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プレサンスCってどないか?

1 :名無し不動さん:2006/03/05(日) 00:46:06 ID:N/pPkHqV
プレサンスCの現場を教えてください

2 :名無し不動さん:2006/03/05(日) 00:48:33 ID:???
と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

3 :名無し不動さん:2006/03/05(日) 02:55:59 ID:S5x1gnPu
3げとー
⊂(゚Д゚⊂⌒`つ≡≡≡(´⌒;;;≡≡≡

4 :名無し不動さん:2006/03/05(日) 12:30:30 ID:N0pXVWG3
近々つぶれるよ

5 :名無し不動さん:2006/03/05(日) 14:45:43 ID:???
↑そうですね。

6 :名無し不動さん:2006/03/05(日) 16:27:14 ID:???
↑そのとおり。

7 :名無し不動さん:2006/03/05(日) 17:05:18 ID:???
↑定説です。

8 :名無し不動さん:2006/03/05(日) 17:29:43 ID:???
↑当たり前。

9 :名無し不動さん:2006/03/05(日) 22:13:27 ID:???
↑そうですね。

10 :名無し不動さん:2006/03/05(日) 22:46:49 ID:???
↑そのとおり。

11 :名無し不動さん:2006/03/05(日) 23:24:16 ID:???
↑定説です。

12 :名無し不動さん:2006/03/05(日) 23:56:24 ID:???
↑当たり前。

13 :名無し不動さん:2006/03/06(月) 01:18:58 ID:2/OGdocL
一部上場やれ

14 :名無し不動さん:2006/03/06(月) 16:20:42 ID:???
↑そうですね。

15 :名無し不動さん:2006/03/07(火) 10:28:58 ID:???
↑そのとおり。

16 :名無し不動さん:2006/03/07(火) 12:57:21 ID:???
↑定説です。

17 :名無し不動さん:2006/03/07(火) 16:19:00 ID:???
↑当たり前。

18 :名無し不動さん:2006/03/07(火) 22:14:47 ID:???
↑そうですね。

19 :名無し不動さん:2006/03/08(水) 14:16:04 ID:???
↑そのとおり。

20 :名無し不動さん:2006/03/08(水) 15:07:58 ID:???
↑定説です。

21 :名無し不動さん:2006/03/09(木) 21:01:28 ID:???
↑当たり前。

22 :名無し不動さん:2006/03/10(金) 00:51:03 ID:???
↑そうですね。

23 :名無し不動さん:2006/03/20(月) 04:26:27 ID:gFYjHyDj
えいほえいほ

24 :名無し不動さん:2006/03/22(水) 04:40:56 ID:4gOdhd/X
日経プレステージって言う会社だったんだよね?

25 :名無し不動さん:2006/03/23(木) 01:34:24 ID:RtDmnrw8
とんでもない会社だよ

26 :名無し不動さん:2006/03/24(金) 00:27:34 ID:iIXCrpxO
名前かわったの?


27 :名無し不動さん:2006/03/24(金) 01:21:11 ID:kasUQjoT
。訴えられたから変えたんだってさ。

28 :名無し不動さん:2006/03/25(土) 18:06:49 ID:???
おいらはここで1Rを2部屋買って1部屋は賃貸中、もう1部屋はまだ建設中
で、何の問題もありませんが何か?

29 :名無し不動さん:2006/03/26(日) 02:13:00 ID:ExAt0P5v
>>28
公務員ですか?どこ買ったの?心斎橋?名古屋?

30 :名無し不動さん:2006/03/27(月) 21:10:01 ID:???
>>29
リーマンです。(1部上場)
名古屋だぎゃ。
まあ、営業の話では開業医の先生は、5部屋は契約してくれるらしい。


31 :名無し不動さん:2006/03/32(土) 07:41:05 ID:rCR0WKPr
プレサンス、企業やってるんだ。
プレサンスで17件やったかな。ローン使って買った医者いるみたいですよ。
企業でも年収500ぐらいでも3件4件いけますよ!



32 :○○ストのじん○い:2006/04/04(火) 23:42:31 ID:dhtCqy+1
もうすぐ上場って本当ですか?

33 :名無し不動さん:2006/04/05(水) 06:57:15 ID:Mqx/zopP
ほんまやでー!事務所も移転したしなー!

