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【タワーマンション】青山パークタワー【最高峰】

1 :ハイソサエティ:2006/04/29(土) 15:04:42 ID:ZBmq0hqi
右も左も高層タワーマンション建設ラッシュの昨今であるが、第二の広尾ガーデンヒルスとなるべきは青山パークタワー。
SPA!や日経ビジネス曰く、唯一の確定勝ち組マンション・利回り『20%』の最高峰タワーマンションだという。
六本木ヒルズ等よりも格段にハイクラスな事実はともかくとして、元麻布フォレストタワーも愛宕グリーンヒルズも、泉ガーデンも…
どこもかしこも、そう…。その立地条件の良さ、抜群のサービス、そして日本一のセキュリティの高さを誇る、現代のパルテノン神殿。
一般人には賃貸すらも借りれない三井不動産の厳密な入居審査、それは勤務会社の格付および所得証明における年収3000万以上の敷居。
そして最後の難関、それは…。
三井不動産住宅リースへ要提出の小論文『なぜ、青山パークタワーなのか』で教養をも確かめられる格式高い審査。
あぁ、表参道、渋谷、原宿、そして青山で燦燦と光り輝く、青山パークタワー。
タワーマンションの元祖として未来永劫、永遠に日本一の最高峰マンションとして語り継がれてくれ。

2 :名無し不動さん:2006/04/29(土) 16:02:09 ID:???
と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しております。

3 :名無し不動さん:2006/04/29(土) 16:12:14 ID:jUgSXVmw
住人ですが何か。
さっき28階のスカイラウンジで飯●直子とドリンクの自販機前で一緒でしたが何か?
お隣が石●貴明&鈴●保奈美夫妻ですが何か?

4 :名無し不動さん:2006/04/29(土) 17:38:16 ID:???
>>1
六本木ヒルズレジデンスは?

5 :名無し不動さん:2006/04/29(土) 18:10:48 ID:jUgSXVmw
セレブの住むとこじゃないでしょ、ヒルズは。犯罪者が保釈金で仮釈されるような住人が審査受かるんだから。

6 :名無し不動さん:2006/04/29(土) 18:25:02 ID:???
>>3はどんな小論文書いたの?

7 :名無し不動さん:2006/04/29(土) 18:44:34 ID:Qlg+MURl
芸能人も団地に住んでるんだねw

8 :名無し不動さん:2006/04/29(土) 20:06:49 ID:???
そういや、青山パークタワー売り出しのときにキャンペーンの当選商品であった
ボクスターは今どうなってるのだろう。

9 :名無し不動さん:2006/04/29(土) 22:54:25 ID:???
芸能人なんて底辺ぢゃんw
近くに棲んでたら 恥!

10 :名無し不動さん:2006/04/29(土) 23:38:28 ID:ZBmq0hqi
>>6
「貴方が『青山パークタワー』を選んだ最大の理由を議題に、
400字詰め原稿用紙2枚に収まるよう、800字以内で述べよ。」
だったと思う。
売りにしてる表の部分は低脳な芸能人たちがこぞって書き出すと思ったから、
日本一のセキュリティに目を付け、以前住んでいた(住友のタワーマンション)住居で、
24時間友人管理だったにもかかわらず、押し込み強盗に合い、数千万の被害に遭ったので、
日本一の管理システムを誇る貴マンションを迷わず選んだ…みたいな天ぷら話を、三井不動産住宅リースの
読んでくれた担当者が喜びそ〜な文面で書いてやった。
ただ私の前に3人審査落ちの部屋の4人目だったので結構不安だったが、着眼点が良かったと自画自賛。
実際、四方八方のエントランスには屈強なガードマンが居て、更に24時間延々と庭園内を見回りする管理会社の人間もいるし、
でもやはり決め手は全34階・全フロアにEL降りた直後にオートロックのゲートを擁すという、
オートロック3点ガードに赤外線管理、キーレスで分譲の場合もオーナーすら鍵をもてない仕組みは画期的だと思った。
さすが、松○あやもモーオタの追っかけから柄を交わすに相応しいマンションだと思った。

11 :名無し不動さん:2006/04/30(日) 00:14:52 ID:???
分譲じゃないけど、ミッドタウンにリッツカールトンのレジデンスができたり
するので、正直どうなのよって思うな。

12 :名無し不動さん:2006/04/30(日) 01:25:40 ID:OR2Q9Nql
http://ameblo.jp/try1ryo1/archive2-200507.html

13 :名無し不動さん:2006/04/30(日) 01:37:48 ID:???
たかがマンションじゃん。所詮一戸建には勝てないよ。

14 :名無し不動さん:2006/04/30(日) 03:04:38 ID:???
>>11
ミッドタウンのレジデンスって中層だし、六本木の交差点のすぐ近くじゃん。

15 :名無し不動さん:2006/04/30(日) 04:05:18 ID:OR2Q9Nql
秋本康もよく茶してんな。

16 :名無し不動さん:2006/04/30(日) 13:27:30 ID:???
青山パークタワーって言うより渋谷パークタワー

17 :名無し不動さん:2006/04/30(日) 16:43:06 ID:???
赤坂タワーレジデンス
ttp://www.akasaka-tower.jp/roomplan/index.html

18 :名無し不動さん:2006/04/30(日) 22:21:54 ID:OR2Q9Nql
青山・ザ・タワーがエントランスと1階部分のELホールのみの二重オートロックに比べて、
全階オートロックはすごいの一言だろう。ヒルズやアドレスもちゃちいし。

19 :名無し不動さん:2006/04/30(日) 22:25:32 ID:???
>>15
あれ?秋元康って紀尾井町ビルじゃなかった?

20 :名無し不動さん:2006/05/01(月) 03:40:34 ID:9hYYB5+s
>>17
そこのセキュリティ見たけどさ、そこまでいくと一般人にとってはかなり面倒くせえよ。
別に命狙われる様な要人じゃあるまいし。まるで国防総省にでも入るみたいに厳重だ。
芸能人でもそこまで必要なのは極一部の超人気者だけ。

21 :名無し不動さん:2006/05/01(月) 05:02:07 ID:OpR4BKXP
全フロア34階それぞれの階にまでオートロックのキーレスってのは恐ろしい管理費取ってんだろうな。
20階なら20階の住人しかゴミだし場にも入れないんだろうから。
>>20よく見てみ?
ただの有人管理にオートロック2つだけの青山・ザ・タワー形式

22 :名無し不動さん:2006/05/01(月) 20:54:41 ID:???
>>17
一度でいいから見てみたい・・・。

23 :名無し不動さん:2006/05/01(月) 21:26:42 ID:OpR4BKXP
渋谷駅から宮益坂を上がって246青山通りを走ったら直ぐ左手に見える茶色のタワー。
一階はオールガラス張りにシャンデリアライトって…。

24 :名無し不動さん:2006/05/02(火) 01:50:22 ID:???
ここに住んでる人って子供を地元の公立中に入れるの?

25 :名無し不動さん:2006/05/02(火) 03:23:32 ID:ufn4mqsF
麻布開成武蔵および早慶の付属中以外の子供は隣人に厨房と呼ばれるそうです。

26 :名無し不動さん:2006/05/02(火) 03:51:35 ID:???
>>24
足立区の公立中に越境させてる人が多いらしいよw

27 :名無し不動さん:2006/05/02(火) 11:39:47 ID:ufn4mqsF
このマンションは確かに「元祖」にあたるよね。最高級タワーマンションとしての模範となる部分多いしね。
三井も代官山アドレスで手落ちしてた部分、しっかりパークタワーで補ってるし。
芸能人なんて1階にごろごろいるしね

28 :名無し不動さん:2006/05/03(水) 11:18:03 ID:???
芸能人とか、IT会社社長じゃなあ。。。。。
目白厨じゃないけど、皇族関係、旧華族がゴロゴロしていれば話は別だが。

29 :名無し不動さん:2006/05/04(木) 03:04:23 ID:bZGXX5vM
グッドウィル折口が歩いててもな(T_T)
グローバルダイニングの社長様がご家族で今日旅行から帰ってこられたみたいですよ。
大荷物もってロビーにいましたから。

30 :名無し不動さん:2006/05/04(木) 03:07:48 ID:???
>>29
住民ですか?

31 :名無し不動さん:2006/05/04(木) 03:22:37 ID:???
ttp://www.37sumai.com/story/owners/050727%20index.html
ttp://image.blog.livedoor.jp/azabustyle/imgs/c/5/c5a56ba4.jpg

32 :名無し不動さん:2006/05/04(木) 08:24:01 ID:bZGXX5vM
GLAYとかアヤヤも住んでるしキャンキャンのモデルも通ってたらしいから、芸能人の巣窟ぽい☆

33 :名無し不動さん:2006/05/05(金) 00:08:50 ID:???
小論文ってホントかよw 信じられない事するなあ

34 :名無し不動さん:2006/05/05(金) 11:37:05 ID:tiC9O32K
ここマジで住みたかったんだけどなあ。
たまに出る空き部屋も1日で埋まるし、
男の一人暮らしとして、1LDKで駐車場なし、
45m2で家賃38万は高すぎだょ。。

35 :名無し不動さん:2006/05/07(日) 21:35:52 ID:???
青山

36 :名無し不動さん:2006/05/07(日) 21:39:07 ID:???
マジで住みたいならその程度の家賃安いんじゃ?

37 :名無し不動さん:2006/05/09(火) 02:26:29 ID:etlsRawt
駐車場有り、トランクルーム有り、5階、1LDKで敷礼3:3で家賃40万で昨日出てたけど、
今日にはもう埋まってた。どえらい人気だね、、、。

38 :名無し不動さん:2006/05/09(火) 18:17:24 ID:c7PvLrmX
何uですか?

39 :名無し不動さん:2006/05/09(火) 19:37:22 ID:UBJNtb2V
住所が渋谷区渋谷w まあ、青山学院大学も渋谷区渋谷だが。

40 :名無し不動さん:2006/05/09(火) 23:41:11 ID:???
青山じゃないし青山のイメージでもない

41 :名無し不動さん:2006/05/12(金) 23:18:46 ID:???
この間、くみちゃんもいたなぁ。あとCanCam系もいるね。
結構エレベータにのるとどっきと。目線が同じだからいいよ!

42 :名無し不動さん:2006/05/13(土) 11:43:54 ID:4MI7Czda
えびフィレオがあるヤシのところに通い妻してたり派手なイメージだがな。
くみちゃんって?

43 :名無し不動さん:2006/05/13(土) 15:25:43 ID:???
都心のパークタワー住民だけど、なにげに不動産情報見たら
中古価格が購入時より15%ぐらい値上がりしてた。部屋の大きさによって
多少上下してるけど10%以上だ。繰り上げ完済してるから
金利分ぐらいは売る時ちゃらかもな。過剰品質自慢時代の物件だから割高だと思ってたが
姉歯&フューザーさまさまだ。皇居徒歩3分だけどな。


44 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 00:52:00 ID:???
え?何故こんな所に巣みたいの?周辺環境最悪。治安悪いし、宮下公園は
青ビニールテントだらけだし、DQNの巣クツと共生したいの?
それに周囲のスプレー落書きと周辺のDQN専門学校の集団、よくそんな大枚はたいて
住む気になるね。だからゲーノー人が多いのかw。


45 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 02:12:22 ID:???
性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ!

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
暴走族(珍走団)の生息数第一位の世田谷
食料品114点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷

平成17年の犯罪件数   世田谷は犯罪大国
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
1位 世田谷区 14674件    圧倒的! 金メダルおめでとう^^
2位 足立区   13576件
3位 江戸川区  13436件
世田谷区不審者情報
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/fushin/12setagaya.htm
世田谷区では駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
9人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために9本の椎の木が白山神社(現烏山神社)に植えられたそうです。
現在でも9本のうち、3本は残っています。 烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、
差別のない社会を作ろうという決意をこめて心の中で手をあわせています

46 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 02:56:30 ID:0dyq9Rm4
>>44
渋谷アインスと間違ってないか?あの防波堤があるから、
厨房は近寄る事もできないハイグレードなマンションだぞ。
目の前には青山病院、児童公園、こどもの国、青山学院…。
表参道ヒルズも徒歩でいけるし、44みたいな場末の団地住まいに
何かを指摘されても、独り言にしか聞こえないよ。

47 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 09:03:40 ID:???
残念ながら、これが現実です。

港区北青山の都営青山北町団地住民>>>|越えられない壁|>>>渋谷区渋谷の青山パークタワー住民

48 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 09:39:27 ID:???
ここの場所、今や小汚い雑居ビルに囲まれた、渋谷の場末。
妖気が漂ってるし、風水的にも良くないんじゃないかな?
色々トラブル多いって噂だし、呪われた物件なのかなあ?

49 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 11:54:11 ID:???
>>46
防波堤(禿藁。少なくともハイグレードなら、周辺環境も整っていないと。
周囲のビル外壁に何度も塗り直した後があるが、更にその上からスプレー落書き
で米国プア黒人への劣等感=植民地根性丸出しな殴り書きが多数見受けられる。
え?ハイグレードってこういう環境をいうんだww。

50 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 14:23:03 ID:???
ロスのやばい地域っぽい雰囲気は周辺にあるな。
10年でかわるよ。


51 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 15:48:55 ID:???
閑静と言われれば聞こえは良いが
実際は見捨てられたスラム

52 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 17:04:07 ID:???
しかも、管理会社が抜群だからね。

53 :名無し不動さん:2006/05/16(火) 21:37:17 ID:4+x9sgdw
お前ら小坊だな。
目の前は、新築の渋谷区営の老人・介護施設が完成し、右は渋谷アインスタワー、
左は青山病院、後ろはもう246で渡って青山学院。
周囲周辺の壁にもスプレーなんぞ徒歩10分くらいの宮下公園にあるくらいで、
これが最低な環境なんだったら、お前らの築50年の掃き溜め団地はどうなるんだ?
お隣の団地妻も援交してんだろ?

54 :名無し不動さん:2006/05/16(火) 22:01:26 ID:???
渋谷の場末に立つ 住所虚偽表示瞞損を語るスレは ここでつか?

