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税金】偽装マンションは半分の広さに汁【年収8桁

1 :名無し不動さん:2005/12/03(土) 23:21:33 ID:ZefAciO2
広さ半分にして、残りを分譲すれば良いジャン。

2 :ヒューザー住民、100uの転居先を要求:2005/12/04(日) 11:51:54 ID:vF+qpVw5
朝日新聞夕刊より
「33戸を提供する川崎市には口頭での申し込みが1件。『近い住宅はないか』『もっと広い部屋が欲しい』などの意見も寄せられている」

補足。
マンションの外でのインタビューだったけどある住民がマンションを指差して
「今、住んでるここが125m3ですからねえ。少なくとも100はないと
やってられませんよ」だとさ。
さらに「駐車場もないと困るんです」
記者「お車もあるんですか?」という問いに住民、「一応新車なんで屋根でないと」だと。
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=m&board=2000669&tid=bbpbbua1a1c0d f7wbbvl3bdja1a1bqbfl6afey56auldbj&sid=2000669&mid=4283

3 :名無し不動さん:2005/12/04(日) 12:24:24 ID:0tUaLSPU
この際、廃墟にして自衛隊の練習場にしてはどうだろうか

4 :名無し不動さん:2005/12/04(日) 14:42:32 ID:bsXmW8In
分譲した金で、建替え代出るんじゃないかな。

5 :名無し不動さん:2005/12/04(日) 15:23:44 ID:???
仮に本件が業者も検査機関も行政も銀行も買主も違法
性を認識していない過失による瑕疵と仮定した場合、
大原則としては瑕疵担保責任を負う売主が全面的に保
障すべきではあるものの、その結果売主が破綻する
ケースにおいては、それぞれの関係者の過失程度に
基づく過失相殺を行なった上で、買主としての負担分
を負担すべきでしょう。
倒壊の恐れがある建物の撤去費用は、本来は持ち主た
る買主が負担すべきですが、緊急性と公共性に鑑み、
行政が費用負担するのもやむを得ないでしょう。建て
替え費用は原則買主たる住民が負担すべきですが、
設計事務所を含む関係業者や検査機関に一定の落ち度
があることは明らかで、まずは瑕疵担保責任を負う
売主に出せるだけの保証をさせ、それでも足りない
部分は他の関係業者に求償し、更に足りない場合は
過失の程度と範囲内で行政に負担を求め、残りを買主
たる住民が負担すべきでしょう。なお、そもそも安全性
を無視した欠陥設計だったからこそ世間相場より安い
価格で広い物件を手に入れることが出来ただけなので、
建て替える場合は、同じ建設コストで同じ広さの物件
が手に入ると考えてはいけません。同じコストなら
2〜3割狭くなるか、同じ広さを望むなら買主たる
住民が2〜3割追加負担すべきです。

6 :名無し不動さん:2005/12/04(日) 15:31:05 ID:KYOqeQit
解体費公費負担、建て替えまでの間は公営住宅、分譲会社に可能な限りの負担
検査会社も一部負担、一戸あたりの専有面積を3分の2にして残りを分譲、建物も
簡素にすれば住民もなんとか破産は免れそうな気がする。

7 :名無し不動さん:2005/12/04(日) 15:45:33 ID:bsXmW8In
http://www.yomiuri.co.jp/politics/news/20051204it02.htm
個人の財産となる居住部分へ直接、補助金を支給することには、
政府内に慎重な意見があるため、エレベーターや廊下、
階段などマンションの共用部分に対象を絞って補助

共用部分も個人財産じゃないの?

8 :名無し不動さん:2005/12/04(日) 15:48:27 ID:???
共用部分は一般市民が自由に活用できるようにしてくれるのかな?w

9 :名無し不動さん:2005/12/04(日) 15:59:19 ID:bsXmW8In
公共展望室でも作ってくれ。

10 :名無し不動さん:2005/12/04(日) 16:02:28 ID:???
たしかに、建て替えるときに1Fから3Fくらいと最上階を店舗にして、その利益で借金埋めていくと言う
考えくらいあってもいいよな
べつに買った場所にそのまま建てる必要もないし

パチ屋とか場外馬券売り場でもつくれば、10年くらいでかえせるんじゃね?

11 :名無し不動さん:2005/12/04(日) 19:35:11 ID:bsXmW8In
剃れ名案

12 :名無し不動さん:2005/12/05(月) 22:46:33 ID:GjXkRmvj
結局、こう言う案て、でてないの?

