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◆関西◆ 近畿の高級住宅地を語ろう そにょ8

1 :萌えヲタ:2006/02/27(月) 03:47:16 ID:???

     関西、近畿、主に北摂や阪神間にある高級住宅地について語るスレである。

過去スレ
◆関西◆ 近畿の高級住宅地を語ろう そにょ7
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1135441388/
◆関西◆ 近畿の高級住宅地を語ろう そにょ6
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1129840704/
◆関西◆ 近畿の高級住宅地を語ろう そにょ5
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1127236992/
◆関西◆ 近畿の高級住宅地を語ろう そにょ4
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1121872571/
◆関西◆ 近畿の高級住宅地を語ろう そにょ3
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1116707192
◆関西◆ 近畿の高級住宅地を語ろう そにょ2
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1111522515/
◆関西◆ 近畿の高級住宅地を語ろう
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1083973433/

2 :名無し不動さん:2006/02/27(月) 03:47:46 ID:???
      r'''ー-.、
      |    `''ー-、_,-、 _,. -― ''''''''' ー-、_,,,_     _,. -―'''''フ
      i        // ヽ ,':、     ,. -''" | ヽ_,. -'"´ ,. -‐:'´:ノ
        ',    / /   ,,i ,、`゙''ーイ--、  l   ヽ  ,. :'´ : : : : /
         ',   ,'  ,i,,. - '゙ i i ゝ   l:'゙゙''、`''ー.、,,_ l r': : : : : : : :,:'
  _     ',   ー''ブ `''ヽ | i'´_ヽ   !''ー、 `ヽ    ヽ_,,.......、:, '
    ヽ`:、  i,,..--ァ'´ /ヽ ,..!'゙ヾヽ !  |ヽ ヽ `ヽ,,/´`ゞ;ヾヽ  __
 /二ニヽi7´  /  /''7゙イ ! ', | ||   !、',_ヽ   i! /'´  ,ヽ Y,='´_
       / i  /   / / / ! i゙! l! ! l !  !'´ヽ `i|',、 | /   ゙'''i ゙!;ー-、ヽ
       !,!-  i   ,' /''7i''i'';' |  ! !、 ! ! !ゝ!,,,!_ノ!|',`i、!     ! , '    ゙!
      !'   ! / ',' / l ,!.!、 ', /ソ i l | /,;''゙フ:r'''、リ| l `iー- -‐''"
      ヽ-‐'| i ,' ,!'フ;'フr''ヽリ  ソ !,' ゙ /::::::ー'::ヾ_!,,ノl!'ヽ|
       `゙''|' i'! ! !、;' i::::`´:゙i      {: :::::::::::::ノノノ,':| !゙|
         ! !| l'! !、 l::.  .:::}       ヽ._......,.イ/'゙/i::!ノ       ,. ‐''7
         ヾ !l l !、', ゙ー-‐'  、-‐┐/ヽ ̄/!-'ノ'´ ,:'i   ,. :'"  /
          ヾヾ `゙: 、_   ,......ゝ-';"-―`―"、―‐、 / ヽ_, '     ,:'>>3-1000だっこしてにょ♪
            ヽ !ヽゝ`''|   /::::::::::::::::::::::::\ |,'    `゙゙i   i_
             ,'"ヾ`  ノ /:::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ!! __,,,... --!  丿/ !
            ,'     '、/:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::/ i    __ノ―'-'、´ ̄;i,,
           ,'    、 , 'ヽ::::::::::::::::::::::::,,..---、:::/`゙゙´ヾ´ `゙ー'   `ー'、'、
           ヽ    ゝi、__ヽ::::::::::, :'"´     V  /`! `''ー‐ァ―‐:i、ァ'
            `'''''T"ー'  i::::::::/   ,.‐ '''''T゙゙'ノ,:':,r:、:::、  /:::::::::::!'''ゝ

3 :過去スレから:2006/02/27(月) 10:39:22 ID:???
●北摂の高級住宅地
箕面市桜ヶ丘、箕面市桜井、高槻市南平台、豊中市東豊中、豊中市上野東、池田市五月山

●阪神の高級住宅地
芦屋市阪急線以北一帯、西宮市苦楽園、西宮市夙川駅周辺、甲陽園の一部

●神戸の高級住宅地
東灘区住吉山手1-6、東灘区御影山手1、東灘区岡本、東灘区本山北町、灘区篠原本町
─────────────────────────────────

巨邸が多いのは東灘区住吉山手1-6。
敷地が広いのは芦屋市六麓荘町と奥池と奥池南と、西宮市苦楽園。
街並みが美しいのは芦屋市岩園町。

4 :リンク切れをスリ替え:2006/02/27(月) 10:40:35 ID:???
165 名前: ななしやねん 投稿日: 2003/08/15(金) 21:35:45 ID:SH36T2CA

これみて比較しよう

大阪市帝塚山
ttp://www.mapion.co.jp/c/f?grp=all&uc=1&scl=25000&icon=mark_loc,,,,,&coco=34/37/01.473,135/30/10.530&el=135/30/10.530&pnf=1&size=500,500&sfn=all_maps_00&nl=34/37/01.473&

芦屋市六麓荘
ttp://www.mapion.co.jp/c/f?grp=all&uc=1&scl=25000&icon=mark_loc,,,,,&coco=34/45/00.471,135/18/42.627&el=135/18/42.627&pnf=1&size=500,500&sfn=all_maps_00&nl=34/45/00.471&

堺市浜寺昭和町
ttp://www.mapion.co.jp/c/f?grp=all&uc=1&scl=25000&icon=mark_loc,,,,,&coco=34/32/17.736,135/27/00.784&el=135/27/00.784&pnf=1&size=500,500&sfn=all_maps_00&nl=34/32/17.736&

堺市上野芝
ttp://www.mapion.co.jp/c/f?grp=all&uc=1&scl=25000&icon=mark_loc,,,,,&coco=34/32/53.923,135/28/39.648&el=135/28/39.648&pnf=1&size=500,500&sfn=all_maps_00&nl=34/32/53.923&

吹田市千里山西
ttp://www.mapion.co.jp/c/f?grp=all&uc=1&scl=25000&icon=mark_loc,,,,,&coco=34/46/34.240,135/30/18.741&el=135/30/18.741&pnf=1&size=500,500&sfn=all_maps_00&nl=34/46/34.240&

豊中市東豊中町
ttp://www.mapion.co.jp/c/f?grp=all&uc=1&scl=25000&icon=mark_loc,,,,,&coco=34/47/44.365,135/29/12.843&el=135/29/12.843&pnf=1&size=500,500&sfn=all_maps_00&nl=34/47/44.365&

豊中市○桜塚(このへん??)
ttp://www.mapion.co.jp/c/f?grp=all&uc=1&scl=25000&icon=mark_loc,,,,,&coco=34/46/35.302,135/28/25.219&el=135/28/25.219&pnf=1&size=500,500&sfn=all_maps_00&nl=34/46/35.302&

神戸市東灘区住吉山手(御影)
ttp://www.mapion.co.jp/c/f?grp=all&uc=1&scl=25000&icon=mark_loc,,,,,&coco=34/43/53.439,135/15/30.999&el=135/15/30.999&pnf=1&size=500,500&sfn=all_maps_00&nl=34/43/53.439&

5 :関連スレから:2006/02/27(月) 10:41:34 ID:???
【京都】下鴨、北白川、南禅寺下河原、小山、平野・衣笠、嵯峨・宇多野、伏見桃山
【大阪】帝塚山・北畠、上本町・夕陽丘、箕面桜井・桜ヶ丘、東豊中・上野坂、
千里山、堺大美野、浜寺、香里園
【兵庫】浜芦屋、芦屋六麓荘、芦屋松風山荘、御影・住吉、岡本、夙川、苦楽園、甲陽園
甲子園、甲東園、雲雀丘花屋敷

6 :関連スレから:2006/02/27(月) 10:42:34 ID:???
北摂四天王

豊中市東豊中
豊中市上野東
箕面市桜ヶ丘
吹田市千里山

大阪四天王

豊中市東豊中
吹田市千里山
住吉区帝塚山
阿倍野区北畠

7 :名無し不動さん:2006/02/27(月) 10:45:25 ID:???
芦屋、夙川望みはせぬが、せめて住みたや豊中に
芦屋、夙川かなわぬならば、せめて住みたや豊中に
芦屋、夙川は無理でも、せめて住みたや豊中に

8 :名無し不動さん:2006/02/27(月) 16:31:46 ID:???
誰でも住める市営住宅貧民スラム豊中

9 :名無し不動さん:2006/02/27(月) 17:13:45 ID:???
芦屋

10 :名無し不動さん:2006/02/27(月) 20:36:29 ID:???
箕面市桜ヶ丘<箕面市箕面5丁目

11 :北摂阪神間:2006/02/28(火) 00:06:11 ID:???
東灘区住吉山手、御影山手、岡本
芦屋市松風山荘(山手町、東芦屋町)、芦屋川下流(平田町、浜芦屋町)、六麓荘町
西宮市甲陽園目神山町、苦楽園番町街、夙川駅周辺、甲子園番町街
尼崎市武庫之荘
池田市室町
箕面市桜ヶ丘、桜井、箕面
豊中市豊中駅西(末広町、玉井町)、市役所周辺(桜塚)、上野東、東豊中町、緑丘
吹田市千里山西

12 :名無し不動さん:2006/02/28(火) 06:56:47 ID:???
(*^Д^*)

13 :名無し不動さん:2006/02/28(火) 10:22:38 ID:???
>>11
北摂は却下。
部〇ばかり

14 :名無し不動さん:2006/02/28(火) 11:23:44 ID:???
厨が沸いてきた!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

15 :名無し不動さん:2006/02/28(火) 11:26:51 ID:???
ジタバタすな、ヴォケ!

16 :名無し不動さん:2006/02/28(火) 13:20:52 ID:??? ?
都心10分圏の高級住宅地 尼崎市

17 :名無し不動さん:2006/02/28(火) 13:23:36 ID:??? ?
大都会・尼崎に嫉妬する田舎者(神戸人・関東の臭い玉・ポコハマ・血バラ偽)

18 :名無し不動さん:2006/02/28(火) 13:35:07 ID:???
尼崎は空気が綺麗で住み易く大好きです。

19 :名無し不動さん:2006/02/28(火) 17:49:04 ID:???
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三三||  //  //               ||三三| |           ミ☆
三三||        、、、、、、         ||三三| |
三三||   ∧∧,´::::::::::::::::::::::::ヽ∧       ||三三| |
三三||   (´:::::`):::::::::::::::::::::::::::::::)::)     .||三三| | おじさん、どうしてはたらかないの?
三三||  (:::::::::::):::::::ノノノノノノ人:::))      ||三三| |
三三||   (::::::::)(6,リ ´・ ・`(ノ::)      .||三三| |
三三||   (:::::))::::ヽ、" ‐ " ノ:::)        .||三三| |/ ̄\__/ ̄ ̄\  / ̄ ̄
三三||    リノ (⌒ ̄l⊃⊂l⌒) // // ..||三三| |::::[][]::::::::::::::::::::[]::::[][]:::|_|:::[][]:::::
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20 :名無し不動さん:2006/02/28(火) 20:10:15 ID:???
>18

43号線の公害やアスベストでなぜ空気がいいのだよ?
汚染だらけじゃないかよ、

21 :名無し不動さん:2006/02/28(火) 21:05:36 ID:???
尼キチおじさん
平日昼間から書き込み乙

22 :名無し不動さん:2006/03/01(水) 06:50:35 ID:???
ほえ

23 :名無し不動さん:2006/03/01(水) 10:42:13 ID:???
かやんどぅ〜じゅーりんぢ

24 :名無し不動さん:2006/03/01(水) 19:46:11 ID:???
東アジア 大気汚染マップ
http://www.eonet.ne.jp/~0035/taiki.jpg

25 :名無し不動さん:2006/03/02(木) 20:41:20 ID:???
【尼キチおじさん】
30代。男性。前職警備員、現在無職。未婚。趣味パチンコ。

26 :名無し不動さん:2006/03/02(木) 20:50:50 ID:???
                                   ↑競艇

27 :名無し不動さん:2006/03/03(金) 08:15:22 ID:???
JR線以北の芦屋市ヒエラルキー

●六麓荘北部≧六麓荘中部
     ↑(羨望)
●六麓荘下部≧岩園
     ↑(嫉妬)
●山芦屋=山手
     ↑(敵対心)
●東山=東芦屋=朝日ヶ丘=三条
     ↑(羨望)
●親王塚=翠ヶ丘
     ↑(嫉妬・憎しみ)↓(軽蔑)
●大原=船戸=松ノ内=月若


28 :名無し不動さん:2006/03/03(金) 08:19:56 ID:???
阪神間=尼崎〜神戸なら
南北:阪急>JR>阪神
東西:芦屋、東灘、灘>>西宮、中央>尼崎、兵庫以西


29 :名無し不動さん:2006/03/03(金) 08:22:55 ID:???
〜超高級住宅街〜

S 山芦屋・適翠美術館周辺以北(芦屋市)
S 住吉山手・白鶴美術館周辺(東灘区)
A 山手・旧山邑邸周辺以北(芦屋市)
A 御影山手・深田池周辺(東灘区)
A 御影郡家・香雪美術館周辺(東灘区)
B 三条・三条小学校東側(芦屋市)
B 岩園・岩ヶ平周辺(芦屋市)
B 六麓荘・芦屋女子短大以北(芦屋市)

「超高級」といえるのは、これだけ。
(参考)
阪急線以南の芦屋川沿いのお屋敷は殆どが地震で消滅した。


30 :名無し不動さん:2006/03/03(金) 08:24:52 ID:???
★神戸東灘・芦屋 の山手(阪急線以北)住宅街ランキング
 (指標:建物・植栽・石垣のクオリティ、街路の美しさ、利便性)

S 山芦屋
A 六麓荘、 岩園、 山手
B 住吉山手、 御影山手、 朝日ヶ丘、 東山、 東芦屋
C 本山北、 岡本、 西山、 三条
D 森北、 住吉台、 鴨子ヶ原、 甲南台、 西岡本

注)奥池と奥池南は別荘地なので除外


31 :名無し不動さん:2006/03/03(金) 08:28:56 ID:???
あのね兵庫県は日本一平均所得の高いところなんです。
芦屋に宝塚・それから西宮の夙川地区や神戸市の東灘区・灘区(一部分)を
かかえてるからそこに住んでるだけで気分が違います!
私は宝塚出身ですが、あそこは昔からの風習がキツイので
イヤですね!*^-^* 
今は六甲に住んでます。
でも芦屋は確かに敷居が高いけど、そこの住人の方は
紳士が多くていいですね。
スーパーも「イカリ」(関東では紀伊国屋あたり)があり
高級食材を取り扱ってますが、ダイエーと違って
高いだけあって物がおいしいんです!
食欲という本能を満たしてくれるんです。
生活に満足を与えてくれるんですよ。
東灘には非氏の本部がありますが
ほとんどが企業893ですから普通の人と区別がつきません!
礼儀正しいですね。
兵庫県で問題なのは姫路市が一番
日本で893の人口密度が高いんです!
同じサラリーマンでも明石より西に住んでる人は
ほんとうにファラが悪いです。笑
それに較べたら尼崎なんかはかわいいもんですね!*^-^* にこっ♪
あと京都はJR周辺と伏見区の深草
このあたりに「ぶ楽」関係者とか893が多いのも事実ですね。
学生時代に京都に4年済んでました!笑
関西で一番ガラの悪いベンツは
「和泉」と「泉」ナンバーの車両ですから
勘違いしないで下さいね!


32 :名無し不動さん:2006/03/03(金) 14:45:09 ID:??? ?
またBK芦屋が尼崎に嫉妬してるなw
芦屋なんて893とBKと違法業者とDQN集まり
糞田舎だし普通のものを暴利で売ってるし人間は腐ってるし
無能な奴ほど芦屋詐欺に引っ掛かって、夢心地に
あーら、私は芦屋ザマスわよ、などと自慢しているが
勘違いも甚だしい。



33 :名無し不動さん:2006/03/03(金) 14:50:03 ID:??? ?
兵庫県ほど逆差別が醜いところはない。
BKや商人系が「高級住宅地」とかわけのわからないことをわめいて、
地震断層だらけの劣悪地盤の坂地の河川敷に住み着いて、
「モダニズム」とか、これまたお笑いなことをわめいてるんだもんなw

「高級」と思おうが「低級」と思おうがおまいらの勝手だが、
そんなところに住んでて、やれ阪神大震災などとわめくなよ。
上流階級ってのは概して謙虚で上品で、全国の人に恵んでもらったりしないんだよw
で、家が担保になってて、必死に「高級住宅地」とかデマ流して、
地価を上げて担保価値を高めようなんていう卑しいことはしないんだよ。
上流階級は逆に固定資産税の軽滅のために地価を下げようとするんだよw
詰まらん商売して、家を担保にして必死に金儲けしないといけないような卑しいのと違って、
上流階級(地主)なんかは何もしなくても高収入があるんだよww


34 :名無し不動さん:2006/03/03(金) 14:51:12 ID:??? ?
うちの極道下層民の神戸民が、良識ある日本人の皆様方の血と涙の結晶である
国税を当てにして神戸BK民のために神戸空港を建設したり、
たいした地震でもないのに、劣悪な地震断層地盤と違法毛抜き建築だらけだから
起きただけの通称「阪神大震災」とやらでわめきちらし、皆様方の貴重な国税を
10兆円もむしりとったり、全国各地に神戸ヤクザを巻きちらし、裏社会を築き上げて
ありとあらゆる悪さを行っていることは、良識ある兵庫県民としてはほんとうに
心苦しいばかりで、深くお詫び申し上げます。
しいては、これ以上卑しい神戸民を付け上がらせて悪行を行わせないためにも、
神戸の出鼻をくじき、撲滅する必要があります。
神戸撲滅には日本全国の人々のご協力が必要です。

*まず神戸には行かない(神戸空港は利用しない)
*いんちきくさい神戸ブランド(芦屋も含む)品は買わない
*神戸は相手にしない

以上の三点の「神戸ボイコット運動」を行っていただきたく
お願い申し上げます。

神戸民がやたらハイソとかのイメージを宣伝しようとするのも、
すべて卑しい最下層賎民であるコンプレックスの裏返しによる背伸びです。
よって、それら神戸ブランドなんちゅうものにはなんら合理的な良さなどありません。
ただ神戸民全体で口を合わせてイメージを捏造し、それで善良な日本人を欺き、
金儲けするためだけのものです。どうかそんなものに騙されないでください。



35 :名無し不動さん:2006/03/03(金) 14:52:28 ID:??? ?
芦屋レーヌ = 毛皮をまとった部落女(ド○タ)

芦屋なんていう日本社会最下層の下賎民はやたら背伸びしたがり、
変な和製フランス語みたいな言葉を生み出す。



36 :名無し不動さん:2006/03/03(金) 18:46:18 ID:???
●北摂の高級住宅地
箕面市桜ヶ丘、箕面市桜井、高槻市南平台、豊中市東豊中、豊中市上野東、池田市五月山

●阪神の高級住宅地
芦屋市阪急線以北一帯、西宮市苦楽園、西宮市夙川駅周辺、甲陽園の一部

●神戸の高級住宅地
東灘区住吉山手1-6、東灘区御影山手1、東灘区岡本、東灘区本山北町、灘区篠原本町

これらの高級住宅地の中で更に序列をつけてくれ。


37 :名無し不動さん:2006/03/03(金) 19:29:23 ID:???
無職尼キチおじさん平日昼間からの大活躍乙

38 :名無し不動さん:2006/03/03(金) 20:16:07 ID:???
もう尼キチはスルーしたほうがいいよ、
神戸スレでは完全に無視されているから
完全に空回り、良スレは駆逐されないという、いい証拠
相手するだけ損、それに尼崎が関西で
どういった位置づけにあるかは承知の通りですから、


39 :名無し不動さん:2006/03/03(金) 20:58:40 ID:7Yw/f3Og
>>36
北摂は論外。以上

40 :名無し不動さん:2006/03/03(金) 21:54:19 ID:???

●北摂の高級住宅地
箕面市桜ヶ丘、箕面市桜井、高槻市南平台、豊中市東豊中、豊中市上野東、池田市五月山

●阪神の高級住宅地
芦屋市阪急線以北一帯、西宮市苦楽園、西宮市夙川駅周辺、甲陽園の一部

●神戸の高級住宅地
東灘区住吉山手1-6、東灘区御影山手1、東灘区岡本、東灘区本山北町、灘区篠原本町
─────────────────────────────────

巨邸が多いのは東灘区住吉山手1-6。
敷地が広いのは芦屋市六麓荘町と奥池と奥池南と、西宮市苦楽園。
街並みが美しいのは芦屋市岩園町。


41 :名無し不動さん:2006/03/04(土) 00:14:24 ID:???
●関西の高級住宅地
芦屋市、西宮市苦楽園、西宮市夙川駅周辺、甲陽園の一部
東灘区住吉山手1-6、東灘区御影山手1、東灘区岡本、東灘区本山北町、灘区篠原本町

42 :名無し不動さん:2006/03/04(土) 13:10:27 ID:??? ?
東灘区はBK神戸なので論外

43 :名無し不動さん:2006/03/04(土) 13:13:40 ID:??? ?
東灘マンセーしているのはBK神戸人だけやでw
芦屋以東の人間はBK神戸市など眼中にないよ
大都市・大阪&尼崎を志向してる

44 :名無し不動さん:2006/03/05(日) 20:04:11 ID:???
 俺 ら  、ス ラ ム の 社 会 の 最 底 辺 都 市!!

ま さ に 関 西 の ダ ニ で す 。 今 日 も ウ ン コ 喰っ て 粘 着 し ま す 。

  (7ヌ)                              (/ /
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\ \( ´∀`)―--( ´∀` ) ̄      ⌒ヽ(´∀` ) //
  \       /⌒   ⌒ ̄ヽ、    /~⌒    ⌒ /
   | 尼崎   |ー、      / ̄| 西成 //`i      /
    |     | |東大阪 / (ミ   ミ) |泉州
   |    | |     | /      \ |    |
   |    |  )    /   /\   \|       ヽ
   /   ノ | /  ヽ ヽ、_/)  (\    ) ゝ  |
   |  |  | /   /|   / レ   \`ー ' |  |  /


45 :名無し不動さん:2006/03/06(月) 02:45:09 ID:???


46 :名無し不動さん:2006/03/06(月) 04:44:47 ID:???
高槻市南平台は新興住宅街の中ではまずまずってとこで、
高級住宅地じゃないでしょ。

47 :名無し不動さん:2006/03/06(月) 10:47:53 ID:???
 俺 ら  、ス ラ ム の 社 会 の 最 底 辺 都 市!!

ま さ に 関 西 の ダ ニ で す 。 今 日 も ウ ン コ 喰っ て 粘 着 し ま す 。

  (7ヌ)                              (/ /
 / /                 ∧_∧            ||
/ /  ∧_∧     ∧_∧  _(´∀` )   ∧_∧   ||
\ \( ´∀`)―--( ´∀` ) ̄      ⌒ヽ(´∀` ) //
  \       /⌒   ⌒ ̄ヽ、    /~⌒    ⌒ /
   | 東淀川  |ー、      / ̄| 生野 //`i      /
    |     | |東豊中 / (ミ   ミ) |北摂津
   |    | |     | /      \ |    |
   |    |  )    /   /\   \|       ヽ
   /   ノ | /  ヽ ヽ、_/)  (\    ) ゝ  |
   |  |  | /   /|   / レ   \`ー ' |  |  /


48 :名無し不動さん:2006/03/06(月) 11:00:03 ID:ShOZrbhX
>>46
そこは違うね。
豊中汚物>>42.43が住む北摂に高級住宅地などない。あそこは社会の最底辺のゴミが住むコエダメ。

49 :名無し不動さん:2006/03/06(月) 11:02:54 ID:SmB8jT6H
\\\ウェーーハッハッハやで!!!///
                               ★
  淀川    東豊中    生野 ...   豊中      
<ヽ`∀´> <丶`∀´> <丶`∀´> <丶`∀´> <丶`∀´>
(_⌒ヽ  (_⌒ヽ   (_⌒ヽ  ..(_⌒ヽ   (_⌒ヽ 
 ,)ノ `J     ,)ノ `J     ,)ノ `J   ...,)ノ `J     ,)ノ `J

50 :名無し不動さん:2006/03/06(月) 21:55:08 ID:??? ?
相変わらずやな、廃人君はwww
BK神戸に反応したんやなwww

なんでBK神戸のカキコしたらファビョんや?
お前、神戸人ちゃうって言ったんは嘘やろうw

やっぱ、お前BK神戸人やろー?


51 :名無し不動さん:2006/03/07(火) 02:22:54 ID:???
Bank神戸?

52 :名無し不動さん:2006/03/09(木) 20:00:38 ID:???
また関西の恥さらしのスレが延々と続くのか・・

53 :名無し不動さん:2006/03/09(木) 21:05:22 ID:???
目神山!目神山!!目神山!!!!!