55 :名無し不動さん:2006/05/16(火) 23:44:53 ID:???
青学生ウゼーな

56 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 05:28:02 ID:MT4SD/t4
今やもうスペック的には1世代前感は如実に出てるな。
元麻布ヒルズ、ツインパークスなどもそう。
立地は確かに希少だとは思うが。
自分も今までは青パー、ツインパークス辺りはマンセーだったが、
先日赤坂タワーレジデンス見て来たら、確実に時代・技術ともに進化していることを実感。
さっき立地にも触れたが、赤坂タワーレジデンスのクオリティーで青山エリアに建ったら最強だし
即購入でしょうな。

57 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 07:40:41 ID:???
だからさ、ここ青山ぢゃないよ
渋谷の場末、渋ガキの溜り場だよ

58 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 14:53:37 ID:???
>>56
けど高輪レジデンスよりはスペック的には上だと思う。

59 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 15:06:14 ID:???
高輪レジの住人は民度低いよ

60 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 17:56:32 ID:???
リッツカールトン・レジ>赤坂タワーレジデンス>六本木ヒルズレジデンスC棟>元麻布テラス
>青パー>愛宕グリヒル>ツインパークス>青山ザ・タワー>高輪ザ・レジデンス>虎ノ門タワーレジデンス
>Vタワー>高輪シティタワー>白金タワー>>>>センチュリーパーク>恵比寿ガーデンテラス

建物だけだとこんな感じ??

61 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 19:00:15 ID:???
広尾ガーデンヒルズ2(仮称)は?

62 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 20:49:20 ID:7mBjiqgn
>>60
六本木ヒルズレジデンスなんて、そんなにいいかぁ?

63 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 21:28:03 ID:???
広さと駐車場の車だけならタワーマンションだったら一番だと思う

64 :名無し不動さん:2006/05/18(木) 04:22:12 ID:8o4+FKkw
新宿から大久保付近の低層住宅地に、一つだけポツンと立ってる住友のセントラルレジデンスは?
外観だけなら歩くエスカレータを中国人が昇ってて最高だけどな。

65 :名無し不動さん:2006/05/18(木) 08:59:50 ID:???
あれ最初ラブホだと思った…

66 :名無し不動さん:2006/05/18(木) 19:01:49 ID:iJu7s8g1
Vタワーはちょっと違うだろ?

67 :名無し不動さん:2006/05/19(金) 04:08:49 ID:JcniQr1W
>58
高輪レジはそもそも高級クラスに工ントリ一すらされないと思われ…

68 :名無し不動さん:2006/05/19(金) 04:40:20 ID:???
都心の超高層マンションが珍しかった2001年の分譲当時は即日完売で倍率も凄かった。

69 :名無し不動さん:2006/05/19(金) 23:45:42 ID:???
性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ!

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
暴走族(珍走団)の生息数第一位の世田谷
食料品114点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
一家殺害事件で捏造する警官がいる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷

平成17年の犯罪件数   世田谷は犯罪大国
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
1位 世田谷区 14674件    圧倒的! 金メダルおめでとう^^
2位 足立区   13576件
3位 江戸川区  13436件
世田谷区不審者情報
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/fushin/12setagaya.htm
世田谷区では駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
9人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために9本の椎の木が白山神社(現烏山神社)に植えられたそうです。
現在でも9本のうち、3本は残っています。 烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、
差別のない社会を作ろうという決意をこめて心の中で手をあわせています

70 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 01:59:56 ID:36wynXl9
今日、友人とホームパーティを兼ねて初めて中に入ってみたけど、要塞みたいなセキュリティだったよ。
友人が遅刻してやることなかったからタバコ吸ってたら、住人らしき人物が、セルシオのドア閉めるように、
ピピッとオートロック開けて入ってったから、これは中身の全容をみるチャンスだと思い、住人のふりして
知らん顔して閉まりかけのドアに入ろうとしたら、初め警察だと思ったくらい酷似してる制服きたガードマンが、
だめだよ と4文字だけ呟くと片手で押し倒されそうになった!
どんだけだい!!!

71 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 05:50:04 ID:???
微笑ましい光景ですね

72 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 07:29:18 ID:???
渋谷場末雑居ビル街の棲み心地如何?

73 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 07:34:18 ID:???
>>70
住居不法侵入するつもりだったのか・・・・?

74 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 10:39:19 ID:???
>>70
そりゃ、ダメだろ

75 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 10:48:28 ID:???
だって 場末だもん

76 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 20:03:51 ID:???
西新宿に66階建のタワーマンソンが2棟勃つようですね

77 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 03:13:21 ID:tsgns7MZ
なんて万損ですか?

78 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 09:12:04 ID:???
まだ未定です
ttp://www004.upp.so-net.ne.jp/wonder/bldg.html
ttp://members.at.infoseek.co.jp/marihide/mitei.htm

79 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 11:03:08 ID:tWfj7sd5
66階建てって…どんだけ場末になんだよ。
日照権や地震対策、住民の反対運動を押し切れる土地と建設会社。
まあヤクザと地上げ屋が官と癒着して作るとんでもないマンションになるに10票。

80 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 11:24:58 ID:???
青パーて 場末なのに 名前とイメージだけで高値掴みしたアフォちんだらけに 10票

81 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 10:39:21 ID:OmCTcCtf
高値掴みしてないんじゃない?俺もそのSPA(FLASHだったかな?)読んだよ。
ぶっちぎりの高利回り全国一位だった青パーをそこまでけなすお前はどこ住まいだ?

82 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 10:50:03 ID:???
買えもしないクズの能書き鬼ワラエル

83 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 13:00:48 ID:???
青パー好きは くるくるパーwwwww

84 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 00:55:44 ID:???
青山じゃないよ

85 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 03:20:08 ID:???
>>56
けど青パーより3年先の物件の目白ガーデンヒルズとかと比べたら青パーの方が明らかにスペック的には上だと思うよ。
あっ目白ガーヒルは高級クラスにエントリーすらされないので比べるのは間違いかw

86 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 15:08:52 ID:Vv+9nW+O
いや確かにここは住んでる人しかわかんない最高のマンションだと思うよ。

87 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 23:12:16 ID:???
目白ガーデンヒルズって黒田夫妻が引っ越したマンションでしょ
5重のセキュリティーがある最上階3LDK120uの部屋らしい
付近のコンビニなんかも慌てて改装してる

88 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 17:44:57 ID:ET3aOnJC
青山パークタワー・・・・・あふぉか、案内したことないからいってんだろ?
マジ案内したときの俺の感想、
・・・・・・・・「えっ、しょぼ!」

何これ?

89 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 18:30:43 ID:YMExQIS/
1億のマンション買うくらいなら6000万で土地買って4000万で
地下室付きの家建てたほうがいいと思う。

90 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 18:59:45 ID:???
↑そうですね。

91 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 19:11:33 ID:???
そういう家を持ってる人が買うんじゃないの?
↓これもセカンドハウス・サードハウス向け
ttp://sumai.nikkei.co.jp/mansion/mreview/index.cfm?i=20050907d4000d4

92 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 23:53:17 ID:???
青パーは 低俗地方出成金の巣窟だろ

社会的地位や身分の高い やんごとなき方々は 決してよりつかないよw

93 :名無し不動さん:2006/05/25(木) 01:14:37 ID:???
旧皇族の宮邸は港区や渋谷区に集中してるな
新宿区、文京区、豊島区には宮邸はほとんどない・・

皇后、皇太子妃、黒ちゃんの実家も東京西南部だね。

94 :名無し不動さん:2006/05/25(木) 18:21:17 ID:???
振り込め詐欺:世田谷DQN逮捕−−宮崎県警

 県警捜査二課と日南署は23日、振り込め詐欺グループの実行犯4人を詐欺容疑で逮捕した。
 埼玉県川口市並木2、無職、山下浩(24)▽東京都世田谷区野沢1、無職、川崎裕二(22)▽愛知
県豊田市吉原町、会社員、久保田満(21)▽東京都世田谷区若林4、アルバイト、田上将人(21)―
―の4容疑者。いずれも日南市出身。山下、川崎容疑者は詐欺罪で既に起訴されている。
 調べでは、4人は共謀して出会い系サイトの管理会社を装い、05年9月ごろ大阪府の男性会社員(5
5)に電話をかけ「個人データが流出しているので、処理する費用が必要です」とうそをいい、男性から3
回にわたって約750万円をだまし取った疑い。
 グループが管理する銀行口座には2100万円が振り込まれているとされており、余罪を追及する。

5月24日朝刊
(毎日新聞) - 5月24日13時32分更新

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060524-00000166-mailo-l45


95 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 10:04:08 ID:J5FwJ1ym
避難訓練と称して大掛かりなことしてたな。

96 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 20:13:13 ID:???
赤坂タワーレジデンス [Top of the Hill]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1147855700/l50

97 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 01:06:40 ID:???
【タワーマンション】青山PTvs東京TPvs東京PT
http://caramel.2ch.net/estate/kako/1005/10052/1005203756.html

98 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 01:39:39 ID:???
青山パークタワーって
http://makimo.to/2ch/mentai_estate/1004/1004948654.html

青山パークタワー
http://makimo.to/2ch/mentai_estate/989/989659544.html

青山パークタワー第一期、本日抽選発表!
http://makimo.to/2ch/mentai_estate/994/994070919.html

青山パークタワー即日完売
http://makimo.to/2ch/mentai_estate/994/994322928.html

★ 青山パークタワーを超えるマンションって ★
http://makimo.to/2ch/caramel_estate/1018/1018792318.html




99 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 02:26:59 ID:???
>>98
これを張り忘れてないか?
http://www.consumptionjunction.com/downloads/cj_9097.wmv

100 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 21:12:49 ID:???
↑そうですね。

101 :名無し不動さん:2006/06/18(日) 18:27:09 ID:ilXcYSq8
堂本剛が住んでるんだっけ?ここ

あと飯島直子もホストの恋人と住んでるとも聞いた

102 :名無し不動さん:2006/06/20(火) 00:06:04 ID:???
性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ!

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
暴走族(珍走団)の生息数第一位の世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
一家殺害事件で捏造する警官がいる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オウム本部があり何の対策もしない世田谷
中学生買春で捕まる成城大生がいる世田谷

平成17年の犯罪件数   世田谷は犯罪大国
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
1位 世田谷区 14674件    圧倒的! 金メダルおめでとう^^
2位 足立区   13576件
3位 江戸川区  13436件
世田谷区不審者情報
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/fushin/12setagaya.htm
世田谷区では駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
9人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために9本の椎の木が白山神社(現烏山神社)に植えられたそうです。
現在でも9本のうち、3本は残っています。 烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、
差別のない社会を作ろうという決意をこめて心の中で手をあわせています

103 :名無し不動さん:2006/06/23(金) 18:01:50 ID:???
★黒人「ファッキン、ジャップ!」渋谷で大騒動
・惨敗に終わったサッカーW杯。早朝にもかかわらず全国各地でパブリックビューイング
 (PV)や飲食店でのテレビ中継が行われたが、東京・渋谷の街頭では試合終了直後
 から、サポーターや不良外国人らが入り乱れて大騒動。ただ、惨敗で意気消沈したのか、
 “暴徒”はすぐに燃料切れとなり、通勤時間帯までに騒ぎは沈静化した。
 若者が多い渋谷では多くのクラブやカフェで中継、多くの人が見守った。道玄坂では
 ケバブの移動屋台から電源が引かれ、路上PVが。歩道には約40人の観戦客が
 群がったが、試合終了まで見ていたのは10人ほど。
 テレビを持ち込んだ渋谷区のマンション経営者(27)は「こんなはずではなかった。
 日本代表は根性がない」と肩を落とした。
 午前6時を回るとセンター街の入り口付近に300人以上のサポーターが集まり、
 「ニッポン、ニッポン」と大騒ぎに。警視庁は機動隊を動員、100人以上で警備して
 いたが、ついに5、6人の黒人グループが、「ファッキン、ジャップ!」などと叫びながら
 暴走を開始。なだめようと握手を求めた日本人サポーターの手を「ファック!」と
 払ったり、「ノー、カメラ」と怒りながら報道陣のカメラを地面にたたきつけて破壊
 するなど、周囲は物々しい雰囲気に包まれた。
 しばらくして集団は警察官に拘束されたが、今度は日本人サポーターが騒ぎ始める。
 渋谷駅前のスクランブル交差点ではサッカーボールをリフティングした若者が即座に
 警察官に拘束された。
 「余韻に浸りたい」とハチ公前に集結していたサポーターも、午前7時を過ぎると
 少なくなり、路上に座るなど元気がなくなった。付近の新聞スタンド店員は「いつもより
 かなり人が多い。いたずらされたり、勝手に持って行かれるのが怖いのでスポーツ
 新聞は裏にしまってある。夕刊フジは(発売時間が)遅いから大丈夫だけど…」と
 迷惑そうに話していた。
 http://www.zakzak.co.jp/top/2006_06/t2006062301.html
※画像:日本が惨敗でも一応、大騒ぎ=午前6時15分、東京・渋谷のセンター街
 http://www.zakzak.co.jp/top/2006_06/image/t2006062301shibuya.jpg


104 :名無し不動さん:2006/07/01(土) 00:45:23 ID:???
>>60
赤坂インターシティ(ホーマットバイカウント)が抜けてる。

105 :名無し不動さん:2006/07/01(土) 01:03:55 ID:kULSVqir
ホーマットバイカウント
飛行機みたいな名前だな。

郊外でアパート経営しながら野菜作ってる漏れには関係ないな。

106 :名無し不動さん:2006/07/01(土) 01:57:04 ID:???
「おもちゃだから」 女子高生とH→お礼として偽札渡す 東京・世田谷の会社員(33)逮捕 - 横浜

 女子高生にわいせつな行為をしたとして、県警少年捜査課と港南署は11日、
東京都世田谷区船橋7、会社員、岡本孝司容疑者(33)を児童買春・児童ポルノ禁止法
違反容疑で逮捕した。岡本容疑者が女子高生に謝礼として渡した現金は偽の旧1万円札で
「自宅のパソコンで2年前から昨年末にかけて30〜40枚くらい作った。
これまでに約10人の少女に渡した」などと供述しているという。
通貨偽造、同行使容疑でも追及する。

 調べでは、岡本容疑者は昨年12月17日午後6時ごろから約1時間にわたり、
横浜市内のホテルで、携帯電話の出会い系サイトで知り合った横浜市港南区の
女子高生(17)に現金3万円を払う約束をし、わいせつな行為をした疑い。

 岡本容疑者が女子高生に渡した現金3万円はいずれも偽1万円札で、旧1万円札の
両面を印刷したものを紙に張りつけてあった。透かしはなく、記番号はすべて同じだった。
同じ記番号の偽1万円札は都内でも7枚見つかっている。

 岡本容疑者は女子高生と別れた後、携帯に「渡したお金はおもちゃだから使わないように」
とメールを送っていたという。【堀智行】

毎日新聞 2006年5月12日
http://72.14.235.104/search?q=cache:uAMVC128X_4J:www.gslb.mainichi-msn.co.jp/chihou/kanagawa/archive/news/2006/05/12/20060512ddlk14040285000c.html+%E5%B2%A1%E6%9C%AC%E5%AD%9D%E5%8F%B8%E3%80%80%E5%81%BD%E6%9C%AD&hl=ja&gl=jp&ct=clnk&cd=4

107 :名無し不動さん:2006/07/07(金) 23:37:53 ID:???
>>104
外観はホーマットぽくていいけど間取りが平凡なのがダメだな。

108 :名無し不動さん:2006/07/08(土) 01:44:39 ID:???
青パって300u超えないしコンシェルジュや入居者用のプールもないじゃん。
それで最高峰って・・・

109 :名無し不動さん:2006/07/09(日) 20:39:07 ID:???
名前からしてお察しですから

110 :名無し不動さん:2006/07/16(日) 00:31:24 ID:yXgj2W2w
駅から遠すぎるの最大の欠点。出来れば駅から5分以内の億ションが欲しい。
どこにいくにもお抱え運転手の運転する
車・・というほどのセレブの身でもないのでね。

111 :名無し不動さん:2006/07/16(日) 18:01:47 ID:???
性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ!