13 :名無し不動さん:2005/12/07(水) 23:58:46 ID:w1hgB06i
出てないらしい。

14 :名無し不動さん:2005/12/08(木) 00:27:57 ID:pPRCYw1q
名案だが用途地域の問題がありそう…ただテナントというのは名案。
容積率いっぱいいっぱいに建ててるから住民が出した金額の相場通りの広さにして浮いた分でテナントがいいのでは?とおもうんだが。

15 :名無し不動さん:2005/12/08(木) 09:24:57 ID:0/9EUh5U
下駄履きビルって言うやつですね。

16 :名無し不動さん:2005/12/09(金) 23:58:30 ID:7/oxHqjg
狭くするみたいだね。

17 :名無し不動さん:2005/12/10(土) 00:21:24 ID:???
↑そうですね。

18 :名無し不動さん:2005/12/11(日) 00:42:12 ID:???
自治体により個人区分への公的補助もありえる制度に(読売新聞)。
ここまで、くると、他の欠陥住宅やアスベスト住宅で困っている人と
のバランスはどうするのでしょうか?

下記のHPは匿名OKもかなりあります。ご意見をお願いします。

神奈川県庁

http://www.pref.kanagawa.jp/teian/kenmin/f021701.htm

川崎市役所

http://www.city.kawasaki.jp/

東京都庁

https://aps.metro.tokyo.jp/tosei/aps/tosei/mail/koe.htm

墨田区

https://www.city.sumida.lg.jp/cgi-bin/formmail.cgi?d=goiken

江東区

https://www.city.koto.lg.jp/php/mail.php?file_id=4525

19 :名無し不動さん:2005/12/11(日) 12:20:58 ID:???
税金で避難させるのは分かるが、超低金利を補償した上で
大半を税金で建て替えるのは無理がある。

20 :名無し不動さん:2005/12/12(月) 21:15:23 ID:bkcNFCiJ
徹底的にローコストにつくるしかない。

21 :名無し不動さん:2005/12/12(月) 22:30:40 ID:PlNP3gwR
俺の実家、倒壊寸前なんだけど、誰か建て替えてくれないか?

22 :名無し不動さん:2005/12/14(水) 19:36:13 ID:ZfNHJZdj
筋買い入れろ。

23 :名無し不動さん:2005/12/18(日) 09:51:28 ID:glH0C1zQ
小楯の補修は簡単。

24 :名無し不動さん:2005/12/18(日) 14:39:01 ID:???
↑そうですね。

25 :名無し不動さん:2005/12/19(月) 22:56:37 ID:Nr3j4buN
慢損は厳しいね。

26 :名無し不動さん:2005/12/30(金) 15:11:06 ID:???
age

27 :名無し不動さん:2005/12/30(金) 19:33:29 ID:9OJ9B9mO
結局シエンもそれなりだったようだ。

28 :ヒューザー住民、100uの転居先を要求:2005/12/31(土) 14:08:42 ID:l8IChnM/
年収の高いヒューザー住民に税金使われるのは納得できない。

死んだら必ず臓器提供、年に数回献血、福祉施設でのボランティアするとかを義務付けて欲しい。


29 :名無し不動さん:2005/12/31(土) 14:14:14 ID:???
>>28
そんなもんでいいのかwww

30 :名無し不動さん:2005/12/31(土) 17:07:41 ID:zeiP3Ffs
生きてるうちから
肝臓一部、腎臓片方、眼球片方、骨髄何とか
ぐらい提供させないとぺいしない


