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【即完売】八潮のマンション【TX沿線】

1 :名無し不動さん:2005/10/20(木) 00:18:25 ID:9UirG1d1
マリーナガーデンがすぐに完売し
アネックスガーデンも受付開始
さらに駅前に大規模開発がされる大規模マンション

未来は明かるい?
それとも相変わらず過疎地域?

東京通勤者にとって最高のコストパフォーマンス八潮のマンションについて語れ

2 :1:2005/10/20(木) 00:20:33 ID:9UirG1d1
マリーナガーデン
http://www.hoosiers.co.jp/products/marinagarden/index.html

アネックスガーデン
http://www.hoosiers.co.jp/products/anexgarden/index.html

マインループ
http://www.towa-fudosan.co.jp/t-magica/

3 :1:2005/10/20(木) 00:21:32 ID:9UirG1d1
【秋葉原】つくばエクスプレス44(TX-10)【つくば】
http://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/rail/1128592808/

つくばエクスプレス沿線で買うならどこ?Part6
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1129306661/

4 :名無し不動さん:2005/10/20(木) 00:30:00 ID:???
マインループのHP、フラッシュだらけでうぜー

5 :1:2005/10/20(木) 00:34:25 ID:9UirG1d1
>4
それは激しく同意
ただ、ゼロからの開発であり今後大きく化ける可能性あり
秋葉原まで17分で駅前のマンションなんで今が買い?
この条件で他の沿線だと、とんでもない価格

まぁ博打みたいなもんだが
マリーナガーデンの例を見ると結構倍率高そうだ

6 :名無し不動さん:2005/10/20(木) 00:47:39 ID:9UirG1d1
八潮は民度の低さやオウムの問題もあってどうなるか謎なんだよなぁ
便利さってのは大きいけど地盤も弱いし

でも、もし市川や川口や川崎みたいに東京隣接市としての地位を確立できれば・・・


7 :名無し不動さん:2005/10/20(木) 00:56:38 ID:???
駅前マンションの価格は3200万〜4000万以上だってよ。
コンクリ事件の起きた場所だしな。
4000万出して妻や娘がコンクリに沈められたいヤツは買っとけwww

8 :名無し不動さん:2005/10/20(木) 01:03:14 ID:EPcwtjSU
4000万出すなら都内のがいいだろ!
つくばエクスプレス騒ぎで冷静になれてない客から大金ふっかけてデベがほくそえんでるよ
数年後には閑散としたDQNだらけの都市で泣きながらローンを返すんだな

9 :名無し不動さん:2005/10/20(木) 01:07:43 ID:???
>>1
三郷でいいじゃん

10 :名無し不動さん:2005/10/20(木) 01:12:52 ID:1W7wozZV
仕様もショボイな

だいたい高すぎる八潮だぜ八潮

マリーナガーデンもオウム信者が買ったって噂があるぞ、他のマンションもオウム信者が狙ってるだろうな

寝てる時に横の部屋で変なお経唱えてたりとかガクガクブルブル

11 :1:2005/10/20(木) 09:43:09 ID:koFkoX76
あげますよ〜。

12 :名無し不動さん:2005/10/20(木) 20:23:31 ID:VndTx9uJ
鳩ヶ谷のがいいんじゃね?

○☆○鳩ヶ谷周辺のマンション○☆○
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1129304875/


13 :名無し不動さん:2005/10/20(木) 22:44:31 ID:7tVinq1g
マインループは直床なのかぁ
3000万以上でこれじゃ微妙

14 :名無し不動さん:2005/10/21(金) 15:55:37 ID:???
マインループは強気だと思うね。隣の駅のセンターマークスが2200万台からなのに。

あと、こんなのもある。

スウィートコート八潮弐番館
http://sc-yashio.jp/

レヴィール八潮グランステージ
http://www.token-r.com/bukken/yashio/top.html

土地はあるから、まだまだ建つかもな。

15 :名無し不動さん:2005/10/21(金) 20:05:11 ID:U5RWxnUb
>14
これから、まだまだ建つね
計画だけじゃなくても、建てられそうな土地も余ってるし
それこそマインループが2200万円からなら即決だけどな

今焦る必要はなしだね

16 :名無し不動さん:2005/10/21(金) 20:38:50 ID:???
マインループは線路側の低層階は3000万以下になるみたいだよ
これでもまだ高いけどね

17 :名無し不動さん:2005/10/22(土) 00:28:40 ID:unbCHEUl
線路側で低層階だと思いっきり線路横の不利益をこうむるからね
かといって駅より高い5階以上は3000万オーバーだろうし
キツイなぁ