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
暴走族(珍走団)の生息数第一位の世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
一家殺害事件で捏造する警官がいる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オウム本部があり何の対策もしない世田谷
中学生買春で捕まる成城大生がいる世田谷
買春で女子高生に偽札を払って捕まる世田谷

平成17年の犯罪件数   世田谷は犯罪大国
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
1位 世田谷区 14674件    圧倒的! 金メダルおめでとう^^
2位 足立区   13576件
3位 江戸川区  13436件
世田谷区では駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
9人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために9本の椎の木が白山神社(現烏山神社)に植えられたそうです。
現在でも9本のうち、3本は残っています。 烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、
差別のない社会を作ろうという決意をこめて心の中で手をあわせています

112 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 05:06:23 ID:???
憧れ

113 :名無し不動さん:2006/07/24(月) 10:46:58 ID:dmJR7Pac
青山って名づけながら実際は渋谷だろ、チーマーとガングロとイラン人の
街じゃないか、情けないよ。

114 :名無し不動さん:2006/08/05(土) 20:29:52 ID:MkAZPYEt
やっと空き部屋が出たみたいだから今日審査にかけました。
8階の1LDKで家賃35万で仲介業者に聞いたら、今まで出た青山PT物件で一番安いと!
運が良かった♪審査受かるといいな!(^^)!オーナー様よろしくお願いします。

115 :名無し不動さん:2006/08/06(日) 02:15:04 ID:???
>>114
ネタにマジレスカコワルイ

116 :名無し不動さん:2006/08/06(日) 14:06:57 ID:???
「遊ぶ金欲しさにやった」車のトランクに女性14時間監禁、2人を逮捕 世田谷区
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1154528208/l50

監禁:車のトランクに女性14時間、2人を逮捕 警視庁

 東京都千代田区の帝国ホテル駐車場で現金などを奪い、車のトランクに女性を監禁したなどとして、
警視庁捜査1課は2日、東京都世田谷区松原2、無職、池田裕紀容疑者(28)と同区、短大1年、
少年(19)を強盗傷害と逮捕監禁容疑で逮捕した。女性は約14時間半後に救出されたが、
催涙スプレーを浴びて目に約1カ月のけが。池田容疑者は「2人で遊ぶ金欲しさにやった」と容疑を
認めているが、少年は否認している。

 調べでは、2人は5月11日午後5時半ごろ、千代田区内幸町1の帝国ホテル駐車場5階で、車に
乗ろうとした八王子市の会社役員の女性(58)にスプレーを噴射。現金約10万円などの入った財布や
バッグ(約60万円相当)を奪い、女性をトランクに押し込み12日午前1時ごろ江戸川区南葛西4の
路上で車を乗り捨てた疑い。

 尾灯を点滅させたまま長時間放置されていた車を不審に思った通行人が通報し、女性は同8時ごろ
救出された。池田容疑者らは駐車場内で待ち伏せしていた。女性とは面識がなかったという。
【宮川裕章】

ソース : 毎日新聞 2006年8月2日 22時47分
http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/jiken/news/20060803k0000m040123000c.html



117 :名無し不動さん:2006/08/07(月) 10:08:11 ID:slGmV3bx
へえ。KENコーポのHPマメにチェックしてたんだけど空き部屋出たんだ。
この半年見てて一回も無かったのに。出ても瞬時に確保されちゃうのか。
上の人、いい条件ですね。受かるといいですね、、。

118 :名無し不動さん:2006/08/09(水) 04:30:44 ID:ie8GapyB
昼間、246から渋谷向かってる最中に右手に青パー見えたけど、
屋上の王冠みたいなの見て正直「カッケー!」と惚れ惚れしてしまった。。

119 :名無し不動さん:2006/08/10(木) 03:04:57 ID:6h3SdvDG
ふふっ…
みんな青パーなんて雲の上…ライオンズマンションにも住めないくせにw
青パーを評価する価値なしなのにw

120 :名無し不動さん:2006/08/11(金) 10:33:50 ID:Aqbm1znB
渋谷区じゃあ、だめだろ、都心4区(港、千代田、中央、新宿)でないとな。

121 :名無し不動さん:2006/08/12(土) 06:29:03 ID:CB1erR+b
新宿区や千代田区の住所には住みたくないだろw
中央区も銀座から勝鬨橋越えて、佃方面の過疎地の高層マンションしか思いうかばない。


122 :名無し不動さん:2006/08/12(土) 09:12:43 ID:???
>>121
恥ずいからカッペはレスすんなって

123 :名無し不動さん:2006/08/12(土) 15:40:26 ID:???
みなさん、ご存じですか?
耐震性が最も高い構造は、コンクリートRC造等の壁式構造だそうです。
あの阪神淡路大震災では、木造は勿論、コンクリート造ではラーメン構造物件等含め、
約20万軒もの家屋が倒壊・壊滅し、甚大な人的被害が発生しましたが、
81年以前の旧耐震基準物件を含め、コンクリート壁式構造の集合住宅では、
震度7を記録したエリアも含め、ただの一棟たりとも倒壊した建物はなく、
何らかの被害が発生した建物でも、その損害は軽微なものに留まり、
しかも構造上の要因によるものは皆無で、地震に伴う地盤の歪み等の二次的要因
によるものが僅かに確認されただけだそうです。つまり、コンクリート壁式構造の
集合住宅で地震による建物倒壊で亡くなった方は確認されておらず、
耐震性を最優先で検討される方には、コンクリート壁式構造が絶対にオススメです。

124 :青山PTは壁式ちゃうよ!w:2006/08/12(土) 18:27:54 ID:???
《参考資料》わが国で木造や鉄筋コンクリートラーメン構造建築物に顕著な
地震被害があり、かつ、その地域に鉄筋コンクリート壁式構造建築物が実在
した地震に関する鉄筋コンクリート壁式構造建築物の震害報告を下記に列記
いたします。
@「1964年の新潟地震では被災度の最も大きいものでも小破(肉眼で見える
程度のひび割れ)で、その棟も1棟であった」
A「1968年の十勝沖地震では無被害であった」
B「1975年の大分県中部地震ではラーメン構造のホテルが大破したが、この
ホテルの近傍の壁式構造の建築物は無被害であった」
C「1978年の宮城県沖地震では調査棟数169棟の内、無被害が155棟、軽微な
被害が13棟、小破(打継面のひび割れ)が1棟であった」
D「1995年の阪神・淡路大震災では震度7に達した大地震の被害としては、
驚異的に少ない数であった。しかも被害のほとんどが地盤の変動・液状化や
杭の破損に基づく建築物全体の不同沈下、傾斜、壁体の損傷(ひび割れ)等
である。こうした被害率とその被害状況からも、壁式RC構造の耐震性の高い
ことが検証されたといえる。震度7を記録した激震地でもその構造的被害は
極めて小さかった。壁式鉄筋コンクリート造の建築物の被害は極めて僅少に
とどまり、本構造の耐震性の信頼度を高めた」
(出所:社団法人日本建築学会編 壁式構造関係設計規準集・同解説より抜粋)

1995年の阪神・淡路大震災の震災被害状況を勘案して、「ラーメン構造」に
関しては構造計算基準が強化されているのに比して、「壁式構造」は建物の
高さ及び階高の制限が緩和されています。
◎「ラーメン構造」:柱・梁の接合部に関する基準の強化
◎「壁式構造」:
 緩和前(建物高さ:5階建て15m以下、階高:3m以下)
 緩和後(建物高さ:5階建て20m以下、階高:3.5m以下)

以上より、他の構造に関する基準が大震災を経験する毎に強化されている事
に対して、「壁式構造」は歴史的に倒壊の事例が確認されておらず、構造基
準の緩和を受けています。

125 :名無し不動さん:2006/08/13(日) 20:47:04 ID:???
日本建築学会などが実施した調査結果では、調査した1,000棟以上の壁式
鉄筋コンクリート造の建物のうち被害が生じたものはわずか40数棟であり、
倒壊したものはありませんでした。また、被害のあった建物を調査した結果、
ほとんどの場合が、地盤が変形したことによる被害であったことがわかって
います。このように、壁式の建物については、兵庫県南部地震のような大き
な被害をもたらした地震においても被害が少なかったことがわかっています。

http://www.chuden.co.jp/torikumi/atom/hamaoka/jishin_taishin.html
http://www.chuden.co.jp/torikumi/atom/hamaoka/jishin_taishin_word01.html

126 :名無し不動さん:2006/08/21(月) 02:32:18 ID:J0hHwYfV
246で渋谷向かうたびに、いつも目がいってしまう。
本気で住みたい。
家賃、安くならないかな。

127 :名無し不動さん:2006/08/25(金) 06:20:40 ID:0MFxmxik
青山パークタワーに1LDK空き部屋ないですかね?

128 :名無し不動さん:2006/08/25(金) 22:37:47 ID:q8W/3Euv
そんなにこだわるんなら、
the towers daiba にすれば?値段も少し安めで、王冠あるし、
外見は青パーをもっと派手にしたツインタワーでフジテレビの並びにあるやつ。

たしか、今週あたりから一斉入居だから賃貸沢山に出るんちゃいます?

129 :名無し不動さん:2006/08/26(土) 05:36:31 ID:qWvEaEg+
あややは何階?

130 :青パー住人:2006/08/26(土) 08:03:17 ID:aHtrWAfI
あややは17階、飯島直子は21階に居ます。

131 :名無し不動さん:2006/08/26(土) 10:31:41 ID:mMFZaB2j
みんな賃貸?
浜崎は分譲?

132 :名無し不動さん:2006/08/28(月) 18:29:03 ID:R2+rmSzr
あややも飯島も賃貸でしょ。
浜崎だけ分譲で最上階。
一階下には一部上場の飲食店系と不動産系の会社社長がいますが。

133 :名無し不動さん:2006/08/28(月) 18:33:52 ID:???
浜はまだココ持ってるんだね
今はお台○メインに住んでるけど

134 :名無し不動さん:2006/08/28(月) 20:33:34 ID:???
ニュース7の半井さんコーナーを見るたびに、「俺の家勝手に映すなよ」ていう妄想をしてしまう。

135 :名無し不動さん:2006/08/29(火) 18:32:36 ID:2Vpgnct0
>>133
ホテルってこと?

136 :名無し不動さん:2006/08/29(火) 19:38:09 ID:???
いや、ホテルではない

137 :名無し不動さん:2006/08/29(火) 21:56:12 ID:2Vpgnct0
なら、同じ三井の王冠のタワーマンション?
それ以外なら、お台○にあるのは公団住宅だし。

138 :名無し不動さん:2006/08/30(水) 04:15:31 ID:T6bbxjeS
三井では最強のマンションじゃないか?

139 :名無し不動さん:2006/08/30(水) 04:32:47 ID:9Jb7zQRt
どこが?
青山パークタワーの事?

140 :名無し不動さん:2006/09/02(土) 20:31:45 ID:xH2b177O
浜崎さんの台場って嘘でしょ?

141 :名無し不動さん:2006/09/02(土) 22:20:26 ID:???
講談社mook 『東京土地のグランプリ』’06-’07年版 販売価:\1,200(税込)
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1位 大田区__田園調布3丁目
2位 渋谷区__松濤1丁目
3位 港区___南麻布4丁目
3位 世田谷区_成城6丁目
5位 文京区__本駒込6丁目
6位 港区___南麻布5丁目
7位 品川区__東五反田5丁目
8位 目黒区__青葉台2丁目
9位 渋谷区__広尾2丁目
10位 文京区__関口2丁目
11位 港区___元麻布2丁目
12位 世田谷区_成城5丁目
13位 港区___元麻布3丁目
14位 港区___麻布永坂町
15位 港区___白金台5丁目
16位 世田谷区_成城4丁目
17位 新宿区__下落合2丁目
18位 渋谷区__大山町
19位 新宿区__下落合3丁目
20位 品川区__上大崎2丁目
21位 豊島区__目白3丁目
22位 品川区__北品川4丁目
23位 目黒区__柿の木坂1丁目
24位 世田谷区_瀬田1丁目
25位 渋谷区__神山町
26位 品川区__東五反田3丁目
27位 板橋区__常盤台1丁目
28位 杉並区__永福3丁目
29位 杉並区__善福寺3丁目
30位 練馬区__向山3丁目

142 :名無し不動さん:2006/09/02(土) 23:42:13 ID:xH2b177O
田園調布三丁目は10臆以上の建てないと、やっと周囲に馴染まないからな・・・

143 :名無し不動さん:2006/09/04(月) 05:38:52 ID:WdlZRIZw
青山パークタワー。
一度でいいから、こんな立派なマンションに住んでみたい。

144 :名無し不動さん:2006/09/04(月) 08:14:54 ID:oB+XTIkE
昨日入っていた仲介の広告が、物件名は渋谷アインスなのに
写真は青山パークタワーになっていました。
どっちが合っているのでしょうかね?

