5ちゃんねる ★スマホ版★ ■掲示板に戻る■ 全部 1- 最新50  

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

大阪市内で快適な場所に住みたい 2区目

1 :名無し不動さん:2006/06/13(火) 12:08:23 ID:B4vlzb2X
大阪市内限定。
北摂、阪神間はスレ違いなので他所でお願いします。

前スレ 大阪市内で快適な場所に住みたい 
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1127269110/

2 :名無し不動さん:2006/06/13(火) 12:15:11 ID:B4vlzb2X
IDを出したい人は名前欄を空白にして書き込んでみて下さい。

3 : :2006/06/13(火) 12:23:06 ID:???
>>2

どうよ

4 : :2006/06/13(火) 12:23:19 ID:???
ダメだな

5 :名無し不動さん:2006/06/13(火) 12:33:50 ID:B4vlzb2X
空白にするのは名前欄じゃなくてメール欄でした。すみません

6 :名無し不動さん:2006/06/13(火) 17:17:44 ID:TJDbTfrr
sageなければいいんだよ。

7 :名無し不動さん:2006/06/13(火) 18:36:40 ID:???
おまへん

8 :名無し不動さん:2006/06/13(火) 19:16:04 ID:???
大阪市内で「陸地」と言える地域
(元々海が干上がって出来た大阪市では、今でもポンプ排水しないと水底に沈む「半陸地」が半分以上だったりするのだ)

◎中央区の東側、天王寺区、阿倍野区、住吉区の北東側の上町台地上の地域
○北区の旧天満郷、中央区の旧東船場、西成区の東側、住吉区の西側の旧海岸砂堆上の地域
○住吉区の南東側、東住吉区の西側と南側、平野区の南東側、生野区の南西側の旧西除川、東除川三角州上の地域

人工排水なしで水に浸からないのは上の地域だけです。他の地域はもし排水を止めると最大3〜6mの水底に沈むと言われています。

9 :名無し不動さん:2006/06/14(水) 00:46:48 ID:???
↑詳しいですね。

10 :名無し不動さん:2006/06/14(水) 02:43:33 ID:???
誘導age

11 :名無し不動さん:2006/06/14(水) 23:29:54 ID:WVoPLMu6
前スレでもう大体結論出てたんじゃないの?

12 :名無し不動さん:2006/06/15(木) 00:10:16 ID:???
↑そうですね

13 :名無し不動さん:2006/06/15(木) 10:43:00 ID:???
そうだな。
阿倍野区と天王寺区、住吉区とかの上町台地。
ここらが快適で住みやすい。

14 :名無し不動さん:2006/06/15(木) 23:23:26 ID:???
城東区が日本だか大阪だか忘れたけど一番人口密集してるって聞いたけどどうなん?
そこそこ住み良くて手頃だから人が集まるのかと。キタミナミ京橋も自転車圏内だしな。
同じ値段でも都市部より広い部屋に住めるから悩むよ。そんなに上町台地がいいのか?

15 :名無し不動さん:2006/06/15(木) 23:45:58 ID:???
もう面倒だから上町台地でいいよ。
それで満足やろ??
厨がうるさくてかなわん。

16 :名無し不動さん:2006/06/16(金) 02:15:35 ID:???
城東区なんかよりも都島区のほうがまだマシやろ

17 :名無し不動さん:2006/06/16(金) 14:42:32 ID:egClQojY
府公社住宅 訴訟で追い出しとは
住民への脅し取下げよ 地域壊し、人生奪う
府議会委 和田議員が知事に迫る千里西町の団地前に掲げられた
住民の意見を聞け」の立て看板=豊中市 千里ニュータウン内の豊中市
新千里西町A団地の建替え問題で大阪府と府公社住宅供給公社が、
家賃を払っている住民を裁判に訴えて住宅追い出しを強行している問題が
3日の府議会決算特別委員会で取り上げられました。日本共産党の
和田正徳議員が太田房江知事に訴訟を取り下げるように迫りました。
 和田議員は、悪徳な地上げ屋でも時間と金がかかる提訴などという
方法をとらないことを示し、公社が提訴という方法をとったのは、
住民を脅し、動揺させ、たたかいの分断をねらったものだと批判しました。
 太田知事は、提訴は「やむをえない」との見解を示し、取り下げて
住民と話し合うべきだという和田議員の提訴を拒否しました。

http://www.jcp-osakahugikai.com/katudou/2004/20041205.htm




18 :名無し不動さん:2006/06/16(金) 20:48:35 ID:???
↑俺はそうどうでもいいや
↓おまえは?

19 :名無し不動さん:2006/06/16(金) 21:33:39 ID:???
来月、西区に引っ越すよ。

20 :名無し不動さん:2006/06/16(金) 22:32:15 ID:???
今日西区に行ってきた。
人が多いな。で若者も多い。ゴチャゴチャしている。
でも街に落ち着きがない、風情がない、高級感がない。
やっぱ、俺は阿倍野区の方がいい。

21 :20:2006/06/17(土) 00:26:14 ID:???
西区新町はまあまあだと思う。
西区堀江は商業地としてはいいが、住宅地としては?だろう。
利便性はいいし、人口は増えてるし活気もあるから
24区内でいうとTOP10、いやTOP5にはいるかも。
但し低い位置でしかも地盤が弱いので、永住・半永住など
長期で住むなら、やはり上町台地が宜しいかと。

22 :名無し不動さん:2006/06/17(土) 00:36:19 ID:???
もう上町台地でいいよ。厨がうざいし。

23 :名無し不動さん:2006/06/17(土) 00:36:59 ID:???
西区にはもう人は来るな。人口はもう充分。

24 :名無し不動さん:2006/06/17(土) 00:41:28 ID:TT8AEX6+
西区でも堀江や新町は第二天満層だから案外地盤が固いよ。
で、なっかたら、なにわ筋にタワーマンション建てないよ。
いま3,4棟くらいあるかなあ。
まあ、購入層は高所得層が多いだろうね。


25 :名無し不動さん:2006/06/17(土) 00:50:40 ID:???
>>23
まだまだ、たくさん住めそうだけど・・・

26 :20:2006/06/17(土) 01:06:25 ID:???
>>24
へぇそうなんだ。
なにわ筋は、第二の御堂筋って感じで雰囲気が良いね。
谷町筋とはまた違った良さがある。



27 :名無し不動さん:2006/06/17(土) 11:37:39 ID:5HtNQ1Vy
>>16 都島区ってどう?
大規模マンションばっかで駄目?

28 :名無し不動さん:2006/06/17(土) 13:36:05 ID:mFEY4oin
なにわ筋沿いにはキタのロ−レルからミナミのエルザグレ−スまで10本近いタワ−マンションが並びますね。

29 :名無し不動さん:2006/06/17(土) 15:15:32 ID:???
>>25
たくさん住めそう!?現地見たことあるの?どこもビルで埋まってて住める所なんかほとんど無いよ。
香港みたいに詰め込めば別かもしれんけど。

30 :名無し不動さん:2006/06/17(土) 17:58:23 ID:???
御堂筋となにわ筋は発展しているが、
四ツ橋筋・谷町筋は相変わらず。 堺筋は衰退。




31 :名無し不動さん:2006/06/18(日) 09:17:31 ID:U9X+3/8w
>>26
第二御堂筋と言われて久しいですが、
どうやら、2011〜12年あたりに、名実ともに第二御堂筋化(北方向一方通行)をする
と言う話を先日小耳に挟みました。

その代わりに四ツ橋筋を両方通行にするらしい。
一方通行区間は 「十三バイパス〜幸町」 or 「十三バイパス〜塩草」 の2案。

発端は、北ヤード開発と新都心軸の構築。
四ツ橋筋を北伸させて中津で十三大橋に接続させるが、
十三大橋では捌ききれず、市内の四ツ橋筋までも渋滞する恐れがある。
そこで、なにわ筋自体を一方通行にして北行きをスムーズにすると共に、
御堂筋の7割レベルの新都心軸の構築を目指すとのこと。

32 :名無し不動さん:2006/06/18(日) 09:41:54 ID:???
本当?
なにわ筋には地下鉄が無いが・・・
南海・JRの梅田延伸もやって欲しいな。

33 :31:2006/06/18(日) 09:59:46 ID:U9X+3/8w
>>32
ソースは明かせませんが、それなりの所から聞きました。
道路関係なので、地下鉄の大きな話題は無かったですが、
あれば便利だと思いますね。

土佐堀通〜十三バイパスは中央分離帯を撤去が必須になるので、
どうせなら同時に地下鉄を作った方が効率的かもしれないですね。
かなりの費用必要になりますけどね。


34 :名無し不動さん:2006/06/18(日) 11:21:41 ID:TzEPkm/E
西梅田や北梅田、堀江が発展するにつれ、なにわ筋の土地の高度利用が
必要になってくるね。 西区の商業地としての将来の重要性は増すばかり。
ついでに上町台地の夕陽丘地区は更に住宅地に特化して、帝塚山のように
風致地区の規制をもっと強化して欲しい。
商業・住宅共 一等地に限り、土地用地の区分を明確化して欲しい。

35 :名無し不動さん:2006/06/19(月) 21:22:42 ID:???
>>34
上町台地で帝塚山に匹敵する邸宅が見れるのは真法院町位かな
大体は、高級マンション

36 :名無し不動さん:2006/06/19(月) 21:25:21 ID:???
保守あげ

37 :名無し不動さん:2006/06/19(月) 22:23:12 ID:???
>>35
北山町、松ケ鼻町、上宮でも結構見れる。特に北山町のお屋敷は凄い。
ちなみに5、6年前までは真法院より北山町のほうが地価が高かった。

38 :名無し不動さん:2006/06/20(火) 00:20:53 ID:???
>>32
なにわ筋線の案はずっとあるらしいよ。
ウィキペディアとかでみると詳しい。

39 :名無し不動さん:2006/06/20(火) 00:22:11 ID:???
うちはなにわ筋ぞいだから
交通量が増えるのは勘弁。
地価が上がるのも困るなあ。

40 :名無し不動さん:2006/06/20(火) 03:09:59 ID:???
なにわ筋の福島〜桜川(特に中之島〜堀江間)は、商業地域としてはこれからも伸びるやろね


41 :名無し不動さん:2006/06/21(水) 13:44:18 ID:???
※※転売出来ない

42 :名無し不動さん:2006/06/21(水) 15:05:39 ID:???
>>41
ん、何? 誤爆???

43 :名無し不動さん:2006/06/22(木) 23:41:22 ID:C+w2R8yu
>>40
確かに、堀江・中之島・福島の3地区の発展は必至な感じがします。
特に、中之島・福島は梅田に近接するところからも、かなり発展するような...

私は、>>31 がメチャクチャ気になるぅ〜
市内の主要道路は、一方通行にしてほしいので...


44 :名無し不動さん:2006/07/02(日) 23:00:28 ID:gWwdQ+oS
あげ

45 :阿倍野区民:2006/07/03(月) 01:03:57 ID:???
このスレ、久しぶりにみました。

皆様、お元気ですか?

46 :阿倍野区民:2006/07/03(月) 01:06:30 ID:te3wrDzV
ところで最近って不動産の実勢取引価格って上がってますか?

チラシの中古マンション物件価格とかみていると
去年の1〜2割アップになっている(中には3割UPも)ものも
数多く見受けられました。

しかしこのご時世に値上げして本当に売れるのですかね?

47 :名無し不動さん:2006/07/03(月) 01:20:19 ID:GAGSm0TC
>>46
少なくとも鶴見区のバブルの塔は売れてます。
バブル時1億したのが、今は3000万ですから。

48 :阿倍野区民:2006/07/03(月) 01:58:51 ID:te3wrDzV
>>47 
3分の1ですか。高額物件ほど、資産の目減りが大きいですよね。

最近市内のタワマンがボチボチ売れているようですが。
新規物件が減ってきて、ようやく需給バランスが取れ始めた所でしょう。



49 :47:2006/07/04(火) 21:42:44 ID:RfhpTWmx
>>48
それが、そうとも言い切れません。
100平米15年落ちなので、その間の家賃を払っていたと考えると...
17万x12ヶ月x15年=3060万円 くらい

バブルがメチャクチャ異常だったことを考えると、
他のバブル時物件と比較したとき、資産の目減りはかなり少ない方と思われます。
しかも、阪神大震災前の打撃も受けているはずなのに...

まぁ、タワマンだから目減りが少ないのかもしれないですが...

50 :名無し不動さん:2006/07/06(木) 00:16:04 ID:???
>>45
あんたが来ないとスレが止まることが分かったw
実質3人くらいしかいないんじゃないか??

51 :名無し不動さん:2006/07/06(木) 01:10:54 ID:???
それにしても新しい話題ないね、最近。



52 :名無し不動さん:2006/07/06(木) 06:55:16 ID:???
>>51
だって大阪市内で快適な場所なんて無いってことがだんだん分かっちゃったからね。
私は長期的には大阪の市街は北摂と泉北・南河内に二分化するとみています。
水に浸かりにくいきちんとした陸地がそこにあるからです。
大阪市内は上町台地周辺を残して寂れていくと思います。
ちょうど平城京の外京が奈良として残り、平安京が左京と東山に落ち着いたのと
同様の遷移過程ですね。

53 :名無し不動さん:2006/07/06(木) 22:03:16 ID:???
上町台地はどの辺りが一番よいの?
玉造、清水谷、真田山、上本町界隈、夕陽丘界隈、真法院/勝山、松崎町、帝塚山
夕陽丘が今マンションラッシュだけど、

道路沿いの物件が多いしそんなに良い所とは思えない。
上町台地よりも正直、南田辺や山坂(東住吉)の方が優雅で環境面でも
上ような気がするが。 

54 :名無し不動さん:2006/07/06(木) 23:07:24 ID:???
>>52
阿倍野区民乙ww
冷静に考えて、これからの日本で
地形だけで街が寂れたり栄えたりするとは思えないんだけど・・・
何年先の話だよ

55 :名無し不動さん:2006/07/06(木) 23:33:26 ID:???
>>54
今はみんなそう思えるものです。
長期的には関西全体の人口も人口比率も下がっていく中で
条件の悪い居住地にいつまでも人が住み続けるとは思えません。歴史がそれを証明しております。

56 :名無し不動さん:2006/07/07(金) 03:36:44 ID:ZxwufygE
阿倍野区民です。

>>49 そう言えば弁天町のオーク何とかというタワマンも億ションでした。
長い間ずっと希少で資産価値がありましたよ。
今はあちこちにハイグレードのタワマンができて、目減りしているとは思いますが。

>>50
私はここで言われている阿倍野マンセー厨に当たるわけですね。
でも本当に私だけじゃないんです。 
それにこのスレで阿倍野区を越える大阪で最高に住み良いエリア
(ピンスポットでもいいのですが)を探し出せたら、と思ってます。

>>54 ちなみに52は私ではありませんので悪しからず。


57 :名無し不動さん:2006/07/07(金) 21:50:58 ID:WmAGvZY4
>>53
南田辺や山坂は超穴場スポットですね。
高齢者が多いけど。

58 :名無し不動さん:2006/07/07(金) 22:05:12 ID:???
>>52
>私は長期的には大阪の市街は北摂と泉北・南河内に二分化するとみています。
住人全員追い出して再開発するならあるかもな
しかし、本当に大阪人なのか?
挙げた土地、全部DQN集結エリアなんだが・・・

59 :名無し不動さん:2006/07/07(金) 23:35:01 ID:???
>>56
南田辺、山坂は超おすすめ。
個人的には、相生通以南〜北畠〜帝塚山のあたり、
山坂〜南田辺のあたりは、市内南部というか大阪市全域で
もっとも住環境の優れたエリアだと思う、マジで。
利便性を追求すれば、中央区・天王寺区の上町台地や
阿倍野区の松崎町や文の里には敵わんが。

60 :名無し不動さん:2006/07/07(金) 23:56:27 ID:???
>>58
ワロタ

61 :名無し不動さん:2006/07/08(土) 05:15:58 ID:???
>>58
二分化するといってもまとまって繁栄するわけではないと思いますよ。
要は将来は関西全体がお年寄りの歯のように櫛の歯抜け状態になって
あちらにポツリ、こちらにポツリという状況でモザイク上に残っていく
その中で二分化するということになるかなと思っております。

62 :名無し不動さん:2006/07/08(土) 08:29:59 ID:???
基地外みたいに上町台地上町台地しか言わないなら、このスレは必要ない。
天王寺区・阿倍野区が良いのは前スレの序盤から言われてるから、皆知ってる。
天王寺・阿倍野以外で町の名前が出るのは住吉区くらいだし、
これじゃあ他県の人から見たら、住めるところが天王寺・阿倍野・住吉くらいしか無いと思われかねんぞ。

63 :名無し不動さん:2006/07/08(土) 08:38:14 ID:???
>>62
だってその通りなんだもん・・どうひいき目に書いてもそうとしか結論が出ないこの悲しい現実(´△`)
ホント今の大阪って生きながら腐って逝ってるような街だよね。
ああ〜どっか住み易い他の都市はないんかな〜〜?

