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【田園都市線】スニーカータウン【溝の愚痴】

1 :名無し不動さん:2005/10/13(木) 13:22:47 ID:sICisAjr
どうですか?
買いでしょう

2 :名無し不動さん:2005/10/13(木) 13:24:35 ID:???
ttp://www.st855.com/

3 :名無し不動さん:2005/10/13(木) 14:57:40 ID:???
CM最悪
何?あの曲
小林亜☆??

4 :名無し不動さん:2005/10/13(木) 15:04:25 ID:???
名前が恥ずかしくて住めない・・・

5 :名無し不動さん:2005/10/13(木) 15:54:08 ID:???
ハセコー、おまいはどこへ向かっているのだ

6 :名無し不動さん:2005/10/13(木) 21:34:43 ID:???
たぶん長津田のほうのウサギさんちから来たんでせう。あすこも苦戦してるみたい。

7 :名無し不動さん:2005/10/13(木) 22:06:52 ID:+k66P/E5
なんか高津駅から異常に遠いんすけど。

溝口ならタワー&パークスでしょう。

8 :名無し不動さん:2005/10/13(木) 22:10:33 ID:???
サーハウスのチラシが一週間ほど前に入ってたんだけど
まだ売れ残ってるの??
この会社やばいんとちがう?
販売がジョイントになってたっけ

9 :名無し不動さん:2005/10/13(木) 22:12:23 ID:???
小池栄子が趣味悪い。

10 :名無し不動さん:2005/10/13(木) 23:06:42 ID:???
スッニーカタウン スッニーカ・タウン
みぃぞぉのぉぐっち〜
でんえんとしせ〜ん
みっぞっのっぐっち〜
ぼっくっらっの〜 スニーカータウン!!!!

11 :名無し不動さん:2005/10/14(金) 00:51:12 ID:???
溝の愚痴とか長津駄とか濁るから駄目なんだよ

地の者ぢゃない証拠

12 :小池ユリ子:2005/10/14(金) 07:38:14 ID:LQB0k0U6
溝の口じゃないだろ?

(南武線)津田山だろwwwwwwww

13 :名無し不動さん:2005/10/14(金) 07:40:20 ID:???
地の者であることのほうが、なんか恥ずい

14 :名無し不動さん:2005/10/14(金) 14:29:50 ID:???
わかった!
駅までいっぱい歩くから「スニーカータウン」なんだよ!!

15 :名無し不動さん:2005/10/14(金) 16:17:45 ID:???
ストーカータウンになりそうな御棺

16 :名無し不動さん:2005/10/14(金) 17:05:02 ID:tDF+2Euk
津田山も長津田も火葬場とかあるよね

17 :名無し不動さん:2005/10/14(金) 18:52:30 ID:???
>>12
津田山は山の向うだから、行けない。

>>16
南武線の溝の口〜登戸エリアは、どうもなあ・・・


18 :名無し不動さん:2005/10/15(土) 02:01:57 ID:fXVVXSZ4
津田山は東急の高級分譲地あったよな

19 :名無し不動さん:2005/10/15(土) 02:25:29 ID:UVSgPOjj
あの歌が流れるスピーカータウン

20 :名無し不動さん:2005/10/15(土) 10:58:31 ID:???
安いね、ここ
団地化するよ、間違いない

21 :名無し不動さん:2005/10/15(土) 16:43:32 ID:???
直線距離で一番近いのは、確かに津田山だけど、
山越える必要あるからな。
百歩譲っても、「田園都市線」なら高津だよね。
どうすればアソコが溝の口になるのかと小一時(ry

川沿いの、なんちゃら二子多摩川よりもヒドス

22 :名無し不動さん:2005/10/15(土) 16:59:09 ID:UDEmrOqo
もの凄い勢いで誰かが質問に答えるスレPart10(1001) 
http://web.hpt.jp/fudousan/1066322185.html
もの凄い勢いで誰かが質問に答えるスレPart11(1001) 
http://web.hpt.jp/fudousan/1070765666.html
もの凄い勢いで誰かが質問に答えるスレPart12(1001)  
http://web.hpt.jp/fudousan/1074774607.html
もの凄い勢いで誰かが質問に答えるスレPart13(1001)
http://web.hpt.jp/fudousan/1076733221.html  
もの凄い勢いで誰かが質問に答えるスレPart14(1001)
http://web.hpt.jp/fudousan/1078529193.html
もの凄い勢いで誰かが質問に答えるスレPart15(1001)  
http://web.hpt.jp/fudousan/1081264550.html
もの凄い勢いで誰かが質問に答えるスレPart16(1001) 
http://web.hpt.jp/fudousan/1084519672.html
もの凄い勢いで誰かが質問に答えるスレPart18(1001)
http://web.hpt.jp/fudousan/1091215181.html

23 :名無し不動さん:2005/10/15(土) 17:54:34 ID:???
スニーカー・・・・

...抜き足
......差し足
.........忍び足

いつもコソコソしてるのが
スニーカー(Sneaker)タウン

24 :名無し不動さん:2005/10/15(土) 18:28:01 ID:???
CMソング聞くと気持ち悪くなるんですけど。
チャンネルすぐ変えます。

25 :名無し不動さん:2005/10/15(土) 20:46:34 ID:???
歌、下手すぎw
不快になるCMだ

26 :名無し不動さん:2005/10/16(日) 00:51:05 ID:3GWnQMck
ファミリー向け物件だよね

27 :名無し不動さん:2005/10/17(月) 08:01:14 ID:hwvV8YW6
歌聴いた。
ここはふざけてるの?

