荷物が多い事に他なりません。

150 :名無し不動さん:04/10/14 13:20:42 ID:vqba1hk0
うちが買ったマンション西南がリバーサイドで高かったけど、
あえて東南の角部屋にしました。夏の西日はきつい。

151 :名無し不動さん:04/10/14 13:42:43 ID:???
>>150
【一声2500万?】在庫増大下丸子Part7【出血ハァハァ】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1093665270/

152 :名無し不動さん:04/10/15 00:04:28 ID:ET6TfwyM
結婚の為実家の近くに新居を探していた時
木造アパート南向き一階、目の前月極駐車場を不動産屋に
「この駐車場は変わらないから日当たりいいよ!」とすごく勧められ
最終候補まで悩み、、、結局違う不動産屋の物件にしたのですが

3年後、実家が買い換えで購入した土地がそこの駐車場だったのです!
びっくりしました!不動産屋と駐車場はかなり注意!と思いました!


153 :名無し不動さん:04/10/16 01:34:43 ID:OfN/IhHY
大変だなぁ・・・俺も日当たりがかなり悪い物件選んじゃった方だけど
俺の住んでいるところよりもあくどいわソコ

154 :名無し不動さん:04/10/16 03:34:53 ID:???
確かに、南側とかに駐車場あったら避けるが吉。

古い建物も、取り壊して背の高いマンションになるかもしれないし。

注意が必要。

155 :名無し不動さん:04/10/16 09:23:23 ID:Hn44CFEB
152です。
日当たり悪くても風通りがよければいいと思っていたのですが
そこは玄関側にすぐ隣家の塀があり風通りが悪そうな感じだったので、、、


156 :名無し不動さん:04/10/16 17:20:21 ID:???
寝室が東向きってどうでしょうか?
朝日とともに気持ちのよい目覚めなのか。
それとも、まぶしくてゆっくり寝てられないのか。
遮光ブラインドって効き目どうですか?

157 :名無し不動さん:04/10/16 19:57:31 ID:???
戸建ての場合、午後に西日が当たらなくなると夏過ごしやすい。

158 :名無し不動さん:04/10/22 13:11:38 ID:???
禿同
うちの西側は道を挟んで緑地帯になっていて、10メートル以上の木が茂っているので、
真夏でも4時半ごろから日陰になる。すごしやすいよ。
冬場は落葉樹の葉が落ちるので、夕日が差しこんで暖かいよ。

159 :名無し不動さん:04/10/23 14:58:07 ID:sXRttRi/
age

160 :名無し不動さん:04/10/23 15:30:40 ID:???
西向きなんて馬鹿が買う
西日のきつさは想像以上
うちの家は西側は窓なんて作ってさえいない
東向きは朝日が燦燦で気持ちイー!

161 :名無し不動さん:04/10/23 16:35:23 ID:???
ライトコートって どんな感じですか?
やっぱ 暗い?

162 :名無し不動さん:04/10/23 23:36:11 ID:CuwWvB13
 西向きって、意外に悪くないよ。

 どうせ、一日カーテンを開けてるのは、
 リビングくらいだし、そこの窓だけ、
 紫外線、赤外線カットのフィルムを
 貼ってもらえば、全然暑くない。
 大きめのエアコンつけて損した・・・。

 和室は、障子があるだろうし、
 寝室などは、ミラーレースのカーテンを
 つけておけば、それほど暑くない。
 だいたい、日が当たる時間は、起きているので、
 エアコンで対策できるし。


 東向きに住んでいた時期も長かったけど、
 朝、いきなり暑くなるので、寝苦しかった。

 うちは、農家じゃないので、夏に5時から起きる
 生活はしてないし・・・。

163 :名無し不動さん:04/10/23 23:45:23 ID:Weu7x120
南向きで冬至に11時〜13時日影ってどう?

164 :名無し不動さん:04/10/23 23:46:21 ID:???
>うちは、農家じゃないので、夏に5時から起きる
>生活はしてないし・・・。

warata


165 :名無し不動さん:04/10/23 23:46:29 ID:???
南向きの意味ないじゃん。

166 :名無し不動さん:04/10/27 12:39:20 ID:hvkXjTxo
西日はいらない。

167 :名無し不動さん:04/10/27 12:44:28 ID:???
日当たりでくよくよ悩む人は何も考えずに、視界が開けた南向きの
物件にしといたほうが無難だよ。

「南向きにしとけばよかった」という後悔の念に苛まされて生活
するのは苦痛だよ。

168 :名無し不動さん:04/10/27 12:45:05 ID:???
西日入らない

169 :名無し不動さん:04/10/27 16:20:10 ID:FDkmPFo1
現在悩み中なので相談に乗ってください。

南南西に6.5bLDと洋室があるのは同じです。
あとはLDと寝室になる部屋なんですが、
東側に窓があるか、西側にあるかで迷っています。

賃貸ですが、西側に窓があるほうが3000円高かった。
両方とも角部屋です。

ちなみにエアコンは着いています。
これって、洗濯物の乾きもちがうんでしょうか?

それとも部屋に入る日の問題だけ考えればいいんでしょうか?


170 :名無し不動さん:04/10/28 00:03:33 ID:+/fRMwh/
 >>169
 普通、南西の角の方が高いか、
 賃貸だと、南東と南西が同じ場合が多いかと思いますが。

 169さんの場合、南西が高いのは、西側の窓の方が
 若干南を向くからでしょうか。

 周りの環境の違いなどで、値段が違うのかもしれませんので、
 不動産屋と相談するか、自分でよく観察してみては。

171 :170:04/10/28 00:06:13 ID:???
 リビングが南南西だと、南東角の東側の窓が
 やや南に向きますね。すいません。

 やっぱり、東側の窓の前に何かあるとか、
 東側に大きい道路や線路があるのでは?

172 :169:04/10/29 01:59:01 ID:jqfu1sea
>>170-171

レスありがとうございました。
早速現地を見学してきたのですが
若干高い西側の方が交差点前で騒音が激しかったので
今回は東側にすることにしました。

ベランダの日当たりは良好でした。
よかったです。


173 :名無し不動さん:04/10/29 02:48:13 ID:???
海・川に面した土地以外は将来の保証はないと考えるべきだね。
西向きのマンションに住む友人は、夏の午後がきつすぎると言ってた。
自分は東向きなんだけど、夏の朝がきついね。光だけなら遮光カーテンで防げるけど
今年なんか朝から30度越えっていう日もよくあったし、早起きさん以外には勧められない

そう考えるとやっぱり南かも。温暖化が更に進行すれば北という選択肢もありえる

174 :名無し不動さん:04/10/30 12:57:20 ID:???
川べりの土地だと将来の保証はないかと...
海に面した土地は塩害が酷すぎると...

結局低層地域に広大な土地を仕入れて南面を無駄に空けておくという
不経済な使い方でないと安全とは言えないのです。

175 :名無し不動さん:04/11/20 23:19:26 ID:S3qxaS4L
日当たりは重要だよね。
うちは南面道路で東西横長だから家の中は常に陽が差してるよ。


176 :名無し不動さん:05/01/02 05:32:43 ID:TWBIt4GD
立地など気に入った土地が見つかったのですが、南隣に3階建てが建っています。
プランによると境界線まで庭が2.5M、隣は境界線から建物まで1.5Mほど、計4Mの
距離しかありません。南側に吹き抜けをつくるのと、屋根に天窓をつくって南側の居間の
日当たりを確保しようと思ってますが、どんなものでしょう。

土地は東側が道路に面しており、隣も東側は駐車場スペースをとっているので
朝の日当たりは大丈夫そうですが、冬の昼から午後が気になります。

ハウスメーカーからは日陰図?を作ってもらい検討することにはなってます。

南側に3階建てがあって、日当たり確保してる方の経験お聞きしたいと思います。



177 :名無し不動さん:05/01/02 05:55:04 ID:???
1種低層住居地域に住んでいたことがあるが夏は1階でも西側が灼熱の地獄。東側も朝から30度overは当たり前。
2階については言うもおろか。
周辺も暑さで苛ついているのかいい人間がいなかった。

今住んでいる所は日当たりは物足りなくなったが落ち着いた雰囲気。

178 :名無し不動さん:05/01/02 12:08:31 ID:???
>>176
日当たりを考えるならそんな土地は買わないこと。
夏天窓をつけていると死ぬほど暑い。南側2.5mは庭じゃなくて
隣の家とのスペースしかならない。


179 :名無し不動さん:05/01/02 12:36:04 ID:+R0BS2Uu
日当たりの良い部屋は心にも体にもい良いってしっとるけ?
朝、いっぱい太陽光線を浴びると心も体にもgood。仕事もバリバリ!

日当たりの良い部屋住人が人生の勝ち組!これマジ

180 :名無し不動さん:05/01/02 12:48:31 ID:???
やっぱり、「気持ちがいい」ということは想像以上に大事なんだよね。
「日当たり」と「風通し」が一番大切。
日陰人生を歩まないように、みなさん気を付けて下さいね。

181 :名無し不動さん:05/01/02 12:51:15 ID:???
大して変わらん。
どうせ通勤で外に出るし。

182 :名無し不動さん:05/01/02 14:40:12 ID:???
>>181
日陰男キターーーーーーーーーーーー

183 :名無し不動さん:05/01/02 14:50:19 ID:+R0BS2Uu
>>181 変わる。

1年365日、毎朝朝日を浴びる生活と、そうでないのとは全然違う。
「セロトニン」「太陽光線」&「自律神経」「やる気」「ダイエット」「鬱」「ドーパミン」・・・・

これらの単語を色々組み合わせてググってみるといいよ


184 :名無し不動さん:05/01/02 15:45:42 ID:???
朝日があたるってことは東向き?
なら午後からは日が当たらないのでは・・・

185 :名無し不動さん:05/01/02 17:42:03 ID:???
東南角ってのもあるんだけど…

186 :名無し不動さん:05/01/02 19:31:19 ID:???
朝日は当たりまくってるよ。
東向きだから。
休みの日で、もっと寝ていたい時でも、まぶしくて寝られない。

187 :176:05/01/03 05:06:48 ID:BCOxBaYk
>>178
天窓に夏はスクリーンをおろすとか無理ですかね。


188 :名無し不動さん:05/01/03 10:00:32 ID:???
>>176
スクリーンを下ろせばいいんじゃない。買ってくれ。

189 :名無し不動さん:05/01/03 13:24:26 ID:???
贅沢な悩みだな。そこまで言うなら北窓に住んでみろ。

190 :名無し不動さん:05/01/04 09:41:34 ID:???
日が当たりすぎると家具や壁紙が褪せるしCD-RやDVD-Rもあぼーんする。


191 :名無し不動さん:05/01/10 00:09:16 ID:oGkS1wVY
南向きだけど目の前にマンションが建って真っ暗ですが何か?

192 :名無し不動さん:05/01/10 00:13:43 ID:???
コスモポリスは南に都営タワーが建ちますが何か?

193 :名無し不動さん:05/01/10 01:43:41 ID:???
西日は死に日って言うよね‥。
冬はともかく、夏の暑さでじわじわと体力消耗しちゃうそうですよ。
病弱なひととか、欝傾向のあるひと人は
西とか北向きの部屋は避けたほうがいいです。



194 :名無し不動さん:05/01/10 02:11:47 ID:???
東向きはいいんですか?

195 :名無し不動さん:05/01/10 08:33:12 ID:???
大人になっても、お馬鹿ちゃん。

196 :名無し不動さん:05/01/10 09:35:40 ID:???
↑自己紹介ですか?

197 :名無し不動さん:05/01/11 02:20:17 ID:???
↑ハハハ。おもろない。次回がんばって。

198 :名無し不動さん:05/01/11 02:55:41 ID:???
↑ハハハ。大人になっても、お馬鹿ちゃん。

199 :名無し不動さん:05/01/16 02:40:59 ID:???
日当たりが悪くても買ってよかったと思う意見を聞いてみたいな。
昔見たマンションで、北向きだけど最上階で隣接住戸が無い部屋(三面採光)があったよ。



200 :名無し不動さん:05/01/16 02:46:31 ID:4rCtq6lg
日当たりが悪いけど防音性の高かった。

201 :名無し不動さん:05/01/16 03:15:42 ID:???
日当たり悪くても、朝から晩まで電灯点けて、24時間エアコン回して、
冬は+床暖房、洗濯物は浴室乾燥、結露対策に除湿機使えば
快適に暮らせそうだね。でも光熱費の差額で南向き買えるかも?
少なくとも、前にビルが建って日当たりが悪くなったらどうしよう
っていう心配はしなくて済むよね(w

202 :名無し不動さん:05/01/16 11:01:48 ID:???
>199
3面採光なら
田の字で間口狭くてサッシの低い南向より
いい場合もあると思う。


203 :名無し不動さん:05/01/16 16:50:46 ID:???
日当たりとは、言っても直接日光が差し込む部屋は少ないんじゃないか。
南向きで直射日光が差し込むようじゃ、夏に暑くてかなわんし。
結局、部屋の採光がどれだけいいか、明るさの問題。
間口が狭くても、南向きなら、間口に面した部屋だけは、北向きより明るいだろ。


204 :名無し不動さん:05/01/16 16:58:26 ID:Ts54K9kB
南向きだと夏場はあまり日が差し込めないけど、
冬場は中まで日が差し込んであたたかいって場合が多いと思いますよ。

ただ、南向きの田の字だと、北の廊下側の洋室は(ry

205 :名無し不動さん:05/01/16 19:40:10 ID:???
>>204
同意。

206 :名無し不動さん:05/01/16 22:25:06 ID:7kL3r+6S
このスレでは夏場は南東、冬場は南西が人気でるな

207 :名無し不動さん:05/01/17 00:06:59 ID:???
いま賃貸ですが真東向きのリビングです。最悪。
日が当たるのは午前中のみで午後はとても暗いので
洗濯物は朝早くから始めないといけないけど
朝はゆっくりしたいタイプなので私の生活には合わないようです。
今度引っ越すときはゼッタイ南西にしよう。

208 :名無し不動さん:05/01/17 00:55:15 ID:???
朝型人間には大うけな方角なんだがな。
俺も東向きで朝つらい。カーテンは遮光必須

209 :名無し不動さん:05/01/17 00:55:33 ID:???
うちは北東向き リビング+洋室(寝室)
意外と朝は日が照る。すぐに太陽見えなくなるけど。

で、夏は涼しい。これはまじでいいよ。冬は寒いっす。。。  床暖使いまくり。

でも、暗いということはない。太陽は見えないんだが、なぜか明るい。北は6M道路。
レースのカーテンにすれば昼間はライトはいらない。杞憂だったのかな?

ホームシアター(プロジェクター)やってるので、かえって遮光しやすくていいかも。


210 :名無し不動さん:05/01/17 00:59:15 ID:???
南西じゃなく、南にしたほうがいいと思うけど。
南西角部屋を買ったが
正直、西の窓は無いほうがよかった。
暑いのなんのって、もう。
角部屋なら絶対南東。

211 :名無し不動さん:05/01/17 01:47:07 ID:1ynjrTT4
我が家は単純に南向き。この時期、日中暖かくて快適。

212 :名無し不動さん:05/01/17 08:31:47 ID:???
暑いのはクーラーで何とかなるよ。
南東とか買うと、昼過ぎには陽が入らなくなって鬱になる。

213 :名無し不動さん:05/01/17 10:19:36 ID:???
>>211
そう。単純な南向きが正解。とにかく向きや日当たりに関して
後悔しないで済む。その精神的な楽さがいい。

実は西や東でもバルコニ前が開けていたらけっこうお日様は当たる。
でもなんか後悔したような気になる。そう思っちゃう時点でアウト。
せっかくの新居生活が楽しくなくなっちゃう。

西や東を買うときちょっとでも不安になった輩はやめよう。そして
南向きにしよう。

214 :名無し不動さん:05/01/17 12:30:49 ID:???
うちのマンションは、南東面が11m、南西面が9mの南角。
日当たりに関しては多分最強。

215 :名無し不動さん:05/01/17 13:57:14 ID:???
甘い。メゾネット4面採光が最強。あるとこにはあるんだよ。残念!

216 :名無し不動さん:05/01/17 14:04:45 ID:???
メゾネットってw
階段が無いのがマンションのとりえなのに、
わざわざ階段あるメゾネットって、プッ

217 :名無し不動さん:05/01/17 14:27:50 ID:???
西向きが安かったので西向きにしました。
ホントは南向きがいいに決まってるけど値段の事を考えると我慢できる。
東向きはもっと安かったけど朝型じゃないんで西に決めたよ。


218 :名無し不動さん:05/01/17 15:35:05 ID:???
西向きがいい。東側は洗濯物が乾かない。

219 :名無し不動さん:05/01/17 15:36:04 ID:???
洗濯物の乾きは、南西向きが一番いいね。

220 :名無し不動さん:05/01/17 16:02:56 ID:???
メゾネットは開口面が広いからな。
全室南面開口なんてのも可能。
階段のデメリットを考えても、欲しいと思うさ。

221 :名無し不動さん:05/01/17 18:14:58 ID:???
メゾネットもいろいろあるよw。

222 :名無し不動さん:05/01/17 18:58:38 ID:???
東向きだと洗濯物が・・・という意見が多数だけど
ダラな私は夜洗ってそのまま夜通し干して、朝には
カラッと乾いてるよ。


223 :名無し不動さん:05/01/17 19:00:55 ID:???
どうしても洗濯物を太陽にあてたいという人は結構いる。
自分は全部乾燥機

224 :名無し不動さん:05/01/17 19:16:03 ID:???
うちは室内干し。最強。

225 :名無し不動さん:05/01/17 21:02:18 ID:???
神楽坂の狭い東向きと蒲田の広い南向き。
どっちがいいかな?