>>59
東住吉は南田辺と他の地域で区画はあまり変らないのに随分雰囲気が違いますね。
他の地域は戦前長屋が放置されてるのがかなり環境を損ねてますね。
半ばスラム化した地帯もチラホラと・・

64 :名無し不動さん:2006/07/08(土) 09:33:06 ID:???
>>63
都島区、福島区、城東区、鶴見区町単位で語ればまだまだ議論の余地がありそうだが
どうもこのあたりは区で一くくりされてるような気がする
天王寺区だって鶴橋駅に隣接してるようなところだってあるんだし

65 :名無し不動さん:2006/07/08(土) 09:47:34 ID:8wx8ur3L
北田辺はどうよ。
こっちもおすすめ

66 :名無し不動さん:2006/07/08(土) 09:55:21 ID:???
>>63は大阪から出て行ったほうが幸せになれる。

67 :名無し不動さん:2006/07/08(土) 10:20:57 ID:???
>>63はどこに行っても同じ事言うんだろうね。

快適な場所なんて人それぞれだよ。
このスレを参考にするのはいいが、鵜呑みは危険だ。
上町台地は確かに静かで住みよいかもしれんが、
微妙に駅が遠かったりね。人によってはそれがマイナスにもなりうるわけだ。

68 :丸比丘桃:2006/07/08(土) 15:20:04 ID:???
皆さん、age推奨でいこう
新規の意見が欲しい
多少ヘンなのが混じっても仕方がない
このままでは、進歩がない

69 :名無し不動さん:2006/07/08(土) 17:21:34 ID:???
もう市内に限定するのは無理があるような気がする。
上町台地マンセーのループが嫌なら北摂や河内も視野に
入れたほうがいい。





70 :名無し不動さん:2006/07/08(土) 20:34:32 ID:???
>>62
>住めるところが天王寺・阿倍野・住吉くらいしか無いと思われかねんぞ

思われかねんぞ、ではなく実際に客観的に見てその通りなのです。過去の水没実績と水害災害予想マップを見れば分かります。
排水施設の能力を超える水害が起これば奈良時代の海岸線の所まで水没すると言われており、過去に明治水害でもそうなりました。
つまり当時の陸地であった上町台地、天満、東船場、東住吉、平野の南部を除いては実際には陸地とはいえず、
危険で人の住んではいけない「河川敷」というべき場所なのです。
これは生命が関わるだけに決定的な欠陥であり、上町台地しかなしという結論が出るのもやむなしとすべきなのでしょう。


71 :阿倍野区民:2006/07/09(日) 01:39:04 ID:dlQTHceh
こんばんは。
私も上町台地や帝塚山以外に市内で良いところがあったら知りたいです。
山坂とか南田辺も中々良いところだとは思いますが、
その辺では、やっぱ帝塚山とか北畠あたりの方が格上だと思います。

松崎町も再開発事業とやらで商業地としての価値は上がる一方ですが
住宅地としては、今まで以上に環境悪化していく気がして心配です。
学区人気や利便性だけでなく本当の意味で住宅環境の優れた地域が
市内にあれば住みたいですね。


72 :名無し不動さん:2006/07/09(日) 12:01:15 ID:???
住環境の格付けは、風致地区に指定されてるかどうかが重要。
大阪市内では、実質的に大川、聖天山、あと面積は小さいが
一部夕陽丘・四天王寺、この3地域だけ。



73 :名無し不動さん:2006/07/09(日) 20:06:24 ID:???
大川の風致地区には実質住宅地はほとんど含まれてないわけだが。
>>72が周辺一帯も含めて考えてるなら都島の拘置所も格付け最高ってことになるねwwww

74 :阿倍野区民:2006/07/11(火) 00:35:38 ID:O7yrT/cV
週間ダイアモンドで地価特集してたと思います。
広告を見ただけなので内容は分かりませんが、私も購入(or立読み)は
するつもりです。 読まれた方、ご意見をお聞かせ下さい。

75 :名無し不動さん:2006/07/11(火) 01:20:17 ID:???
確かに大阪市内は住環境の良いところは少ないかもしれない。
けど気候面では過ごしやすいのでは?
大阪府下でも山の麓は市内に比べて夏は暑いし冬は寒いよ。
特に真冬の朝は辛い。

76 :名無し不動さん:2006/07/11(火) 03:21:20 ID:???
大阪市内もいいとはいえないが地方もひどい。
寂れたバラックの寄せ集めのようになっている町もある。
いったい我々はどうすればいいんだ。

77 :名無し不動さん:2006/07/11(火) 19:44:42 ID:???
>>76
っ豊中・箕面

78 :名無し不動さん:2006/07/12(水) 01:03:41 ID:???
>>77
まさに両方ともバラックの寄せ集めになってる町なわけですが・・
いったい我々はどうすればいいんだ。

79 :名無し不動さん:2006/07/12(水) 01:20:47 ID:???
>>78
もう面倒だから、ダンボールの家に住めよ。

80 :阿倍野区民:2006/07/12(水) 01:44:33 ID:8MRd+14m
豊中・箕面はいいとこじゃないですか。
千里丘陵とか地盤もいいし住環境もいいです。
文教地区だし、ロマンチック街道とか171とか店が沢山あるし
都心部へのアクセスもまあまあ。
私は子なしなので市内が気に入ってますけど、
子供がいたら北摂(自分だったら千里山とか)考えるかも知れません。



81 :名無し不動さん:2006/07/12(水) 20:54:33 ID:???
わかったからコテ外しなさい

82 :名無し不動さん:2006/07/12(水) 21:23:38 ID:ZrDhXyXh
あなたの会社の1千万円の負債が熔けてなくなります。
金融系ですがお仕事をされる方を募集します。
資金繰りのお困りの経営者の方いかがでしょうか。
ishikawa23rs@yahoo.co.jp

83 :名無し不動さん:2006/07/13(木) 05:18:31 ID:???
>>80
893も忘れないでね!

84 :名無し不動さん:2006/07/15(土) 01:52:17 ID:YS3cmNRA
おしゃれな店増えてたから京町堀2丁目あたりに住みたいと調査したんやけど。
ええ部屋はあんまりあいてなかったわ。

85 :名無し不動さん:2006/07/15(土) 06:51:41 ID:xbXNnlur
京町堀は住むというより店舗。

86 :名無し不動さん:2006/07/15(土) 20:49:16 ID:HCKykWc3
京町は数年前の江戸堀。
これから住むなら江之子島。
西へ西へと広がってるから。
京町はどうせあと数年したら江戸堀みたいに商業地になるんやろから。

87 :名無し不動さん:2006/07/16(日) 06:36:45 ID:x/Ro0vio
>>86
京町堀、住みやすそうに感じるけどなぁ...

あみだ池筋〜なにわ筋〜四つ橋筋は、都心近接住宅地に最適なのかもな。
都心近接の割に静かだし、坂も少ない。土日は車少ない。

梅田近接地区  = 大淀南1・2/福島1・5・6・7
淀屋橋近接地区= 靱本町1・2/京町堀1・2/江戸堀1・2
船場近接地区  = 立売堀1・2・3
心斎橋近接地区= 新町1・2

といった感じだろうか?

その他都心近接住宅地は...

御堂筋・堺筋沿い  = 商業地過ぎる。
上町筋・谷町筋沿い= 住環境は良いが、坂が辛い。
中央大通り沿い   = 夜の交通量が多すぎる

例外は、淀屋橋近接地区 = 西天満1・2・3

88 :名無し不動さん:2006/07/16(日) 09:39:13 ID:???
東京基準から見ると狭く坂が多い上町台地はいい住宅地とは言えない。
むしろフラットな西成、大正区などが最高。

89 :名無し不動さん:2006/07/17(月) 13:21:22 ID:/rFHogCk
京町堀は最近急ピッチで新しいマンションや店増えてる。
堀江化も時間の問題。
住むなら今の内かな。

90 :名無し不動さん:2006/07/17(月) 15:09:17 ID:k5LvQo16
>>89
今、注目されてるスポットは、堀江・福島・京町堀 のなにわ筋沿い。であることは確か。

91 :名無し不動さん:2006/07/17(月) 21:41:07 ID:Y/vlPnaz
日本一のっぽマンション 200m、大阪に8月完成

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060706-00000232-kyodo-soci

92 :名無し不動さん:2006/07/17(月) 22:25:03 ID:vxy2AjT7
うち京町堀近辺だけど今すごい勢いでマンソン建ってるよ。
もう少しすれば物件は沢山出てくると思う。
阿倍野の人には悪いけど、ここは変な住民もいないし休日は閑静だし
会社が本町とか淀屋橋ならチャリ通圏内だしすごく住みやすいと思う。
大阪市内の他のとこに行くと怖い人は多いし雑然とし過ぎる感じがして
自分とこに戻ってくるとホッとする。
あんまり住民増えても困るけど。

93 :名無し不動さん:2006/07/18(火) 01:33:52 ID:???
市内でも淀川より北はガラ悪いが阿倍野近辺は悪くないね。
地価を見ればわかるよね。

94 :名無し不動さん:2006/07/18(火) 01:42:02 ID:???
無理矢理、阿倍野の話題に持って行こうとするなよ

せっかく天王寺阿倍野以外の話題になってきたのに

95 :名無し不動さん:2006/07/19(水) 16:14:59 ID:???
天王寺とかも怖いし上本町ハイハイタウンとか悲惨じゃね??

96 :名無し不動さん:2006/07/19(水) 23:08:17 ID:???
天王寺区や阿倍野区は言われてるほど大した事無い。

都島区・西区・東住吉区が真の高級。

97 :名無し不動さん:2006/07/19(水) 23:53:32 ID:???
最近西区に引っ越してきたけど、
いろんなイミで、かなり快適です。

98 :名無し不動さん:2006/07/20(木) 07:24:16 ID:???
>89
西区の土佐堀・江戸堀・京町堀エリアはマンションの数に対して、生活に密着した店が少ないのが難点。
スーパーは阿波座に一軒あるだけだし、ホームセンターやレンタルビデオ店がない。
住民の民度や環境は良いが、生活するには少し不便。

99 :名無し不動さん:2006/07/20(木) 09:05:36 ID:???
西区のオフィス街に住んでるけど
確かにウザガキや柄の悪いオッサンオバハンは少ない
まあホームレスはおるけどw
スーパーはこれから出来そうな雰囲気があるが
確かにホームセンターやレンタルビデオは少ない
心斎橋・難波・梅田とどこでもチャリ圏内だから
郊外の都市で車で移動する感覚からすればまだ近くだとは思うけど
そこにこだわる人はやめた方がいいと思う

100 :名無し不動さん:2006/07/20(木) 19:08:43 ID:???
西区マンセイさん
北堀江と南堀江と新町、どこが一番住みやすいいい?
1・2丁目と3・4丁目、どちらが住みやすい?

101 :名無し不動さん:2006/07/20(木) 22:08:06 ID:???
>>100
ライフがあるので、新町2丁目がおすすめ
駅も近いし

102 :名無し不動さん:2006/07/21(金) 00:18:42 ID:???
>>100
その中では新町かな。堀江はウザガキ多いよ。
あとは区役所近辺(西長堀)が人気高い。
コーヨーやダイコクあるから住みやすいかと。
でもファミリー層多いからちょっと庶民的。

103 :99:2006/07/21(金) 10:14:00 ID:???
>>100-101 ありがと。
高級感のあるエリアはどこなの?

エルザグレース堀江タワーとサンクタスタワー心斎橋ミラノ・グランデ
だったらどっちのがいいのかな?
(自分が買うわけじゃないけど参考までに)
   


104 :100:2006/07/21(金) 10:15:47 ID:???
>>103 99->100
>>101-102 だった
ややこしくなってスマン

105 :名無し不動さん:2006/07/21(金) 20:22:11 ID:???
>>103
西区ではウツボ公園周辺は感じ良い

高級感、、、てよく分からないけど、中央区になるけれど
淀屋橋westはそういう感じで街開発してるらしいね。重厚感のある建物が多くて大阪っぽくない
まあ、都心っていうのは、阿倍野区大好きな人とかの価値観からみたらダメなのかもだけどw

サンクスタワーは新町のもう竣工してるやつですね。あの外観は個人的にはいまひとついただけない。
一度実物みたら好きか嫌いか分かると思う。


106 :名無し不動さん:2006/07/22(土) 01:06:42 ID:C8kuU9iA
感じいい店多いし東京ぽいからうつぼ公園近辺に住みたいけど庶民には家賃がかなり高め。
どこか穴場ありますか?

107 :名無し不動さん:2006/07/22(土) 01:14:55 ID:Dam+l91a
南堀江の三丁目辺りがエエぞ。駅近いし、スーパー近いし、なかなか快適。

108 :名無し不動さん:2006/07/22(土) 02:12:29 ID:rOEWticY
それやと靭公園から遠すぎ。

109 :名無し不動さん:2006/07/22(土) 11:35:50 ID:8RJZ5zkN
靭公園と新町2丁目がおすすめか。
今度近くに行く時、グルッと見て回ってみるよ

堀江1,2丁目は、アメ村から人が流れて来るし人多杉。
利便性が良くて資産価値は上がっても、住み心地は超悪そう。


110 :名無し不動さん:2006/07/22(土) 12:26:58 ID:2bXF0qRB
靭公園のあたりって不動産屋ないね。
阿波座駅前にもなかったし。

111 :名無し不動さん:2006/07/22(土) 14:48:06 ID:O0GU023e
西区は、確かに良いよね。

中長期でみると、大阪の都心は「加速しながら、西へ西へと移動している」って、
どこかのサイトで書いてたよ。

谷町筋⇒堺筋⇒御堂筋⇒なにわ筋 って感じだったかな。

確かに、距離も等間隔だし、梅田・淀屋橋・心斎橋周辺の動きを見ていると凄く納得できる。


112 :名無し不動さん:2006/07/22(土) 18:19:29 ID:???
>>111
大阪が西へ発展するということは戦前から言われ、かっては府庁が西区江之子島に建てられたり
港区の整備に巨額の資金を費やしたりしたものだ。
結果は・・・ご覧の通りなわけですが。

113 :名無し不動さん:2006/07/22(土) 18:33:32 ID:???
西区は商業地としてはかなり有望だが、今後も高級住宅地にはなりえないだろう。

タワーマンション、お洒落なマンションは、需要供給ともに増えるだろう
けど、あくまで仮の住まいとしての住居地にすきず、永住地としてではない。

仮住まいを考えているならば、西区はお薦めといえるだろうね。

114 :名無し不動さん:2006/07/22(土) 18:42:04 ID:???
>>112
それは、西に行きすぎだ罠。弁天町・南港もしかり。

西に延びるといっても、四つ橋筋・なにわ筋までだな。
欲張っても、あみだ池筋がギリギリでは?

115 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 00:01:37 ID:???
>>113
でもお年寄りも結構住んでますよ。
病院や公園多いし却って都心の方が日常生活は動きやすいかもね。
てか、話題が西区ばかりで阿倍野さんは気に入らないんでしょw


116 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 00:07:41 ID:npktt0tc
靭のなにわ筋周辺は15年前位の青山通り周辺に似ている。大阪にしては緑が多い所も東京っぽい。
ただ永住はもちろん住むにも青山みたいにかなりの経済力が必要だろうね。
新しいスポットとして店出すのにはいいかもしれない。

漏れが住むのははもちろん無理だな。
たまに食事しに行く位がベターかな。

117 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 00:29:01 ID:NFBuSbKR
梅田がいいよ タワーマンション

118 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 00:31:13 ID:eDSmhSSb
そりゃお金があれば梅田のタワーに住みたい。

119 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 02:07:24 ID:???
>>106
今ワンルームも沢山マンソン建ててるよ。
もう少しすればもっと物件増えるのでは。
穴場・・・か分からんけど、どちらかというとあみだ池・なにわ筋の方の
テニスコート側の靭公園周辺の方が物件多いし古めのが多いから
多分家賃もお手ごろかと


120 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 02:09:10 ID:6twh0XEZ
靭付近はここ4ー5年で店増えたけどいわゆる業界クリエーターの間ではもっと前から隠れ家的スポットだった。

あと4ー5年後はさらに店増えて立花化だな。

121 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 02:21:49 ID:WwPzk+dY
立花よりは家賃安いから店舗ならいいかも。
住むには??

122 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 10:18:26 ID:kGctv+f8
>>120
なにわ筋 = 立花・堀江・新町 → 靱・京町堀・江戸堀 → 福島・大淀
御堂筋  = 心斎橋・アメ村   → 本町・船場・淀屋橋 → 堂島・西梅田

隠れ家的おしゃれスポットは、全てが四つ橋筋〜なにわ筋。
メインの御堂筋と比較するとわかりやすい。

既に、堀江地区は出来上がった感があるが、その他なら、なにわ筋に住むのは悪くない。
まぁ、本命は、梅田周辺の福島・大淀だろうけど。

123 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 11:19:56 ID:???
お、大淀・・福島・・・

124 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 16:22:18 ID:Iw6IBJQJ
OAPエリア、北区と都島区の境界地点は住環境良いですよね。

最近分譲されたセントプレイス大阪も工場跡地でしかも刑務所が近いとか
色々言われながらもあれだけの大規模を完売させ、今は多数のキャンセル待ち
が出ているそうな。 上町台地(阿倍野区・天王寺区)や西区もいいですけど、
大川沿いのOAP周辺も超お薦めですよ。


125 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 16:24:23 ID:Iw6IBJQJ
OAPエリアのセントプレイス1084全戸完売
http://www.st-place.com/index.htm

セントプレイスを買いそびれた方、次の分譲が待ち遠しいですね。


126 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 18:04:30 ID:QQVMmSNV
OAPって土壌汚染か何かで問題になってニュースになってたのでは?

127 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 18:27:44 ID:???
>>125
あの辺の工場跡地の再開発はこれでほぼ最後だから次は当分無いと思う。
長柄団地以来都心型マンソンが供給されてきたがもう用地がないしね。

128 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 19:09:12 ID:x6x3ZnvS

六本木ヒルズは大阪OAPのパクリ

★大阪アメニティパーク(OAP)
http://www.pref.osaka.jp/kenshi/keikan/utukusii/machi/nendo/22/machi22-amenite.html

★六本木ヒルズ
http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/community/ensen/gurutto/200301/p05.html


129 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 20:44:45 ID:mu+AmF1w
OAP周辺てどんな感じ?
おしゃれ?
公園は?

130 :名無し不動さん:2006/07/24(月) 01:54:09 ID:AjTfqTkY
>>128 OAP 外観美しいですね。

>>129 百聞は一見にしかずですよ。

131 :名無し不動さん:2006/07/24(月) 02:04:45 ID:???
安い土地なら北にある。山間部でなく。
新大阪からちょっと離れるとそこは何もない下町。
アクセスは非常に良いよ

132 :名無し不動さん:2006/07/24(月) 02:35:01 ID:???
>>131
十三・新大阪周辺は、何も知らない転勤族に住まわせておけば良い。
出張や通勤にも便利だし言うこと無いでしょ。

133 :名無し不動さん:2006/07/24(月) 11:47:17 ID:omZGiyZ8
oap周辺は阿倍野や靭公園周辺に比べるともうひとつ。

134 :名無し不動さん:2006/07/24(月) 12:04:24 ID:AjTfqTkY
>>133
そうかな。どの辺が劣ってると思うの?
大川の景観はイイと思うけど何が駄目なのか。
靭公園って外から見るとそこそこ綺麗だけど、ホームレスもいるらしいし
四ツ橋筋は殺風景だし、あんま良いイメージナイよ。
阿倍野も校区がイイのとでかい家が多いのと地価が高いのは認めるけど
OAPみたいな景観や、緑の多い地域ってあるの?
まさか天王寺動物園とか言わないでねw



135 :名無し不動さん:2006/07/24(月) 12:29:28 ID:???
>>134
同意。
阿倍野厨が頑張っても、ダメでしょ。所詮、阿倍野=天王寺。
なんてったって、最もディープな飛田新地・ドヤ街が近すぎる。
ある意味、十三と北野の関係と一緒。

靱公園も微妙だが、ホームレスが少なくなって都市公園としての風格が出てきた。
尤も、大阪市内の都市公園で最強なのは、中之島公園であることは言うまでもない。

ということで、
景観や環境を求めるなら、銀橋〜天神橋の大川沿。渡辺橋〜玉江橋の堂島川沿い。
よって、北区南部・西区東部・福島区南東部になる。

その次点として、源八橋〜毛馬橋の桜之宮・毛馬公園の大川沿が挙げられるのではないか?