28 :名無し不動さん:2005/10/17(月) 10:49:20 ID:???
オール電化ですよ?
いかがですか、奥さん

29 :名無し不動さん:2005/10/17(月) 12:50:27 ID:???
CMソングキタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!

30 :名無し不動さん:2005/10/17(月) 21:46:43 ID:???
ここのモデルルームを見学したあと、
別のモデルルームを見に行く途中に、嫁と二人で歩きながら
スニーカタウン、スニーカタウン♪ と歌ってしまった。

31 :名無し不動さん:2005/10/19(水) 23:12:00 ID:???
駅からの距離が気にならなければ買いか?

32 :名無し不動さん:2005/10/19(水) 23:28:45 ID:cLFLVQoV
隣が印刷工場。
気になる人、気にならない人それぞれ。

33 :名無し不動さん:2005/10/20(木) 01:37:49 ID:???
見に行ってきた
モデル内に流れ続けるあのCMソング
洗脳されそうでした
この曲破壊力ありすぎ

34 :名無し不動さん:2005/10/20(木) 14:37:09 ID:???
小学生が歌いながら歩いていた
スッニーカタウン スッニーカタウン♪

35 :名無し不動さん:2005/10/27(木) 14:42:53 ID:???
最近CM見ないね


36 :名無し不動さん:2005/11/03(木) 10:34:06 ID:1ecHCt4b
歌の話しかないかね。
100m2が4千万円台というのは結構おいしいと思うが


37 :名無し不動さん:2005/11/04(金) 03:00:56 ID:E0lT92FF
この近隣にもっと安いのがある
美味しければ食べれば?

38 :名無し不動さん:2005/11/04(金) 10:50:58 ID:???
普通に100平米も要らんという罠 ぷげら

39 :名無し不動さん:2005/11/05(土) 06:31:18 ID:QxexU1xd
>37
ほほう。それは例えば?

40 :名無し不動さん:2005/11/05(土) 09:42:39 ID:niNGYNmT
>>39
地元住民なら、語るまでもない
ラーメンでも食っておく方がマシだよ

41 :名無し不動さん:2005/11/05(土) 10:06:30 ID:???
テーマソングすっげー
www.st855.com/index2.html

42 :名無し不動さん:2005/11/05(土) 11:12:35 ID:???
駅から15分って論外でしょ。
マンションは、徒歩5分がふつう、10分が限度、それ以上は、ただでも
止めるべし。
つーーか、スニーカータウンって恥ずかしい。
スニーカーじゃないと歩けないほど遠いって意味なんだろ



43 :名無し不動さん:2005/11/06(日) 05:38:58 ID:???
「徒歩15分の東急田園都市線急行停車「溝の口」駅&JR南武線「武蔵溝ノ口」駅。」
モデルルームに来た連中に、南武線の武蔵溝ノ口まで歩かせてみな。
住むことになるんなら、そのぐらい体験させてもいいだろう?
ぜってー15分以内に到着させるんだぞ♪
歩くんだぞ。走るの禁止で。

ああ、車利用を考えてるって?
普段車使う事になりそうな時間帯に来てみな♪

話のタネも多いみたいだな♪
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=GN&action=l&board=2000552&tid=bdbbl1bcgbna4na4dea4aa4ea4afa4ja4r5qhdda49a4kc0nbaj9tc0af&sid=2000552&mid=254

44 :名無し不動さん:2005/11/06(日) 22:01:03 ID:???
A棟のほう、だいぶ建ちはじめてきてるね。
契約もそれなりに順調らしい。
まああれだけの大所帯なんで埋まってくれんと困るが。

45 :名無し不動さん:2005/11/07(月) 17:26:56 ID:7biq3TLA
売れてるの?