31 :名無し不動さん:2005/12/31(土) 17:36:25 ID:lQjWf/gE
ご関係者の皆様

今般の耐震偽装事件について、弊社が認識する発覚からの経緯を一覧表にまとめました。
この経過の一覧は、被害に遭われた住民の方々からも公表するべきだとの要請があり、
国土交通省の緊急調査委員会においても経過の提出を求められました。
事件の全容解明に資する情報だと思いますので下記のURLをご参照頂ければと思います。
http://www.ehomes.co.jp/topics/20051231/偽装事件発覚の経緯.pdf
弊社は、偽装事件において被害に遭われた住民の方やホテル経営者の方には、事件の全
容解明によって責任の所在が明らかになることが一番の救済に繋がると考えております。
弊社は、この事件に関与して知りうる事実を適切に開示していきます。
次に、制度上の不備という点では、大臣認定の構造計算プログラムが結果として編集改
ざんされるシステム(業務方法書)において性能評価され大臣認定されてしまったこ
とです。
よって、弊社は、まず第一に、構造計算プログラムが編集改ざんされないシステムの開発
を実現します。
そして、確認検査業務の審査体制における質的かつ量的向上を達成すると同時に、住宅性
能評価の利用や、デューデリジェンス、家作り日記やパトロールなどのサービスの普及を
図り、欠陥工事を未然に防ぎ、二度とこのような事件が生じないよう建築行政の基盤整備
に貢献し実施して参ります。
弊社は、この事件の第一公表者です。当初、弊社だけが偽装を見抜けなかったとの報道が
続き、また、確認検査機関の審査ミスがあったのではないかという事実と違う報道の結果、
大きく信頼を失いました。
しかし、危険な建築物に居住する方の人命確保を最優先して公表をしたことに一切の迷い
はありませんでした。
そして、一切の後悔もしておりません。私どもは、被害者の救済のために努力し、有効な
再発防止対策を実現し、着実地道な業務の遂行によって信頼回復につなげるようにスタッ
フ一同が全力を出し人知を尽くして参ります。

イーホームズ株式会社
代表取締役 藤田東吾

32 :名無し不動さん:2006/01/02(月) 09:53:40 ID:pOJAsO9x
erai!

33 :名無し不動さん:2006/01/02(月) 10:47:55 ID:LipsIBRc
言い訳か、ゴラァ
イーホームズ株式会社は廃業すれよ。タコ

34 :名無し不動さん:2006/01/05(木) 00:07:29 ID:UrWJ+MPV
イー穂は、そんなに悪くないかも・・・

35 :名無し不動さん:2006/01/05(木) 00:21:34 ID:uohdSuNT
業者がなぜ高い金額をだして建築確認を取るか。
スピードだけではない事は確か。

36 :名無し不動さん:2006/01/13(金) 13:19:25 ID:o0E0Y2wp
姉歯の単独犯行である事は専門家の間ではもっぱらです。
証拠はここに記されています。
http://www.geocities.co.jp/Technopolis-Jupiter/1750/taishingisou.html

37 :名無し不動さん:2006/01/13(金) 13:28:00 ID:8+eVVqt2
東北、北陸で雪により80名以上の方が亡くなりました
このままでは雪崩とうでさらに多くの犠牲者が出ることが予想されます
どうしょうもない天災には援助が無く
自分の強欲の結果騙され、
自治体の立ち退きにも応じない人たちに血税を使うのは納得いきません
偽装マンション住民より雪下ろしに税金を使ってもらいたい


38 :名無し不動さん:2006/02/26(日) 02:24:19 ID:zhmr5ztH
>>1
広さ半分になると、建ぺい率から建てられないマンションがありまつ。

39 :名無し不動さん:2006/03/03(金) 14:50:58 ID:aljOs8hD
3月1日付けの江東区報ですが、この問題の費用として
2億8687万円の予算計上をしてるんですね。
http://www.city.koto.lg.jp/upimg/18234_0301-2.pdf

家賃助成等のとしか書いていないのですが、これは
解体費用なども含まれているのでしょうか。

ニュース系のスレに書こうと思ったらすでにスレがなく...



40 :名無し不動さん:2006/03/03(金) 14:56:26 ID:aljOs8hD
ニュースにもなっていたのですね。

マンション解体費約1億9000万円を2006年度当初予算案に計上したと発表した。家賃助成費約9700万円も
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060207-00000244-kyodo-soci
http://www.tokyo-np.co.jp/taisingizo/060207T191359.shtml

41 :名無し不動さん:2006/03/04(土) 01:57:48 ID:2XLYxkgr
驚き桃の木山椒のき

42 :名無し不動さん:2006/03/13(月) 23:51:38 ID:egavn0xx
つくりなおせバカ野郎!