136 :名無し不動さん:2006/07/24(月) 13:00:59 ID:???
別に地区同士で喧嘩せんでも
そこに住みたい人が住み分けたらいいと思うけど・・

阿倍野・・おちついた住宅街に住みたい人におすすめ
西区(靭周辺)・・カフェやショップや公園のあるオシャレで都会的な生活をしたい人におすすめ
かなというイメージを持っているのですが
OAP周辺はあんまり知らないなあ。
売りは何でしょうか?水辺のある景観かな?
確かに天神橋筋商店街とかあって住むには便利そうやけど。

137 :名無し不動さん:2006/07/24(月) 17:13:56 ID:???
>>129
>>129
5年ほど前まで東天満に住んでました。
お洒落かと聞かれれば、全くお洒落じゃありません。
飲食店はそこそこあるけど、場所柄、平日に営業している店が多く、
日祝日は閉まってる店が多かった希ガス。
買い物などは天神橋商店街があったりするし、ホームセンター(マイナーだけど)も
桜ノ宮の方にあるので、自転車があれば便利。いずれも徒歩は少し疲れるかな。
駅は桜ノ宮も大阪天満宮も10〜15分ほどかかる。近いとは言えないか。

平日の人通り車通りはそれなりにあるけど、日曜は静か。
だが、天神祭りは地獄。携帯は繋がらないし(今はマシになったらしい)、コンビニにも行けない。
駅も道も混雑するから、買い物は先に済ますか、他の場所に脱出してしまうのが吉。
公園は帝国ホテルの前に小さな公園がある。OAP自体はあまり活気がない。

オレ的なメリットは梅田で飲んでタクシーで帰ってきても、料金が安いことかな。
新地あたりからなら、歩いても帰ってこれる。
焼き鳥と焼肉は近所にオススメあるよw
他に具体的な質問があれば、分かる範囲で答えますよん。


138 :名無し不動さん:2006/07/24(月) 20:56:32 ID:qIUZJlnK
キタ好きで桜の宮派はOAP。
私の場合立花心斎橋等ミナミ好きで靭公園近辺のカフェ派だから京町堀に住んでます。

139 :名無し不動さん:2006/07/25(火) 00:26:31 ID:???
クリエイター系の仕事餅で小梨の人なら今の西区に住むのはいい刺激になるかな?と思う。
ショップなど古くなったビルをアイデア一つで改装してあり、どれも個性的で結構センスが良くて見て歩くだけでも楽しい。
数年前まで寂れた倉庫街だったのにエラい変りようだ。

140 :名無し不動さん:2006/07/25(火) 00:50:05 ID:wRPakcNF
会社が梅田近辺ならOAPでもOKだけど会社が淀屋橋〜なんばなら西区の方が便利。

141 :名無し不動さん:2006/07/25(火) 01:00:52 ID:e6d9p/24
靭周辺が最強。
梅田に行くにも本町にしても近い。

142 :名無し不動さん:2006/07/25(火) 01:02:49 ID:???
>>140
そんな中途半端なことせずに、
会社が梅田なら、梅田に住む。本町なら本町にに住む。でいいのでは?

143 :名無し不動さん:2006/07/25(火) 01:54:57 ID:C0nBvfK1
靫公園トコのパン屋うまいんか?行列つくってるの見るけど…

144 :名無し不動さん:2006/07/25(火) 02:06:19 ID:HHfH+UHV
西区が便利で店が多いのは、商業地だから。
そういうところに住みたいと言う人は少なくないだろうけど、
できるだけ市内(地下鉄沿線)の利便性を保ちつつ
平穏で閑静な環境を求めようとする人のが多いと思う。
Dinks、ファミリーには商業地の西区はすすめられませんよ。


145 :名無し不動さん:2006/07/25(火) 02:15:09 ID:4EDFPzNf
>>142
確かに貴方の言われる通りなんですが‥

146 :名無し不動さん:2006/07/25(火) 02:17:49 ID:TlnCYG+i
>>144
やっぱり昭和町〜あびこが最強ですね。

147 :名無し不動さん:2006/07/25(火) 06:13:31 ID:I9uGoSnV
財布の現実性と環境。
御堂筋沿線と総合で昭和町。

148 :名無し不動さん:2006/07/25(火) 07:52:50 ID:vgND8nQ9
日 本 三 大 祭      大 阪     天 神 祭
http://www.osaka-info.jp/tenjin_matsuri/

149 :名無し不動さん:2006/07/25(火) 12:53:52 ID:???
昭和町ですか..
地図を見る限り、確かに御堂筋線沿線で且つ谷町線やJR線が近いので
便利は良さげで、近くに桃が池公園があって環境も良好って事ですね?
また今度近くに行った時にでも見て回ります。



150 :名無し不動さん:2006/07/25(火) 15:15:23 ID:???
>>144
dinksは西区でいいと思いますよ、阿倍野さんw
商業地、住宅地の区分けに随分とこだわっているようですが
東京でも都心の人口は増加しているそうだし
これからそういう概念は薄くなってゆくのかもしれませんね。

ちなみに商業地区ではあるけれど
先般から挙がっている西区の地域はパチ屋や風俗店などはないし
住宅と商店以外はオフィスビルが殆どなので
変な人も少ないし街の雰囲気は閑静なもんです。

ブランジェリタケウチは確かに大阪ではトップクラスに美味しいんだけど
あの行列は店のつくりも一因ですね。(異様に店内が狭い)
近所の人がふらっと行ってパンを買えないのはおかしいですよね。

151 :144:2006/07/26(水) 00:51:22 ID:XeQqlLiv
>>150
西区は、人口増えてるし人気は有りますね。
でも私なら大川や公園等の自然環境があるOAP周辺の方がいいな。

私の住む阿倍野区・松崎町は自然がないので、そこが少し不満です。
なので、週末は帝塚山の万代池公園か、長居公園まで足を運んで
ちょっとした自然に触れることにしています。





152 :名無し不動さん:2006/07/26(水) 20:14:43 ID:???
OAPのどこがいいの?

153 :名無し不動さん:2006/07/27(木) 12:32:37 ID:gnJvjUdw
>>152
OAPてか大川の景観はなかなか特筆すべきものがある。
天神祭行かなかったのか? 前に書いたけど、百聞は一見にしかずだって


154 :名無し不動さん:2006/07/27(木) 19:25:45 ID:???
>>152
川向かいのラブホテル街

155 :名無し不動さん:2006/07/27(木) 22:20:20 ID:???
OAPて何か物寂しい・・・


156 :名無し不動さん:2006/07/28(金) 14:08:38 ID:4cBlJw4Y
阿倍野T不動産販売の社長のブログってなんか押しつけがましくてウザイ。
やたら自慢ぽいっていうか。
ここだけはお断りって感じしたのは私だけかな?

157 :名無し不動さん:2006/07/28(金) 17:30:21 ID:???
>>156
うんまぁ、そのT不動産の社長が何者かも知らんし、
ブログがどうのこうのなんてここで言うこっちゃないわな。

158 :名無し不動さん:2006/07/28(金) 22:02:58 ID:TmL87YE4
ていうかここでひつこく阿倍野マンセーしてる奴て阿倍野の業者ちゃう?

159 :名無し不動さん:2006/07/28(金) 23:29:39 ID:tFrRvp/D
まじれすするが
コスト的には西成区が最強だね。


160 :名無し不動さん:2006/07/29(土) 01:39:18 ID:wRpXepRY
阿倍野マンセーって誰のこと?

161 :名無し不動さん:2006/07/29(土) 21:53:38 ID:???
阿倍野マンセー!

162 :名無し不動さん:2006/07/30(日) 15:03:03 ID:???
阿倍野かな。。やっぱり・・

163 :名無し不動さん:2006/07/31(月) 15:20:32 ID:???
西区マンセー!

164 :名無し不動さん:2006/07/31(月) 22:38:54 ID:???
>>163
西区の恥だからやめなさい。

165 :名無し不動さん:2006/08/01(火) 23:07:12 ID:???
>>159
あなた、何も知らないですね。
最強は西淀川ですよ。

166 :名無し不動さん:2006/08/02(水) 00:03:59 ID:???
西区の路線価はどうだったの?

167 :名無し不動さん:2006/08/02(水) 00:18:01 ID:???
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1113915001/l50

168 :名無し不動さん :2006/08/02(水) 01:53:09 ID:rpCyxOHm
> 俺は当事者にかなり近い人間で事情を知っている。
> ただ、あくまでこの話は単なる物語であって特定の団体とは
> 関係ないからそのつもりで読んでくれ。
> @オーナーが依頼したのは25,000円程度のメンテナンス工事。
> それに対してS水ハウス(担当:S氏)はオーナーに無断でファイバースコープ、
> ビデオなどを使って勝手な調査を行い調査費用を請求。(なんと10倍の250,000円)
> ここから全てのトラブルが始まった。
> AS水は調査費用を払うのは当然とするだけでは飽き足らず
> 壊れていない部分を壊れているとし、100万円単位の工事の発注要求をして来た。
> (後に不安になったオーナーが別会社に調査させたところ、全く壊れていなかった)
> 尚、その破損理由があまりにも常識はずれで考えられない理由であった。
> Bその際にオーナーがS氏に説明を求め、名前を呼ぶと
> 「JOではない! 俺はSだ!」とオーナーに挑戦的な態度を取る。
> C「日本人相手に営業をするならば、日本人向けの名詞をもってくるべきではないか?
> 少なくとも取引相手にどう呼べばよいか気を使わせるのは、営業マンの行動ではない!」
> とオーナーは主張。これに対しS氏は長々と自分の名前を説明する。
> オーナーは幾度となく、名前の説明ではなく仕事の説明を求めるが無視。
> D結局、オーナーは初期のメンテナンス料金以外の支払いを拒絶。
> するとS氏は突然態度を急変させ、「書類で上に上げるぞ!」とオーナーを怒鳴る。
> (「書類で上に上げる」とはS水の隠語で
> 「書類を作成して上に報告し問題にする事で騒ぎにするぞ!」という事である。)
> あまり詳しいことを書くといろいろ問題があるのでとりあえず疑問点だけ答えてみた。

169 :名無し不動さん:2006/08/02(水) 17:30:59 ID:???
ああああああsssssss

170 :名無し不動さん:2006/08/04(金) 02:23:25 ID:???
総会員数70万の某登録制掲示板の大阪市内の登録者数を参考までに。
こうしてみると西区阿倍野区もマイナーみたいだね。
人が多く住めば活気も出るし、生活施設も充実する。結果的に住みやすくなり=快適であるのではと思う。
ネタも尽きたみたいなのでたまにはこういう切り口でどうぞ。

大阪市 北区 879人 大阪市 都島区 733人 大阪市 福島区 571人
大阪市 此花区 455人 大阪市 西区 749人 大阪市 港区 540人
大阪市 大正区 402人 大阪市 天王寺区 467人 大阪市 浪速区 290人
大阪市 西淀川区 826人 大阪市 東淀川区 1380人 大阪市 東成区 571人
大阪市 生野区 633人 大阪市 旭区 595人 大阪市 城東区 1415人
大阪市 阿倍野区 737人 大阪市 住吉区 1243人 大阪市 東住吉区 896人
大阪市 西成区 394人 大阪市 淀川区 1536人 大阪市 鶴見区 1225人
大阪市 住之江区 956人 大阪市 平野区 1441人 大阪市 中央区 611人

171 :名無し不動さん:2006/08/04(金) 08:38:20 ID:???
>>170
なぜに実際の人口ではなく某登録制を使うのかそこが分からんのですが・・

172 :名無し不動さん:2006/08/04(金) 09:58:34 ID:???
それって単純に人口に比例してるん?

173 :名無し不動さん:2006/08/04(金) 20:46:45 ID:???
各区の総人口を降順に並べてみた  *西成区と城東区はH13年。他区はH17年データ

平野区 200490
東淀川区 178357
淀川区 163370
住吉区 158998
城東区 158345
生野区 138550
西成区 136975
東住吉区 134997
住之江区 130088
鶴見区 107852
阿倍野区 103972
北区 100392
都島区 99839
旭区 95115
西淀川区 92440
港区 86102
東成区 80176
大正区 73204
西区 72269
中央区 67383
此花区 65685
天王寺区 64126
福島区 56387
浪速区 54621


174 :名無し不動さん:2006/08/04(金) 20:53:54 ID:???
>170も並べ替えてみた
淀川区 1536
平野区 1441
城東区 1415
東淀川区 1380
住吉区 1243
鶴見区 1225
住之江区 956
東住吉区 896
北区 879
西淀川区 826
西区 749
阿倍野区 737
都島区 733
生野区 633
中央区 611
旭区 595
福島区 571
東成区 571
港区 540
天王寺区 467
此花区 455
大正区 402
西成区 394
浪速区 290

>173と比べると順番は違うが人口トップ5は同じだ。
平野、東淀川、淀川、住吉、城東・・・このスレ的には微妙なとこばっかだなw





175 :名無し不動さん:2006/08/05(土) 12:31:50 ID:???
阿倍野区民さん、文の里3丁目に売り物件が出るそうですがどうですか?
総戸数26戸だと激戦かな? もしかして高級マンションかな?
もし高かったら自分は無理ですが。

176 :名無し不動さん:2006/08/05(土) 14:15:08 ID:???
>>174
市内はどこも人家で埋まってるんだから面積の広い区が人口上位に来るのは自然な成り行きだけど・・

177 :名無し不動さん:2006/08/05(土) 15:04:34 ID:???
西区マンセー!

178 :名無し不動さん:2006/08/05(土) 15:58:47 ID:???
>>176
天王寺区にでも全然売れないマンションとかあるぞ。
やっぱ、天王寺区とか阿倍野区とかは広さとかから考えても割高だから。便利ではあるけど。

庶民的ではないってことかも。

179 :名無し不動さん:2006/08/05(土) 16:03:12 ID:cYArb2Hi
>>175
近くに障害者等の施設できる予定だからよっぽど値段安くしないとね。
近隣住民とももめてるみたいだし。
平穏な環境とは程遠いだろ。
まぁ俺はそんなとこ買う気しないけど。

180 :名無し不動さん:2006/08/05(土) 16:06:40 ID:47NTD9bz
西区民やけど、これから淀川花火行って来るわ。


181 :名無し不動さん:2006/08/05(土) 16:25:40 ID:RR84SLKu
>>175
あのあたりって上町断層でもろ活断層のへんだろ。
狭くて高けりゃ売れ残り必死だろ。


182 :名無し不動さん:2006/08/05(土) 23:00:37 ID:MFh+wrP2
>>176
大阪市24区内なら面積の違いなんて目糞鼻糞でそ。
ちなみに城東区は政令指定都市の全行政区の中で最も人口密度が高いらしいね。
今後は今里筋線ができるしもっと人増えそうだな。
でもここじゃあまり話題にならんな。キタとミナミの真ん中で大阪城公園もあって安いのに。
このスレは金持ちが多いのか?

>>175
たぶん普通に激戦になると思う。超人気校区だしね。
利便性は良さそうだけど、俺もやっぱり>>179の理由で敬遠する。
あの類の公共施設はなかなか移転しない。将来にわたる資産価値的にも大きなマイナス要因。
活断層はどうだろな??
市内で活断層と川を避けてたら数える程しか残らない。それこそ西区北区なんてアウト。
もうね、できる限りの対策をしたらあとは腹くくって開き直ればいいかと。

183 :名無し不動さん:2006/08/06(日) 01:17:38 ID:kV+1a31c
超人気校区だけで買うと卒業したあと後悔しそう。
それなら賃貸で十分。

184 :名無し不動さん:2006/08/06(日) 01:52:40 ID:jUxBkR3d
阿倍野区民です。 
時々覗かせてもらってますがれすは久しぶりです。
>>175
文の里三丁目といえば、確か地価上昇率ナンバー1地区ですね。
でも僕自身、あびこ筋から東は殆んど行きませんので、他の皆さんと同じで
文教地区で交通至便って事くらいしか知りません。
>>179さんの仰る事が本当なら、資産価値としてはマイナスでしょうね。

僕の場合、もし松崎町以外なら少し南の北畠や帝塚山あたりに住んで
みたいですね。  すみません、気付けば自分の事ばかり書いてました。

185 :名無し不動さん:2006/08/06(日) 02:00:40 ID:xjmE1WSx
お金に余裕のある人が超人気校区目当てにセカンドハウスとして買うならいいけど。
一件の家しか買えない人が永住の地として買うのは理解できない。

186 :名無し不動さん:2006/08/06(日) 02:08:35 ID:oT7eWK+o
下請けの販売会社が必死でチラシまいても売れ残るかもな。

187 :名無し不動さん:2006/08/06(日) 12:42:10 ID:o2d8JYnI
大阪市内プール一覧
http://pool.alamode.tv/city1179.html

188 :名無し不動さん:2006/08/07(月) 01:00:44 ID:zFGQyk/3
事情は知らないが文の里3丁目近辺のマンション買った者は施設賛成の議員を次の選挙で全員落選させるしかない。

189 :名無し不動さん:2006/08/07(月) 22:10:11 ID:Ik7bM/W6
このスレ読んでて、港区って人気無い割に物件出ない。何でだろう。
夕凪辺りで良さそうなのがあったんだけど。。。

190 :名無し不動さん:2006/08/08(火) 02:35:43 ID:06S8GNtq
環境とか住んでみたらどんな感じ?
どんなとこがお薦め?

191 :名無し不動さん:2006/08/08(火) 13:05:16 ID:???
西区が一番さ 西区マンセー!

192 :名無し不動さん:2006/08/08(火) 13:50:06 ID:M7iUYeqW
あのー、西区のどこがいいのですか?

堀江・アメ村に近い事が自慢なのですか?


193 :名無し不動さん:2006/08/08(火) 14:36:08 ID:/NpXGvi5
価値観それぞれだろうが

便利さなら堀江付近が一番だろう

194 :名無し不動さん:2006/08/08(火) 20:08:50 ID:???
西区の自慢はは都会性・利便性さ 都心回帰で西区は超人気ですわ 西区マンセー!

195 :名無し不動さん:2006/08/08(火) 21:47:17 ID:lxsB8t7j
じゃあ2番目は何処?