46 :名無し不動さん:2005/11/08(火) 11:42:05 ID:lCClJ9bf
田園都市線の最寄り駅は溝の口じゃなくて高津ですよ。

47 :名無し不動さん:2005/11/08(火) 14:27:47 ID:???
ここ買う人の顔みてみたい。
どっかおかしいはず

48 :名無し不動さん:2005/11/08(火) 15:31:06 ID:???
隣は日経新聞印刷所
通常印刷所は24時間フル稼働、深夜早朝もトラック便搬入

49 :名無し不動さん:2005/11/08(火) 21:22:14 ID:DZWFWFNu
第1章・第1期1次 連続即日完売!!
ご好評につき、第1期2次 11月下旬販売開始!!(予定)

だそうな。

50 :名無し不動さん:2005/11/09(水) 23:47:14 ID:???
age

51 :名無し不動さん:2005/11/10(木) 01:47:28 ID:???
>>49第1章・第1期1次

10章10期10次まであるとすると
第1章・第1期1次 で1戸だとしても
10×10×10で1000戸になる。

52 :名無し不動さん:2005/11/10(木) 16:17:37 ID:???
第1章=優先分譲だろ。
それが終わって一般分譲(第1期、第2期・・・)と続くわけだ。

53 :名無し不動さん:2005/11/10(木) 20:05:06 ID:???
こんな不便なマンソン優先してもらってもなあ

54 :名無し不動さん:2005/11/10(木) 21:34:04 ID:???
10章ワロス

55 :名無し不動さん:2005/11/11(金) 10:56:51 ID:???
大好評!第9章・第8期4次販売、いよいよ開始!!
先着順優先販売。お早めにお越しください!

○今なら7年前に竣工したお部屋を実際に御覧いただけます!
○今ならお好みの家具・家電なんと総額500万円分プレゼント!

56 :名無し不動さん:2005/11/14(月) 23:32:31 ID:L0UcXWq4
契約してしまいたしたが・・なにか?

57 :名無し不動さん:2005/11/15(火) 08:36:36 ID:LZS4jGWQ

  |           ヽ|/
  |         / ̄ ̄ ̄`ヽ、
  |        /         ヽ
  |       /  \,, ,,/    |
  |       | (●) (●)|||  |
  J>>56.    |  / ̄⌒ ̄ヽ U.|   ・・・・・・・・ゴクリ。
          |  | .l~ ̄~ヽ |   |
          |U ヽ  ̄~ ̄ ノ   |
          |    ̄ ̄ ̄    |





58 :名無し不動さん:2005/11/23(水) 16:35:44 ID:???
南武線エリアですね。
永住する場所じゃないね。

59 :名無し不動さん:2005/11/23(水) 17:14:45 ID:RnSjJrdV
南武線沿線は避けたいね。臭い・汚い・危険の3K地帯。
都内のどっかの区みたい。

60 :名無し不動さん:2005/11/26(土) 18:23:44 ID:u2eha3tE
クレーン倒れた記念age
停電してまつ

61 :名無し不動さん:2005/11/26(土) 18:43:36 ID:kgHcErMu
>>60
詳しく

62 :名無し不動さん:2005/11/26(土) 18:43:53 ID:EcTYdABm
死人はでてないのかな?
大迷惑だよ

63 :名無し不動さん:2005/11/26(土) 18:51:49 ID:???
NHKニュースキタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!!!!

64 :名無し不動さん:2005/11/26(土) 19:02:38 ID:???
人が死んでんねんで

65 :62:2005/11/26(土) 19:28:17 ID:EcTYdABm
近くまで逝ってきたけど警官に「不要な方は立ち入らないで下さい」って言われたので近づけず、
現場は高津駅方面から逝って、梅林を左折した旧道のスニーカータウンの真裏あたり
停電はすでに復旧してたよ

66 :名無し不動さん:2005/11/26(土) 23:04:05 ID:???
100mのクレーン倒れ7000世帯が一時停電/川崎

二十六日午後四時四十五分ごろ、川崎市高津区久地三丁目の高層マンション建設現場で、
クレーン車が倒れ、長さ約百メートルのアームが高圧線を切断し約七千世帯が一時停電した。
県道(府中街道)をふさいだため、現場は通行止めとなった。けが人はなかった。
高津署の調べでは、現場は高さ六十三メートルの高層マンション二棟と新聞印刷工場を建設中。
クレーン車は敷地内から県道を挟んで津田山の下を流れる二ケ領用水に頭を突っ込む形で倒れた。
アームを収納中に倒れたらしい。
東電川崎支社によると同区久地、下作延、津田山と溝口の一部計七千世帯が停電。
県道が通行止めとなり、一部信号が消えて渋滞が発生したため、
同署員が交差点に立つなどして車の整理に当たった。停電は約一時間後に復旧した。
現場近くに住む主婦(60)は「ドーンという大きな音がした後、停電した。
外に出てみたら太い電線が垂れ下がっていた」と話していた。

http://www.kanalog.jp/news/local/entry_15601.html

67 :名無し不動さん:2005/11/27(日) 01:32:24 ID:???
スニーカータウンの事故現場
オリ画
http://up.mugitya.com/img/Lv.1_up13779.jpg
http://up.mugitya.com/img/Lv.1_up13780.jpg
http://up.mugitya.com/img/Lv.1_up13781.jpg
http://up.mugitya.com/img/Lv.1_up13782.jpg
http://up.mugitya.com/img/Lv.1_up13783.jpg
http://up.mugitya.com/img/Lv.1_up13784.jpg
http://up.mugitya.com/img/Lv.1_up13785.jpg