18 :名無し不動さん:2005/10/22(土) 03:28:34 ID:S5RSlqiv
age

19 :名無し不動さん:2005/10/22(土) 08:48:52 ID:???
>>16
しかも狭いタイプの部屋。
漏れも地元ということもあり事前説明会受けたけど
地元の事情知ってるだけに値段に萎え〜。
ほぼ抽選になるという話だったので
まあこれならイラネと放置していたら勧誘TELが・・・。
カモリストにでも入れられたか???
>>6
民度低い人に住みやすいのは同意。
ごみ出しもペットボトル分類とかないし・・・。
他の場所に住んでる友達にビビられた。

20 :名無し不動さん:2005/10/22(土) 09:43:51 ID:ihDeS+Mp
南千住の物件より少しは安い価格みたいだけど微妙だな
南千住徒歩15分よりこっちの方が通勤時間は短いけど何せ埼玉だからな

21 :名無し不動さん:2005/10/22(土) 09:52:21 ID:WdYIDM5h
>19
あれで抽選はありえないだろ〜
あの値段なら都内でも買えるよ
つくばエクスプレスが色々とテレビで騒がれて民度低い連中の思考が停止してるうちに売り切っちまえって感じだな

22 :名無し不動さん:2005/10/22(土) 10:18:22 ID:???
八潮の地元民は駅ができたことで浮かれまくってますからね。
10年以上待ち焦がれた駅がようやく完成して世間からも注目されてる
となればそこで思考停止ですよ。
多少高くても買いたい人はたくさんいるでしょう。
十数年前に八潮に初の大型スーパー、ジャスコが出店したときの地元民の
異常な盛り上がりを知っている人ならわかるはずです。

23 :名無し不動さん:2005/10/22(土) 10:31:04 ID:WdYIDM5h
>22
俺は三郷市民だけどジャスコってあのジャスコか?www
確かに地元民はいるけど経営よくなさそうだし、周りは閑散としてるぞ
なんか八潮駅もそうなりそうな気がする。


24 :名無し不動さん:2005/10/22(土) 12:20:39 ID:???
八潮の駅前は草加、松戸あたりに匹敵するくらいには発展するだろうね。
何だかんだ言っても都心へのアクセスは抜群だし、土地は有り余ってるからね。
TXが東京駅まで延伸する計画があるからこのまま高値で推移するかもね。

25 :名無し不動さん:2005/10/24(月) 01:06:40 ID:uAHyn0hn
八潮は所詮、や・し・お(笑

26 :名無し不動さん:2005/10/24(月) 18:54:25 ID:???
品川の八潮だと思った香具師!素直に挙手汁!!!

27 :名無し不動さん:2005/10/24(月) 23:06:51 ID:uAHyn0hn
いくら駅前でも八潮で3000万以上も出せるか?オウムと近所の八潮だよ八潮。何県だかわからない八潮だよ(笑

28 :名無し不動さん:2005/10/24(月) 23:43:35 ID:???
南千住は処刑場だろ

29 :名無し不動さん:2005/10/24(月) 23:48:12 ID:???
浮かれきった地元民が半分以上は買うだろうから
三郷みたいに即日完売は間違いないね

30 :名無し不動さん:2005/10/24(月) 23:51:11 ID:???
しかも無茶買いね
年収400万で3000万ローンとかね
それが八潮クオリティ

31 :名無し不動さん:2005/10/25(火) 00:10:32 ID:b8ZbDGcx
確実に住民民度が低くなるのは目に見えてるな。公共スペースにタバコの吸い殻とか躾の出来て無いガキが暴れ回るとか(藁)

32 :名無し不動さん:2005/10/27(木) 09:44:46 ID:???
>>26
ノシ ハーイ

33 :名無し不動さん:2005/10/30(日) 23:11:52 ID:WU+PdlZp
マインループの値段設定って何であんな強気なの?物件は西新井のステージオの方がいいし安い。八潮であの価格設定は高すぎ。

34 :名無し不動さん:2005/10/31(月) 01:39:49 ID:+ZBWyL0e
マインループって、藤和不動産が絡んでいる物件でしょう?ろくな商品じゃあないですよ。資産価値とか、転売で設けるとか考えてるなら絶対買っちゃダメでしょう。
きっと後悔する羽目になります。管理も質が悪そう。藤和グループだし・・・

35 :名無し不動さん:2005/10/31(月) 07:44:11 ID:m6W03ea9
確かに直床でしたし、収納も少なかった。三千五百〜四千以上の価格設定には驚きでした。

36 :名無し不動さん:2005/11/01(火) 07:35:25 ID:???
>>35
それが長谷工クオリティ

37 :名無し不動さん:2005/11/01(火) 07:40:16 ID:rW43HW+X
で、駅前マンション売れてるの?