226 :名無し不動さん:05/01/17 21:06:44 ID:???
>>225
借りるなら神楽坂。
買うならどっちもやめとけ。

227 :名無し不動さん:05/01/17 22:05:03 ID:???
>212
ならないよ。
西日のえげつなさは経験しないとわからない。
南向きで東にも窓があるのがベストでしょ。
北は風の抜け道として多少開いててもいいけど
西の窓はいらないです。



228 :名無し不動さん:05/01/17 22:28:46 ID:???
夏の西日は本当に厳しいよ。
前のマンションは西にベランダ、北にルーフバルコニーの
最上階角部屋だったけど、西日のキツさには閉口した。
紫外線防止のブラインドつけたりしたけど、夏の夕方は
クーラーガンガンつけてても熱かった。

その前に前住んでいた賃貸は南東・南西の角部屋で、
こちらは文字通りの炎熱地獄だった。
夏は朝出かけるときに遮光カーテン閉めてからでかけないと
夜になっても部屋から熱気がひかなかった。

今のマンション買うとき、南西か東かの選択で
間取りと部屋の位置が良かったこともあって
東にしちゃったよ。
入居前に「太陽が恋しくなるかな…」とマンションブルーに陥ったけど、
いざ入居してみると案外不満もなく暮らしてます。
昼太陽は当たらないけど洗濯物は乾くし、横長リビングだから部屋は明るいし。

もちろん、一番いいのは真南だと思うけどね。

229 :名無し不動さん:05/01/18 03:41:21 ID:???
メゾネットは贅沢でいいですよね。
買えない人に皮肉を言われませすけどね。>>216
貧困なのは分かりましたから。恥ずかしいからやめとけ。

230 :名無し不動さん:05/01/18 07:36:14 ID:???
皮肉っていうか
なぜメゾネットでいいなら
戸建を買わないのか
本当に理解出来ないんだけど。

231 :名無し不動さん:05/01/18 08:33:00 ID:???
>>230

・戸建は背が低く場所によっては日当たり悪いから。
・そもそも賃貸だ。

ってところ?

232 :名無し不動さん:05/01/18 10:03:40 ID:???
>>231
>>229は買っちゃってる話になってるぞw

233 :名無し不動さん:05/01/18 10:15:24 ID:???
西・北西むきの夏の西日はスゴイ。
夏の西日はどちらかというと北西からくる。
マンション最上階(特に賃貸)だと、屋上が昼間のうちに灼熱地獄になっているから
部屋の中でいくらエアコンガンガンしても屋根そのものが焼け付いてるので一向に涼しくならない。
そして差し込む西日とのダブルパンチ。
夜になっても屋根からくる熱気が…。
今度の夏までに引っ越したい。

234 :名無し不動さん:05/01/18 10:24:06 ID:???
>>233
冬は暖かそうだね。

>>227
西側の窓には遮熱ガラス+断熱サッシを入れれば全然問題ないよ。
明るいけど部屋は全然暑くならない。
ただし、値段は激しく高い。

235 :名無し不動さん:05/01/18 14:09:24 ID:???
233デス。
冬はね。太陽の沈む位置が真西よりは南よりなの。
西というより南西方向に日が沈む。
冬は寒いさ〜〜。

236 :名無し不動さん:05/01/18 14:18:30 ID:???
冬の太陽はすぐしずんじゃうから、西向きの窓から
日なんかささないよ。

237 :名無し不動さん:05/01/18 20:18:10 ID:???
西はそんなに大変なんですか。
じゃあ西向きと北向きしか選べなかったら
どっちがマシなんですか?

238 :名無し不動さん:05/01/18 20:34:58 ID:???
バカボンの歌ならよかったが・・・・

西から昇ったおひさまが東へしず〜む〜

239 :名無し不動さん:05/01/18 20:43:27 ID:???
>>237
南半球なら北を選べ

240 :名無し不動さん:05/01/18 23:11:43 ID:???
夏の西日、死ぬよ。

241 :名無し不動さん:05/01/18 23:11:57 ID:???
北東、南東、南西に面した角住戸。
田の字なんで、1部屋だけ北東の窓しかない部屋があるんだが、
寝室にしかならない。
各部屋を比べると日当たりの重要性がよくわかるよ。
心身の健康のために日当たりは絶対条件。

242 :名無し不動さん:05/01/19 01:02:34 ID:???
今年の夏を例にとれば、40度近く気温が上がったところに5〜6時間直射日光。
即死だね

243 :名無し不動さん:05/01/19 01:39:40 ID:???
>>239
赤道なら上向だなw

244 :名無し不動さん:05/01/19 02:10:33 ID:JT4d9CiX
以前住んでいた東向きの部屋が午後になると暗かったので
暑がりの夫を説得して、南と西バルコニーのマンションを
買ったけど、夏は灼熱地獄だった。
これなら夫が希望した、東向きの最上階にすれば
良かったんだろうかと少し後悔してる。
最上階ならそんなに暗いということもないのだろうし。

245 :名無し不動さん:05/01/19 07:35:12 ID:???
なんで東に戻るんだよ。
南がいいに決まってるじゃん。
オマケでついてた西が問題なだけでしょ。

246 :名無し不動さん:05/01/19 09:04:38 ID:???
南向きも暑がりには向かないよ


247 :名無し不動さん:05/01/19 12:45:05 ID:???
>>234 が書いているように
遮熱ガラスにすれば、西側の窓も問題ないよ。
Low-Eペアアラス+樹脂サッシなら全く苦にならない。

248 :名無し不動さん:05/01/19 20:52:18 ID:???
注文住宅ならともかく
マンソンだと窓は共用設備だから
そんな簡単には変えられないんだよ。
西窓禿しくイラネ

249 :名無し不動さん:05/01/19 21:47:11 ID:???
いやサッシはそのままで中のガラスのみ替えられるみたいだよ
ガラスは割れることもあるんだから替えられないことはないでしょ

真空層がある2重ガラスだから結露にも強いみたいだし・・・
ただやっぱ高いよなぁ〜
すでに西向き分譲買ってしまって後悔している人にはいいのかもね

250 :名無し不動さん:05/01/19 22:50:39 ID:???
南西角地の戸建の住人だが、いいっすよ。

251 :名無し不動さん:05/01/19 23:38:44 ID:???
ワンフロア1世帯の円柱マンションがあったら問題解決できるのに。
電信柱マンション。まあ、円柱にする必要はないけど。

252 :名無し不動さん:05/01/20 02:08:01 ID:???
>>251
真ん中をエレベーターが通るの嫌だ。

253 :名無し不動さん:05/01/20 03:13:14 ID:???
EVや非常階段を北面に寄せれば済むんでないかい?


254 :名無し不動さん:05/01/20 22:48:58 ID:???
うちは北西の最上階だ!
眺め良いし田の字じゃないし天井高いし最高!

255 :名無し不動さん:05/01/20 23:38:07 ID:???
北西・・・・。

まあ北東よりはなんぼかマシだが・・・。

256 :名無し不動さん:05/01/20 23:58:39 ID:???
北西なら午後から夕方にかけては陽が当たるね。
前の部屋が北西だったけど、洗濯物は乾いたし夕日が綺麗だった。

257 :名無し不動さん:05/01/21 17:56:18 ID:???
おっ夕日良いね。東向きだからうらやましいよ。
理屈では朝日も同じようなもんなんだが、朝は眺めてる余裕がない。

258 :名無し不動さん:05/01/21 18:04:45 ID:???
うちも南西角部屋
午前中はまぶしいくらい明るい
冬は夕日がいつまでも入ってくる
日差しって重要だね

259 :名無し不動さん:05/01/21 18:30:36 ID:???
ハイサッシも重要だべ。どのくらいかな?

260 :名無し不動さん:05/01/21 22:08:40 ID:???
西で洗濯物乾かすと、日焼けで色褪せ早くなるよ‥。


261 :名無し不動さん:05/01/22 00:59:29 ID:???
朝日はゆっくり眺めてる暇はないけれど
朝カーテンを開けて部屋に朝日が降り注ぐと
よし!一日頑張るぞという気力がわいてくる。
朝日を浴びると身体が目覚めるという感じ。

262 :名無し不動さん:05/01/22 01:37:13 ID:???
夕方カーテンを開けて部屋に夕日が振り注ぐと
よし!今夜は頑張るぞという気力がわいてくる。
夕日を浴びると生殖本能が目覚めるという感じ。

263 :名無し不動さん:05/01/22 14:28:47 ID:???
>>262
ははははっ。あんた面白いなあw
でも、自分的には、朝日の方が好きかなあ・・・

264 :名無し不動さん:05/01/22 17:49:54 ID:???
北向き大開口がベスト

265 :名無し不動さん:05/01/22 18:54:55 ID:???
>>260
ふふふ、洗濯物は全部裏返しで干せばいいのだよ・・・
3年前のオレンジのTシャツ、ばりばり洗って干してるが
あらためて効果を実感


266 :名無し不動さん:05/01/23 00:31:37 ID:???
南東向きだけど、朝は光でテレビが見えずらい・・・
かといってカーテン閉めるのも嫌だし。どうしたもんか。

267 :名無し不動さん:05/01/23 11:49:08 ID:vvVti6ra
贅沢を言うんじゃない!
そんな時は、TVなんか消して窓辺で朝日を満喫したまえよ!

268 :名無し不動さん:05/01/23 15:15:51 ID:???
>>267
爺は暇でいいな。

269 :名無し不動さん:05/01/23 16:05:27 ID:???
東向きと西向きとでは変わりないんじゃないの?日のあたる時間帯が違うだけじゃないの?
実際に住んだことないから良くわからないけど、理論的に考えたら朝に日が当たるか夕に日が当たるかの違いだけじゃないの?


270 :名無し不動さん:05/01/23 17:29:54 ID:???
うちは東向きなんだが、50mほど離れた向かいのビルのガラスに西日が反射するので、一日中明るい。
明るいと気分的に楽。

271 :名無し不動さん:05/01/23 17:32:58 ID:K60lmosy
>>270
ツキに恵まれた人ですね

272 :名無し不動さん:05/01/23 17:46:57 ID:thWNSRzK
引っ越す前は南向きでほぼ一日中日が当たっていた。
北側も50Mくらい何もないのでそこそこ明るかった。

引っ越して北側はメチャくらいし、南側も開口部が狭いので鬱。
日差しのありがたさに気づきました。

273 :名無し不動さん:05/01/23 18:21:34 ID:???
あんまりお勉強出来ない大人の集会ですか?ここ。


274 :名無し不動さん:05/01/23 19:54:04 ID:???
>>273
そういう人はこっちにたくさんいます。

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1103936678/

275 :名無し不動さん:05/01/24 11:26:42 ID:ZnpEK9EB
>272
以前は周り中更地だったのが、引越し後
周りに建物が建っちゃったってこと?


276 :名無し不動さん:05/01/24 15:32:51 ID:5tbnp93S
>>275
お金の問題です。
以前は賃貸だったんですが、大家の税金対策で
建てた家で、1000坪くらいの敷地に1棟だけコーポを建てて
あったんです。
だからもちろん日当たり良好。
しかし木造で上が煩いし、家族が増えて狭くなったので、
分譲マンソンを購入。
青田買いでした。
完成してみると、北側(専用庭付きの一階)には壁が出来てて、
日照は0に近かかったです。
南側は日当たりがいいですが、開口部が以前より狭いので欝。

そりゃ、戸建で広い敷地に家を建てればいいけど、お金がないし。
分かってて覚悟して買った物件ですが、日に日にモンモンとした
気持ちが増します。


277 :名無し不動さん:05/01/24 15:34:33 ID:???
確認し無い方が馬鹿

278 :名無し不動さん:05/01/24 16:00:45 ID:5tbnp93S
確認したらないって聞いてました。
でも防犯のために付けたらしい。
ギャーギャー騒いでも所詮一住民の声なんて
届きませんよ。
向こうは売ったらそれまでですから。

279 :名無し不動さん:05/01/25 11:59:52 ID:PqUH2Ev1
今 1階の東南に住んでる でも午前中しか日が当たらず すごくいや
日差しがないから引っ越したい 真南 東南の2階以上 南西 
何がいいのかな

280 :名無し不動さん:05/01/25 12:16:37 ID:???
午前中に日が入ればいいじゃん。

281 :名無し不動さん:05/01/25 12:23:33 ID:PqUH2Ev1
でも午後からは 今もうすでに暗い・・寒いし・・南西がいいのか 真南は
どうかな

282 :名無し不動さん:05/01/25 12:28:49 ID:???
建物の陰になるなら別だけど、
関東で、今の時期でも東南向きなら
2時くらいまでは日が入ると思うけど。
東南というよりは東南東くらいなんじゃ
ないですか?

283 :名無し不動さん:05/01/25 12:35:47 ID:PqUH2Ev1
うち 1階といっても 半地下なんです で リビングが半地下で
お天気いいのに 部屋にいるといいのかもわからないくらい
日をさんさんと浴びたい

284 :名無し不動さん:05/01/25 12:43:12 ID:???
半地下なんて買っちゃダメ
そんなの 倉庫か豚小屋にしかならないよ
半地下で日照がどうこう言う自体間違いです
基本的に 方角的には 日本では 南 東 西 北
の順で人気がありますから 西より東が上です

285 :名無し不動さん:05/01/25 12:49:33 ID:PqUH2Ev1
そうか・・ここ賃貸なので 出ようと思ってます
赤ちゃんができないと思ってたらできて・・
で 長年夫婦でディンクスだったから駅ちかくで徒歩3分
借りちゃいました

286 :名無し不動さん:05/01/25 12:56:08 ID:???
最上階南西角ですが、朝からめちゃくちゃ明るいです
午後は西日がずっと入ってきて5時くらいまでけっこう明るい
日当たりに関しては凄く満足

287 :名無し不動さん:05/01/25 12:58:38 ID:PqUH2Ev1
いいなあ 日がさんさん。。最上階の南西角部屋なんかうらやましい・・

288 :名無し不動さん:05/01/25 15:33:15 ID:???
南東角がいいのは戸建。マンションは南西角がいい。


289 :名無し不動さん:05/01/25 15:37:26 ID:???
日当たり悪いと、カビ菌蔓延するよ。
それが原因で、慢性気管支炎になってしまい引越しました。
日当たり悪いと光熱費かかるし体にもよくないよ。
常に天気が不明だし。。。

290 :名無し不動さん:05/01/25 16:04:44 ID:???
まあ1階の日当たりがいまいちなのはある程度仕方ないでしょうね
でも図面だけじゃ分からないよねえ

291 :名無し不動さん:05/01/25 16:06:56 ID:???
都心のオゾン層薄いところは西だと紫外線がなぁ‥


292 :名無し不動さん:05/01/25 16:25:09 ID:???
聞いてください。
- 南東角部屋日当たり抜群
- しかし排気ガス一杯 交通量大な幹線道路のそば

という物件があります。
ちなみに駅から徒歩2分。近隣相場を考えると結構安い。


自分はこれまで
- 隣のビルとお見合いの激しい南向き(よって暗い)
- 眺望と日照は良いがリビングは真西で夏が灼熱地獄。
寝室の東窓はお見合い激しくカーテンを開けることもままならない

という部屋に住んできて、南東角部屋の朝日が差し込む部屋にとても憧れがあります。

やっとみつけた立地良し、間取り良し、方角日照良しのマンションですが、
幹線道路に隣しているのです。交通量以外は最高の条件です。正直すっごく悩んでます。

日当たりと排ガス、どちらをとるべきですか?



293 :名無し不動さん:05/01/25 16:25:14 ID:???
>>289
南西向角部屋最上階で陽当たり抜群だったけど
北東側の部屋はカビだらけになりました。
本棚の後ろで10年間気付かなかったけど
引越の時にガクブル。

294 :名無し不動さん:05/01/25 16:30:03 ID:???
>>292
>日当たりと排ガス、どちらをとるべきですか?

二者択一の問題ではないと思う。どちらも取るべきだよ。
その物件はやめるべき。

295 :名無し不動さん:05/01/25 18:05:51 ID:???
>>292
排ガスは体に悪いぞ
日当たりよくても窓あげられずに
一日中、空気清浄機まわしっぱなしになるはず
やめとくのが吉

あと半地下は、やめとけ
賃貸の場合 部屋で植物が育たない部屋は
人間様も生活するのは無理があります

296 :名無し不動さん:05/01/25 21:53:38 ID:???
1階って、駄目だよね。
専用庭とかあるマンションがあるけど、あんなの使わないよ。
さらに東向きとか北向きだったら、ほんとに最悪。

297 :名無し不動さん:05/01/25 22:16:03 ID:???
東向きの4階で毎朝朝日が見られるのはいいんだけど
南側の建物が影になって、早い時間から陽が当たらなくなってしまった・・・
ベランダの北側は戸建てばかりで眺望もいいのに南側を見ると鬱になる。

298 :名無し不動さん:05/01/26 09:14:05 ID:???
まあ何を重視するかで違うんだろうけど
幹線道路沿いは騒音と煤塵などの問題があるね
窓を閉めておけば最近のサッシの性能なら大丈夫なんだが
窓を開けられない生活と言うのはけっこうしんどい
3〜5分くらい離れているほうがいいね

日当たりは良いに越したことはないし
物件によってはうまく採光してるものもあるから一概に言えないけど
南を選んでおけば大間違いはない
1階はまあ好き好きだなあ、、。

299 :名無し不動さん:05/01/26 09:24:28 ID:???
北向きでも、通風考えてある2階以上の物件なら
不快って程でもないと思うが。

300 :名無し不動さん:05/01/26 12:11:40 ID:VId+PWRd
半地下在住 そうそう植物がまったく育たないの、、、
人間にもよくないに決まってるよね。本当に何もかも枯れてしまう 泣

301 :名無し不動さん:05/01/26 18:59:41 ID:???
よく知らないんだが、半地下ってどんなの?
床面が地上より低いけど、窓の上の方は地上に出てるって感じですか?