54 :名無し不動さん:2006/03/09(木) 21:12:58 ID:???
と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

55 :名無し不動さん:2006/03/09(木) 21:16:34 ID:???
クラクエーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン

56 :名無し不動さん:2006/03/09(木) 21:27:11 ID:???
豊中と夙川

57 :名無し不動さん:2006/03/09(木) 23:22:54 ID:???
と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続の豊中汚物の腰巾着が申しています。

58 :名無し不動さん:2006/03/10(金) 18:28:02 ID:???
幼稚園バスと阪急バスの路線バスが衝突 園児12人軽いけが - 大阪・豊中
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1141977269/
 10日午前9時10分ごろ、大阪府豊中市上野東3丁目の市道で、園児12人を乗せた
私立神童幼稚園の通園バス=羽田龍美運転手(54)=が、対向してきた阪急バスの路線バス
=神崎昌克運転手(36)=と衝突した。羽田運転手と同乗の保育士女性(32)が
腕や足を打つなどの軽傷、3〜5歳の園児らも全員が手足にけがをした。
路線バスの運転手と乗客13人にはけがはなかった。

 豊中署の調べでは、現場には近くの池の護岸工事用のダンプカー2台が道路わきに
停車しており、通園バスがダンプカーをよけようとして対向車線にはみ出したらしい。
路線バスは豊中駅前から千里中央方面へ向かう途中だった。

ソース:朝日新聞 06/03/10
http://www.asahi.com/national/update/0310/OSK200603100053.html

59 :名無し不動さん:2006/03/10(金) 18:31:07 ID:???
【大阪】信号無視でパトカーに追われビルに突っ込む…豊中
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1141878497/
★<大阪>信号無視でパトカーに追われビルに突っ込む

 きょう未明、大阪府豊中市で信号無視をしたためにパトカーに追跡されていた
乗用車がビルに突っ込み、運転していた男性が左足を骨折する重傷となっています。

 午前0時半頃、大阪府豊中市本町のビル1階の生花店に乗用車が突っ込みました。
この事故で、乗用車を運転していた35歳の男性が左足を骨折する重傷となっています。
この事故の数分前には、事故現場から700メートルほど離れた場所で、
この車が信号無視したのをパトロール中のパトカーが発見し、停止を求めましたが、
逃走したため、パトカーがサイレンを鳴らしながら追跡中だったということです。

 警察は、車が交差点でカーブを曲がりきれずに衝突したと見ています。
大阪府警は、この事故に関して、「追跡方法には全く問題はなかった」と
コメントしています。

ABC http://webnews.asahi.co.jp/abc_2_005_200603090501007.html
 動画 http://webnews.asahi.co.jp/news_meta/abc/060309h5-toyo-l.ram

60 :名無し不動さん:2006/03/10(金) 23:55:15 ID:zetSByA9
ダニ汚物。

61 :名無し不動さん:2006/03/11(土) 00:53:59 ID:???


62 :名無し不動さん:2006/03/11(土) 02:12:16 ID:???
豊中ネタ多すぎ

63 :名無し不動さん:2006/03/12(日) 09:22:23 ID:f+tmBJGq
尼とか釜ヶ崎とか以外ならどこでもいい。

64 :名無し不動さん:2006/03/12(日) 10:10:11 ID:???
63に激しく同意

65 :名無し不動さん:2006/03/12(日) 15:33:53 ID:f+tmBJGq
実際、高級と呼ばれているところに住んだほうが無難でいいと思う。
豊中は悪くないけどちょっと遠いな。大阪市内でどっかいいとこない?

66 :名無し不動さん:2006/03/12(日) 15:51:01 ID:f+tmBJGq
ちなみに俺は30代前半、手取り50、賞与6ヶ月の普通のサラリーマン。
だからあまり高級なところを教えてもらっても住めないんで、まあまあの
所、できれば大阪市内の住宅地を教えてくれ。俺自身は尼や釜ヶ崎以外なら
どこでもいいんだが義理の親がうるさいもんで。
よろしく。


67 :名無し不動さん:2006/03/12(日) 23:11:02 ID:???
帝塚山と上町台地なんてどう?

68 :名無し不動さん:2006/03/13(月) 13:44:03 ID:??? ?
神戸市だけは、絶対にやめといたほうがいいよ。

東灘区〜長田区〜須磨区〜垂水区にかけて神戸スラム一帯 
BK人種、893、DQN、廃人がウヨウヨしていて日本人は近寄らない。

尼崎を馬鹿にしているのもBK神戸の廃人やからねwwwww


69 :名無し不動さん:2006/03/13(月) 19:13:34 ID:oVOGtvS0
>>67
さっそくレスありがd。さっそく調べてみる。でも「帝塚山」って
名前からして「普通のサラリーマンお断り」って感じがするんだよな〜
とにかくありがとね。
>>68
なんかそういう言い方は感心しないね。っていうかキモい。もしかして
尼の人なの?「尼と釜ヶ崎以外」に住みたいっていう俺の直感は
正しかったな。



70 :名無し不動さん:2006/03/13(月) 19:26:15 ID:???
>69
そうです。あなたの直感は正しいよ。
それに世間では真理でもあります。



71 :名無し不動さん:2006/03/13(月) 21:14:40 ID:YdTL2Rvx
堺 三国ヶ丘^^

72 :名無し不動さん:2006/03/13(月) 21:30:30 ID:???
ここである程度調べられる
http://realestate.yahoo.co.jp/

73 :名無し不動さん:2006/03/13(月) 23:20:58 ID:???
阿倍野区松崎町やな


74 :名無し不動さん:2006/03/14(火) 00:45:16 ID:ihuLMM+X
みんないろいろ教えてくれるのは有難いけど
ちょっと大雑把過ぎるんじゃないか。堺とか・・
それと>>72よ、それぐらいは俺でも知ってる(笑
30過ぎのオッサンだからってナメてるんじゃないだろうな(笑
でもまあみんな有難う。検討してみるわ

75 :名無し不動さん:2006/03/14(火) 16:30:04 ID:???
(*^д^*)(*^д^*)(*^д^*)

76 :名無し不動さん:2006/03/14(火) 19:23:49 ID:??? ?
本日の一押し

兵庫県尼崎市
(大阪市尼崎区と言われている。都心圏で自然豊かで関西最強の高級住宅地)

77 :名無し不動さん:2006/03/14(火) 23:37:33 ID:???
77

78 :名無し不動さん:2006/03/15(水) 18:52:15 ID:???
甲陽園目神山はいいところ♪

79 :名無し不動さん:2006/03/15(水) 21:24:32 ID:B1GsD9OU
age

80 :名無し不動さん:2006/03/19(日) 10:06:06 ID:???
無職のおじさんが24時間見張っているスレってここですか?

81 :名無し不動さん:2006/03/19(日) 10:27:49 ID:Lw/vjTqI
尼キチってスゲーな
こんなとこまで出張してるよ
こいつほんとにいくつなの?ミジメすぎる・・
http://travel2.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1133495192/

82 :名無し不動さん:2006/03/20(月) 18:27:45 ID:???
尼基地

83 :名無し不動さん:2006/03/20(月) 23:29:50 ID:KoKFjB5u
まだ目糞鼻糞争いやってんのか・・・
関西に高級住宅街などない。
高級住宅街といえるのは坪単価300万円以上の所のみ。
以上。
反論は一切認めん。

84 :名無し不動さん:2006/03/21(火) 01:44:27 ID:CKfpKnE+
わかったよ

85 :名無し不動さん:2006/03/23(木) 02:35:10 ID:???
>>83
それは高級土地だろ。
高級住宅地は、高級な住宅が並んでいる地域。

86 :名無し不動さん:2006/03/23(木) 18:05:07 ID:???
     ,-― ー  、
   /ヽ     ヾヽ
   /    人( ヽ\、ヽゝ
  .|   ノ ⌒,,  ⌒,,`l
  |   /   (o)  (o) |
   /ヽ |   ー   ー |  
   | 6`l `    ,   、 |  
   ヽ_ヽ   、_(、 _,)_/
    \   ヽJJJJJJ   関西にはそれすら無いいうこっちゃ。
     )\_  `―'/    
    /\   ̄| ̄_      
   ( ヽ  \ー'\ヽ



87 :名無し不動さん:2006/03/23(木) 23:18:43 ID:c8ZP+eEj
>>85
高級住宅街=高給住宅街。
年収1億円以上限定の住宅街。
広尾、麻布、南青山、自由が丘、成城など。

88 :名無し不動さん:2006/03/25(土) 20:58:14 ID:???
しかし関西の地価はどんなもんかな。
大阪京都は来たが神戸阪神間はいまいちやな。

89 :名無し不動さん:2006/03/25(土) 22:20:16 ID:???
ttp://www.a-lab.co.jp/research/nenshu-suikei/index.html

年収1億円以上限定の住宅街はない?

90 :名無し不動さん:2006/03/26(日) 00:33:02 ID:???
\__________________________/
      ∨
   |/-O-O-ヽ| ブツブツ・・・
   | . : )'e'( : . |
   ` ‐-=-‐  
   /    \
||\ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ \
||\\.          \      ∧_∧
||. .\\          \    ( ;´Д`) (オイ、なんか変なのがいるぞ)
.    \\          \ /    ヽ.  
.      \\         / .|   | |
.        \∧_∧   (⌒\|__./ ./
         ( ´,_・・`)目合わせるなって ∧_∧ 
.         _/   ヽ          \  (     ) うわー、こっち見てるよ


91 :名無し不動さん:2006/03/27(月) 01:04:18 ID:???
            ダイオキシン

                箕面
                       茨木 辻本
              タクマ  高級        ヒラパー
                  住宅街 摂津  交野
             騒音 豊中 :;:;:;::;:守口:;:;:スラム
                :;:;:;::;:;:;:;:;:;:;:;:門真:;: 四条畷
                :;:;:;:;:;::;:;:;:;城:;:;:;:;:;:;   大東
                大阪:;:;:;:;:;:;:;:;:;
                 :;::;:;:;蟹;ヲタ;::;:;東大阪
                 :;:;グリコ;::チョソ 八尾
                 カマ:;:;ツーテンカク   柏原
                公害:;:;:  松原 藤井寺
               :;:;:;:;:;:;     羽曳野
              高石      富田林
              泉大津  大阪狭山
             ダンジリ
       沈没  貝塚   和泉
          泉佐野     河内長野
        泉南
    阪南
漁港

92 :名無し不動さん:2006/03/28(火) 01:45:23 ID:???
郊外の高級住宅街っていうのは過去の遺物であって、
これからは、都心部のみが高級住宅街だろ?

A級 住吉区帝塚山・阿倍野区北畠
B級 天王寺区真法院・天王寺区清水谷
C級 北区同心/松ヶ枝

こんなもんじゃないか?

93 :名無し不動さん:2006/03/28(火) 06:25:01 ID:???

プッ!

94 :名無し不動さん:2006/03/32(土) 01:44:03 ID:???
環境のいいところに住みたいワン♪

95 :名無し不動さん:2006/04/10(月) 11:03:20 ID:???
>>92 同意

96 :名無し不動さん:2006/04/10(月) 20:37:09 ID:???
?????

97 :名無し不動さん:2006/04/11(火) 19:57:45 ID:EZMnMDup
>>74
2ちゃんで歳なんてわからねーよw

98 :名無し不動さん:2006/04/13(木) 18:25:08 ID:B+Ah5rn+
ここのレス人たち皆もぐりですな〜
西宮なら苦楽園より名次の方が格も豪邸の数も↑だよ!

99 :名無し不動さん:2006/04/13(木) 20:35:19 ID:nqCLZ1v9
目神山はどうよ

100 :名無し不動さん:2006/04/13(木) 20:36:29 ID:???
かやんどぅ〜、じゅーりんぢぃとかも

101 :名無し不動さん:2006/04/14(金) 17:21:04 ID:UFkXkfzk
高級住宅地である条件

1、道ばたで寝てるおっさんがいないこと
2、道路で蛇行運転(麻薬?)してる奴がいないこと
3、わめきちらすおっさんがいないこと
4、串カツ屋、お好み焼き屋が無いこと
5、ベンツが必要以上に走っていないこと

102 :名無し不動さん:2006/04/15(土) 02:18:43 ID:86wLgQ3y
>>101
このレス主こてこての下町から外に出た事無いんじゃないw

>1、道ばたで寝てるおっさんがいないこと
>2、道路で蛇行運転(麻薬?)してる奴がいないこと
>3、わめきちらすおっさんがいないこと
>4、串カツ屋、お好み焼き屋が無いこと
>5、ベンツが必要以上に走っていないこと

1〜3、高級住宅街でなくても居ないのが普通w
4、串かつコース1万円、お好み1枚2千円とか有るよw
5、やばい地区よりベンツ多いです、はいw

103 :名無し不動さん:2006/04/15(土) 02:44:17 ID:WHApc+tr
高級住宅地である条件、其の弐

6、金貸し屋が林立していないこと
7、夜中に爆竹の音がしないこと
8、キムチ臭くないこと
9、夜逃げする人がいないこと
10、道路にタクシーが3列駐車していないこと

104 :名無し不動さん:2006/04/15(土) 02:59:21 ID:2rMGtlLX
天王寺区最強説。西日本一の地価が物語る。

105 :名無し不動さん:2006/04/15(土) 03:34:03 ID:86wLgQ3y
>>104
浮浪者だらけの汚物臭い、天王寺がなんで?ありえないw

106 :名無し不動さん:2006/04/15(土) 03:50:47 ID:2rMGtlLX
天王寺駅周辺=天王寺区と考える香具師が多いな。
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ケ丘駅をおりて、真法院町、北山町、松ケ鼻町あたりの
街並みを散策してみるがよい。ちなみに公示地価も調べるがよい。
周辺の校区は名門五条小学校。6年生のほとんどが私立中を受験し、半数が私立中に進学する。
また3月になると私立小不合格組が大量に入学してくる特殊な公立小でもある。

107 :名無し不動さん:2006/04/15(土) 04:17:10 ID:WHApc+tr
ふーん。

108 :名無し不動さん:2006/04/15(土) 11:43:25 ID:???
ぷ〜ん。

109 :名無し不動さん:2006/04/15(土) 16:05:01 ID:oO4FFu4v
>>106
他の高級住宅街でも半数以上中学受験するのは当たり前だよ。大阪市街地内にはまともな
住宅地が殆ど存在しないので、需要と供給のバランスで確かに地価は高い。でも周辺環境
も劣悪で空気も悪く治安も悪い。高級住宅地として認めれても、西日本一ってのは話が飛
躍しすぎw
親戚で手塚山から芦屋に引越しして来た人も言ってたけど、芦屋の方が絶対に好いって。


110 :名無し不動さん:2006/04/15(土) 16:20:52 ID:oO4FFu4v
>>103
このレス主こてこての下町から外に出た事無いんじゃないw
6、初めて正解確かに林立はして無い。
7、8、普通の住宅地でも無いでしょw
9、バブル成金は結構夜逃したよなw
10、それ住宅地じゃ無く繁華街でしょw


111 :名無し不動さん:2006/04/15(土) 17:07:14 ID:b13LOrB+
>>109
芦屋は極端だが、西宮とか武庫之荘とか阪急沿線がお勧め。
豊中も悪くない。

112 :名無し不動さん:2006/04/15(土) 17:15:22 ID:b13LOrB+
高級住宅地である条件、其の参

11、周辺住民の人相が犯罪者面でないこと
12、20代で幼虫抱えてる奴がいないこと
13、商売するのに所場代を払わなくて済むこと
14、パチンコ屋みたいなスーパーが何軒もないこと
15、一般駐車に混じって半永久的にタイヤの無い車が道路脇に何十台も駐車されてないこと。
   また、その中で住んでる奴がいないこと。

113 :名無し不動さん:2006/04/15(土) 19:58:04 ID:2rMGtlLX
>>109
文章をよく読め。
住宅地で地価西日本一は事実。
ほぼ全員近くが受験し、半数が私学に進学する。

114 :名無し不動さん:2006/04/15(土) 20:30:10 ID:oO4FFu4v
神戸、芦屋、西宮は、震災後土地は低迷してるけど、地価だけでは住宅地
としての格は判断出来ない。
神戸、芦屋、西宮では、半数以上が私学に進学してる小学校も結構有るので、
天王寺が西日本一と評価する根拠にも成らない。

115 :名無し不動さん:2006/04/16(日) 01:11:12 ID:ZqPC2JKb
大阪中心部の住宅地はマンション建設前提の地価なのでは


116 :名無し不動さん:2006/04/16(日) 02:15:03 ID:wiQGqBAU
天王寺は上にある条件を全て満たしてませんねw

117 :名無し不動さん:2006/04/16(日) 03:26:38 ID:mPBkyFey
だれも高級住宅地とはいってないだろう。

>>浮浪者だらけの汚物臭い、天王寺がなんで?ありえないw

に対してのコメントであって屋敷があったり閑静な住宅街が広がるも点在しているのは事実。
東京人に大阪は住む場所ではないと言われると北摂は違うと反論するだろう
また庄内を見て豊中は悪環境と言われると上野坂や東豊中に住んでるやつは反論するだろう。
阪急六甲の山の手に住んでるやつも森南地区見て評価されると反論するだろう。

あと住宅地の地価が西日本一であるのも事実。格を言っているのではない。

それと天王寺区の住宅街は上にある条件を全て満たしている。
116は、まさか駅前だけ見て言ってるんじゃないだろうな。
天王寺区の中心街は四天王寺前夕陽ケ丘周辺。

118 :名無し不動さん:2006/04/16(日) 03:36:45 ID:mPBkyFey
http://allabout.co.jp/house/townkansai/closeup/CU20050328A/index2.htm

119 :名無し不動さん:2006/04/16(日) 04:01:29 ID:wiQGqBAU
>>117
( ´,_ゝ`)プッ

120 :名無し不動さん:2006/04/16(日) 04:04:09 ID:mPBkyFey
>>119
無意味AA乙

121 :名無し不動さん:2006/04/16(日) 04:30:26 ID:gIz2WrJQ
>>117
118のソース写真は不法駐車だらけw
大きな家が有ってもごく限られた場所だけw
周りは貧民屈な事にはなんら変わり無しw
其れと上にある条件全てみたす?わけないだろw

122 :名無し不動さん:2006/04/16(日) 04:45:45 ID:???
>>117

>だれも高級住宅地とはいってないだろう。

スレタイ嫁。カス!



123 :名無し不動さん:2006/04/16(日) 12:59:50 ID:RpVDSSmX
>>122だったら高価住宅地だねw

124 :名無し不動さん:2006/04/16(日) 13:52:54 ID:???
東豊中=市営住宅地ww

125 :名無し不動さん:2006/04/16(日) 14:15:17 ID:???
自分は芦屋朝日が丘でマンション一棟持って会社家賃補助のある転勤族に部屋を
貸してる家主ですが住んでる家は阿倍野区松崎町ですわ。
高級かそうでないかは所有者の肌合い=フィーリングではないですかねえ。
芦屋に住む気もないですし、生まれ育った天王寺界隈で十分満足ですよ。

126 :名無し不動さん:2006/04/16(日) 17:13:14 ID:LDi+Miie
>>125ごみごみした住宅街が好きな人も、閑静な住宅街が好きな人も
どっちでも良いんじゃない、本人が気に入ってすんでるのだからね。

127 :名無し不動さん:2006/04/16(日) 23:46:45 ID:???
豊中の区画整備エリア
夙川周辺の戸建て地域
甲陽園目神山
芦屋

128 :名無し不動さん:2006/04/17(月) 06:04:19 ID:yfM2Xi8S
>>125
そういわれると、生まれ育った場所が住みやすいというのは真理ですな。
どちらがいいとかではなく。

129 :名無し不動さん:2006/04/17(月) 09:07:11 ID:???
>>127
豊中はどこであれ論外。地価を見れば分かること。
大阪の高級住宅地は上町台地一帯のみ。

130 :名無し不動さん:2006/04/17(月) 12:04:26 ID:oirfmf3w
>>大阪の高級住宅地は上町台地一帯のみ。

こんなこと書くと、
北摂、阪神マンセーが騒ぎだす。脳内妄想で市内はすべて貧民屈だと。

131 :名無し不動さん:2006/04/17(月) 14:57:55 ID:wKMxlNQE
>>130全て貧民屈だとは思って無いよ、貧民屈の中にたまに大きな家も有るんだよねw

132 :名無し不動さん:2006/04/17(月) 15:03:43 ID:wKMxlNQE
たまに有る大きな家も、殆ど家が塀も高く尖った物がもいっぱい立ってるね。
まるで発展途上国の屋敷みたいにねw

133 :名無し不動さん:2006/04/17(月) 15:27:01 ID:oirfmf3w
まずは正しい日本語を理解して記述することから始めよ。
ここに書き込むのはそれからだ。書き方教室紹介しようか?

134 :名無し不動さん:2006/04/17(月) 17:38:58 ID:wKMxlNQE
>>133
急いでたとはいえ、確かに間違えだらけだねw
でもやっぱり塀の上のガラス立ててるのとか、有刺鉄線等の物々しい家が
多すぎだね、其れと阪神間に住宅街に比べて893家も余にも多すぎだ。

135 :名無し不動さん:2006/04/17(月) 18:29:20 ID:oirfmf3w
>>134
言い過ぎた。許せよ。

しかしどこの街並みのこと言ってる?そんな佇まいみたことない。

それと893は西宮、神戸東灘区の方が多いぞ。

136 :名無し不動さん:2006/04/17(月) 19:01:52 ID:wKMxlNQE
>>135
上町台地っても手塚山以外は、あまり知らないんだw
母の実家が有ってよく行ったけど、その実家も防犯は厳重で、大型犬2匹
も放し飼いにしてたけど、泥棒未遂は2〜5年に1回で起きるし、近くに
は893の事務所も有ったりで、良いイメージは無かったんだよね。
今は世代も変わって芦屋に引越したけどね。

137 :名無し不動さん:2006/04/17(月) 21:00:59 ID:ofxbuJ+g
893にすらなりきれない元構成員とかが一般市民になりすましている大阪市が酷いですが。

138 :名無し不動さん:2006/04/17(月) 22:35:29 ID:???
昔は浜寺や帝塚山→芦屋へ移住する富豪が多かったが
最近になって芦屋か→帝塚山・北畠という都心回帰の動きが
富豪にも起こっているらしい。
何故だろう?

139 :名無し不動さん:2006/04/17(月) 22:40:01 ID:???
>>138
芦屋は不便。現役ITオーナーなら帝塚山を選ぶからではないか。

140 :名無し不動さん:2006/04/17(月) 23:02:49 ID:???
車運転してても明らかに大阪市内に基地街は圧倒的に多いですが。

141 :名無し不動さん:2006/04/17(月) 23:26:35 ID:???
芦屋とか東灘はBKや893神戸人が多いので
知っている人は誰も住まないよ。

神戸人は日本一のDQNだからねw

142 :名無し不動さん:2006/04/17(月) 23:27:28 ID:???
>>141
確かに

143 :名無し不動さん:2006/04/17(月) 23:35:40 ID:???
あちこちで北摂人を装ってアンチ大阪のレスを繰り返している
低脳DQNは実は神戸人

神戸人って本当に腐ってるね

144 :名無し不動さん:2006/04/18(火) 00:38:10 ID:???
BK神戸! BK神戸! BK神戸!

145 :名無し不動さん:2006/04/18(火) 00:43:27 ID:???
屋浜の巨大BK団地郡は日本一のBK住宅!!


てか、66葬もどこも、芦屋はみんなBK住宅地だがw


146 :名無し不動さん:2006/04/18(火) 01:14:42 ID:???
何の根拠もない妄想で突っ走るのがお得意の大阪人、乙。

147 :名無し不動さん:2006/04/18(火) 01:15:34 ID:???
芦屋も帝塚山も良い所ですよ 
知らない人は一度行って見て下さい。

148 :名無し不動さん:2006/04/18(火) 01:22:48 ID:focA97YV
>>142自分で言ってうなずくなw

149 :名無し不動さん:2006/04/18(火) 01:38:30 ID:focA97YV
>>139
何もわかって無いよなw六麓荘からJR芦屋まで車で7分梅田まで18分
で行ける。手塚山から渋滞に巻き込まれたら何分掛かる?
現役でも家族の事を考えて生活環境の良い芦屋から通勤してる社長は
ごろごろ居るよ、社長がJRなんか乗るのかって?w朝の駅前駐車場行けば
高級外車乗った連中が沢山止めてるよw


150 :名無し不動さん:2006/04/18(火) 11:19:05 ID:wxJOWfPY
149が意味不明の比較論を展開している件について。

151 :名無し不動さん:2006/04/18(火) 13:51:19 ID:yksXmvbk
芦屋と帝塚山が喧嘩するのは貧乏人の論理

芦屋と帝塚山に住むリッチ層は、ほぼ同一人種
企業CEO、医者、弁護士、不動産長者、株長者、暴力団CEOなど。。


152 :名無し不動さん:2006/04/18(火) 13:59:54 ID:focA97YV
>>150 
139が芦屋は不便なので、現役は手塚だって書くからそれに対しての 反論だろ、よく読めよw

153 :名無し不動さん:2006/04/18(火) 14:05:08 ID:wxJOWfPY
152の反論内容がますます混迷を極めている件について。



154 :名無し不動さん:2006/04/18(火) 14:53:58 ID:focA97YV
>>153
普通の人は総体的に芦屋は便利と言うが135には通じないようだ。
でもその論理なら手塚山より、本町・梅田界隈のタワーマンション
が究極の住宅になるよねw

155 :名無し不動さん:2006/04/18(火) 15:19:04 ID:yksXmvbk
>>154
芦屋から帝塚山に引っ越す人が出てきているそうですが、
その理由は、「利便性」じゃないかと思います。

都心へのアクセスだけでなく、新幹線や空港、商業店舗の多さとか
全体的に考えると、帝塚山は尼崎位の立地に相当すると思います。

とはいっても、芦屋が関西、日本を代表する高級住宅地であることは
周知の事実ですけど。




156 :名無し不動さん:2006/04/18(火) 15:19:23 ID:wxJOWfPY
154の論点が大きく歪曲し破綻してきている件について。

157 :名無し不動さん:2006/04/18(火) 15:53:34 ID:focA97YV
155さんの帝塚山が芦屋よりさらに便利との事には基本的には反論はしません。
ただ新幹線は芦屋からの方が電車なら早く、商業店舗の多様性は芦屋の方が
有るかと思います。JRで三宮まで12分大阪まで18分の芦屋も便利ですよ。

158 :名無し不動さん:2006/04/18(火) 15:55:49 ID:focA97YV
>>156 ID:wxJOWfPYの芦屋不便論は論外

159 :名無し不動さん:2006/04/18(火) 16:04:16 ID:wxJOWfPY
芦屋・帝塚山について一切コメントしたことが無いにもかかわらず
IDまで出され芦屋不便論の論者とされている件について。

160 :名無し不動さん:2006/04/18(火) 20:45:34 ID:???
平日昼間から大活躍の無職ID:wxJOWfPYが近所の
ババアにウワサされている件について。

161 :名無し不動さん:2006/04/19(水) 05:01:52 ID:jccuZDCs
芦屋にはスーパー○出みたいな下品な店はありません。

162 :名無し不動さん:2006/04/19(水) 11:13:37 ID:???
芦屋にはB地区がある。上町台地にはない。

163 :名無し不動さん:2006/04/19(水) 11:45:09 ID:K9IJWQni
芦屋と帝塚山の共通点

北が良くて、南に行くほど格が落ちていきます。

164 :名無し不動さん:2006/04/19(水) 12:12:58 ID:qWboYtkj
レスが増えてると思ったら、豊中汚物が荒らしに来てたからか。

165 :名無し不動さん:2006/04/19(水) 13:13:53 ID:???
豊中?どこ? 芦屋と帝塚山を語っているんですが。

166 :名無し不動さん:2006/04/19(水) 13:33:59 ID:R37LCob1
>>155>>157
私は帝塚山で育って結婚後芦屋で生活していますが、車で大阪中心部まで早く行ける以外は、
殆どの点で芦屋の方は便利ですね。もう帝塚山に住む気はありません。


167 :名無し不動さん:2006/04/19(水) 13:44:03 ID:R37LCob1
>>162>>163
芦屋にも地区は在っても、余にも小さ過ぎて気にも留りませんが、
それよりも上町台地周辺の方が気になります。

168 :名無し不動さん:2006/04/19(水) 13:57:07 ID:???
芦屋に住んでいたことがあるが、どう考えても帝塚山の方が便利
利便性で大阪・帝塚山に勝とうなんてあまりに無謀。
芦屋は自然環境がいいのだからそれでいいじゃないか
全ての点で勝とうというその魂胆が神戸人そのもの


169 :名無し不動さん:2006/04/19(水) 14:31:15 ID:???
151が正しい。 
貧乏人に限ってわめく。

170 :名無し不動さん:2006/04/19(水) 14:32:34 ID:???
芦屋も帝塚山も上町台地もそれぞれの街並みに個性があっていいんじゃないか。
お互いが認め合える懐の深さこそが大切。

それよりも、やれ関西は痰壷だ。893の街だと、
見もせずに上辺だけの情報で酷評する東京人こそが問題だ。

171 :名無し不動さん:2006/04/19(水) 15:05:54 ID:R37LCob1
>>168大阪の中心部まで車なら早く行けますが、それ以外に
特に帝塚山の方が芦屋に勝ってる便利な所はどこですか?