68 :名無し不動さん:2005/11/27(日) 17:44:40 ID:???
溝の口から徒歩圏が謳い文句っぽいけど、ここ買った人って、夜の溝の口の治安の悪さとか知ってんのかな。
あと駅は構造がへンテコで不必要に混むし、主要道路もボトルネック部分が集中しているから土日や朝晩は車使えないし・・・

69 :名無し不動さん:2005/11/27(日) 23:19:44 ID:0Tc3rz+a
スニーカータウンの事故・その後
当日夜に謝りに来たけど、
今日は、A4の紙でそれも封筒にも入れず、
社長名でもないものが、ポストにあっただけ!!
この会社は、どうなっているんだ<怒!!>


70 :名無し不動さん:2005/11/28(月) 00:17:59 ID:???
>>67
とりあえず久地1と幸電源1かな?

71 :名無し不動さん:2005/11/28(月) 00:50:52 ID:7RBaD32d
こういう事故って、謝って終了なの?
賠償って話になると、とてつもない金額になる気もするけど。


72 :名無し不動さん:2005/11/28(月) 04:24:31 ID:???
>>67
すげー良く撮れてるけど、カメラ何?

73 :67:2005/11/28(月) 23:05:42 ID:???
AVOXのPRM-300
光学ズームもついてない安物 orz

74 :名無し不動さん:2005/12/01(木) 14:17:25 ID:gXHayden
こんなのが出ていたんですが。。。
週末MRに行こうと思っていたのですが。。。
詳細知っている方いないですか?
http://sugisugi.cocolog-nifty.com/blog/2005/11/post_e0a6.html

75 :名無し不動さん:2005/12/12(月) 00:50:21 ID:zgxPJCUb
ここって、何が立ってたか知ってる人いる?随分昔っから反対看板出してたよね。
入居したはいいが地元民とモメながら生活するってのも、どうかと思うがなぁ。

それはそうと、溝の口15分は一番近いところだよな。久地寄りだと絶対25分
以上かかるぞwスニーカーなしでは生活できないからスニーカータウン、と・・・
なるほどね、上手いこと名前付けたもんだな。

76 :名無し不動さん:2005/12/12(月) 11:23:22 ID:???
ピンヒールの漏れは何時間かけて駅にいけばいいのかと

77 :名無し不動さん:2005/12/12(月) 16:30:52 ID:???
そんな香具師は家から出るなと(ry

78 :名無し不動さん:2006/01/06(金) 02:28:36 ID:WmwMXEqm
ここ買うときローン組むんでしょ。川崎信用金庫は絶対やめときな。
最低の銀行だから。

79 :名無し不動さん:2006/01/15(日) 03:39:25 ID:lZDVBG/T
知り合いが買おうかって話していたのを聞いたんで、気になって此処に来てこのスレ
を見つけたんだけど・・・

ここに住んだら将来的に病気になりそうだね。



80 :名無し不動さん:2006/01/20(金) 03:46:13 ID:???
どうして「溝の口ガーデンアクアス」っていう名前が付いたの?
やっぱり「スニーカータウン」は恥ずかしいから?

81 :名無し不動さん:2006/01/26(木) 13:31:45 ID:xgE7v+3Z
ここって安いほうですよね。

82 :名無し不動さん:2006/01/26(木) 14:09:36 ID:CNDSfi4x
南武線沿線だから安いよ

83 :名無し不動さん:2006/02/13(月) 10:24:23 ID:jrguc/21
みてきました。すごかったよ。

南武線沿線であるという事実はひた隠し、真東向きを南東向きだと主張してる時点で
やばげだなぁと思ってたんだけど。あの価格帯のマンションでTVCM打てるほど
儲けが出るなんて・・・よほどなんか裏がありそうな気になってきました。
営業は圧迫営業。キャッチセールスに捕まったときを思い出すような不快感。
必死過ぎてまたまた不安に。帰りに先住の方々の反対看板を見て「ここはなし」という
話になりました。

変に価格が安いから夢みさせられちゃったよ・・・orz

84 :名無し不動さん:2006/02/13(月) 18:05:21 ID:???
うちも土曜日、MR行ったよ。
工場が思ってたサイズより大きかったのと、真夜中〜朝方にかけての
工場騒音と続々集結してくるPRESSトラッカーの爆走&爆音が心配で
申し込みはやめた。
反対派は、これだけ大規模にもかかわらず、あまりいないね。
山の上の横断幕も遠すぎて、言われなきゃ気づかなかった。
もっと近隣が反対運動してれば気にもかけるけど、近隣にもあったのかな?
オール電化がかなり気にいったので印刷工場さえなければ申し込んだかも
しれないんだけどね。


85 :名無し不動さん:2006/02/17(金) 23:47:04 ID:???
>>83
おまいあの価格で高望みしすぎだよw
その言い草だと5000万くらい出さないと望むものは出てこないよ。