38 :名無し不動さん:2005/11/01(火) 13:31:16 ID:pBfdP9S1
おばかさんが購入希望を出しているから結構売れているらしい。馬鹿なやつらだ。住んで半年もすれば後悔の嵐

39 :名無し不動さん:2005/11/01(火) 15:43:18 ID:???
でもね、この沿線はこの辺までが限界よ。

40 :名無し不動さん:2005/11/01(火) 17:15:34 ID:???
売れてるも何も抽選になるみたいですよ
抽選でハズれて買いたくても買えない人まで出てくるんじゃないの?

41 :名無し不動さん:2005/11/01(火) 20:22:08 ID:rW43HW+X
素人でも少し勉強したら、とてもあの物件をあの価格で買う暴挙にはならないはずだが。まあ、あのボッタクリ価格で本当に抽選になったらデベも笑いが止まらないだろうな(W

42 :名無し不動さん:2005/11/07(月) 19:36:09 ID:+57c9ARc
あげ

43 :名無し不動さん:2005/11/13(日) 02:21:29 ID:YpHfvax9
八潮駅構内のお店、今秋オープンってなってるけど、いつオープンなんだろう?

44 :名無し不動さん:2005/11/20(日) 21:59:46 ID:VGs8WVB8
それで八潮駅前は完売ですか?

45 :名無し不動さん:2005/11/22(火) 02:38:41 ID:???
駅前のはHPみるとのろのろしてイライラするな
中身はたいしたことないということだろ?

46 :名無し不動さん:2005/11/23(水) 01:23:31 ID:???
>>45
まあ、激しく同意。
見たいことがどこに書いてあるかさっぱりわからないし、
販売員と広告代理店の間で完結してる、マスターベーションHPだよね。

「FLASHで作るとこうやって、グアングアン動くんですよ」
 「ホントだ、カッケー。これで行こう」
って、低学歴な会話が想像できる。

47 :名無し不動さん:2005/11/24(木) 15:15:26 ID:???
いつの間にか ttp://www.e-mansion.co.jp/ からMAGICAのスレッドがきれいさっぱり消えているな。デベが削除依頼を出したのだろうか?何か怪しい希ガス。

48 :名無し不動さん:2005/11/24(木) 18:28:15 ID:???
まだあるよ。
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2888&rn=25
あそこは上位100個までしか表示しないから、スレは残っていても、
直リン以外では辿りつけないというわけの分からん仕様だったりする。

49 :47:2005/11/25(金) 01:05:07 ID:???
>>48
あっ、見つかりました。
なるほど、不思議な仕様だ。

50 :名無し不動さん:2005/11/26(土) 00:18:59 ID:u4QxGtgl
駄目だなここの物件は。造りが安っぽい割に高いよ。

51 :名無し不動さん:2005/12/01(木) 23:18:58 ID:53jDA0W7
↑モデルルームで客を洗脳して販売する作戦だな、ありゃ(笑)

52 :名無し不動さん:2005/12/30(金) 11:59:52 ID:7/7kzUqW
age

53 :名無し不動さん:2005/12/30(金) 14:18:59 ID:FPHLp6xz
ここ最高(>_<) http://love.1ch.cx/

54 :名無し不動さん:2006/01/27(金) 17:24:12 ID:uJ6q4CG5
やっぱ高いという声が多かったんだな。結構安めの設定になってる。

55 :名無し不動さん:2006/01/27(金) 19:09:03 ID:buv99M1+
↑いくらくらい安くなったの?確かに直床だし、造りの割りには高いと思っていたけど・・・。

56 :54:2006/01/27(金) 20:48:57 ID:???
ttp://www.towa-fudosan.co.jp/t-magica/outline.html
2,618万円(1戸)〜3,798万円(1戸)
3000マソ切る物件が予想より多かった。
限定分譲の時は場所がいい&広めの物件とは言え
最低でも3000マソ以上していたからね。
かなり三郷中央の物件の価格設定に近くなったと言える。

57 :名無し不動さん:2006/02/06(月) 22:27:46 ID:fVBkWjO3
オウムは八潮南川崎のどこら辺にいるのですか?

58 :名無し不動さん:2006/02/09(木) 14:54:19 ID:???
ほぼ全域です。

59 :名無し不動さん:2006/02/12(日) 00:14:10 ID:WHb96UjY
age

60 :名無し不動さん:2006/02/12(日) 10:46:23 ID:???
>>57
高速の下にいるよ。

61 :名無し不動さん:2006/02/14(火) 21:12:59 ID:5b3xQ4V9



62 :名無し不動さん:2006/02/16(木) 20:45:06 ID:BA1GJVHY
アゲ

63 :名無し不動さん:2006/02/16(木) 22:59:13 ID:???
モスラがプレゼンテーターって時点でアウト

64 :名無し不動さん:2006/02/17(金) 12:34:28 ID:???
>>63まだモスラの方が良かったYO・・・orz
ラモス(・A・)イクナイ!
モスラキモカワ(・∀・)イイ!!