302 :名無し不動さん:05/01/26 19:12:04 ID:???
>>301
基礎をちょっと高くする
下をちょっと掘り下げる
基礎の部分に窓が来る

303 :名無し不動さん:05/01/26 19:17:22 ID:???
>>301
俺のいたとこは、道路よりエントランスが低い位置にあったので
家に入るのには、エントランス階段を5.6段下りてたよ。
部屋に立つと目線のあたり(160cm位のとこ?)から天井にかけて
窓になっていて、たまに窓あけていると 紛れ込んだネコタンと
コンニチワ状態で見つめあったりしてたYO

304 :名無し不動さん:05/01/26 19:20:28 ID:???
半地下は、通風と日当たりが悪いので
花粉症にすらならなかった俺が
約4年の半地下生活で 喘息になりました

305 :名無し不動さん:05/01/26 20:49:24 ID:???
>>297
東がぬけてるんなら良いのでは?

306 :名無し不動さん:05/01/26 23:38:46 ID:whXBQWfI
「うちは半地下だけど全然問題なし。テラスも広くて快適だぜ。」
な人はいないのかな?

307 :名無し不動さん:05/01/26 23:53:58 ID:BwWqAwdt
半地下じゃないけど…。
西に向かって下がっていく坂に建ってる戸建てはどう?木造二階建てで気密性はあんま期待できない。
窓は東西南北全部にあって東と南は二階だけ日があたり、西は全面にあたる。西に一本デカい木があって、冬は葉っぱ枯れて夏は生い茂るらしい。
内見いくなら何時頃いくのがベストだと思いますか?

308 :名無し不動さん:05/01/27 00:33:03 ID:RZstexX9
太陽光採光システム「ひまわり」
http://www.himawari-net.co.jp/
おもしろすぎ

太陽光を自動追尾してレンズで集光し紫外線・赤外線をカットしたのを光ファイバで配送するらしい

309 :名無し不動さん:05/01/27 01:05:28 ID:???
以前、幹線道路に近い(沿いじゃないけどすぐそこ)
の、西向きマンソンに住んでた。

休みの日にゆっくり寝るには最適。
洗濯もちょっとのんびり遅めに干しても午後からちゃんと乾く。
朝寝坊の大好きな生活パタンの人には西むきオススメ。

でも、外に干した洗濯物がなんだか…だった。
べランダの手すりなんて毎日拭いても真っ黒だったし。
まぁ、私は心身ともに気にしないタイプだったんでよかったけど、
排ガスとか粉塵が気になる人、喘息とか空気が気になる人は
やめといた方がいいと思う。
アカチャンとかの洗濯ものも不向きだろうな。

310 :名無し不動さん:05/01/27 01:33:49 ID:cs9b8FZ1
309

今回内見にいく物件は大きめの道路(甲州街道)と線路(京王線)に挟まれててどっちも近いんです。じゃあベランダの手すりとかチェックしてみますね!!
西向きは朝寝坊にお勧めですか。私は学生なんであんま朝早くに起きないのでそれはいいかも。夏暑いって聞くけど木が生い茂れば平気かなって期待してるんですが…あまりかわらないかな?
内見行く時間は適当でいいですかね?

311 :名無し不動さん:05/01/27 02:15:53 ID:???
高層階、南東角部屋。
開口率が高く家具の置き場所が無く不便。
日光が嫌いなので昼間も遮光カーテンを閉めてる。
ちょっとだけ開けた隙間から差し込むサンビームで十分明るい。
夏場はクソ暑くて不快極まりない。
カーテンを開け清清しい気分になれるのは雨の日くらい。

312 :名無し不動さん:05/01/27 02:25:10 ID:???
>310
309です。
寝室も西向きならね。田の字の部屋割りで寝室が東だったら、朝から太陽サンサン眩しいヨ。

地方出身なんで京王線がよくわかんないけど、
JRの線路沿いに住んでたときは夜中でも貨物なんだか寝台なんだかわかんないけど、
とにかく24時間うるさかった。
賃貸の安マンソンなので電車がくるたびミニ地震。
近くの幹線道路には週末になるとパラリラ〜♪ってヤシもいたなぁ。(10年ほど昔ね)
ちなみに正月に駅伝が走るところ。

夏は確かに暑いけど、あまり昼間家にいなかったからわかんない。
分譲だったら断熱ペアガラスとか使ってればマシなんじゃない??
分譲の西向きに住んだことないので。

内見は何を確認したいかで決めれば?
午前中の明るさが気になるなら、朝行けばいいし、
午後の西日(今は冬の西日だけど)が見たいなら午後から行けばいい。
他にも夜の騒音とか休みの日の周辺の様子とか、
何度でも行けばいいと思うよ。自分の気のすむまで。

313 :名無し不動さん:05/01/27 03:18:00 ID:cs9b8FZ1
310です。

なるほど、部屋の位置にもよりますね。別に自分は朝日がさそうが目覚ましなるまで起きないので問題ないかな。
京王線は終電から始発までの間は工事してるとき意外はまったく音無しなのでそれも問題なし。
あとは甲州街道から来る排気とホコリか…。

とりあえず何度も通ってみます。ありがとうございましたm(_ _)m

314 :名無し不動さん:05/01/27 11:44:55 ID:yCenhROp
>311
日光が嫌いなのになぜ、東南角部屋・・・


315 :名無し不動さん:05/01/27 15:46:43 ID:yHjZMoBF
半地下だよ デザイナーズマンションって名がついてる
1階が玄関で地下に下がる階段がついてる
2階建てのマンション。
1階部分に風呂 トイレ 部屋があり階段下りてリビング
でもテラスも(庭?)広いし快適
南東向きなので日も入るし明るい。
植物も枯れない



316 :名無し不動さん:05/01/27 19:39:28 ID:???
>>314
自分の皮膚が日光浴びるのは嫌いだけど布団は日に当たってほしい
そんなこんなでうちも東南だよ。

317 :名無し不動さん:05/01/28 13:24:48 ID:???
羽毛布団は直射日光良くないんじゃないの?

318 :名無し不動さん:05/01/28 13:30:52 ID:???
>>317
布団干しカバーかけた上で日干しするのが理想

319 :名無し不動さん:05/01/28 23:40:31 ID:???
東南が一番いいかもね。
南西は夏に死ぬ・・・。

320 :名無し不動さん:05/01/31 17:01:42 ID:???
南向きの価格−西向きの価格>断熱樹脂サッシ+遮熱ペアガラス
ならば西向きの方がいいだろうよ。

断熱樹脂サッシ+遮熱ペアガラスを装備できるなら、
ベストは南西の角部屋だと思う。

321 :名無し不動さん:05/01/31 17:39:39 ID:???
バルコニーにスダレかけりゃ済むんじゃないの?
角度調節式のルーバーとか

322 :名無し不動さん:05/01/31 21:21:02 ID:???
>>320
あほ

323 :名無し不動さん:05/02/01 01:51:15 ID:???
地下に忍び込んでみんな寝静まっているときに建物の向きを変えておく。

324 :名無し不動さん:05/02/01 08:06:29 ID:???
>>323
おまえあたまいいな!
でも深夜に2ちゃんやってる奴とかいるから
ちょっとずつやった方がいいんじゃね?

325 :名無し不動さん:05/02/02 02:06:23 ID:???
>>324
実況板かオカ板で生中継されて盛り上がる。
同じマンションの住人にめぐり合えるかも。

326 :名無し不動さん:05/02/20 21:01:40 ID:9N1CYVcf
うち北向き。でも窓広いし、文句ないよ。

327 :名無し不動さん:05/02/20 23:38:49 ID:???
ルーフバルコニーって、無駄だね。

328 :名無し不動さん:05/02/22 02:16:40 ID:???
なぜに?

329 :名無し不動さん:05/02/22 17:04:30 ID:???
>327
生活のスタイルによるね。
うちは手放せない感じ。もし引っ越すとしてもルーフバルコニー無しは考えられない。

330 :名無し不動さん:05/02/22 20:10:53 ID:X1Ft6n+N
1階を買った。
この前内覧会に行ったとき、お昼近くになってようやく部屋に日光が。
暗くはないけど直射日光が入ってこないのも寂しいな。

331 :名無し不動さん:05/02/22 20:18:59 ID:???
やっぱ、高層階の東南角部屋が一番。
今日も朝から夕方まで日があたりまくり。
西側はないので、夕方は適度に弱く差し込む感じ。うちは
高層北側は見晴らしがよくても、住居には不向き。

332 :名無し不動さん:05/02/22 20:49:04 ID:???
生物にはお日様が不可欠。
これは生理的な欲求だから、いかんともしがたい。

333 :名無し不動さん:05/02/22 21:29:54 ID:iL2abUs4
たまたま、私も見ました。
アンダーグラフかっこよかった。

334 :名無し不動さん:05/02/22 21:55:19 ID:???
日光が当たらないと、身体も精神も病んでいくね。

だから、北側なんて絶対駄目。

335 :名無し不動さん:05/02/23 16:49:30 ID:n1a0910H
雨戸が壊れて開かなくなり部屋が1日中真っ暗な俺の部屋('A`)

336 :名無し不動さん:05/02/23 17:01:26 ID:T3TUihNi
おれんちも日当たり激悪、けど仕事があるから昼間家にいないし
ぼろ部屋だから家賃安いし気にしてない
カーテン閉めっぱなしでも気にしない

337 :名無し不動さん:05/02/23 18:27:36 ID:KSMmYEFO
日光を避けるという考え方だってあるよ


338 :名無し不動さん:05/02/23 18:53:09 ID:???
>>337
直射はな。

たとえ北側の反射光でも
うす暗いのとは訳が違うよ。

339 :名無し不動さん:05/02/24 12:42:35 ID:P3VJ3NuM
以前住んでいたマンションを教訓に真南で目の前に高い建物が絶対に立たない
マンションを購入。冬は家の中に日が差し込んでくる。ベランダの奥行きは
わりとある方なのだけれど。真冬で暖房がいらないのがとても有り難い。
日照って大切だよ

340 :名無し不動さん:05/02/24 13:35:19 ID:???
>>339
どうして絶対と言い切れるのですか?

341 :名無し不動さん:05/02/24 14:12:34 ID:???
>>340
南側の区画が低層なんじゃないの。

342 :名無し不動さん:05/02/24 15:44:02 ID:l27kT6GV
>>340
南側が断崖絶壁のマンション

343 :名無し不動さん:05/02/24 22:08:18 ID:???
幹線道路に面してるんじゃないの?

344 :名無し不動さん:05/02/24 23:21:50 ID:???
墓場だろう

345 :名無し不動さん:05/02/25 06:38:20 ID:???
海です。

346 :名無し不動さん:05/02/28 02:11:32 ID:???
迷ってる物件が南東向きだけど照明が暗いんだよね。
それ以外は特別気になる所はなかったんだけど…。
今住んでる部屋の照明の暗さが気になる、って人います?

347 :名無し不動さん:05/02/28 06:35:40 ID:???
??
照明なら明るいのにつけかえれば済むだけの話では?
賃貸の話ですか?
それでも、つかかえれば済むだけの話(古いのはとっておく)と思うが。

348 :名無し不動さん:05/02/28 22:41:54 ID:Q9VfjI4V
>>346
このスレの中では悩みのうちに入りません。
他の人はみんな「立地」というどうしようもない条件のために悩んでます。
あなたの場合は照明器具を変えればいいだけの話ではありませんか?

349 :名無し不動さん:05/02/28 23:16:12 ID:CACYJvVy
西向き物件検討中。
西側が開けてるんで、暗くはなさそう。
でも、日光が射し込むのは、やっぱり午後すぎ。
まだ、中から見れない。
日当たりを考えて、南斜面の物件も探してます。

350 :名無し不動さん:05/02/28 23:22:09 ID:05yIgFgx
>>349
西側に永久に何もたたないっていう保障はない。
私なら南斜面の物件にするなぁ。

351 :名無し不動さん:05/03/01 10:32:45 ID:???
南斜面でも法規が変わり高層建築が可能になるかも。

352 :名無し不動さん:05/03/01 11:14:12 ID:YeN9gXlr
まぁ、都内で日当たりだけを求めて物件を探すのはいかがなものでしょうか?
そんなに日に当たりたければ、外に出て当たりましょう!

353 :名無し不動さん:05/03/01 11:54:27 ID:???
>>352
外はやかましいですから

354 :名無し不動さん:05/03/01 13:42:05 ID:rsfio98V
今外に出ると花粉にやられますから

355 :名無し不動さん:05/03/02 22:51:16 ID:???
全部南向きで日当たり良好(^。^)
http://www.ur-net.go.jp/tamadaira/

356 :名無し不動さん:05/03/02 23:12:00 ID:???
多摩じゃん・・・・。
無意味。

357 :名無し不動さん:05/03/12 18:17:35 ID:???
漏れも今年から花粉症になった…

358 :名無し不動さん:05/03/12 22:40:17 ID:QLfOvEOv
東南東向きが最強だね。
ウチは西側も開けてるから、一日中日が差す。
冬でもポカポカ、コタツONLYで生活できます。


359 :名無し不動さん:05/03/13 15:43:09 ID:???
最強は南向きだろ。
日が差し込む部屋は冬は良いが、夏は暑い。
家具や床も傷む。

360 :名無し不動さん:05/03/13 15:55:55 ID:J7TBMWsG
>>359
脳内南向き住居者?
それともがひさしがない物件なのかな?

普通、南向きの物件は冬あたたかくて、
夏は日が中まで差し込まないので、他の部屋と変わらない
くらいの温度だけど・・・。
冬あたたかくて夏も暑いのは、南向きよりむしろ西向きかと。

361 :名無し不動さん:05/03/13 17:16:09 ID:???
359ではないけど
君が読解力がないだけだと思うよ。

362 :名無し不動さん:05/03/13 23:04:42 ID:???
読解力が必要なほどの文章じゃないのでは。
360が意味不明すぎる。

363 :名無し不動さん:05/03/14 00:25:57 ID:???
360が、359は358を受けてのレスだということに気づかずに
359単独で読んでしまったということでしょう。



364 :名無し不動さん:05/03/14 00:45:13 ID:???
最強は東南角のリビングじゃないでしょうか。
冬は日の出から日が当たるので室温が上がります。

365 :名無し不動さん:05/03/14 01:06:30 ID:???
>>364
夏もな。

366 :名無し不動さん:05/03/16 13:53:24 ID:???
今契約している物件がリビング、バルコニー南西向きで北窓有りの角物件です。あと
真南ではないけれど北全面バルコニーで、窓も沢山あるから日当たりはいいかと…思ってるんですが
西が駄目でも北窓に期待してます。北も案外明るくないですか?

ちなみに西日は金運がいいらしいですよ〜。
とか西向きにお住まいの方を励ましてみたり。


367 :名無し不動さん:05/03/17 00:24:53 ID:???
日当たりの良さ(日照時間)という点では南西向きが一番だと思いますよ。
それから、北窓は遮るものがなければ充分明るいです。
北向きは風景が綺麗に見えるともいいますね。

>>365
南西角よりはまだマシかと。

368 :名無し不動さん:05/03/17 00:30:43 ID:???
東南は結構良いね。
朝、部屋が明るくなって、寝坊が防げる。

369 :367:05/03/17 00:56:37 ID:???
レスアンカー付け忘れてた・・・
>>367上段は>>366へのレスっす。


370 :名無し不動さん:2005/03/22(火) 23:34:31 ID:???
都内新築タワーの北西向き角部屋に入りました
高層階で遮る物がなく2面採光なのでこの季節でも結構明るいんだが
寒い!!想像以上です
北向きの部屋などは室内なのに吐く息が白い!
畳はマシだがフローリングがメッチャさむ〜
引っ越しで暖房器具がないので床暖入っているリビングから出られません
同じ区内でも以前は南東向きだったので暖房器具なしで冬は乗り切れてました

日当たりというのは明るさだけでなく暖かさも関係あるのですね
夏はどうなんだろ・・・

371 :名無し不動さん:2005/03/23(水) 01:29:48 ID:???
知らん

372 :名無し不動さん:2005/03/23(水) 01:47:09 ID:???
息が白いくらいどってことない。
夏の西日は生命に対する危険すら感じる。
北は夏よいんでないの?