あと、南武線(久地)が徒歩12分、溝の口が徒歩15分なんで(HPに載ってる)
都心に出るには溝の口のほうが早いのは確かなんだけどね。
(久地〜溝の口が電車で4分)

86 :名無し不動さん:2006/03/20(月) 19:15:41 ID:ZSDbQHVN
 

87 :名無し不動さん:2006/03/20(月) 19:19:52 ID:vp2XLCXg
司法書士に聞いたんだけどさ。

非司法書士の代理した登記申請書がないか調べる登記所での調査が、個人情報保護法のために出来なくなってるんだよね。

毎年司法書士会が行っていたんだけど、困ってるって言ってたよ。

でも、これは絶対に誰にも言ってはいけないって言われた。


88 :名無し不動さん:2006/03/20(月) 19:20:32 ID:ZSDbQHVN
おぃw

89 :名無し不動さん:2006/03/24(金) 18:14:25 ID:a5z+xxkJ
 

90 :名無し不動さん:2006/03/29(水) 16:11:12 ID:ppFYoVTx
MRの近くに住んでいて、久地小に子供を通わせている親から聞いたんだけど、長谷工は近隣とまだもめてるらしいよ。
去年、事故を起こして以来、近隣に謝りもせず、その事を抗議に行ったら、そのことに腹をたててるらしい。
その人曰く、建ってからの日照の問題も交渉の途中で投げ出して逃げたし、まだ、解決させなければならない立場の長谷工が傲慢な態度で腹を立てるのはこっちだって、怒ってた。
ここは前から気になっていたんだけど、やっぱり、長谷工のやり方ってひどいのかな。マンションはもう全部売れたのかな?
マンションの質はどうか知らないけれど、今のままでは、まだ、モメそうだよね。誰か、情報教えて。

91 :名無し不動さん:2006/03/29(水) 16:38:09 ID:???
>>90
住民がモメ疲れてあきらめるのを待つ作戦だろうな。

92 :名無し不動さん:2006/03/31(金) 20:59:13 ID:ska3899m
>90
長谷工のやり方、みたいな特別なものなんか無いんじゃまいか?

>91が正解。どのゼネコンもだいたい同じ。


93 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 00:07:43 ID:NdzRCKEr
もうすぐ完売の時期では?
どのくらい残っているのだろうか。

94 :名無し不動さん:2006/04/23(日) 22:10:24 ID:???
>>93
ちょっと今スニーカータウンって安っぽいイメージを払拭すべく
高級路線の広告出して必死に売り出してるんだからだまっててくれる?

95 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 12:04:03 ID:???
>>90
反対運動の方ご苦労さです。
余り必死に成るとイタサが滲み出始めるから御用心。


96 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 22:10:08 ID:lWIDzbMF
90ですが。
まだ残ってるってこと。
最初はスニーカータウンとカジュアル路線で売り出して、いまは高級路線に変更。
売り出し当初の販売方針はそんな簡単に変更されるもの?
それとも変更は予定通り?確信犯?
事情知っている人教えてw

97 :名無し不動さん:2006/05/07(日) 16:00:49 ID:???
MR公開期間中に見学しようと電話予約したら、営業員にその日はメンテでやってませんと言われた。

以来一度も足を運んでいない。


98 :名無し不動さん:2006/05/08(月) 20:01:40 ID:Hxekgouy
部屋の広さの割りに安いのはなぜ?
久地って場所はどういうところ?
川崎市の中でもどれくらいのレベルなんでしょうか???

99 :名無し不動さん:2006/05/11(木) 00:16:31 ID:yOLPnT5C
>>>98
安いのは駅から遠いのと工場近接だからです。

100 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 16:44:09 ID:5YJBUkHh
身内がこのマンションの購入を考えています。情報教えてください。

101 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 16:51:43 ID:gDRMZDJ8
外装のシマシマタイルがイメージイラストよりかなり下品と思った。

102 :名無し不動さん:2006/05/16(火) 00:19:33 ID:???
>>100
将来、病気になりたくなければ止めた方が無難です。

103 :名無し不動さん:2006/05/16(火) 09:15:01 ID:???
ちょいワル

104 :名無し不動さん:2006/05/16(火) 18:51:14 ID:4tdEQgAt
以前川崎市から公表された建設地の三井金属跡地の土壌調査結果です。

汚染物質       溶出量mg/1 環境基準値mg/1 基準値との比較
砒素(ヒソ)     0.056 0.01以下  5.6倍
六価クロム      0.08  0.05以下  1.6倍
テトラクロロエチレン 0.08  0.01以下  8.0倍

今、問題になっているアスベストと同じとは言いませんが、将来、特に子供のことを
考えると心配です。

105 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 16:14:34 ID:prgw8xSj
100です。
皆さんありがとうございます。
病気と言うのは、その土壌汚染によるものでしょうか?ちなみに横浜市の国道の交差点と線路に挟まれたところに住んでますが、そこよりも危険なのでしょうか?
パンフ見せてもらいましたがすごいですよね。やっぱり実際はイメージとは違うんですね。
身内と言うのは兄弟で、私が言う事は聞かないので皆さんのご意見を伺えてよかったです。

106 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 11:13:37 ID:???
ここの連中の言うことなら聞くのかw

107 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 19:25:56 ID:T7Fa6Uer
なんでスニーカータウンって名前じゃなくなったんですか?