34 :名無し不動さん:2006/04/05(水) 20:25:38 ID:CN6qup5o
上場するの?
金利あがったらやばいのでないの??

35 :名無し不動さん:2006/05/10(水) 21:29:28 ID:7skuXiCn
age

36 :名無し不動さん:2006/05/10(水) 21:41:35 ID:4XDAgw3Z
今の時期に株式上場は得策ではないね。
菱和とヤクザの事件が浮上しているし
ましてや増資引受先を調査されるしね
とにかく株式上場する時期は重要だよ

37 :名無し不動さん:2006/05/12(金) 04:53:20 ID:n0h+RVl9
でも、もう上場しますよ

38 :名無し不動さん:2006/05/12(金) 13:49:58 ID:ZI5kuukT
上場する意義は所有株式を数倍で捌けるというのが1番の魅力
その株価を数倍や数十倍に押し上げる為には個人投資家が必要
個人投資家が最も嫌うのがスキャンダル、不動産=菱和とみる

という意味で今上場してもメリット薄いという事じゃねーかな?

39 :名無し不動さん:2006/05/19(金) 11:10:57 ID:cNbseMSa
[age]

40 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 22:28:52 ID:g9jZO3KX
age

41 :名無し不動さん:2006/06/10(土) 16:17:18 ID:6RmVJ5pN
電話勧誘しつこくてたまらん!
もう二度とかけんとってとお願いしても
夜9時から11時ごろにしつこくかけてくる。
怒って切ったらもう一度かけなおすしつこさ!
誰か助けてくれ!

42 :40台:2006/06/10(土) 16:48:33 ID:fDpd+Dmc
急量優先でいこうかとおもいます。2年は、ガムバルつもりでつが・・。


43 :名無し不動さん:2006/06/17(土) 12:56:00 ID:???

がんがれ〜

44 :名無し不動さん:2006/07/01(土) 23:37:36 ID:???
>>38
単純すぎw

>>41
電話番号変えろやw

45 :名無し不動さん:2006/07/20(木) 14:40:07 ID:2aA028ya
いい会社です。

46 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 11:51:43 ID:???
会社名?

47 :名無し不動さん:2006/07/25(火) 17:31:36 ID:Y/ssSCSv
山岸頑張れよ。

48 :名無し不動さん:2006/07/28(金) 15:36:23 ID:lWtx2CRa
土井さんも!

49 :名無し不動さん:2006/07/28(金) 20:17:11 ID:AtVLZDt+
しょうもない会社や

50 :名無し不動さん:2006/08/02(水) 00:23:24 ID:x2qEfsjz
俺、名古屋でココのマンションどーしよか悩んでいるリーマンだけど、こっち
ではイマイチ知名度低くて不安だったんだよね。
どーやら、あまりいい会社じゃなさそうだな。ヒュー○ー並?

51 :名無し不動さん:2006/08/04(金) 20:47:01 ID:NVWMoi4c
マンション自体は大変良いと思いますよ。立地も良いですし
ただ、金利があがるのでどうなるか
名古屋のマンションはほとんど賃貸の空室がないのでは?



52 :名無し不動さん:2006/08/10(木) 11:32:43 ID:RkjTdqxw
30年ローンで一円も払わずにマンションが手に入るという
売り文句でマンションを販売しているが…。

同じ賃料のまま30年も持つわけが無いだろ。
絶対に下げざるを得ない。修繕費用もかかるしな。
固定30年ローンで契約がなされているのであればともかく
変動金利で計算しているのだから、今後のリスクはかなり高いと思われ。

俺は止めとけといいたい。最初はよいが徐々に金利と賃料は開いてくる。

保険代わりというのであれば普通に保険に入れ。そっちの方が特だ。

53 :名無し不動さん:2006/08/14(月) 17:21:04 ID:???
>>52
プレサンスの物件は1Rで1300万〜1500万(税諸経費込み)なので
30年ローン組んだとしても、家賃<<ローン。
サラリーマンの確定申告で戻る税金が年10万〜20万位を差し引いても
毎年入金が必要。
名古屋で1Rの家賃が10万/月まで上昇すれば、入金の必要は
無いかもしれないが、まだ6万円台だからムリ。


54 :名無し不動さん:2006/08/27(日) 12:40:05 ID:i4IpEJVH
この会社の社員の方はいらっしゃいますか?
社風とか知りたいんですが。

55 :名無し不動さん:2006/09/25(月) 18:29:39 ID:IZKuhrHd
先に見えないこの時代にローン組んでまでマンション持つメリットなんて皆無。
むしろ金利が上がるなどのリスクのほうが高い。

56 ::2006/09/25(月) 22:09:05 ID:Jqs0/aI6
日成アドバンスはどうなんですか??