196 :名無し不動さん:2006/08/08(火) 23:15:44 ID:gagk2yfO
俺も「都会性・利便性」に憧れてんだけど、この2点なら北区が最強じゃない?
今なら北区のタワーがたくさん選べるけど、西区は物件ないよな
さっさと北区に決めるか、西区から出るまで待つか迷ってるんだが・・・
よければ北区より西区のこんなとこが良いってのを教えて欲しい

197 :名無し不動さん:2006/08/08(火) 23:17:49 ID:3AHQEd3u
まったく話題に出てこないけど俺の地元、旭区はいいぞ

なんにもないが梅田に近いし、治安はいいし(最近は知らん)、ビルが乱立
してないから住むにはいいとこだと思うんだがどう?

198 :名無し不動さん:2006/08/08(火) 23:48:22 ID:???
天王寺区が良い。

199 :名無し不動さん:2006/08/09(水) 01:09:47 ID:Ps9xsfGw
具体的には?

200 :名無し不動さん:2006/08/09(水) 08:37:36 ID:???
>196
肥後橋駅前の建設中のタワーマンションは?まあ、交通量の多い四ツ橋筋沿いでしかも阪神高速がすぐ側なので、良い物件ではないかもしれないけど。
タワーに拘らないのなら、一杯マンションが建っていると思うが。

201 :名無し不動さん:2006/08/09(水) 11:12:54 ID:BQBaPtIs
≫197
旭区民だが何にもないな
電車もない
車必須だけど静かに住みたいならええんちゃう?
俺は出たいが

202 :名無し不動さん:2006/08/09(水) 14:26:05 ID:???
西区は、堀江と・新町・人口増・タワマンなどイメージは良い。
194の言う便利で都会というのは当たっているが、実際は
会社事務所・倉庫・店舗・交通量はが多いし、決して住みやすい場所とは
言えない。

203 :名無し不動さん:2006/08/09(水) 15:34:30 ID:???
西区でも江戸堀とか土佐堀あっちは住むとこじゃない。
あそこは商業・オフィス街




204 :名無し不動さん:2006/08/09(水) 21:00:20 ID:???
北区と西区 ザ・比較
都会度、利便性、ブランド性は北区
閑静度、居住環境、は西区

総合でやや北区有利といった所か..

205 :名無し不動さん:2006/08/10(木) 14:05:50 ID:???
北区はヤバーイ、西区のが絶対ええわ 西区マンセー!

206 :名無し不動さん:2006/08/10(木) 19:34:38 ID:50ki6FLP
最近阿倍野派の人でてこないね。

207 :名無し不動さん:2006/08/10(木) 22:35:20 ID:???
阿倍野区民も西区に引っ越したらどや? 西区マンセー!

208 :名無し不動さん:2006/08/11(金) 01:27:53 ID:SkluuhcC
>>206
阿倍野区民です。
結構2日に1回位は来てますが、書き込みする事が無くて最近は見学のみです。

>>207
西区ですか? 
僕は郊外(宝塚)育ちであまり都会過ぎると息苦しそうなので、遠慮しておきます。

209 :名無し不動さん:2006/08/11(金) 15:07:30 ID:???
都会が駄目なんやったら、西区は無理かもナ
堀江新町立売堀1丁目が無理でも、3〜4丁目があるで 西区マンセー!

210 :名無し不動さん:2006/08/11(金) 22:45:04 ID:???
そんな無理して西区に来なくてもいいよ。
阿倍野に行ったらいいじゃん、みんな。
住みたい人、住める人だけが来たらいい。
西区民である自分的には、これ以上人はいらないな。
今の靭周辺のなんとなく緩ーい雰囲気が壊れて欲しくない。

211 :名無し不動さん:2006/08/12(土) 17:19:11 ID:???
結局、阿倍野マンセーは1人だけだったのか...

西区がダントツ1番。次点で北区。


212 :名無し不動さん:2006/08/12(土) 19:57:27 ID:???
どのへんでダントツ1位と思ったのかようわからんが…

213 :名無し不動さん:2006/08/13(日) 01:56:56 ID:???
都心回帰 西区・北区
高級志向 上町台地

この辺りは分かったから、他のこと話そうぜ

214 :名無し不動さん:2006/08/13(日) 10:34:32 ID:j2tSSQWC
大阪市内プール一覧
http://pool.alamode.tv/city1179.html

215 :名無し不動さん:2006/08/13(日) 20:46:42 ID:???
上町台地って具体的にはどこをさすのですか?

216 :名無し不動さん :2006/08/13(日) 23:00:42 ID:TAQqGjsj
北区・福島区
その他は貧乏人・犯罪地域
大阪の常識

217 :不動産や:2006/08/14(月) 04:34:32 ID:pC/lqjAX
結局なにが優先なんかな?
交通の便・治安・学校区・マンション・戸建て・環境とか…
それが解ってたら自分て調べて答えすぐ出るよ。
きみがバカじゃなけりゃ

218 :名無し不動さん:2006/08/14(月) 09:39:32 ID:???
このスレは単なるわが街自慢ですから・・・

219 :名無し不動さん:2006/08/14(月) 13:56:46 ID:???
大阪市西区最強! 西区マンセー 西区マンセー 西区マンセー

220 :名無し不動さん:2006/08/14(月) 22:56:23 ID:Yq2fn9wa
芦屋に住む俺から言わせると、
帝塚山以外はどんぐりの背較べやな。

221 :名無し不動さん:2006/08/14(月) 23:31:48 ID:rnDWIFSh
http://travel2.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1145691967/73-78

222 :名無し不動さん:2006/08/15(火) 13:13:34 ID:WkxWKmp+
確かに実家が芦屋でセカンドハウスが大阪市内のタワーマンション。
これが最強。

223 :名無し不動さん:2006/08/17(木) 14:50:16 ID:cpQD4C7b
>>222
芦屋も場所による。

大阪市内のタワーマンションはどれもクソ。

金持ってるヤツの意見とは思えない。

224 :名無し不動さん:2006/08/17(木) 15:44:09 ID:eAj1ERs3
どうせたいした金額じゃないからクソで当然。

225 :名無し不動さん:2006/08/17(木) 16:47:57 ID:???
芦屋とひとくくりで言っちゃってるとこもアレだが、
大阪と芦屋みたいな近距離にセカンドハウスってとこもね w

226 :名無し不動さん:2006/08/17(木) 17:25:38 ID:RLcewG5X
サードハウスもあるんです。

227 :名無し不動さん:2006/08/17(木) 22:10:55 ID:???
芦屋に住んでるとしても
もし普通のサラリーマンだったらやっぱり
通勤ラッシュの電車に乗らないといけないじゃん?
通勤にお抱え運転手がいるようなお方ならともかく。
だったら都心でなるべく環境のいいとこの方がお父さんは嬉しいと思う。
芦屋とか帝塚山とかステイタスが欲しいならば
それ相応の暮らしが出来なければ意味ない訳で・・・

228 :名無し不動さん:2006/08/18(金) 10:02:28 ID:tyaBh20M
通勤地獄軽減には都心にセカンドハウス購入をおすすめします。

229 :名無し不動さん:2006/08/18(金) 20:49:54 ID:???
でも実際、芦屋や帝塚山に自宅を構えて
都心にセカンドハウスを持てる人って少ないよねー

しかもセカンドハウスがもしワンルームだったらさ
1週間のうちの5日はワンルームで過ごすことになるじゃん
なんか本末転倒じゃない?

奥さん、子供が喜べばそれでいいんだろうけどねー

230 :名無し不動さん:2006/08/19(土) 01:31:44 ID:2eMwXbOK
セカンドに子どもは住まないよ。
それでも3LDKだけど。

231 :名無し不動さん:2006/08/19(土) 18:33:13 ID:???
どんどんスレタイから逸れて行ってる件

帝塚山ならまだしも、セカンドハウスだの芦屋だのはスレ違い

232 :名無し不動さん:2006/08/20(日) 12:10:17 ID:mt2OYR+V
帝塚山の住民と芦屋の住民は共通項が多い
帝塚山から芦屋に引っ越した人も多く、芦屋から帝塚山に引っ越した人も多い
ただ芦屋も帝塚山も名前が売れすぎているため、実質的に良い所は、
甲陽園や御影、北畠や相生通などの隣接地域だろう

233 :名無し不動さん:2006/08/20(日) 15:45:13 ID:???
大阪でええんはやっぱ堀江、新町、立売堀。 西区マンセー!

234 :名無し不動さん:2006/08/20(日) 16:09:53 ID:szAr7Sbp
>公務員給与が高いのではない、民間給与が低いんだと言う主張

有名な共産のフレーズ。
誤魔化しは、「公務員給与が高いのではない」ここです。
税金をどの程度人件費に使うかが問題になってるのに、その点を一切
触れずに、何の根拠、資料も示さずに、突然高くないと決めつけるところ。
各種の高くないと言う資料を示して主張しないと、単なる誤魔化し。

人事院が公務員の給与を決定するときに用いる企業は従業員100人以上の企業のみ、これを従業員10人以上に直すと次のような結果が。
        公務員   民間   格差 
青森県   734万  450万  284万
長崎県   726万  463万  263万
長崎市   726万  463万  263万
大分県   743万  483万  260万
秋田県   723万  466万  257万
山県県   736万  486万  250万
岩手県   715万  472万  243万
別府市   716万  484万  232万
沖縄県   703万  471万  232万
東大阪市  886万  657万  229万
日田市   713万  484万  229万
大分市   701万  484万  217万
島根県   706万  491万  215万
熊本県   715万  501万  214万

この他にも高額退職金、豪華福利厚生施設、優遇された年金、闇手当、
裏金その他盛りだくさん。
言論を封殺してしまえば、何も問題ない。


235 :名無し不動さん:2006/08/21(月) 04:23:08 ID:???
この間、初めて西成に行ったけど、思ってたよりは普通だった。
もっと、スラム街みたいなとこかと思ってたが、普通の小汚い下町って感じだ。
よっぽど、鶴橋あたりの方が汚いです。

236 :名無し不動さん:2006/09/01(金) 21:13:05 ID:???
生野区はどうだろうか?

237 :名無し不動さん:2006/09/04(月) 12:47:33 ID:PVSllJlG
西成なら岸里・玉出、静かな所なら天神ノ森、
スーパー玉出も多数あり

238 :名無し不動さん:2006/09/04(月) 20:53:56 ID:???
スーパー玉出で買い物をしないといけない地域は
絶 対 に 快 適 な 場 所で は な い

239 :名無し不動さん:2006/09/07(木) 10:27:59 ID:???
玉出はあのチカチカする黄色い看板がイヤ。
保存食品は安いから良く買いに行くんだけどね・・

240 :名無し不動さん:2006/09/07(木) 23:37:33 ID:???
>>238
南堀江店以外、ハゲド

241 :禿同:2006/09/10(日) 23:19:46 ID:???
1位:梅田
2位:天王寺
3位:難波
4位:帝塚山
5位:都島

ということでお願いします
http://www.ocn.ne.jp/house/sumitai/ranking/osaka.html

242 :名無し不動さん:2006/09/11(月) 00:15:46 ID:whUSxYAH
これってホントに大阪の人が投票したの??
梅田とか難波とか住みたいのかな・・・
そこしか知らないとかじゃないの?
天王寺もここで言われてる阿倍野とは微妙に違うし
都島も??だし。

このスレの方が的を得てると思う。


243 :名無し不動さん:2006/09/11(月) 00:31:43 ID:0lDAULAq
大阪で中古買って貧乏人に貸して家賃絞りとってやろうと思ってます。
どこがお勧めですか?

244 :名無し不動さん:2006/09/11(月) 01:51:21 ID:tnTUNQ0d
>>243
マジレスすると、下記の場所なら空室になることは皆無。

中央区 島之内、西心斎橋
北区   堂山、兎我野、太融寺、小松原



245 :名無し不動さん:2006/09/11(月) 11:24:31 ID:2NUzxDJn
オレの住んでる南堀江3丁目が最強だよ!スーパー近い、駅近い、銀行近い、コンビニ近い、ドラッグストア近い…

246 :名無し不動さん:2006/09/12(火) 22:36:54 ID:???
>>244
そのかわり、入居者層がね・・・w
家賃踏み倒されそうやな。

247 :名無し不動さん:2006/09/13(水) 14:25:57 ID:???
どれがいいかな。

@ 物件はショボイけど環境がイイ
A 物件はイイが環境がショボイ
B 物件も環境もイイが値段が高い


248 :名無し不動さん:2006/09/13(水) 17:32:34 ID:???
将来家を建てるなら@
今後もずっと賃貸ならB

249 :名無し不動さん:2006/09/13(水) 22:30:49 ID:???
C物件は普通環境も普通会社が近い

250 :名無し不動さん:2006/09/14(木) 13:31:32 ID:???
ショボイのは嫌だが、そこそこの物件で
値段もそこそこで環境が良ければGOOD。

大阪市内の地下鉄沿線なら、どこも便利なところが多いので、
環境重視で探した方がいいかな。

251 :SS:2006/09/14(木) 14:40:12 ID:GUi7I50e
大阪市環状線内ならどこでもGOOD。

252 :名無し不動さん:2006/09/14(木) 23:13:21 ID:???
新今宮〜弁天町あたりは環状線内でもアレじゃないか?

253 :名無し不動さん:2006/09/15(金) 11:25:12 ID:???
永住するのならば、上町台地に限りますね。
清水谷ハウス、もし買えるものなら買いたいです。でも貧乏人の私には買えない。

http://www.m-douyo.jp/2ch/bbs/read.cgi/mansion/1126074850/

http://www.kaku-h.com/




254 :名無し不動さん:2006/09/15(金) 11:33:58 ID:???
清水谷ハウス 買える人が羨ましい。
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=kansai&tn=0684


255 :名無し不動さん:2006/09/15(金) 12:02:49 ID:SW9cSO97
2002年に西区で買ったマンソン
新築の時より高く取引されてきた
大阪で下がらない不動産 やっぱり西区だな
チャリンコで梅田も難波も15分 
せこい話だが地下鉄に乗るのすら損した気になる 初乗り200円は高杉
スーパーは野田のジャスコに週1ぐらいで買いにいく 足らないのはライフで買う
とりあえず不動産買うなら下がらない物件を買うに限るな。


256 :名無し不動さん:2006/09/15(金) 23:21:00 ID:tfB6qYBX
>>255
市内なら、こんな風に分けられるんじゃない?

靱・江戸堀  ← 梅田・心斎橋の両方を手に入れたい欲張りな人。
福島・中之島 ← 梅田指向の人
堀江・新町  ← 心斎橋指向の人

結局は、四つ橋筋〜なにわ筋なら下がらないのでは?

ただ、堀江周辺はこれまで伸びてきた分、これからの伸びシロは少ないような...
ここから5年は、やっぱり北ヤード周辺(大淀・中津)かもしれない。

257 :名無し不動さん:2006/09/17(日) 12:46:11 ID:???
タワーザ上町台ってどうなんでしょうか?
立地は良さそうなのですが、値段がどうなるかって所ですね。


258 :旭区大好き:2006/09/18(月) 21:46:02 ID:oulKgq5L
というか出身の区で決まるやん
大阪市の南部出身は心斎橋周辺=西区、中央区
天王寺派は阿倍野区、天王寺区
北部出身は梅田周辺=北区、福島区、都島区
新大阪派は淀川区
みたいな感じで。結局は普段遊ぶ場所、職場等は出身地区で
必然とそうなっていくのじゃない?

259 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 14:10:45 ID:8Yscyf38
ついに憧れの京町堀に住むことが決まりそうです。
少し高かったけど掘り出し物らしいです。

260 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 10:33:57 ID:???
京町堀ですか、良かったね。
西区は商業地域なので少々ごちゃごちゃしているけど、北区や
中央区よりましだし、上町台地と違って平坦だから移動も楽だし、
便利でそれなりに暮らし易い所だと思うよ。


261 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 17:11:25 ID:eIILwPmJ
京町堀、良いところですよ。
近くにはうつぼ公園あるし
良い感じのお店もたくさん

オシャレライフ満喫しちゃって下さい

262 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 18:58:44 ID:IlYztwXY
駅も公園も近い2丁目あたりがベスト。

263 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 19:42:53 ID:9wGu2Kix
生野区も住みやすいね

264 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 21:29:26 ID:MZwq7ZMk
生野はどこがベストなの?

265 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 15:07:15 ID:???
生野のタブー具合はあいりんを超えている

266 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 18:39:53 ID:pkucd5Ai
>>264-265
生野の何が悪いの?
何か文句あんのかコラ

267 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 18:54:21 ID:???
ガラが悪いところかなー

268 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 18:56:12 ID:???
  ,j;;;;;j,. ---一、 `  ―--‐、_ l;;;;;;
 {;;;;;;ゝ T辷iフ i    f'辷jァ  !i;;;;;   在日の方々は強制連行のかわいそうな被害者
  ヾ;;;ハ    ノ       .::!lリ;;r゙  そんなふうに考えていた時期が
   `Z;i   〈.,_..,.      ノ;;;;;;;;>  俺にもありました
   ,;ぇハ、 、_,.ー-、_',.    ,f゙: Y;;f
   ~''戈ヽ   `二´    r'´:::. `!

在日韓国・朝鮮人一世の9割9分は強制連行とは無関係。
http://mirror.jijisama.org/zainiti_raireki.htm
敗戦に苦しむ日本人に横暴の限りを尽くした在日。
http://mirror.jijisama.org/sangokuzin.htm
密入国なのに連行だと嘘つく朝鮮人は良心が無いの?
http://society3.2ch.net/test/read.cgi/soc/1138446966/



269 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 00:22:01 ID:hGaPZrbe
25才以下のネット世代は在日のほとんどが密入国の子孫である事実は知っる。
普段は口には出さないけどね。

270 :名無し不動さん:2006/09/27(水) 00:47:11 ID:UtzwYOx3
そうそう
「団塊ばか世代」よりは頭を使って
自分で考えている。
日教組の左翼教師や「増すごみ」が垂れ流す情報を鵜呑みに
してはいない

271 :名無し不動さん:2006/09/27(水) 01:33:27 ID:EPPaVu0w
西区ならオレに仲介任せなよ。

272 :名無し不動さん:2006/09/27(水) 02:56:13 ID:epeffvrA
連絡先は?

273 :名無し不動さん:2006/09/27(水) 08:34:43 ID:/WPwtDA1
JR塚本周辺はどう?
便利そうだけど、治安は悪いのかな??

274 :名無し不動さん:2006/09/27(水) 22:30:51 ID:???
>>273
駅近くに風俗店あるから治安はあんまり良くないかも。
風俗好きなら大丈夫かな^^

梅田まで自転車で行けるし場所的には言うことないと思うけど。


275 :名無し不動さん:2006/09/28(木) 22:31:42 ID:H2dNIHNH
大阪市内はタワーマンション計画が目白押し
http://www.asahi.com/housing/column/TKY200609150127.html

276 :名無し不動さん:2006/10/01(日) 16:21:07 ID:v0+fLjBC
谷町九丁目って便利そうだけどどうなの?