108 :名無し不動さん:2006/06/11(日) 02:52:01 ID:w81ON2ps
久地地区は緑の多い郊外だけど準工業地域で道路もトラックダンプがひっきりなしだし、
周りには東名高速や火葬場も近いから田舎から来た人には辛いかもね

まあ田園都市線なんて駅から離れたらどこもこんなもんだけど

109 :名無し不動さん:2006/06/11(日) 13:52:40 ID:zsduYeTd
>>108
そりゃ駅から離れりゃ、どこだってそんなもんだよ

110 :名無し不動さん:2006/06/11(日) 13:57:33 ID:???
>>108
田園都市線じゃないだろ、最寄り駅は工場だらけで民度の低さで有名な南武線だろ。

ここは、東急が販売する田園都市線の物件とは全く違う、偽ブランド品でしょ。

111 :名無し不動さん:2006/06/11(日) 14:32:51 ID:???
スニーカータウン完売しましたか?

112 :名無し不動さん:2006/06/11(日) 23:49:27 ID:???
>>110
住んだことないくせに、よくもまあそんなことが言えるな

113 :名無し不動さん:2006/06/12(月) 12:40:23 ID:aVbBcnn1
先月たまたま車でMRの前を通ったんだけど、小学生がMRの入口を蹴っ飛ばしていた。
あれだけ大規模だから長谷工じゃなくても近隣とはモメるだろうけどびっくりした。
自分の子がそんな事してたら嫌だなぁ。

114 :名無し不動さん:2006/06/12(月) 14:03:24 ID:???
スニーカータウン完売しましたか?


115 :名無し不動さん:2006/06/13(火) 09:12:17 ID:Gk6U8cMr
入り口にもよるが
田園都市線の高津駅が一番近いかな・・・・
南武線の久地も反対側なら歩けるかな



116 :名無し不動さん:2006/06/14(水) 10:51:53 ID:xSDW+Urk
まだ完売の時期じゃないみたいだけど結構埋まってるみたいだね

117 :名無し不動さん:2006/06/14(水) 19:08:22 ID:???
1Fに入るスーパーはその後どこに決まったのですか?

118 :名無し不動さん:2006/06/14(水) 20:35:23 ID:???
どのスーパーが入る予定だったんですか?

119 :名無し不動さん:2006/06/15(木) 00:50:36 ID:uolqTRwn
成城〇井?BI〇A?サ〇ット?

120 :名無し不動さん:2006/06/15(木) 14:57:41 ID:uolqTRwn
ドラッグストアも入るんだよね?

121 :名無し不動さん:2006/06/28(水) 08:19:15 ID:???
火葬場を望む高層マンションなんて誰が買うんでしょうか

122 :名無し不動さん:2006/07/19(水) 12:31:23 ID:???
売れてるのかね

123 :名無し不動さん:2006/07/22(土) 18:16:19 ID:???
age

124 :名無し不動さん:2006/07/26(水) 23:49:57 ID:Dg0R4Xol
700戸突破

125 :名無し不動さん:2006/07/28(金) 10:30:02 ID:???
855戸らしいから売れてないのね

126 :名無し不動さん:2006/07/28(金) 14:18:26 ID:???
夜10時頃、スニーカータウンの横通ったら日経の工場に電気がついてたけど、
もう稼動してるの?



127 :名無し不動さん:2006/08/10(木) 17:03:16 ID:cnUjhyY5
最終期ですね。
最終期に売り出す部屋以外は順調に売れているみたいですね。
結局他のところにしたけど悪くないと思いました。
スーパーどこが入るのかなぁ?

128 :名無し不動さん:2006/08/10(木) 21:47:39 ID:D3a/xpC2
ビッグエー かな?

129 :名無し不動さん:2006/08/26(土) 14:14:27 ID:P5XPkTHJ
性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ!

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
暴走族(珍走団)の生息数第一位の世田谷
食料品114点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷


世田谷は犯罪大国
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

130 :名無し不動さん:2006/09/01(金) 21:27:22 ID:???
物件評価がこのサイトに載っています。
8万人が会員制で集い、3000件の物件評価が掲載されているので
参考になります。

溝の口ガーデンアクアス(スニーカータウン)の物件評価
http://www.sumai-surfin.com/search/re_info-3057.html

131 :名無し不動さん:2006/10/02(月) 10:44:28 ID:z1ut07H1
800戸突破記念あげ

132 :名無し不動さん:2006/10/02(月) 11:30:53 ID:???

どのあたりに住んでいる人が買ってるの?