57 :名無し不動さん:2006/09/30(土) 23:43:34 ID:vNzy6Hgq
社風は軍隊調ですか?
罵倒・離職率はどうですか?

58 :名無し不動さん:2006/10/16(月) 00:13:50 ID:CMfH5zE8
あげ

59 :名無し不動さん:2006/10/17(火) 22:31:15 ID:???
>>57
ずいぶん暴力的らしいですね。
社内じゃ殴る蹴るは当たり前みたいですよ。

60 :名無し不動さん:2006/10/21(土) 20:20:43 ID:X+ecNPus
ここに負けず劣らずひどい会社のスレ発見!
ところで!カ○ザキてホモ!?
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1161173988/

61 :名無し不動さん:2006/10/24(火) 20:06:03 ID:u7VjMqy5
age

62 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 04:04:26 ID:???
売れてるみたいだな


63 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 01:27:17 ID:+HEr3sBG
おいおいだいじょうぶか?頭?ワンルームみたいなもの買ってだいじょうぶか
奴らは、リスク面はいわねえぞ

64 :名無し不動さん:2006/11/06(月) 23:55:14 ID:000W66d7
もりあがらないね

65 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 16:25:24 ID:tdV8melT
age

66 :名無し不動さん:2006/11/24(金) 09:27:18 ID:???
営業の電話がしつこく何度もかかってくるので
この前キッパリ断ったら暴言+ガチャ切り・・・(;´Д`)
そもそも少子化で金利上昇のこの時代に
ローン組んでまでワンルームなんか買うメリットなんて無いし

67 :名無し不動さん:2006/12/16(土) 17:45:17 ID:v2UCs8IZ
こっらから採用辞退の申し出をしたら、不採用通知をつけて履歴書等を送り返してくる、失礼極まりないレベルの低い会社。


68 :名無し不動さん:2006/12/18(月) 16:20:35 ID:???
ここの、会社の勧誘でトラブルになってるひとのサイトとかってあります?
今、検索踏んでるんですけど、でなくて。

69 :名無し不動さん:2007/01/09(火) 13:04:46 ID:uQ0rJnkm
とんでもない会社や

70 :名無し不動さん:2007/01/09(火) 19:07:53 ID:/UKJLyBJ
↑安川!?

71 :名無し不動さん:2007/01/12(金) 21:28:25 ID:X56w+0q/
↑Yes〜。

72 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 14:37:09 ID:bqNAM6IT
みなさん、だまされないで。

73 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 18:16:15 ID:???
広域ホニャララ団は骨の髄までしゃぶりにくるぞ〜
変に距離をおこうとすると察知し自宅に鯛が届くw
奴は快楽のない麻薬と同じで気がついたら廃になる

74 :名無し不動さん:2007/01/16(火) 11:45:54 ID:xs46Vn9J
↑ 安川?

75 :名無し不動さん:2007/01/18(木) 14:07:09 ID:???
真面目に、困った・・。
購入後、売却まできっちりいけた人いる?
親の老後の、資金が食われた。

76 :名無し不動さん:2007/01/19(金) 11:21:14 ID:BxrPzCnG
Y川!そんなに儲かるんなら他人に薦めず自分で買い占めたらいいのに・・・。

77 :名無し不動さん:2007/01/19(金) 11:45:37 ID:BxrPzCnG
みなさん、だまされないで。

78 :名無し不動さん:2007/01/21(日) 12:45:36 ID:jfJ9+4Xs
社員がチンピラみたいな感じ

79 :名無し不動さん:2007/01/22(月) 10:47:37 ID:LCa2zzrx
Y川 兄弟って・・・

80 :名無し不動さん:2007/01/23(火) 10:33:30 ID:5/3rxtJi
だまされないで。だまされないで。だまされないで。

81 :名無し不動さん:2007/01/23(火) 21:58:58 ID:C1LAAWy/
↑ 安川だよね?