172 :名無し不動さん:2006/04/19(水) 15:21:37 ID:???
帝塚山は難波、天王寺に出るのは便利だが、
梅田・本町へのアクセスは意外と時間がかかる。

173 :名無し不動さん:2006/04/19(水) 15:33:21 ID:???
>>171-172
自転車(平地)5〜10分以内に御堂筋線の駅に行けるよ。
帝塚山東、北畠、万代なら徒歩でも15分以内。
チン電(阪堺)南海(高野線)のほか、四ツ橋線や南海(本線)も
意外に近く徒歩圏(自転車なら更に早い)
阪神高速(玉出)も5分。 26号線(御堂筋直通)へも2、3分

自分はサラリーマン(貧乏人)なので、ちょっと視点がずれている
かも知れませんが、あしからず。

174 :名無し不動さん:2006/04/19(水) 15:59:45 ID:???
>>173
高級住宅地のスレでサラリーマンの通勤時間かいな?そりゃ視点がズレとるゆわれてもしゃあないやろう。
ワシら運転手抱えとるモンにとってはサラリーマン風情がいてへんのんはむしろ歓迎ちゅうもんや。

175 :名無し不動さん:2006/04/19(水) 16:03:20 ID:???
そんなえらいモンが、2chに書き込んでまんのか?
ひま人やのう。

176 :名無し不動さん:2006/04/19(水) 16:29:24 ID:R37LCob1
芦屋でも何処に住むかで便利性も変わってきますが、取り合えずは芦屋のど真ん中JR芦屋で書きますね。
JR山陽本線芦屋駅徒歩0分、阪急本線芦屋川徒歩9分、阪神本線芦屋徒歩10、阪神本線打出徒歩11分
阪神高速(芦屋)5分、湾岸高速(深江、西宮浜)11分、名神高速(高速乗継で9分)
国道2号線1分、43号線4分、JR芦屋から電車で三宮12分、大阪18分、大丸芦屋店徒歩0分
奥池を除く芦屋市全域から、車で7分以内にJR芦屋に着き、鉄道も高速も全て本線で利用価値が高い。


177 :名無し不動さん:2006/04/19(水) 16:43:56 ID:R37LCob1
>>174
貴方は運転手抱えてるんじゃなくタクシーの運転手してるんじゃ無いのw
多くの高級住宅地の住民は、エリートサラリーマンが過半数を占めてますよ。
屋敷一件の敷地で、マンション住民50件は普通ですからねw

178 :元ラポルテ住人:2006/04/19(水) 17:03:59 ID:???
苦楽園、六麓荘、岩園、朝日ヶ丘あたりに住んでる場合、
神戸屋キッチンやイカリ前って結構長い渋滞あるし、
仮に空いてたとしても奥池を除く芦屋市全域から、車で7分以内にJR芦屋ってのは
言い過ぎじゃないか?

引っ越ししてから神戸屋キッチンいってないな。
ハイジはまだあるのかな?

179 :名無し不動さん:2006/04/19(水) 17:23:47 ID:R37LCob1
>>178苦楽園は芦屋じゃ無いですよw
其れと車で7分は渋滞時では無く普通の時間帯ですし、
渋滞時でも大原町を通り抜けすれば可能な時間ですよ。


180 :名無し不動さん:2006/04/19(水) 17:26:17 ID:R37LCob1
>>178
追伸 ハイジは撤退しました。

181 :名無し不動さん:2006/04/19(水) 17:39:06 ID:R37LCob1
>>178さんはハイジの撤退をお知りで無いのでもう芦屋に住まわれてたのは10年以上前ですね。
宮川の県道はよく渋滞してましたが、現在は山手幹線一部開通、中央線JR高架開通で結構
緩和されましたよ。


182 :元ラポルテ住人:2006/04/19(水) 18:10:58 ID:???
>>181
確かに行政的には苦楽園(4番町、5番町)は当然、西宮。
でも六麓荘と一体となった圧倒的かつ閑静な佇まいは芦屋の象徴的風景。
街並保全や自治活動も協力してやってますよね。

15年くらい前です。駅前は未だ開発半ばだったかな?

ペデストリアンデッキで駅直結なので、
雨でも会社まで傘なしで通勤できる生活でしたよ。


183 :名無し不動さん:2006/04/19(水) 21:36:40 ID:???
あまり話題になってないが、吹田市千里山西もいいですよ。
阪急千里線と御堂筋線の両方使えるし。高台だし。

184 :名無し不動さん:2006/04/19(水) 23:07:10 ID:???
東豊中は豪邸が多く気品もある。
北摂といえば、日本全国一の高級住宅街+文教地区で有名

関西最強の高級住宅街は東豊中!!!

帝塚山・北畠や芦屋・甲陽園・苦楽園なども
北摂・東豊中にはかなわないもののそこそこ高級な住宅地


185 :名無し不動さん:2006/04/19(水) 23:13:30 ID:???
特級 豊中
一級 芦屋 帝塚山 吹田
二級 甲陽園 苦楽園 箕面・池田 



186 :名無し不動さん:2006/04/19(水) 23:49:32 ID:R37LCob1
豊中が一番と書かれても少し無理が有る様な・・・
それと環境が良いと公立学校のレベルも一般的には上がるが、さらに高級化すれば私立の入学率が
上がり、公立は空洞化しレベルは下がる物です。芦屋はまさにその様な状態ですよ。

187 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 00:01:36 ID:???
>>186
豊中は、表面的な程度のみならず中身も濃いのだ。

公立のレベルが高いというのは住民の質が高いと言う事。
お金持ちが多いだけでなく、中身(頭脳)の面でも優れているのが
北摂第一学区の東豊中様である。

閑閑同立より京大阪大神大、
早慶計上智よりも東大一橋大のレベルが高いのは
金は万能ならずを証明している。

豊中は名実共に最高水準の居住地である。

188 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 00:17:28 ID:jip/MhXy
また馬鹿な豊中汚物が湧いて出たな

189 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 00:19:17 ID:jip/MhXy
豊中の地価は最低レベル。
芦屋、帝塚山、京都、神戸、西宮、奈良以下の五流都市w

190 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 00:28:35 ID:???
田舎のBK神戸人に言われたくない。

芦屋も帝塚山もBK地区があるし、
神戸なんてBK・893人口第一位じゃないかw

191 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 00:34:51 ID:???
妄想馬鹿のワンパターンな神戸人認定かw
豊中は在日と部〇民の巣窟。

192 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 00:43:22 ID:???
とBK神戸人が申しております。

しっかし、神戸人って豊中に対してコンプレックス強いなw
芦屋や帝塚山は良くて、豊中に関するレスは駄目なのか?

別に高級住宅地をけなしてるわけじゃないし、田舎モンは黙ってれば?

193 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 00:47:53 ID:3Q35y9VV
>>187
芦屋の公立は昭和30年代までは、全国トップレベルを誇っていましたが、
その後私立の受験率が上がり空洞化、現在に至ってます。
高級化すれば東京の住宅地も、公立のレベルは下がってますし、その辺
殻も豊中は高級とは言いにくいのではないでしょうか?


194 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 00:50:54 ID:???
と、糞田舎の豊中汚物が必死です。
最初に他地域批判ばかりして散々荒らした奴は参加する資格はなし。
そんな奴が持ち上げる所はロクな事なしw

195 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 00:54:44 ID:???
>>194
最初に荒らしたのはBK神戸人じゃないかw
他地域批判が一番好きなのは神戸人。

オイラは、豊中以外に芦屋も帝塚山も大好きさ。 神戸を除いてねw

196 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 00:57:55 ID:HZJZlr94
>>190=192て、大阪市内スレで千日前通り以南だか、道頓堀以南だかの全域はスラム
とかいってけなしてた北摂の奴かもな。
こいつの天王寺叩きはひどいからな。それなら叩かれても
仕方ない。豊中に対するコンプレックスとか以前の問題。

197 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 01:03:28 ID:HZJZlr94
>>193
関西、名古屋、関東でも高級住宅地の住人は、元々私立を志望する。
これは昔から変わりはないかと。

198 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 01:10:32 ID:???
BK神戸人、ID変えて必死やなw

相当豊中に対するコンプレックスがツ余韻や名
ちなみに天王寺叩きはオイラじゃないよ。

オイラはアンチ大阪じゃないからねw アンチ神戸なんで
BK神戸お前がアンチ大阪なんじゃないのか!?

白々しく自分がやった事を棚に上げ人のせいにしようとしるところが
陰湿田舎のBK神戸人らしいねw

199 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 01:13:02 ID:???
こうやってスレが伸びてるのはBK神戸人が自作自演してるからやろw

そんなに沢山の人間が、豊中自慢した位で一人を集中攻撃するわけが無いしw

単細胞の卑怯者はBK神戸人のお家芸


200 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 01:22:49 ID:HZJZlr94
>>198
>コンプレックスがツ余韻や名

おまえ、日本語が相当不自由だな。大阪市内が好きなオレから見たら、おまえは
市内スレ荒らしなんだよ。おまえほど文体が分かりやすいやつは珍しいぞ。
ニュー速に行けばすぐに分かるから笑えるw

201 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 01:25:38 ID:Hd34H5r1
>>199
ID出してごらん。粘着坊や

202 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 01:40:12 ID:???
強いんやな、をそのまま変換したらそうなるんや。
いちいち上げ足とるなってw 

お前、大阪市内好きって言うのが本当やったらそんなにオイラの事
言わんでもええんとちゃうか?

だから、コロコロID変えて陰湿なマネするなってw

ニュー速とかいってる奴は、相当な2ちゃんねらやなw

オイラは、別にお前のように他人に対してぎゃーぎゃー言わんぞ。

お前ももう少しおとなしくしたらどうやねん?

荒らし、ってそれは偏見や。



203 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 01:42:22 ID:???
それと
自分で言ってることを、一回自分に当てはめてみたらどうや?

つまり、お前が如何に荒らしで粘着小僧かってことやぞwww

204 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 01:57:14 ID:HZJZlr94
>>202
色んなとこで千日前以南はスラムだとか、
DQN地域だとかギャーギャー騒ぐ奴が何をいうか。
都合が悪い人物をすべて同一視する稚拙な発想は捨てた方がいいぞw

205 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 02:10:09 ID:???
>>204 それはお前の事やw

オイラは大阪市内をけなした事など一度も無いぞ!



206 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 02:21:20 ID:HZJZlr94
>>205
根拠のない事をいうな。
それとID変えて自演とかいいだしたのはおまえだろ。
それなら、201やないがIDを隠さんと書けw

207 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 02:30:08 ID:???
>都合が悪い人物をすべて同一視する稚拙な発想は捨てた方がいいぞw
根拠あるやろw オイラが言われてるやないか。

IDについては、お前は信用できんなw 
その理由は、188,189,191,194が同一人物
IDが変わって200、そのあとすぐ201のレスがついてるし。

どう考えてもおかしい。



208 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 02:35:44 ID:49Gw3Pif
じゃあ、ID出すけど、その代わりしつこく他人を疑うなよw




209 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 05:24:42 ID:K9fHMqCf
千日前以南がスラム???



事実じゃないですか。

210 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 05:38:55 ID:HZJZlr94
>>207
おまえがいわれるのはずっと荒らしてたからだろ。

>その代わりしつこく他人を疑うなよ

しつこく疑ってるのはおまえだろw
それとな、ID出してなかったおまえこそ信用出来んなw
スレが上がってると興味がある奴は見る。そんな事も分からんのかw

211 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 05:41:18 ID:HZJZlr94
>>209
阿倍野、上町台地、帝塚山とかの大阪の高級住宅地は全部千日前以南だかな。

212 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 11:24:54 ID:OPHlFGN7
>>211
ス   ラ   ム

じゃないですか。

213 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 11:32:06 ID:???
じゃ、ID:OPHlFGN7の住んでる街は

ス  ラ  イ  ム  だ罠。

214 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 11:49:27 ID:hjj3/y1l
>>212
ス ラ ム は 北 摂 全 域 で す が な に か

215 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 14:33:23 ID:3Q35y9VV
此処は ス ラ ム 地区を話す ス レ ですか???

216 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 15:01:43 ID:3Q35y9VV
阿倍野、上町台地、帝塚山の直ぐ近くのスラム街でおきた衝撃映像です。

http://dolby.dyndns.org/upfoo/mov/1109705401803.wmv

217 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 18:37:05 ID:BiG/MLT9
釜ヶ崎とかでもよく暴動とかあるみたいだけど
芦屋や北摂ではありえませんよね。

218 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 18:55:50 ID:pfgmvpkA
ないよないよ





219 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 18:59:44 ID:3Q35y9VV
>>217
映像は釜ヶ崎暴動ですよ、阿倍野、上町台地、帝塚山の何れからも車で10分以内で行けます。

220 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 19:25:34 ID:???
芦屋は糞田舎。 田舎者しか住みたがらない

221 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 19:27:33 ID:???
坂道・山道イノシシ天国のあしや 

222 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 19:30:58 ID:7NgO3sI7
芦屋は最高だけど。
北摂はねぇ〜
山一抗争が勃発したとこだし、山口組若頭射殺事件の関係者が住んでたことがあってガラ悪いからねぇ。

223 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 21:35:39 ID:???
甲陽園目神山ってどうなのよ

224 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 21:40:23 ID:???
目神山は特殊なところだよ。
造成しないで、自然のまま売り出しているので単価はやすいが、
自分で外構工事からしなければいけない。
基本的には傾斜地ばかりで、硬い岩盤が多く工事が難しい。
特に地面に接する部分を木造で造れる土地はほとんどない。
よって、ほとんどが建築家の設計した立派な家ばかりになる。

225 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 21:52:37 ID:???
工事ってどのくらい費用かかる?

226 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 22:35:11 ID:jip/MhXy
>>221
神戸叩きの次は芦屋叩きか。豊中汚物はもう来なくていい。
関西の高級住宅地は芦屋と神戸、西宮の阪神間だけ。

227 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 22:38:19 ID:???
>>225

建物40〜50坪で土地建物外構込みで、最低で8000万、
普通にやれば1億以上は覚悟。


228 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 22:58:23 ID:???
ほえ〜〜〜〜

229 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 23:12:44 ID:???
芦屋部落 阪神間はDQNの溜まり場

230 :名無し不動さん:2006/04/20(木) 23:14:01 ID:???
スラム芦屋

231 :名無し不動さん:2006/04/21(金) 00:53:47 ID:1oVYBdZS
>>216
まさに衝撃映像ですね、阿倍野、上町台地、帝塚山の支援者来なくなったね。

232 :名無し不動さん:2006/04/21(金) 00:58:44 ID:1oVYBdZS
>>227
建物40〜50なら敷地は100〜150坪とそたら、よほど運が悪く無い限り6000未満ですね^^

233 :名無し不動さん:2006/04/21(金) 01:16:16 ID:rUW6xcra
(長者町番付新規検索) >> 検索結果(99年度版)
*1 大阪府 豊中市東豊中町
*2 大阪府 豊中市緑丘
*3 兵庫県 芦屋市山手町
*4 大阪府 吹田市千里山西
*5 大阪府 大阪市北区西天満
*6 兵庫県 神戸市東灘区御影山手
*7 兵庫県 芦屋市朝日ヶ丘町
*8 兵庫県 芦屋市六麓荘町
*9 兵庫県 神戸市東灘区向洋町中
10 兵庫県 神戸市東灘区住吉山手
11 兵庫県 尼崎市塚口町
12 大阪府 吹田市江坂町
13 兵庫県 神戸市東灘区西岡本
14 大阪府 豊中市新千里南町
15 大阪府 大阪市阿倍野区北畠
16 兵庫県 芦屋市岩園町
17 兵庫県 芦屋市山芦屋町
18 大阪府 吹田市青山台
19 大阪府 箕面市箕面
20 大阪府 大阪狭山市大野台
21 兵庫県 芦屋市三条町
22 兵庫県 芦屋市東芦屋町
23 兵庫県 尼崎市武庫之荘
24 奈良県 奈良市登美ヶ丘
25 大阪府 豊中市上野東
26 兵庫県 西宮市甲子園口
27 大阪府 吹田市古江台
28 大阪府 豊中市新千里北町
29 大阪府 大阪市住吉区帝塚山中
30 大阪府 大阪市中央区北浜
http://chouja.houmu.co.jp/

234 :名無し不動さん:2006/04/21(金) 05:28:01 ID:1oVYBdZS
>>233さんの長者番付が実情に合わないので、条件を絞り込んで作りました。

絞り込み条件
2年間連続、高額推定所得者、平均年収6000万以上
2年間連続、高額推定所得者、人数20人以上

芦屋市朝日ヶ丘町____87,756_81,542___84,649
芦屋市山芦屋町____86,446_68,205___77,326
芦屋市六麓荘町____73,598_70,592___72,095
芦屋市東芦屋町____69,862_71,776___70,819
芦屋市山手町_____70,944_69,859___70,402
神戸市東灘区西岡本__71,719_68,334___70,027
芦屋市岩園町_____70,610_67,487___69049
大阪市天王寺区上本町_70,842_66,665___68,754
芦屋市東山町_____63,921_70,831___67,376
神戸市東灘区住吉山手_72,009_61,491___66,750
吹田市江坂町_____69,737_61,639___65,688
神戸市東灘区御影山手_62,759_63,394___63,077
豊中市東豊中町____60,402_62,322___61362


豊中市緑丘______52,851_51,912___52,382


此れによりかなり実情に近い高級住宅地のランクが出たと思いますが、大変良い住宅地でも小規模なため漏れた
地区も在りますし、事実上朝日ヶ丘より評価の高い六麓荘が現役引退者数が多い為に順位が逆転もしました。

参考資料 ザ 長者番付    http://chouja.houmu.co.jp/

235 :名無し不動さん:2006/04/21(金) 09:54:48 ID:MCfgAtjl
大阪市に、心が和む風景なんて全く目にしない。
閑静とは無縁のドヤ街。

236 :名無し不動さん:2006/04/21(金) 10:32:28 ID:???
>>235
日本語が正しく記述できるようになってから出直せ。
街の自己評価はそれからだ。

237 :名無し不動さん:2006/04/21(金) 12:17:38 ID:???
スラム芦屋


238 :名無し不動さん:2006/04/21(金) 12:19:27 ID:???
西宮以西、芦屋でのどかな田舎ライフを満喫。

239 :名無し不動さん:2006/04/21(金) 12:46:22 ID:???
大阪民国語しか喋れない奴に云われる筋合いはない。


240 :名無し不動さん:2006/04/21(金) 12:47:56 ID:???
芦屋は田舎神戸圏  田舎の芦屋は大阪圏外です。

241 :名無し不動さん:2006/04/21(金) 14:31:50 ID:???
>>239
反論になってない。稚拙で哀れな香具師だな。

242 :名無し不動さん:2006/04/21(金) 19:28:14 ID:???
黙れ在日。

243 :名無し不動さん:2006/04/21(金) 22:51:15 ID:???
芦屋=鈴蘭台=長田=西神=田舎神戸圏   西宮以東=大阪圏

244 :名無し不動さん:2006/04/22(土) 00:08:10 ID:???
芦屋は田舎の別荘地

245 :名無し不動さん:2006/04/22(土) 08:36:26 ID:???
尼キチってほんとにどこにでも出てくるな。
こいつ金持ちに嫉妬してるだけなんだよな
みっともねえ。

246 :名無し不動さん:2006/04/22(土) 11:56:27 ID:???
尼崎に僻む、田舎芦屋の住民

247 :名無し不動さん:2006/04/23(日) 01:40:12 ID:P0j8o1t4
みんなケンカすんなよ

オレは不動産仲介の仕事してるが
>>233で出てくる地名は 当たり前だが 全部 高級住宅地だ

ほんまにいい所やで
もし 住んでるんなら 周り金持ちばっかりやろ
仲介する時も 金持ちが売って 金持ちが買ってるからな

248 :名無し不動さん:2006/04/23(日) 02:07:52 ID:???
>>247
業者キターーーーーーーーーーーーー

249 :名無し不動さん:2006/04/23(日) 03:08:10 ID:FdPYOP3u
>>247
じゃ、芦屋、豊中、天王寺。
それぞれの街のプライオリティを不動産屋ならではの視点で、解説してくれ。

250 :名無し不動さん:2006/04/23(日) 04:53:51 ID:T4rir39a
てっきり業者しかいないと思ってたんだがw
大阪市内の業者がお勧めする物件はろくな物がない。
家主が早く入れろと言う物件から真っ先にお勧めするからな。
おのぼりさんにはB落地域から勧める。

251 :名無し不動さん:2006/04/23(日) 10:19:23 ID:???
芦屋はクズの集まり 893 暴利貸金業 BK 差別主義者 DQN

252 :名無し不動さん:2006/04/23(日) 10:21:21 ID:???
芦屋の現実 893 スラム チョン BK サラ金 


253 :名無し不動さん:2006/04/23(日) 11:15:08 ID:nSl6yOsu
サラ金に金借りといて返せなくなったらこれだもんなあ。
貧乏な人ってやはり性格に問題があるんだと思う。
だから死ぬまで金で苦労するんだろうね^^



254 :名無し不動さん:2006/04/23(日) 19:17:03 ID:???
  / ̄/   |   │      │ ゝ 
   |二二|  |  ─┼─   ─┼──
   |二二|  |    |      人  
   / \  し  ノ    _/ \_

 
      尼 崎  キ チ ガ イ 


      .l''',!     .r-、      .,、=@      .l''',!     ./ー、,,,_     .r-,
   .广''''″.¨゙゙!  .,,,丿 {,,、、,  .v-l゙ .!-r/i、  广''''″.¨゙゙!   .!、,  l゙     | .} ,,
   .゙l---, ぃ"  .|     .|   .|   _,,{゙l .ヽ  ヽ--i、 .ぃ"  .,,,,,,,,二i"   .,..-" .ヽl、゙l
   r---┘.―'i、 "',! ./ニニニ、   ̄| .L,,,,,゙l,,i´ .r---┘.―'i、  .|    :,!   |    .l .|、
   |__ ._,,,,}  ノ .| |   l゙  ./   ゙'i、 .|__ ._,,,,}  "''''ツ ./   "''ト .|゙i、 ||、゙l
   .,―-" |    .ノ .l゙ `"゙゙゙'"  ,i´,〕゙゙^'i、 |  .,―-" |     ../  `i、    l゙ ,l゙ | |.゙l.,ノ
   .l゙ .,,,,,, .\  .l゙ .l゙ ,,    .l゙ .|.} |  | .|  / .,,,,,, .\   ../ .,.i、 |    l゙ .l゙ .| .,! .゛
   | し,,l゙ .、 ゙,! ,l゙ ,l゙.i".゙゙'''''"! ゙l .″.|.,!'''゛ l゙  | .l゙,,,,l゙ .、 ゙,! ,/`/ .| ."'゙゙l ./ .l゙r┘,l゙
   .゙l,  .,/`∪  ゙〃 .`ー--丿 .゙'--ヽ{,,,./  .゙l,,  _/`∪ .゙l.,i´  .!,_,,,/ .l゙../ | .,i´


255 :名無し不動さん:2006/04/23(日) 23:19:52 ID:???
尼崎は、都会だし物価は安いし住み良い  芦屋は、田舎だし物価は高いし住み難い


256 :名無し不動さん:2006/04/23(日) 23:55:38 ID:AGrdyo7E
物価安い=DQNが多い

257 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 02:51:07 ID:???
田舎芦屋の別荘地に住んで自慢するのはイナカッペの自由

258 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 09:57:32 ID:FwDfc71A
自慢以前に在日やボロ、893にすらなりきれてない元構成員とかがはびこってる
大阪市が高級住宅地という理屈が全く理解できない。
芦屋に住んで自慢してる奴とかの方がよっぽど平和的。

259 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 10:47:48 ID:0D9uXpnL
\\\ウェーーハッハッハやで!!!///
                               ★
  淀川    東豊中    生野 ...   豊中      
<ヽ`∀´> <丶`∀´> <丶`∀´> <丶`∀´> <丶`∀´>
(_⌒ヽ  (_⌒ヽ   (_⌒ヽ  ..(_⌒ヽ   (_⌒ヽ 
 ,)ノ `J     ,)ノ `J     ,)ノ `J   ...,)ノ `J     ,)ノ `J