145 :名無し不動さん:2006/09/04(月) 08:44:18 ID:???
物件評価がこのサイトに載っています。
8万人が会員制で集い、3000件の物件評価が掲載されているので
参考になります。

赤坂タワーレジデンス Top of the Hillの物件評価
http://www.sumai-surfin.com/search/re_info-4192.html

146 :名無し不動さん:2006/09/04(月) 13:52:27 ID:???
あ●のお●場は有名だが?
まず、あの人がマンション1つしか所有してないとでも
思うのか?

147 :名無し不動さん:2006/09/04(月) 20:14:11 ID:XFSgmzeb
タワーズ〇場?嘘だろーー

148 :名無し不動さん:2006/09/04(月) 22:29:09 ID:XFSgmzeb
そうなの。

149 :名無し不動さん:2006/09/04(月) 23:19:31 ID:085WeHue
でもこのマンション、分譲当時の価格は、ちょっとがんばれば買えた
価格だったよなあ。00年ころだっけ。あああの頃に戻りたい。

150 :名無し不動さん:2006/09/05(火) 00:38:42 ID:???
性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ!

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
暴走族(珍走団)の生息数第一位の世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
親殺し、子殺し、放火が多発している世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
一家殺害事件で捏造する警官がいる世田谷
帝国ホテルで女性を監禁強盗する世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オウム本部があり何の対策もしない世田谷
中学生買春で捕まる成城大生がいる世田谷
買春で女子高生に偽札を払って捕まる世田谷

平成17年の犯罪件数   世田谷は犯罪大国
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
1位 世田谷区 14674件    圧倒的! 金メダルおめでとう^^
2位 足立区   13576件
3位 江戸川区  13436件
世田谷区では駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
9人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために9本の椎の木が白山神社(現烏山神社)に植えられたそうです。
現在でも9本のうち、3本は残っています。 烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、
差別のない社会を作ろうという決意をこめて心の中で手をあわせています

151 :名無し不動さん:2006/09/05(火) 01:03:23 ID:KD4hKVSY
高級高層のはしりで、時期的にもVタワーと並んだ感じに見えたけど。

Vタワーのモデルルームがアミューズメントみたいで即契約したな。
懐かしい。今はいないけど。

でも、今となってはどちらも・・

152 :名無し不動さん:2006/09/05(火) 01:04:07 ID:KD4hKVSY
>>146
やっぱ最上階?

153 :名無し不動さん:2006/09/06(水) 03:27:38 ID:aW2xobRF
そんなに有名人が多いんだ!見たことないや。
確かに「青山」というよりは「渋谷」だとは思う。
住所も渋谷区渋谷だし。
向かいのアインスだってそこそこ高いとは思うけど
パークができて霞んじゃったと思う。ちょっとかわいそう。
>>48
『雑居ビルに囲まれてる』というのはちょっと違うのでは?
向かいはマンション、横は美竹の丘。隣は広告会社でしょ。

154 :名無し不動さん:2006/09/06(水) 12:53:41 ID:gjNFq8oP
高層マンションには珍しく、敷地内に無理やり建てた!って感じだね。

155 :名無し不動さん:2006/09/09(土) 09:40:40 ID:M090pXIy
153>渋谷区なのに無理に青山となずけるところにコンプレックスが出てるね。
都心4区というのは千代田区、港区、中央区、新宿区だもんね。
渋谷はガキとイラン人のイメージが痛すぎる。

156 :名無し不動さん:2006/09/09(土) 10:19:51 ID:???
ここもエレベーター監視カメラを近隣の警察がモニターしてるけど
逆に安全でいいだろ。数百世帯〜数千世帯の防犯しないといけないが
マンション内に警察も簡単に入れないからなあ。
夜中にエレベーター内でエロい事してるとみられてるぞ。
青山PTは芸能人とからりってやってそう。
タワー内は街中といっしょ。ネットも会社内LANといっしょで監視されてるよ。


157 :名無し不動さん:2006/09/09(土) 13:56:58 ID:???
「宝石買えば、モデルになれる」 被害女性ら約300人、世田谷区の社長ら逮捕へ
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1157678628/l50

モデル契約餌に宝飾品販売=被害2億円超、業者ら8人逮捕−警視庁
 「モデルの仕事を紹介する」と若い女性を誘い、高額なアクセサリーを売りつけたとして、
警視庁生活経済課は8日、特定商取引法違反(不実の告知)の疑いで、東京都渋谷区の
宝石販売会社「アクトジャパン」(現「アトランティス」)経営松本利紀容疑者(38)=世田谷
区弦巻=ら8人を逮捕した。被害は計468人、総額約2億8000万円に上るとみられる。同
容疑者らは容疑を否認しているという。 
(時事通信) - 9月8日12時1分更新
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060908-00000023-jij-soci

158 :名無し不動さん:2006/09/11(月) 23:57:16 ID:???
>>157
うざい

159 :名無し不動さん:2006/09/12(火) 01:14:25 ID:SjDPOBYS
青パーの話題なんかちょうだい。

160 :名無し不動さん:2006/09/12(火) 01:25:53 ID:???
金金金ですわ

161 :名無し不動さん:2006/09/12(火) 18:18:46 ID:???
"上祐派"が独自のホームページ開設 オウム真理教(現アーレフ)の分裂進む・・・世田谷区

★オウム:上祐派が独自のホームページ開設 分裂進む

 分裂状態になっているオウム真理教(アーレフに改称)で、上祐史浩代表(43)を支持する
「上祐派」が独自のホームページ(HP)を開設した。反上祐派との分裂に向けた動きとみられる。
松本智津夫(麻原彰晃)被告(51)の死刑判決確定の公算が高まっており、公安当局は教団の
動向を注視している。

 上祐派のHPはブログ形式で、7日に開設。教団分裂への動きについては具体的に言及して
いないが「ご関心のある方はお問い合わせください」と、上祐派の道場の連絡先を公開している。

 一方、教団の公式HPでは「サイトをリニューアル中」などの記載があり、上祐代表に関する
記述などが一部削除されている。上祐派幹部は「教団のHPは反上祐派が管轄している。上祐派
の考えは自分たちのHPで訴えていく」と話す。

 教団は、松本被告の影響力を薄めようとする上祐派と、反上祐派の分裂が決定的な状況で、
7月からは経理を分離して活動。両派が同居していた東京都世田谷区の拠点施設では、それぞれ
別棟に別れた。

http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/jiken/news/20060909k0000m040124000c.html

162 :名無し不動さん:2006/09/13(水) 15:17:46 ID:RaRENmVX
青パーって、ティアラがもっとデカかった方が迫力あっていいのに。

163 :名無し不動さん:2006/09/14(木) 04:42:42 ID:CnCvbOB/
 ちょっと住民の方にお聞きしたいんですが、青パーって坂の下ほ方に建ってる
じゃないですか?しかも反対側は渋谷アインス。上階は眺め良さそうだけど、下
の階ってあんまり眺め良くないのかな?
 外から見るとアインスと向き合ってる部屋とかちょっとストレス感じそう。
実際は気になる?気にならない?

164 :名無し不動さん:2006/09/16(土) 11:10:03 ID:crIvhnsv
いえ、住み心地の良さだけで満足しています。
最高のタワーマンションです。

165 :名無し不動さん:2006/09/17(日) 03:47:38 ID:55GI61Xn
 眺望は期待しない方がいいって事ですね。ありがとうございました。

166 :名無し不動さん:2006/09/17(日) 03:55:16 ID:???
今発売中の「駱駝」に載ってる「超都心マンション」は
皇居徒歩1分の東京パークタワーの方です。

167 :名無し不動さん:2006/09/17(日) 20:25:25 ID:zVD/lDUR
同時期に出来た幕張パークタワーもいいね。

168 :名無し不動さん:2006/09/17(日) 21:26:54 ID:???
あゆはまだいますか

169 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 00:59:28 ID:rF5Lo93e
浜ねえさん、まだいるのかなー。
 

170 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 03:11:40 ID:???
パークタワーは軒並み購入価格より中古価格のほうが高い。
まあ真面目につくってるからガーデンプレイス並みだね。


171 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 19:31:08 ID:???
東京タワーに住みたい

172 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 19:33:02 ID:???
世田谷区はオウム総本部があって信者が200人も暮らしてるだけでお断りだな

173 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 23:42:57 ID:rF5Lo93e
その話、カンケーねーよ。

174 :名無し不動さん:2006/09/27(水) 04:10:43 ID:be6eQoYD
あゆさん、いるよ♪

34階だってさ!!

175 :名無し不動さん:2006/09/28(木) 20:58:04 ID:h8wZfCcM
今のところ台場じゃないの?

やっぱガセ?

176 :名無し不動さん:2006/09/28(木) 21:01:14 ID:???
両方持ってるんじゃね?

177 :名無し不動さん:2006/09/29(金) 00:42:05 ID:ohDbGbz0
まあ、持ってても全然おかしくないけど、青パーは事実でも台場は聞いたことないから
今のところガセかなって思う。

この前のフライデーも、長瀬と同棲してるのは低層マンションみたいだし。

178 :名無し不動さん:2006/09/29(金) 03:05:36 ID:ohDbGbz0
もし台場の大冠タワーマンションの話が本当だったら,うちの兄ちゃん喜ぶかな。高層階に住んでるから。
                  、
ガセじゃないってはっきりするまで言うつもりないけど。

179 :名無し不動さん:2006/10/06(金) 21:25:23 ID:137KrZAM
ガセだろ?







180 :名無し不動さん:2006/10/06(金) 21:40:34 ID:w8LckXx7
うん。自分はガセだと思ってる。

あんまり聞いたことない話だし。

181 :名無し不動さん:2006/10/08(日) 03:53:46 ID:???
ネットのログ監視してるよ。
エレベーターのカメラもね

182 :名無し不動さん:2006/10/08(日) 04:57:44 ID:SoVwMXTZ
どこの? 台場の?

183 :名無し不動さん:2006/10/08(日) 18:53:20 ID:Y2PXANxs
>>181
はぁぁぁぁあ!?
何逝ってんの???

184 :名無し不動さん:2006/10/08(日) 20:44:22 ID:HCkkO3Jp
審査厳しいって言うけど、俺の知っている世帯はヤクザが愛人普通に囲ってますが

185 :名無し不動さん:2006/10/10(火) 00:36:08 ID:OQPMutOL
>>182
青パーと外観が似てるマンションが台場にあるよね。

>>184
囲ってるって、買ってあげたってこと?

186 :名無し不動さん:2006/10/11(水) 21:06:04 ID:SEellN84
住所渋谷なのに、なんで青山ってつけたのかな

187 :名無し不動さん:2006/10/12(木) 03:07:29 ID:1MV46T7a
渋谷じゃださいから。



188 :名無し不動さん:2006/10/12(木) 13:13:02 ID:???
約50人の観客を前に陰部を露出 世田谷区のストリップダンサー29歳逮捕
http://live14.2ch.net/test/read.cgi/wildplus/1160577948/l50

公然わいせつ・不法残留:ストリップダンサーら、両容疑で現行犯逮捕−−蕨/埼玉
警生活環境1課などは9日、蕨市中央1、「蕨OS劇場」経営、成富たき代(58)
▽同所、従業員、神田伸次(44)▽東京都世田谷区奥沢7、ストリップダンサー、
卯月朱美こと畠山幸子(29)の3容疑者を公然わいせつ容疑などで現行犯逮捕し、
コロンビア国籍の30歳と33歳のストリップダンサー2人を入管法違反(不法残留)
容疑で現行犯逮捕した。

調べでは、成富容疑者らは9日昼、同劇場で約50人の観客を前に、
畠山容疑者の陰部を露出させるなどした疑い。成富容疑者は「売春をしていた」と
供述しており、同課は売春防止法違反の疑いもあるとみて追及する。【村上尊一】

毎日新聞 2006年10月11日
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/saitama/news/20061011ddlk11040163000c.html

189 :名無し不動さん:2006/10/24(火) 02:37:41 ID:???
先輩が青パー住んでて行ったけど、凄いね。
外見は普通のマンションと同じなんだけど、内装の豪華さが全然普通のマンションと違う。
百貨店みたいな印象でしたね
大理石と木材だけで仕上げてます。
けどフロントの人が、目の前の住人をチェックしてるから
違う女連れ込んだりしたら「あっこいつ・・・」って思われそう

190 :名無し不動さん:2006/10/24(火) 11:53:45 ID:SLghrx5a
しょっちゅう思ってるんだろ。

とくに、青パーなんて、堅気な比率が低いんだから外見もちょっと目立つし。

191 :名無し不動さん:2006/10/24(火) 16:16:07 ID:???
もともとこの辺は、美竹町っていう、旧宮様の土地だったそうな。
税金免除の特権消えてから、旧宮様が旭ガラスや住友商事や阪急、病院等、一部は区に
公園として物納したそうな。
また、青山パークタワーの隣の渋谷美竹ハイム(旧住友商事分譲)の下の崖
までを以前は青山、渋谷の境界にしていたそうな。
行政区の管轄が渋谷区になり渋谷区渋谷になってしまったのは、旧宮様が港区
に土地を物納でなく渋谷区に物納したからだそうな。
しかしながら、住環境は先述の崖の上に在るゆえやはり青山のイメージが強く
現在は、美竹公園とその下の崖から渋谷のイメージになるそうな。
渋谷美竹ハイム、渋谷アインス、青山パークタワーの3つのマンションのまわり
は近年、道路も再整備され、地域環境もやはり実感として青山の唯一の優良高層住宅地
であるそうな。
青山で優良高層マンションエリアは、今のところここしかないそうで。


192 :名無し不動さん:2006/10/24(火) 20:21:45 ID:???
いわくつきの土地ってこと?