277 :名無し不動さん:2006/10/01(日) 22:26:03 ID:???
谷九はオススメじゃない。
理由は、生玉ラブホ街、駅前の風俗店。
松屋町筋を超えたら島之内だし...

というか、千日前通沿いはあり得ないでしょ。

278 :名無し不動さん:2006/10/01(日) 23:20:05 ID:???
という事は谷六も駄目か
谷四クラスだと、もう本町だし
上六・谷九は鶴橋に近すぎるよなぁ

天満以北、夕陽丘・真法院・四天王寺以南ってこと?

279 :名無し不動さん:2006/10/02(月) 11:49:06 ID:???
>>278
電車での移動だと、鶴橋はメチャクチャ便利なんだけどな。

280 :名無し不動さん:2006/10/02(月) 15:06:02 ID:DnY4fi1G
心斎橋駅から西区寄りに徒歩5.6分くらいで静かでスーパーあるとこってあるかな?

281 :名無し不動さん:2006/10/02(月) 22:20:00 ID:???
>>280
新町。

282 :名無し不動さん:2006/10/02(月) 23:29:11 ID:DnY4fi1G
難波中ってどうなの?
あのへんってスーパーとかあるの?

283 :名無し不動さん:2006/10/02(月) 23:46:01 ID:DnY4fi1G
浪速区難波中とか元町って難波駅まで近いのに、意外とワンルームマンションが安いんだけどなんで?




284 :名無し不動さん:2006/10/03(火) 00:05:08 ID:4iTBJewB
>>280
松屋町筋沿いの下寺とか静かでいいぞ。
なにせ周りがお寺ばっかりだからw

285 :名無し不動さん:2006/10/03(火) 23:39:11 ID:???
>>280
その条件だと新町しかないよね
いや、新町と言わせたいのか??
個人的には西大橋よりもちょっと西くらいがいいと思うけど。
新町は音楽学校の生徒がウザイ。

286 :名無し不動さん:2006/10/05(木) 22:12:46 ID:0+W4CkGS
>>283
薄利多売

287 :名無し不動さん:2006/10/06(金) 00:45:00 ID:iPTbwj1o
住吉区も住みやすいね。

288 :名無し不動さん:2006/10/06(金) 16:08:10 ID:???
天王寺区が一押し。

289 :名無し不動さん:2006/10/06(金) 16:26:53 ID:???
タワーザ上町台いいねぇ。 
天王寺区っぽいが、実際ここは中央区だけどね。

http://www.jj-navi.com/kansai/bukken/060/010/A00/00123512.html?vos=nmsjprst99999992000000



290 :名無し不動さん:2006/10/07(土) 02:11:10 ID:wT+uFz3d
阿倍野区民です。
西区や天王寺区も勿論いいですけど、阿倍野区も人気有りますし中々良いですよ。
阿倍野区の看板である、松崎町や帝塚山・北畠地区に限らず、
最近は、松崎町から少し南側にあたる阪南町〜昭和町〜文の里のエリアも
そんなに悪くないかなぁと思い始めています。
でも、このあたりってあんまり売り物件がでないんですよね。
いい売り物件が有れば教えて下さいw 


291 :名無し不動さん:2006/10/07(土) 17:42:31 ID:???
天王寺区と阿倍野区の不思議

天王寺区の方が、より都心に近いのに阿倍野区の方が利便性がいい、という事実
阿倍野区の方が、より郊外に近いのに天王寺区の方が落ち着いてる、という事実

地元の人なら皆知っている事。


292 :名無し不動さん:2006/10/07(土) 22:03:14 ID:xDPtQZRX
新入社員に100件?飛び込み営業させるとか社長がブログで自慢してた阿倍野のT不動産販売。
阿倍野で家探す時はそんな新入社員の餌食にならないように注意せんとな。

293 :名無し不動さん:2006/10/08(日) 02:14:20 ID:rkMUqiwC
>>291
同意です。
確かに阿倍野区は、地下鉄2線プラスJR圏内の人もいますし
利便性は高いと思います。
同じ阿倍野区でも帝塚山や北畠のあたりだと少し不便だと思いますが、
その分閑静で高級感があってマッタリとした雰囲気の街並みですね。
天王寺区の事は詳しくありませんが、阿倍野区よりもお寺が多いとか
もあってか、歴史を感じさせ風情のある街並という印象です。

>>292 T不動産販売ってどこでしょう? 
それにしてもえげつないですね。
宜しければ、ブログのサイト教えて頂きたいです。

294 :名無し不動さん:2006/10/12(木) 03:25:35 ID:FW1oPkmz
えげつな社長のブログ、新入社員研修飛び込み100件のところ削除してた。
でも検索したらキャッシュに残っていて見れるかも。


295 :名無し不動さん:2006/10/24(火) 00:36:56 ID:i125zxeh
西区のマンションに住んでるけど
連日「マンション売りませんか?」のチラシがイヤほど入ってくる
やっぱり西区は人気なんかな。

296 :名無し不動さん:2006/10/24(火) 01:17:12 ID:LMGs9tRd
>>291
利便性はそんなに変わらんと思うけど・・・。

対梅田: イーブン
対本町: 阿倍野区
対難波; 阿倍野区
対天王寺:イーブン
対西九条、弁天町:天王寺区
対京橋(京阪沿線):天王寺区
対新今宮(南海沿線):天王寺区

297 :名無し不動さん:2006/10/24(火) 22:52:39 ID:???
>295
西区とか別に関係なし。
自分のマンション限定で買い取りますって
マンション名が綺麗に印刷されたのとかも
毎日山のように入ってるよ。

298 :名無し不動さん:2006/10/26(木) 12:40:29 ID:RM/zCnsq
天王寺でも谷9(上本町)辺りは便利だが、
夕陽丘や真法院は中途半端で便利だとは言い難い。
でもあのヘンは良いとこだと思うけどね。
阿倍野は、ま一般的に便利な所が多いと思うけど
でも北畠や帝塚山はそうでもないんじゃないの?


299 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 07:06:48 ID:???
転勤で初めての大阪です。
会社は京橋
小学生の子一人を含む3人家族で、高給取のリーマンではありません。庶民です。
賃貸で、そこそこ住環境良の地区はどのあたりですか?

9月の連休に家族で大阪行きました。
TVで、安くて美味しい 焼肉店が紹介されていたので、鶴橋で下車し店探したのですが、
たぶん?近鉄線高架下の光景に、カルチャーショック。嫁も帰ろうと言い出す・・
こんな大阪初心者です。大阪近郊地図片手にレス見ます。教えて下さい。

300 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 07:52:59 ID:???
庶民のくせに鶴橋ごときでビビる感性の持ち主なら
とりあえず大阪市内やめたらいいんじゃね?
安い普通の住宅地がいくらでもあるよ

301 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 08:15:29 ID:???
>安い普通の住宅地がいくらでもあるよ
ぜひ、その地名を教えて下さい。
普通が一番です。

302 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 10:10:44 ID:9OfGXCVo
>>299
「子持ち」「勤務地 京橋」「そこそこの住環境」なら
今福鶴見・横堤 あたりが当てはまるのでは?

京橋まで地下鉄 5分。
心斎橋まで地下鉄 15分。
ダイヤモンドシティ鶴見の開店。
自然いっぱいの鶴見緑地が自転車10分圏。

60平米台なら 10万しないはずです。

303 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 10:25:09 ID:???
不快な場所ならたくさんあるけど、
快適な場所となると難しいな。

304 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 14:55:13 ID:???
>>299
ここスレをずっと読めば、参考になると思うよ
結構的を得てると思う。

305 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 15:41:29 ID:???
人気エリア
都心派  北区、中央区、天王寺区
都心の傍 福島区、西区、阿倍野区
環境重視 都島区、住吉区

上の8区であれば、とりあえず大丈夫

306 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 18:02:54 ID:???
>299です。
>>301,304さん。どうもありがとうございます。
今福鶴見・横堤 で探してみます。

大阪での住まい探し、難しいですね。道一つ隔てると、雰囲気一変するし・・
このスレ参考になります。



307 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 19:49:18 ID:pxcfZ4xQ
今福鶴見、横堤って・・

ちょっと前まではガラの悪い地域ってこと知ってるのかい。

中学なんか普通に荒れてたけどなあ

308 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 23:34:09 ID:???
>>305
生野区も追加して

309 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 23:57:21 ID:???
>>308
305ではないけどレスしとくよ。

不人気エリア TOP7
東部御三家   東成区、生野区、平野区
淀川B地区   東淀川区 西淀川区
貧困2トップ  西成区 大正区


310 :名無し不動さん:2006/10/28(土) 09:53:17 ID:Bl/iqB/k
平野区は場所にもよると思うけどなぁ。
JR平野駅前の平野郷とか西脇とかどうよ

311 :名無し不動さん:2006/10/30(月) 14:22:04 ID:???
>>229
玉造近辺なんてどうかな?
ここなら地下鉄「長堀鶴見緑地線」で京橋まで3駅。
自転車でも10分〜15分で行ける。

区は中央区、天王寺区、東成区になるが、
家賃も治安も中央区>天王寺区>東成の順になると思う。
学区は天王寺区(真田山小学校)までなら問題ないと思われ。

駅周辺にはスーパーやドラッグストアが何軒かある。
大阪城公園近し(JRで一駅)
梅田(JR大阪駅)まで環状線1本で15分。

312 :名無し不動さん:2006/10/30(月) 22:58:36 ID:???
住之江区はどうですか?
快適にも不快にも挙げられてないようですが…

313 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 06:22:44 ID:???
>229です。
>>311さん、どうもありがとうです。
>>307さんの助言もあり、少し躊躇してしまいますた。
玉造近辺は由緒正しいイメージをもっていました。(あくまで、イメージ)
東成は>>309さん指摘エリアですよね。
道一つ隔てると、雰囲気一変するし、大阪の不動産選びホント難しい・・
実は、先週市内の不動産某社から、お奨め物件FAXあり、図書館の住宅地図で確認したところ
どれもマンセー集会所や住人名不明の長屋ポイ建物が・・丁重にお断りしておきますた。
家賃10〜13万の3LDK希望だと仕方ないのかな〜。
また、色々と教えてください。




314 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 20:34:15 ID:???
>>312
平均的じゃないかな。
住之江区は、住之江公園駅近や、粉浜・東粉浜なんかの物件は人気あると思う。

陸の孤島と言われるニュートラム沿線や、コンテナトラック等、交通量の
やたら多いエリアや工場ななんかもあるので、物件選びは気をつけるべし。


315 :311:2006/11/01(水) 11:33:01 ID:???
>>313
俺は>>302じゃないよ。だから、今福鶴見あたりは、あまり知らないんだ。

玉造は中央区側はそこそこの私立学校がいくつかあり、比較的穏やかなところです。
天王寺区側も学区としては人気。真田山公園とその横に市営のプールとジムあり。俺のオススメ地域。
東成区側は上記2区よりは劣りますが、東小橋1〜2丁目あたりは東成の中ではかなりマシな方かと。
古い家が壊され、新しい住宅がけっこう増えています。

予算的にも、極端に高望みしなければ問題ないかと思いますよ。
ま、あんまり玉造だけをオススメしても仕方ないので、この辺にしときます。
何か聞きたいことがあれば、そのときは知ってる範囲でお答えしますよ。

確かに道一本でガラっと変わりますよね。大変でしょうけどガンガッテね。



316 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 14:03:32 ID:jSf8tA4J
一般的貧民の漏れは大阪市内でマンション買うより松原高見の里で一戸建を買います。
結構お買い得物件だったと自画自賛。

317 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 18:38:24 ID:qP0clwqn
南港の公団分譲郡 住むだけならすみやすいかもな
値段も安いし
北ヤードは良さげだけどかなり高くなるよな
あたりまえだけど
あの辺なら中津の中古買った方がいいと思う

318 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 20:03:59 ID:HA+Q9I/R
市内で快適に住むにはお金が必要。
ため息^^^

319 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 08:31:32 ID:???
>>317
子供が二人以上いるなら一考の余地ありだが、そうじゃなければ
悪い事言わんからやめとけ。
良い点は、間取りが広く坪単価が安い。 静かで落ち着いている。
悪い点は、とにかく不便。 夜開いてる店とかあまりないし
コンビ二ですら確かATCに行かないとなかったと思う。
スーパー・学校・銀行・郵便局もエリア内では限られるから
何をするにも選択に制限がある感じ。
あとコンテナトレーラーが多いので、不便なわりに大気が汚い。



320 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 13:10:58 ID:???
京町堀の周辺に中国領事館があって
右翼の車がよく来ると聞いたのですが…うるさいでしょうか?

321 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 01:31:49 ID:85VtkLJP
右翼車ほとんどこないよ 
それより警官が目ざわりかな 音はしないけど
警官も好きで警備してないだろうしなあ。
それより南港のコンテナトレーラーが多いので、不便なわりに大気が汚い
ってあるけど 西区はもっと汚いよ。
高速線が3本集ってるからしかたないけど。


322 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 15:25:01 ID:???
>>321
西区なんて永住するとこじゃない。
ていうか、言っちゃあ悪いが早死にするよ。 
住之江区もね。

323 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 16:12:14 ID:0gtXQEqo
東京の者で、年内に大阪に転勤になりました。
一人暮らし御堂筋線沿いで探しているのですが
保証金と解約金(敷金礼金?)が20万以上する物件が多いのは
大阪の特色なんでしょうか・・・?

324 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 16:13:51 ID:???
>313
ちょっと前まで真田山公園付近にすんでましたよ

なかなか静かでよかったです。駅まで少しあるかなきゃいけないし坂道だけど、おっとりしてて。


1R10畳でフローリング天窓付きで四万の部屋でした。

325 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 12:39:19 ID:???
玉造は二丁目がいい。 近くの清水谷も人気。 


326 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 21:30:51 ID:U25LNmm8
西区堀江、最近おこちゃまが増えすぎ、がさがさ煩いしDQN率高し。次住むなら北畠あたりの上品な地区に住みたい。

327 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 22:06:25 ID:+iLb0Qu/
堀江は学区の良さもウリにしてたけど、堀江小・中のどこが良いのかわからない。
まあ、然程荒れてはいないけどね。


328 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 22:39:11 ID:aAlxhtM/
堀江っていうか西区は、賑やかなのが売りですから。
>>305の言う様に西区は人気あると思うが、個人的は
上町台地とかに住みたいかな、やっぱ。
でもそれにしても西九条って人気ないね
福島区でしかも交通至便な所なのに。





329 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 00:29:07 ID:vi3KL8Z0
西九条?、聞こえがわるいわぁ。確か昔の赤線?地区なんじゃない?

330 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 09:26:01 ID:???
赤線だったのは西区の松島新地
西九条(というか此花区や港区)は一人暮らしならいいが
子供がいるなら避けるべし
生野区ほど治安悪くないけど空気悪すぎる


331 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 09:30:43 ID:K7jEamaC
福島区でも良いのは福島・玉川・野田の一部くらいじゃない?
大開とかはもう此花区っぽい。


332 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 10:16:07 ID:???
福島区は福島町だけがマシ
鷺州とか野田阪神は便利だがDQN多い

333 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 11:35:57 ID:???
USJの駅前に沢山新しくマンション建ってるね。

元々工場地域だった所だけど、再開発されてきれいになってる。
今は観光地化されているし、あのヘンってどうなんでしょう?


334 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 13:41:56 ID:???
福島区は、中之島界隈と現朝日放送の周辺がいいんですよね?


335 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 16:12:29 ID:M3LYXP2c
>>334
◎ なにわ筋沿い
○ 野田阪神
△ 玉川


336 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 19:55:37 ID:???
なるほど。
やっぱ俺、貧乏だから西九条にしよ。
西九条の野田寄りは一応福島区だしね。
それに新線ができたら更に便利になるでしょ?
西九条の将来性に期待しますわ。

337 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 20:00:05 ID:???
ここにしようと思います。(まだ決定じゃないけど)
http://www.jj-navi.com/kansai/bukken/060/010/A00/00123098.html?vos=nmsjprst99999992000000

338 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 20:05:35 ID:???
売主のサイト
http://www.haseko-hub.co.jp/kansai/sinki/westage/index.htm

また意見聞かせて下さい。


339 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 20:11:54 ID:???
東淀川区が出てこないなw

340 :名無し不動さん:2006/11/06(月) 22:27:56 ID:???
309にちゃんと出てるよ

341 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 11:05:23 ID:???
別に西九条でもいいかもしれん。
が、まずは自分で足を運ばんとね。

その他アドバイスだが、そこの立地環境に納得していること。
新築マンションの場合、今後の管理や住民の質はどうなるか
まだ分からんって事を理解する事。
西大阪新線は、将来実現しないかもしれないというリスクを
覚悟しておく事。

342 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 20:13:38 ID:zEDfs8+j
東住吉区はどうよ。
マンションがどんどん建っているようだが

343 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 21:46:22 ID:???
大阪市内引越し検討中なんですが(一人暮らし・賃貸)
税金等?区によって違いがありますか?

344 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 08:24:24 ID:???
>>343
社会保険加入しているなら関係無いけど大阪市の国保は激高だよ

345 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 09:41:27 ID:???
>>309
東淀川区は不人気&貧困
でトップだよ
マトモな人が住む所じゃない
断言出来る

346 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 11:13:57 ID:???
>>342
東住吉区は、エリアによって良し悪しがある。
特に山坂〜南田辺は、市内では帝塚山〜北畠に次ぐ良質戸建地区と思う。

良い→ 中西部(山坂・田辺・南田辺)
普通→ 北部〜東部(北田辺・今川・中野・針中野)
悪い→ 南部(矢田)



347 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 12:23:14 ID:???
>>346

>山坂〜南田辺は、市内では帝塚山〜北畠に次ぐ良質戸建地区
それは言いすぎ。ま確かにいい所なのは認めるが。

348 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 14:44:49 ID:???
>>336
まずそこの地域のスーパーや商店街に行ってみるのがオススメです。
住民層が分かりやすい。
西区在住なんだけどたまに野田のウィステとか福島のコーナンに行くと
ガンガン割り込んでくるオバハンとかジャージ姿のヤンキーカップルとか普通にいて
やっぱり地域差ってあるんだなあと思った。

349 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 15:49:29 ID:e3S6THc5
>>344
摂津、東大阪、豊中、江坂はどうでしょうか?