260 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 11:25:17 ID:???
今までの書き込み見て、
大阪市内のいくつかの地域=高級住宅地と認識せずに、
大阪市=高級住宅地と思っているアフォなやつには理解できなくて当然だろう。
大阪市全体が高級住宅地なわけがないだろう。アフォか。

261 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 13:24:32 ID:???
芦屋は 893 サラ金 BK が集う田舎の別荘地

262 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 14:13:23 ID:FwDfc71A
天王寺であろうが北畠だろうがドヤはドヤ。

263 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 14:26:39 ID:???
  / ̄/   |   │      │ ゝ 
   |二二|  |  ─┼─   ─┼──
   |二二|  |    |      人  
   / \  し  ノ    _/ \_

 
      尼 崎  キ チ ガ イ 


      .l''',!     .r-、      .,、=@      .l''',!     ./ー、,,,_     .r-,
   .广''''″.¨゙゙!  .,,,丿 {,,、、,  .v-l゙ .!-r/i、  广''''″.¨゙゙!   .!、,  l゙     | .} ,,
   .゙l---, ぃ"  .|     .|   .|   _,,{゙l .ヽ  ヽ--i、 .ぃ"  .,,,,,,,,二i"   .,..-" .ヽl、゙l
   r---┘.―'i、 "',! ./ニニニ、   ̄| .L,,,,,゙l,,i´ .r---┘.―'i、  .|    :,!   |    .l .|、
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   .,―-" |    .ノ .l゙ `"゙゙゙'"  ,i´,〕゙゙^'i、 |  .,―-" |     ../  `i、    l゙ ,l゙ | |.゙l.,ノ
   .l゙ .,,,,,, .\  .l゙ .l゙ ,,    .l゙ .|.} |  | .|  / .,,,,,, .\   ../ .,.i、 |    l゙ .l゙ .| .,! .゛
   | し,,l゙ .、 ゙,! ,l゙ ,l゙.i".゙゙'''''"! ゙l .″.|.,!'''゛ l゙  | .l゙,,,,l゙ .、 ゙,! ,/`/ .| ."'゙゙l ./ .l゙r┘,l゙
   .゙l,  .,/`∪  ゙〃 .`ー--丿 .゙'--ヽ{,,,./  .゙l,,  _/`∪ .゙l.,i´  .!,_,,,/ .l゙../ | .,i´



264 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 14:31:54 ID:???
>>ID:FwDfc71A
ドヤの意味をわからんで乱用しているキ◯ガイ

265 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 14:43:16 ID:FwDfc71A
在日必死だなw

266 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 14:50:58 ID:???
西宮の夙川地区や豊中北部

267 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 14:57:45 ID:???
豊中北部は風俗と市営だらけの貧民スラム

268 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 15:01:56 ID:???
スラム芦屋


269 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 15:52:08 ID:???
尼崎はこんな人種でいっぱい

       .lヽ+                          , ―――――        , -―-、、
  ∧_∧.l 」             ∧_∧        .//   ∧∧ //      /  ∧_∧
  <ヽ`∀´>||             <`∀´ >     __[//_ <`∀´/[]_     l  <丶`∀´>
  (    つ             /)醜/ノ     |ロ|=== |ロロ゚| ̄ ̄| ヒュソ    ヽ、_ フづと)'
  | | |  、,i,,.,ヘ、     Λ∞Λ⌒⌒) )     [ ∈口∋ ̄_l__l⌒l__   〜(_⌒ヽ
  〈_フ__フc(。,;メ,`#)@  ⊂(`Д´;)⊃ Uヽ  ⊂(´Д`)⊂⌒ヽ   `ー'        )ノ `J
   弱者をいたぶる・・・       レイプ・・・          ひき逃げ・・・        強盗・・・


270 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 15:54:11 ID:???
 わ れ ら 犯 罪 集 団 尼 崎 在 住 の 犯 罪 予 備 軍 で す。 

 毎 日 社 会 を 恐 怖 と 不 安 を 与 え 続 け る 社 会 の 嫌 わ れ 者 で す。

 覚 え て く だ さ い そ ん な 私 達 は 尼 キ チ と 呼 ば れ て い ま す。

       ∧_∧
       (@Д@#)   ≡ ∧_∧      .     ∧_∧      ∧_∧
       ⊂醜 と   ≡ (-@Д@)二つ ))       (@∀@ )   ミ ○(#@∀@)
       (⌒   /    三(醜  二二つ ))      /)醜/ノ     ヽ ∧醜 ○))
 グシャ∧(_)ゝ ノ",   三丿  つ        Λ∞Λ⌒⌒) )  ミヘ丿 ∩Д`;)
 ⊂( ・Д。) つ_),, .:    (__)_)     ⊂(`Д´;)⊃ Uヽ   (ヽ_ノゝ _ノ
   酔って暴行・・・    乳揉み・・・     レイープ・・・       暴力拡販・・・

 | /::::::  /       ∧_∧
 |  ∧_∧: /  ,__(-@∀@)__                ヽ=@=ノ   ∧_∧
 |/(@Д@-;)   ⊂L/ (  醜 )ヽl⊃ |┐    ∧_∧     ( ・∀・)  (#@д@)
 | ⊂⊂醜  ) ::   .( . |  つ |  )  .|└┐  [二] @-)    ./| ̄У フつC))C)) ノ)
 \:::::|⊂ ::::/:::   )__/ ∧ ヽ(    |  └┐ ∩ 醜 つ   ∪=◎=|   ゚|¨゚ |  |
   \(_(/)::::::    .(__)(__)   ,|   └┐\つ__つ  (__)_)  (_(__)
   覗き・・・        露出・・・     ̄ ̄ ̄ ̄盗撮・・・      タイーホ・・・


271 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 18:59:51 ID:???
>>ID:FwDfc71A
相変わらず反論内容は在日、ドヤの繰り返しか。
語彙力のないなら公文でもいってからここに来い。

272 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 20:19:59 ID:T21FITWd
語彙力のないなら・・・???

君、頭悪そうっていわれない?

273 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 20:39:52 ID:???
ドヤ芦屋

274 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 20:51:40 ID:???
都会・尼崎への妬みレスを繰り返す田舎・芦屋

275 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 21:09:06 ID:???
>>ID:T21FITWd
また湧いてきたな。スレの本題ではなく、揚げ足取りか。
君、粘着系っていわれない?


276 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 21:46:37 ID:???
貧乏ってミジメですね。

277 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 21:49:33 ID:???
平日昼間に書き込んでいる人って無職なの?
高級とは無縁の負け組みかっこわるいね

278 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 21:57:22 ID:???
どこでしょう?
ttp://www.sumai1.com/search/showImage.php?bid=66187&thumbtype=2&ord=4

279 :名無し不動さん:2006/04/24(月) 22:41:39 ID:???
自営業者とかじゃないのか?

280 :名無し不動さん:2006/04/25(火) 07:13:09 ID:???
と無職の方が申しております。

281 :名無し不動さん:2006/04/25(火) 10:32:03 ID:F43npv1H
はい
はい。

282 :名無し不動さん:2006/04/25(火) 10:39:38 ID:lQqmJH0l
また尼キチか


283 :名無し不動さん:2006/04/25(火) 10:41:08 ID:???
>>276,277

負け組が負け組につっこんでる件について

284 :名無し不動さん:2006/04/25(火) 11:57:06 ID:???
阪神間同士の泥試合は醜いな。
ところで、奈良や京都はどう?

285 :名無し不動さん:2006/04/25(火) 17:26:27 ID:???
しらん!

286 :名無し不動さん:2006/04/25(火) 17:33:57 ID:???
ま、関西人にはこういうナイーブな話題については
建設的な議論など望むべくもないってことですな。

287 :名無し不動さん:2006/04/25(火) 18:38:39 ID:???
六麓荘にもこんなのどかな風景がある
ttp://www.sumai1.com/search/detail/bid=66187

288 :名無し不動さん:2006/04/25(火) 19:07:40 ID:???
 わ れ ら 犯 罪 集 団 尼 崎 在 住 の 既 知 害 予 備 軍 で す。 

 毎 日 社 会 を 恐 怖 と 不 安 を 与 え 続 け る 社 会 の 嫌 わ れ 者 で す。

 覚 え て く だ さ い そ ん な 私 達 は 尼 キ チ と 呼 ば れ て い ま す。

       ∧_∧
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       ⊂尼 と   ≡ (-@Д@)二つ ))       (@∀@ )   ミ ○(#@∀@)
       (⌒   /    三(尼  二二つ ))      /)尼/ノ     ヽ ∧尼 ○))
 グシャ∧(_)ゝ ノ",   三丿  つ        Λ∞Λ⌒⌒) )  ミヘ丿 ∩Д`;)
 ⊂( ・Д。) つ_),, .:    (__)_)     ⊂(`Д´;)⊃ Uヽ   (ヽ_ノゝ _ノ
   酔って暴行・・・    乳揉み・・・     レイープ・・・       暴力拡販・・・

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   覗き・・・        露出・・・     ̄ ̄ ̄ ̄盗撮・・・      タイーホ・・・


289 :名無し不動さん:2006/04/25(火) 23:28:25 ID:???
芦屋の貧乏人が、高貴な尼崎にまとわり着いてきてる。

290 :名無し不動さん:2006/04/26(水) 00:58:04 ID:hfvIs8Za
尼崎の話なんてしてないのに何で尼が出てくるんだろう?
尼が好きなんだねw

291 :名無し不動さん:2006/04/26(水) 11:21:18 ID:???
地価で言うなら天王寺区が西日本で一番。これは事実。
いわゆる高級住宅地ではないが、住むにはかなりの財力が必要。
20坪の敷地に3階建てペンシルタイプで約6000万くらいかかる。

また私立小のお受験失敗組が2月3月になると転居してきて、人口が増える。
星光、四天王寺、清風、上宮、明星、大阪女学院等、有名私立中、高が密集していることや
進学塾の密度がこれまた西日本一であることも要因。

住むには金がかかるが結構良い場所だ。

292 :名無し不動さん:2006/04/26(水) 11:40:28 ID:VW3ULSIV
地価でしか判断できないのか?

293 :名無し不動さん:2006/04/26(水) 12:13:05 ID:???
ID:VW3ULSIVは、
文章把握力なさ杉。内容をよく嫁。脳みそは大丈夫か?

294 :名無し不動さん:2006/04/26(水) 12:34:48 ID:???
松下主力工場のある尼崎
タワーマンションのある尼崎
大都市大阪に隣接する尼崎
好景気に沸く尼崎

あれ、芦屋は? 

295 :名無し不動さん:2006/04/26(水) 12:36:40 ID:???
都会人からみれば芦屋も白浜も一緒  要は田舎の別荘地ってこと

296 :名無し不動さん:2006/04/26(水) 12:51:24 ID:???
尼基地のふりして芦屋、神戸を妬む豊中汚物、痛すぎ

297 :名無し不動さん:2006/04/26(水) 19:25:00 ID:AQZNq8HR
関西人にはこういう話はムリ。

298 :名無し不動さん:2006/04/27(木) 12:27:46 ID:WjeEqtWx
否。
大阪人には無理。

299 :名無し不動さん:2006/04/28(金) 09:52:05 ID:???
>>294

工場とかタワマンとか、治安の悪い大阪に隣接とか、
全部必要ないことばかりだろ。



300 :名無し不動さん:2006/04/28(金) 11:47:24 ID:???
芦屋みたいな不便な田舎には住みたくないよ。

301 :名無し不動さん:2006/04/28(金) 12:03:05 ID:???
糞スレ決定

302 :名無し不動さん:2006/04/28(金) 13:31:51 ID:???
関西人同士仲良くしようぜ!

303 :名無し不動さん:2006/04/28(金) 13:40:57 ID:???
だから関西人にはこういう話はムリだって。


304 :名無し不動さん:2006/04/28(金) 14:25:47 ID:???
仲良く?
豊中汚物が芦屋、神戸批判で荒らすから無理な話。

305 :名無し不動さん:2006/04/28(金) 16:26:31 ID:???
あいりん人とは付き合っていられません。

306 :名無し不動さん:2006/04/28(金) 17:15:48 ID:???
仲良く?
神戸電波が豊中批判で荒らすから無理な話。

307 :名無し不動さん:2006/04/28(金) 22:21:05 ID:???
神戸人の尼崎・大阪煽りは都会への嫉妬の荒wれ

308 :名無し不動さん:2006/04/28(金) 23:03:39 ID:???
関西人が高級住宅地談義?
ムリ、ムリ
だって関西人って日本人と朝鮮人のアイノコみたいなもんなんでしょ?
すぐ興奮しちゃうのさw

309 :名無し不動さん:2006/04/29(土) 05:10:14 ID:qu0W8CNm
308は関東でも嫌われ者だと思う。

310 :名無し不動さん:2006/04/29(土) 09:54:20 ID:???
仲良く?
大阪電波が神戸批判で荒らすから無理な話。

311 :名無し不動さん:2006/04/29(土) 10:04:53 ID:yxO7pPw+
「その8」というのがある意味すごい。
過去スレ読んだけどずーーっとこんな感じ。


312 :名無し不動さん:2006/04/29(土) 10:21:14 ID:hvu9K0rv
×大阪電波
○豊中汚物


313 :名無し不動さん:2006/04/29(土) 14:45:33 ID:???
>>309
日本には関西人と関東人の2種類しかいないのかよ

314 :名無し不動さん:2006/04/29(土) 18:51:01 ID:???
まあムリ

315 :名無し不動さん:2006/04/30(日) 02:26:15 ID:???
以前、神戸に行ったんだけど糞田舎は関西の僻地だな。
三都とかいわれてるけど、正しくは大阪・京都・奈良
で、四番目は滋賀

神戸は中国地方の匂いがしたよ。

316 :名無し不動さん:2006/04/30(日) 02:57:34 ID:R38+ojKo
分断工作し続ける関東人、死ね

317 :名無し不動さん:2006/04/30(日) 04:13:47 ID:???
http://www.hamq.jp/i.cfm?i=goldenweek
連休はやっぱりこれだね

318 :名無し不動さん:2006/04/30(日) 07:25:42 ID:???
まあ朴ら関西人は日本人と朝鮮人の雑種ですから、
こういう話は普通にムリっす。
興奮しやすいからね。まあ「血」だろうな。
>>315
同意。ほんと神戸って最悪だよねw
>>304
同意。ほんと豊中って最悪だよな、神戸はいいとこなのにねw

319 :名無し不動さん:2006/04/30(日) 08:26:03 ID:???
>291 
確かに中央区や天王寺区の谷町筋から東側にかけて、
(地下鉄だと天満橋から四天王寺あたりまで)上町台地の上だし
良いところだと思います。 地価はかなりするよね。
公立私立とも有名校が揃ってるし、買い物、病院、通勤等の
利便性は言わずもがな。緑も結構あるんですよね(大阪城以外に)
僕は大阪市内から東灘(JR/山幹の間)に越したんだけど、
余裕があれば、あのエリアに一戸建てがいいと思ってるよ。 
 

320 :名無し不動さん:2006/04/30(日) 08:52:43 ID:???
                / ⌒ヽ
                /      \
              ,.-‐''⌒ヽ   ,.=、  ヽー、
              ,〃/∠彡ニ\ (.fゃ)  |  j
            /       ミ彡三ヘ`=´   | |
         /       ミ彡三∧    j ./
           ト ャ''"    ミ彡三∧.   //
        」i _;''_,    ミ彡'ニミヘ、 〃
          リ ´ ̄     リ´ f'`ij }/「i|
         ヽ-         '´/ソ'川||
         ヽ一       「彡'川ll.|||
          T   _   / ´ j||.川||
           ` ̄了、     i! 川.川|
              _」. \    | j| 川|ト、
        _/ ̄  \  \   '_/./川 `
        ̄       `    ̄  ´
      ココ・オワターナー [Coco Owatturner]
            (1978- イギリス)


321 :名無し不動さん:2006/04/30(日) 13:11:13 ID:???
 わ れ ら 犯 罪 集 団 尼 崎 在 住 の 既 知 害 予 備 軍 で す。 

 毎 日 社 会 を 恐 怖 と 不 安 を 与 え 続 け る 社 会 の 嫌 わ れ 者 で す。

 覚 え て く だ さ い そ ん な 私 達 は 尼 キ チ と 呼 ば れ て い ま す。

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   覗き・・・        露出・・・     ̄ ̄ ̄ ̄盗撮・・・      タイーホ・・・


322 :名無し不動さん:2006/04/30(日) 17:45:35 ID:fUJt4mdo
>>318
こういう奴がいるから争いが無くならないんだと思う。

323 :名無し不動さん:2006/05/02(火) 02:29:37 ID:???
僻みと妬み。妄信と過信。
相手を敬う気持ち、理解する度量がないと成立しない。

324 :名無し不動さん:2006/05/03(水) 14:29:47 ID:7f3JxElH
武器商人って318みたいな奴なんだろうな

325 :名無し不動さん:2006/05/04(木) 12:59:12 ID:???
その武器商人にうまいことあやつられて
関西どうしけなしあう僕ら。
ひとり微笑む武器商人。


326 :名無し不動さん:2006/05/09(火) 18:55:10 ID:yUtr+2FE
893でもNPO法人を名乗れば市民権が得られる件について。

327 :名無し不動さん:2006/05/09(火) 21:34:58 ID:???
 わ れ ら 犯 罪 集 団 尼 崎 在 住 の 既 知 害 予 備 軍 で す。 

 毎 日 社 会 を 恐 怖 と 不 安 を 与 え 続 け る 社 会 の 嫌 わ れ 者 で す。

 覚 え て く だ さ い そ ん な 私 達 は 尼 キ チ と 呼 ば れ て い ま す。

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       (⌒   /    三(尼  二二つ ))      /)尼/ノ     ヽ ∧尼 ○))
 グシャ∧(_)ゝ ノ",   三丿  つ        Λ∞Λ⌒⌒) )  ミヘ丿 ∩Д`;)
 ⊂( ・Д。) つ_),, .:    (__)_)     ⊂(`Д´;)⊃ Uヽ   (ヽ_ノゝ _ノ
   酔って暴行・・・    乳揉み・・・     レイープ・・・       暴力拡販・・・

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328 :名無し不動さん:2006/05/09(火) 22:16:53 ID:???
大阪でのNGワード

1、人権
2、光、金
3、肉
4、談合
5、NPO法人

329 :名無し不動さん:2006/05/10(水) 00:04:13 ID:???
ほ、ほーっ、ホアアーッ!! ホアーッ!!

330 :名無し不動さん:2006/05/10(水) 13:30:13 ID:Ejxc7bx3
O阪人なんて氏ねばいいのに。

331 :名無し不動さん:2006/05/10(水) 17:34:17 ID:ArkuiarS


332 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 01:10:46 ID:???
六麓荘で火事

2階建て200u全焼

333 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 14:57:20 ID:OmwZzyD8
奈良→学園前 高級

334 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 15:50:47 ID:???
【兵庫】「誰かに殺されるから」無職の女、自宅放火で逮捕 芦屋・六麓荘[060515]
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1147662865/
1 名前:つくび ◆SHoUJoURV6 @筑美憧嬢φ ★[] 投稿日:2006/05/15(月) 12:14:25 ID:???0
 十四日午後九時半ごろ、芦屋市六麓荘町の民家から出火、木造二階建て延べ約二百平方メートルを全焼した。
けが人などはなかった。
 芦屋署の調べでは、出火当時、家の中には住人の無職の女(56)が一人でいたという。
火元とみられる一階和室の押し入れ付近には火の気はなく、女が「誰かに殺されるから、自分の家に火を付けた」
などと供述したため、非現住建造物放火の疑いで逮捕した。
 現場はJR芦屋駅から北約三キロの閑静な住宅街。

http://www.kobe-np.co.jp/kobenews/sg/0000031184.shtml

335 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 21:34:48 ID:???
 世田谷区ではあちこちから悲鳴が聞こえてきます。東京都区部でも唯一自然の豊かだっ
た世田谷区。しかし、土地の値段が上昇したことによって、大地主達は相続税が支払えず
に売るしかなくなってしまいました。
 切り売りされた土地は都市化の波に揉まれます。庭のないミニ戸開発、マンション開発、
最悪なのはワンルームマンションです。屋敷林に住んでいた小動物の姿もどんどん消えて
いきました。相続税という存在は、不動産会社の自然破壊乱開発を生み出す土壌になって
います。相続税の影響で、喧騒な街となってしまった麻布みたいにしたいのでしょうか?
 古代の律令制のもとに行われた、公地公民によって6歳より口分田を与えられ、死亡し
たら土地を返納する班田収授法がありました。つまり、実質的に相続税100%というこ
とです。しかし、人々はいずれ返納する土地を、真面目に開墾などしませんでした。その
ため、723年の三世一身法で3代に限って開墾地の私有を認めましたが、それでも土地
の開墾が進みませんでした。結局、743年の墾田永年私財法という実質相続税ゼロの社
会を作り、公地公民制を崩すことによって、結果、大幅に生産力が伸びていきました。
 相続税というのは、人々の欲が築くパワーを殺す制度にすぎないことがよくわかるはず
です。平等という理想を追いかけていくことにより、人々の欲を殺し、人間が本来持って
るはずの能力を打ち消す悪法にすぎません。
 日本もかつては大資産家が沢山おりましたが、相続税の影響もあって都内に500坪以
上の土地を持つ資産家はごくわずかになっています。山手線の内側にどれほどの屋敷が残
っているでしょうか?
 最近格差が広がったなどと言う方が増えましたが、50年前と比べれば大幅に格差は縮
まっております。そして、その間に起きたことは、官僚の権力が強くなっていったという
事実です。今や彼らは天下りし放題です。
 民間の人に財力という力が無くなったら官僚支配が強くなるということを見事に証明し
ました。更に相続税を強化しようなどというのは、官僚支配を強める結果になるでしょう。

336 :名無し不動さん:2006/05/16(火) 04:55:40 ID:FmsJWAo4
大阪人
必死だなw

337 :名無し不動さん:2006/05/18(木) 14:39:58 ID:???
>>31


http://money.2ch.net/estate/kako/1029/10296/1029675188.html

158 名前:不動産♪[age] 投稿日:02/09/01(日) 10:31 ID:???
>>156
おはようございます。*^-^* 
私の出身・宝塚も入れてあげて下さい。m(_ _)m 

338 :名無し不動さん:2006/05/18(木) 14:45:11 ID:???
161 名前:不動産♪[sage] 投稿日:02/09/01(日) 12:46 ID:???
>生活実態の区分で市町村をつくれるならこの4つはひとくくりにすべきところだよ。

妙に納得!*^-^*

生まれは売布です。
今は六甲の山手に住んでいます。
でも2系統のバスがないと不便です。*^-^*

339 :*^-^*:2006/05/19(金) 02:12:29 ID:???
*^-^**^-^**^-^**^-^**^-^**^-^**^-^**^-^**^-^**^-^**^-^**^-^**^-^**^-^**^-^**^-^**^-^**^-^**^-^**^-^*

340 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 09:12:03 ID:???

   *^-^* ← かわいい♪


341 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 13:49:13 ID:nnwj10ng
悲惨な強姦殺人事件
主犯は出所後は大阪に勤務予定。監禁した家族は京都に

「ミナ* 伸*」は、足立区綾瀬の路上で夜8時過ぎ帰宅中の女子高生を誘拐し
自宅2階に40日間監禁し、暴行虐待した。監禁中に、女子高生の陰毛を剃り、
全裸で踊らされたり、異物を性器や肛門に挿入した。気まぐれに手足に揮発性油を
塗りライターで点火し女子高生が熱がるのを見て、「垣*孝*」らは笑い転げた。
最後は邪魔になり、殺害してコンクリート詰めにして棄てた。

女子高生コンクリート詰め殺人事件の犯人
   = http://great.mailux.com/file_view.php?id=UP40EAC32C83857
    http://www.geocities.jp/zenbo2005/  


342 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 09:57:24 ID:B/5IrOSF
大阪市南側は在日御用達。

343 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 10:37:29 ID:I+Kmcgf8
淀川より北の大阪市と北摂はチョソと部○民のハーレム

344 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 14:14:39 ID:fSaVgLGd
じゃ神戸は893って感じ。

345 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 15:52:24 ID:AgwH5P5u
大和川近辺はNG

346 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 16:14:27 ID:???
芦屋、阿倍野、天王寺区が本物の高級住宅地

347 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 13:55:00 ID:DSlb8+J5
(´_`)

348 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 19:43:03 ID:???
さっき
ぴったんこで六麓荘でてた

349 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 21:07:43 ID:ubAIL+Zj
(^^)

350 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 21:53:31 ID:???
阿倍野区松崎町で終わりやね

351 :名無し不動さん:2006/05/25(木) 10:36:02 ID:TRqh+JLl
阿倍野区松崎町死んでいる

352 :名無し不動さん:2006/05/25(木) 18:54:56 ID:CPHryDKE
阿倍野区オワタ

353 :名無し不動さん:2006/05/26(金) 04:00:36 ID:???
関西人にこういう話はムリ。
関西の恥を全国に晒すだけ。

354 :名無し不動さん:2006/05/26(金) 13:55:36 ID:???
にゅー

355 :名無し不動さん:2006/05/26(金) 17:47:09 ID:V7IqVYh6
に゛ょ゛ー

356 :名無し不動さん:2006/05/27(土) 13:27:23 ID:wpE9LK1z
>>353関西人では無く大阪人は無理ね!

357 :名無し不動さん:2006/05/27(土) 13:32:23 ID:???
他地域の人には近畿≒関西≒大阪だったりするなあ。

358 :コピペ:2006/05/27(土) 17:07:33 ID:???
お金持ちが住む所は価値が高い・・・住まいに関するアンケートをとると、住んで
みたい街に関西では必ず芦屋、豊中、帝塚山。首都圏では成城、田園調布など
の高級住宅街が上位にランクインします。これは希望なので、実際に住めるか
どうかは別ですが、いわゆるお金持ちが多いのは事実です。同時に住宅地として
の価値も高いのも事実です。それは、生活環境が色々な面で良好だから高いの
です。ですからそこに自宅を購入して住みたいという需要が強く必然的に価値も
高まると言えるでしょう。また、そのような地区を含む区、市はブランドとしての
評価も高まります。不動産では「住宅購入は地域を買うこと、ロケーション
(立地・眺望)を買うこと」だと言う人もいます。皆さんは何に価値を求めますか?