つまり西向き以外ならまずまず。

373 :名無し不動さん:2005/03/23(水) 12:02:25 ID:???
たしかに寒いのは着ればなんとか凌げるもんな
全裸になっても暑いのは如何ともしがたい

374 :名無し不動さん:2005/03/23(水) 12:15:38 ID:???
冷房汁

375 :名無し不動さん:2005/03/24(木) 00:21:10 ID:???
まぁタワーの角部屋ってのもあるのかもしれん
リビングも2面開けるとかなり風が抜けるので夏は涼しいのかも
それより北側の部屋は日当たりの悪さと結露からカビそうだよ

376 :名無し不動さん:2005/03/25(金) 12:35:10 ID:???
>>375
北面の部屋のカビは非常に深刻な問題だよね。
紫外線の殺菌効果はバカに出来ん。

377 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 01:46:01 ID:???
24時間空調でも結露する?
うちは24時間空調つけてると結露知らずだけど。
休日の昼間に、寒いのを我慢して家中の窓を開けて
風を通すといいよ。(毎朝できればBEST)

それからそろそろ暖かくなってきたけれど、次の冬に備えて
こたつか電気ストーブ買っておくことをお勧めする。

378 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 08:13:11 ID:???
新築のタワーなんで24時間強制空調
部屋の空気取入口を開ければ結露しないかもしれないけど
夜朝は寒くて開けてられない
北側は真冬でも除湿機いるね

最上階ではないのでベランダから進入されることもないだろうから
日中窓は開けておくかな
留守の間は殺菌灯でも点けるか

ガスストーブも灯油ストーブも禁止なんて・・・
電気代いくらかかるんだろ

379 :名無し不動さん:2005/03/30(水) 13:25:23 ID:???
>最上階ではないのでベランダから進入されることもないだろうから

認識が甘すぎるぞ
隣のベランダとの境を破って侵入なんて手口も増えている

380 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 00:42:56 ID:???
週に一度30分でも部屋に風を通しておくと随分違うよ。

留守中に窓を開けておくなら、窓を少し開けた状態でロックできる錠を
ホームセンターで買ってくるといい。

381 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 23:26:47 ID:1/lddJXO
age

382 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 00:33:45 ID:???
ホームセキュリティの時代だよ。

383 :名無し不動さん:2005/04/12(火) 16:32:04 ID:???
>>379
あなたの仰ってる団地レベルのマンションですよね。
少しお高いマンションはコンクリート壁で仕切られていまして、
プライバシーを確保されてますよ。
安っぽい知識で団地レベルにお住まいの恥ずかしいお方ですか。
あなたのようなお方を法螺吹きと言うんですよ。世間では。
この能無し。カスが。白痴野郎がぁぁぁ。
あら、私とした事が・・・。おほほほ。

384 :名無し不動さん:2005/04/12(火) 16:53:05 ID:???
>>383
バカ丸出し。
ベランダは火災時の避難経路なので、
隣とコンクリで仕切られてるなんて、
逆にセキュリテ全然考えて無い
糞マンションってことの証拠だ。

385 :名無し不動さん:2005/04/12(火) 21:47:35 ID:???
コンクリ壁だけど、下の方に避難経路用の板の部分がない?
義務付けられてるはずなんだけど。

386 :名無し不動さん:2005/04/13(水) 08:22:50 ID:???
>>385
だからぶち破れるじゃん。

387 :名無し不動さん:2005/04/13(水) 20:13:03 ID:???
そう言ってるんだけど。

388 :名無し不動さん:2005/04/14(木) 08:29:16 ID:???
10m以上のワイドスパンですから各戸のベランダに非難ハッチが
付いてる高級な物件ですよ
あなた達がご存知のチープな物件ではありませんからあしからず
消防法で決まっている設備を装備してないわけないでしょ
ほんと、頭悪いくせに、浅い知識で恥ずかしくもなくよく語れますね
あっ、頭悪いから、恥ずかしくもないですかね


389 :名無し不動さん:2005/04/14(木) 11:24:47 ID:xxeP8X1+
age

390 :名無し不動さん:2005/04/14(木) 11:32:40 ID:???
集合住宅に住んだ事ないからワカンネ。

391 :名無し不動さん:2005/04/14(木) 11:36:22 ID:???
>388
コンクリであっても泥棒さんは隣のベランダ
経由で入るくらいわけないから、気をつけナ。
高級マンソンほど、泥棒さんはよだれ流して
狙っているよ。

392 :名無し不動さん:2005/04/14(木) 12:38:25 ID:i/C2okaP
ttp://homepage.mac.com/yagik/kaleidoscape/C547409896/E272098068/
オマイラがここに住んだら発狂しそうだな

393 :名無し不動さん:2005/04/17(日) 00:42:41 ID:l0ypEHIO
昼でも真っ暗な築10年のマンションに住んでいたことがあるけど、
冬もほのかに暖かくて、コタツだけで大丈夫だったことがある。
今は新築で南西に大きな窓のある部屋にいるけど、
どういうわけか寒い。日が当たってるといいけど、
夜になると凄く寒くなる。
もしかしてコンクリートが乾いていないから?
湿度は40〜60%なんだけど。


394 :名無し不動さん:2005/04/19(火) 21:36:57 ID:???
換気のせい

395 :名無し不動さん:2005/04/21(木) 13:27:07 ID:???
うちのマンションの南向かいにあった
倉庫が売られたらしい。
うちは5Fなんだが、10F以上の建物が
建てば日当たりが悪くなるのは必定。
でもおそらくうちのマンションと同じ15F
くらいのマンションが建つような気がする。

396 :名無し不動さん:2005/04/21(木) 14:55:58 ID:???
そう。あなたの家は牢屋と同じレベルになりました。

397 :名無し不動さん:2005/04/21(木) 15:48:02 ID:???
道路で8mくらいは離れているから
牢屋っていうほど真っ暗にはならないと
思うんだけど、やはり南に高い建物は
いやですね。

398 :名無し不動さん:2005/04/24(日) 14:50:03 ID:???
せっかく南向きの物件だったのに、その分価格も高かったのに
大損ですね。

399 :名無し不動さん:2005/04/24(日) 19:44:57 ID:???
空き地、駐車場、庭の広いお屋敷、社宅、倉庫など非現住建造物はいつ何が建ってもおかしくない。
相続税、資金繰り等々で売りに出される可能性高い。

そういう場合は規制一杯の建物建つよ。買った方は金儲けだから

400 :名無し不動さん:2005/04/25(月) 16:52:39 ID:???
まあ残念としか言えません。
用途地域を考慮して買うことですね。
うちは目の前が低層地域で問題なし。
公園前でもあるし。

401 :名無し不動さん:2005/04/26(火) 23:05:47 ID:???
幹線道路沿いなら、何も建たないよ。

402 :名無し不動さん:2005/04/27(水) 20:43:39 ID:???
うるさくて、排気ガスで汚くて、住みたくもない。

403 :名無し不動さん:2005/04/28(木) 10:23:39 ID:???
目の前が川なら、眺望が保証される。夏の夕飯時は、花火がきれい。
台風は怖いけど。。。。

404 :名無し不動さん:2005/04/30(土) 01:52:00 ID:???
蚊がわくよ

405 :名無し不動さん:2005/05/01(日) 14:10:11 ID:???
404ばか?


406 :名無し不動さん:2005/05/01(日) 16:47:10 ID:???
>>405
馬鹿はお前

407 :名無し不動さん:2005/05/01(日) 17:15:08 ID:???
406
ここに居ましたか
つまらない書き込みする嫌われ者が
どこの地方に住んでるアホ?

408 :名無し不動さん:2005/05/01(日) 17:26:20 ID:???
東池袋エアライズ

409 :名無し不動さん:2005/05/01(日) 19:13:13 ID:???
買うときに自衛しなきゃダメだよ。
これって業界のタブーだからね。

周辺環境言い出すとほとんどのマンションは売れなくなるでしょ。
「マンションの買い方」みたいな本でも扱いは小さい。
ディスポーザーうんぬんよりよっぽど大事。

特に都心部

410 :名無し不動さん:2005/05/01(日) 20:10:22 ID:???
自衛だってさ。

どうやって?w

411 :名無し不動さん:2005/05/01(日) 21:24:23 ID:J8LbPonG
リクコス世田谷物件の横のマンソンに垂れ幕がかかっている。
「私達はずっと日陰なんですか」 マジネタ。


412 :名無し不動さん:2005/05/02(月) 10:49:17 ID:SD+ZGZ/2
>404 >蚊がわくよ
川の大きさによるのか?うちの前は大きな川なので
国土交通省(河川事務所)が川原の消毒、草刈、ゴミ掃除をしてくれてる。きれいなもんだよ。
蚊の問題も感じたことがない。

413 :名無し不動さん:2005/05/02(月) 12:18:22 ID:???
行政によるね。

414 :名無し不動さん:2005/05/02(月) 18:24:27 ID:???
基本的には「15階建ての前には15階建てが建つと思え」だろうね。

最上階かつ南側が公園の物件に限るね。

415 :名無し不動さん:2005/05/02(月) 18:33:06 ID:???
>>410はデベ

やつらはこんな感じで売ってる。後のことなんかだれにもわかんねーんだよ!という態度

416 :名無し不動さん:2005/05/02(月) 18:38:46 ID:???
川・公園・墓、どれもデメリットあるけど、何も建たない保証があるのは大きい。
やっぱりベストは低層が目の前ってのかな。高いけど。

417 :名無し不動さん:2005/05/10(火) 18:48:18 ID:???
うちは市内で2番目に高い(値段じゃない)マンションの
最上階、東南角部屋を中古で買ったよ。
南側は低層ビルと、低層マンションが連なってるのは確認しておいた。
実家が日の当たらない一軒家だったんで非常に住みやすい。



418 :名無し不動さん:2005/05/11(水) 11:18:08 ID:???
>日の当たらない一軒家
それに比べればどこだって天国だわな

419 :名無し不動さん:2005/05/12(木) 10:02:40 ID:???
>日の当たらない一軒家
背の高い家やビルに囲まれてしまうとそうなる。
前の家がそうなってしまったから、今度は永遠に日陰になることのないマンションを選んで購入した、
と上の階に住んでる人が言ってた。


420 :417:2005/05/12(木) 12:55:28 ID:???
ちなみに実家のすぐ南は、2階建てのアパート(日雇い警備員の寮)
その南に10階建てのマンションという劣悪の立地でした。
実家をたてた当時は、田んぼだったんですけどね。

421 :名無し不動さん:2005/05/28(土) 19:41:55 ID:hqmuAH9+
北向6Fに住んでます。北向でも前の建物まで50M位空いており、東側は川なので、昼間も明るい。
冬一番寒かった時期でも暖房消して寝て、朝の部屋の気温は、17度位でした。
ワイドスパンで、分譲価格も南側より40%程安かった。今時のマンション設備であれば北向も一考に価するかと。
ちなみに以前は、東向き。春から秋までは、朝の暑さで目覚めてました。

422 :名無し不動さん:2005/05/28(土) 19:51:26 ID:WXpgGy3B
直射日光ってあんまり部屋に入れるもんじゃないと思うがな?北側は安定した光が得られていいように思うが。

423 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 03:44:37 ID:???
日光はブラインドで調節できるからあって困るものではない。
骨丈夫になる。

424 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 11:07:39 ID:???
密着して建物が建ってる南向きよりは
完全に開けてる北向きのほうがマシっていうだけだろ。
南向きでもベランダがあれば、
そんなに強烈に直射日光も入らないよ。

425 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 23:22:45 ID:???
まぁ真南であればそんなに入らない
太陽が出入りする東西向きは部屋の奥まで日差しが入る
ウチは東南向きだけど一夏で畳の色が変わったよ
家具も焼けるしプラスチックは変色する
本の背表紙も色あせたな

殺菌効果も期待できるが紫外線って怖いな
ゴムの手袋がボロボロと崩れたよ

開けた北側の間接照明のような明るさもいいモンだ

426 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 23:55:59 ID:???
東南って、一番良いと思ってたけど。

北向き、一年中、日が差さないのはやっぱり嫌だな。

427 :名無し不動さん:2005/05/30(月) 10:48:57 ID:???
>>425
今時紫外線カットガラスじゃない安マンションかよ

428 :名無し不動さん:2005/06/01(水) 09:54:54 ID:???
普通のマンションは紫外線カットじゃないだろう。
宣伝文句として書いてなければ、普通のガラス。

429 :名無し不動さん:2005/06/01(水) 20:59:26 ID:???
最上階賃貸南東角部屋に住み始めて2年。

冬のリビングは日当たりがいいが、夏の暑さは地獄。
トイレさえも長く入れないくらい暑い。
冬は南ベランダの洗濯物の乾き西向きに比べるとイマイチ良くない。

北向き寝室の結露が異常。ベッドの木の部分一面カビ発生。
今年の冬から一時良くなっていたアトピーが悪化。




430 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 03:15:07 ID:???
>>429
結露は24時間換気つけてないからだよ。
付いてないなら除湿機買ったほうが良いよ。
それに北向きにはまともな窓が無いんじゃない?
そういう時は1日に1回は南と北の窓を開けて換気したほうが良いよ。

431 :429:2005/06/02(木) 18:53:41 ID:???
カビに気づき除湿機慌てて買いました。

寒いから&花粉症のためと殆ど換気していない状態。
来年の冬は気をつけたいです。

やっぱり換気は大事みたいですね。。。

432 :名無し不動さん :2005/06/02(木) 20:08:45 ID:???
ドイツ人の友人は日当たりのいい部屋は嫌だ!って言う。
ドイツだと普通なんだそうです。

433 :名無し不動さん:2005/06/03(金) 14:12:30 ID:???
気候風土の違うところの話はまったく参考にならないでしょ。

434 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 13:01:27 ID:???
ドイツ(デュッセルドルフ)のマンション(アパート)で生活してたヤツが言うには
外から見える窓際やベランダみたいなところに
洗濯物や布団を干すのは禁止で、地下室みたいなところに干してたって。
それでもきちんと乾くっていうんだから、まさに気候風土がまったく違う。
よって参考にならず。


435 :名無し不動さん:2005/07/04(月) 03:11:58 ID:???
実家(木造2階建)の前が3階建のアパートになってしまった。
敷地の形状の関係で日照角度がぴったり当てはまり、
庭やベランダにさえ日光が来ない。後ろの家の庭あたりまで日陰。
(試しに査定してもらったら三千万円くらい価値減ってた…)

大家となった前の住人夫婦が新居を自慢するのを聞いて
ばあちゃん泣いてしまった…(死んだじいさんと頑張って建てた家だった)
泣いてるの見た隣家の人が近所にふれまわって、大家夫婦すぐに村八分状態。
それまでは仲良し町内会だったのにな。

436 :名無し不動さん:2005/08/02(火) 02:08:11 ID:???
そんなに日当たり重要かなー。
もちろん昼間真っ暗は論外だけど、
直射日光が部屋に入る必要性もないと思うけどね。
むしろ窓が大きくてベランダが広く眺望が抜けてる
高層マンションの上層階を買ったほうがよくない?

じっさい、部屋には日光入らず、かわりにワイドスパンで
部屋から常に抜けた空が見えるようなマンションに住んでたことあるけど、
あの時は日当たりなんてぜんぜん無くても解放感いっぱいだった。
今度買うマンションもそういう部屋を選びました。

437 :名無し不動さん:2005/08/03(水) 21:14:18 ID:???
直射日光は、家具が傷むよ。

438 :名無し不動さん:2005/08/26(金) 13:28:27 ID:???
438

439 :名無し不動さん:2005/09/08(木) 20:59:50 ID:3U4+uPF0
町の真ん中に住みたいくせに
日当たり ひあたり大騒ぎするな

長野か山梨にでも住んでろ

440 :名無し不動さん:2005/09/08(木) 21:10:30 ID:???
ところで ライトコートに面した部屋が 思いの外暗くて 失敗したー って感じてる方 いますか?

441 :名無し不動さん:2005/09/13(火) 01:57:18 ID:MsbcyNoM
日当たりなんて、一番予測しやすいじゃないかよ。

442 :名無し不動さん:2005/09/14(水) 15:35:23 ID:HleIHOLf
直接の日当たりは予想できるけど、>440みたいなのは難しいだろうな。
外壁のタイルの色とかにも影響されるだろうし。

443 :名無し不動さん:2005/10/04(火) 12:23:32 ID:f6iTqViM
日照が欲しければ、南側に寺院、公園、道路、川などがある土地を買うしかない。

>>435は、祖母から聞いた話を真に受けているんだろうけど、なんか町内会は
私の味方よ!ってつっぱってるばあちゃんが元気そうでほほえましい。実際は
剣呑で自己中なババァで疎まれてるんだろうけど。

444 :名無し不動さん:2005/10/06(木) 03:30:32 ID:A4/tQly7
姉は血を吐く、妹は火吐く、
可愛いトミノは宝玉を吐く。
ひとり地獄に落ちゆくトミノ、
地獄くらやみ花も無き。
鞭で叩くはトミノの姉か、
鞭の朱総が気にかかる。
叩けや叩きやれ叩かずとても、
無間地獄はひとつみち。
暗い地獄へ案内をたのむ、
金の羊に、鶯に。
皮の嚢にやいくらほど入れよ、
無間地獄の旅支度。
春が来て候林に谿に、
暗い地獄谷七曲り。
籠にや鶯、車にや羊、
可愛いトミノの眼にや涙。
啼けよ、鶯、林の雨に
妹恋しと声かぎり。
啼けば反響が地獄にひびき、
狐牡丹の花がさく。
地獄七山七谿めぐる、
可愛いトミノのひとり旅。
地獄ござらばもて来てたもれ、
針の御山の留針を。
赤い留針だてにはささぬ、
可愛いトミノのめじるしに。


445 :名無し不動さん:2005/10/06(木) 08:11:06 ID:pqN2k93R
うちは採光は考慮しましたが
いわゆる直射の日当たりはむしろマイナスと考えました。
美容研究家の伯母が
「日当たりのいい家に住んでいる人ほど老けるのが早いわよ」と。

446 :名無し不動さん:2005/10/06(木) 08:15:20 ID:pqN2k93R
それから南向きは風景が常に逆光で視界に入り、
毎日のことなので地味に目が疲れます。

447 :名無し不動さん:2005/10/06(木) 08:15:52 ID:pqN2k93R
・・・ま、好き好きということで。

448 :名無し不動さん:2005/10/06(木) 10:51:32 ID:???
北向きにもメリットがあるのはわかるんだけど、
リビング+ベランダは南向きに作ってあるマンションばかりなんだよね。
北向きにしたら、隣の建物と常に向かい合わせになっちゃうし。

449 :名無し不動さん:2005/10/06(木) 11:09:03 ID:NVx7waXT
ま、人それぞれ、価値観いろいろと言うことで・・。

450 :名無し不動さん:2005/10/07(金) 11:19:29 ID:???
>449
でも、ここはそういう価値観についても議論するスレだよね。
今まで自分が気がついていなかった価値について気づかせてくれる。


451 :名無し不動さん:2005/10/18(火) 00:20:13 ID:???
周りに同じ高さの建物が存在しないタワマンなら好きな方向が選べる
真北は非常階段やエレベーターホールがあるからそれ以外になるけどね
北西向きなんて安いから広かったり上層階が選べたりする

452 :名無し不動さん:2005/10/18(火) 00:49:10 ID:???
北西向きなんて夏は西日地獄じゃんw

453 :名無し不動さん:2005/10/18(火) 02:18:23 ID:???
南西向きよりはマシかと

454 :名無し不動さん:2005/10/25(火) 12:30:20 ID:???
>>453
緯度にもよるけど、夏場の西日は、南西向きより北西向きの方が厳しいです。

455 :名無し不動さん:2005/10/26(水) 15:54:31 ID:???
東西南北 向きに限らず建物丸々日陰マンション||| ̄□ ̄)!