65 :名無し不動さん:2006/02/19(日) 21:18:35 ID:CkuGMS8y



66 :名無し不動さん:2006/02/22(水) 20:46:40 ID:M7yFfPOJ
age

67 :名無し不動さん:2006/02/24(金) 20:21:47 ID:dOpBx4vx



68 :名無し不動さん:2006/02/27(月) 20:41:52 ID:Fs0K2Wrb
moge

69 :名無し不動さん:2006/03/02(木) 20:57:29 ID:REPpMJH4
ついに「つくば」ナンバー誕生。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/ibaraki/news006.htm

これでやっとダサい「どうら」ナンバーから解放される!



70 :名無し不動さん:2006/03/02(木) 21:22:25 ID:???
八潮のジャスコって客層が悪かった記憶があるんだが。
ヤンキーっぽい親子とか・・・

流山センパ〜守谷、研究学園、つくばの方がいい街になりそうな希ガス

71 :名無し不動さん:2006/03/05(日) 16:09:23 ID:???
各店舗、客層にたいした違いは御座いません、
地域が地域ですから。

72 :名無し不動さん:2006/03/07(火) 14:36:03 ID:2BgSvAO/
長谷工で八潮で3000万以上って…


73 :名無し不動さん:2006/03/09(木) 18:29:45 ID:???
市域7割に高さ制限/八潮市

http://mytown.asahi.com/saitama/news.php?k_id=11000000603040003

74 :名無し不動さん:2006/03/11(土) 21:00:56 ID:fS5t6/2I



75 :名無し不動さん:2006/03/14(火) 13:28:40 ID:vFvnAzhZ
駅間のマンション買う金で、駅から徒歩5分〜15分にはなるけど、戸建
延べ面積150ヘーベー買えるのにね…。長谷工のマンションで
ディスポ付きだって、やばげ。

76 :名無し不動さん:2006/03/18(土) 23:38:58 ID:aD4fSnbG
age

77 :名無し不動さん:2006/03/23(木) 20:45:35 ID:gdndLrg3



78 :名無し不動さん:2006/03/26(日) 09:55:18 ID:3TZYWXRW



79 :名無し不動さん:2006/03/28(火) 21:05:33 ID:bGGtg7B2
age

80 :名無し不動さん:2006/03/31(金) 20:25:52 ID:fHFEc3vR



81 :名無し不動さん:2006/04/04(火) 20:42:41 ID:j95lK+Lq
age

82 :名無し不動さん:2006/04/08(土) 07:53:40 ID:koyv6isR



83 :名無し不動さん:2006/04/08(土) 17:50:42 ID:???
>>71
工房見れば差がわかる

84 :名無し不動さん:2006/04/11(火) 21:23:15 ID:G2aeAXd3
age

85 :名無し不動さん:2006/04/13(木) 01:16:33 ID:???
八潮の誇れる所
埼玉一のダイソー
TX沿線唯一十万石饅頭が駅近くで買える。
新興宗教銀座


86 :名無し不動さん:2006/04/16(日) 18:52:52 ID:1ukRF75Q
age

87 :名無し不動さん:2006/04/16(日) 20:31:58 ID:???
        ノ ⌒γ⌒)
      ((       (
     (          )
     )          ヽ
    ノノ           ))
   (    ノノ   ノノ    )
  (((   ノ乂ノノ从 人乂  ヽ
   )  )ノノ__」」__|   )
  (   )) (●) |(●)/(  ))
  ))   (   ノ | ヽ | )ノ    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  ( メ  ヽヽ   」  / ノ   <  八潮おかしいよ!
 ((乂  ノノ | llllllllllllll ノノ )     \________
   ((乂  ヽヽ ++++ノノノ)((
     ヽ乂  ヽ  ̄ ̄/ ノ
          ヽllllllノ


88 :名無し不動さん:2006/04/19(水) 21:18:12 ID:YnWoT4dH
age

89 :名無し不動さん:2006/04/23(日) 20:49:30 ID:G7YG01kA
age

90 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 11:36:24 ID:???
レヴィール八潮の建設地いってみたけど、周り凄すぎね?
なんか廃墟なんですけどw

91 :名無し不動さん:2006/04/25(火) 01:58:38 ID:???
>90

あそこは頑なに構造説明してくれんかったから、
論外だなw
eHoなのに

92 :名無し不動さん:2006/04/25(火) 10:19:32 ID:???
>91
げ、構造説明しないってマジですか?
すぐそばに中川が流れてて、
ただでさえ地盤的にどうよ?みたいなところに建ってるのに。
価格的に安いのは周りが工場のなれの果てみたいな建物だらけだからと思ったけど
実は構造的にもヤバいのか?