359 :名無し不動さん:2006/05/27(土) 19:52:55 ID:???
関西で本物の高級住宅地といえるところは芦屋と西宮、神戸、
帝塚山に阿倍野、天王寺区近辺だけで、↑にある豊中は釣りだな。
地価を見たら答えはわかる。

360 :名無し不動さん:2006/05/27(土) 20:16:20 ID:LnsIsYIx
曽祖父の代から六麓荘に住んでますが、この頃お隣さんが日本人?て感じの人が多くなりまして
なってきました。あまり書くと叱られるのですが・・・。

361 :名無し不動さん:2006/05/27(土) 21:33:14 ID:jJ3fJ/Ea
また豊中批判の香具師がいる〜

362 :名無し不動さん:2006/05/27(土) 23:13:59 ID:C5ZWSWus
>>361
で、>>350-352>>360にはノーコメントか。

363 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 09:06:42 ID:???
・・・六麓荘の住宅面積の広さが目立っています。
1世帯当たり延べ面積が258.8m2、1人当り延べ面積が92.9m2!
芦屋市全体の数字と比べても、2.5倍以上・・・

ttp://allabout.co.jp/house/townkansai/closeup/CU20060523A/index.htm


364 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 13:02:17 ID:???
>>360
六麓荘とその家はすごいんだろーにぇ!
ぜひ写真をアップしてホシーにゃ〜〜〜♪

365 :六麓荘:2006/05/28(日) 19:22:58 ID:1aY2HPTa
家はすごいと言っても殆どが企業の保養所に登録されてたり事務所に登録されていたりで倒産したらすぐ銀行や怖い人が来ます。
兄の隣は某おこのみ焼き屋さんの社長の家ですが表札には会社の名前がしっかりと書いてあります。
我が家も兄の家も個人名義ですがそのような人が少なくなりました。

366 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 20:05:00 ID:???
うむ。どうやら今日とは別格なようで、こんな下品なところには登場しないな。
やっぱ大阪は肥溜めってか。

367 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 20:52:37 ID:???
近畿の本当の高級住宅地は「京都」です。
地価上昇率みても近畿ではダントツ。
六麓荘や阪神間は大阪で成功したパチンコ屋、お好み焼き屋、風俗関係が中心
になって移り住んだ住宅地。お里が知れてますよ。

368 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 22:27:35 ID:EWWL2spr
勘違い馬鹿が多いようですが豊中は高級住宅に入れないでください。


369 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 22:58:44 ID:???
またきたw

370 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 18:20:26 ID:0P2K77qq
大阪市民は893、在日、DQN

371 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 11:28:14 ID:???
  ↑
幼稚で陳腐な書き込みはもういいよ。

おまえのかあさん、でべそ。とかと変わらん。

372 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 21:01:41 ID:rB32P5hL
でべそのかあちゃん探すよりも
大阪市で893、在日、DQNを探す方が確率的にもヒットするんですが何か?

373 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 21:10:30 ID:???
北摂のいいとこ・豊中〜千里〜箕面
阪神のいいとこ・夙川〜芦屋〜東灘

374 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 21:24:37 ID:/xPtgahW
東京には高級住宅地は無いのか。

歴史が浅い。
サラリーマン社長が多い。
しょせん田舎者の集まり。
有力者のオリジンは西(薩長)の上京者。
土着の小金持ちは近郊の百姓。

こんなところで、
ダメポ。


375 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 21:25:40 ID:/xPtgahW
【高級住宅地ランキング】
1芦屋市六麓荘町
2芦屋市山芦屋町
3芦屋市奥池南町
4東京都大田区田園調布
5西宮市苦楽園六番町
6東京都渋谷区青葉台
7芦屋市平田町
8西宮市甲陽園目神山町
9東京都世田谷区成城



376 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 21:29:35 ID:???

財閥のオリジンもみんな西だから。

東京に住む=使用人か百姓。
これが現実。

377 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 21:31:35 ID:???

所詮使用人(オーナーじゃない)が住むところは、
高級住宅地じゃ無いよね。

378 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 21:33:24 ID:???
過去の実績にすがるしかないというのは、憐れなものだ・・・

379 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 21:33:31 ID:???

役人、政治家も
しょせんは使用人。

380 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 21:53:38 ID:rv/5OYmQ
今の東京人に高級住宅地なんて発想は無いよ。

こんな事考えるのは地方人だけ。

時代は都心部マンションで、
億もあれば、5千万もありって時代だよ。

首都圏に高級住宅地は出来ないし
必要も無いよ。

381 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 21:57:41 ID:rv/5OYmQ
全体で見れば勝ち組は東京。

関西は超金持ちはいても、
全体では東京より低い。

それなりの所得水準の人が多いよ。
関西から見れば庶民の街だけど、
マアマアだよ。

382 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 22:01:43 ID:???
自作自演の香具師が大杉!!

383 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 22:02:25 ID:???
わろーづ

384 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 22:05:13 ID:???
関西は凶悪事件多すぎ。

貧富の差が激しいからじゃない。

385 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 23:45:55 ID:???
ばっこんばっこんおおすぎ

386 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 10:46:08 ID:ujNJVin2
>>373
在日、ヤクザ、部○民の巣窟、豊中とか箕面にいいとこはありません。
阪神のいいところ芦屋とか東灘は同意。
>>375
同意。

387 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 15:00:54 ID:???
まただ

388 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 19:18:59 ID:???
【高級住宅地ランキング】
1芦屋市六麓荘町 (夙川中流西)
2芦屋市山芦屋町 (芦屋川中流西)
3芦屋市奥池南町 (芦屋川上流)
4東京都大田区田園調布
5西宮市苦楽園六番町 (夙川中流西)
6東京都渋谷区青葉台
7芦屋市平田町 (芦屋川下流西)
8西宮市甲陽園目神山町 (夙川上流)
9東京都世田谷区成城

六甲の川沿いいいね!

389 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 20:02:30 ID:???
関西の高級住宅地って不便な所ばかりだ。

390 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 20:26:09 ID:???
>>388
脳内妄想乙!

391 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 12:31:24 ID:w6NEMzs1


392 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 21:07:05 ID:fEAGhUNc
目神山!目神山!目神山!目神山!目神山!目神山!目神山!目神山!目神山!目神山!

393 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 22:00:20 ID:???
夙川!夙川!夙川!夙川!夙川!

394 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 22:00:50 ID:???
豊中!

395 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 10:30:37 ID:???
庄内!南吹田!鳥飼!

396 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 18:11:30 ID:???

女装し電車内で下半身を露出。兵庫・尼崎市の56歳部長。
「開放感に浸っていた」。大阪府警が公然わいせつで逮捕。

397 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 02:19:52 ID:???
みゅ

398 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 02:20:28 ID:???
みゅ

399 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 02:21:10 ID:???
みゅ

400 :400:2006/06/06(火) 02:24:24 ID:???
あーん

401 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 11:51:47 ID:???
http://www.asahi.com/kansai/news/OSK200606050040.html

402 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 21:08:18 ID:???
岩手県平泉町のJR東北線平泉駅近くの駐車場で車のサイドミラーなどを
壊したとして、一関署は6日、町内の男子高校生(17)を器物損壊の疑い
で逮捕した。同駅では同日朝、自転車のサドル19個が線路やホームに
ばらまかれているのが見つかっており、男子高校生は関与を認める
供述をした。同署は動機などを追及している。
????????????????????????????????????

403 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 21:09:40 ID:???
京都府宇治市の学習塾で昨年12月、小学6年女児=当時(12)=が殺害された
事件で、殺人などの罪に問われた元アルバイト講師萩野裕被告(23)の公判
が6日、京都地裁(氷室真裁判長)で開かれた。同被告は被告人質問で
「昨年5月から被害者の名前を紙に書き、コンパスで刺しまくった」などと話した。
?????????????????????????????????????


404 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 21:56:12 ID:???
児童ポルノで料金詐取。大阪府警、6人逮捕。わいせつ画像をメールで
無差別送信、閲覧で「入会」装い振り込ませる。

405 :名無し不動さん:2006/06/07(水) 00:31:27 ID:WnfhGt1O
結局は住めば都やけど 吹田豊中箕面の北摂<西宮宝塚芦屋の阪神間やな 京都市北部もイイよ

406 :名無し不動さん:2006/06/07(水) 09:42:54 ID:NrSFndTh
吹田豊中箕面はまちも人間も汚いから却下w
芦屋神戸西宮だけだな。京都もよしとする。
大阪は帝塚山と上町台地だけは認めてやるよ。

407 :名無し不動さん:2006/06/08(木) 13:34:44 ID:Ffn7CLgW
ほくせつもいいね

408 :名無し不動さん:2006/06/08(木) 18:05:32 ID:???
霊園が良いのか?

409 :名無し不動さん:2006/06/08(木) 22:03:15 ID:???
8日午後0時10分ごろ、大阪市東住吉区住道矢田4の路上で、「腹を刺され
て人が倒れている」と110番通報があった。大阪府警東住吉署員が駆けつけ
たところ、30代くらいの男性が胸から血を流して倒れており、間もなく死亡
した。近くにいた男が刺したことを認めており、同署は事情を聴いている。

410 :名無し不動さん:2006/06/08(木) 22:08:58 ID:???
7日午後11時ごろ、神戸市中央区のJR三ノ宮駅北側の歩道で、男が
同市内の女性(23)に後ろからいきなり抱きつき、路上に押し倒した。


411 :名無し不動さん:2006/06/09(金) 18:31:57 ID:???
芦屋と見せかけて吹田www
ttp://www.jj-navi.com/kansai/FJ010B90040.do?NC=00123104&AR=060&TB=A00&BSC=10&KM=1&SE=010

412 :名無し不動さん:2006/06/12(月) 02:22:24 ID:???

⊂⌒ヽ          (⌒⊃   ∩⌒ヽ∩     /⌒⌒ー/⌒ヽ
   \ \  /⌒ヽ  / ./    | |^ω^)|    ( 、__ ( ^ω^)
   ⊂二二( ^ω^)ニニ二⊃  ヽ   ノ     |  | |  `i  | |
      \ \_∩_/  /      ( ヽノ      |  | ⊂二_ノノ
       (  (::)(::)  )      ノ>ノ       .|  l.|
        ヽ_,*、_ノ      レレ        し'ノ

     /\ /⌒ヽ        /⌒ヽ      ∩⌒ ∩ ∩⌒ヽ∩     ./⌒ヽ
   //\( ^ω^) ⊂二二( ^ω^)二⊃ | |^ω^)|   | |^ω^) |  ⊂二( ^ω^)二⊃      ヘ
  //    >   /)     ノ   /      ヽ   ノ   ヽ   ノ                    //
 ( ソ    /  ノ/     //| /      ( ヽノ    ( ヽノ       /⌒ヽ         /⌒ヽ
     / _> ノ ´     //  .| |       ノ>ノ     ノ> ノ   ⊂二二( ^ω^)二二⊃  /(^ω^)
    / //       レ′   | |      レレ     レ/         |   /       (ソ |  /
  //レ′            .| |           //          (ヽ .ノ          (ヽノ
  レ                 .レ           レ′           ノ>ノ          .ノ> >
                                           レレ′          .レレ′

ttp://pds.exblog.jp/pds/1/200605/17/35/a0050735_14124210.jpg


413 :名無し不動さん:2006/06/16(金) 19:09:04 ID:XVbGWLxp
豊中区画整備地域上げ

414 :名無し不動さん:2006/06/16(金) 22:52:37 ID:???
「ごみ集積所に監禁された」小3男児2人の話はウソ

 堺市北区の団地で11日、「ごみ集積所に監禁された」と証言した小学3年男児2人が、大阪府警堺東署などに対し「(集積所の)中に入って扉を勢いよく閉めたら、誤ってかんぬきがかかってしまい、ウソをついた」と話していることがわかった。

 同署は事件性はないと判断、2人を厳重に注意する。

 男児たちは、母親に発見された当初、「男に押し込められた」と説明したが、現場の状況と食い違いがあり、同署が改めて聴いたところ、「本当のことを言うと親に怒られると思った」と虚偽だったことを認めたという。

415 :尼人の恥書き書き込みです。:2006/06/27(火) 17:45:16 ID:???
188: 名前:匿名はん投稿日:2006/06/27(火) 11:41
>>184
尼崎に住んでいますが、正直神戸の方が田舎でしょう?
尼崎は、大阪都心5km圏ですわよ。
それに今時、神戸なんかに魅力は感じませんわ。

神戸が都会なんて言ったら世間で笑いものですわよw


416 :尼人の恥書き書き込みです。:2006/06/27(火) 18:11:38 ID:???
164: 名前:匿名はん投稿日:2006/06/23(金) 14:25
尼崎は、10年後には大阪副都心一等地になっている。
なので、商業地としての尼崎はベストバイだと思う。
住宅地としてもタワマンとかがたくさん出来るので
ねらい目かもしれません。


417 :名無し不動さん:2006/06/30(金) 00:08:52 ID:oRJl0OK0
尼崎ってアスベスト汚染地区でしょ?

418 :名無し不動さん:2006/06/30(金) 00:10:28 ID:???
東大阪市だっけ?

419 :豊中ニュース:2006/07/07(金) 00:07:40 ID:???
【大阪】豊中で強盗殺人 女性死亡 遺体に先のとがった工具のようなもので殴ったような傷
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1152153744/
1 名前:バッファロー炊飯器φ ★[] 投稿日:2006/07/06(木) 11:42:24 ID:???0
★<大阪>豊中で強盗殺人 女性死亡

 きょう昼すぎ大阪府豊中市の住宅で、この家に住む58歳の女性が、
頭から血を流して死亡しているのが見つかり、警察は強盗殺人事件として
捜査をしています。

 きょう午後1時20分ごろ、大阪府豊中市上野東の住宅で、
この家に住むパート従業員・辻森早苗さん(58)が死んでいるのが
見つかりました。調べによりますと、辻森さんの遺体には頭に数ヶ所、
先のとがった工具のようなもので殴ったような傷があり、
死後数時間が経過していました。辻森さんのパート仲間が自宅を
訪ねたところ応答がなく、心配になって中に入ると、1階奥の
応接間で辻森さんが血だらけで倒れていたということです。

 事件を知った近所の人は、「辻森さんは愛想がよかった。感じのよい奥さんだった」
「事件が少ない所なのに、こういうことが起こるのは悲しい」と話していました。
室内には物色された跡があるため、警察は強盗殺人事件と断定し、捜査本部を
設置して調べを進めています。

ABC WEB NEWS http://webnews.asahi.co.jp/abc_1_008_200607051101002.html

420 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 14:51:07 ID:???
芦屋の事?

421 :名無し不動さん:2006/07/31(月) 18:22:19 ID:???
豊中

422 :名無し不動さん:2006/08/02(水) 09:31:13 ID:???
芦屋→高級住宅地
豊中→関西のDQN地域

423 :名無し不動さん:2006/08/02(水) 23:30:15 ID:???
422→関西のDQN

424 :きんたくん:2006/08/03(木) 01:00:03 ID:Ibab5c4X
転勤で関西を離れて何年もたちますが、やはり他地域の人は
神戸が別格でいいイメージを持ってられる。
芦屋といっても西宮といってもあまり知られていない。
阪神間って?どこという感じです。
神戸ブランドのすごさを感じる。
大阪・・・派手、こてこて、京都・・・お堅い・慣習にうるさい
芦屋西宮・・・存在感薄い、神戸・・・おしゃれ・異文化
 

425 :名無し不動さん:2006/08/03(木) 10:50:37 ID:111/ymBg
昔は船だけど今は飛行機だから異文化は大阪だよ。

426 :名無し不動さん:2006/08/05(土) 11:28:48 ID:QG3O4yFq
>>424
芦屋はおしゃれていうより富豪の街のイメージ。
だから神戸がおしゃれな街ということになる。
>>423
豊中DQN必死w

427 :名無し不動さん:2006/08/07(月) 02:13:28 ID:???
キチィーあげ

428 :名無し不動さん:2006/08/07(月) 02:41:22 ID:4+XhExRI
【害虫駆除】今年はゴキブリ大量発生【気象条件重なり】
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/conv/1154885801/l50

429 :名無し不動さん:2006/08/07(月) 22:29:45 ID:???
松原市ってどう?

430 :名無し不動さん:2006/08/08(火) 10:52:31 ID:???
>>427
豊中汚物晒しあげ

431 :きんたくん:2006/08/10(木) 06:48:22 ID:+IReBgLL
神戸東灘区か中央区が最強でしょう。
中でも新幹線のぞみが停まり、空港があり、フェリーがあり、観光見所が多数
あり、居住ブランドがあり、国際的であり、山あり海あり、デパート商業施設
多数、お祭り多数、電車5線が通り、県庁市庁県警本部税務署、主要企業多数
また意外と自然が多い、そしてこれいずれも徒歩圏内にある中央区。
全国的に見ても一区でここまで充実したところはありません。

432 :名無し不動さん:2006/08/10(木) 12:14:05 ID:fxROTX1f
それだとただ単に一田舎の県庁所在地なだけ。

433 :名無し不動さん:2006/08/10(木) 12:43:09 ID:???
>>431
昔からの嫌悪地域や住宅に適さない土地ほど住宅以外のものを作るってのを知らんのだろうか・・・
それだけ巨大施設が揃えば昔はDQN地域でしたと言ってるようなもの

逆に住宅地として価値のあるところは低層住宅専用地とかになってて
商業施設などを作るのも厳しい制限がある

434 :名無し不動さん:2006/08/10(木) 22:41:36 ID:9TfY2m9u
だから神戸は田舎者。

435 :きんたくん:2006/08/11(金) 00:00:01 ID:+IReBgLL
関西出身で昔から神戸にあこがれてきた。
今は関西には居ません。が、他地域から見れば関西では神戸。
全国主要都市どこに行っても神戸ブランドは有名。
関西で他地域からあこがれを持たれるところが他には・・・
どこか教えてほしい。具体的な理由と・・・。


436 :名無し不動さん:2006/08/11(金) 19:24:12 ID:???
大阪府 南河内

理由
Bが多いから

437 :名無し不動さん:2006/08/11(金) 22:41:57 ID:j8TDu3tF
あこがれて住んでみると実際は…
神戸ブランドなど平成の世には存在しない。

438 :名無し不動さん:2006/08/12(土) 13:23:22 ID:DSWu1hbY
神戸ブランドとか国際的とか。
それ戦前の話だろ。
カッぺって言われてるのに早く気づけよな。

439 :名無し不動さん:2006/08/12(土) 14:42:47 ID:???
京都・・・嵯峨野、北白川、桃山
兵庫・・・芦屋

これだけしか知らん

芦屋は行ったことあるがマジで不便だなあそこ
歴史がある街でもないし

ちなみに芦屋で最もいい場所に大きい敷地構えてるのは兵庫県の警察学校だったりする



440 :名無し不動さん:2006/08/13(日) 01:08:12 ID:EF38wi5A
 私は、2001年の911同時多発テロ以来、経済的転機を予想し、一転デフレ経済から戦争を揮発剤とするインフレ誘発経済政策に世界経済が転じることを悟ったのですね。
米国ブッシュ大統領は、911はビンラーディンを主軸とするアルカイダによる犯行と断定。アルカイダを支援するイラクは大量破壊兵器を所有しており、
アルカイダの手に渡ることは時間の問題であり、世界が危険状態に陥ることは明白であり、民主主義を主軸とする正義なる社会体制がテロの危険に晒される可能性が大であるから、
イラクに先制攻撃することは正当防衛として許されるものであるとして勃発したのが2003年3月20日からのイラク戦争ですね。戦争の目的は戦争すること自体が第一義であり、
連鎖的反応として原油価格の上昇に伴う各種原材料コストの上昇など人件費に至るまでインフレ状況と発展するから、エネルギー産業、軍事産業を主軸とする米国権力にとって
グロスでメリットが期待できることはいうまでもないわけですね。
そんな中で、わが国経済が米国の経済戦略により恣意的に安値で叩かれた状況で底を形成しリバウンドすることは火を見るより明らか。私は状況を確認した上で、
2003年4月頃から株買いに転じたんですね。次に予想できることは、不動産の値上がりですね。世界の投機資金はまず目立つところから入ってくるから、まず東京都心一等地が狙われてくる。
次いで郊外に値上がりが東京23区内に広がりながら、大阪市内一等地になだれ込んでくる。大阪市内一等地不動産を狙う私が目を付けたのは底地よりも
ここ数年で建設しつつある超高層マンション頂上階付近のプレミア住戸なんですね。昨年の2005年は、私にとって超高層マンション頂上階周辺プレミア住戸の、
いわゆる億ション購入活動の年っていえるわけですね。ところが、頂上階周辺は住戸数自体が少ないので口コミで完売してしまうんですよ。
だから、意外にも億ション購入に骨折りましたよ。

ttp://blog.livedoor.jp/sky7777777777/

441 :今日1:2006/08/13(日) 09:04:19 ID:O7QinScD
空港へのアクセス、新幹線へのアクセス、フェリーへのアクセス
避暑地、観光地へのアクセス、官庁へアクセス、JR私鉄地下鉄へのアクセス、
大規模商業施設へのアクセス、これすべてを満たしてようやく自慢の住宅地。

442 :名無し不動さん:2006/08/13(日) 09:52:44 ID:MXbWNRTy
あとプライスレスな展望も。
それだと梅田か難波のタワーしかない。

443 :名無し不動さん:2006/08/14(月) 10:30:56 ID:TqMgEo4o
>>441>>442
実際の高級住宅地の住人が望むものとは正反対の条件のようなw
仕事一筋の貧乏集合住宅住人の希望って感じ

444 :名無し不動さん:2006/08/14(月) 16:56:56 ID:???
京阪沿線はいかがですか?

445 :名無し不動さん:2006/08/14(月) 19:09:45 ID:???
>>443
一応、天王寺区・阿倍野区の一部、帝塚山なんかはその条件を満たしてると思う
しかし帝塚山は御堂筋から遠いと本町・梅田へのアクセスがチョイ不便

>>444
香里園の山手は?

446 :名無し不動さん:2006/08/15(火) 10:35:46 ID:???
ルートを選べばいいのかもしれんが
香里園って京阪周辺とか再開発できなさそうな細い道でぐちゃぐちゃじゃない?
まえに仕事で行って大変な目にあった
たしかに山手はお屋敷多いが庶民の住宅地帯は芦屋や夙川以上にスラムってる

447 :名無し不動さん:2006/08/15(火) 11:13:40 ID:???
香里園に住む者です。
駅前のごちゃごちゃ細い道は酷いですよね。
駅前は今度再開発されるそうですが、細い道はどうなるのかな。
って住んでいながらよく分かっていないのですが、香里園の山手地区とはどこをさすのでしょうか。
単純に駅の東西ということですか?

448 :今日1:2006/08/16(水) 06:36:28 ID:/Vt96SlB
神戸の北野地区はいかがですか。

449 :名無し不動さん:2006/08/16(水) 09:53:27 ID:???
神戸市中央区の山手エリア(熊内・北野・山本)がいいね。
行政・商業・企業などすべてがそろった都心部であるのに加え
世界有数の観光地でもあり空港・新幹線と全国アクセスが容易な土地柄
でもある、そんな場所に閑静な住宅地が存在する事が奇跡である。
他府県(政令都市)ではそのような環境はここ神戸・横浜だけでしょう
まことの高級住宅地とはこういう希少な条件が整ってこそではないだろうか
田園を切り開いただけの高級住宅地とは格がちがいます。


450 :名無し不動さん:2006/08/16(水) 13:03:29 ID:JhkPcI+F
北野のどこが世界有数の観光地なの?
神戸の年間観光者数は京都どころか大阪以下。




451 :名無し不動さん:2006/08/16(水) 13:36:20 ID:scy4oBZ4
自慢したいのはわかるがいち田舎の駅前という自覚が足りないね。
それだとまだ静岡札幌の方が自慢できる。

452 :今日1:2006/08/16(水) 13:41:30 ID:/Vt96SlB
神戸市中央区を考えますと、
@ のぞみが停まる新幹線駅がある(新神戸駅)
A 空港がある(神戸空港) 札幌・東京・沖縄等へ直行
B 県庁・市役所・県警本部がある
C デパートが集中(大丸・そごう・阪急・もうすぐ阪神)
D 商業施設が集中(三宮センター街・元町商店街・旧居留地・モザイク・もうすぐミント)
E 観光地が身近(北野異人館・メリケンパーク・中華南京町・相楽園)
F 外国人が身近(中華同文学校・聖ミカエル国際学校・イスラム寺院・インド系寺院)
G 山手は憧れの住宅地(北野・山本通)、中心部・海岸部はおしゃれなマンション
H 神戸に住んでいますと胸を張って言える神戸の中心
と、思いますが・・・
ただ、観光地としては関西有数とすべきでしょうか。


453 :名無し不動さん:2006/08/16(水) 13:53:03 ID:MRfAm8Qb
ただの地元自慢にしか聞こえないね。


454 :今日1:2006/08/16(水) 14:02:03 ID:/Vt96SlB
453さんの地元(お住まい)はどこですか。
相手のことを言う前にご自分のことを言ったらどうですか。
他人のことだけ言うのは良くないよ。

455 :名無し不動さん:2006/08/16(水) 18:41:59 ID:???
また尼人の妬みかよ(笑)

456 :名無し不動さん:2006/08/16(水) 18:45:17 ID:???
>>451
スラム尼崎人またおまえ達か!!

>>453
自慢ではなく事実でしょ、屈折してるねあんた。



457 :名無し不動さん:2006/08/16(水) 19:00:32 ID:???
三宮再開発
新神戸エリアのタワー増加
HATの住宅街も完成の域に
山手エリアは旧来の閑静な住宅地をいまだ継承
ほんまいいとこだわ神戸市中央区

しかし451は真性の馬鹿か、政令指定都市を田舎だと
おまえどこに住んでるの?まじで尼だったら大笑いだぞ!!