350 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 16:43:51 ID:e3S6THc5
すいません江坂× 吹田○です

351 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 08:12:21 ID:1isBUGyo
>348
同意。
野田阪神のジャスコの4階(フードコートとゲーセンがある)に行けばあの辺りの縮図が見れる。
子供の髪の毛がとてもカラフル。よちよち歩きの赤ちゃんまで金髪。
同じ福島でも、福島駅と野田阪神駅ってここまで民度が違うのか?って感じですね。

352 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 10:40:56 ID:???
>>>333
興味深いが、USJ周辺は今も工業地域の色合いが残ってるし
西九条のところでも言われてるけど、住民の質が問題だな。

将来性に期待したいというのもあるけど、USJは観光地だし、
大阪のベイサイドは住居地域として良くなっていくとは考え難い。
なんだかんだで今の人気地区で物件探す方が無難かな。




353 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 13:18:32 ID:5H7UoyRW
そこで庶民の町 旭区の登場ですよ

354 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 23:54:06 ID:???
旭区よりも城東区、城東区よりも都島区の方が人気ある。
旭区のセールスポイントは何?

355 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 00:58:48 ID:bBNQfKSt
>>354
のどかです

356 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 01:41:48 ID:j45SwFcW
>>332
鷺洲や野田阪神は平和だと思うが。
公団の敷地内に深夜、バイクを鳴らすDQNはいてるが。
高見のほうが、静かかもしれませんね。深夜は。


357 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 11:17:56 ID:JgWOh6M1
>356
あの辺りは治安はそれほど悪くないけど、住民のレベルが低い。
シングルや中学生以下の子供がいない家庭には良いかも。
しかし、鷺洲の中学校のPTA会長(小指のない人だった?)が幼稚園のPTA副会長を包丁で刺した事件があったのは野田阪神近くだったような記憶が・・・。

358 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 13:13:02 ID:???
中之島に近いマンションって住んでみたいと思うけど、
地盤とか緩そうだし、なんか災害に弱そうな感じがするんだけど
実際の所はどうなんやろ。 詳しい人いるかな?

359 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 14:13:18 ID:hob7EKde
【関西の奇習終了】敷引き制度無効判決5
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1163201308/

敷引は無効です!払う必要はありません。

360 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 14:17:48 ID:sAA1iO/D
都島は少しさびれて来てる感あるよ

361 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 18:09:23 ID:Ne7W94ca
鶴見は?ダイヤモンドシティ11月25日オープン

362 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 10:57:28 ID:???
>>355
住民の質はどうなの?
正直、旭区にあまりいいイメージはないんだが。

363 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 22:43:10 ID:???
十三の治安ってどうですか?

北野高校や十三公園の近くでもダメ?
商店街は充実してるし、物価も安そう
たいていの都市銀行の支店はあるし
駅の近くにプールもあるし、暮らしやすそうな感じなんだけど・・・

364 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 23:52:03 ID:fD7zGirx
>>362
あくまでおれの住んでるまわりでだが・・
金持ちでもない、かといって貧乏でもないって感じの人が多い
昔からの住民はまったく問題ないと思う。

最近はワンルームマンションができて夜中にたむろするDQNが増えた気がする


365 :名無し不動さん:2006/11/14(火) 12:20:17 ID:???
都島区がマンション飽和状態なので、今後は城東区に続き
旭区でもマンション供給が増えるかもしれんね。

城東区の方は、現在新規のマンションラッシュでにぎわっている。
これも地下鉄新線の影響だと思うよ。

366 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 10:42:50 ID:nOBnzEpv
勤務地が千里中央
女1人暮らし
実家和歌山(京橋から乗り換えなしでいける)
京都好き(お京阪でいける)
ので、京橋が便利で住みたいなと思うのですが
大阪の人に言ったら「京橋は住むとこじゃなくて遊びに行くとこじゃない?」
と言われました。そうなんですか?
商店街とかスーパーとかあるし、住みよさそうなんですが・・・。
ちなみに家賃上限は6万までで探しています。

367 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 12:27:26 ID:???
>>366
いや、駅の周りにマンションいっぱいあるよ。
ただ、その予算では選り好みはできないかもしれない。
そして、駅に近づくほど住みにくくなると思う。
難波や梅田ほどでないにしろ、なんだかんだ言って繁華街だと認識すべし。

368 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 16:08:44 ID:???
>>366
夜の京橋の駅周辺を歩いてみていけそうと思ったら住める


369 :366:2006/11/15(水) 18:15:14 ID:nOBnzEpv
>>367
>>368

ありがとうございます。
ホテル電車の窓から見るとホテルとかいっぱいあるなぁ・・・
とは思います。
実際に夜は駅前をちょろっとしか歩いたことがないので
よく考えてみます。
十三も同じような感じでしょうか・・・。

370 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:26:47 ID:???
>>369
いやいや、、、女性の一人暮らしで何でそういうとこばかり??
事件に巻き込まれてからじゃ遅いよ
天満橋とかじゃダメなの?京阪通ってるし

371 :366=369:2006/11/16(木) 19:44:57 ID:5HQndyYy
>>370
ありがとうございます。
いや、十三だけはだめだよってよく言われるので
十三と比べて京橋はどうなんかなと思って・・・
天満橋はスーパーとかありましたっけ・・・


372 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 22:26:17 ID:???
>>371
十三と京橋は似ている気がします。
お互いに便利ですが、風俗や飲み屋、キャバクラが多いのであまり治安が
良いとは言えないと思います。
電車を良く乗る人には最適なんですけどね〜。

373 :名無し不動さん:2006/11/17(金) 00:17:17 ID:???
天満橋も別の意味でダメなんじゃない?
官庁街とかオフィス街とかは
夜や休日に人通りなくてこわいよ。

374 :名無し不動さん:2006/11/17(金) 18:09:07 ID:OjFmlrvb
>>373
玉江橋・福島はどう?梅田に1kmなのに、犯罪が少ないよ。
府警の犯罪マップ見たら、解ると思うけどね。まぁ、淀屋橋が一番良いけどね。

375 :名無し不動さん:2006/11/17(金) 19:07:45 ID:TVV4cB9H
中崎町・扇町・南森町あたりが利便性よくていいなぁと
思ってるのですが、このスレ的には論外くさい?


376 :366=369=371:2006/11/18(土) 01:57:01 ID:BLa+qvZK
京橋・・・十三と似てますか・・・
ううーん、難しいなぁ。
イメージだけで言えば375さんの言うあたりに住んでみたいけど
千里中央の会社に行く私には不便・・・。

377 :名無し不動さん:2006/11/18(土) 03:49:43 ID:???
島之内ってなんで人気ないのですか?

378 :名無し不動さん:2006/11/18(土) 09:58:40 ID:Q1/rBA+i
↑韓国クラブホステスの巣窟。うるさそう。生活するには不便。

379 :名無し不動さん:2006/11/18(土) 17:09:56 ID:xL4+cdkv
>>326
最近の堀江は住むにはガキが多いし騒々しい。
だから2年前京町堀に引越した。
公園広くて緑も多い。
静かなカフェレストランも多い。
10年前の堀江よりいい感じかも。


380 :名無し不動さん:2006/11/18(土) 21:26:36 ID:Q1/rBA+i
横堤、今福鶴見あたりはどうですか?ダイアモンドシティもできますし。

381 :名無し不動さん:2006/11/19(日) 19:11:08 ID:9jHUWPhn
京町堀にガキ不要。
アメ村にでも行っとけ。

382 :名無し不動さん:2006/11/19(日) 21:31:27 ID:YjKIShG9
横堤、今福鶴見あたりはぶっちゃけかなり便利
ここんとこ郊外型の店舗・施設がガンガン出来てるね
でも大阪市内に住みたい人の需要はそこじゃないだろう
あと当然住民の質はめちゃ低いです

383 :名無し不動さん:2006/11/19(日) 21:53:19 ID:OvEesyK3
住民の質に問題有りはつらいなぁ。まぁ、市内であれば何かしらありそうだけど。やっぱり阪急沿線まで行かないとダメですかね。

384 :名無し不動さん:2006/11/19(日) 23:07:54 ID:YjKIShG9
阪急沿線ってイメージ良いみたいだけど芦屋とか宝塚とか
一部の地域が底上げしてるだけだよ。

京都線はほとんど淀川の川っぺりなんだから
淡路-茨木-高槻とヤバいところばっかり。

宝塚方面だって三国-豊中はかなりキツいし。

・・・まあ言い出したら大阪には住めないんだけど。


385 :名無し不動さん:2006/11/19(日) 23:58:24 ID:OvEesyK3
真剣に来年引っ越ししようかと思ってるのですが、勤務地心斎橋です。おすすめ無いですか?静かで民度が高くて、生活便利なとこ。やっぱりなさそうですね。

386 :名無し不動さん:2006/11/19(日) 23:59:44 ID:PCNc9gsT
>>385
新町でファイナルアンサーだ!

387 :名無し不動さん:2006/11/20(月) 00:26:26 ID:tFDzuv5O
菅栄町ってどうだ!
天六寄りじゃなくて出来るだけ小学校寄り、下町で最高と思うぞ!
@大川沿いを散歩して造幣局まで歩いて散歩も気持ち良いし
(そのまま大阪城まで歩いていってもしれてるぞ)
A梅田に余裕で歩いていける。
B難波も自転車で余裕でいける。
C電車は環状線の天満駅と地下鉄の天六駅が有る。
D赤バス(100円バスも走ってる)
E車で移動するなら樋ノ口から環状線に乗れる。
F市場があって食材が安い。ホンマに安いぞ!
G扇町公園や大川の桜並木、緑が沢山
H関テレに出入りする芸能人の素を見れるぞ
大阪市内のど真ん中で歩いても電車もバスも車も、
とにかく交通の便が最高。
俺はマジレスしてるぞ!これで、どうだ!!

いっておくが大阪市内でヤ●ザ屋さんに限らず、
色々な方面、意味で、ややこしい人が全くいないとこなんて
何処にもないぞ!

388 :名無し不動さん:2006/11/20(月) 02:01:05 ID:p/q+o0/T
菅栄町・・・俺は好きだけど
ヌード劇場が近くに二つもあるからなぁ、人には薦められないな
周りは市内でも屈指の893屋さん住居区域だしね

389 :名無し不動さん:2006/11/20(月) 08:10:10 ID:???
>385
谷六は?
心斎橋から電車で5,6分くらいじゃないかな。
友人が最近越したので行ったけど
場所の割りには生活感がある感じがしたよ。
友曰く、年寄り向けの町らしいがw

390 :名無し不動さん:2006/11/20(月) 12:37:24 ID:???
>>389
385じゃないけど、もう少し詳しく教えて下さい。
谷六の例えば安堂寺町・十二軒町・粉川町界隈に興味があります。

永住とは言わないまでも、5年、10年と住める所でしょうか?



391 :名無し不動さん:2006/11/20(月) 23:41:28 ID:???
>>385
生野区がお薦め

392 :名無し不動さん:2006/11/21(火) 03:24:24 ID:M4WAmmjb
大阪はまだ不動産が暴騰してないから
取りあえず環状線の内側物件買えばいいんでないの
今なら大きく損することはないと思うよ

393 :名無し不動さん:2006/11/21(火) 12:07:17 ID:???
>>392
暴騰とはいえないが、2〜3年前と較べると、不動産の実勢価格は
市内の一部では、1割程度は確実に上がってるよ。
住宅地で人気の天王寺区や阿倍野区の一部では2〜3割程度UPしていると聞いた。

394 :名無し不動さん:2006/11/21(火) 22:23:19 ID:???
>>393
いやいや、東京・名古屋・福岡・沖縄は一歩先を行っていて、
2〜3年で3〜5割、騰がっているところ多数です。
京都が半周遅れ。大阪・仙台・札幌が周回遅れ状態。

395 :名無し不動さん:2006/11/22(水) 18:25:54 ID:???
>>393
東京はともかく名古屋・福岡・沖縄が、大阪より先に地価が動くってのは
ありえない。 
政府の地価発表を見ても、実勢価格を業者に聞いてもそんな話聞いた事がない。
あなたは嫌阪厨か?

396 :名無し不動さん:2006/11/23(木) 17:40:17 ID:???
住吉区がいいなと思ってたら変な事件が起きちまったじゃねーか!
こういう事を気にしてたら大阪には住めませんか?

397 :名無し不動さん:2006/11/23(木) 23:33:04 ID:P3gOi7nP
大阪市内に住みたいっていうくらいだから、
大阪市外から転居してくるんだろ!

いったい大阪市内に住んで何を感じたいんだ?
単純に通勤(通学)の利便性を追求なのか?
短期(賃貸)、長期(購入)どっちなんだ?
一人暮らし、家族、どっちなんだ?
オマエの収入(家賃の支払可能額)は、いくらだ?

これくらいのデータがないと、
答えてる側のお勧めエリアも変わるんじゃないのか。

398 :名無し不動さん:2006/11/24(金) 01:19:58 ID:4QttiNXc
>>395の言ってること沖縄に関してはかなり言えてる。
俺もいろいろ研究中やが老後は沖縄より松原市とかの方がかなり安い。
大阪市内はそれなりに高くて手がでにくいが。

399 :名無し不動さん:2006/11/24(金) 03:00:28 ID:sQEnhcyq
最近の沖縄は高過ぎ。



400 :名無し不動さん:2006/11/24(金) 10:08:32 ID:???
沖縄が高いとは...基地移転とかも影響しているのかな。
北海道・札幌とかどうなんだろうな。

401 :名無し不動さん:2006/11/24(金) 14:40:42 ID:xiKqda9P
すばり老後の沖縄はメリット薄い。
医療のこと考えても大阪市内の方がいい。

402 :名無し不動さん:2006/11/25(土) 02:10:58 ID:???
>>392
環状線の内側と山手線の内側は似ているようでだいぶ違うのだ

403 :名無し不動さん:2006/11/25(土) 10:54:16 ID:???
北摂・阪神間、天王寺区・阿倍野区が人気。

よく梅田・中之島が人気とか書いてあるが、それは短期滞在向け限定

404 :名無し不動さん:2006/11/29(水) 13:54:24 ID:VBI1GsNt
age

405 :名無し不動さん:2006/12/01(金) 16:54:19 ID:???
大阪市内の環境のまあまあな宅地、まだまだ高いと思うけどね。
阪神間でも坪100万出せば、結構購入できる。
(まあ建蔽率とか厳しいので2階建てといっても40坪いるけど)

市内天王寺区とか中央区とか坪300万とか出てるけど、商売する
にはおくまってたりで、そんな価値あるとは思えないけどね。 
まあ職住接近ってのはわかるんで、坪200までならわかるけど。
実際のとこ、どうなんでしょう。


406 :名無し不動さん:2006/12/03(日) 01:21:57 ID:???
阪神高速沿いは空気悪かったり五月蝿かったりしますか
まあ空気はいいわけないよな…

407 :名無し不動さん:2006/12/03(日) 10:26:31 ID:EVhptqMo
天王寺区で最良の場所は。真法院町以外だとやはり北山町とか小宮町ですかね?
四天王寺・勝山とか、上本町・上汐あたりはどうなんでしょう?


408 :名無し不動さん:2006/12/03(日) 11:58:11 ID:???
馬場町から南方(清水谷ハウス真ん中左より)
http://a-draw.com/uploader/src/up7370.jpg

409 :名無し不動さん:2006/12/03(日) 12:06:54 ID:D5NmGxDi
http://a-draw.com/uploader/src/up7387.jpg

410 :名無し不動さん:2006/12/03(日) 12:11:55 ID:D5NmGxDi
http://a-draw.com/uploader/src/up7388.jpg

411 :名無し不動さん:2006/12/03(日) 12:19:29 ID:EVhptqMo
清水谷あたたりもいい所と思います。
自分は、上本町以南(厳密には上本町7以南)の高級感があり
落ち着いた佇まいが好きですね。


412 :名無し不動さん:2006/12/03(日) 19:35:15 ID:???
>>405 住宅地で坪300は高いですねぇ。
でもそもそも中央区に住宅用途地域なんてあるの?
全部商業地だったような。


413 :名無し不動さん:2006/12/03(日) 20:38:46 ID:???
まあ300はいきすぎかもしれないけど、天王寺区や
上町台地の上の住宅地は200くらいはするよね。


414 :412:2006/12/04(月) 13:14:44 ID:???
業界人じゃないですが、天王寺区の真法院町なんかは
坪200以上で出回っているみたいですよ。
ちなみに私が探していた、阿倍野区帝塚山1が当時坪170〜180、
住吉区帝塚山中で坪150位でした。
これは2年前ほどの話なので、今はもっとしているかも。

415 :名無し不動さん:2006/12/04(月) 17:04:51 ID:???
来年ケッコン予定で大阪市内の治安マシ、ちょい下町、銭湯有る(無くても良いが・・・)、一戸建て購入(新築or中古)
を購入希望なんだがどんな所がよサゲ?
ちなみに俺30才年収500マソ、勤務地・本町or堺筋本町アタリ、奈良の田舎に土地200坪(いずれ定年でそっちに隠居予定)
予定家族は、俺、嫁、子供2人・・・・・・
嫁は6〜10年後くらいに共稼ぎ復帰予定。(出産育児あるから)
頭金は500〜700マンで。
月々支払いローン額上限は10マン。(駐車場代抜き)
いい知恵くだされ。。。

416 :名無し不動さん:2006/12/04(月) 17:35:16 ID:???
>>415
玉造

417 :名無し不動さん:2006/12/04(月) 19:27:25 ID:53p4mYtq
http://a-draw.com/uploader/src/up7528.jpg

418 :名無し不動さん:2006/12/04(月) 22:22:43 ID:???
マンション建てれるようなまとまった用地とか、
大通りに面した商業地ならば200もわからなくないけど、
20-100坪くらいの戸建て用地にそんな価値あるの?