93 :名無し不動さん:2006/04/26(水) 02:56:40 ID:???
>92

たまたま、担当の営業がアホだったかのかはしらんが
「実際構造なんてどこも同じようなものだから、
信じて貰うしかない」とかいわれたぞw
説明もなくて、どこを信じろってゆーのw

94 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 14:18:09 ID:ZN0oZJXj
駅横のマイン何とか、完売だそうです。
千葉県内のTX駅近マンソンが激高なので、八潮が今ならお買い得。
買った人、おめでとさん。

今後もマンソン乱立が予想されます。
盛り上がっていきましょう。

95 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 21:04:51 ID:???
八潮は産廃置き場とか多いと聞いたけど・・・
まあ昔は陸の孤島だったから・・・

ただここはほんと大化けする可能性もあるけど。

そのうち工場とかに使っているのが
もったいないという事で
さらに再開発とか行われて大規模マンションができたりしそうな
予感もする。

96 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 23:01:27 ID:1gAMeXP/


97 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 23:46:00 ID:???
千代田線が北綾瀬から延伸してくれば発展するかも・・・
ただこの市の財政はマジでやばい
市の累積借金が埼玉でダントツ1位
市のサービスは今後当分期待できない

98 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 23:52:42 ID:CL3kXaMt
八潮の駅近くに買っても、しばらくは生活大変だよ。銀行、郵便局、学校、保育園、外食施設、店、とにかく何も無い。将来できても目先の生活は大変。だからその分安いのだが・・・。

99 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 22:25:20 ID:abrXo/wu
age

100 :名無し不動さん:2006/06/10(土) 17:33:28 ID:???
>>98
銀行→信用金庫ならいっぱいあるぜよw
郵便局→ない。ただ配達時間など前よりは利用しやすくなったが。
学校・保育園→学校・保育園はあるけど教育レベルは最下層w
外食設備→産業道路、22m道路沿いはまあまあある。
     もっとも高いレストランあってももうからん。
店→安売り店はある。ただ高級品はないというより買う香具師がいない。

101 :名無し不動さん:2006/06/14(水) 20:30:57 ID:EhALJ3fx
八潮住民だが買い物は草加や越谷、川口に行ってます。

102 :名無し不動さん:2006/06/15(木) 08:05:07 ID:???
俺も八潮市民だが八潮がオオバケする?
笑わせてはいけません!
買ったら絶対後悔します。
特に子育て中の人は来ちゃいけない場所です。

地元民が言っているんだから信用してちょうだい!

103 :名無し不動さん:2006/06/15(木) 10:33:45 ID:???
東京に近いが工業地帯や低い建物ばかりなのには当然理由があるんです。
東京周辺で一番地盤が軟弱だからです。(砂地でどこまで掘っても岩盤はありません。)
中川の近くは特にひどくて今まで手がつけられなかったぐらい。(今も)
しかし最近マンションやら建ち始めています。TX開通もあってか4流デベが我慢できずに
普通の基礎で建てちゃってますねw(ちなみにデべが支持層と呼んでいるのは岩盤じゃないからね)
その周辺の建物は建築確認もehoだったと思う。(よかったら調べてみて!)

まあ大きな地震が来なければ大丈夫だろうけどね。




104 :名無し不動さん:2006/06/16(金) 00:13:42 ID:fTT6MCDp
八潮市民でなくても八潮は土地が低く軟弱なのは有名。

105 :名無し不動さん:2006/06/16(金) 01:04:30 ID:???
>>103
がけ崩れや津波が無いだけマシと
ポジティブに意見を言ってみる。

106 :名無し不動さん:2006/06/16(金) 07:10:21 ID:???
>>4階建てぐらいなら多分大丈夫!

107 :名無し不動さん:2006/06/16(金) 07:11:51 ID:???
↑ 4階って書いた。

108 :名無し不動さん:2006/06/17(土) 18:25:07 ID:ApczpRFA
どうしよう!引っ越してきちゃったよ!ちなみにスポーツクラブって近くに見当たらないけどしってるひといますか?