でてくる中央区

458 :今日2:2006/08/16(水) 19:05:40 ID:/Vt96SlB
このスレの答えって「芦屋」と決まっている。
しかし、私は芦屋に家を建てたいとは思ったことないし、建てるお金もない。
当初は併行して「西宮今津線沿線」「東灘」も検討したが、人口の急増と地元の方の買い
替え急減で庶民には「いい物件」がほとんどなかった。
「西宮甲陽線沿線」は大阪神戸に出るには不便な物件が多かった。
やはり昔から憧れてきた「神戸都心部山手」に建てた。非常に正解だった。
大阪も生まれ育った環境から一時は考えたが、大阪市以外はいい物件が
なかった。
私自信、全国主要都市都心部で暮らした経験から都心部山手と確信した。
過去に一度、地方の小都市に住んだが、生活に張りが無く楽しくなかった。
上記は私の個人的な意見であり、結局は人それぞれの価値観だと思います。


459 :名無し不動さん:2006/08/16(水) 19:10:12 ID:w1NStk1c
日本では固定資産税が極めて安く、それが持ち家を圧倒的に有利にしてる
だけでなく、高い土地であればあるほど減税されるから、都内の昔からの
住宅街に住んでいればそちらが圧倒的に有利。
計算例で示すと

都内坪200万程度の60坪の土地の場合。
200万×60=1億2000万円。
固定資産税をかけるときは6分の1にするから
2000万×0.14=28万円。
6分の1の評価にしないときは1億2000×0.14=168万円だから
差額140万円の減税。
これに対して

郊外坪30万程度の60坪の土地の場合。
30万×60=1千800万円。
固定資産税をかけるときは6分の1にするから
300万×0.14=4万2000円。
6分の1の評価にしないときは1千800×0.14=25万2000円だから
差額21万円の減税。

持ち家でない場合、全く減税措置を受けられない。
さらに現実には固定資産税評価額は実勢価格より安いから、固定資産税はもっと
安くなる。


460 :名無し不動さん:2006/08/16(水) 20:18:59 ID:Qs3QJ8/5
神戸は田舎。
いつもageて???の君には理解出来ないようだね。
だったら何を言っても無駄か。

461 :今日2:2006/08/16(水) 20:29:28 ID:/Vt96SlB
460が言う「神戸は・・・」。
理由も書かずに・・・まるで感情だけの妬みしか聞こませんよ。
少しは冷静に分析して書いたらどうですか。


462 :名無し不動さん:2006/08/16(水) 21:59:26 ID:???
640は尼崎人だから仕方があるまい
すぐに噛み付くお子様なのさ
政令指定都市の意味するとこさえわからないのだから

463 :名無し不動さん:2006/08/16(水) 22:02:25 ID:51iQWCjZ
神戸の田舎コンプレックス症状が顕著だ。

464 :名無し不動さん:2006/08/16(水) 22:04:49 ID:OU8HmLMG
また妬みかよ、さっさと地元晒せや!!

465 :名無し不動さん:2006/08/16(水) 22:07:37 ID:???
最底辺の尼崎人が出来る事は他地域の批判のみ


466 :名無し不動さん:2006/08/17(木) 02:14:52 ID:T/CZAvM3
常に他人と自分の住んでる地域を低レベルな基準で比較せずにはいられない。
業界では神戸田舎コンプレックスと言われている。

467 :名無し不動さん:2006/08/17(木) 06:11:15 ID:/njPx+pm
ここでは実際に住んでいないと論ずるなって言う馬鹿者がおるね。
だから単なる自慢て言われるんや。

468 :名無し不動さん:2006/08/17(木) 07:40:31 ID:m8DybiWF
ウザイな尼スラムの難民


469 :名無し不動さん:2006/08/17(木) 10:50:57 ID:???
>>466

意味不明です、落ち着け田舎者

470 :名無し不動さん:2006/08/17(木) 14:12:22 ID:y1AS0Ovh
常に尼と比較しないと自分の存在を確認できない田舎者がいる。
多分神戸中央区在住に多いんだろ。

471 :名無し不動さん:2006/08/17(木) 19:24:34 ID:???
>>470

意味不明です、落ち着け田舎者


472 :名無し不動さん:2006/08/17(木) 20:09:55 ID:Wo2nCYW4
>>446
具体的に香里園の地名を教えてくれ
見に行って判断してやる
芦屋も山手に豪邸が多いが狭い路地多いよね?

473 :名無し不動さん:2006/08/17(木) 20:58:50 ID:???
なんか僻み根性の田舎者がいるね


474 :名無し不動さん:2006/08/17(木) 22:27:31 ID:QT20bD9+
自分に都合悪いことは意味不明か。
そうゆう風にいつも現実から逃避してると今のお前みたいな惨めな人生送るしかないな。


475 :名無し不動さん:2006/08/17(木) 23:10:47 ID:???
>>474

意味不明です、落ち着け田舎者


476 :名無し不動さん:2006/08/17(木) 23:33:44 ID:QXA5hAsB
芦屋って坪単価どのくらい?

477 :名無し不動さん:2006/08/17(木) 23:40:52 ID:???
場所による

478 :名無し不動さん:2006/08/18(金) 00:37:47 ID:???
六麓荘なら…

479 :名無し不動さん:2006/08/18(金) 02:24:00 ID:tHghCpkN
>>475
おまえの存在自体が意味不明。
神戸の恥。

480 :名無し不動さん:2006/08/18(金) 07:17:42 ID:RtbIq1mG
ほんま必死やな
アンチ神戸の田舎物は.その執着ぶりは大いに笑えるわ
お前どこの田舎者だ?
恥ずかしくて言えないか?ククッ
もっと必死で妬んで笑わしてクレヤ
さぁ今度はどんな妬み方するのたのしみだわな


481 :名無し不動さん:2006/08/18(金) 09:35:29 ID:1l2Q5BJI
だからここは実際自分が住んでる地域自慢のスレじゃないんだって。
神戸の田舎者さん。

482 :名無し不動さん:2006/08/18(金) 09:52:22 ID:o8Ckqapn
新神戸は長い間のぞみ停車パスされてたからな。
そのコンプレックスの裏返しだろ。

483 :名無し不動さん:2006/08/18(金) 14:00:01 ID:p4ylMEuX
新神戸駅=政令指定都市のなかで最も貧弱な新幹線の駅。

484 :名無し不動さん:2006/08/18(金) 14:00:57 ID:p4ylMEuX
新神戸駅=政令指定都市のなかで最も貧弱な新幹線の駅。

485 :\______________/:2006/08/18(金) 15:36:36 ID:???
          _., .,、._,r hh.、 y...u,_ 、 、.,.,
        .yl!).彳}゙.^゙冖^^^゙゙'⌒゙゙「{ .〕:!|ァ_ l.r.
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.||     _,yr!^″    [.zli》ニ《)ミ|l;, |ノ冖ーu「.,zzzzy,{丁′
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 《^¨′                 .゙冖'^^'''冖   v\    }
 [      、        .           〕   〔 .′ .」_ .ll′  < 新神戸駅=政令指定都市のなかで最も貧弱な新幹線の駅。
 .|      | 」       ._}         .hノ   .:| ,.. .,.トト 〕
 .}     .^′      ゙《,_           .、,ノ ...厂、 .il
  }          _  .、 .゙゙'〜 .y,_      _,r;|¨ <、、‐ . ノ
  .{,         〔 」  ´ ‐ 「ilリiアアァァァ;lllllli(リ゙} ┌ 冫.. .ア
   \        ∨゙ . _ .- . ' .`゙厂¨厂゙厂'. .゙ 、' .゙. ヽ‐,r|
   .ノy           .´ 、 .: ' ..:  .、 ' ` ' _ . .冫 -.',y;|^




486 :今日2:2006/08/19(土) 08:23:17 ID:rZQeHEGt
新神戸駅のことをどうこう言う前に自分の居住地に新幹線のぞみが
停まるかどうかを考えてから、発言したほうがいいね。
3流大学の人が自分の大学を言わずに「神戸大学はどうだこうだ」
と言っているのと同じではないですか。
上の発言を見ていて本当に恥ずかしい。批判なら誰でもできる。


487 :名無し不動さん:2006/08/19(土) 09:47:55 ID:???
社会に適合しない田舎者だから仕方が無いな
死ぬほど恥ずかしい地域に住んでるから
利便性や快適性を語れば自慢扱いだからこまるわな
そもそも近畿の高級住宅地とは無縁の連中
尼キチをはじめ必ず反社会的なアンチがやる事といえば
話題にのぼった地域批判しか出来ない痛い連中
パソコンや携帯電話を使いまわしてIDを代え複数を
自演するところを見ればその馬鹿っぷりは容易に想像がつく。




488 :名無し不動さん:2006/08/19(土) 11:33:29 ID:logLb5QY
>>486
実際に高級な所に住んでないと説得ないって?
じゃあたとえば誰もサッカー日本代表の昨日のプレーを批判出来ないし語れない。
仮に3流大学出身の人がいても神戸大学自体の批判を書き込むことはなんら問題ない。
ていうか3流とかいう言い回し使うおたくは世間では5流だな。

489 :名無し不動さん:2006/08/19(土) 11:49:49 ID:XS/oANeB
>>488
お前どこ住んでるの?
御託はいいから晒せよ
神戸の中枢が田舎というくらいだから




さぞ立派なとこにお住まいなんでしょうね。
しかしマジでコンプレックスで批判してるんだったら
もの凄くかっこ悪いな。


490 :名無し不動さん:2006/08/19(土) 11:50:25 ID:???
>>488

お前のような低脳がどうほざこうが説得力なんて無いなこの田舎者
一般論とお前個人の妬みによる批判と同じ土俵に上げるなっての
お前のはただの妬みだわな、かっこ悪い妬みだよ田舎者
人類最底辺のお前がどういおうがただの妬み
ってお前人間が?




491 :名無し不動さん:2006/08/19(土) 12:13:28 ID:SJYsUDNw
>>489=>>490
WWW

492 :名無し不動さん:2006/08/19(土) 12:17:53 ID:u7+HTGXV
>>489
何故熊内あたりが神戸の中枢なんだ?

のぞみのとまる駅が近くにあるって大阪東京に毎日通勤でもするのか?



493 :名無し不動さん:2006/08/19(土) 12:20:31 ID:V/Igybcy
>>487
必死でID変えて2回書き込みしているのは田舎神戸にオマイ。

494 :名無し不動さん:2006/08/19(土) 12:27:18 ID:gk9q6CES
>>489
そこまで他人の住んでる所に粘着するのは田舎コンプレックスの現れ。
のぞみ停車言い出すあたり相当な田舎者。

495 :名無し不動さん:2006/08/19(土) 12:39:05 ID:???
生活地による差別発言は引くなあ。

496 :名無し不動さん:2006/08/19(土) 12:44:21 ID:5yPsAtnD
>>490
お前が一番かっこ悪い。

497 :名無し不動さん:2006/08/22(火) 18:11:13 ID:???
曽根御殿って言葉聞いたことない?

498 :名無し不動さん:2006/08/23(水) 15:30:58 ID:???
今度はどんな田舎者が神戸・芦屋を叩くか楽しみだわ。

499 :名無し不動さん:2006/08/23(水) 16:14:55 ID:c3WNSHwG

また神戸オタのお前か。


500 :名無し不動さん:2006/08/24(木) 00:17:52 ID:vrnBNyRG
>>498
田舎て言われてだいぶこたえたみたいやな。
せやから田舎者なんや。

501 :名無し不動さん:2006/08/24(木) 02:33:41 ID:DlxrYHmq
吹田の藤白代ってバカデカイ家ばっかやけどどうなん?
団地も多いからだめ?

502 :名無し不動さん:2006/08/24(木) 11:41:00 ID:???
【住みよさランキング「富裕度」・関西トップ8】
(東洋経済新報社「都市データパック2005年版」より抜粋) 関西順位 全国順位 都市名 都道府県名 総合順位
(全国)
1位 7位 芦屋市 兵庫県 60位
2位 9位 栗東市 滋賀県 1位
3位 21位 吹田市 大阪府 160位
4位 24位 箕面市 大阪府 47位
5位 37位 西宮市 兵庫県 113位
6位 40位 宝塚市 兵庫県 201位
7位 44位 豊中市 大阪府 380位
8位 48位 池田市 大阪府 344位

503 :名無し不動さん:2006/08/24(木) 16:59:02 ID:Xnh+49bR
神戸市東灘区住吉山手に住んで20年をこえます。
阪急御影駅より山手へ徒歩10分、閑静な住宅街です。
私の住まいは人に自慢できませんが回りの家は自慢できます。
まあ、こんな街なんですねw

結婚してここで暮らすようになったのですが、住環境の良さに随分と驚きました。
私も妻も大阪出身です。
堺、上野芝、浜寺をはるかに立派にした住宅街と言っていいでしょう。
元々、住吉山手は芦屋よりも一軒の敷地が大きい場所です。

1000平米以上のお宅が多いですね。
長い石垣と生け垣に挟まれる道路や路地の落ち着いた風情は特に気にいっています。
今ではそうした大邸宅がどんどん減ってしまいました。
20年のうちに近所では4軒の邸宅がなくなり、低層の高級マンションにかわっています。

ある知り合いは東西40m、南北30mという広大な土地に2階建ての住居を構えておられましたが
、ご主人が高齢となり、このままでは相続税など払えないという理由で
この邸宅を壊し、そこに賃貸マンションを借金して建築されました。

4階建て、170m3の住居が8戸。家賃50万円。
銀行から3億借りたそうです。これで財産の評価がぐんと下がり税がやすくなるのでしょうね。

自分には関係なくても大邸宅はあったほうがいいですね。




504 :田舎者がつれたよww:2006/08/24(木) 17:33:26 ID:???
499 :名無し不動さん :2006/08/23(水) 16:14:55 ID:c3WNSHwG

また神戸オタのお前か。



500 :名無し不動さん :2006/08/24(木) 00:17:52 ID:vrnBNyRG
>>498
田舎て言われてだいぶこたえたみたいやな。
せやから田舎者なんや。


505 :名無し不動さん:2006/08/24(木) 17:40:34 ID:RdnsjVUA
499や500のようなDQNが居ないのが芦屋

506 :名無し不動さん:2006/08/24(木) 18:16:05 ID:???
奈良の方はどうなんですかね?
中央線が登美が岡までつながったんですが、生駒なんか高台ですよね。
白庭台とかどうなんですか?

507 :名無し不動さん:2006/08/24(木) 19:48:27 ID:???
三宮再開発
新神戸エリアのタワー増加
HATの住宅街も完成の域に
山手エリアは旧来の閑静な住宅地をいまだ継承
ほんまいいとこだわ神戸市中央区


508 :名無し不動さん:2006/08/25(金) 02:08:08 ID:rve4qfW0

だからどうしたっていうの?
田舎さんW

509 :名無し不動さん:2006/08/25(金) 15:05:43 ID:???
>>506
けいはんな線ですね。
あの沿線は単なる新興住宅街で区画はだいたい60坪ってとこ。
家もハウスメーカーの安物ばかりで本格的注文住宅は皆無。
奈良エリアで確実に高級と言えるのは、百楽園、学園北、学園南と
登美ケ丘1丁目、2丁目、中登美ケ丘くらいです。
準高級が登美ケ丘3〜5丁目と学園大和町、東登美ケ丘1丁目,2丁目
てとこです。あとは基本的に普通だと思います。

510 :名無し不動さん:2006/08/25(金) 16:09:38 ID:0ShGkDk+
またID変えて連続のお前か。
>>504=>>505

こりんやつやな。


511 :名無し不動さん:2006/08/25(金) 18:28:52 ID:???
>>501
藤代台や青山台はもともと千里ニュータウン。
サラリーマン向けの住宅地として分譲されたが、
当時は阪急も千里山が終点で、じつに不便なところでした。
当時は土地も安かったので、区画はほとんど100坪超ですが、
建っている家じたいは、高級なものは少ない。
現在では、1区画が1億越えも珍しくないので、ほとんど分割
されて売りに出ている。住環境の悪化が問題視されています。

512 :名無し不動さん:2006/08/25(金) 22:26:50 ID:???
でも最低敷地面積はあるだろう。

513 :名無し不動さん:2006/08/25(金) 23:52:42 ID:lV6obk4/
芦屋にDQNがいないと主張する>>505が一番DQN。

514 :名無し不動さん:2006/08/26(土) 00:01:26 ID:a7iETQ5T
家賃補助より、地価、家賃の適正化を推進しよう。
昔から日本は家賃が高く住み難いを言われてきたが、他方で固定資産税等の
不動産の保有コストは世界一安い。言い換えれば高い家賃を払っている人は
住み難いが、極めて安い固定資産税を払ってる人、特に、相続等で取得し、
保有コストだけで一生をおくる人及びその子孫は、世界でもっとも安く暮らして
いる。彼らは黙って隠してるだけだ。中には大変そうな振りをする奴らもいる。
都内でも比較的早くから住宅地となった世田谷、太田、杉並、及び下町と言われる
ようなところで持ち家で住んでる奴らはその辺のボロアパートなんかに住んでる
人より極めて安く住んでいる。


515 :名無し不動さん:2006/08/26(土) 00:03:51 ID:xKwFqOz4
高級住宅地とか都心であればあるほど、不動産の取得原因は相続。
相続で取得した人が、日本に単にいるだけのコストは固定資産税と建物の
建て替え費用だけ。
他方、相続などで不動産を取得しない人は、賃貸に住み続けるか、マイホーム
を取得して住むしかない。
単に日本に住むだけのコストが、日本人のなかで極めて大きな格差があり、
高級住宅地など地価の高い不動産を相続で取得する人達は極めて安く住んでいる
ことがわかるし、その原因は固定資産税などの保有コストが安いおかげである
ことがわかる。
だから、先祖がもともと都内などに不動産を持っていた人などの子孫は、あまり
能力がなくても高級住宅街などに住み続けられる。
一見、高級住宅街で居住するのに相当な費用がかかっているかのような錯覚を
与えるが、現実は、ぼろアパートなどに住んでる人達の方がはるかに費用が
かかってることが分かる。

勿論、芦屋も同じ。相続で多くは取得し、県営、市営住宅より安く住んでる。

516 :名無し不動さん:2006/08/26(土) 01:02:54 ID:???
相続税は払う必要があるんですが。

517 :名無し不動さん:2006/08/26(土) 01:40:20 ID:nA8NJJcP
これ以上税金上がる

マンション減少

家賃上昇

518 :名無し不動さん:2006/08/26(土) 04:27:30 ID:1IiA1v2p
パチンコ税導入すれば消費税さげても大丈夫。

519 :名無し不動さん:2006/08/26(土) 06:44:35 ID:???
これ以上税金上がる

不動産価格下落

家賃下落


520 :名無し不動さん:2006/08/26(土) 11:29:57 ID:4IyIIeZ2
相続に際し居住用不動産等は8分の1に評価されるから、ほとんどの人は
相続税などかからない。
5億程度のものでも8分の1に評価すれば6千万程度。妻と子供一人の控除で
相続税はかからない。
現実に、日本全国で相続税などを払う人は4パーセント程度。金融資産に偏ったり
するとかかるし、まあ、東京圏に偏ってるだろうから、近畿では相続税なんて
はらってるのは、ほんの一握りだろう。

521 :名無し不動さん:2006/08/26(土) 14:21:57 ID:69YJARui
税金上がればハウスメーカー淘汰。

522 :名無し不動さん:2006/08/26(土) 21:05:55 ID:60D3BYJa
尼崎って住みたくない罠
あそこっていまだに昭和だし
市民すべて体臭臭いし、柄悪いし、市内中は立ちション臭いし
あそこってまともに人間が住めるとこか
まともな少数は聖地西宮にすでに避難済み
残るはゴミばかりだわな


523 :名無し不動さん:2006/08/26(土) 22:01:05 ID:???
>>502ププププまだやってるググリ厨@尼腐

524 :名無し不動さん:2006/08/26(土) 22:04:34 ID:???
尼崎でも阪急沿線は良くないですか?

525 :名無し不動さん:2006/08/27(日) 19:05:22 ID:/SFapkkm
尼崎はゴミ人間ばかりです。
生活レベルを上げたいのなら西宮へいこう
難民として扱ってくれるさ

526 :名無し不動さん:2006/08/27(日) 19:06:03 ID:???
え、でも西宮にもB地区あるよね。

527 :名無し不動さん:2006/08/27(日) 20:53:32 ID:???
尼崎はイメージ良く無いな。
武庫之荘なんかいい住宅街だけど、
住人は尼崎の名は出さずに
武庫之荘に住んでるって言うよな。

528 :名無し不動さん:2006/08/27(日) 22:19:23 ID:1a5boB7f
芦屋にも部落有

529 :名無し不動さん:2006/08/28(月) 19:07:27 ID:YNoB8GZJ
尼崎について各掲示板に書き込みがあるが
評判最悪やね。

>>526
それが尼崎人収容所だよ。

>>528
尼崎は市民全体が落ち武者かBだよ。

530 :名無し不動さん:2006/08/28(月) 19:46:36 ID:hWGadPTk
いくら尼を攻撃しても新神戸付近が田舎であることには変わりない。

531 :名無し不動さん:2006/08/28(月) 21:19:17 ID:j5FxXgzS
尼既知ww

532 :真性馬鹿のかきこみ:2006/08/28(月) 22:02:25 ID:???
>54
要はブランド物ではない(世間は注目してない)けど、素敵な
住宅地(交通アクセス、利便性良い)ということですよね。


533 :名無し不動さん:2006/08/28(月) 23:54:26 ID:???
尼崎のようなスラム地域だと、下品な店も多いし、酔っ払い、ヤンキー、チンピラ、パンスケ
出没するし、ボッタクリの被害も大きいし、大気中に排ガス・アスベストは多いし、色々と大変な事が多いけど
たちの悪い地元民で造られた関西嫌悪No1地域っていうイメージだけは拭い去れずに、ホルモンばんざーいって
思いつつ、日々日雇い労働で頑張っているんですね

534 :名無し不動さん:2006/08/29(火) 03:39:05 ID:jI9yvZhU
それ言うなら不法移民の子孫どもを日本から排除して国に返す運動しろよ。


535 :名無し不動さん:2006/08/29(火) 12:52:07 ID:f6IjDQ6O
じゃ〜お前がやれ


536 :名無し不動さん:2006/08/29(火) 13:24:13 ID:hjVvVdWI
在日に税金垂れ流す民主党公明党を次の選挙で全員落選させればいい。


537 :名無し不動さん:2006/08/29(火) 17:38:14 ID:MXCfNTv6
63 :名無し不動さん :2006/08/29(火) 00:26:58 ID:???
土地はこれからどんどん上がる。今買わなきゃ損。


64 :名無し不動さん :2006/08/29(火) 00:46:32 ID:Sjm69Xw/

このように煽っているのはもしかすると共産党系の不動産屋。
旧いタイプの不動産屋で売り抜けるために情報操作をやります。
政治板では有名なスレがありますから、一読してください。
地価に大きな影響を与える保有コスト(固定資産税)が日本は極端に
安くなっています。


538 :名無し不動さん:2006/08/29(火) 23:59:38 ID:hVX8yGJD
パチンコ等ギャンブル税を酒税並にすれば増税不要。

539 :名無し不動さん:2006/08/30(水) 12:40:11 ID:HuqqrDaP
阪急今津線(宝塚〜西北)
より山側って高級かな?


540 :名無し不動さん:2006/08/30(水) 16:30:57 ID:???
仁川に住んでるけど、高級って感じではないね。ただ見晴らしは滅茶苦茶良い。
甲東園あたりは高級なんじゃないかな。

541 :539:2006/08/31(木) 10:46:51 ID:???
>>540
偶然仁川の高丸で考えてるんですよ
昔は仁川ってゲーム喫茶があったりしてダメな感じがあったけど
今はいいとこと思ってます

542 :名無し不動さん:2006/09/01(金) 14:21:32 ID:???
御影山手に曽祖父の代から住んでいますけど、大学の頃1年間だけ京都で独り暮らし
したけど、うるさくはないけどやっぱり車のマナーとか自転車&歩行者、ゴミだしのマナー
など、やっぱり地元のほうがよかったかな。
独り暮らししたことで、ゴミだしや、その他マナーの良し悪しがわかったから、いい経験したと思ってる。

543 :名無し不動さん:2006/09/10(日) 10:41:52 ID:???
■■■■■■■■■■■■■■■■■■神戸芦屋西宮■■■尼■■■■■■■■■■■
■自称大阪副■■■■アスベス■■■■憎■■■■い■■は無法地帯■■■■■■■■
■■■■■都■■■害■■■ト■■■■なぜ尼だけが■■■宅■■ハ■■■■■■■■
■■■■■心■■公■■■■ ■■■■嫌■■■■■■■■間■■マ■貧乏スラム尼崎
■■ス■尼■■■■■汚染蔓延■■■わ■れ■■■■■■■ま■■ダ■■■■■■■■
■■■ラ■■■■■■■■帯■■■■る■のか、隣の■■■も■■松■■■■■■■■
■■■■ム■■■■危険地■■■■■神■間■■■■■■る■■■本■■■■■■■■
■■■■■■■■■■■■■■■■大■■阪■■■も■■■■■■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■■■■■■■嫌■■われている■■■■■■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■


544 :名無し不動さん :2006/09/12(火) 09:49:47 ID:???
京都市左京区下鴨泉川町は、高級住宅街ですか?

545 :名無し不動さん:2006/09/12(火) 11:22:37 ID:???
↑いいえ 登録されていません

546 :名無し不動さん :2006/09/12(火) 11:57:57 ID:???
↑ では 京都市付近では 何処が 高級住宅街ですか?