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1116684526/692

456 :名無し不動さん:2005/10/26(水) 19:36:49 ID:???
↑すげー。

457 :名無し不動さん:2005/11/01(火) 23:25:45 ID:???
以外かもしれないが、北東って朝日入るし
その後も直射日光は無いけど明るいから勉強しやすいので良いよ。
景色も良いし。

458 :名無し不動さん:2005/11/02(水) 18:54:36 ID:???
>景色も良いし
北東の景色がいいかどうかは、物件によるわな。
うちのマンソンの北東側は工場しか見え無い。

459 :名無し不動さん:2005/11/03(木) 07:10:39 ID:???
そらそうだ

460 :名無し不動さん:2005/12/17(土) 18:24:33 ID:efXOMgdD
欠陥構造は、明らかに柱が細かったり、締めるべきボルトが細く短かったりするなど、
あらゆる部分に及ぶという。建設業界の厳しい価格競争にさらされ、
下請け会社がさらにコストダウンを迫られているという側面もあるが、
実際には「それ以前の問題」(前出の職人)で、設計図自体がゆがめられている場合も多いというのだ。

 「コンクリートにさびが浮いてしまうのは、
典型的な設計ミス。コンクリートに鉄筋を埋め込むのが浅くて、
(コンクリートの)厚さがないからさびが出る」と指摘。欠陥建築物はビルだけでなく、
高速道路や鉄道の高架などにもおよび、「補強といって高架の柱を鉄板で巻いたりしているけど、
あんなの全然意味がないって現場の職人たちは笑ってますよ」という。

 「現場の職人はみんな欠陥に気づいているが、それが言えない状況なんです」。
下請けの内装業を経営する職人(58)は、欠陥が見過ごされていく一番の大きな問題は、
大手ゼネコンの体質にあると指摘する。

http://www.zakzak.co.jp/top/2005_12/t2005121702.html

461 :名無し不動さん:2006/01/30(月) 16:36:36 ID:JemhSB3N
1>
 マンション販売者見つけ次第殺せ!

462 :名無し不動さん:2006/02/01(水) 11:26:21 ID:eqLql7DV
もう安心して買えません。
大きな道路に面してる部屋くらいしか
http://www.asahi.com/kansai/news/OSK200601200045.html

463 :名無し不動さん:2006/02/02(木) 17:58:08 ID:3NbNPArT
先月一戸建てを契約しました。
2階建て西向き玄関です。
角地で北側は道路です。
まだ建ってない状態ですが、
南側に3階建ての一戸建てが、
建っています。
同じ会社が建てたのですが、
客がどうしても3階建てが建てたいといったそうです。
北側があいてるのですが、大きな工場が建っていて
結構音がするので、北側は階段、風呂、トイレなどに
したほうがいいというのです。
ということはあまり北側には窓はなく、
南側は3階建てなので、結構暗くなりますよね;;
今から間取りを決める段階ですが、
ベランダが広くとりすぎで、部屋が少し狭くなりそうです。
買ったのちょっと後悔してます・・・・

464 :名無し不動さん:2006/02/02(木) 18:14:06 ID:On0wHG09
自分の人生は、自分自身で責任をとらなけらばならないよ。
過去の自分の決断を信じることだね。

まぁ、日当たりなんぞ、気にしないこった。
仕事して外で働いてるんだったら、日中家にいないっしょ?


465 :名無し不動さん:2006/02/02(木) 22:04:34 ID:???
>>463
北道路ってことは、冬は北風で家が冷えそうだ。
しかも、暖める南の日差しがないならキツイ。
間取りと気密性には気をつけて。

466 :名無し不動さん:2006/02/03(金) 11:37:50 ID:t8vN9FRC
>>464
日中は夫婦とも仕事をしているので家にはいないのですが、
今後もし子供ができたら、しばらくの間は家にいますね。
まけてもらった勢いで買ってしまって、後から、ちょっと後悔シテマス・・
まけてもらったといっても、40万程度。
建ってるものだったら、中に入って日当たりとか確認できるんですが、
まだたってないので、全く検討もツカナイデス。

>>465

気密性はないかと・・・2×4だったら気密性は結構あるみたいですが・
在来なんで。
間取りでかなり迷っています。
西側にベランダを作るタイプだと、リビングが2階になるんですよね。
普通の1階がリビングで2階が部屋になると、西側にはベランダが
つくれないんです。(部屋の広さをけずれば作れるみたいですが)
まぁ、2階リビングで西側からの光が入ればすこしはましかなぁ、
て感じですが。西側はやっぱり暑いですかね?
今すんでるマンションは北東向きで、南側には家が建っているので
昼間は電気をつけないといけないぐらい、暗いです。
それに比べればましかなぁと思いますが。


467 :名無し不動さん:2006/02/07(火) 01:20:00 ID:???
>>460
耐震偽装問題で、姉歯タンが業界の風潮と言ってたね。

468 :名無し不動さん:2006/02/21(火) 00:35:30 ID:???
>>463 さんとほぼ同条件の家を妊娠中に購入しました(′Д`;)日当たり悪くて鬱です。角地でも南リビングが暗くて専業主婦にはツライ。463さん、せめて吹き抜けで採光確保した方が良いと思います。

469 :名無し不動さん:2006/02/25(土) 11:33:52 ID:???
あ〜あ今日も真っ暗


我が家。・゜゜(>_<)゜゜・。

470 :名無し不動さん:2006/03/05(日) 23:56:50 ID:???
カワイソス

471 :名無し不動さん:2006/03/06(月) 10:23:13 ID:???
>>466
在来でも、窓をすべてペアガラスにすればかなり防音になる。
もちろん気密性もめっちゃ良い。

日当たりは思ったより気になるものだから、
毎日土地に通って確認した方が良いと思うよ。
2F西リビング&ベランダにして、庇を延ばし日よけにしたら?

472 :名無し不動さん:2006/03/07(火) 11:31:35 ID:???
>471
バランスを考えず窓の断熱だけを良くすると、壁の中とか押入れとか、窓以外の場所で結露するようになるんではないの?
窓が結露するのは、壁の中での結露を防ぐ安全弁のようなものだと思うのだが。

473 :名無し不動さん:2006/03/09(木) 18:43:23 ID:???
壁は最初から断熱されているでしょうが

474 :名無し不動さん:2006/03/09(木) 18:44:44 ID:???
!? それとも断熱材入れない家なんて考えている・・・?

確かにそんな家にはペアガラスは必要ないけどね

475 :名無し不動さん:2006/03/10(金) 15:04:23 ID:???
>473>474
断熱にもレベルがあると思うのだが。



476 :名無し不動さん:2006/03/13(月) 15:18:11 ID:???
>>475
レベルの低い断熱材を使用する人が、高額なペアガラスなんて使わない。

477 :472、475:2006/03/13(月) 21:45:18 ID:c7BQ3g8O
>476

そ。ペアガラスだけをおごるのではなく、家全体の断熱を考えましょう。てこと。

478 :名無し不動さん:2006/03/13(月) 22:55:39 ID:+bf079+4
うちの寝室、東向きで窓が大きい。
朝は朝日でスパーンと目は覚めるし、部屋はポカポカ。


479 :名無し不動さん:2006/03/13(月) 23:58:31 ID:???
>>477
断熱材にそんなに差はないよ。
水に対する性質とかが違うだけ。
通常の家だったら壁の中等が結露するなんてあり得ない。

480 :名無し不動さん:2006/03/14(火) 10:02:01 ID:???
>478
昨年の秋以降に入居した人?夏は経験した?

481 :名無し不動さん:2006/03/14(火) 15:51:27 ID:???
うちはリビングの日当たりが最悪なんだけど、日当たりって冬と夏では 大きく左右されるよね…。冬は日が短いから精神的にまいる(′Д`;)

482 :名無し不動さん:2006/03/15(水) 15:42:35 ID:???
>>481
屋上とか天窓とか改築しぃよ。
マンションなら・・・しょうがないけど。

483 :名無し不動さん:2006/03/15(水) 16:16:11 ID:???
>>戸建てだが構造上ムリポ・・・(・д・`*) 482さんちは日当たり満足ですか?

484 :名無し不動さん:2006/03/15(水) 20:09:10 ID:???
>>483
戸建てならなんとかなるっしょ。
天窓施工費10万からだって。
http://72.14.203.104/search?q=cache:WqqD1EvRY8QJ:www.tv-aichi.co.jp/nijista/kaiteki/center14.html+%E3%83%AA%E3%83%95%E3%82%A9%E3%83%BC%E3%83%A0%E3%80%80%E5%A4%A9%E7%AA%93%E3%80%80%E5%86%86&hl=ja&gl=jp&ct=clnk&cd=2
毎月ちょっとずつ小遣いなり食費なり節約していけばいいんでない?
きっと人生が変わるよ。生きている間に快適な生活しないで
どーするよ。

うちは2方角地、1方駐車場なので日当たりはおk。
観葉植物がぐんぐん伸びる。
でも日当たり良すぎて家にいると寝てばっかり。

485 :名無し不動さん:2006/03/16(木) 12:57:59 ID:???
>>483 です。レスありがとう。うちも一応角地なんですが(?_?)
建売買って、日当たりの良いトコが壁だったりして、効率悪いから、窓を付けたりしたいなぁ。壁部分の一部を壊して設置とか出来るかな。

486 :名無し不動さん:2006/03/22(水) 20:51:56 ID:???
>>485
普通に壁等をくりぬいて出来るよ。
天窓って、採光の効率がいいから、普通の窓の1/3の広さで良いらしいよ。
問い合わせてみたら?
他にも地元の工務店とか何件か回って、きちんと仕事をしてくれて
値段が安いところを選べばいいし。
住んでいる間気持ちが良いし、仮に売ることになっても、査定が高くなると思うよ。

487 :名無し不動さん:2006/03/24(金) 10:44:32 ID:V4rvGeCL
西側リビングって最悪だよね.....
冬は激寒で陽もささないし暗いし、
夏は西日あたりまくりで暑いしさあ

家賃安いのがわかったよ orz


488 :名無し不動さん:2006/03/24(金) 11:06:58 ID:???
西は夏は灼熱地獄

489 :名無し不動さん:2006/03/24(金) 13:44:49 ID:???
そもそも、そんな物件しか買えない負組の人に、同情してどうなるの?
しっかり働け!としか言えない。

490 :名無し不動さん:2006/03/24(金) 22:29:17 ID:???
別に東南だけが不動産購入の条件じゃないんだからさ。
西向き角地高台整形地環境良し、かもしれないじゃんよ。

491 :名無し不動さん:2006/03/26(日) 00:57:40 ID:???
>487
冬は太陽高度が低いから、西でも
部屋の奥まで陽が射すはずだけど。
ただし西側に高い建物がなければの話。


492 :名無し不動さん:2006/03/27(月) 15:56:59 ID:???
>489
それを言っちゃ、Webでされる質問の9割は不要になるよ。
Q : 国産車と外車どちらがいいの? A : 両方買え!それができないような負組の。。。。
Q : 育児のことで相談が。。。 A : 育児係を雇え!それができないような負組の。。。。


493 :名無し不動さん:2006/03/30(木) 00:07:48 ID:???
オレは負け組・・・orz

494 :名無し不動さん:2006/03/30(木) 04:28:17 ID:???
>>493
本当の負け組は、自分が不幸せだと感じながら生きている人。
どんな住宅に住んでいても、本人が幸せならばそれは勝ち組だよ(^^)

495 :名無し不動さん:2006/03/30(木) 09:50:09 ID:LAEhxktX
昔貧乏だった頃、
常磐線+西向きという最悪条件の部屋に住んでいた俺
夏は西日がデカイ窓から永延と差し込み、最上階だった為天井からの熱で灼熱地獄
冬は陽が当らず暗い寒い
春になっても部屋が寒いもんだから、冬服のままでいて、外出すると外の方が暖かく
外にでないと何着ればいいもんかわからん有様
友達のマンション遊びに行くと、
南の窓から陽が差し込み植木が元気で冬でも薄着でうらやましかったなあ
寒い部屋に住んでる奴って、厚着してたりするからわかるな。

496 :名無し不動さん:2006/03/30(木) 14:10:32 ID:Ch3AUtsQ
東南角地50坪 ただし南側が線路
線路ゆえ日当たりは抜群。将来高い建物が建つ可能性0
だけど線路まで10m

とりあえず1週間だけ押えてくれるとのことだが
さてどうしたものか‥

497 :名無し不動さん:2006/03/30(木) 14:14:04 ID:???
やめとけ。
振動が酷いよ。

498 :名無し不動さん:2006/03/30(木) 14:16:19 ID:???
>>496
線路が高架になったらどうよ、JR中央線も小田急もそれでもめてたしw

499 :名無し不動さん:2006/03/30(木) 14:18:04 ID:Ch3AUtsQ
実は50cmくらい高架になっている。50cmだからほとんど
地上レベルと変わりない。

500 :名無し不動さん:2006/03/30(木) 19:57:51 ID:???
>496
路線や場所によるだろうなあ。
15両編成とかが全速力で通り過ぎるところはすさまじいだろう。
逆に3両編成が駅の近くとかでゆっくり走るだけなら問題ないはず。

高架の話は、現在じゃなく5年10年後の話だよ。

501 :名無し不動さん:2006/03/30(木) 22:06:25 ID:???
音だけじゃなく揺れも大きいよね。カーテンも開けられないし。

502 :496:2006/03/30(木) 23:39:47 ID:Em5zqO5g
場所は駅から電車で1分くらいの位置。
車両は6-8両。普通のみ。
その付近の土地の形状から考えて将来的にさらに高い高架になる可能性ほぼ0
その土地に立ってても振動は感じないが、あくまで外に立っている状態。
更地なので、まだ家は立っていなくて室内での音や振動は全く不明。


503 :名無し不動さん:2006/03/31(金) 01:34:15 ID:???
土地代を安く上げられる分、上物に金掛けられるなら良いんじゃないかな?
ただ、後悔がないようによく確かめて、検討した方が良いと思うけど。

504 :名無し不動さん:2006/03/32(土) 12:35:37 ID:tkXa5oIR
ttp://www.biz-img.net/tf/photo/COM0ivrabu/AFK2I3007.jpg

この日当りはどうですかね?前は開けてますが。

505 :名無し不動さん:2006/03/32(土) 21:24:03 ID:XNGQX3oa
何向きかがわからんから答えようがない。

506 :名無し不動さん:2006/04/08(土) 08:52:53 ID:???
後悔がないように・・・・この言葉につきるw

507 :名無し不動さん:2006/04/18(火) 22:12:52 ID:???
質問です
東向きは12時でぴたっと日が入らなくなるけど、西向きは12時から
日が入るのでしょうか。西向きだけ住んだことがないので教えて〜!


508 :名無し不動さん:2006/04/18(火) 23:10:27 ID:Cwk7VyHg
どんなとこでも住めばみやこだ。
長く住めば、愛着がわくことであろう。


509 :名無し不動さん:2006/04/19(水) 01:15:11 ID:mjO22xIp
http://www.jj-navi.com/edit/tyosatai/blk1/vol5/index.html
>>507 参考にドゾー

510 :名無し不動さん:2006/04/19(水) 23:52:20 ID:???
>>509
アリガd! こんな判りやすいシュミレーションがあるんですね

511 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 01:11:30 ID:???
西日は人間のパワーを奪う
東向きは人間にパワーを与える。
無理してでも東南向きに住むことをお勧めする。


512 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 07:47:25 ID:xFhRncv9
宗教ですか?

513 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 08:05:04 ID:IcUlwxDR
南道路が嫁の絶対条件だったため6.5m+庭の奥行き9mの物件になって、
予算を15百万もオーバーしたよ(涙)
隣との離隔があれば、東・西道路もいいよ。
お互い駐車場で接するのがベスト。
ちなみに南道路は丸見えだから、漏れの様に黒木瞳似の嫁や
水野真紀似の娘や坂口憲次似の息子じゃないと、
キツイよ〜(爆)


514 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 22:38:19 ID:???
ちょっとお手頃の中古マンションってだいたい南向きじゃないんですよね。
南向きだと思うと1階だったり。
立地のすごくいいけっこういいマンションが売りに出ているんですけど西向きで、
それだけならともかくその部屋は前に高い建物があって日当たりがものすごく悪そう。
日当たりは重要ですよね?

515 :名無し不動さん:2006/04/21(金) 00:50:20 ID:???
>>514
http://allabout.co.jp/house/fusui/closeup/CU20060420Z/index.htm

516 :名無し不動さん:2006/04/21(金) 00:58:22 ID:lxTySkvb
要は人気中古物件はマンションだろうが戸建だろうが
人目につく前にすぐに売れちゃうって事だよ。
例えば住んでる住人から売りに出したいという依頼を受けた
はじめの不動産屋は、自分のマンション探している手持ちの客に
まず片っ端から電話する。その方が広告掲載料省けるし。
人気物件はその時点で決まってしまうので、普通の人は
売りに出された事すらわからない。不人気物件だけしょうがないから
広告やネットに出すことになる。

517 :名無し不動さん:2006/04/21(金) 22:09:57 ID:???
南向きにこだわることにしました。
で、やっぱり不動産屋さんに頼んでおいたほうが良さそうですね。

518 :名無し不動さん:2006/04/22(土) 21:39:30 ID:???
東向きに住んでる方、東向きの住み心地はどうですか。

519 :名無し不動さん:2006/04/22(土) 21:46:43 ID:59xxQbnA
東向きは、冬が寒いよ。
日が照ったかと思うと
昼前には日陰だ。

520 :名無し不動さん:2006/04/23(日) 01:46:01 ID:???
東向きと西向きならどっち選ぶ?