82 :名無し不動さん:2007/01/24(水) 12:57:03 ID:oXeew7C7
Yes! 橋台でね〜

83 :名無し不動さん:2007/01/26(金) 21:01:05 ID:eJ5S+fQr
安川 鏡台 にだまされた人多いらしいね

84 :名無し不動さん:2007/01/28(日) 15:06:27 ID:iFMHZCHc
971 :可愛い奥様:2007/01/28(日) 14:51:41 ID:Y1y9Nmih0
プレサンスのワンルームマンション購入電話キタ。もう何回目??

私「あ〜、そういう話なら、余裕がありませんので」
セールスマン「いえいえ、全然ご負担は必要ないんですよ〜(ヘラヘラ)」
私「でも、まずローンを組んで、その上で他人に貸して、その家賃収入で十分元が取れて、
  儲かります・・・って話でしょ?でしたら、そのローンを組む余裕もありませんので!」
セ「あの〜こちら○○(仕事)関係の方の名簿で掛けさせていただいてるんですが、
  ××さんのお宅ですよね?○○されてますよね?(なのに余裕ないの?おっかしいの〜)プッ」
私「ええ、そうですが。でも、○○してても全っっっっったく余裕ないんですよ!
  って言うか、そんなに儲かるならあなたやあなたのご親戚がマンション買われたらいかが?」
セ「あ〜、私は新入社員なんでマンション経営できないんですよ。プッ」

知るか!
結局、「全く興味ないし資金の余裕もないしもう二度と掛けないで下さいね!」で終了。
今度かかってきたら消費者センターに連絡してやる。プレサンス、マジウザイ。

85 :名無し不動さん:2007/02/04(日) 00:23:08 ID:E7HUhiLq
安川 鏡台 
そんなに儲かるんなら他人に薦めず自分で買い占めたらいいのに。
だまされないで。だまされないで。

86 :げろ:2007/02/04(日) 20:36:54 ID:QI4EtTIt
罵声が凄い

87 :名無し不動さん:2007/02/04(日) 21:29:47 ID:E0ePzpdc
ここの営業しつこい。
それに言葉使い知らない。

88 :名無し不動さん:2007/02/04(日) 22:46:44 ID:QlZsoqd6
まあ、2部屋のオーナーになってしまったが、新築物件ガンガン建てるので
3部屋めはどうですか? って営業電話は来るな。 
ローン目一杯組んで5部屋くらいのオーナーになって数年後アボーン
すれば、残された家族はローンはチャラで家賃が入って、ウマーなんだよな。
オイラは長生きするつもりは無いから、こう言ったビジネスモデルも
有りかなとも思う。


89 :名無し不動さん:2007/02/05(月) 09:00:23 ID:OVaMrmTT
安川 橋台 にだまされてる人多いみたい
橋台でよくやるよ

90 :名無し不動さん:2007/02/06(火) 08:47:59 ID:E+XFePYR
安川 !!
本当に儲かるんだったら人に勧めはしないことが分かっていながら
「儲かりますよ」と再三の勧誘
もういい加減にしてくれ


91 :名無し不動さん:2007/02/07(水) 16:54:46 ID:ZFay2eKO
みなさん、だまされないで。

92 :名無し不動さん:2007/02/09(金) 22:28:14 ID:cB84pg2g
安川って、投資販売してたっけ?

93 :ばろ:2007/02/12(月) 20:11:19 ID:SRNkFfIg
ここは人の定着率が相当悪いらしい。営業なら半年、内勤なら一年もったらいいほう。まぁ上層部はすでに固まってるから上を目指すのは難しいやろうね。新卒で入ったら地獄やろうね。

94 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 01:56:58 ID:hM6SimPa
この会社上場しないのでは、投資マンションなんてもう古い。
しかも学も教養もない社員ばかり名古屋支店は得にそうらしい。
中卒やら・・・そんなのが課長だとか・・・
不動産業界じゃ有名な話です。
マンション買うならファンドぼ方安心です。


95 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 21:05:31 ID:???
>>94
最後の行を日本語でお願い。

96 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2007/03/25(日) 08:13:37 ID:Vn3py4Fv
マンションの管理会社をしておりますが、ここのオーナーから連絡を受けました。
管理委託先変更についてです。
投資マンションの場合、組合が非常に弱く、個人でクレームをごちゃごちゃ言うだけに
なりがちのようです。もし、成功例がありましたら教えてください。
直感ですが、無理なんじゃないですかね?

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