419 :名無し不動さん:2006/12/05(火) 16:02:50 ID:n3axSk5u
>415 東住吉区の駒川中野周辺なんか近鉄線、地下鉄、でかい(長い)商店街、
でかい公園⇒長居公園があったりして便利!すぐ隣の平野区だったら結構格安物件
なんてのもあるし・・・車で10分以内で大手スーパー等ざっくざっくあるよ。
商店街がある近辺だと物価が安いっ!てのがまず良いさね!
でも1番のお勧めは、子供にとっても大人にとっても大切な生活環境が良いって事
っ!マジ超お勧め!
大阪市内引越しジプシーだったけど、ここが1番住み心地良いです。^^

420 :名無し不動さん:2006/12/05(火) 16:22:38 ID:qWwyXWhd
>>419
そのあたり基地外が多い

421 :名無し不動さん:2006/12/05(火) 16:39:01 ID:???
福島区玉川なんかどうよ?梅田近いし学校も玉小下中で悪くないよ。

422 :名無し不動さん:2006/12/05(火) 20:03:24 ID:/89U2XKu
東住吉区の北田辺5・6丁目と、阪和線沿いはお勧め

423 :名無し不動さん:2006/12/05(火) 22:04:02 ID:???
>>422
空気悪い

424 :415:2006/12/06(水) 00:07:34 ID:???
なるほどなるほど!
みなさんアリガトウ!!
玉造、駒川中野(平野区)、玉川(ここ知ってる!こんなカンジ!)、
北田辺、阪和沿い…
ちょっとガンガッテさがしてくる!
夢がむくむくだ〜〜〜〜〜〜!
しかし基地外…コワイなぁ…

425 :名無し不動さん:2006/12/06(水) 00:17:59 ID:0eM5lG5m
大阪の日常風景
http://www.youtube.com/watch?v=OgOQYEtH7IA

中国人が大量に増えてきてます

426 :名無し不動さん:2006/12/06(水) 06:30:21 ID:j4e6tNtg
ひどいね。

427 :名無し不動さん:2006/12/06(水) 06:59:17 ID:???
>>425
気分が悪くなった

428 :名無し不動さん:2006/12/06(水) 07:39:08 ID:???
>>425
ザワイドはナレーションの声がキモイ

429 :名無し不動さん:2006/12/06(水) 08:16:21 ID:???
物価の安さ=住民レベルの低さ
平野だの阪和線だの
単なる地元自慢だから信じないほうがいいよ
そこまで落とすなら市外のほうが快適だろ

430 :名無し不動さん:2006/12/06(水) 10:26:08 ID:???
マジレスすると、レベルが低いと言われる東住吉区の中でも、山坂・南田辺は別格。
その雰囲気と高級住宅の数は帝塚山や上町台地に次ぐ規模だから一度行ってみな。
きっとおまえらの住んでる市内よりレベル高いよ。

431 :名無し不動さん:2006/12/07(木) 08:50:23 ID:???
>425
露天商に朝日新聞社前に移転するように言えばいい。

432 :名無し不動さん:2006/12/07(木) 11:29:58 ID:zvXc5jX+
>>425
入管は何メダ飯食ってるんだ!
もっと仕事しろ!

433 :名無し不動さん:2006/12/07(木) 21:45:45 ID:???
大阪市って東京特別区の3分の1、横浜市の半分しか面積がないんだな。
そんな狭いところに住宅地や商業地や工場地なんかがあって、横浜並の人口が凝縮されてんだからもうどこも
大差ない気がするな

434 :名無し不動さん:2006/12/07(木) 23:27:29 ID:???
>>433
大差ない? 大差大ありやん。
北区と西成区  中央区と生野区
全然ちゃうやん

435 :名無し不動さん:2006/12/07(木) 23:28:53 ID:???
↑うんこ登場

436 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 14:46:14 ID:5qrZ/M+p
住むのに中央区のどのへんがいいの? 

437 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 14:55:55 ID:???
中央区なら玉造

438 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 15:19:10 ID:???
上本町駅前とかどうなの?

439 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 15:24:09 ID:???
>>438
マンソンならおk

440 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 16:56:44 ID:???
上本町駅北側はカルトのすくつ

441 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 17:42:55 ID:5qrZ/M+p
玉造でつか。 清水谷のちょい北のところらへんでつね?

上本町だったらどのへんがいいの?

442 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 19:43:45 ID:???
さすがに浪速区は出ていませんね。不人気トップ7にも。
ディープ杉?

443 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 19:47:37 ID:???
浪速区って一長一短
治安・環境とかイメージは悪いけど、めちゃ便利。

444 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 19:48:28 ID:???
異次元空間

445 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 20:37:51 ID:???
浪速区北部の難波、桜川、日本橋はまだましだけど、
南に下ったら思いっきしアウト!!! 
芦原橋、大国町、今宮はやめといたほうがいい。

446 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 20:38:27 ID:???
言い忘れてた。
もちろん恵比寿町もアウト!

447 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 20:39:56 ID:???
命が危ないよな

448 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 21:27:11 ID:???
折れは東京人だけど、こっちで言えば台東区みたいなもんですね。
巨大団地はないけど、地場産業は同じですね。

449 :名無し不動さん:2006/12/10(日) 12:55:29 ID:???
浪速区
難波は住みたくないが、商業地としては一等地。
難波のタワーマンションも人気あるよ。

450 :名無し不動さん:2006/12/10(日) 13:15:13 ID:Hzh0D0YI
とりあえず、○○区で区切らんといてくれ。
特に、中央区、北区、西区、浪速区、天王寺区、阿倍野区 は町名で全然違うから。

過去に書いた内容で申し訳ないけど、貼らせてもらう。

>>822
同じく 北区、中央区、福島区、西区 ですな。

でも、町名まで書かないと勘違いしそうだな。
北区堂山・曽根崎、中央区島之内・○心斎橋なんて住むの無理だし。

キタ指向の強い俺は、こんな感じかな?

◎ 北区 西天満1〜3・5、堂島1〜3、茶屋町

○ 北区 大淀南1〜2
  福島区 福島1・5・6、豊崎3

△ 北区 中之島1〜4、菅原町
  西区 靱本町1〜2、京町堀1〜2、江戸堀1〜2、立売堀1〜3
  中央区 四つ橋筋、堺筋、中央大通、土佐堀通 に囲まれた地域

ミナミ指向が強いと全然違うんだろうけどね。
◎地区は殆どマンション建たないね。○地区ではそこそこ建ってるけど。



451 :名無し不動さん:2006/12/11(月) 01:32:12 ID:ZGBOC1mE
天満、南森町辺りでマンション借りようかと思ったんだけど、高いな…

452 :名無し不動さん:2006/12/12(火) 21:16:09 ID:???
天満ってサビれてない?


453 :名無し不動さん:2006/12/12(火) 21:57:12 ID:WQ8juBDU
生野区最高

454 :名無し不動さん:2006/12/13(水) 11:28:37 ID:???
>>415
緑橋周辺はどうかな?
ちょい下町、銭湯アリ。マンション、一戸建て共に増えてる。
勤務地には中央線1本で10分くらいか。
スーパーがたくさんあるから、育児ママは助かるかも。
金額的にも全く問題ないと思う。

デメリットは中央大通り沿いだと五月蝿いこと。
緑橋交差点より南側は東成区なので、このスレでは不人気。
言うほど治安悪くないけどね。因みに北側は城東区になる。

>>451
以前は東天満に住んでたけど、ここはあまりオススメできない。
天神祭りの時は最悪。日曜日にやってる店が少ない。(商店街はやってたかな)
南森町や西天満はちょっと雰囲気違うけどね。
いずれにしても、年1回は覚悟しなきゃならないのと、家賃が高いことは大きなネックだな。

>>453
まぁ、住めば都だしな。意外に、生野の商店街は活気ある。

455 :名無し不動さん:2006/12/13(水) 15:51:44 ID:???
天満は、北区だから人気あるよね。
大川周辺で造幣局やOAPモあるし。
452の、さびれてるってどのヘンかな?

456 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 01:04:01 ID:kEcYk3oo
地下鉄御堂筋線沿線徒歩15分圏内で長居以北で第一種低層住居専用地域あります??

457 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 15:08:15 ID:???
大阪市内には第一種低層住宅専用地域はありません
豊中までいけばあるんじゃない?

458 :名無し不動さん:2007/01/02(火) 01:28:26 ID:2c/2Jhy6
文の里周辺に住みたいと思っています。
始発電車もあり、通勤がらくですね。いかがですか?

459 :名無し不動さん:2007/01/02(火) 15:25:27 ID:FF1rXBP+
阿倍野区では、松崎町や文の里は人気があるよ。このあたりは校区が良い
というだけでなく、実際に利便性もピカイチなのでおすすめ。
阪南町は、1〜3丁目くらいまでは結構人気がある。
昭和町も便利だが人気は今ひとつ。でも何故か分からない。(校区かな?)
あと旭町も人気がない。阿倍野区の中古マンションで値段が上がって
ないのは、旭町と天王寺町くらいだろう。

利便性は落ちるけど、
高級住宅地に住むなら、晴明通〜橋本町〜相生通〜北畠〜帝塚山、
あたりの市内最高級の住宅地エリアが一番おすすめ。
ただこの辺は金持ちが多く住んでいるので、貧乏人は住まない方がいい。


460 :名無し不動さん:2007/01/02(火) 16:21:57 ID:???
地方民ですが、就職が決まり、大阪市北区か福島区に引越しを考えています。
マンションで便利で治安が良くて環境の良い場所を教えて下さい。

461 :名無し不動さん:2007/01/02(火) 21:19:01 ID:???
主に利用したいのは環状線?
土地勘ないなら近所に総合スーパーあった方が便利だと思うから福島区の野田と野田阪神の間あたり

462 :名無し不動さん:2007/01/03(水) 12:12:52 ID:???
>>461
460ですが、勤務先は中央区で主に利用するのは地下鉄です。
北区・福島区・中央区は、地方出身者が多い聞きました。
勤務先に近すぎるのもどうかと思い、中央区は候補から外し
北区か福島区で探すことにしました。



463 :名無し不動さん:2007/01/03(水) 14:24:52 ID:???
中央区なら中央線かな?
地下鉄で福島区なら野田阪神周辺で海老江以外がいいね
地下鉄千日前線阿波座乗り換えで中央線、
本町は体力あるなら自転車でもいけないことはない
前も書いたがとりあえずジャスコあるから便利だよ

464 :名無し不動さん:2007/01/03(水) 14:33:07 ID:???
西区だけど、阿波座もおすすめ

465 :名無し不動さん:2007/01/03(水) 21:46:13 ID:???
阿波座のマンション、気に入って越そうかと思ったけど
休日の夜に行ったら人が全然歩いてなくて
怖くなってやめた。
駅の横の高速道路群みたいなところも
住むのにいいとはとても思えなかったけど。

466 :名無し不動さん:2007/01/04(木) 17:07:38 ID:???
>>463 >>464 460ですが、勤務先の最寄り駅は御堂筋線で、四ツ橋線や千日前線からも
遠くなりますが歩けます。野田阪神と阿波座がお薦めと言う事で一度探してみたいと思います。
ちなみに福島区の大淀という所と西区の江戸堀という所はどんなところでしょうか?




467 :名無し不動さん:2007/01/04(木) 17:24:47 ID:c1R2WycZ
>>466
いいところに目をつけてるね。

大淀南・大淀中なら梅田まで歩いて10分そこそこ。何でも徒歩10分で揃う。
オシャレな飲食店も福島駅前とかにあるし、便利なわりには、うるさくない。
梅田の東側と比較したら家賃も安い。悪くないと思うよ。

江戸堀は、靱公園とかがあって緑は多いね。
オフィスが多いので、夜は閑散としていて静か。
ただ、都心なのでスーパーなどの買い物する場所がない。
家賃は少し高め。

こんな所かな。俺のお薦めは、南船場・福島/大淀・江戸堀・中津 の順かな。

468 :名無し不動さん:2007/01/05(金) 19:40:58 ID:???
>>460
おそらく勤務先は中央区の西の端だろうから、
東の端(谷町九丁目あたり)なら近すぎないので候補に入れてもいいんでない?
通勤は地下鉄・千日前線になるので、最寄り駅から勤務先まで歩くことになるだろうけど、
御堂筋線の混み具合を考えると、こっちの方がオススメかも。

でかいスーパーはないが、生活に困ることはないだろう。
中小スーパーや近鉄百貨店、飲食店などなど何かと店はある。治安もさほど悪くない。
ただ、谷九から西側の坂を下ると一気に雰囲気が変わってしまうので注意。

469 :名無し不動さん:2007/01/05(金) 23:25:50 ID:???
>オフィスが多いので、夜は閑散としていて静か。
>ただ、都心なのでスーパーなどの買い物する場所がない。

お薦めされても住めないよ…

470 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 13:28:39 ID:???
>>467 460ですが、まちBBSの方で情報収集しており、大淀と江戸堀が気になってました。
悪くないと言う事なので、この辺りも候補に探してみたいと思います。
>>468 谷町九丁目と言う所は、北区や福島区、西区と較べてどうでしょうか?
地図を見たところ上本町が近いですね。梅田や心斎橋・難波は何度か行っており
少し知ってますが、このあたりは行った事がありません。



471 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 15:42:54 ID:???
>>470
なら行けよバカ
行かずに能書きばかり垂れんなよ!

472 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 20:14:03 ID:???
ジエンだろ
マイナス点は一切あぼーんだし

473 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 22:43:12 ID:knKMpnNG
江戸堀は1丁目はオフィスが多いけど、2丁目以降はマンションが多い。
夜もそんなに閑散としていないよ。
スーパーは阿波座まで行かないとないけど(自転車で行けばそんなに遠くない)、安くておいしい肉屋さんや品揃えの良い酒屋さん、ショップ99などがある。
それからコンビニが腐るほどある。
家族向けではないかもしれないが、単身者や子供のいない夫婦には良い土地だと思う。




474 :名無し不動さん:2007/01/07(日) 01:39:35 ID:d9w22YTF
>>471
よそ者を苛めるなこの糞ボケが。
お前こそが何の役にも立たんレスすな、さっさと消え失せろ!

475 :名無し不動さん:2007/01/08(月) 18:37:35 ID:NongHCAi
>なら行けよ"バカ"
>この"糞ボケ"が

まあ、まあ・・・
お二人ともお下品ですよ***

楽しくやりましょうや!

476 :名無し不動さん:2007/01/09(火) 04:23:22 ID:Sl+BjTNv
阿波座だと中国大使館の辺だと24時間警官が多数立ち警備しているから安心出来るしスーパーも近い。
あと京町堀2丁目の辺は公園が近くおしゃれなカフェや緑があり東京的。
ただどちらも値段は高めなのが難点。
空き物件も少なく選べない。




477 :名無し不動さん:2007/01/09(火) 05:02:33 ID:???
ヤクザ者と水商売の方々がお昼過ぎまでお休みになってる街「阿波座」へようこそ

478 :名無し不動さん:2007/01/09(火) 14:02:02 ID:???
>>473 >>476 460ですが、同じ方で西区在住の方でしょうか? 色々とご教示戴き
感謝してます。とりあえず北区の家賃を見て、厳しいようであれば西区を検討します。
福島区の野田阪神は庶民的な所のようですが、当方DINKSにつきちょっと都会に憧れも
ありますので、候補から外したいと思います。今は、休日中之島や革刀公園にに散歩
する事を空想しています。



479 :名無し不動さん:2007/01/09(火) 14:08:23 ID:???
続きます >>471 貴方には今後質問しないように気をつけますので、どこにお住まいか
教えておいて下さい。 >>474 >>475 気を使わせてしまい済みませんでした。

480 :名無し不動さん:2007/01/09(火) 15:59:11 ID:???
ジェーン
ジェーン
ジェーン

481 :名無し不動さん:2007/01/09(火) 16:32:38 ID:???
>>479自演じゃ無いと言うなら晒せよ馬鹿w

482 :名無し不動さん:2007/01/10(水) 02:54:31 ID:???
自演バレで逃げたのか…

483 :名無し不動さん:2007/01/10(水) 08:59:52 ID:???
>479
希望の地域が決まったら、ここで聞くより、まちBBSに行かれた方が良いですよ。
まちBBSも地域に拠ったら少しでも自分の町を否定されたらキレる人続出なスレもありますが、西区スレの住民は結構現実派なので、確実な情報を得る事が出来ると思います。


484 :名無し不動さん:2007/01/10(水) 09:03:01 ID:???
>>483
ここで粘着しながら自演するのが生きがいな人に何を言っても無駄だよ。
あなたが本人だったりして…

485 :名無し不動さん:2007/01/10(水) 12:38:57 ID:???
まちbbsはその地区の特徴出てて面白いよね。
確かに以前スーパーのことを西区スレできいたら
結構親切に教えて貰った覚えがあるよ。
とりあえず過去スレとかまだ生きてるしろむってみたら?
あとはやっぱり現地へ行ってその街の雰囲気をみるのが一番。

486 :名無し不動さん:2007/01/10(水) 16:04:03 ID:???
>>481 460ですが、自演って何ですか?ただ引越し予定の場所について色々と情報収集
したかっただけなんですが。意味も無く疑われたり罵倒されたり不愉快なのでもう来ないようにします。
>>483 親切に有り難うございます。まちBBSはまだ書き込んだ事無いですが、他の掲示板当たって
見たいと思います。


487 :名無し不動さん:2007/01/10(水) 19:01:00 ID:???
>>486さよならエロい人

488 :名無し不動さん:2007/01/10(水) 20:32:52 ID:???
自演だとは思わないけど
前スレからずっと西区マンセーしてる奴がうざいので
鵜呑みにする喪前もうざい

489 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 01:21:51 ID:???
だから自演なんだよ。
ID見せてる奴は同日に返事が無いだろ。
質問してる奴は必ず隠してるし!!
普通まともな質問してる奴は隠してないぜ。

490 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 12:42:53 ID:???
>>470
それらの中間かな。都会すぎず、下町すぎず。
ダサくはないけど、オシャレでもない。
北区、福島、西区と比べて勝っていると言えば、高速道路が近くないってことでしょうか。

上本町は近いです。難波までは2駅。難波と雰囲気は全然違います。
>>468でも書いた大きな坂を下るとミナミ(難波周辺地域)っぽい雰囲気になります。

ウツボ公園を散歩ですか、いいですね。
谷九に大きな公園は・・・近くにはないですね。2`弱北上すれば大阪城公園がありますけど。
真田山公園ていうグラウンドがある公園は1km弱で行けますが、残念ながら散歩には適しません。
あと、大阪赤十字病院が近いので、病院の心配はないかもね。

ま、皆が言うようになるだけ実際に歩いてみた方がいいわな。
んで、大阪もこんなヤツばっかりじゃないから気にせんでくれよな。
アフォはスルーが吉よ。・・・って、もう見てないか


491 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 19:48:58 ID:???
>>490
他人になってまた自演

492 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 23:03:18 ID:Hf7v79tL
>>491
あんた貧乏人やろ?
末端の人間はどうでもいい事を騒ぎ立てる

493 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 23:17:17 ID:???
>>492
今のあんたみたいにか?

494 :名無し不動さん:2007/01/12(金) 22:28:59 ID:XHCpUNrp
>>493
俺は大した事無いよ。
でもあんた他人に絡みすぎやねん。
自演かどうか知らんけど、そんなん放っておいてあげなさい。



495 :名無し不動さん:2007/01/13(土) 00:06:10 ID:???
自演万歳\(・ω・)/

496 :名無し不動さん:2007/01/13(土) 15:00:11 ID:???
ヘンな流れ

497 :名無し不動さん:2007/01/13(土) 17:00:07 ID:???
過去ログ見れば、ジエンかどうかなんて一目瞭然だろ。
つうか、ジエンする理由もないだろうが。バカが一匹騒いでるだけ。

498 :名無し不動さん:2007/01/13(土) 19:24:50 ID:???
490みたいにいいとこも悪いとこも書いてる意見のほうが
参考になると思う
マンセーばっかのはあきらかに住人の贔屓目だからね

499 :自演万歳:2007/01/13(土) 23:19:53 ID:???
自演だから上げました

500 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 02:34:49 ID:???
>>495はどこがいいと思うの?