193 :名無し不動さん:2006/10/24(火) 20:37:50 ID:???
ここら辺って渋谷駅から歩いてると急に空気がガラッて変わるからね

194 :名無し不動さん:2006/10/26(木) 15:04:56 ID:???
ま、崖の下は神宮前地区で、キャットストリートに続いているし、
坂上は、青山劇場や国連大学があって、渋谷駅まで6分で歩けるし、
明治神宮前までも9分。表参道も8分。まあ便利だわな。
美竹公園の大樹は綺麗だし、路駐している車は、マイバッハやベントレー
やベンツs、ベンベ7、フェラーリ、ポルシェと六ヒルと違って年代層
広そうな輩がいるわな。
グレードと立地の総合評価で
青パ、六ヒルc、元麻布ヒルズが都心3強
続いて、
台場タワーズ、白金タワー、代官山ザ・タワー
そんで
高輪ザレジデンス、恵比寿ガーデンヒル弐番館、センチュリパークタワー
だな。
新宿駅界隈の高層マンションは土地柄わりーからオミット。



195 :名無し不動さん:2006/10/26(木) 15:12:01 ID:???
青パはいいけど、上の六ヒル、元麻布、台場、白金、代官山、高輪、恵比寿、センチュリーはみんな土地柄わりーよ。
六ヒルもぼろい家ばかりの土地だし、タワーが建てられる条件の土地なんぞ土地柄いいわけないんだけどね。

196 :名無し不動さん:2006/10/26(木) 18:30:49 ID:???
渋谷も土地柄悪いじゃんかw

197 :名無し不動さん:2006/10/26(木) 19:05:36 ID:???
>196
「渋谷」とか大きなくくりでなくて、マンションが建っている場所の土地柄を述べたんです。
青パの場所はタワーには珍しく土地柄はなかなかです。
他の194で挙げられたマンションの場所は全然だめですが。

198 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 02:42:39 ID:MpulhjO5
でも、狭い敷地にむりやり建てたって感じしないですか?
194で挙げられたマンションを全然だめって言えるほどではないですよね?

フツー、どのタワーマンションでもある程度敷地が確保されてるのに。

199 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 02:53:22 ID:MpulhjO5
青パーは実際にモデルルームに行って真剣に検討したものですが・・

ティアラがよりこのマンションの付加価値を付けてるなら、よっぽど台場タワーの
ほうが住んでみたい気がしますね。
こちらも友人が住んでるので見に行きましたが、共用スペースやエントランスとかは
台場タワーの方が、かなり豪華でセレブ発揮してます。

あと、青山パークタワーの内装はカジュアルすぎませんか?
高級感というイメージの割にはカジュアルすぎる気がします。




200 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 03:32:28 ID:???
>194で挙げられたマンションの場所は全然だめです

元麻布ヒルズも駄目ですか?
麻布は坂の上は好きだけどなぁ(低地はどこも話にならないけど)。

201 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 04:03:07 ID:MpulhjO5
きにすんな。
匿名だからエラソーに言ってるだけだ。

202 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 13:24:19 ID:???
【ハイソ】たまプラーザに住みたい!! 3【優雅】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1161919279/
田園都市線最強のたまプラーザに住んでみませんか? 30代前半の若奥様の生息率がもっとも高い。
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■森山直太郎さんが、たまプラの歌を発売しました。■
みんなで買って、ぶっちぎりの一位にしましょう!!
森山直太朗さんの新曲『恋しくて』の歌詞に‘たまプラーザ行きのバスに乗って’というくだりが出てきます!!
ピアノ一本で渾身の熱唱!!冬のロスト・バラードです。切ない・・・。
皆様も聴いてみてください♪
CDの発売は10月25日です。

■たまプラーザに住む有名人■
有名人も大好き!! たまプラーザ。
石坂浩二(俳優)、車田正美(漫画家)、紺野美佐子(女優)、村上龍(作家)、吉田拓郎(歌手)、Hitomi(歌手/実家)等々。


203 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 23:56:22 ID:???
たまプラーザなんて遠くない?

204 :名無し不動さん:2006/10/28(土) 17:46:35 ID:MmvipehH
たまプラーザって、フィリピンにあるんじゃなかったっけ?

205 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 06:40:24 ID:bHQFPB9j
>>189
外見は普通のマンションみたい…

おまいの普通のマンションてのはどのレベルなんじゃい?

206 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 22:31:14 ID:bHQFPB9j
>>194
新宿は住友のセントラルレジデンスは?小滝橋のところの。

207 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 12:24:20 ID:S9aZzhtn
ラブホみたいじゃん。
それに安スーパーが入っているから品がない。

208 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 12:19:44 ID:GlNwz5UP
青パーは2Fサービスフロントでほとんどの雑務をお願いできるけど、
クリーニングとか現像とか配達便やコピーなどね。
でもマンション内にコンビニが欲しかった。
どこが都心のタワーでコンビニ入りのマンションはないの?

209 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 12:22:07 ID:eut4yaiK
>でもマンション内にコンビニが欲しかった。

コンビニなんて入ってたら一気にグレードが悪くなるじゃん。
ハイソはコンビニなんて使わない。

210 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 20:23:44 ID:???
え?普通に使うだろ

211 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 23:51:54 ID:3pJ9cjYU
品川Vタワーコンビにあるよ。

たぶん今でも。
よくハーゲンダッツ買って食べてた。

212 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 02:21:10 ID:y/HdD+Ym
汐留のツインにもあった気がするな〜。
でも青パーは無い方がいいよ。格が下がる。

213 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 02:30:54 ID:???
テラスでタバコすってるアホどうにかして欲しい

214 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 06:11:24 ID:RLk24A16
大丈夫。高層マンションはどこも最初ッからそんなに品格はないよ。



215 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 10:00:51 ID:msRyXu3o
多少の金もち、品格もった奴になりゃ、麻布、青山、白金あたりの低層マンション。

本当に金もったら、港区でも世田谷区でもなく、大田区田園調布三丁目に住みたくなる。

20億ぐらいの物件建てて、やっと周囲の家に引けをとらなくなるから。



216 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 20:42:51 ID:07SHGBng
↑そうか、お前の子孫代々5代目くらいまで頑張れば可能かもな。
ワシは一代で青パーの住人じゃい♪

217 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 21:02:30 ID:h9SMAfDL
ふーん。品川Vタワー高層階とタワーズ台場最上階所有してるけど。ツインパークスは賃貸で住んでた。
青パーもMS行ったし。ま、嘘だと思えばしつもんどーぞ。

でもこれ程度じゃ、全然自慢できないね。
やっぱり、田園調布三丁目がかっこいと思ってる。
頑張れよ。青パーの住人。


なにか質問があればどうぞ。

218 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 21:09:53 ID:h9SMAfDL
タワーズ台場ってゲストルームいくつある?

219 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 22:17:54 ID:???
ダンス界カリスマ経営者が世田谷区の自宅で中2女子にわいせつ行為
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1162991692/l50

日本のダンス界を牛耳るカリスマ経営者が変態パフォーマンスで逮捕となった。神奈川
県警多摩署は8日、中学2年生の女子生徒にみだらな行為をしたとして、県青少年育成
条例違反などの疑いで、東京都目黒区でダンス教室を経営する服部公成容疑者(40)=
世田谷区=を逮捕した。容疑を一部否認している。

 調べでは、服部容疑者は10月2日に東京・世田谷区の自宅で、同11日には川崎市麻
生区の駐車場に止めた車の中で、女子生徒にみだらな行為をした疑い。女子生徒とは9
月に同市の路上で声を掛け知り合いになり、呼び出したという。同署はほかにも被害に遭
った少女がいると見ている。

 服部容疑者は1989年、90年に全日本エアロビック選手権で優勝したこともあるカリス
マダンサーだった。数々の賞をゲットした服部容疑者は99年にダンス教室をオープン。ホ
ームページによると、SMAPや宇多田ヒカルらを指導した経験を持つ講師もここで指導し
ており、生徒数は200人を超える。

 服部容疑者自身は指導することはなく、もっぱら裏方に徹していたようだ。ダンススタジ
オのほかに飲食店も経営するなど、敏腕実業家ぶりも発揮していた。
(スポーツ報知) - 11月9日8時4分更新
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061109-00000009-sph-soci

220 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 23:29:16 ID:???
>>215
品格?ぷっ。品格があれば田園調布3丁目wみたいな成金しか住んでない
歴史の浅い新興住宅地には住みたくないものなの。

221 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 23:39:33 ID:h9SMAfDL
↑足立区民は言うことが洒落てる。

222 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 23:45:15 ID:???
↑とテント生活者が申しております。

223 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 23:50:50 ID:h9SMAfDL
↑俺テントだよ。テント申し分ない。

224 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 23:58:13 ID:???
渋谷区松涛・千代田区麹町・港区南青山・港区元麻布…
池田山・長者丸・皇居関連施設周辺。
品格があれば、品格のあるもの同士が住むエリアに住むべき。

225 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 00:21:18 ID:???
松濤はダメでしょ

226 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 00:21:57 ID:???
都内犯罪件数No.1 性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ!

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
親殺し、子殺し、放火が多発している世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
一家殺害事件で捏造する警官がいる世田谷
帝国ホテルで女性を監禁強盗する世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オウム本部があり何の対策もしない世田谷
中学生買春で捕まる成城大生がいる世田谷
買春で女子高生に偽札を払って捕まる世田谷
中2に猥褻行為をするダンスマンがいる世田谷

平成17年の犯罪件数   世田谷は犯罪大国
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
1位 世田谷区 14674件    圧倒的! 金メダルおめでとう^^
2位 足立区   13576件
3位 江戸川区  13436件
世田谷区では駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
9人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために9本の椎の木が白山神社(現烏山神社)に植えられたそうです。
現在でも9本のうち、3本は残っています。 烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、
差別のない社会を作ろうという決意をこめて心の中で手をあわせています

227 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 00:22:12 ID:YHwGhtm7
でも、実際品格って何なんだろうって思うときがあるね。

それぞれ頭の中で描く、ハイソなお方も実際はコンビ二通って、飯の仕度して、便所でウンコして
朝になったら通勤する。

エリアで品格を定義しようとすれば、少なからず価値観のズレがある。
224で挙げた地域はそこそこみんないい住宅街だけど、やっぱり田園調布三丁目に
行くと、そこそこの金持ちには越えられない一線がある気がするね。

成金と言おうが、成功者と言おうが、品格がないと言おうが、所詮買えない奴が言ってるだけだ。


228 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 02:43:35 ID:???
成金の金ないのが貧乏人だからな

品性も最悪なのは言うまでも無い

229 :名無し不動さん:2006/11/23(木) 07:32:00 ID:lFjJvk/M
スカイラウンジはマジで使えるね!

230 :名無し不動さん:2006/11/23(木) 09:59:49 ID:???
超高層ビルなど、想定以上の危険も…巨大地震「長周期」揺れで

★巨大地震「長周期」揺れ、超高層にも危険

・巨大地震に伴って発生する揺れの周期が数秒以上のゆっくりとした「長周期地震動」の
 影響で、超高層ビルなどに対し、これまでの想定以上の負荷がかかり、損傷する
 恐れがあることが、土木学会と日本建築学会の調査でわかった。両学会は20日
 発表した共同提言で、地震エネルギーを吸収する装置を設置するなど、補強工事を
 行うよう建築物の耐震性向上を求めた。

 長周期地震動は、周期が数秒から十数秒程度のゆっくりした揺れ。2003年9月の
 十勝沖地震の際に、北海道苫小牧市の製油タンク内の液体と共振して、タンク損傷の
 原因となった。また、超高層ビルや長いつり橋など巨大な建築物と揺れの波長が
 合うと、共振して大きな揺れをもたらす恐れがある。

 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061120-00000015-yom-soci

長周期地震動と短周期地震動の違いを簡単な模型を使ってわかりやすく?
示したデモンストレーション
ttp://www.kz.tsukuba.ac.jp/~sakai/dsn.htm



231 :名無し不動さん:2006/12/02(土) 10:06:56 ID:xkSEG3BN
なんだかんだ、このマンションは元祖たわー

232 :名無し不動さん:2006/12/06(水) 06:24:30 ID:1YsuK+Me
当然(゚∀゚)アヒャヒャヒャ

233 :名無し不動さん:2006/12/07(木) 05:53:07 ID:L0D93gMF
立地がレアだっていうけどそうかねぇ

234 :名無し不動さん:2006/12/13(水) 16:12:27 ID:w1zAHJ0V
ちょっと高給取りの独身サラリーマンなら買えたレベルじゃん
みんな買っとけば・・・って後悔してる人多そう(このスレでも上のほうにいる・・・)
みんなはもし、5年前に戻ったとしたらこのマンション買う?
俺は微妙なところだけど、買うかもしれない。(転売で利益とか抜きで純粋に住みたいかどうかとしてね)

235 :名無し不動さん:2006/12/13(水) 18:01:27 ID:T2pqWc7M
う・・・ん。

かわないな。二秒考えてみたけど。
どうしても内装が安っぽい。     
 女の子連れ込んでも、部屋入ってから・・ぇ?ってなるから。

236 :名無し不動さん:2006/12/13(水) 21:23:11 ID:???
これが世田谷区の民度の実態。

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20061212i508.htm
 東京都世田谷区の区立中央図書館(同区弦巻)で被害が目立ち始めたのは5年ほど前から。
徐々に悪化し、資料係の越後信子係長は「最近では1日2、3件のペースで切り取りや書き
込みが見つかる」と話す。
 越後さんには忘れられない“事件”がある。3年ほど前、館内で若い女性が最新号のファッ
ション雑誌からヘアスタイルの写真をカッターで切り抜いていた。驚いて注意すると、女性は
悪びれる様子もなく「どうしていけないんですか」と言い放ったという。
 同館で最も多いのは、雑誌から人気アイドルの写真が切り取られるケース。このほか新聞の
縮刷版から丸々1ページが引き抜かれたり、論文を掲載した書籍に300ページ以上にわたっ
て線を引かれたりもした。

237 :名無し不動さん:2006/12/13(水) 21:38:15 ID:???
赤坂タワーレジデンスのほうがいい。

238 :名無し不動さん:2006/12/14(木) 01:58:07 ID:ZJN0aFjK
当たり前じゃん!!