109 :名無し不動さん:2006/06/17(土) 19:37:50 ID:???
スポーツクラブは草加か綾瀬か亀有まで行かないとないよ。
近くはないぞー。

110 :名無し不動さん:2006/06/19(月) 13:03:54 ID:???
>>97 >市の累積借金が埼玉でダントツ1位

スポーツクラブの有無を気にしても、
こういうことって重要だけど、あんまり考えないものだ。
それで自分が年を取った時、そんな市を選んだ事を後悔するんだろうね。

111 :名無し不動さん:2006/06/19(月) 19:50:57 ID:???
>市の累積借金が埼玉でダントツ1位←物件は安いけど高い買い物になるかもね。

112 :名無し不動さん:2006/06/19(月) 23:39:23 ID:???
>>103
なるほど。そういうことだったのか…

中川沿いの某マンションの支持層の深さは実に45m。
その隣のマンションはなんと60m!
こんな軟弱地盤の上に13〜14階建て(!)を建てたなんて聞いたことが無い。
(普通はせいぜい30m前後。40mを超えるような場合は特殊形状の杭を
使っている)

ところで、60mの方の営業いわく、
「40数メートルで硬い層に当たったんですが、厚さがわずかしか
なく貫通してしまったので、その下の層まで掘ることになったそうです」

ということは、45mのほうの支持層というのはほんの数十m離れたら
使えなくなるようなものらしい。大丈夫なのか?
いや、そもそも45mの方が川べりに近い。数十m先の地盤が弱いというより、
その弱い地盤の上にかまわず建ててしまったんじゃないか…?ガクガクブルブル

113 :名無し不動さん:2006/06/20(火) 12:38:15 ID:???
>市の累積借金が埼玉でダントツ1位

夕張市が債権団体になったけど
こうなると行政サービスは自動的に最低にされてしまいますよ。

114 :名無し不動さん:2006/06/20(火) 15:15:47 ID:???
最初から最低ですもん。

115 :名無し不動さん:2006/06/21(水) 11:22:44 ID:???
>>114
県内での最低ではなく、全国最低ランクに強制的に落とされます。
諸々の行政サービスが具体的に全国の最下位クラスにされますので
今以上に悪くなる事は必至です。

116 :名無し不動さん:2006/06/21(水) 13:28:01 ID:kI7IheeL
>>115 ?県内なんて言ってないよ。


117 :名無し不動さん:2006/06/21(水) 13:53:29 ID:???
債権団体になると、学校の窓が割れても道路に穴が空いても簡単に補修出来ないそうですよ。

118 :名無し不動さん:2006/06/21(水) 15:13:44 ID:???
相当やばいのは確かだ。

119 :名無し不動さん:2006/06/23(金) 13:01:45 ID:???
>>117
そんな些細な事も、お国の許可が必要です。
しかし予算の都合で却下される場合も多いです。

120 :名無し不動さん:2006/06/23(金) 13:17:14 ID:opbmisyh
駅直結のあのマンソンなら地盤も資産価値も大丈夫ですよね。

そう信じたい・・・

121 :名無し不動さん:2006/06/23(金) 14:16:10 ID:???
>>120 地盤はゆるいよ。しかもハセコーじゃなかった?
でも川沿いの物件と違って変な話は聞かないけどね。

122 :名無し不動さん:2006/06/23(金) 14:25:20 ID:???
115 117 119 同じ人

123 :名無し不動さん:2006/06/23(金) 15:38:28 ID:opbmisyh
>>122

どうやって調べるの?
おせーて?

124 :名無し不動さん:2006/06/23(金) 19:26:00 ID:???
>>120
おおたかが思いっきりぼってくれたから
逆に八潮のマンションは価値が保障されたなw


125 :名無し不動さん:2006/06/23(金) 22:15:24 ID:???
川沿いの2棟は外観はそっくりだが実は売主も設計会社も違う。
川寄りの方のデベは以前にも少なくとも2回、周辺の建物にくらべて極端に
短い杭を使っていることがわかり問題になったことがある。
支持層というのは厚さが5m以上必要ということになっているが、このデベ
(と設計会社)はどうも自社基準で3mでもOKということにしているらしい。

ただし、このデベもいつもそんなことをしているわけではないよ。念の為。

126 :名無し不動さん:2006/06/23(金) 23:37:35 ID:???
>>125 川寄りは2社の共同事業もう一棟はそのうちの1社の事業みたいよ。
だから売主が違うわけでもないんじゃない?

良し悪しは知らん。

127 :名無し不動さん:2006/06/24(土) 10:51:42 ID:???
>>125 杭の話本当?

128 :名無し不動さん :2006/06/24(土) 16:10:27 ID:jw13FsqT
はじめまして。
八潮の大瀬周辺はいかがなものでしょうか?
新築物件を探しています。
本当に地盤は悪いのですか?
治安はいかがですか?