133 :名無し不動さん:2006/10/02(月) 16:35:00 ID:???
私は世田谷区から引っ越しました。
ちょっと遠くなったけど、急行が停まるので、時間はちょっと短縮です。

134 :名無し不動さん:2006/10/03(火) 20:49:22 ID:???
正しい選択だと思います。

135 :名無し不動さん:2006/10/03(火) 20:51:10 ID:???
どう考えても
武蔵小杉>>>>>>溝口
でしょ

136 :名無し不動さん:2006/10/03(火) 21:10:05 ID:???

武蔵小杉>>>>>>溝口 >>>>>>世田谷区


137 :名無し不動さん:2006/10/03(火) 21:15:49 ID:???
>>136
そっか、世田谷を下にくっつけることで、
武蔵小杉>>>>>>溝口
をネタ化しようってことだな。

138 :名無し不動さん:2006/10/03(火) 21:17:05 ID:???
注目エリアは都心部と武蔵小杉にはさまれたところ。
供給量を減らして、はたして価格維持ができるか?
どう思います?



139 :名無し不動さん:2006/10/03(火) 21:18:32 ID:???
注目エリアは都心部と武蔵小杉、溝口にはさまれたところ。
供給量を減らして、はたして価格維持ができるか?
どう思います?



140 :名無し不動さん:2006/10/04(水) 20:33:08 ID:???
PRもかねてカキコします。

正直言って、杉並区、世田谷区、大田区の価格維持は難しいと思います。
この1年でかなりの土地を押さえて来ましたが、競争が激しくてバブル化して、
高値で仕入れたものになりました。マンションは平米単価を高くする代わりに、一戸当たりの広さを押さえて
販売していますが、70平米を切る物件はDINKS仕様ですから、
どうしても都心部に負けてしまいます。売れ行きがあまりに悪いので各社
販売を遅らせて供給量をしぼっています。
戸建て用地についても、価格の上昇に購入者がついて来れていないのが
現状で、日々販売物件だけが増えていますが、在庫の処理の見通しは立っていません。
幸いにも借り入れ金利がまだ低いので、しばらく塩漬けにしてもどうにか
やって行けます。でも、長期戦になると倒産するところが増えそうです。

武蔵小杉と溝口は脅威で、5千万円近辺のマンション購入層をごっそりと
持って行かれそうです。実は川崎駅周辺開発のあたりからすでに影響を受けていました。

でも、仕入れ土地価格が高くなりすぎたので、安値で売るとそのまま大きな
赤字になって即倒産です。
これからの戦術としては、5千万円層はあきらめて、さらに高年収、
資産家を対象とした物件に変えるしかないと思っています。
マンションで言えば、低層で20戸以内で、1戸あたりの価格1億以上です。
それから、老人用マンション、老人ホームの高級版ですが、これへの用途
変更が盛んです。いまのところ老人マンションは売れています。

賃貸については、独身者用の低家賃のものは即埋まっていますが、それ以外は
全滅です。最近はネットが盛んで、家賃の値下げ情報がネットに出ると、
次の日には入居者から問い合わせです。
「ネット上の家賃は高くしておいて、個別のお客様に対応しています。
これは販売物件にも当てはまります、表示価格を鵜呑みにしないで、都度
ご相談ください。まずはお店においで頂ければと」



141 :名無し不動さん:2006/10/17(火) 23:45:09 ID:QuOCk+Vd
そろそろ全部、売れるみたい。
11月末には、モデルルームも閉めるらしい。

あと、反対運動派とも一応、調整がついて、ビラの撤去が始まるとのこと。

142 :名無し不動さん:2006/10/17(火) 23:48:04 ID:QuOCk+Vd
予想以上に早く売れて、反対派に回す資金の余裕ができたのかな(爆)

143 :名無し不動さん:2006/10/24(火) 14:12:36 ID:???
>>141
建物ほとんど出来上がってるから、棟内モデルルームに
なるだけじゃね?

144 :名無し不動さん:2006/10/25(水) 22:53:36 ID:ltSP1cZ8
>>143
売約済みの部屋はモデルルームは不可では?

145 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 13:25:55 ID:???
【ハイソ】たまプラーザに住みたい!! 3【優雅】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1161919279/
田園都市線最強のたまプラーザに住んでみませんか? 30代前半の若奥様の生息率がもっとも高い。
Yokohama-Walkerで住みたい町3年連続NO.1 地価、マンションも値段あまり下がりません。
築40年、50平方メートルのたまプラーザ団地(通称:たま団)は今でも2千万円以上。
駅前再開発でさらにハイソイメージあっぷ。 緑と丘の美しい街、そんなたまプラーザに住んでみましょう。

■森山直太郎さんが、たまプラの歌を発売しました。■
みんなで買って、ぶっちぎりの一位にしましょう!!
森山直太朗さんの新曲『恋しくて』の歌詞に‘たまプラーザ行きのバスに乗って’というくだりが出てきます!!
ピアノ一本で渾身の熱唱!!冬のロスト・バラードです。切ない・・・。
皆様も聴いてみてください♪
CDの発売は10月25日です。