格が違う。

239 :名無し不動さん:2006/12/16(土) 04:16:08 ID:HOqcsww2
ここ周辺がよくないね。もう少し周りも買ってきれいにしとけば良かったのに。
正面の安いマンションど同じくらいの階のひとはヤだろうな。
相手にとっては豪華なライトアップは借景でラッキー。
正面に警備員立たせたほうがステイタス上がると思うよ。防犯にも

240 :名無し不動さん:2006/12/17(日) 03:12:02 ID:???
赤坂タワーレジデンスって付近にラブホと女児監禁事件のマンションがあるじゃん。
周辺がよくない点じゃ青パと目糞鼻糞。

241 :名無し不動さん:2006/12/17(日) 10:40:06 ID:???
【長周期で】タワーマンション買っちゃだめ!【ポッキリ】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1164677818/

242 :名無し不動さん:2006/12/17(日) 15:10:10 ID:???
28歳看護婦(世田谷区在住)が「早くくたばれ」「許さない」などとメールで医師を脅迫→逮捕 男女関係のもつれが原因?

<大学病院医師に「くたばれ」=メールで脅迫、看護師の女逮捕−警視庁>
http://news.livedoor.com/webapp/journal/cid__2862244/detail
東京都内の大学病院に勤務する男性医師に、メールで「くたばれ」などと脅したとして、警視
庁本富士署は15日までに、脅迫容疑で、虎の門病院分院(川崎市高津区)の看護師坂本仁
子容疑者(28)=東京都世田谷区=を逮捕した。容疑を認めているという。

調べでは、坂本容疑者は今年1月から9月の間、3回にわたり、男性医師(30)の携帯電話
に「許さない」「早くくたばれ」などとメールを送信し、脅した疑い。

同署は男女関係のもつれが原因とみている。 


243 :名無し不動さん:2007/01/03(水) 18:11:01 ID:???
>>227
品格=血筋。つまり家柄。伝統と歴史のある家柄であることが品格の条件。

でも実際金持ちって何なんだろうって思うときがあるね。

それぞれ頭の中で描く、超リッチなお方も実際はコンビ二通って、飯の仕度して、便所でウンコして
朝になったら通勤する。

エリアで金持ちの程度を定義しようとすれば、少なからず価値観のズレがある。
224で挙げた地域はそこそこみんないい成金街だけど、やっぱり田園調布三丁目に
行くと、そこそこの成金には越えられない一線がある気がするね。

成金と言おうが、成功者と言おうが、品格がないと言おうが、所詮品のない下賤な奴が言ってるだけだ。



244 :名無し不動さん:2007/01/03(水) 22:14:26 ID:mmYxhsxX
>>242
8ヶ月で3回のメールで逮捕!?なんだそりゃ

245 :名無し不動さん:2007/01/04(木) 02:22:07 ID:???
このマンションと赤坂タワーレジデンスのモデルルーム双方を見て、赤坂に決めた漏れが来ましたよ。
パークタワーは渋谷からも表参道からも結構歩く。特に渋谷駅五分ってのは一番近い口でも無理!なのに道路付きが悪い。流しのタクシーがマジ来ないんだよ。
治安の悪さは赤坂以上。夜は児童会館の前にいつも変なガキがたむろしてる。
景色は西北側の特に下の階なら、真ん前のアインスの方がずっと良い。
DMには全室ジャグジー付きってあったのに、実際はそうじゃなかったし(だったらそこだけは赤坂より上だったのだが)、全ッ然最高峰じゃないよw

246 :名無し不動さん:2007/01/04(木) 03:13:05 ID:/mdzOYi0
周辺環境というか景観は「東京パークタワー」がここより趣味が良い気がする。
立地がほとんど一ツ橋だから隣が東大系の学士会館。斜め正面が共立女子大、正面が小学館。
ゴージャスじゃないけど下品でもない。裏は再開発のガラスビルだけど
会計検査院とかはいってる。どちらの売りマンションの方が物件の出が多いんだろ。
「青山パークタワー」はたしかに芸能人とか多そうだ。

247 :名無し不動さん:2007/01/04(木) 03:54:08 ID:???
古いスレだが、こんなスレがあった。
【タワーマンション】青山PTvs東京TPvs東京PT
http://caramel.2ch.net/estate/kako/1005/10052/1005203756.html

248 :名無し不動さん:2007/01/04(木) 04:51:41 ID:NwQX3XUP
>>243

いまどき血筋で品格図るなんて、皇室かよw


249 :名無し不動さん:2007/01/04(木) 11:23:21 ID:???
>>248
今だから重要なのがわからないとは…
可愛そうなお人だ

250 :名無し不動さん:2007/01/04(木) 13:41:54 ID:???
東京パークタワー、環境いいかな?殺風景な所だよね。
ビルの趣味は青山よりずっといい。一階のファミレスもいいけど、あそこの人ってどこで買物するの?
あのマンションと芝パークタワーは、三井のPTシリーズの中では堅気な感じで好きだったんだけど、どちらも立地の面で諦めたわ(:_;)

251 :名無し不動さん:2007/01/04(木) 16:57:45 ID:???
>>250
日本橋とか、銀座とか。
自動車で移動だから別に可もなく不可もなく。

252 :名無し不動さん:2007/01/04(木) 19:47:46 ID:???
東京PTって、東儀秀樹がCMしてたマンション?
広尾辺りなら車を使うのもステイタスだし、虎ノ門タワーズとかなら、銀座で買物も仕方ないけど、神保町って・・・
マンションが値下がりを始めた頃の物件だから、若干安めだったよね。
自分はまだ安くなると思ったから買わなかったけど、結構倍率もついてたよ。
共用施設とかは印象に残っていない。その点が青山PTや赤坂タワーレジデンスと比較するには無理があるかも。

253 :名無し不動さん:2007/01/04(木) 23:58:32 ID:???
>>250
スペック的には一時代前かもしれないが、三井のPTシリーズの中では
佃のセンチュリーパークが色々な条件を満たしてると思う。
高層マンション街の中で水と緑の静かな環境、買い物は地元で揃う。
センチュリーはエントランスロビーがやや成金趣味的だけど、
東京PTもエントは派手だしw

254 :名無し不動さん:2007/01/05(金) 00:12:32 ID:???
PTシリーズはたしかにプチバブルだなあ。
こういうの嫌いじゃないけど。
でも若い奥さんとかは東急やリクルート
あたりのデザインがすきそうだ。
いまならどこでも眺望とか周辺環境を
見てから買えるからいいな。

255 :名無し不動さん:2007/01/05(金) 04:00:14 ID:hYXJMGPJ
青山パークタワーの共用施設って、何があるの?
ラウンジは最上階?視界は360度?
ジャグジー風呂は?和室は?棟内コンビニあり?
誰か詳しく教えて〜!

256 :名無し不動さん:2007/01/05(金) 04:37:55 ID:QOcfyXfB
>>249

匿名だから、いくらでも書けるな。

上流貴族だともw皇族出身だともw
お前、はみ出してるぞ。

257 :名無し不動さん:2007/01/05(金) 05:13:15 ID:???
東京PTは千代田区再開発なんだから
新しい1−103なんて地番をこしらえてもらうより
道路一本挟んだ「一ツ橋」の住所にしてもらえたら
よかったのに。

258 :名無し不動さん:2007/01/05(金) 09:27:58 ID:QOcfyXfB
東京PTのほうが、高級感はあるね。



259 :名無し不動さん:2007/01/05(金) 16:23:19 ID:???
東京PTって、眺望はどうなんだろう。
西側から南側にかけての部屋からは皇居が見えるのかな?

260 :悪徳不動産会社:2007/01/06(土) 06:03:33 ID:5BsIgvDn
06-6380-8110

261 :名無し不動さん:2007/01/07(日) 09:21:12 ID:???
>>255
塔内コンビニってあんた…

262 :名無し不動さん:2007/01/07(日) 11:21:41 ID:???
いや棟内コンビニ。マンションの中にあるコンビニの事です。
東京ツインパークスの中にはあった。青山パークタワーはどうなの?
青山通りからは結構中に入っちゃってるし、共用施設がよほど充実しているんでなきゃ、最高峰とは言えんでしょ。

263 :名無し不動さん:2007/01/07(日) 14:26:59 ID:ai7smLgW
ないよー。

264 :名無し不動さん:2007/01/07(日) 14:28:00 ID:ai7smLgW
ちなみにそこまでゴージャスではないかもね。

内装も、カジュアルダウンなかんじだとおもう。


265 :名無し不動さん:2007/01/07(日) 17:32:14 ID:???
棟内コンビニ欲しければ青山PTより港南行ったほうが良いと思う。

266 :名無し不動さん:2007/01/07(日) 22:08:40 ID:???
それは極論だな。港南なんて行かなくても、棟内コンビニ付きのマンションはあるよ。
ホテルオークラの隣のタワマンにも入っている。

267 :名無し不動さん:2007/01/10(水) 11:39:41 ID:j5E5tgNC
なにも、棟内にこだわることないじゃん。

Vタワーのコンビ二はちっせいし、出たらすぐにローソンあるし。

268 :名無し不動さん:2007/01/10(水) 15:36:18 ID:???
んじゃ結局、代官山アドレスには全くかなわないんだね。
アドレスは駅まで一分かからないし、車でも都心への距離は青山PTとそう変わらない。
地下にはスーパー、ドラッグストア、レストラン、スポーツジムまで揃っている。
アドレスにないものは最上階ラウンジだけど、どうやら青山PTにもないみたいだし。
より都心に近く、ラウンジ、ライブラリー、スパその他諸設備を設けまくった赤坂タワーレジデンスでさえ、隣はコンビニだってのに、青山は不便過ぎる。
広尾の住宅街ほど高級なわけでもないし。

269 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 21:45:00 ID:zfOsd92j
いや・・・もうふるいよ。

代官山。
内装が古い、ダサい。もう、その地点で、恥ずかしくて人呼べない。


とりあえず、今のところは暫く赤坂のひとりがち。


270 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 23:00:01 ID:???
普通そういう所を指摘するかな?>アドレス
あそこのネックは、何と言っても深夜電力とロビーの寒さ(暑さ)
ただし眺望は一人勝ちだね。これは今後も変わるまい。
買物はスーパーがピーコックに替わって一層便利。薬局は調剤部のない店に替わって三段落ち

271 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 23:03:59 ID:OQDz8OAU
アドレスって地権者も住んでるから、ガラ悪いよ。
貧乏そうなガキとエレベーターで一緒になるし。

272 :名無し不動さん:2007/01/12(金) 01:33:18 ID:???
億以上もする部屋も、かなりの数あるのに、内装は地味だし
ロビーもシンプルすぎて庶民的だよね>アドレス

273 :名無し不動さん:2007/01/12(金) 03:48:51 ID:???
てか億しない部屋の方が珍しいのでは>アドレス・ザ・タワー
あそこの管理組合は強いよ〜。感動する
地下のスーパーが撤退した時、次のピーコックが来るまで、隔日でライフと恵比寿三越まで専用バスを出させたんだから
それまで住んでいた住宅街は団結力が弱くて、オウム真理教に易々と乗り込まれるような町だったから、
恐るべし同潤会と崇拝したわ

274 :名無し不動さん:2007/01/12(金) 04:02:28 ID:z+ot4h4B
いまさら、ココが出てくるとは・・・・

なんか、過去に向かってるみたいだ。



275 :名無し不動さん:2007/01/12(金) 15:41:24 ID:???
青山パークタワー自体が過去だもんな。
そもそもここが何故最高峰と言われたのか解らん。
しかし青山>目黒>愛宕と、三井のタワマンはしょぼくなる一方だから、三井としてはここが最高峰なのかも。

276 :名無し不動さん:2007/01/13(土) 11:34:37 ID:???
タワーマンションって時点で終了なわけだが。
やっぱパークマンション千鳥が淵にはかなわんだろ。

277 :名無し不動さん:2007/01/13(土) 15:58:40 ID:???
中低層で今年デビューの物件では、「パークタワー三番町」が注目。
最寄り駅が市ヶ谷というのが中途半端だけど、乗り換えの点では、半蔵門線より南北線の方がある意味使えるし。
130所帯くらいなのに、かなりゴージャスなガーデンラウンジを作るらしい。
このラウンジは最初予定になかったんだよね。だからウチは購入を見送っちゃったんだけど、部材などもなかなかいい物使っていたので、ちょっと残念w

278 :名無し不動さん:2007/01/13(土) 17:14:41 ID:thul1PDa
>>276

千鳥が淵ってよく聞くけど、実際に見たことないです。

十億円物件で話題になった「ザ・ハウス南麻布」とどっちがいいすか?