129 :名無し不動さん:2006/06/24(土) 17:58:16 ID:???
杭が短いって、ひょっとして金町の○○○○ー○○?
でも、川沿いのマンションって○ー○○ー○だったような。

130 :名無し不動さん:2006/06/24(土) 21:07:15 ID:???
>>129 その2社の共同事業です。

131 :名無し不動さん:2006/06/25(日) 23:46:51 ID:???
>>128
八潮市どころか周辺で地盤いいとこなんかないよ。
いかに家作った業者が地盤をしっかり造ったかが重要。
むしろ八潮は浸水を注意したほうが良い。
浸水はハザードマップみたいなのがネットであったから
それを参考にするといい。
治安は・・・決していいとは言えないが八潮市の中では大瀬は
比較的ひったくりとかは少なめだったよ。
そもそも歩いている人少ないし・・・。

132 :名無し不動さん :2006/06/26(月) 17:07:22 ID:toIIa+jO
>>131さん
ありがとうございます。
参考にさせてただきます。

133 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 08:01:00 ID:???
評判いいの?

134 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 17:50:40 ID:???
>>133
三郷以北も結局50歩100歩だということに気づいて
前よりは評判はいいです。

135 :名無し:2006/07/24(月) 18:21:54 ID:KDNJllFr
始めまして!レヴィール八潮グランステージの物件を検討中なんですがそのマンションのことを知ってる方いたらぜひ詳しく教えていただきたいんです

136 :名無し不動さん:2006/07/24(月) 19:42:51 ID:???
>>135 ehoだから構造の説明を必ず受けるべし。

137 :名無し不動さん:2006/07/25(火) 01:52:40 ID:???
>135

検討してMRいったけど、ここはないってすぐ答えでた
とだけ・・

138 :名無し不動さん:2006/07/31(月) 11:13:10 ID:???
そんなにだめか・・・

139 :名無し不動さん:2006/08/17(木) 22:07:56 ID:???
・・・

140 :名無し不動さん:2006/08/18(金) 16:46:26 ID:???
結局、この沿線でマトモな所はないみたいですね。

141 :名無し不動さん:2006/08/28(月) 22:26:13 ID:9pKE8ofm
              ,.-、          
           /.n l  /⌒ヽ
             | l l | ,' /7 ,'
        , '' ` ー ' '-' /       いっぱい犯して、いっぱい荒稼ぐMONEY
       /  \  /    `ヽ
         l   , .-. 、      l
         ヽ  ヽ ̄フ     /       いっぱい犯して、いっぱい荒稼ぐMONEY
        丶、. ̄____,/
         /  ,. - 、  )
      (( ( n ([K],ハ_う
         ゝ)ノ  ̄   ヽ         蕨市、川口市、草加市、八潮市、足立区最高
            /   _   l ))
            〈__ノ´   `(_ノ



あなたの街は、犯罪者の溜まり場と化している。
蕨、川口、草加、足立、八潮と犯罪天国地帯を形成しつつある。

142 :名無し不動さん:2006/09/01(金) 01:28:29 ID:???
松原団地の方の物件何だけど昭和54年、新築で売り出し当時1600万台のマンション
があったんだけどこんな安い物?ここら辺の当時の値段てこんぐらい
だたの?

143 :名無し不動さん:2006/09/01(金) 17:12:37 ID:???
age

144 :名無し不動さん:2006/09/01(金) 20:15:55 ID:???
八潮の物件評価がこのサイトに載っています。
8万人が会員制で集い、3000件の物件評価が掲載されているので
参考になります。

マリーナガーデンの物件評価
http://www.sumai-surfin.com/search/re_info-2567.html

MINE LOOP(マインループ)の物件評価
http://www.sumai-surfin.com/search/re_info-3618.html


URLは以下の検索で、
http://www.sumai-surfin.com/search/index.php
探して下さい。

145 :名無し不動さん:2006/09/12(火) 10:05:14 ID:Y2W/1hJw
 八潮の三大特徴
ダンプカー、産廃捨場、埃っぽい産業道路 

146 :名無し不動さん:2006/09/12(火) 10:15:20 ID:xKgyYbFa
145 低い土地、台風のたびに川に変身する道路。

147 :名無し不動さん:2006/09/12(火) 13:56:55 ID:???
今日の包茎豚 xKgyYbFa

148 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 19:23:49 ID:usT8SgGy
東京都のブランドを求めるなら足立区に住め。
埼玉県民になろうが安かろうが都内勤務で一戸建てがいいなら八潮は狙い目。
いまどき基礎がしっかりしてない施工業者なんて相当もぐり。
あと、田舎から都会を目指したい能無し人間も八潮に住め。
ただし方言は治して濃いよ。

149 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 10:31:25 ID:???
>>148 基礎がチープな業者なんて星の数ほど・・・(大手でも)

おたく業者さん?