521 :名無し不動さん:2006/04/23(日) 19:26:50 ID:0q5xMUok


522 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 12:22:44 ID:???
東南角がいいよ

523 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 16:40:26 ID:???
南にベランダ、西に窓、というアパートに住んでたけど
西日はほんとキツイ。
冬でもまぶしくてカーテン閉めてました。

524 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 21:05:21 ID:???
東向きと西向き両方住んだことがあるけど
どっちか選べと言われたら西向きかな
西向きの方が自分の生活サイクルでは日照時間が長い気がする

朝4時半とか5時に起きるような人なら東向きだろうが
東向きはあっという間に日が終わる
お昼の11時くらいには日が差さなくなって真っ暗
まぁサラリーマンだからあまり関係はないけど土日はゆっくり起きるから
西向きがいいかな

主婦も午前中に活発に動く人なら東向き
スロースターターなら西向きでしょう

あとは西向きは夏は暑いけど冬も暖かいよ
夏は「よしず」とかサンスクリーンで防げばよい

とはいえベストは東南角部屋、次点が南西、北西で北東かな
北東ってあまり日が差さない気がする

525 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 22:26:10 ID:mtKOXHbn
南東の角部屋と南西の角部屋にすんだことあるけど
南西は日当たり良すぎて…。日当たり悪いのもやだけど
良すぎるのもきついね。西日ってひとの心をむなしくさせない?
私だけかなそんなこと思うの。

526 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 22:33:54 ID:???
西側の部屋は、南国の観葉植物が超元気。
それだけ日差しが強いわけだが、
やり方によってはいい部屋作りができそう。

527 :名無し不動さん:2006/04/25(火) 05:17:35 ID:5//aHQ2s
話が少しずれて申し訳ないんだが敷延で庭先6m取れて日当たり、通風良好って最高の住環境じゃない?
もちろん駐車スペースの間口は3m。
理由は、車の騒音に悩まされない。プライバシーを確保しやすい。車二台駐車可。
逆にデメリットは売る必要があってもなかなか売れない。…位しか思いつかん。

528 :名無し不動さん:2006/04/25(火) 06:44:24 ID:kGIkcnLz
要するに、ずんどまりということだよ。
袋小路の家には、住みたくないんじゃないの?

529 :名無し不動さん:2006/04/26(水) 10:31:46 ID:unjsJZZi
西側の窓がある部屋だったことあるけど
障子がついていていい具合に日光調節できたよ。
障子が物理的にムリなら和紙っぽいスクリーンでも
ぶらさげてみたら?

530 :名無し不動さん:2006/04/27(木) 22:57:08 ID:???
北西向きは夏の午後の西日が強烈。

531 :名無し不動さん:2006/04/28(金) 00:40:39 ID:???
西日って良くも悪くもなんかすごそうだね

532 :名無し不動さん:2006/04/28(金) 00:47:02 ID:4jzQkuz0
木造一戸建てなら東南向きでしょう
今時のマンションならどっちでも良いのでは

533 :名無し不動さん:2006/04/28(金) 10:38:11 ID:???
マンソンこそ西向きは悲惨と思うが。
以前西向きマンソンに住んでいたけど、夏は
帰宅したらサウナかとおもたぞ。

534 :名無し不動さん:2006/04/29(土) 12:46:19 ID:???
以前都内の北東角のマンション住んでたけど冬はマジ寒い
コンクリートの壁は冷え切ってて芯から冷える
エアコン、パネルヒーター、床暖房、コタツ全開で
1ヶ月の電気代は3万をラクに超えた
朝はビッシリ結露するしね
東向きは建物を暖めるほど日は差さないんだなと思った

それに懲りて次は南西向きにしたけど夏のエアコンで3万超えることはないなぁ
今はいいサンスクリーンがあるからベランダにぶら下げて
夕方2時間くらいはスクリーンでブロック
角部屋なんで窓開けておけば風が抜けるってのもあるのかな
そんなに苦には感じなかった

まぁ寒いのが苦手な人と暑いのが苦手な人といるからねぇ

535 :名無し不動さん:2006/04/30(日) 02:49:14 ID:4X8s+kak
都市部マンションでバルコニーの前が更地や駐車場の場合
は買わないのが鉄則。
いつマンションが建って日当たりが悪くなってもおかしく
ないから。

536 :名無し不動さん:2006/04/30(日) 03:45:59 ID:???
ネットで中古マンションを探してて南向きで良さそうと思って
実際行ってみるとバルコニーの前が駐車場の物件て意外と多くて
現居住者はよくこんな物件購入して住んでたなと不思議に思うこと
ってあるよね。

537 :名無し不動さん:2006/04/30(日) 06:42:11 ID:R4pM9hFC
日当たりは重要だ。

538 :名無し不動さん:2006/04/30(日) 11:07:59 ID:w95yXOvp
うちのマンソンは、居住空間を広くするために、
梁とか柱をベランダとか外側に配置する工法なんだけど、
そのおかげで西向きの我が家は、柱で日光がさえぎられて殆ど日差しが入らないよ。
同じ西向き東向きでも、構造によって日の入り方が違うから、よく検討した方がいいかもね。

539 :名無し不動さん:2006/05/01(月) 07:11:35 ID:xiupANvb
やっぱり東向きは寒いんだ。
価格手ごろなマンションみつけたけど
今の季節にみにいって明るいなんて思っても
冬に後悔することになるのかな・・

540 :名無し不動さん:2006/05/01(月) 07:31:39 ID:741Gkvwu
夏暑くて冬寒いのは当たり前!
南向きに住んでも夏は暑いし冬は寒い。
西も東もそう。まとめると夏に我慢するか冬に我慢するかの差。
あと時間帯。朝に日が当たるのがいいか午後に日が当たるのがいいかの差。
俺は日が嫌いだから北向き買ったよ。まぁ一人暮らしだからワンルームだがww

541 :名無し不動さん:2006/05/01(月) 09:55:10 ID:zHcQKHD/
これからどんどん温暖化が進むから、かえって日があまり当たらない方がいいかも…
寒いのは暖房でどうにでもなるけど、省エネとかでクーラーは限度がありそう。

542 :名無し不動さん:2006/05/01(月) 09:57:01 ID:zHcQKHD/
東京では今日28℃だってよー。熊谷では30℃だとか。
暑いのが苦手な私には、北向きの方があってるかもな。

543 :名無し不動さん:2006/05/01(月) 16:26:53 ID:???
北向きは冬の結露がなければ選択肢に入れるんだけどなー

544 :名無し不動さん:2006/05/01(月) 20:13:52 ID:???
>>543
新築マンションで24時間換気システムがあれば結露しないよ。
我が家は東向きだけど、一昨年入居して以来結露知らず。
(試しに24時間換気止めてみたら、たちまち結露した)

西向きか東向きかは暑いのと寒いのとどちらが苦手かによると思う
うちは寒けりゃ着ればいいけど暑いのはどうしようもないという主義なので
東向きにした。
最近のマンションは密閉性が高いので冬でも外気温に比べて暖かいよ。
リビングに温度計置いておいたら1〜2月でも13度くらいあった。
洗濯物や布団干しという点ではちょっと寂しいけれど
毎朝朝日を浴びてから出勤できるのは気持ちいいね。
あと、東向きは中秋の名月が綺麗に見える。

545 :名無し不動さん:2006/05/01(月) 22:36:03 ID:???
北西向きのマンソンを購入してしまった・・・。
正確には寝室が西南西、ダイニングが北北西。

休日は起きるのが遅いほうなので西向きでも問題ないかなぁと思ってたが
思った以上に北西についてはネガティブな意見が多くてビックリ!
ダイニング側には広いルーフバルコニーがついててそれが魅力だったのに
北西は夏は暑くて冬は寒いということでちょっと鬱だorz...

しかも最上階なので真夏は西日&屋上熱のダブルパンチだな。
九州出身なんで暑いのはなんとか我慢するとしても冬の寒さは堪えそう。
暖房すれば良いと思うのだが九州出身のため暖房する習慣が余りない。
ちょっとぐらいの寒さなら我慢してしまうのが九州人(いやマジで)。

この前契約して夏に引渡しなので真冬と真夏の日差しがチェックできない。
自分が住み続けるんだったら我慢できないこともないと思うが
将来的に賃貸や売りに出すことを考えると手付金放棄してでも
解約しようかちょっと考え中。。。

546 :名無し不動さん:2006/05/01(月) 22:38:39 ID:???
どっち向きがいいか迷うなぁ。
四方に窓がほしくなってきたよ〜w

547 :名無し不動さん:2006/05/01(月) 23:55:51 ID:???
>>546
一戸建てをお薦めします。

548 :名無し不動さん:2006/05/02(火) 00:26:02 ID:???
漏れは、暖房で気分が悪くなるから、
冬でも日射が豊富な西向きの部屋にした。しかも、全部屋西向き。
明石海峡越しに沈む夕日も絶景だしな。

夏場は暑いというが、遮光・遮熱カーテン&冷房で防げばOKでは?
(冷房では気持ち悪くはならないから大丈夫)

549 :名無し不動さん:2006/05/02(火) 01:29:53 ID:???
マンションでろくに陽も当たらない区画とか買う人ってお金持ちなんでしょう?
戸建てを買うまでの短期的な仮住まいとか。
ただでさえケージみたいな建物な上に日当たり悪いって重犯罪者用監獄じゃないんだから長期間暮らすなんて正気の沙汰じゃないし・・・。


550 :名無し不動さん:2006/05/02(火) 06:17:45 ID:???
>>549
皮肉タプーリだな。
いくら金持ちでも仮住まいを買ったりはせんだろう。
また、仮住まいでも監獄みたいなところは選ばんよ。
こんなカキコする喪前こそ正気じゃないな!?

551 :名無し不動さん:2006/05/02(火) 09:25:04 ID:???
結局マンションと戸建どっちが良いんだ9軒目☆全国
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1146433192/

こっちで暴れてる戸建厨でしょう。

552 :名無し不動さん:2006/05/02(火) 11:31:45 ID:oaWIMFTM
>>535-536
住んでるマンションの駐車場なら問題ないのでは?

553 :名無し不動さん:2006/05/02(火) 22:23:41 ID:???
>>552
住んでるマンションの駐車場じゃない駐車場が超ヤバイのです!

554 :名無し不動さん:2006/05/03(水) 11:47:51 ID:???
>>308
事例発見
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060503-00000002-san-soci

555 :名無し不動さん:2006/05/03(水) 12:10:28 ID:???
>>554
検索して調べてみた。
都内の狭小住宅で日当たりが悪い建物なんかにも
これから採用されていくかもしれないね。
うちも日当たり悪いから、もっと価格が下がれば
使ってみたい気もする。

556 :名無し不動さん:2006/05/04(木) 01:43:38 ID:???
>>554
すごいなあ。実際どんな感じなのか体験してみたいよ。

557 :名無し不動さん:2006/05/07(日) 15:53:43 ID:???
立地条件の影響を考慮しなければ
日本では住宅価格が
南向き>東向き>西向き>北向きの順なんだから
住み易さも概ねその順と考えるのが無難

558 :名無し不動さん:2006/05/07(日) 16:32:47 ID:???
ヨーロッパでは北向きがいいって聞いたけど。

559 :名無し不動さん:2006/05/08(月) 00:58:50 ID:???
>>557
けっこう大きい中古マンションで全室ベランダが東向きに建ってるのがあって、
ベランダの前が空き地なんだけどそこに最近新しいマンションが建ちはじめたわけ。
その中古マンションの西側は道路だから西向きに建ててれば日当たり問題ないのに
なんで西向きに建てなかったんだろうと思ってたけど、そうなんですか。
個人的には東向きよりは西向き物件に魅力感じるんですけどね…。

560 :名無し不動さん:2006/05/08(月) 02:37:28 ID:XU+x0/zK
西向きは日が入りすぎて眩しすぎるし暑いし、逆梁ハイサッシュは夏になると灼熱地獄。

561 :名無し不動さん:2006/05/09(火) 12:38:38 ID:???
西向きは売れんからな。
売ってしまえば、後は野となれ山となれ。
日陰になって、売却する香具師が出てくれば、仲介で2度おいしいわけだ。

562 :名無し不動さん:2006/05/09(火) 20:03:50 ID:???
西側の窓があっても、そっちだけ雨戸閉めっぱなしの家をよく見かける

563 :名無し不動さん:2006/05/09(火) 21:15:37 ID:???
東向きは正午からずーと日が入らないから暗い気分にならない?

564 :名無し不動さん:2006/05/10(水) 01:36:29 ID:???
日が差す時間でいうと東より西が多いね
それを長所とするか短所とするか

565 :名無し不動さん:2006/05/10(水) 09:53:37 ID:???
>>564
東も西も日が差す時間は同じでしょ。
ただ、関東だと今日の日の出と日没は、
日の出 4:41
南中  11:37
日の入 18:35
普通のヒトは午前中は7時くらいまでは寝ているので、
2時間くらいの日照が無駄となるわけだ。

566 :名無し不動さん:2006/05/10(水) 16:16:21 ID:???
さらに休みの日なんか昼まで寝てるわけで
起きたら真っ暗ですよ。

567 :名無し不動さん:2006/05/10(水) 20:59:41 ID:???
東向き、起きたら真っ暗はつらいなぁ…

568 :名無し不動さん:2006/05/10(水) 21:04:22 ID:xi1YeEil
戸建て購入検討者ならわかると思うけが、
同じ分譲地ないで比較すると、北接道と南接道では500〜1000万円の差になる。
東・西向きでも隣家との距離がとれていれば問題ないがな。
狙い目はカースペースが隣同士並んでいるパターン


569 :名無し不動さん:2006/05/11(木) 01:04:02 ID:???
>>565
なるほど、判りやすい解説サンクス

570 :名無し不動さん:2006/05/11(木) 21:58:22 ID:YvlK2n8M
東向きってそんなに暗いのですか??
お住まいのかたおしえてちょ。

571 :名無し不動さん:2006/05/11(木) 22:13:26 ID:???
昔住んでたところが東南向きだったが、晴れた日でも午後二時には電気をつけてたな。

572 :名無し不動さん:2006/05/11(木) 22:31:32 ID:YvlK2n8M
>>571
ほんとに?
夏も冬もですか。

573 :名無し不動さん:2006/05/11(木) 22:33:37 ID:9+dOR9yF
五年住んだら
みんな一緒。

574 :名無し不動さん:2006/05/11(木) 22:44:21 ID:???
テレビで水中で1週間過ごす人を放送していた。

それにくらべたら少々の日当たりぐらい
ガマン汁!


575 :名無し不動さん:2006/05/11(木) 23:33:17 ID:???
賃貸で家賃が相場よりすごい安いけど日のほとんどあたらない部屋が
あったとしたら皆さん借ります?
マンション全体の建物はいい感じだけどその部屋の前にはマンションが建ってて
日当たりはほとんどないところだとしたら。



576 :名無し不動さん:2006/05/11(木) 23:57:10 ID:???
夜勤とか忙しいリーマンで寝に帰るだけならそれでもいいんじゃねえの?

577 :名無し不動さん:2006/05/11(木) 23:58:12 ID:???
日中ほとんどいないならありじゃ?
当然湿度が高い地域とかはNGとして。
あとは家賃が通常より3割安いとかならよし。

578 :名無し不動さん:2006/05/12(金) 10:08:46 ID:???
湿気が嫌なだけなら除湿機かえ
あれ2万ぐらいのでも笑っちゃうぐらい効果あります。

漏れの家の北の部屋なんて冬は毎日2リットル以上水でるw
でも除湿機まわしてから結露一切無し。

日光が欲しいなら南西お勧め。
暑いって?日光は暑いものです。

579 :名無し不動さん:2006/05/12(金) 19:41:50 ID:wdCSSIgN
マンションの南西角部屋を購入。
バルコニーは南側だけど、
逆梁ハイサッシで西側角に柱&壁があるため
バルコニーに西日は入らない。
よって、陽が高くなる春〜夏はバルコニーに全く陽が差し込まず、
洗濯物が全く乾きません。
洗濯好きの自分にとっては本当に悲しい。
ホント、こんなはずじゃなかったよ。。。

なのでバルコニーには不満はあるけど、
寒がりで休みの日は10時頃に起きる自分には
南西の部屋にして良かったよ。
冬には富士山見えて夕焼け→夜景は綺麗だし。。
ちなみに、さっき15時頃に東南の部屋はもう電気付けてたよ。
西南のウチはこの時期なら7時近くまで付けなくても大丈夫なのに。

578の言うとおり、日光=暖かい&暑いものだよね。
日本は四季があるんだから、1年通して全て快適な部屋なんて
無理に決まってる。
暑い時だけ遮光カーテンを閉めたらいかが。

でも暑がりでめちゃめちゃ早起きの友達は
東側に住んでて大満足してるよ〜
ライフスタイルで選べばよろし

580 :名無し不動さん:2006/05/13(土) 00:01:56 ID:???
南西の角部屋と南東の角部屋だったらどっちがいいんだろ。
つうかどっちにしてもそんな物件あんまりなくてお手ごろの
値段の物件は東とか北東、北西でめちゃくちゃ安いけど
少々がんばって南西か南東にすべきか。角部屋もけっこう
物件少ないよね。今、東・北・西の3方にバルコニーのある
物件が出てるけどまだ売れ残ってる。南に窓のないそれってどうだろう。
西向き物件も意外に少ないような気がするな。
中古マンションの話だけど。

581 :名無し不動さん:2006/05/13(土) 09:28:20 ID:???
ライフスタイルにもよると思うけど、俺の場合休日の午前中は爆睡だから
南西向きが性にあってる。
一般的には西向きより東向きを選ぶ人が多いようだが。

582 :名無し不動さん:2006/05/13(土) 11:04:37 ID:???

ただいま爆睡中ですねw


583 :名無し不動さん:2006/05/13(土) 11:10:45 ID:???
あっ違うか
ゴメンナサイ

584 :名無し不動さん:2006/05/13(土) 13:00:44 ID:???
東側に空き地があると将来高いマンションが建つ可能性があるね
西側に空き地があっても東側よりは建つ確率は低いと思われ

585 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 09:16:39 ID:???
俺は日当たり良すぎてかえって困った
夏は暑いしエアコンは効かないし

586 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 10:32:45 ID:???
サンシェード、スクリーン、よしずなどで簡単に防げる
室外機に直射日光が当たらないようにするだけでもエアコンの効きが違う

587 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 10:58:49 ID:???
そういや室外機用のカバーってあるね。直射を避けるのと室外機を目隠しする目的のやつ。
排気を妨げないように百葉箱みたいなデザインのが多いけど、DIYで自作もできそうだな。

588 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 23:50:40 ID:???
日当たり悪いのをどうにかするのはたいへんだけど日当たり良すぎるのは
どうにでも工夫できるってことね。やっぱり日当たりいい物件を探そう。

589 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 12:22:50 ID:UIAxB2qb
雪国なので西の窓は気に入ってるんだけど、短い夏は
意外と暑い(札幌)。
オーニングつけるとして、2×4でも普通の取り付け工事で
済んだお宅はある?もし補強工事いるのなら、壁はがさないと
いけないよねぇ。

外気温33度以上が7,8日。通常28度くらいの夏なら
室内スクリーンとか置いた方が安くていいのかな。

590 :名無し不動さん:2006/05/18(木) 22:34:43 ID:???
>>598
いや、枕草子にも書いてあるけど
冬寒くても夏涼しい部屋の方が絶対良いって
構造欠陥で夏温度が上がりすぎるくせに
付属のエアコンが全然効かないアパート、俺1年で出たもん

591 :名無し不動さん:2006/05/18(木) 22:42:28 ID:???
>>590
ごめん、「徒然草」だった・・・

592 :名無し不動さん:2006/05/25(木) 00:35:03 ID:???
日当たり最悪の建売を購入(´ε`;)とうとう庭にキノコがはえますた。

593 :名無し不動さん:2006/05/25(木) 08:48:28 ID:???
おかずに汁!