■たまプラーザに住む有名人■
有名人も大好き!! たまプラーザ。
石坂浩二(俳優)、車田正美(漫画家)、紺野美佐子(女優)、村上龍(作家)、吉田拓郎(歌手)、Hitomi(歌手/実家)等々。


146 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 13:28:49 ID:???
間違っても練馬の西大泉には住むな最低の場所だぞ、貧乏人の巣窟、ほとんどが地方からの流れ者
だから回りはとても意地悪な人間ばかり、道路整備、環境整備が極端に悪い、昔の農道を道にした細い公道ばかり
しかもバス通り、交通事故日常さはんじ、事故死数知れず。安全に人間が通れる歩道は皆無、寸断された道、道、
行き止まりの道に建売住宅がひしめきあって、環境がとても悪い、 しかも宅地並み課税の為これからもっと
環境が劣悪になること必然、最近の建売も行き止まりばかり、不安はここに住んでる誰もが感じている。

147 :名無し不動さん:2006/10/28(土) 23:28:57 ID:uhnSOhw0
>>140
業者サンですかね?

どうも不動産屋さんのやっていることってチグハグと言うか、ズレているというかね、
もっと消費者の立場に立てンものなのかなと思いますけどね。売る方も必死でしょうけど、
買う方も必死なことどれくらいわかっているのやら。コンビニで缶コーヒー買うのとは
訳が違うんですよ。

148 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 11:48:30 ID:5JlptN7/
祝!完売

149 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 15:50:52 ID:???
すまん、教えて欲しいんだけど、
どうして一番近い津田山を最寄り駅にしないの?

150 :名無し不動さん:2006/11/14(火) 12:47:46 ID:???
>>149
釣り?
高低差がありすぎる。毎日一山越えていく脚力があればokだが。
久地神社の横の階段を上がり、住宅地の山坂を越えれば津田山駅に着く。
でも住宅地なんで、夜道は暗いだろうな。

ふと、宮前平あたりの人は毎日一山越えてるのかもしれないと思った。

151 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:15:21 ID:???
昨日、府中街道を通ったら、スニーカータウンの商業施設のところ、
照明が煌々とついてて、商品の搬入をやってるみたいだった。
竣工はいつだっけ?入居より前にお店が開店するのかな?

152 :名無し不動さん:2006/11/25(土) 19:16:57 ID:t/tl1anJ
>>151
開店は入居と同時期だと思いますよ〜
内覧会の準備をしていたのではないかな。

153 :名無し不動さん:2006/12/18(月) 22:24:11 ID:l4fxEMis
広くていいよねここ。

154 :名無し不動さん:2006/12/23(土) 02:55:58 ID:JF8DPyz0
津田山は川崎の死者の聖地バラナシ



川崎市民はみなここで荼毘にふし土に還る

155 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 23:36:30 ID:jwcTWeq4
あげ

156 :名無し不動さん:2007/01/29(月) 10:20:43 ID:rweq9QrJ
内覧会どうでしたか?

157 :名無し不動さん:2007/01/30(火) 15:10:52 ID:???
仕事の内覧会に潜伏しましたよ。
買わせかたがかなりひどい手口でした。
捕まったら最後って感じ。
自分は走って後にしましたが
あと夜中に前に見たんだけど
あそこって工事中にクレーンを倒して周りを停電にしたでしょう。
関係者は隠してるみたいだけど近所では有名だよ。
建築会社の友達の話ではパンフレットの
使用鉄筋が一時「姉歯」とかでいわれてたやつと
同じだっていってたよ。
オレは買わないから関係ないけど


158 :名無し不動さん:2007/02/06(火) 17:17:03 ID:???
クレーンの話は隠すも何もニュースになってましたよね。
都内在住の自分も知ってる位だし。
自分もMR行って買わなかったけど強引さはなさそうだったな〜
色々言われても完売してるって事は何だかんだ悪くない気がする

159 :名無し不動さん:2007/02/06(火) 17:51:35 ID:???
あそこは昔、工場で砒素がすごいんだよ。
オレは地元だから知ってるけど
本当はもう少し時間をかけて土壌検査をする予定だったが
長谷工が買い占めて工事開始。
地元じゃー、住んでる人は20年後ぐらいしたら
体に異変がおきるねってみんな言ってる。
だって大量の砒素が検出された場所に
蓋をする感じでマンションを建てたんだから
徐々に体に害は出てくるよね。

160 :名無し不動さん:2007/02/06(火) 19:22:56 ID:???
ヒ素の話も結構聞きますよね。
そんな自分は見学に行って反対のポスターみてひいたww
でもそんな深刻な問題だったらあのマンション近辺の住民も
何かしら被害を受ける気がするんだけどそういう訳じゃないの?
自分、その辺無知なものでトンチンカンな事言ってるかも。

161 :名無し不動さん:2007/03/11(日) 07:20:11 ID:P+dbeZje
久地駅周辺はどうですか?住み心地としてはいかがでしょう?

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