43 :名無し不動さん:2006/03/18(土) 14:32:27 ID:By5A3TEo
↑そうですね

44 :名無し不動さん:2006/03/28(火) 04:19:03 ID:Hen/8DPR
↑ソースね

45 :名無し不動さん:2006/03/28(火) 04:45:01 ID:d+F7vJZ4
↑あはは

46 :名無し不動さん:2006/03/28(火) 06:25:56 ID:0X8gvds1
                        ∩___∩  
     __ _,, -ー ,,             / ⌒  ⌒ 丶|    ハッハッハッ
      (/   "つ`..,:         (●)  (●)  丶  
   :/       :::::i:.        ミ  (_●_ )    | ねぇねぇ耐震偽造マンション買った人ってどんな気持ち?
   :i        ─::!,,     ハッ  ミ 、  |∪|    、彡____  
     ヽ.....:::::::::  ::::ij(_::●    ハッ    / ヽノ      ___/      ネエネエ
    r "     .r ミノ~.      ハッ   〉 /\    丶              
  :|::|    ::::| :::i ゚。            ̄   \    丶
  :|::|    ::::| :::|:                  \   丶
  :`.|    ::::| :::|_:                    /⌒_)
   :.,'    ::(  :::}:                    } ヘ /
   :i      `.-‐"                    J´ ((   トントン
                                   ソ トントン

47 :名無し不動さん:2006/06/20(火) 16:09:38 ID:???
■マンション・アパート経営者へのプギャー まとめw

m9(^Д^)洗濯機も置けない仕様のくせに敷金要求してんじゃねえよ、この銭亡者。

m9(^Д^)女性限定のくせにシャワーも風呂もないの? ならはなから差別すんなよ馬鹿フェミ。

m9(^Д^)今時ネットも出来ないのに「好条件」だって? 寝言は寝て言えマヌケ野郎。

m9(^Д^)北向きワンルームに月4万以上払え? 欲の皮の突っ張ったゲスの言いそうなことだ。

m9(^Д^)フリーターとニートを混同するなよ、中学生でも違いくらい判るぞ、日本語不自由の銭ゲバめ。

m9(^Д^)ベランダで隣との仕切りが板一枚? よくも防音なんて言えたもんだな。

48 :名無し不動さん:2006/06/23(金) 00:18:49 ID:???



49 :ホッシュジエンの国内ニュース解説:2006/06/25(日) 22:21:58 ID:uSOmmm6r
耐震強度が偽装され、強い地震で倒壊のおそれがある東京・大田区の
マンションの住民が24日、1世帯あたり600万円から1800万円
程度の負担でマンションを建て替えることを決めました。強度が偽装された
分譲マンションで建て替えが決まったのはこれが2番目で、再来年2月の
入居を目指しています。
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄∨ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 彡ミ    ___  __    問題は新しいマンションが大丈夫かどうかだ。
  |ヽ  /|  ,,,,,,,,l /  /  ウチ ハ チク 40ネン イジョウ ダカラ、シンパイ ナイガ。
  |ヽ   | | ミ ・д・ミ/_/旦~~ 
  ⊥   |  ̄| ̄|| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄| どうやってそれを確認するかですよね。
  凵    `TT | ̄l ̄ ̄ ̄ ̄ ̄l  ウチ ノ バアイ ハ ムシロ ロウコウカ ガ シンパイ ・・・・。 (・д・ )

06.6.25 NHK「偽装マンション建て替え決定」
http://www.nhk.or.jp/news/2006/06/25/k20060624000147.html

50 :本当に健康を願うなら全面禁煙だ!:2006/07/14(金) 22:44:10 ID:0Seyh1p9
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51 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 07:30:52 ID:???
?

52 :名無し不動さん:2006/08/21(月) 14:40:15 ID:???
こういう事件があって、まだマンションの購入者が居るというのがすごいな。
だって区分って土地持分があっても建物ダメになると資産価値マイナスだってばれちゃったんだから。

53 :名無し不動さん:2007/02/04(日) 00:22:45 ID:???
 
■マンション・アパート経営者へのプギャー まとめw

m9(^Д^)洗濯機も置けない仕様のくせに敷金要求してんじゃねえよ、この銭亡者。

m9(^Д^)女性限定のくせにシャワーも風呂もないの? ならはなから差別すんなよ馬鹿フェミ。

m9(^Д^)今時ネットも出来ないのに「好条件」だって? 寝言は寝て言えマヌケ野郎。

m9(^Д^)北向きワンルームに月4万以上払え? 欲の皮の突っ張ったゲスの言いそうなことだ。

m9(^Д^)ベランダで隣との仕切りが板一枚? よくも防音なんて言えたもんだな。

54 :名無し不動さん:2007/02/11(日) 08:25:30 ID:???
あげてみた。

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