150 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 11:57:34 ID:???
地○総業

151 :名無し不動さん:2006/10/04(水) 00:53:06 ID:NFDtDG2+
八潮も足立区も似たようなものではないかと。
「八潮 綾瀬 コンクリ」でググると…
隣の葛飾在住者ですが怖くて仕方がない。早く引っ越したい。

152 :名無し不動さん:2006/10/19(木) 22:51:48 ID:Z041xZQG
age

153 :名無し不動さん:2006/11/06(月) 13:05:44 ID:2KPl9Kd6
あの路線下の新築住宅下は、昔古タイヤ、廃棄ゴミ
のオンパレードだったと聞いてるが。
それの恩返しで、市民が都清掃局に就職できたらしい。。と
まあ!図書館と廃棄の関係と同じ?

154 :名無し不動さん:2006/11/06(月) 17:56:10 ID:HghX9JHw
フージャースのアネックスガーデンを値引きしてもらって買ったはいいが、入居後の対応がめっちゃ悪い。買ったときもばかっぽい営業からかったからしょうがないけどね

155 :名無し不動さん:2006/11/20(月) 21:09:19 ID:jnlugT0s
フレスポの階段でDOQなガキがたむろしてた…。

156 :名無し不動さん:2006/11/22(水) 12:09:38 ID:LzUxdZFu
あの2×4の住宅大丈夫か?
四方ボルト4本と、釘かけだけだけど

157 :名無し不動さん:2006/11/29(水) 19:48:28 ID:???
>>154
アネックスの南側に15階建てが建つよ。ご愁傷さま

158 :名無し不動さん:2006/11/30(木) 11:59:43 ID:???
age

159 :名無し不動さん:2006/12/05(火) 02:06:22 ID:???
>>151
葛飾は、たまたまコンクリ事件が無かっただけで、
足立と似た様なもんじゃない?

160 :名無し不動さん:2006/12/08(金) 11:27:18 ID:???
>>159
それは違う、葛飾はただの下町。


161 :名無し不動さん:2006/12/08(金) 15:40:39 ID:???
環境の恐ろしさは子供に影響を与える事です。

162 :名無し不動さん:2006/12/17(日) 17:39:39 ID:???
産業廃棄物の不法投棄等の残存件数及び残存量
(市町村別、平成17年度末時点)

つくば市     25件  169,885トン
つくばみらい市  3件    340トン
守谷市       1件    500トン
柏市        12件  11,631トン
流山市       3件    248トン
三郷市       0件
八潮市       1件   4,500トン
足立区       1件    175トン
荒川区       0件
台東区       0件
千代田区     0件

環境省 報道発表資料 平成18年11月28日
http://www.env.go.jp/press/press.php?serial=7743

163 :名無し不動さん:2006/12/22(金) 15:57:37 ID:???
a

164 :名無し不動さん:2007/01/12(金) 13:31:28 ID:Fjyy6SYx
八潮市は高さ制限できるんじゃないの?

15階なんてムリじゃない?

165 :名無し不動さん:2007/01/13(土) 11:29:03 ID:???
>>159
葛飾はチョソが多いだけさ。
チョソ率 葛飾>足立>八潮
よって>>160はチョソ確定。

166 :名無し不動さん:2007/01/16(火) 01:41:32 ID:???
駅南口の公園、完成予定は平成28年だっけ?
たかが産廃撤去して公園作るのに、これからさらに10年かかよ!?と呆れたね。
TXの開業は何年前から決まってたの?
なんでそん時から計画的な街作りをしないかなぁ。
TX開業当日、駅着いて、眼下に連なる産廃山脈を見た時はすごくショックだった。

167 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 20:37:20 ID:???
みらい平みたいに、開業前に産廃を盛土で隠しておけば
土地も売れたのにねw

168 :名無し不動さん:2007/01/30(火) 19:21:00 ID:???
八潮VS松戸VS草加

169 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 15:42:03 ID:H+DUiDdy
八潮の新築マンション検討中です。
周辺環境など教えてくださぁぁい。

170 :169:2007/02/14(水) 15:46:23 ID:H+DUiDdy
15階建のマンションを買うのはダメですか??
そろそろ金利上昇で焦ってます・・・


171 :名無し不動さん:2007/03/03(土) 10:16:24 ID:???
>>170
周辺環境はまちBBSやこのスレ、
あと下の完成済みマンションに住んでいる方の意見などが参考になります。
http://jbbs.livedoor.jp/travel/5972/
http://jbbs.livedoor.jp/travel/6588/

ネガティブな意見も多いですが・・・嘘や誇張表現も多々混ざっているので・・・。
そのあたりは自己判断でおながいします。

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