279 :名無し不動さん:2007/01/13(土) 21:00:45 ID:XqeNkECj
神宮前3-13-9のマンションって何と言うかご存知の
方いらっしゃいます?高級マンションだと思うんですが。

280 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 01:30:17 ID:???
>278
ロケーションは千鳥ケ淵の方がいいだろうね。部屋の向きにもよるだろうけど、花見の名所だったフェアモントホテルの跡地だから。
買物は超不便でお手伝いさん泣かせだろう。それと建物の形がいびつ。
南麻布は、米荘閣だった昔を知る者としては涙が出る。
半地下の部屋はあるわ、隣の堤さんの家とばっちり見合いの部屋はあるわ。とにかくみみっちい。
いずれにしても、あんな馬鹿馬鹿しい金額をはたくような物件とは、到底思えん。

281 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 22:23:53 ID:nMUm3vH+
>>255
>ラウンジは最上階?視界は360度?
途中階の28回にあります。360度ではありません。

>ジャグジー風呂は?和室は?棟内コンビニあり?
ジャグジーは同じ28階のゲストスイートにあります。
また、一部ですがジャグジーや檜風呂がある部屋もあります。

部屋のパターンとしては低層階は1LDK構成が主体で10F
以上からは100m2超の部屋が出てきます。
また、22階以上の一部住戸は完全なフリープランで住人の嗜好に
あわせたデザインとなってます。
一例として・・・。

・天井、壁、床が全面ピンクの部屋
・部屋のど真ん中にガラス張りのキッチンがあり、居室に天井照明が一切ない部屋
・ラブホにあるようなLED照明&ジャグジー付きの丸いバスタブの風呂が
 ある部屋
・LDにダウンライトが40個もある部屋
・入居時から作り付けの電動スクリーン&プロジェクターがある部屋

などなど。
いやはや、贅もきわまれりですなw

282 :名無し不動さん:2007/01/16(火) 00:05:52 ID:rO/rZnst
↑それいま、けっこう多いよ。。

283 :名無し不動さん:2007/01/16(火) 14:47:01 ID:???
そうだね、個人が自分の部屋でどんな贅沢をしたとしても、それはマンション全体の価値とは関係ないからね。
強いて言えば、タワマンでオーダーメイド可というのは、当時としては画期的だったのかな?
青山PTにないものを追求したのが、赤坂タワーレジデンスなんだろうな。
最上階ラウンジ、ドアマン、広い庭、ライブラリー、茶室、スパ、メゾネット式ゲストルーム、その他いろいろ。
これを赤坂でやってのけたのは偉大。

284 :名無し不動さん:2007/01/16(火) 20:40:01 ID:rO/rZnst
もう、別格だよ。

購入者がまたすげーの!!!
上にある、千鳥が淵、ザ・ハウス南麻布レベルの部屋をセカンドハウスとしていくつも所有してる人
がかわんさか。


285 :名無し不動さん:2007/01/16(火) 21:03:15 ID:???
その割に価格はお手頃だったからな。
去年マンションの売り控えが起こったのは、値を吊り上げようという意図もあったんだろうが、
赤坂タワレンと比較されて、足を引っ張られるのを嫌ったという事もあるだろう。
売出しや竣工を遅らせている物件がかなりあるようだが、
大規模の場合特に、買い付けた備品などが古い世代の物になったりはしないのだろうか。

286 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 04:11:13 ID:QMwEYmw3
でも、その中でも手ごろな価格帯の部屋は284に出てるような人たち買ってないから。。
本当にあの人たちのケタが違いすぎる。
いい部屋は、実際抽選ってのも胡散臭いし。

六億出しても、手ごろっていっちゃそうかもね。なかなか凝ってるから。

ってか、ある意味、一番格差のあるのが赤坂タワーだよなw

まあ実際の話、共用施設の豪華さがウリな赤坂タワーも、ゲストルーム以外はガラガラに空くと思うけど・・・
自分はかなりの数のタワマンを住み替えているけど、レジデンスフロアとかロビー、ラウンジ、庭園、ジム、スカイテラスとかの共用施設は誰もいないって時が
ほとんど。

結局、アクセサリー程度になっちゃうね。


287 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 04:22:17 ID:QMwEYmw3
追加。
>>285
備品は古くなるよ。
それはすぐに買い買えられる。高い管理費払ってんだから。

一番どうしようもないのが、内装やロビーのコンセプト。
代官山アドレスとかは早速ちょっと古い感でてる。

六本木ヒルズも「モダン」を意識してるから、10年したらヤバイと思う。
あと、青パー時代のタワマンに流行った、無機質ちっくな内装も時代遅れになりやすい。

そうゆう意味で、元麻布ヒルズは見劣りしない上質なセンスだとおもう。
タワーズ台場もアンテーク調だからしばらくは平気だと思う。

288 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 09:35:46 ID:???
確かにモダンからアンティーク調っぽいのに移りつつありますね。
かと言ってドムスみたいな内装は今後は出ないでしょうけどw

289 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 11:14:28 ID:QMwEYmw3
ドムスって低層マンションでしょ?

低層マンションか好きみたいだね。




290 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 11:34:53 ID:b5NDEso9
賃貸だけど、東京ミッドタウンいいねえ。
リッツ・カールトン様式。
アンティークだよ。

291 :285:2007/01/17(水) 16:36:01 ID:???
>286-287
いや、自分が言いたかったのは、各室の冷房・トイレetcの機種が古くなりはしないかという事。
やはり港区の某タワーマンション、、そこも共用施設は充実していたんだけど、ごく一部を除き、トイレがタンクレスじゃなかったのに引いた。
携帯の高層対策もなし。ツインパークスの頃ならそれも仕方ないかと感じたけど、某タワマンの頃にはどうかと思った。
長く寝かせているマンションはそういう可能性が高そうって事。
トイレや冷房は代える事も出来るけど、携帯のアンテナとかはどうしようもないんじゃない?

292 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 16:38:07 ID:???
それと、低層の高級マンションに住んでいる人から見たら、赤坂はすごく安く見えたと思うよ。
タワーである為か、広い部屋がそもそも少ないんだけど。二つだけある六億以上の部屋も、価格もさる事ながら、管理費他の安さが感動的だと思った。あれは大規模ならではだよなあ。
自分は大規模に入るなら、ロビーや共用施設は重視したいんだよね。
今の家には来客専用の応接間があるんだけど、どんどん人を家に入れるのが億劫になって来たもんで。
赤坂はその点の趣味も、流行に左右されなさそうで良い。

293 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 20:34:46 ID:QMwEYmw3
低層をここで出すのはちょっとちがうのでは?

自分はジジイになって落ち着いたら低層もいいかもしれないけど、
今はまだ、いろんな意味で高層のほうがメリットがある。

真剣に満足のマンションを考えてるなら、低層か一戸建てでしょ。
ぶっちゃけ、赤坂タワー高層階の住人、洋服感覚だ買い換えてるやつ多いから。

無理して中途半端な部屋かう階級なら、ほか行くだろうし。

今は寝に帰るだけだから、高層移り住んでるけど一生の所帯にするつもりはない。

備品が古くていやなら、一生の所帯にしなければいいだけ。


294 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 22:16:46 ID:???
自分は300u超の低層マンション育ち、両親は戸建て育ちだけど、今は双方とも高層マンションで探してるよ?
身内が高層マンションに入って知ったんだけど、高く積んである分、共用部で意外に足を使わないから便利なんだよね。
年を取ったらむしろ高層だと思うけどな。フロントサービスも充実してるし。
いずれ売って老人マンションに入る時も、低層は転売にはむしろ不利だと思うよ。戸数が少ない分売買も少ないから、世間から忘れられがち。
ガーデンヒルズなんて、あんな団地に結構な値がつくんだからやってらんない。
スレチ失礼。

295 :294:2007/01/17(水) 22:30:50 ID:???
念のため申し添えると、ガーデンヒルズを持ち出したのは大規模だからです。低層=小規模との比較上。

296 :名無し不動さん:2007/01/18(木) 01:08:19 ID:mK1M9p5X
いやぁ・・むりむり。

自分は庭付きの一戸建てに育ったから、今でも高層に長時間はぶっちゃけ無理。
本当に年取って高層がいいと思ってるなら、今から住んでみりゃわかるよ。
高層階に数ヶ月間。

年寄りはたとえボロ屋でも一戸建てっしょ。

ただ、いま自分の年齢で地味に低層や一戸建ってのはつまんないし、女の子もあんまり喜ばない。

297 :名無し不動さん:2007/01/18(木) 02:04:46 ID:???
そういやタワマンはふつー別荘って意見もあったな。
APTできるまえのスレだっけ。

298 :名無し不動さん:2007/01/18(木) 02:46:17 ID:mK1M9p5X
だから・・・セカンド使用がおおいの。

いちいちケチつけるくらいなら、住むこと考えなきゃいいのよ。

299 :名無し不動さん:2007/01/18(木) 15:16:52 ID:???
こういう事は人それぞれだからね。贅を凝らした戸建てで生まれ育っても、高層マンションに移ってすこぶる元気なお年寄りもいる。
60年代初頭で、既に内廊下・ダストシュート・トランクルーム付きのマンションに生まれ育っても、一戸建てに執着するオジさんもいる。
育った環境は殆ど関係ないみたいよ。それが影響するのはむしろ立地の方。
ところで、渋谷区の絶対高さ制限が本決まりになったら、青山PTは笑いが止まらないだろうね。

300 :名無し不動さん:2007/01/18(木) 23:56:55 ID:mK1M9p5X
人それぞれかもしれないけど、やっぱり閉塞感がる。


年よりは一日中家にいるのに、いくらホテル並みのサービスでも
3重のオートロックはキツイだろ。
だれも気軽にお茶のみに来てくれない。


高層の場合は隣人も妙によそよそしいし。


301 :名無し不動さん:2007/01/19(金) 00:35:03 ID:???
財界人だとどういう人がいるの?

302 :名無し不動さん:2007/01/19(金) 03:02:48 ID:V/JjTcsg
おっさんはあんまりいないよ
分譲物件もほとんど賃貸に回ってるみたいだし。
永住するようなマンションではないでしょ
間取りも家族向けのはないしね

303 :名無し不動さん:2007/01/19(金) 08:23:16 ID:???
車寄せに毎朝止まってるストレッチリムジンうざい!邪魔なんですが。

304 :名無し不動さん:2007/01/19(金) 13:24:34 ID:EGgd5UVn
>302
それ青山パークの事!?
あそこ分譲時に又貸し不可って言ってなかったっけ?

305 :名無し不動さん:2007/01/21(日) 17:00:23 ID:???
>>304
当初は又貸し及び事務所使用不可という条件だったけど、なし崩しになっちゃったみたい。
事実、工事中の購入者名簿見ても明らかにデベや法人が目白押しだったし。
三不の物件って結構そういうの多いから。麻布霞町や千鳥が淵もそうだった。

306 :305:2007/01/21(日) 17:08:22 ID:???
購入者名簿で思い出したけど、分譲当初浜崎あゆみが入居する云々で大騒ぎになった
事があったんだけど、三不のバカ担当が週刊誌に情報売っちゃったんだよな。
今だったら個人情報うんたらかんたらで大騒ぎになるところだけど。

余談だけど、当時の購入者名義はAVEXの松浦社長(当時専務)だったのは有名な話。
34階のペントハウスで標準仕様が約7億。
それがフリープラン込みで最終的には10億まで跳ね上がり、浜崎がキャッシュで準備できず
ローン購入を申し込むも芸能人であるる事を理由に拒否られ、AVEXが松浦個人名義(当然
会社が担保保証する形)で契約する形となったとの話。
ま、今となっては笑い話なんだけど。


307 :名無し不動さん:2007/01/21(日) 23:31:41 ID:PjFLMj1g
で結局住んでるのは社長かあゆかどっちよ?

308 :名無し不動さん:2007/01/22(月) 00:15:55 ID:???
>>306
週刊誌にばれてキャンセル。
松浦は元々田園調布に家持ってるし、あゆは結局六本木ヒルズへ。

309 :名無し不動さん:2007/01/22(月) 02:41:25 ID:sdITt3Iq
んじゃ、あゆけっきょく住まなかったの?

310 :名無し不動さん:2007/01/22(月) 08:46:47 ID:pep/w1Iq
ザタワーってどんな有名人が住んでるんだ?

311 :名無し不動さん:2007/01/22(月) 09:21:50 ID:zO0tr470
住人です。正月リアルで100平米 2億5千で売りに出ていたが、
1億4千アップってすごいね。売れるかどうかは知らんが、うちの
方が好条件なのでうちも売ろうかな。

312 :名無し不動さん:2007/01/22(月) 11:12:25 ID:???
>>306
どんなことすれば7億の部屋が10億になるんだ?

313 :名無し不動さん:2007/01/22(月) 14:52:57 ID:sdITt3Iq
もう、オプションはボタクリよ。

表札たのんだら、5万円だよ。
ステンレス削るだけなのに。

はァ〜って感じ。
ちなみに青パーじゃないけど、知名度は同じくらいのとこです。

314 :306:2007/01/22(月) 20:15:37 ID:???
>>312
知ってる範囲で言えば・・・

・浴室(当然ビューバスで別途シャワールーム有)はラブホなんかで有名なジャクソン製(浴室TV付)
・照明は全てルートロン製の照明制御システムにてコントロール
・2箇所に自動ドア
・LDに天井据置固定のプロジェクターシステム&壁面に12台モニターTV(計画はソニーの業務用モニター)
・前述に伴う各種AVシステム(詳細は失念)
・各部屋の間接照明はカラーキネティクス製を採用(LEDフルカラー)
・キッチン初め水周り機器は全てドイツのミーレ&AEG製
・電気使用量が需要量計算しても100A超えるため別途に専用電力線引込(当然CT付)

建築関係は知らないけど設備的にはこんな感じだったと記憶。
結局キャンセルになった事で普通のプランに戻ったんだけど、ジャクソン製浴槽だけは先行
設置済だったので結局最後まで残ってしまった。

315 :名無し不動さん:2007/01/22(月) 20:25:29 ID:???
それだけで3億もアップするんですか。

私は大理石かライムストーンを大量使用、床暖フル装備、セントラルクリーナーフル装備とかだと思ってましたが。

316 :名無し不動さん:2007/01/22(月) 21:31:37 ID:???
>311
同じ青山で築36年以上、80u、一億七千万のマンションに比べれば、ま〜だまだ!

317 :名無し不動さん:2007/01/22(月) 21:56:43 ID:tYK8wVcm
それは勝ち組だね。36年前っていくらしたんですかい?