547 :名無し不動さん:2006/09/12(火) 12:13:26 ID:???
↑京都市に大規模な所はありません

548 :名無し不動さん :2006/09/12(火) 12:35:26 ID:???
京都市なら伏見の桃山城へ行く手前付近が高級住宅街の雰囲気ですね。

549 :名無し不動さん:2006/09/12(火) 12:46:58 ID:???
↑京都から出た事ないのかな?^^

550 :名無し不動さん :2006/09/12(火) 13:29:20 ID:???
>↑京都から出た事ないのかな
って? どういう意味なの? 子供の頃は一時期福井県に住んでました。
それからは京都市内に住んでいます。
仕事では阪神地区周辺もよく行きます。やはり住まいは住み慣れた京都市付近が良いです。

551 :名無し不動さん:2006/09/12(火) 13:32:19 ID:???
↑はいはい黙れ

552 :名無し不動さん:2006/09/12(火) 17:03:27 ID:NoqiSusS
東京都以外はみなカス。
林ますみ の家も3000万 でしょう。3000万では本当に
何も買えない。3000万の家の何処が豪邸なんですか???
変な家だった。 田舎の人達が東京へ来ると殆ど貧乏になる。
良い場所に有る程度の広さとしっかりした建物を建てると東京都心では
1億位かかります。家のマンションは5000万で購入したのですが
東京都内で5000万は普通。横浜であればそれなりの戸建てが買えます。

553 :名無し不動さん:2006/09/12(火) 18:12:07 ID:NoqiSusS
神戸の芦屋も兵庫県でしょう。
だから5000万円も出せば相当良い物件が購入できます。
東京都内では5000万は普通。70平米位しか購入できません。

554 :マイケル:2006/09/13(水) 07:14:14 ID:h1VlaS5n
神戸の芦屋という時点で関西を分かってないね。
神戸は神戸市。芦屋は芦屋市。
関西でもいいところはとてもじゃないが5,000万では全く買えない。
阪神間では5,000万では標準やや上ぐらい。
もっと勉強したら。


555 :名無し不動さん:2006/09/13(水) 09:38:56 ID:XMpu8fDW
ここの住人は5000マンの家とは無縁なことについて

556 :名無し不動さん:2006/09/13(水) 10:05:44 ID:i6sH9Zwj
それは言わない約束よん

557 :名無し不動さん:2006/09/13(水) 17:30:29 ID:???
阪神間で5000万じゃ、中古のそこそこの物件しか買えなくないか?

558 :名無し不動さん:2006/09/14(木) 01:35:05 ID:N6/5iOBO
神戸の芦屋より 大阪の手塚山

559 :名無し不動さん:2006/09/14(木) 22:56:18 ID:???
帝塚山より東豊中

560 :名無し不動さん:2006/09/15(金) 00:01:45 ID:???
神戸の芦屋って?(^。^;)

561 :名無し不動さん:2006/09/15(金) 16:18:06 ID:???
神戸の東隣にある
と表現する

562 :名無し不動さん:2006/09/16(土) 03:16:45 ID:lCCmA+sp
神戸と芦屋と一緒にすると芦屋の住民が怒りくるうよ。

563 :名無し不動さん:2006/09/16(土) 08:51:40 ID:???
↑適当な事をぬかすな



低収入が

564 :名無し不動さん:2006/09/16(土) 19:13:46 ID:BeAHhX3V
芦屋の方が格上。

565 :名無し不動さん:2006/09/16(土) 20:05:17 ID:???
大阪 北部は日常的には事件は起きないものの、時にたまりにたまったマグマが
   爆発するような大事件が発生する(宅間、小学校教師殺傷など)
  
   中南部は日常的に窃盗や暴行事件など小さな事件が発生。しかし、普段から
   火山活動が起きているために、北部のような大事件は滅多に起きない。

   まあいずれにしろ大阪は怖い

566 :名無し不動さん:2006/09/16(土) 21:40:09 ID:/GGUGWyx
>>563

また神戸オタのお前か

567 :名無し不動さん:2006/09/17(日) 00:34:41 ID:???
尼崎はDQNの喧嘩系でよく目にするけど、豊中は通り魔とか 背筋が凍るネタが多いな

568 :名無し不動さん:2006/09/17(日) 11:24:01 ID:zVXR+2w8
芦屋と神戸を一緒にしたがるDQNがいるね。

569 :名無し不動さん:2006/09/17(日) 11:35:10 ID:???
↑確かに(^。^;)

570 :名無し不動さん:2006/09/17(日) 12:03:05 ID:9j52bTN7
神戸の住吉ってそんなに評判悪い?駅の北は良さそうだけ、南のあたりは歩いたことないよ〜

571 :寄生虫妻と離婚して スキーリした〜〜(^^)/:2006/09/17(日) 12:09:17 ID:???
寄生虫妻と離婚して スキーリした〜〜(^^)/

便秘は治るわ
宝くじは当たるわ、パチスロも勝ちまくり
女子高生から声かけられるわ
金もどんどん貯まるわ

イイ事ばかりが起こって超うれしぃ。オレの人生も捨てたもんじゃない

生きててヨカッタ(^^)/

はぁ〜〜寄生虫妻と離婚して スキーリした〜〜(^^)/

572 :名無し不動さん:2006/09/17(日) 12:44:49 ID:???
よかったね

573 :名無し不動さん:2006/09/27(水) 20:50:08 ID:Kdsmv5dG



574 :名無し不動さん:2006/10/01(日) 19:56:29 ID:???
甲山〜ゴロゴロ岳

目神山甲陽園西山柏堂柏堂西苦楽園三苦楽園四六麓荘

575 :名無し不動さん:2006/10/15(日) 23:54:19 ID:???
関西は阪急山手がいい環境だね

576 :名無し不動さん:2006/10/18(水) 00:02:02 ID:???
こんなの見つけた

http://science4.2ch.net/test/read.cgi/rikei/1042736918/75
75 :Nanashi_et_al.:05/03/12 21:43:16
職員と大掲示板の悪口言ってる香具師こいつ??
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/student/1104413853/215
215 :転載 :05/02/18 21:52:21 ID:???
このスレ前から徒夜名蚊市東泉丘2 長谷川は有名人なのか >>14ガイシュツすぎ
http://science3.2ch.net/test/read.cgi/nougaku/1097291964/199
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/shihou/1097507874/724
199 :何これ?:05/01/29 21:21:04
H谷川Yう一朗くんだね 紙見ましたよ
こういう大掲示板の悪口言ってる奴を見るとあの通信教育学部生を思い出すなあ
この前の春大学のパソコンからレイプされたと書きまくってた 通信教育部の男子学生がいてさ
追試の採点と結果だの新入生入学準備でくそ忙しい時期に 職員会議と教員会議の議題にのぼりしばらく有名になってた
レイプ発言画面のコピーと彼の反省文のコピーが会議で回ってきて
事件の内容が報告され職員みな呆れたよ
反省文の文章も稚拙すぎ 退学か停学にしたらどうかって意見も出たが まあ大学パソコンの利用しばらく停止というゆるい処分になったが
あのあと大掲示板がピタリと静かになったようだったので
荒らしてたのは彼なんだろうなと助教授もおっしゃってた奴の名前は家帰って会議資料見ないと思い出せね
http://science3.2ch.net/test/read.cgi/nougaku/1097291964/246
246 :農NAME:05/02/16 22:41:01
ほんまのことなんやし伏字やし職員なら皆知っとんやから別にええやろ?
9書いたんは長谷川なんか? けど日時はそいつが男の癖に〈レイプされた〉と大學のパソコンから名誉毀損したんは
2003年3月20日やろ 図書館職員はえらい迷惑やった
その後ほかにも事件やっとって警察が捜査令状で長谷川容疑者の 大學の情報ごっそり持ってったんがこの前の春

577 :名無し不動さん:2006/10/28(土) 18:42:15 ID:???
夙川特急停車あげ

578 :名無し不動さん:2006/11/24(金) 00:41:53 ID:IZi0c/Ok
何気に阪神甲子園もララポートの影響を受け高級住宅地になってるよ
夙川並みの固定資産税になってきてます

579 :名無し不動さん:2006/11/26(日) 03:04:03 ID:7I/hjPcv
昔は近鉄南大阪線=庶民だったが今では一概にはそう言えない。
特に阿倍野〜今川の辺はかなり高級化している。
一度近鉄に乗って景色を見ればよくわかるはず。

580 :名無し不動さん:2006/11/27(月) 02:32:52 ID:UA7kK1JT
夙川よりも香枦園のほうが高級感あるね

581 :名無し不動さん:2006/12/02(土) 00:03:47 ID:???
阪急神戸線より北
芦屋川〜六甲で
行きも帰りも徒歩15分以内
6m以上道路に面していれば自慢できる。

夙川は西宮になるのでややランクは下がる。

582 :名無し不動さん:2006/12/02(土) 01:53:35 ID:IMMsEfIH
阪神尼崎って今後衰退していく?活性化するか?
どう思いますか?

583 :名無し不動さん:2006/12/02(土) 09:44:29 ID:???
阪急今津線(宝塚〜西北)より山側に行ったけど高級感はどうかな

584 :名無し不動さん:2006/12/03(日) 11:20:09 ID:eLENEs5Z
激安地区で家買って浮いた数千万円で高級っぽい生活送る方がいい。
阪南市か今話題の激安松原市高見や布せあたりかな。
沖縄より安い。


585 :名無し不動さん:2006/12/03(日) 15:52:42 ID:ythSNWwk
滋賀なら宝来坂か北山台

586 :名無し不動さん:2006/12/04(月) 08:02:15 ID:PukPrB31
俺の中で滋賀は関西じゃない


587 :名無し不動さん:2006/12/05(火) 21:30:19 ID:???
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1165215904/
http://news20.2ch.net/test/read.cgi/news/1165256679/

588 :名無し不動さん:2006/12/05(火) 22:56:07 ID:4eaLACsz
>>580
香櫨園以南の夙川沿い周辺は、意外にデカイ家多いよな。

589 :名無し不動さん:2006/12/07(木) 23:51:50 ID:S/YKwlWg
>>579
くわしく!

590 :名無し不動さん:2006/12/08(金) 00:41:35 ID:???
芦屋などのボッタクリハウス地域は、ただ単に値段が高いという事で棲家に
対してコンプレックスを持っている人達(コンプレックスピープル)が、
それを克服する為に無理して芦屋ボッタクリハウスを購入し、そして
他地域の住民を見下ろすという自己満足に浸っている人たちの集まりといえよう。
現に正しいものの見方をする人々は、芦屋に住みたいとも思わないし、
それを自慢したり・他地域を見下している発言を見ても、それに対して
嘲笑や哀れみを持つ事はあっても、決して羨ましいという感情はわかないのである。
芦屋ボッタクリハウスのコンプレックスピープルはそれを理解せず、
ただボッタクリ価格を人気価格と勘違いし、住めるものは偉いと勘違いしているのである。
その様はまるでヒルズ族の拝金主義者をみているようである。



591 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 15:43:29 ID:wXrok037
関西の本当の金持ちの大半は芦屋と大阪市内のタワーマンションの2つの家を持つか帝塚山に住む。

592 :名無し不動さん:2006/12/12(火) 09:44:44 ID:loaH7Iye
高級住宅街はどこでもそうかもしれんが、芦屋は代々住み着いてる奴が
でかい顔してて、いくら家がでかくても新参者は見下される。
住んでみていい場所ではない。

593 :名無し不動さん:2006/12/12(火) 11:49:19 ID:Y6IkzUZl
六麓荘の住人の平均年収ってどれくらいなんだろ?

594 :名無し不動さん:2006/12/13(水) 20:24:30 ID:JGSNlx5B
神戸が田舎だとかどうでもいいし・・・。
ただ普通に住みやすいだけやし。すんでもない人にごちゃごちゃ言われたくない。

595 :名無し不動さん:2006/12/14(木) 01:28:27 ID:tTjxnfuj
それだと離島に住んでる人と言い分変わらない。

596 :関西に住むなら:2006/12/16(土) 04:16:55 ID:s0Uh2/4D
京阪神の主な有名高級住宅街
芦屋市 六麓荘など多数
★神戸市 御影 岡本 住吉山手など (政令指定都市)
西宮市 甲子園 甲東園 夙川 苦楽園など
宝塚市 雲雀丘花屋敷
★大阪市 帝塚山 北畠 上本町など (政令指定都市)
★堺市  大美野 浜寺 初芝など (政令指定都市)
吹田市 千里山 
池田市 室町 五月山
箕面市 桜井 桜ヶ丘など
寝屋川市、枚方市 香里園
高槻市 南平台
豊中市 東豊中 上野東
高石市 羽衣
★京都市 御室 衣笠 下鴨 北山など多数 (政令指定都市)
奈良市 学園前など
生駒市 東生駒
★は政令指定都市
http://allabout.co.jp/house/townkansai/closeup/CU20060130A/index.htm

597 :名無し不動さん:2006/12/17(日) 02:37:19 ID:P64FcTE2
なんでそんなに詳しいの?

598 :名無し不動さん:2006/12/21(木) 13:44:52 ID:eGgOInTL
ちょっと多いんじゃない?

私の中では
芦屋が最も価値のある住宅街です
次は阪急西宮北口ではないでしょうか?

理由は 分譲の売れ行きが凄まじい
第一期分譲で完売ってか、予約殺到・・・。

599 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 13:13:02 ID:OWcDymZs
浜寺昭和町あげ

600 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 18:52:20 ID:???
夙川・苦楽園・甲陽園あげ

601 :名無し不動さん:2007/01/02(火) 01:17:50 ID:2c/2Jhy6
伊丹市梅ノ木、平松、稲野三丁目あげ


602 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 23:33:53 ID:w1f2j6Hy
浜寺昭和町は何位位かな?大美野とどっちが格上??

603 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 08:54:08 ID:2nx0e508
浜寺昭和町坪あたり80〜90万円大美野坪あたり50〜70万円。

604 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 09:10:44 ID:???
>>603
東南海地震が来たら二階まで水に浸かる地域がそんな坪単価なんてまるで詐欺だなW

605 :名無し不動さん:2007/01/16(火) 07:55:22 ID:ycNTd8Mx
近畿の高級住宅地格付けランキングは???

606 :名無し不動さん:2007/01/16(火) 22:16:05 ID:vXOq54hT
>>604
堺が工業都市になる前は、浜寺は海に面したお金持ちの別荘地
でした。今は面影なし。

607 :チャッピー:2007/01/17(水) 00:50:50 ID:LL8s86a5
帝塚山って、「なにわの芦屋」とかほざいてる糞もいるが
逆に芦屋って、「兵庫の帝塚山」とはいわんよなw

608 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 10:00:40 ID:rCz1AU6V
芦屋のどの辺りにお住まいですか?

609 :チャッピー:2007/01/17(水) 18:28:26 ID:vzhqYyOZ
芦屋も帝塚山も糞だが
いかにもな成金が多い帝塚山の方が糞だな。


610 :えんぴつ:2007/01/17(水) 18:51:38 ID:CZSk6hcS
六麓荘は成金が多いらしいです。
もともと大阪の商売人が一儲けしてこちらに住んでるのも多いらしいです。
この話はよく聞きます。
私個人の見解ではなく 大変失礼な言い方で申し訳ございませんが。


611 :チャッピー:2007/01/17(水) 20:55:41 ID:vzhqYyOZ
パチンコ屋で儲けた在日とかも多いよな。

612 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 21:22:23 ID:R1QelcfU
昔からの本物の金持ちは御影に住んでいる
芦屋でも成り上がりではない地に足がついた金持ちは山のほうじゃなくて平田町

613 :チャッピー:2007/01/17(水) 23:38:26 ID:vzhqYyOZ
通なら夙川ですな。

614 :名無し不動さん:2007/01/18(木) 12:01:56 ID:9Wkjg4H5
芦屋神戸西宮はいいところが多いね。大阪は帝塚山二丁目位なのかな?

615 :えんぴつ:2007/01/18(木) 17:39:46 ID:7qFYzbgf
昔からの本当のお金持ちは、平地に住んでおられます。
一概に言えないかも知れませんが。
私は時々テレビ等で拝見するキンキン煌びやかなお家を
観て時々思います。「憧れてらっしゃって希望のお家になりましたか?」と。
古きを残す、という事が本当の家柄だと思います。
成金は見ればわかりますね。
自分自身もおしとやかに生きたいと思っております。

616 :名無し不動さん:2007/01/18(木) 17:57:20 ID:TD4ua/i+
帝塚山は四方がドヤ街に囲まれてるから絶対に住みたくない。

617 :名無し不動さん:2007/01/18(木) 20:58:34 ID:aWXFtMPu
  神戸 西宮    宝塚    芦屋    
<ヽ`∀´> <丶`∀´> <丶`∀´> <丶`∀´> <丶`∀´>
(_⌒ヽ  (_⌒ヽ   (_⌒ヽ  ..(_⌒ヽ   (_⌒ヽ 
 ,)ノ `J     ,)ノ `J     ,)ノ `J   ...,)ノ `J     ,)ノ `J


618 :堺市住民:2007/01/18(木) 21:06:36 ID:BS6yP0ft
堺市の土地人気情報
なかもず駅最寄の長曽根町(区画整理知内のみ)は交通アクセスの良さと雰囲気で急上昇中です。あと、三国ヶ丘や北花田も人気あります。でも、北花田は少し柄が悪いです。

619 :名無し不動さん:2007/01/18(木) 22:16:03 ID:9Wkjg4H5
長曽根町南向きで百坪あれば坪百万円ですぐ売れます。伝統か何か知らないが、古臭い老化した町より新しい区画整理地で交通アクセスが良いところのほうが良いよね

620 :名無し不動さん:2007/01/19(金) 09:25:48 ID:pgownocj
ドヤ街帝塚山。
俺の知ってるヤブ医者も住んでる。

621 :名無し不動さん:2007/01/19(金) 23:55:33 ID:???

●北摂の高級住宅地
箕面市桜ヶ丘、箕面市桜井、高槻市南平台、豊中市東豊中、豊中市上野東、池田市五月山

●阪神の高級住宅地
芦屋市阪急線以北一帯、西宮市苦楽園、西宮市夙川駅周辺、甲陽園の一部

●神戸の高級住宅地
東灘区住吉山手1-6、東灘区御影山手1、東灘区岡本、東灘区本山北町、灘区篠原本町

これらの高級住宅地の中で更に序列をつけてくれ。



622 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 03:58:04 ID:ZjbSAdQ2
帝塚山の周辺

東→B落
西→埋め立て地、倉庫、トラックヤード
南→葬儀屋、B落
北→ドヤ街、飛田新地

西成の隣ってだけでOUTだけどな。

623 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 04:20:14 ID:b3KlFpzn
こっちが正統
●大阪の高級住宅地
阿倍野区北畠、住吉区帝塚山

●阪神の高級住宅地
芦屋市阪急線以北一帯、西宮市苦楽園、西宮市夙川駅周辺、甲陽園の一部

●神戸の高級住宅地
東灘区住吉山手1-6、東灘区御影山手1、東灘区岡本、東灘区本山北町、灘区篠原本町

624 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 10:02:43 ID:cIX7ij/q
大阪市内に高級住宅地なんてありえません。

625 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 12:40:33 ID:RjoeKTt1
>>624
なにも知らないんだな、お前。
地価を見てから物言え。
市内の地価の高さを知らんのか。

626 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 13:45:41 ID:???
篠原本町といえば、あれの総本山があるとこだもんね。

627 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 16:53:56 ID:???
>>626
あのへん一回住んだことあるけど、意外といいぞw
「あれ」のおかげで暴走族も走らないし、ヤンキー兄ちゃんもいないし

ただ唯一の問題は「あれ」なんだよなぁw

628 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 17:30:37 ID:UXFNaIlk
地価の話は聞き飽きた。

629 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 17:33:00 ID:UXFNaIlk
篠原って六甲道周辺だよね。
あそこは別の意味で治安が取れてて住みやすいと云えるかも知れない。

630 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 23:44:55 ID:yACpgzhk
別の意味でもなにももあそこらへんは昔から大使館とか外交官とかが昔から
屋敷を構えている閑静な超高級住宅地だよ。ヤクザでもトップはそういう所に住む
というごく当たり前の事。

631 :名無し不動さん:2007/01/21(日) 01:15:43 ID:???
確かに「あれ」があろうがなかろうがヤンキーや珍走が出るような土地柄じゃない罠。

632 :名無し不動さん:2007/01/21(日) 01:56:26 ID:???
土地柄云々より、怪しい人物は住民が警察に即通報するしな。

633 :名無し不動さん:2007/01/21(日) 02:32:21 ID:fWHaJ0d3
893でもトップは騒ぎを嫌うしな。
篠原ほどではないが、夙川、武庫之荘あたりも同じ意味で住みやすい。

634 :名無し不動さん:2007/01/21(日) 03:15:14 ID:???
仕事の関係で高槻の宮之川原ってとこに引っ越すことになったんだが、
高槻在住の同僚に聞いたら金持ちやんって言われたけど、
俺は初めて聞く地名なんだよね。南平台は高級住宅街って聞いたことはあるんだけど。
住所ググっても、なんか駅からかなり離れた山手で不便そう。

635 :名無し不動さん:2007/01/21(日) 09:35:46 ID:ge6ADePF
地名に川原ってつくとこはアウト。程度が知れてる。
南平台はあくまでも新興住宅地。

636 :名無し不動さん:2007/01/21(日) 11:21:19 ID:3T1xBy5u
「川」はNGワードですもんね

637 :名無し不動さん:2007/01/21(日) 16:11:06 ID:dHR5JPcu
関西(京阪神圏)の主な有名高級住宅街
芦屋市 六麓荘など多数
★神戸市 御影 岡本 住吉山手など (政令指定都市)
西宮市 甲子園 甲東園 夙川 苦楽園など多数
宝塚市 雲雀丘花屋敷
★大阪市 帝塚山 北畠 上本町など (政令指定都市)
★堺市  大美野 浜寺諏訪森 初芝 三国ヶ丘など多数 (政令指定都市)
吹田市 千里山
富田林市 向陽台
大阪狭山市 大野台
河内長野市 希望ヶ丘 
池田市 室町 五月山
箕面市 桜井 桜ヶ丘など
寝屋川市、枚方市 香里園
高槻市 南平台
豊中市 東豊中 上野東
高石市 羽衣
★京都市 御室 衣笠 下鴨 北山など多数 (政令指定都市)
奈良市 学園前など
生駒市 東生駒
★は政令指定都市
http://allabout.co.jp/house/townkansai/closeup/CU20060130A/index.htm

638 :名無し不動さん:2007/01/21(日) 16:35:37 ID:???
>「川」はNGワードですもんね

わろた


639 :名無し不動さん:2007/01/21(日) 16:47:51 ID:Qr0OqxGV
諏訪ノ森って。。。昭和町の間違いでは?大野台とかって新興住宅地でトリール和泉と変わらないランクでしょ?大美野も40坪の建て売り増えてかつての趣は無いし。

640 :名無し不動さん:2007/01/21(日) 18:06:07 ID:VZE/nsG6
地下からもCOガス管吸っ

641 :名無し不動さん:2007/01/21(日) 18:57:09 ID:fs9TDkcI
・朝鮮半島有事などの際には、北朝鮮の特殊部隊が日本で破壊活動を行う事態が想定される。
 陽動作戦のため、全国各地で複数のテロが発生する恐れもある。
 日本政府の極秘資料は、約10万人に上る北朝鮮の特殊部隊のうち約2500人が人民
 武力省偵察局所属の日本専門工作員と推定。うち500人前後が日本に向かうと分析している。
 陸上自衛隊は、〈1〉特殊工作員の上陸阻止〈2〉重要施設の警備〈3〉潜入工作員の撃破
 ―の3段階のテロ対処を想定している。
 陸自は日本海沿岸で、警戒網をすり抜けた工作員の上陸を阻止する。過去に工作員が上陸
 した形跡のある個所は40〜60か所程度。最終的に上陸する工作員は数十人との見方もある。
 日本に長年潜入中の休眠工作員(スリーパー)もいる。政府関係者によると、阪神大震災の時、
 被災地の瓦礫から、工作員のものと見られる迫撃砲などの武器が発見されたという。
 陸自は、警備対象施設として首相官邸や国会、原子力発電所、石油コンビナートなど計135か所を
 選定し、重要度に応じ3段階に区分している。
 工作員の撃破には、警察と連携し、大がかりな包囲網を敷く。徐々に包囲網を狭め、最後は
 約300人の対テロ専門「特殊作戦群」(千葉・習志野)などの精鋭部隊を投入する。
 包囲網構築には大量の隊員が必要となる。1996年、韓国で起きた北朝鮮武装兵上陸
 では、工作員26人の掃討に韓国兵最大約6万人が約1か月半も動員されたほどだ。
 一連の作戦では、どの段階で陸自にどんな出動を命令するかが、武器使用の問題を含め、
 課題となる。北朝鮮が「宣戦布告」せず、工作員が国籍不明の段階では、武力行使が可能な
 防衛出動の命令は難しい。
 治安出動は、警察力で治安維持できない場合に限られる。武器使用も、相手の武装や
 抵抗度合いに応じる「警察比例の原則」に縛られる。
 防衛省幹部は語る。「重要施設を警備していた警察から突然、『もう我々では対応できない。
 後は任せた』と言われても陸自は対応できない。平時から緊密に連携する態勢を築くことが
 急務だ」(抜粋)
 http://www.yomiuri.co.jp/feature/fe7000/fe_ki20070119_01.htm

642 :名無し不動さん:2007/01/22(月) 07:39:14 ID:Wzgd47tW
帝塚山のすぐ隣はドヤ街ですよ?w
住んでる奴もまともな事で稼いでる奴なんていないし。
893、在日、ヤブ医者etcetc

643 :名無し不動さん:2007/01/23(火) 04:27:57 ID:ELzbTRod
>>610
六麓荘は成金なんてネット上のデマですよ。昭和初期から住み続けてる人が半数は居ます。

644 :名無し不動さん:2007/01/23(火) 08:54:02 ID:gvCxH2A6
成金というか成り上がりが多いのは事実だよ。50年で半数以上が入れ替わる所だしね。

645 :名無し不動さん:2007/01/23(火) 10:55:24 ID:fbxRRiiK
まあ、パチンコ屋が多いとは思うんだが。

646 :名無し不動さん:2007/01/23(火) 11:09:22 ID:/UP/UkCa
芦屋もええけど、なんといっても上本町、四天王寺、帝塚山、北畠あたりやね。

647 :名無し不動さん:2007/01/23(火) 15:06:42 ID:yRxDvGYS
どのへんが芦屋よりいいの?

648 :名無し不動さん:2007/01/23(火) 17:50:24 ID:+qEoYczq
空気は汚いし、すぐ喚き散らすおっさんとかいるしetcetc。
大阪市内に高級住宅地なんてありえません。


地価の話はいらんぞ。

649 :名無し不動さん:2007/01/23(火) 18:37:39 ID:ELzbTRod
>>643半数が50年も住み続けてる六麓荘って、やっぱりすごいですね。東京では考えられません。

650 :名無し不動さん:2007/01/24(水) 08:49:49 ID:+5P9gzXA
新長田は?