594 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 06:58:01 ID:???
大半のキノコは食えるから大丈夫
(食用ではない、あくまで「食える」だから。
食っても不味いのが大半)

595 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 08:03:02 ID:pwsaCf0t
なんつっても日出国の民だから23区城南某所でも日当たりにはこだわった。
東西に長く、南側が通路・道路でめちゃくちゃ日当たりがいい。
玄関も南側で明るく家の外にも出やすい。北玄関は効率的だが暗くて馴染めなかった。

596 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 22:12:59 ID:???
南は暑いよ。
南西なんて最悪じゃん。
東がいいよやっぱり。

597 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 22:23:57 ID:15Ifdj7T
日当たりゼロの地下室に住みたい。
換気を良くしてね。

598 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 22:41:34 ID:PXCAMBh0
都会なら冬は暖房で十分だし
紫外線で皮膚ガンになるかもしれないし
地球温暖化が更に進んでどんどん暑くなっていきそうだから
日はあまり当たらないほうがいいかもしれない。

599 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 22:47:17 ID:???
日当たりゼロも地下室もいやぁ〜ん
南東の角部屋がいちばんいいんじゃない?

600 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 23:02:33 ID:???
600

601 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 23:16:06 ID:???
東が一番

602 :571:2006/06/07(水) 01:12:17 ID:???
>>572
ホント。

>>580
朝方だったら東南の物件。
朝ゆっくり目なら南西。
ただ南西は夏は暑い。
日中を通して日照時間が長いのは南西。

603 :名無し不動さん:2006/06/07(水) 12:23:18 ID:???
戸建てなら南が一番だけど
タワーだと南は暑いんだよね。


604 :名無し不動さん:2006/06/07(水) 13:01:40 ID:???
南東角に住んで1年半
高層階ではなくてもなかなか快適ですよ

605 :名無し不動さん:2006/06/07(水) 18:31:15 ID:???
うちは南西角地の戸建てですが、日当たりは良すぎるくらい。
当然、窓は樹脂サッシ+遮熱・断熱の2重ガラス。
明るいけど暑くはならず、いいですよ。

606 :名無し不動さん:2006/06/07(水) 21:47:47 ID:???
>>596
東はCSが厳しい
しかも1階だと湿気がこもり、水取りぞうさん代が馬鹿にならない

607 :名無し不動さん:2006/06/07(水) 22:23:07 ID:???
CSって何?

608 :名無し不動さん:2006/06/07(水) 22:36:39 ID:???
>>607
は?
CS知らない奴いるのか?
じゃスカパーって言ったらわかる?
東向きの部屋じゃスカパーのパラボラアンテナ立てても多分写らないはず

609 :名無し不動さん:2006/06/07(水) 22:42:43 ID:???
BSは東向きでも何とか入る
もっともBSの共同アンテナは普通付属だがな
BS&CSデジタルも東向きの部屋なら入るはず
でもCSアナログの衛星はもっと西側にあるので
南向きの部屋でないと受信は厳しい

610 :名無し不動さん:2006/06/07(水) 22:44:27 ID:???
608
つれますか?
ぼちぼちですか そーですかww

611 :名無し不動さん:2006/06/08(木) 14:32:18 ID:???
実家が戸建てなんだけど、南側に3階建てミニ戸が建って日当たり最悪に。


612 :MIE:2006/06/08(木) 14:53:02 ID:???
周りの計画調べるのメンドーって住んでたら建つは建つはでただ今まっくらぁ

613 :名無し不動さん:2006/06/08(木) 18:45:50 ID:???
>>611
3階建てができたくらいで真っ暗って、南側に全く庭が無い家なの?

614 :名無し不動さん:2006/06/08(木) 22:13:01 ID:???
>>608
サンキュ! そのCSだったのね。納得。

615 :名無し不動さん:2006/06/08(木) 23:28:06 ID:???
>>613
真っ暗とは書いてないよ。
それは612だよ。
午後の2時間しか日が当たらなくなった。
季節によっては、もっと短い。

616 :名無し不動さん:2006/06/09(金) 01:50:21 ID:???
日当たりの悪いお家になっちゃった方が2名でok?

617 :名無し不動さん:2006/06/09(金) 10:15:01 ID:???
戸建で日当たり重視なんだったら、関東であれば
一種低層地域で、幅6m以上の南道路で庭の奥行き3m以上
とっておけば、真冬でも1階の掃き出し窓の一番下まで日が
確実に入りますよ。

618 :名無し不動さん:2006/06/09(金) 21:01:56 ID:???
一種低層地域で、幅6mの南道路で庭の奥行き9mですが、東側も道路だったら
よかった。やっぱり角地にしたい。

619 :名無し不動さん:2006/06/09(金) 21:08:23 ID:MMyzJdP7
日当たりより騒音を考えた方がいいよ。

620 :名無し不動さん:2006/06/12(月) 11:55:46 ID:???
確かに6m道路でも、生活道じゃなくて、車やバイク、トラックなどが
ひっきりなしに通るような道路なら、避けた方が無難だね。

621 :名無し不動さん:2006/06/13(火) 12:34:49 ID:???
日当たりと騒音どっちが大事?

622 :名無し不動さん:2006/06/13(火) 15:02:37 ID:???
どっちも大事だが、しいて言えば静かなら日当たり悪くても我慢できる。

623 :618:2006/06/13(火) 16:53:59 ID:???
車は滅多に通りません。1台通るだけでも走行音でかなり目立ちます。

日当たりと騒音だとどっちもどっちで、バランスの問題ではないでしょうか?


624 :名無し不動さん:2006/06/13(火) 17:04:20 ID:klern9hd
「東側だけ」あいてる家ってどうかなあ・・・
南・西・北は1m先に隣家の壁。二階まで立ち塞がってる。
駅3分かつとても静かな環境。

625 :名無し不動さん:2006/06/13(火) 18:17:42 ID:???
なんで東側だけあいてるの?

626 :名無し不動さん:2006/06/13(火) 18:41:13 ID:qEiAkbdF
東側が道だから。

627 :名無し不動さん:2006/06/17(土) 08:49:08 ID:???
自分が3階建てにすれば問題無いよ

628 :名無し不動さん:2006/07/12(水) 00:20:40 ID:Ay2u2BpT
保守

629 :名無し不動さん:2006/07/18(火) 19:46:36 ID:???
日当たりが悪くても静かならいいよ。
うるさいのだけは嫌だ。

630 :名無し不動さん:2006/07/22(土) 05:36:44 ID:???
そうだね

631 :背の高いブ男:2006/07/22(土) 07:00:11 ID:harGD6kT
そういうもんだよね。



632 :名無し不動さん:2006/07/24(月) 21:12:51 ID:???
ageときます

633 :名無し不動さん:2006/07/25(火) 17:32:49 ID:???
うち(マンソン)ももうすぐ日当たり悪くなるんです。
秋分〜春分の日くらいまでは日照時間2時間弱の予定。
それ以外はなにも文句ないんだけど、まあ、しょうがないね。

634 :名無し不動さん:2006/07/31(月) 16:21:34 ID:???
そうだね

635 :名無し不動さん:2006/07/31(月) 23:22:26 ID:xddFalC5
西向きのリビング、北に三部屋が並びで長いベランダのある、マンションを買おうと思うのですが…やっぱ陽当たり悪いですかねぇ。快適ではなさそうと思うのですが。

636 :名無し不動さん:2006/07/31(月) 23:46:41 ID:???
高い金額を出すんならやっぱり南西か南東向きの部屋中心のマンションの
ほうがいいと思うな。ものすごく安い金額なら西向きのリビングがあるなら
まあお買い得なのかもしれないけど。私も今マンション探してるけどやっぱり
南にこだわってる。東向きは午後がちょっと。西は朝がちょっと。北は論外。

637 :名無し不動さん:2006/08/01(火) 00:31:45 ID:jxz9o8YW
東、朝日がサンサンで朝弱い自分は救われてます。
(光で目が覚める)

残念ながら引越しするんだけど、同じ広さならどっち選ぶ?
駅近(2分) 西向き 4階 繁華街付近 9まん 少しボロ
駅遠(10分) 西向き 4階 閑静 8まん 普通にきれい


638 :名無し不動さん:2006/08/01(火) 03:40:51 ID:XS11RkrR
駅遠(10分) 西向き 4階 閑静 8まん 普通にきれい

こっち。
駅に近すぎるのもね。

639 :名前書くのももったいない:2006/08/01(火) 04:41:52 ID:???
駅遠。静かできれいだし。自転車使えるなら駅4分だ。

640 :名無し不動さん:2006/08/01(火) 14:08:25 ID:PDyAJlO3
635です。ありがとうございました。3100万4LDKで破格なので旦那は気に入ったみたいですが…やっぱ止めておきます。

641 :名無し不動さん:2006/08/02(水) 01:28:39 ID:???
日当たりは大事!
買ってから後悔してもリフォームで日当たり良くならないしね。

642 :名無し不動さん:2006/08/02(水) 01:42:44 ID:???
637だけど、実際に歩いてみたら、駅まで16分あった。遠いいいい。
ボロの駅近か、探しなおしか、、、

643 :名無し不動さん:2006/08/02(水) 10:39:35 ID:???
広告10分表示で16分かかるって、普通はありえないけどな。
よほど足が遅い?

644 :名無し不動さん:2006/08/02(水) 11:55:47 ID:gDFlcZAK
俺は昼間からカーテン閉めてDVD見たいから
日当たりが悪ければ悪いほどありがたい。
北向き最高。


645 :名無し不動さん:2006/08/02(水) 11:56:50 ID:gDFlcZAK
>>642
信号待ちのせい?


646 :名無し不動さん:2006/08/03(木) 11:13:59 ID:???
広告で徒歩10分って、721〜800mってことだろ。
その間に6分もよけいにかかるって、赤が長い信号の大通りを
3、4本以上わたるか、開かずの踏み切りでもあるってことか?
普通はあまりなさそうなシチュエーションだなー。

647 :名無し不動さん:2006/08/03(木) 11:43:36 ID:7Di+X297
>>646
ものすごく起伏が激しいのかもよ。


648 :名無し不動さん:2006/08/03(木) 20:51:24 ID:???
637です。
もう一度、今度はサラリーマンのようにしゃっきり歩いたら、駅の入り口まで14分。疲れました。

ところで、気がついてしまいました。
唯一の採光である西窓、
今の時間だと15時半頃には少し先にある超高層ビルの影になり、
直射日光はホンのつかの間のようです。

今日見つけてきた北東向きの建物とどっちがましなんだろう、、、、




649 :名無し不動さん:2006/08/03(木) 21:42:01 ID:???
>>648
マンションの自室のドアから駅の入り口まで14分ってこと?
ま、それだと不動産表示では「徒歩10分」ってことになるだろうね。
ただ唯一の採光が西窓ってのはどうも…。
専業主婦だとウツになりそう。
ちなみに今日見つけた北東の物件ってのは、徒歩何分くらい?

650 :名無し不動さん:2006/08/03(木) 21:52:53 ID:???
北東向きって午前11:00頃には日が差さなくなるよ。
個人的には駅歩7分までが限度かな。9分になると遠く感じる。

ところで、西向きって住み心地どう?

651 :名無し不動さん:2006/08/03(木) 22:18:21 ID:???
637です
>647 主婦ではないですが、日光好き(=冬は欝気味)なので、ちょっと恐れています。
 北東のは、歩いて9分と書いてありましたが、実測してません。

>650 南と東(東東南)しか知らないので、私も知りたいです

652 :名無し不動さん:2006/08/03(木) 22:29:03 ID:???
日光好き(=冬は欝気味)だったら南向きじゃないとやばいのでは!?
知り合いで、日当たり悪いマンションに住んでたら、外を歩きながらあのマンション
日当たり良くていいなとか日光のことばかりが気になって鬱気味になったのがいた。
マジ日当たりって精神状態を左右するみたい。

653 :名無し不動さん:2006/08/04(金) 00:17:51 ID:???
637です
>652 うわ どうしよう。もう物件見に行く時間が、、、
   最悪、近所のコーヒー屋(日がサンサン)で長っ尻して過ごそうかな(馬鹿みたい)
   あーでも暖房の空っ風も苦手だから冬は逃げ場が無いかも。神経質ってやだな。。。


654 :649:2006/08/04(金) 01:41:13 ID:???
>>651
ウーン、徒歩9分なら、自室のドアからは12,3分といったところだろうか…。
ところで朝出て夜帰る仕事されてる?
日中家にいないのだったら、どちら向きでもあまり変わらん気が…。
勿論東南や南向きに越したことはないけどね(冬の暖かさが違う)。

655 :名無し不動さん:2006/08/04(金) 14:35:25 ID:???
637です。北東の方が8千円くらい高いけど、西のよりいいような気もする。わかんないけど。
目の前がオフィスビルなのがちょっと気になる。

うううううんどうしよう。誰か決めて〜(親にあきれられた)

656 :名無し不動さん:2006/08/04(金) 15:25:31 ID:???
どっちもやめておけ

657 :名無し不動さん:2006/08/04(金) 22:33:41 ID:???
東向きと西向きだとどっちがいいんだろうか?

658 :名無し不動さん:2006/08/05(土) 00:14:30 ID:???
朝日が好きな自分は東。

659 :名無し不動さん:2006/08/05(土) 00:35:43 ID:???
日の当たらない生活・・・
プライスレス

660 :名無し不動さん:2006/08/05(土) 01:09:18 ID:???
>>657
東向き

理由:西日は哀愁漂ってて(?)ちょっとウツになるし、
   夏の暑さは半端じゃない。

661 :名無し不動さん:2006/08/05(土) 09:09:21 ID:???
朝日とともに起きる生活でないと日の光に当たる時間は
東向きの方が短いよ

暑さといのは工夫次第でどうにでもなるから、一日中家にいる人は
日照時間を取った方がいいかも

つうかもう少し別の地域でも探せよ

662 :名無し不動さん:2006/08/05(土) 22:24:11 ID:???
西日は哀愁漂っててってすごいわかる。
なぜか物悲しい気分になるよね。

663 :名無し不動さん:2006/08/06(日) 23:16:43 ID:???
どうしよう契約しちゃった。あわてて取り消し電話したけど、後の祭り。
欝欝鬱々、、、、、

664 :名無し不動さん:2006/08/07(月) 07:17:40 ID:XX1jn2FJ
どうせ帰ってくるのは夜なんだから、日当たりいらね。


665 :名無し不動さん:2006/08/07(月) 07:31:42 ID:TaNfB6WP
城南一戸建て。南も西も日当たりがいいもんで、今年もさっそくスダレで
日当たり対策。
スダレからチラチラと見える太陽光が、季節を演出してくれます。


666 :名無し不動さん:2006/08/07(月) 08:45:59 ID:???
スダレの効果はどんなもんでしょう?

667 :名無し不動さん:2006/08/07(月) 10:18:36 ID:???
うちは竹すだれを使っているが、涼しくてなかなかいいよ。
それなりに高いけど。

668 :名無し不動さん:2006/08/08(火) 21:12:42 ID:???
日当たり自慢むかつく〜!
ここは日の当たらない人たちがジメジメ自慢するところでしょ!

669 :名無し不動さん:2006/08/10(木) 23:37:20 ID:???
(^ω^)こっちみんじゃねーお!

670 :名無し不動さん:2006/08/13(日) 11:26:00 ID:???
東西南北全てで自由自在に採光窓が取れる場合、普通は、
西側には窓を作らないか、作っても小さな換気用程度の
窓しか作らないのが常識。それくらい、西日は嫌われる。
西側にしか採光窓がない住宅なんて、常識的には考え
られない程の悪条件でつ。

671 :名無し不動さん:2006/08/13(日) 13:59:13 ID:???
新築の家や万村にすだれカコワルイ。
日当たり良い時も悪い時も、ウッドブラインド最強(・∀・)

672 :名無し不動さん:2006/08/14(月) 11:10:23 ID:???
日差しをさえぎるものを窓の内側に置くか、外側に置くのかで
熱を遮断する効果は2倍くらい違うんだよ。
ブラインドみたいなものを窓の外側に設置するなら効果がある
けど、窓の内側にウッドブラインドをしても暑さは防げません。

673 :名無し不動さん:2006/08/15(火) 19:52:45 ID:???
西の方角は、文化、宗教を問わず死者の世界を意味している。
沈む太陽と、その後に訪れる暗闇がやはり死を暗示するのだろうね。

お釈迦様も北に頭を向けて顔を西に向けて沈む夕陽を見ながら入滅した。
エジプトではナイル川の東岸が生者の住む世界、西岸が死者の住む世界。


674 :名無し不動さん:2006/08/18(金) 16:51:52 ID:???
うちのマンションは一日中全く日があたらない。
夏場は朝に1時間くらいあたる計算だけど、早朝は寝てますので
部屋で日を見ることはない。
駅激近の商業地だからしょうがないけど。
西日でもいいから射して欲しい。

675 :名無し不動さん:2006/08/18(金) 20:15:27 ID:???
>>674
北向き?