318 :名無し不動さん:2007/01/23(火) 00:14:48 ID:???
あゆも趣味悪いなあ、驚いた。
普通お金をかけるって言ったら、>315みたいな事を連想するよ、確かに(その場合でも三億はしないと思うが。どれほど広いんだ?)
でもそっち方面にお金かけてたら、キャンセル料が凄かったろうけどね。
風呂まで埋め込んでいる状態なら、>315が言ったような事は全部工事が済んじゃっていただろうから、照明やプロジェクターで幸いだったのか?
本来オーダーメイドだと、初期にキャンセルしても工事費は全額取られる上に、現状復旧費ってのも取られる筈なんで、ちょっと>306の話は眉ツバなんだけど。

319 :名無し不動さん:2007/01/23(火) 01:21:40 ID:???
>317
住宅情報で読んだので、その部屋が売り出された時の金額は存じません。
最寄り駅は正確には表参道です。こう言えばどのマンションかお分かりでしょう。
部屋によって違うでしょうが、うちの親の知人は坪100万くらいで買ったと言っていたそうですから、それ以下という事はないでしょうね、
最大六倍といった所でしょうか。

320 :名無し不動さん:2007/01/23(火) 01:25:36 ID:cbI1B4Az
知り合いが住んでるけど凄いのかここ。芸能住んでるならいけばよかった。遊びに行った人は特に感想は言ってなかった。

321 :名無し不動さん:2007/01/23(火) 02:07:58 ID:???
>>314
間接照明にLED仕様ってどんな感じなんだ?

>>318
7億の部屋は確か230uでした。

322 :名無し不動さん:2007/01/23(火) 02:49:39 ID:???
【港区ベスト10】
ザ・パーク・レジデンシィズ・アット・ザ・リッツ・カールトン東京
六本木ヒルズ・レジデンスC棟
元麻布ヒルズ・フォレストタワー
赤坂タワーレジデンス
有栖川ヒルズ
南麻布パークマンション
ドムス元麻布
元麻布グランドマンション
麻布テラス
ザ・ハウス南麻布

【渋谷区ベスト10】
青山パークタワー
広尾ガーデンヒルズ・サウスヒル
広尾ガーデンフォレスト
広尾タワーズ
クロイスターズ広尾
広尾ホームズ
フォレストテラス松濤
パレロワイヤル松濤
グランドメゾン松濤
代々木テラス


323 :306:2007/01/23(火) 22:00:10 ID:???
>>318
眉唾に聞こえるでしょうけど事実なんですよ。
キャンセル料も凄かったと当時のインテリアコーディネーターの人から聞いてます。
照明・AVメーカーとの打ち合わせも済んで機器発注かけようとしたまさにその時
キャンセルの報が入ったものでして。

>>321
34Fですので240m2です。3LDK+2WIC+2WC仕様。
確かに床暖房はLD・K・MBR・BR全てについてました。
LED照明はここ参照ください。 http://www.colorkinetics.co.jp/

324 :名無し不動さん:2007/01/24(水) 02:19:22 ID:???
>>306
何で浜崎が購入金を用意する前に内装工事に入ったわけ??
三井が用意できると踏んで工事に入ったってことか?

あと、当初の購入者のM氏は都心の別宅用に買ったんでしょうか?

325 :名無し不動さん:2007/01/24(水) 20:15:06 ID:6NKqyAOz
つっても、田園調布のいえ建ってからそんなに時間たってないよ。
時期的に青パーとそこまで変わらないと思う。


しかも、桁違いに豪邸だからやっぱり、ハマさん用っしょ。
ハマ姐さんのおかげで遊べるようなもんなんだから、名義貸すくらいちょろくない?

326 :名無し不動さん:2007/01/24(水) 22:21:03 ID:???
アユは、長瀬との結婚の新居として青Pを買う予定だった。
当初はアユと長瀬が資金を出し合って買う線が強かったので、
間取り変更の締め切りが迫っていたこともあって、見切りで
工事に入った。アユは家庭に対して夢見るところが多く、
超広いリビングが希望だったので、間取り変更も行われた。
これらのオプション費用が高額になったことと、長瀬が必ず
しも結婚に前向きじゃなかったため、アユだけで資金を用意
することができなかった。

327 :名無し不動さん:2007/01/25(木) 15:55:32 ID:zzvRV8uA
長瀬って青山ザ・タワーに住んでるんでしょ??

328 :名無し不動さん:2007/01/25(木) 16:58:12 ID:vx6yrJWK
アユの親分の家40億円みたいよ。
少し見え張ってると思うから、実際は30億いかないくらい?

でも、青山はセカンドハウスにはならないよね。

329 :名無し不動さん:2007/01/25(木) 17:33:00 ID:???
数年前の週刊新潮か文春には20億って書いてあった。
あの土地は殆ど斜面で7,8年ぐらい前に建物付きで7億で売りに出てた。

330 :名無し不動さん:2007/01/25(木) 22:18:54 ID:vx6yrJWK
田園調布つっても、ブランド3丁目ではないから。

3丁目だったら、同じ位でも破格だろうね。

331 :名無し不動さん:2007/01/26(金) 18:43:41 ID:???
隣同士のユニットを2戸買ってそれをつなぎ合わせて1戸分にした人っているの?

332 :306:2007/01/26(金) 23:40:07 ID:???
>>331
それはありません。
建築確認申請やら消防法上があるんで募集戸数の変更は原則不可能です。

333 :名無し不動さん:2007/01/27(土) 00:43:02 ID:???
>332
赤坂TRでは希望者があればやるって言ってたな。
分譲戸数はかなり早くから発表していたけどね。
しかし二間続きで抽選に当たる奴がいたら、完全に八百長だと思う。
青パーの抽選倍率はどうだったのかな。

334 :名無し不動さん:2007/01/27(土) 03:07:26 ID:???
セカンドハウスにしてる人ってどんな人なんだ?
本宅が遠いところにある人か?

335 :名無し不動さん:2007/01/27(土) 17:42:42 ID:???
>>334
そういえば、本宅が広尾ガーデンヒルズでセカンドがここって居住者が居たような。

336 :名無し不動さん:2007/01/27(土) 18:15:18 ID:I13Bbbrx
全部とは行かないけど、八百長あると思う。

自分、毎回倍率10倍、20倍以上なのに何回もあたってるし。
中には、一回目で外れても、キャンセルとして二番目に入れてもらえたり。
担当者は・・本当のこと絶対言わないけど。
「抽選だけど、大丈夫ですから!!」ていう。

セカンド使用の人は、好きなの。新しいものが。
出来るまでの、約二年の間に間取り変更やオプション、インテリアをあれこれ
考えるのがすき。

んで、住んだらもう飽きちゃうから、また話題物件のモデルルームにGО。
赤坂はそうゆう趣味の人間にとって、抽選バトルとか、久々に興奮できたんじゃないかな。

337 :名無し不動さん:2007/01/28(日) 01:38:10 ID:sj5p4c5M
だから、タワーはセカンド使用者が多いから、低層と引き合いに出すのはちょっとちがうね。

一軒家、あるのにわざわざ低層すむ意味ないし、モデルルームの規模が違うから
購入の時のエクスタシー感じない。

こんな、オマケもついて来るんだ・・・みたいな。
すぐ、飽きるってわかっていても、性欲みたいなもんで。

338 :名無し不動さん:2007/01/28(日) 22:32:38 ID:???
すぐに飽きるんだったら森ビルの賃貸借りればいいのに。
転売考えてるんだったら別だけど・

339 :名無し不動さん:2007/01/29(月) 00:52:26 ID:YtS4r4rf
もう、住んだよ・・・元麻布ヒルズがよかったっていってんじゃん。

340 :名無し不動さん:2007/01/29(月) 11:51:42 ID:RF8nDa52
じゃあ、戻れば?賃貸さん。

341 :名無し不動さん:2007/01/29(月) 17:37:09 ID:YtS4r4rf
賃貸は間取り、オプション、好きなように出来ないじゃん。

つーか、それは余計なおせっかいだろ?

342 :名無し不動さん:2007/01/29(月) 23:01:45 ID:???
高層に限らず、大規模物件は>336や>341みたいな所有者が入り込むのがイヤだよね。
でも終の住処は戸建てか低層マンションと、言い切るのも違う気がする。
都心セレブは何よりもプライバシーを重視する。
社交はご近所とではなく、お茶席や歌舞伎座やお仕舞の稽古etcでするものなのよ。
最近のお年寄りは元気だから、趣味を極めるべく、まずは都心でも環境が良く、フロントサービスの充実したマンションに入り、そこで死に切れなければ(笑)、高級老人マンションを目指す。
で、親が置いて行った低層マンションや戸建てに子供が入る。

343 :名無し不動さん:2007/01/29(月) 23:07:11 ID:???
でも昔からある都心の屋敷街って、マンションでも低層だと大変だよ。
地位も生まれも同じような人ばかりだから、外で付き合う人間もダブりまくり。
戸数が少ないのに、マンション中に先輩後輩がゴロゴロいて、仕事の状況から学校の成績までバレっバレ。
都心にいながら田舎よりも世間が狭い。
親の実家は港区某所で、別棟の茶室があるような家だったけど、そこを建て直して住むとは誰も言わなかった。
戦前から住んでいると、やはり世間が狭すぎる。
ご近所様は良い方ばかりで、噂話なんてした事もないけど、別ルートで何もかもつつ抜けなんだもん。

344 :名無し不動さん:2007/01/30(火) 00:14:35 ID:YZ+EP/Fv
>>342
336、341どちらも、自分ですけど。

そんな所有者が入り込むのがいやなら、高級マンション買い占めてみろ。
それがイヤなら、そんな発言する権利はないよね。





345 :名無し不動さん:2007/02/07(水) 12:12:25 ID:0RiCgUAa
副都心線開通したら、半蔵門線と地下通路で繋がりますかね。
入り口がメトロビルのところだと思うので、雨の日も少し楽になるかと
思いますが。

346 :名無し不動さん:2007/02/08(木) 16:03:38 ID:???
>>345
その通り。
このマンションが13号線(副都心線)開通を前提に立てられたのは有名な話。

347 :名無し不動さん:2007/02/09(金) 23:35:06 ID:???
アインスも値上がりするだろうね。
あそこ販売時は坪いくら位だったんだろう?
特に西北側を買った人は得したかもな。

348 :名無し不動さん:2007/02/10(土) 11:30:36 ID:???


349 :名無し不動さん:2007/02/10(土) 22:15:05 ID:VOTsVhgm
>特に西北側を買った人は得したかもな
why?


350 :名無し不動さん:2007/02/11(日) 01:12:15 ID:???
西北側には低いマンションが建っていて、将来的にも眼前に高い物の建つ可能性が少ない上、見える景色がスゴイのよ。
自分が見たのはパーティールーム(最上階ではなかった)からの景色だけど、代々木の森がびっくりするほど大きく見えた。
借りる部屋を探していた時に見たんだけど、出ていた部屋は逆の東南側で青パーと見合いだったのでやめました。
青パーでもアインスより上の階だったら同じ景色が見えるだろうけど、販売時の価格はアインスの方がずっと安かったのでは?

351 :名無し不動さん:2007/02/11(日) 02:00:29 ID:SjtcPxun
アインスの売出し時は80平米で7千万、110平米で1億4千万だった。

352 :名無し不動さん:2007/02/11(日) 19:04:56 ID:???
藤和の物件で!?
それは安いとは言えないね。
東南側には三井が建てるとわかっていたわけだし…
買う側が知らなかったら悲惨だな。そんな事ないとは思うけど。

353 :名無し不動さん:2007/02/13(火) 02:47:06 ID:???
中心価格帯はアインズは坪330万円〜450万円くらいだった。
青パは坪450万円〜600万円。
アインズが東海銀行の寮で、青パは旭化成の社宅の跡地。
青パの入札では三井が超高値で落としたため、分譲価格が以上に高いと言われて
雑誌の記事にもなった。
しかし、今では分譲当時の価格の2倍とかでも欲しがられている。

354 :名無し不動さん:2007/02/13(火) 18:33:38 ID:???
結局、赤坂タワ連を買えた奴が一番の勝ち組ってことだね

355 :名無し不動さん:2007/02/13(火) 23:52:08 ID:ywKPuFAe
【超高級限定】’07発売のマンション【分譲・賃貸】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1171159307/

356 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 01:36:44 ID:QvffUlA0
新宿のAXEの1LDK空いてねぇのかよ・・・

ホストやって半年でやっと、月給100万超えたから、思い切って(少々ビビリながら)
問い合わせたら、満室との事。結構前から憧れてて、100万いったら住もう思ってたんだけど、考えが甘かった・・・


他に新宿から近くて、良いタワーマンション知ってる方いますか?(タワーに拘る理由は、元々家が貧乏だったので小さい時からあんな家に住みたいって思ってた)


一刻も早く、アパート暮らしから抜け出したいっす・・・

357 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 14:34:21 ID:???
>>354
最上階って絶対一般人には手に入らない気がしてきた
金ならあるのにな

358 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 14:41:44 ID:???
>>356
ホスト君、黙ってレオパレスにしとけ。

359 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 18:16:52 ID:???
タワーマンションでも低層階なら4、5000万出せば充分手が届く。
仕事に励んで貯金して買うのがベスト。
ましてや会社員とは違い水商売(それも雇われ)で高級賃貸は結構厳しいぞ。

360 :356:2007/02/15(木) 09:46:36 ID:???
>>358
レオパレスは以前、最悪な経験をしたんでw

>>359
一応、株式会社の社員て事に・・・・・あと、先輩も借りれてるから大丈夫だと思われでス。

今、住んでるとこ中野区なんだけど、2部制になってから、ここ2ヶ月、朝3時起きで歌舞伎町までタクシー・・・・ってのは辛いから出来るだけ近場にしようかと思ってて。
あと、女の見栄ってやつで、うちのエースが、敷金礼金もろもろ+家賃2年分出すから良い所に住みなさいって迫られてるんで、安いとこには住めないとです。(断ると逆に失礼だって受け取られるんですよ。最低な男でスイマセン・・・)

まぁ、このスレでホストなんて小さい器の男の話は要らないと思うのでここら辺にしときます。
高層はなさげなんで、低層でそこそこの所を探してみます・・・

361 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 20:21:39 ID:???
オークウッドアパートメンツ新宿は空きないか?

362 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 22:19:07 ID:yefoD61O
それこそミッドタウンでいいんじゃない すぽんさ喜ぶよ 

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