651 :名無し不動さん:2007/01/24(水) 18:15:19 ID:0K3+3RED
長田も長期住民多いなw震災で丸焼けになって、何処かの議員が此れで
長田も綺麗に成るって言ってたが、相変わらず長期住民は多そうやな。

652 :名無し不動さん:2007/01/25(木) 12:24:56 ID:V374aazN
番町の方はあんまり変わらへんけど新長田は結構キレイになってきたで

653 :名無し不動さん:2007/01/27(土) 01:46:04 ID:GaxoN2LL
大阪市内は糞にょ。

654 :名無し不動さん:2007/01/28(日) 09:19:34 ID:???
>>621

正当な評価だと思うが、あえて序列をつけるとすれば、
北摂の高級住宅地と西宮の高級住宅地はワンランク下の感じ。
芦屋市、東灘区および一部の灘区がより高級か?


●阪神の超高級住宅地
芦屋市阪急線以北一帯

●神戸の超高級住宅地
東灘区住吉山手1-6、東灘区御影山手1、東灘区岡本、東灘区本山北町、灘区篠原本町


●北摂の高級住宅地
箕面市桜ヶ丘、箕面市桜井、高槻市南平台、豊中市東豊中、豊中市上野東、池田市五月山

●阪神の高級住宅地
西宮市苦楽園、西宮市夙川駅周辺、甲陽園の一部


655 :名無し不動さん:2007/01/28(日) 11:24:16 ID:T7NmlPdk
>654
北摂なんかを高級住宅地とかいう621は正当ではないだろ。
地価が安く、住んでるのは利権あがりの在日、ヤクザばかりだしな。

●阪神の超高級住宅地
芦屋市のJR沿い一帯。環境破壊の阪急以北は×

●大阪の超高級住宅地
阿倍野区から天王寺区の上町台地一帯、北畠、帝塚山

●神戸の超高級住宅地
東灘区住吉山手1-6、東灘区御影山手1、東灘区岡本、東灘区本山北町、灘区篠原本町

●大阪の高級住宅地
万代、文の里etc、東住吉区の一部

●阪神の高級住宅地
西宮市苦楽園、西宮市夙川駅周辺、甲陽園の一部

656 :名無し不動さん:2007/01/28(日) 14:29:21 ID:3Yp3q8/I
>●大阪の超高級住宅地
阿倍野区から天王寺区の上町台地一帯、北畠、帝塚山

むしろ在日、893、ヤブ医者はこっちの方が多いんだが。



657 :名無し不動さん:2007/01/29(月) 06:46:15 ID:H7iSqnJD
>>655上町マンセーの仕業かなw
芦屋の阪急北が全てだめなら、同一条件の神戸や西宮も全て駄目って事
に成りますが、世間一般の常識からはかけ離れた珍説ですね。
其れよりも上町台地の高級戸建も残りはわずか、殆んど消滅状態ですね。
其れでも超高級住宅地?w

658 :名無し不動さん:2007/01/29(月) 22:13:23 ID:/a/zGYkB
自分の目で比べたら一番判りやすいよ。

海と山に囲まれて空気も良くそこそこ開けている芦屋神戸西宮などの阪神地区。

タイヤカスと排気ガスとおっさんの屁に囲まれて空気が悪く
風俗店、居酒屋、パチンコ屋、893の事務所に囲まれて治安最悪の西成天王寺帝塚山などの大阪市内。

659 :名無し不動さん:2007/01/30(火) 11:06:17 ID:0IYK2BbQ
大阪市内に土地を買う金がない北摂民の僻み炸裂〜

660 :名無し不動さん:2007/01/30(火) 17:24:08 ID:bQPWoY8Q
黙れおっさん。

661 :名無し不動さん:2007/02/02(金) 13:25:52 ID:+T0Gi+8D
森北の4〜6丁目辺りはどないです?
甲南山手の駅から近いし、環境も良いけど。

坪単価どのくらいでしょうか?

662 :名無し不動さん:2007/02/03(土) 19:18:46 ID:NhGQfcOI
初芝が一番だね

663 :名無し不動さん:2007/02/04(日) 15:39:35 ID:9pSwntk/
↑違うな。
大阪の高級住宅地は市内阿倍野区・天王寺区とその周辺だけ。

664 :名無し不動さん:2007/02/05(月) 22:14:56 ID:vVyWwNoc
阿倍野区天王寺区でどのエリアが一番高級かな?

665 :名無し不動さん:2007/02/05(月) 23:22:55 ID:LaPepA+A
すまんが、高槻・南平台は高級・・・かなぁ・・・。
確かに広い区画で整然とはしてるけど、高級・・・、う〜ん・・・。

それなら、寺谷町とか天王町の方が色々な面で高級と感じるんですが。

666 :名無し不動さん:2007/02/06(火) 05:38:24 ID:ZUW+zQVt
>>663>>664必死ですな。でもマンションばっかりで・・・

667 :名無し不動さん:2007/02/06(火) 11:56:08 ID:ZgUnNcOw
トリベール

668 :名無し不動さん:2007/02/07(水) 12:57:24 ID:8lk3+0RE
>>665

禿胴。南平台は新興住宅街ですね。
高級といえば天王町のほうでしょう。

ちなみに芦屋も阪急以北も高級だが、
ほんとうに高級なのは阪神芦屋周辺の浜芦屋です。

669 :名無し不動さん:2007/02/08(木) 01:11:36 ID:9PcKog9Q
芦屋は全域高級でOKだが浜芦屋は43のせいで空気が悪そうだ。

670 :名無し不動さん:2007/02/11(日) 16:28:02 ID:oEFeH4SX
初芝って(笑)

671 :名無し不動さん:2007/02/12(月) 10:41:55 ID:VvX6qKoD
大美野や浜寺昭和町はどうなの?

672 :名無し不動さん:2007/02/13(火) 11:25:44 ID:JzU58vB6
いいところだが、ここ十年で変わってしまったね

673 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 19:07:58 ID:cXxHn7MK
昭和町なんてハイヒールモモコのがさつで超絶ケチなイメージしかねェよ。

674 :名無し不動さん:2007/02/17(土) 05:39:25 ID:/Ts9JqaU
***本家ヨハネスブルグ    −   特定アジアのヨハネスブルグ“大阪民国”対置リスト(改3’')***
 <本家>                   <民国>
・カールトンセンター      =       通天閣
・ヨハネスブルグ中央駅周辺 =       難波駅〜新今宮駅周辺
・タクシーランク         =       天王寺周辺
・ヒルブロウ           =       OBP〜上町台地
 (ポンテ・シティ        =       世界貿易センタービル)
・ヨーヴィル           =       心斎橋〜道頓堀〜日本橋〜アメリカ村周辺
・ゴールドリーフ・シティ    =       USJ
・サントン地区          =       北摂(豊能地区)・帝塚山
・ローズバンク地区      =       西宮周辺
・アレクサンドラ         =       尼崎・豊中南部周辺
・プレトリア            =       神戸
・ソウェト             =       西成・平野・生野・鶴橋・十三・東大阪・八尾・泉南地域

(ムババネ/スワジランド   =       高槻・茨木)
(マセル/レソト         =       京都)
(ハボローネ/ボツワナ    =       奈良)
(マプート/モザンビーク   =       和歌山)
(トランスバール地方     =       播州地方)
(ブルームフォンテーン地方 =       滋賀)

675 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 13:59:55 ID:AA6OgGaJ
http://nakami-4ldk.cocolog-nifty.com/blog/
よろしくど〜ぞ〜

676 :名無し不動さん:2007/02/20(火) 14:02:19 ID:???
関西に高球場宅地なんてねえだろw
大阪の地価も神奈川以下だしw

677 :名無し不動さん:2007/02/23(金) 23:34:21 ID:9Wnezen+
理解力がない方にお答えします。
その地域にあった高級住宅街ですよ。
大阪の金持ちは神奈川に家を構えるのかい?


678 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 10:17:53 ID:UJpw0uDf
あの、神戸の
 須磨区離宮道
 垂水区ジェームス山
あたりも歴史あるかなりの高級住宅街と聞いてますが、
御影や芦屋あたりと比べてどうですか?
地価の話じゃないですよ。

679 :名無し不動さん:2007/02/24(土) 12:31:06 ID:???
芦屋って山岳だからいやだよww

680 :名無し不動さん:2007/03/03(土) 19:48:09 ID:AjX+TQw3

このすれって馬鹿なのか?
芦屋って全地域アレだろ。もち66葬も。
もち東灘も。
高級かなんか知らんが、一般人の住むところじゃないだろ。
普通に考えて肉皮葬儀産廃教材芸能・・・だけだろ。

681 :名無し不動さん:2007/03/03(土) 19:53:11 ID:AjX+TQw3

別に芦屋だけじゃなく、西宮も夙の皮とか、
暗く円とか、モロにアレなところばっかり【高級】って、
いったいどんな感覚してるん?

そもそもそれら震災で震度7で大量に死者出してるんだが
戸籍のない人はいるわ、芦屋なんて震災で100人に一人が死亡とかだし、
アレなところは坂地だし、湿地帯だし、自身断層は走ってるは、
天井皮だらけで何年に一回かは氾濫して水に浸かるわで、
およそアレだがな。

682 :名無し不動さん:2007/03/03(土) 19:57:08 ID:AjX+TQw3
芦屋・西宮・東灘 = 東京都足立区・台東区・墨田区

こんなもん日本の常識。矢野の弾ちゃんの町

683 :名無し不動さん:2007/03/03(土) 20:20:47 ID:???
わざわざ伏せ字使う意味がわからん(笑)

684 :名無し不動さん:2007/03/03(土) 21:35:25 ID:/VQF4Zjp
絶対秘密かよ?

http://music.geocities.jp/qazwsxedcrfv321jp/


685 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 02:55:33 ID:SMW1+6Cr

関西人がよく言う【高級住宅地】っていう言葉に皮肉な差別的なニュアンスを感じないかい?
もし感じないとしたら、キミの感性は劣ってる。

個人の住んでいるところを勝手に高級とか低級とか決めるんなんて明らかなプライバシーの侵害で差別なわけだが、
とく日本は全地域新興住宅地のようなアメリカじゃないし、江戸時代は住んでるところがその人が帰属する身分を証明するものでもあったし、
戦前まで露骨にそういう習慣は残っていた。住んでいる地域を「高級」「低級」などと格付けするのは
いわゆる「人権派」の人たちからしたらとんでもない差別であり、最大のタブーなわけだ。

じつは関西人が言う【高級住宅地】とはアレな地域をさす隠語なのだよ。
戦後、日本社会の秩序は逆転させられ、農地解放でそれまでの日本の上流階級はすべて没落させられ、
それにかわってアレな人たちや三国人が取って代わるわけだが、
そのアレなひとたちや三国人の居住区をそれまでのように軽蔑的なニュアンスでは呼べない。
怖いし、また「差別廃止」を訴える人権派の耳に入ればそれほど恐ろしいものはない。
たちまち糾弾されてしまう。そこでうまれたのが「高級住宅地」という表現。
戦後、地位が逆転して金持ちになった欧米崇拝のアレな人たちが「モダン」とか言ってた洋風住宅などもあって、
関西の一般人はアレな地域をさすのに皮肉的に「高級住宅地」と呼び出したのだ。


686 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 02:59:31 ID:SMW1+6Cr

よって、こういうスレで近畿の【高級住宅地】として名前が出てくるところは
ほぼ100%アレな地域です。間違って人生でそんなところに一度でも住んだら、
万が一身辺調査などされると保守的な家柄との縁談は破断するし、
保守的な業界の企業からは敬遠されますのでご注意を。


687 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 04:37:00 ID:RZqeox4E
※※本家ヨハネスブルグ    −   特定アジアのヨハネスブルグ“大阪民国”対置リスト(改3')***

 <本家>                   <民国>
・カールトンセンター      =       通天閣
・ヨハネスブルグ中央駅周辺 =       大阪駅周辺
・タクシーランク         =       十三周辺
・ヒルブロウ           =       OBP
 (ポンテ・シティ        =       世界貿易センタービル)
・ヨーヴィル           =       中津〜茶屋町〜堂山周辺
・ゴールドリーフ・シティ    =       USJ
・サントン地区          =       箕面・上町台地〜阿倍野(帝塚山)
・ローズバンク地区      =       西宮周辺
・アレクサンドラ         =       尼崎周辺
・プレトリア            =       神戸
・ソウェト             =       西成・平野・東大阪・南海本線沿線・阪急京都線沿線・近鉄南大阪線沿線

(番外:朝鮮飛び地   =       生野・鶴橋・茨木(コリア国際学園)

688 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 09:54:52 ID:SCXI4e4C
新長田はどう?

689 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 09:58:36 ID:SMW1+6Cr

朝鮮人居住区は【高級住宅地】の指定を受けられません。
【外国人居留地】ですね。

690 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 13:31:45 ID:SCXI4e4C
新長田は外国人居留地って事?

691 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 13:40:48 ID:???
変なのが住み着いている・・・

692 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 15:04:42 ID:vzWXEKnY
>>552
>良い場所に有る程度の広さとしっかりした建物を建てると東京都心では
>1億位かかります。
嘘付けwお前東京人か?
都心と言っても台東とかなら別だが、都心の良い場所にしっかり建てようと
なると最低2億はかかるだろ。1億だったらせいぜい土地70uのペンシルが限界。
そんな家に住む人間の神経が理解できないがな。

693 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 18:34:58 ID:1ty+b7M2
>>678
http://nakami-4ldk.cocolog-nifty.com/blog/
いまどきは西区こそが真のセレブタウンですよ。

694 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 03:22:17 ID:3X76GKD0
納税義務者一人あたりの課税対象所得(2002年度) 単位は万円

1、阪急宝塚・千里線地区(広義での北摂豊能地区) 平均438
豊能町472 箕面市470 吹田市436 豊中市435 池田市423 能勢町367

2、南海高野・近鉄長野線地区(一部を除く南河内) 平均412
河内長野市422 大阪狭山市422 河南町401 太子町400 富田林市399 千早赤阪村393

3、京阪・片町線東部地区(北河内東部) 平均401
交野市415 枚方市403 四条畷市368
>平均400の壁
4、阪急京都線地区(一部を除く北摂三島地区) 平均385
茨木市402 島本町400 高槻市382 摂津市343

堺市375

5、阪和・南海本線北部地区(泉北) 平均366
高石市385 和泉市380 泉大津市361 忠岡町338

6、関西・近鉄線地区(中河内と南河内の一部) 平均358
藤井寺市380 羽曳野市375 八尾市367 柏原市367 松原市352 東大阪市348

7、阪和・南海本線南部地区(泉南) 平均354
泉南市415 熊取町396 阪南市374 田尻町357 岬町353 岸和田市352 貝塚市347 泉佐野市336

大阪市 348

8、京阪・片町西部地区(北河内西部) 平均344
寝屋川市359 守口市340 大東市340 門真市324

阪急宝塚、千里>南海高野、近鉄長野>京阪東部>阪急京都>南海本線北部>近鉄沿線>南海本線南部>京阪西部

695 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 03:28:18 ID:???
>>694夜中にご苦労。病気になるぞ!
そうかもう心の病に冒されてるのか…

696 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 03:46:05 ID:Jje/TLSI
>>694一番納税額の多い阪神間を排除してる件に付いてw

697 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 07:17:15 ID:???
>>696
>>694は大阪府内対象

698 :泉北を訂正:2007/03/13(火) 17:47:45 ID:???
納税義務者一人あたりの課税対象所得(2002年度) 単位は万円

1、阪急宝塚・千里線地区(広義での北摂豊能地区) 平均438
豊能町472 箕面市470 吹田市436 豊中市435 池田市423 能勢町367

2、南海高野・近鉄長野線地区(一部を除く南河内) 平均412
河内長野市422 大阪狭山市422 河南町401 太子町400 富田林市399 千早赤阪村393

3、京阪・片町線東部地区(北河内東部) 平均401
交野市415 枚方市403 四条畷市368
------------------平均400の壁------------------
4、阪急京都線地区(一部を除く北摂三島地区) 平均385
茨木市402 島本町400 高槻市382 摂津市343

5、阪和・南海本線北部地区(泉北) 平均375
高石市385 和泉市380 泉大津市361 忠岡町338

堺市375

6、関西・近鉄線地区(中河内と南河内の一部) 平均358
藤井寺市380 羽曳野市375 八尾市367 柏原市367 松原市352 東大阪市348

7、阪和・南海本線南部地区(泉南) 平均354
泉南市415 熊取町396 阪南市374 田尻町357 岬町353 岸和田市352 貝塚市347 泉佐野市336

大阪市 348

8、京阪・片町西部地区(北河内西部) 平均344
寝屋川市359 守口市340 大東市340 門真市324

阪急宝塚、千里>南海高野、近鉄長野>京阪東部>阪急京都>南海本線北部>近鉄沿線>南海本線南部>京阪西部

699 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 01:00:13 ID:abagpNUC
北河内は枚方以外ひでーな・・・

700 :名無し不動さん:2007/03/15(木) 04:00:19 ID:+eOsOBVT
一番納税額の多い阪神間を排除してる件に付いてw


701 :名無し不動さん:2007/03/15(木) 04:11:39 ID:nRFHZ4EP
頭の悪い地域の納税額ってほんと多いね

702 :名無し不動さん:2007/03/15(木) 06:01:10 ID:YbGw4Fgk
>>700
>>697

703 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 21:46:56 ID:G24ot/OB
70 :可愛い奥様:2007/03/15(木) 16:33:46 ID:g7p6WQAy0
最近の関西ではセレブは芦屋か西神中央に集まると言われていますね


共通点もあるらしく

どちらも駅前にホテルとデパートがあるというところが
似た雰囲気を醸し出しているとか。

人間性に余裕があるところも。


私の友達も北摂で暮らすのをやめて西神中央に住みたいと言います。



704 :名無し不動さん:2007/03/18(日) 01:41:42 ID:/yF5eA/m
>>703
西神付近は普通に高級住宅地だと思いますが?

705 :名無し不動さん:2007/03/18(日) 01:50:42 ID:/6W/1APw
東京都23区、1平方メートルあたりの地価
(国土交通省都道府県地価調査、2005年7月)

1位 千代田区 164.00万円
2位   港区  98.04万円
3位  渋谷区  78.56万円
4位  文京区  65.47万円
5位  目黒区  58.69万円
6位  中央区  57.25万円
7位  新宿区  53.30万円
8位  品川区  52.56万円
9位  台東区  51.75万円
10位 世田谷区  49.04万円
11位  中野区  46.76万円
12位  杉並区  44.18万円
13位  豊島区  43.25万円
14位  大田区  42.66万円
15位  荒川区  38.60万円
16位   北区  37.55万円
17位  板橋区  34.30万円
18位  江東区  33.56万円
19位  練馬区  32.79万円
20位  墨田区  28.80万円
21位 江戸川区  28.67万円
22位  葛飾区  27.51万円
(参考)大阪市  25.50万円wwwwwwwwwwwwwwwwwww
23位  足立区  23.56万円

706 :名無し不動さん:2007/03/18(日) 22:41:58 ID:Ay01GKU4
>>704
ふざけるなよwどこがだよw

707 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 12:39:35 ID:???
>>706
一度行きましたが確かにハイレベルな街ですよ。
阪神間に知人の家がありますが
駅前の利便性を考えると西神中央の勝ちかなと思いました。
私もここで暮らしてみたいと思いましたから。


708 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 15:31:26 ID:???
>>707
wwwwwwwww

709 :名無し不動さん:2007/03/21(水) 09:26:22 ID:r2QcbIjX
西神に利便性だって(笑)
山奥じゃん!
土地が安いから大き目の家が建てられるだけでしょ。


710 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 08:41:45 ID:g1S/Mwie
新長田は外国人居留地って事?

711 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 15:08:36 ID:qhfvc9oN
関西で土地が高いのは市内と西宮芦屋神戸だけ。

712 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 23:33:00 ID:XRZNVhwS
西神のセレブw
http://nakami-4ldk.cocolog-nifty.com/blog/

713 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 10:19:55 ID:CxuuMLq8
平成19年 東京23区住宅地の公示地価ランキング

       平均価格  上位の価格 下位の価格(円/u)
1 千代田区 1,827,000  2,900,000  960,000
2 港区   1,435,100  2,750,000  868,000
3 渋谷区  1,025,300  1,700,000  580,000
4 中央区   788,200  1,070,000  550,000
5 目黒区   746,700  1,230,000  561,000
6 文京区   721,500  1,040,000  561,000
7 品川区   657,800  1,200,000  489,000
8 新宿区   626,200   829,000  468,000
9 台東区   605,400   695,000  471,000
10 世田谷区  563,000   790,000  297,000
11 中野区   494,600   671,000  387,000
12 大田区   485,700  1,020,000  344,000
13 杉並区   469,600   598,000  397,000
14 豊島区   468,300   638,000  390,000
15 荒川区   424,500   489,000  360,000
16 北区    375,100   466,000  316,000
17 板橋区   374,800   515,000  297,000
18 江東区   362,000   498,000  310,000
19 練馬区   355,100   484,000  236,000
20 江戸川区  324,600   408,000  255,000
21 墨田区   314,000   322,000  306,000
22 葛飾区   283,500   392,000  173,000
23 足立区   263,000   427,000  180,000

関西一の大阪圏では最も平均価格が高い兵庫県芦屋市は・・
なんと東京23区と競うとビリに近くなります
  芦屋市   263,800  370,000  194,000

714 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 12:11:41 ID:S6765suY
大阪圏の沿線別駅周辺住宅地の公示価格例(駅から約1キロの標準値07/1/1価格)

桃谷     570000      淡路     225000      樟葉     172000
岡本     430000      石橋     224000      四条畷    172000
天満橋    406000      甲子園口  221000      長岡天神  171000
帝塚山    362000      西京極    220000      垂水     171000
新森古市  308000      平野     219000      河内山本  168000
武庫之荘  300000      千里丘    209000      須磨     166000
長居     296000      堺市     205000      阪急伊丹  165000
二条     290000      守口市    201000      枚方公園  162000
阪神御影  284000      阪神尼崎  200000      山崎     162000
夙川     279000      中百舌鳥  196000      香里園    159000
京阪丸太町 269000      瓢箪山    192000      川西能勢口 155000
住吉     267000      高槻市    191000      御殿山    154000
甲東園    266000      山科     191000      交野市    144000
針中野    263000      曽根     190000      近鉄奈良  144000
弁天町    262000      正雀     189000      柏原     143000
王子公園  256000      深草     187000      西神中央  141000
桃山台    250000      大和田    178000      大和西大寺 139000
園田     226000      宝塚     177000      藤井寺    139000
茨木     226000      鴻池新田  177000      河内天美  137000

715 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 12:13:39 ID:S6765suY
古市     135000      鈴蘭台    71000
鳳       129000      木津      71000
宇治     129000      井原里    66000
金剛     118000      御所      64000
千代田    116000      樽井      58000
学園前    115000      唐櫃台    55000
新田辺    111000      道場南口   46000
城陽     108000      五条      41000
富田林西口 103000
岸和田    98000
三田      97000
亀岡      95000
橿原神宮前 94000
王寺      91000
大和八木   90000
田原本    81000
大和小泉   79000
高田市    76000
園部      77000
日生中央   74000

716 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 15:20:51 ID:???
阪神地区のやや高級住宅地。
隣家に基地外ババーが住んでいる。
山のほうは人間嫌いで病んでる人が多い。
綺麗な空気を求めて移ってくるのだろう。
>>681>>685本当にそうだと思います。。。
住むべくしてすんでる人は大人しく
意外とフレンドリーに話してくる。
結構地味だけど余裕がある暮らしぶり。
結構無理してるんかな?って感じの人は
他所の家が気になって散歩がてら他人の家を
覗きながらウロウロしている。
優雅な振りして必死。見てたらおもろい。
我が家は町内一貧乏なんで見栄を張る必要無し。



717 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 17:52:23 ID:p8ywzBn0
夙川から仕事で今 武庫之荘で住んでますが、武庫之荘の方って尼崎でなくて
高級武庫之荘と思って居るみたいです!西宮住民は普通に尼崎と思って居るの
に、、、一般では西宮〜御影ぐらいまで!っと思いますが 武庫之荘の方々は
武庫之荘〜御影までって無理やり思い込んでます!なんか少し痛い感じしませ
んか?・・・・・武庫之荘は尼崎! 

718 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 20:52:14 ID:???
武庫之荘はそこそこ良いけど
高級住宅街って言われると、ちょっと疑問が残る

719 :名無し不動さん:2007/03/24(土) 01:17:19 ID:???
正当な評価だと思うが、あえて序列をつけるとすれば、
北摂の高級住宅地と西宮の高級住宅地はワンランク下の感じ。
芦屋市、東灘区および一部の灘区がより高級か?


●阪神の超高級住宅地
芦屋市阪急線以北一帯

●神戸の超高級住宅地
東灘区住吉山手1-6、東灘区御影山手1、東灘区岡本、東灘区本山北町、灘区篠原本町


●北摂の高級住宅地
箕面市桜ヶ丘、箕面市桜井、高槻市南平台、豊中市東豊中、豊中市上野東、池田市五月山

●阪神の高級住宅地
西宮市苦楽園、西宮市夙川駅周辺、甲陽園の一部



武庫之荘ってなに?

720 :717:2007/03/24(土) 09:15:42 ID:qWG4VrDF
↑の方、その通りで笑いました。
    ★阪急神戸線★
武庫川を渡るのは かなり距離長し!
芦屋川を渡るのは 少しだけ距離長し!
春日野道まで行っては駄目です阪急電車!

721 :名無し不動さん:2007/03/24(土) 09:30:03 ID:P0k9ljQD
>>719
毎度おなじレスを貼ってるな。釣りか?
地価激安の北摂は高級住宅地とはいえないな。南平台は新興だろう。

●阪神間と神戸の超高級住宅地
芦屋、甲子園、東灘区住吉山手1-6、東灘区御影山手1、東灘区岡本、東灘区本山北町、灘区篠原本町


●大阪の超高級住宅地
天王寺区から阿倍野区の上町台地、北畠、帝塚山

●阪神の高級住宅地
西宮市苦楽園、西宮市夙川駅周辺、甲陽園の一部

●大阪の高級住宅地
昭和町、文の里

722 :名無し不動さん:2007/03/25(日) 01:18:29 ID:???
↑市内厨

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