676 :名無し不動さん:2006/08/20(日) 15:32:47 ID:???
夏場は朝に1時間くらいあたるてことは北北東?

677 :名無し不動さん:2006/08/20(日) 21:59:06 ID:???
日当たりよすぎるのも考えものだよ、昨今の温暖化で
締め切った部屋は異常な室温になることもある。
築古マンションやアパートは要注意。

678 :名無し不動さん:2006/08/21(月) 09:45:18 ID:???
>>677
俺の家の西向きの部屋、この時期室温が45度くらいまで上がるぞ。

679 :名無し不動さん:2006/08/21(月) 14:39:19 ID:???
>>675,676
一応東向きです。
商業地なもので、すぐ目の前に隣のビルが建ってますから
夏場に北東から朝日がすこし見える以外はずっとビルの影の中です。
L字型のマンションのため、西側は自分の住んでいるマンションの影になります。

680 :名無し不動さん:2006/09/02(土) 23:19:45 ID:???


681 :名無し不動さん:2006/09/03(日) 11:40:21 ID:???
マンションだったら向きはどこでもよいが角部屋が良い
風も抜けるし2面採光はどこ向きでも明るい
角部屋なら北向きや西向きだけのデメリットもあまりない

南西は灼熱地獄かもしれんが

682 :名無し不動さん:2006/09/09(土) 18:01:59 ID:???
西に絶対建物たたない一戸建てだけどこれ最強かな・・
(西向きではない)

683 :名無し不動さん:2006/09/12(火) 14:33:35 ID:???
西には高い壁があっても問題ない。

684 :名無し不動さん:2006/09/15(金) 11:00:46 ID:???
age

685 :名無し不動さん:2006/09/15(金) 11:17:41 ID:???
うちの西側は6m生活道路を挟んで緑地帯です。
15mくらいの高さの木が繁っているので、夏場の西日はシャットアウト。
冬は適当に葉が散って、柔らかな西日が差しこみ、暖かいです。

686 :名無し不動さん:2006/09/26(火) 16:01:09 ID:???
南側になる隣が出来て日陰になった。始めはムカついたが、安定した気温と明るさになるから良いかも。ただ庭が2メータしか無いから、庭のほうに建ったらダメかも。ガーデニングは諦めたよ。

687 :名無し不動さん:2006/10/01(日) 16:47:26 ID:???
やはり真夏の西日はきついね。夕方6時頃まで日が入るよ

688 :名無し不動さん:2006/10/01(日) 18:35:01 ID:???
でも真冬は日照時間が長いのが良くないですか?

689 :名無し不動さん:2006/10/02(月) 06:41:33 ID:???
真冬はすぐ沈んじゃうので全然だめ。

690 :名無し不動さん:2006/10/02(月) 07:55:02 ID:???
でも、他の向きに比べれば西向きが一番長いはず

691 :名無し不動さん:2006/10/02(月) 11:57:25 ID:???
南に家が無かった頃、激しい太陽の光と熱さ、フローリングと家具の傷みがひどいから常に遮光してたし、エアコンのパイプも痛んで、参った!日が当たり過ぎも家に毒かも。

692 :名無し不動さん:2006/10/07(土) 21:13:00 ID:YlqClC8/
柏市にある ハウスパートナー南柏支店 は酷過ぎる
最悪の物件を紹介してくれたよ
インターフォンの電池交換部分が青さびだらけ
テレビのアンテナつないでない
墓地の近くや工事現場のすぐ側に何も知らずに住む羽目になって 一ヶ月で8`痩せた
再三の不手際に店長も開き直り 仲介手数料返せといいたいくらい最悪
人生で引越5回はしたけど ハウスパートナー南柏支店 は ダントツ最悪
田舎でゆったり暮らしたかったから引っ越したのに以前よりもっと酷い状況に陥った
告訴してやりたい……
近所の工事はじまること素知らぬ顔しやがって 漏れには日照権ねぇのかよ
こちらと砂塵のせいで咽頭炎で入院までしたのに謝りもせんとは許せん
せめて「お体大丈夫ですか」とかいえよボケ!

693 :名無し不動さん:2006/10/08(日) 00:58:49 ID:TRpyA9go
日の差さないじめじめした場所は病気になるよ
精神(=鬱)かまたは肉体(=結核)か

694 :名無し不動さん:2006/10/08(日) 01:52:37 ID:???
本物件周辺土地は第三者所有地となっており、将来建築物が建築(又は増・改築)される場合があります。
第三者所有地の利用方法等はその土地の所有者により決定されます。
もしその土地に建築物が建築された場合、日照・通風・眺望・風向等に影響が出る恐れがあります。予めご了承下さい

695 :名無し不動さん:2006/10/09(月) 21:27:27 ID:???
日が当たらないマンションは寒いぞ。
もう暖房使い始めちゃったよ(@東京23区内)

696 :名無し不動さん:2006/10/17(火) 22:55:52 ID:tDJCHdNo
俺、引っ越して3ヶ月位だが、日当たりが悪い事に
気づいた。2DKで、広い部屋で満足はしているが、
日当たりが悪い。昼間、部屋自体は明るいのだが、
部屋に日が当たらないんだよね。南向きだと紹介されたが、
実際は、北西だった。夏場は、部屋にいて、窓開けていれば
涼しく風通しも良かったが、冬場はどうかなって感じてる。
南向きだと紹介したのに詐欺だよって思ったよ。
家賃は駅までJR線は徒歩20分弱、ローカル線だと10分位。
こんなもんかしら。

697 :名無し不動さん:2006/10/17(火) 23:43:09 ID:???
ん?

698 :696:2006/10/18(水) 05:23:53 ID:O4xJ7bBZ
すまん、家賃は47000円。

699 :名無し不動さん:2006/10/18(水) 09:54:36 ID:???
方角くらい地図で確認しておかないと…

700 :名無し不動さん:2006/10/21(土) 21:21:23 ID:???
東南角地マンションで日当たり最高だけど
周りにマンションだらけ・・・

701 :名無し不動さん:2006/10/21(土) 21:22:50 ID:???
まっぱで風呂上りでれねーよ

702 :名無し不動さん:2006/10/21(土) 21:54:28 ID:QeRb3wXp
692
不動産は住んでみないとわからないからね。
千葉なら、県庁の指導課に相談してみたら。
工事期間によるけど、それが終わったら静かだよ。
墓地の近くって薄気味悪い印象だけど、意外と
静かでいいよ。
それに、殺人事件の現場と違って、供養してあるから
出てくることもないしさ。

703 :名無し不動さん:2006/10/21(土) 22:02:16 ID:???
よくヒトダマがでてくるし、猫の交尾がうるさい

704 :名無し不動さん:2006/10/22(日) 21:14:44 ID:???
ヒトダマ・・・((((((;゚Д゚))))))ガクガクブルブル

705 :名無し不動さん:2006/10/26(木) 11:05:44 ID:???
日照の代わりにヒトダマで明かり取りかよ

706 :名無し不動さん:2006/12/18(月) 23:25:55 ID:lgPHVcZ9
あげまーす

707 :名無し不動さん:2006/12/19(火) 08:31:44 ID:???
オーラの泉で江原氏が、墓地はただのカルシウム畑。
霊の住処ではないと言っていた。

708 :名無し不動さん:2006/12/21(木) 14:10:24 ID:???
東京の住友林業ホームサービスの
若松央典に薦められてマンションを買ったら
ひどい物件だった。
排水,詰まってるし、水の出は悪いしで最悪。
何とかしてよ。



709 :名無し不動さん:2006/12/21(木) 14:11:32 ID:???
勿論、日当たりも悪い。


710 :名無し不動さん:2006/12/21(木) 14:12:20 ID:???
↑定説です。


711 :名無し不動さん:2006/12/21(木) 14:51:32 ID:???
>>709-710うんこ登場

712 :名無し不動さん:2006/12/21(木) 15:46:37 ID:???
 壁壁■■
壁□□■■
壁□□□窓
扉□□□壁
 壁収納壁

□フローリング
■柱

部屋に柱が1m程くい込んで
どうにもなりません
こっちの方が悲惨

713 :名無し不動さん:2007/01/16(火) 18:38:54 ID:???
高層の低層階?
高層の低層階は柱がぶっといのは仕方が無い。
その分上層階より安いんだから我慢しな。

714 :名無し不動さん:2007/01/16(火) 22:44:57 ID:l4s51uiM
同じマンションで西向きと南向きでは、3000円違う。
間取りとか同じ。
1年で3万6千か・・
どうしようか迷ってる。
どっちも光はさえぎられる物はなし、しかし南はマンション
いっぱいで景色は悪い。
やはり南がいいかなー?

715 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 04:29:16 ID:???
自分なら景色が良くて3000円安い西向きにするけどなー
自分は夜更かしして朝起きるの遅いせいもあるけど

716 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 22:14:56 ID:gZcE4XAR
》715
レスありがとです。
景色のよさとるか・・
冬に南からの暖かさってあり難いしなー
布団とか洗濯とか毎日じゃないけどなー
なんでも値は値だ。

717 :名無し不動さん:2007/01/18(木) 00:20:07 ID:???
夏の西日にどれだけ耐えられるかってのも気になる。

718 :名無し不動さん:2007/01/18(木) 06:53:16 ID:???
夏の冷房費、冬の暖房費の合計は、
2万以上違うと思う

719 :名無し不動さん:2007/01/18(木) 09:26:04 ID:???
そう考えると、最初は高いけど南向きを買った方が
得なのだな。

720 :名無し不動さん:2007/02/09(金) 11:00:12 ID:E/yXickV
誰か太陽光採光システムを取り入れた人いませんか?

http://www.sun.or.jp/

ひまわりを導入しようか迷ってるんですが、なんせ100万ちかくかかるので。

721 :名無し不動さん:2007/02/18(日) 19:58:15 ID:rscjpFF2
>>714
南向き 夏涼しく冬暖かい
西向き 夏熱く冬暖かい
北向き 夏涼しく冬寒い
東向き 夏熱く冬寒い

理由は日本の緯度
さあどれにする?

722 :名無し不動さん:2007/02/18(日) 21:13:49 ID:+I5E2Ymx
えぇー!私なら絶対に南向きだな 3000円の価値あるって!景色なんか大事?どうせ夜しか帰らないんでしょ?

723 :名無し不動さん:2007/02/18(日) 21:20:46 ID:???
>>721
ってことは、意外にも、気温的には東向きが一番ダメってことか!

724 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 05:53:19 ID:???
>>721
西向き 冬暖かくないよ

725 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 07:22:49 ID:???
>>721
東南角部屋はどう解釈するの?

726 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 13:05:26 ID:???
>>724
西向きでも建物の影とかで日がささなきゃ、そら寒いわな

727 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 21:48:21 ID:???
日が差しても冬の西日じゃたいして暖かくないよ。



728 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 06:58:45 ID:???
そう、すぐ沈んじゃうし。

729 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 07:25:37 ID:???
南向き 夏涼しく冬暖かい
西向き 夏死ぬほど熱く冬普通
北向き 夏涼しく冬死ぬほど寒い
東向き 夏熱く冬寒い

こんな感じじゃね?

730 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 08:19:31 ID:???
今真東と真西にバルコニーがあって日差しをさえぎるものの無い
部屋に住んでるけど、冬の寒さは西のほうがマシとは感じないなあ。
東向きも冬普通って感じが…地域によって違うかもしれないけど。

731 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 12:38:14 ID:???
なに東って最悪なの?今度買っちゃったの初めての東向きリビングなんだけど…

732 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 18:18:02 ID:???
>>731
>>565 を読め

733 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 19:08:56 ID:???
そうか…早起きすればいいのかあ

734 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 19:11:06 ID:???
そんなこと言い出したら、専業主婦か無職以外の人は
ほとんどの日照時間を無駄にしてるってことになりますがな

735 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 19:13:37 ID:???
もし誰も日照を気にしないなら
こんなスレ自体無意味ってことだわな。

736 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 19:25:01 ID:???
東向きリビングだと、昼近くからはもう北向きと同じような日照になっちゃうの?

737 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 19:37:58 ID:???
そらそうだろ

738 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 11:40:17 ID:ZVWNaLQi
ウチは角部屋なんだけどリビングが東向きで、洋室が南向き
お昼過ぎるとリビングは暗いよ
配置逆だろ普通

739 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 14:06:09 ID:???
あげときまつ


740 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 20:47:05 ID:???
740ゲット



741 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 21:04:43 ID:???
>>736
晴れた日は暖かい。断熱材が入っていればその暖かさはなかなか逃げない。
そこが北側と違う。

742 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 00:49:08 ID:???
ウチは南東角だけど、断熱材+二重サッシの保温効果で、この時期、夜になっても
ほとんど暖房不要です。暖冬効果もあるかな。ちなみに東京です。

743 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 12:58:57 ID:???
>>741,742
あのねー、矛盾しているでしょ。
窓や躯体の断熱・遮熱がしっかりしていれば、
日が差しても部屋の中が暑くなることは無い。
もし、冬場に日差しで暖かくなるような部屋なら
夏は灼熱地獄になっちまうぞ。

744 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 13:53:31 ID:???
暗い部屋は嫌だよ。




745 :742:2007/02/22(木) 21:29:11 ID:???
>>743
何が矛盾? 遮光している訳じゃないから当然に陽射しで暖かくなるよ。
夏は閉め切っていたら当然に灼熱地獄になるから窓開けて風通すか冷房使うよ。

746 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 21:30:54 ID:CIE6aI6o
南向きはいいけど中住戸だとリビング以外の部屋は必然的に北向きになる
冬は入る気しないよ

747 :名無し不動さん:2007/02/22(木) 21:31:07 ID:???
>>743
輻射熱って言葉の意味知ってる?

軒とか庇の役割知ってる?

地軸の傾きと太陽高度の関係って知ってる?

748 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 19:42:01 ID:???
北向きの部屋は最悪でつ。



749 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 14:00:14 ID:???
コンクリ打ちっ放しで日当たりの悪い部屋はまるで冷蔵庫

夏は涼しくていいけどw

750 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 23:05:41 ID:ZabW6Et1
あげ

751 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 20:26:55 ID:???
さらにあげときまつ。



752 :名無し不動さん:2007/03/12(月) 17:48:44 ID:???
若松さん、電話下さい。



753 :名無し不動さん:2007/03/12(月) 22:32:16 ID:geMCoaxt
上げる

754 :若林:2007/03/15(木) 10:11:39 ID:???
>>752
嫌です。

755 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 22:56:41 ID:???
住友林業ホームサービスの自由が丘支店の

若松央典は渋谷でガイアックスというネットカフェの会社の

取締役をやっている。

よって、不動産屋に勤めているのは暇つぶしのような

ものです。




756 :名無し不動さん:2007/03/21(水) 02:09:31 ID:Tbm6A4Jp
【北窓】 一日中明るさの変化が少なく、柔らかな光線は人に落ち着きを与え、読書執筆に最適。
神経を疲労させず集中力を養うので、子育てには大切な役割を果たす。
南風も北窓無くしては通らない。通風換気に役立ち直射の入らない北窓は重宝する。

【東窓】 幸福をもたらす窓。四季を通じて、住む人に生きる喜びを与え、活力をもたらす。
暁朝のすがすがしい太陽を窓に受け、新鮮な空気を屋内に流し込み、
健康面、精神衛生面、経済面で貢献するところが大きい。台所に最適。

【南窓】 中空の太陽は陽気に満ち、人の心を和やかにさせる。
家を明るくし、家庭の雰囲気を明朗にし、家族間の信頼を高める。
冬の日光は、南窓から一番多く求められ、夏の暑い時は(太陽高度の関係で)
不要な直射を避け、涼風のみを運び入れる。快適な生活は南窓の作り方で決まる

【西窓】 西方に沈みつつある真っ赤な太陽は、言い難い哀愁や寂寞を感じさせ、
斜陽は万物の生気を衰えさせる。夏の西日は食物の腐敗を早め、家の中に
失望的な雰囲気を醸し出す。西日を避けた、通気のための窓なら役に立つこともある。

冨田辰雄『棟梁が教える住まいの計画』より要点抜粋

757 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 14:07:10 ID:???
うちは南側が正面で庭も南側なんで、基本は南向きのよさは否定しない。
でも西窓も結構大きく作った。
というのも、西側は緑地帯。
夏は木の葉が茂って西日をさえぎる。
冬は落葉樹の葉が落ちて夕日が暖かい。
でもどうしても西向きしか選べないなら、落葉樹を植えるといいよ。

758 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 23:19:59 ID:???
北向きの部屋は暗くてダメだよ。




759 :名無し不動さん:2007/03/25(日) 01:48:21 ID:???
西向きの部屋しか無いのは困るかもだが、
西に窓があるとずっと明るいので自分は好きだけどな〜。
西日なんか工夫すればいくらでも調節できるし。
西に高い建物とか山とかあると、日が暮れるのがやたらと早くね?
西はじめ…っていたな。 誰だっけな。 芸能人だっけな?

760 :名無し不動さん:2007/03/25(日) 06:40:52 ID:???
いなかっぺ大将に出てくる風台座衣紋の友人

761 :名無し不動さん:2007/03/25(日) 10:43:25 ID:???
ソレダ!

762 :名無し不動さん:2007/03/27(火) 12:20:39 ID:Q/yE/ZTw
欧米人は西向きの家を好むらしいね。

763 :名無し不動さん:2007/03/27(火) 19:38:47 ID:???
なぜ?


764 :名無し不動さん:2007/03/28(水) 04:07:06 ID:???
国が違えば気候も違って、西向きの利点が大きい国出身の人なら好むんでは?

765 :名無し不動さん:2007/03/28(水) 22:04:12 ID:???
西向きの家は西日が入って暑いよ。



766 :名無し不動さん:2007/03/28(水) 22:39:25 ID:???
だから安いんだよ

767 :名無し不動さん:2007/03/29(木) 09:03:46 ID:???
早く、引っ越したいよ。



768 :名無し不動さん:2007/03/29(木) 11:52:44 ID:???
誰も止めないから勝手に引っ越せ

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