501 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 11:52:50 ID:UXKV+ZAV
阿倍野区帝塚山しかない

502 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 12:36:56 ID:gAV5wdDD
西区最強 堀江最強 西区マンセー!

503 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 14:20:33 ID:UXKV+ZAV
堀江は興味深い。低層住居専用地域あるの?

504 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 14:40:33 ID:???
>>503あんたしつこいよ
無いのが分かってりくせに三流営業マンは面白い事を書くね…

505 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 15:05:38 ID:UXKV+ZAV
三流じゃなくてクビ直前の四流だよp(^^)qあんたも立場上ストレスが強いと思うけど頑張ってね(^O^)

506 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 15:23:55 ID:???
ほんまでっかそうでっかもうかりまっか

507 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 15:24:46 ID:???
ほんまでっかそうでっかもうかりまっか

508 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 15:25:43 ID:???
ほんまでっかそうでっかもうかりまっか

509 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 15:27:08 ID:???
ほんまでっかそうでっかもうかりまっか

510 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 15:42:53 ID:???
糞スレ

511 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 19:52:23 ID:???
マジレスすると、市内では天王寺区か阿倍野区以外はとてもじゃないが住めません。

512 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 20:13:38 ID:???
ほんまでっかそうでっかもうかりまっか

513 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 20:14:26 ID:???
ほんまでっかそうでっかもうかりまっか

514 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 20:15:09 ID:???
ほんまでっかそうでっかもうかりまっか

515 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 20:15:56 ID:???
ほんまでっかそうでっかもうかりまっか

516 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 20:16:43 ID:???
ほんまでっかそうでっかもうかりまっか

517 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 21:16:55 ID:UXKV+ZAV
天王寺区阿倍野区でお勧めエリアは?

518 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 21:42:13 ID:???
住宅 地価西日本ナンバー1 天王寺区真法院町
住宅 地価上昇率大阪府ナンバー1 阿倍野区文の里

天王寺区の人気地区 北山町 夕陽丘 上本町 清水谷 玉造
阿倍野区の人気地区 松崎町 晴明丘 橋本町 北畠 帝塚山

519 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 21:57:15 ID:???
目糞、鼻糞、発表会ですねww

520 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 21:57:21 ID:???
>>518
はっきりいって西区が最強ですよ。西区マンセー!

南堀江、北堀江、新町、立売堀、靱本町、京町堀、戸堀

521 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 21:59:03 ID:???
美しきかな靱公園
http://www.ocsga.or.jp/osakapark/hfm_park/06utsubo/img/keyaki_l.jpg
http://www.ocsga.or.jp/osakapark/hfm_park/06utsubo/img/bara01_l.jpg

522 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 22:02:30 ID:???
>>518目糞頑張れ
>>520>>521鼻糞頑張れ

523 :518:2007/01/14(日) 22:09:14 ID:gAV5wdDD
急にスレが賑やかになりましたね。

>>520
もういいですよ、それで。 張り合うつもりないからw

524 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 22:28:03 ID:???
>>523キタキタキター
敗北宣言キタキタキター

525 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 22:45:36 ID:???
>>523
グハハハ...それでよいのでごじゃる! 
所詮西区様に勝てる訳けがないじゃ。西区マンセー!

526 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 22:51:05 ID:???
525漢字間違ってるよ
バカ晒しバカ晒しバカ晒し

527 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 11:20:03 ID:???
西区を貶したくてしょうがない奴がいるね。
はっきり言って西区ほど便利で公園もあってお洒落な場所は他にないよ


528 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 11:28:21 ID:???
>>527
西区マンセー馬鹿キター

529 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 16:02:06 ID:???
自演だ自演だと騒いでたバカが、今度は荒らしですか。
ご苦労なこった。

530 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 16:50:27 ID:???
自演だ自演だヾ(≧∇≦*)ゝ

531 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 17:07:53 ID:???
エッ!このスレは自演スレじゃなかったの?

532 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 17:22:37 ID:???
>>529こいつ漢字間違えたから暫く静観してたみたいだよ>>525と同一なのは丸ばれ(´Д`)

533 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 18:19:27 ID:???
西区に住めない貧乏人が僻んでおるなw ククク...

534 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 18:24:21 ID:???
>>529語りを変えても
>>533同一人物自演


535 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 18:28:39 ID:???
>>535
自演キター!

536 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 18:44:12 ID:???
>>535まさしく自演
まあ、そう慌てて焦るなよww 安価安価ww
西区マンセーくんww

537 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 23:43:37 ID:???
>>536
自演バレバレ

538 :名無し不動さん:2007/01/16(火) 12:51:35 ID:nZ4Q0iYg
スレが荒れているのでこの際はっきりとマジに言うが、西区はマジで良い所です。
西区は今、市内お薦め一押しエリアです 西区マンセー!

西区貶しは、寄生虫である粘着自演厨の仕業です。私は誓って自演などしておりません。
あとで名無しの西区貶しレスがつくかもしれませんが、それは私ではありませんので。
寄生虫がそういう演出をしているだけですので誤解なきよう。

539 :名無し不動さん:2007/01/16(火) 12:57:23 ID:nZ4Q0iYg
住人様 ちなみに、私のレスは、502、520、525、527です。 
推測ですがその他の大部分が寄生虫の仕業です。 西区マンセー!

540 :名無し不動さん:2007/01/16(火) 12:58:19 ID:nZ4Q0iYg
追加521

541 :名無し不動さん:2007/01/16(火) 20:23:03 ID:???
>>538
西区も広いけど、具体的にお勧めの場所はありますか??


542 :名無し不動さん:2007/01/16(火) 22:58:28 ID:???
>>541自演再開だな!漢字間違えたりアンカー間違えたら直ぐにバレるよ!西区マンセーくん(笑)
奇数のスレは全部お前w

543 :名無し不動さん:2007/01/16(火) 23:21:26 ID:???
生まれ育った所がいちばん快適に思える。

544 :名無し不動さん:2007/01/16(火) 23:33:26 ID:???
自演西区マンセーw

545 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 13:01:36 ID:LwTWQnFh
>>541
520に書いてある所はお薦めですよ。 西区マンセー!
ありきたりだが南堀江、北堀江、靱公園の近く靱本町はいい。
厚生年金会館の近くの新町、それから立売堀もお薦め。
なにわ筋沿いも中々よいよ。 西区マンセー!

546 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 13:12:59 ID:???
>>545西区マンセー粘着自演バカが久しぶりに現れたなww
漢字の勉強してるのか?焦ってアンカーの打ち間違いはするなよww

547 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 14:47:28 ID:LwTWQnFh
私は自演なんかしてませんよ。
それにアンカーは勝手に変わるんだからしょうがないよ。

そういうあんたは自演自演とわめいている寄生虫でしょ?

548 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 15:35:47 ID:???
>>547
意味不明だな粘着西区マンセーはww

549 :名無し不動さん:2007/01/18(木) 20:46:45 ID:???
中崎町あたりに住もうと思ってるんやけどあの辺どうでしょう?
天六とどっちが便利いいやろう。
食べる所は天六の方が多いよねぇ。

550 :名無し不動さん:2007/01/19(金) 00:40:27 ID:???
>>549
わざわざ下げで書くのは自演準備ですか?

551 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 14:59:49 ID:kAWhzHG4
西区はどうかな? 西区が一番。 西区マンセー!

552 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 15:34:18 ID:???
都心部に小さくても中古でもいいので一軒家が欲しいんですが、ありますかね?
ごちゃごちゃとお洒落が混ざった感じの街が好きです。梅田、難波までチャリ圏内で。
天六とか京橋なんていいかと思うんですが、他ありますかね?九条は893が多いみたいです。

553 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 19:12:05 ID:kAWhzHG4
都心部に一軒家なんてないよ。

西区はどうかな? 西区が一番。 西区マンセー!

554 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 22:57:51 ID:uR9lx35J
地下からも無臭COガス

555 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 23:29:15 ID:???
自演スレ上げるなよ

556 :名無し不動さん:2007/01/22(月) 11:59:12 ID:XmtMuCG6
一軒家なら阿倍野区やね。

557 :名無し不動さん:2007/01/22(月) 12:37:26 ID:???
自演スレ上げるなよ

558 :名無し不動さん:2007/01/22(月) 12:49:08 ID:p6OSlfkK
ここは阿倍野区民と俺(西区民)と寄生虫しかいないのかね?
とりあえず名無しで自演自演としかほざけない寄生虫はイラネっす。

559 :名無し不動さん:2007/01/22(月) 12:50:22 ID:p6OSlfkK
今日も張り切って言いましょう。
西区は一番 西区最強 西区マンセー!

560 :名無し不動さん:2007/01/22(月) 13:51:16 ID:Qbvsd7mQ
西区マンセー自演くん乙wwwwwwwww

561 :名無し不動さん:2007/01/22(月) 14:37:27 ID:p6OSlfkK
>>560 ところであんたどこ住んでるの? 西区マンセー!


562 :名無し不動さん:2007/01/22(月) 14:55:37 ID:???
>>561キミはまだ矢印荒らしを続けるのかい?
もっと仕事に精をだした方がキミの為だよ!

563 :名無し不動さん:2007/01/22(月) 15:15:08 ID:p6OSlfkK
あんたに言われたくないねぇ。
名無しには自演とか言って自分は名無し。人の質問は無視。
寄生虫煽りの典型。 まぁよっぽど暇なんやろうね。 西区マンセー!

564 :名無し不動さん:2007/01/22(月) 15:24:11 ID:???
>>563キミはまだ矢印荒らしを続けるのかい?
もっと仕事に精をだした方がキミの為だよ!

565 :名無し不動さん:2007/01/23(火) 07:49:40 ID:I0x2C3pK
不動産屋に西区は治安悪いって聞いたんだがどうなんですか?


566 :名無し不動さん:2007/01/23(火) 07:54:09 ID:???
>>565キミはまだ矢印荒らしを続けるのかい?
もっと仕事に精をだした方がキミの為だよ!

567 :名無し不動さん:2007/01/23(火) 16:36:36 ID:???
<放置死>リウマチの女性を、夫ら家族3人を書類送検 大阪

 関節リウマチを患った大阪市城東区の無職女性(当時61歳)が昨年8月、極度にやせた
状態で病院に運ばれ、約1カ月後に死亡したことが分かり、大阪府警捜査1課と城東署は
22日、介護を怠り死亡させたとして、夫(64)と長女(40)、長男(38)の3人を保護責任者
遺棄致死容疑で書類送検した。寝たきりの女性の排せつ物の処理もしないなど「介護放棄」
が常態化していた。3人は「きちんと世話をしてあげればよかった」と大筋で容疑を認めている。

 調べでは、女性は91年ごろに発病。手足が硬直して自力で食事もできなくなってがりがりに
やせ、04年ごろから自宅で寝たきりになった。夫らは十分な食事を与えず、医師にも診せず
に放置し、昨年9月14日、搬送先の病院で、貧血や低栄養により衰弱死させた疑い。
 女性は同8月7日、長男の内妻の119番通報で病院に運ばれ入院。「家族にほったらかし
にされた」と訴えて、意識不明に陥った。激しい床ずれで背中などの骨が露出。顔や手足は
異様にはれ上がり、つめは約10センチも伸びていた。既に回復する体力はなく、病院が警察
に通報した。
 女性は自宅3階の部屋で生活していた。夫と長男は同居で、長女は近くに居住。3人は、
食事として冷えたコンビニ弁当などをベッドわきに置くだけで、食べさせてはいなかった。
シーツや衣服もほとんど交換せず、排せつ物は垂れ流しだった。【隅俊之、小林慎、田辺一城】

1月22日21時27分配信 毎日新聞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070122-00000129-mai-soci

568 :名無し不動さん:2007/01/26(金) 12:09:48 ID:???
西区西区言うなやーー
正直もうこれ以上住民が流入して欲しくないんだよ。
靭公園も今以上ひと増えたら落ち着かなくなるし
最近チャリも増える一方でウザ杉・・

治安も環境も利便性も最悪です、だから人はもう来ないでいいですw

阿倍野がいいよ、阿倍野あべの。
みんな阿倍野に住めばいいんだよ!!

569 :名無し不動さん:2007/01/27(土) 14:27:34 ID:???
大丈夫
西区西区言ってる馬鹿と
それを目の敵にしてる馬鹿の言い争いなんて
説得力ゼロで皆スルーしてるから

ああ、喪前も西区馬鹿だったかww

570 :名無し不動さん:2007/01/27(土) 19:51:00 ID:???
寄生虫の自演ショー

571 :名無し不動さん:2007/01/27(土) 20:01:33 ID:???
頭悪っw

572 :名無し不動さん:2007/02/12(月) 11:40:22 ID:RKwYZ0Jy
魅力あふれる大阪
http://osaka2005.hp.infoseek.co.jp/

573 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 16:26:29 ID:???
淀川区の十三ってどんなエリアですか?阪急駅の西側にいい物件みつけたんですが、調べたところ十三って風俗街のようです。世間的イメージや住み心地を知っている方いらっしゃったら教えてください。

574 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 21:17:15 ID:???
まずは現地に下見にいってみれば
どんなとこか肌で感じられると思う

575 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 23:33:50 ID:???
>>573
非の打ち所の無いホテル街ですが
交通の便はいいです。

576 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 09:35:37 ID:ZbHip6wy
>>573
淀川区はイメージ悪い。
十三はヤクザとかホームレスが多いから環境も良くない。

577 :名無し不動さん:2007/02/15(木) 16:07:18 ID:???
寄生虫による自演ショー!

578 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 16:06:27 ID:h15iJnAt
大阪市内なんてどこも似たり寄ったりだよ。
田舎者があこがれて市内で探すのはいいんだけどさ。
人気の地域とか宣伝されてるようなところは田舎者が多いわけで。
田舎者が多いって事は治安やマナー面でマイナスなわけで。
快適とかそういう考えは捨てたほうが良いと思うよ。

579 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 20:44:05 ID:L+WB0Rpa
↑と、北摂の田舎者が自己紹介w

580 :名無し不動さん:2007/02/17(土) 02:39:23 ID:???
似たり寄ったり? 田舎モンが知ったかするなよ。

中央区や北区が、西成区と一緒なわけねーやろ
福島区や西区が、生野区と一緒なわけけねーやろ
天王寺区や阿倍野区が、東淀川区と一緒なわけねーやろ

581 :名無し不動さん:2007/02/17(土) 11:32:43 ID:TwCrkHn7
だね。

東西:なにわ筋〜上町筋
南北:北ヤード〜なんばパークス
に囲まれた地域は都心で別格。
ここに属するのは、北・中央・西・福島・天王寺の各区。

582 :名無し不動さん:2007/02/17(土) 21:46:42 ID:90yJMK3C
>>580

よく読んでね。

田舎者が住み着けば中央区や北区も西成区と同じだって事を言いたいんだよ。

西区なんてみてみろよ。

変に注目されちゃった後は激しく治安が悪くなったじゃん。

そういう事。

一番理想なのは古き良き時代を色濃く残す下町に「お邪魔します〜」って入り込む感じかな?

あ、でも谷六も中崎町も田舎者が押し寄せて街が変わってしまったからもうダメだね。


583 :名無し不動さん:2007/02/17(土) 22:39:34 ID:???
>>582
そういうことなら、中之島沿いの天満・北浜あたりでしょ。
法曹街・金融街を一歩入ると下町風情が残ってます。

空堀・新町・中崎・福島 あたりは、中途半端だと思いますが?

584 :名無し不動さん:2007/02/17(土) 23:09:07 ID:huXkXtS5
鶴見周辺は、
 Dシティ できたせいか?
最近、渋滞が酷いね。
前はもう少しすいすい流れていた気がするんだけど。



585 :名無し不動さん:2007/02/17(土) 23:14:08 ID:huXkXtS5
>>583
市内の公園という意味では、
 やはり、中之島が一番いいですよね。(都会の中にもあり)
桜並木も、大川の方からに西に伸ばしていますしね。

イベントも多いよね。

586 :名無し不動さん:2007/02/17(土) 23:18:01 ID:0wf7Vx3n
天王寺区が品が良い地区に入るとは思ってもみなかった…
いやマジで

587 :名無し不動さん:2007/02/18(日) 08:52:19 ID:???
>>583
天満・北浜いいっすね!
でも相場が高いですよね・・・。

588 :名無し不動さん:2007/02/18(日) 11:00:55 ID:iIDKsYwm
北大阪や阪神間や京阪、京都・滋賀の人にとって大阪といえば梅田。
大阪にこれといったこだわりはなく京都・神戸・東京にも目を向けてる
だから梅田には外から資本や人が入ってくる

所謂大阪らしさを形成しているのは、堺、南大阪や奈良・和歌山の人々。
そういう人達は大阪にこだわりを持っている人が多く、天王寺や上本町や
帝塚山なんかはそういう人々の憧れの対象となっている。

589 :名無し不動さん:2007/02/18(日) 12:41:25 ID:q0xk141y
>>588
すごい珍説だな。
阪神間と北大阪を一くくりにしたがる奴がいるが一緒にするなって。
神戸から見たら大阪といえば梅田も阿倍野も同じ。
>大阪にこれといったこだわりはなく京都・神戸・東京にも目を向けてる だから梅田には外から資本や人が入ってくる

梅田に資本が人と入るのはそこが大阪の中心という理由だけのはなし。

北大阪贔屓の角淳一はやたらと大阪にこだわってて保守的なのは知ってるだろうなw

590 :名無し不動さん:2007/02/18(日) 19:20:30 ID:???
>神戸から見たら大阪といえば梅田も阿倍野も同じ。
それはないやろ〜
だいぶ遠いぞw

591 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 00:47:55 ID:qn9NlwSV
589の兄さん
角さんの意見で全体を判断しちゃいけないよw
一般的には北摂や阪神間の住民は、梅田以外は関心なくて大阪大阪と
あまり意識してない人が多いよ。理由は転勤族が多いとかもあると思う。
それと彼らは、豊中吹田、西宮芦屋に親近感を持ってるので、
天王寺とか上町台地に憧れる必要もないしね。

592 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 12:07:17 ID:61zvXdlZ
阪神間の住民は大体が神戸指向だから大阪なんかにはこだわったりはしないんだが。
それに転勤族も兵庫が多いぞ。
だが北大阪はどうよ?
大阪大阪とこだわってるのって角淳一だけでもないしな。
今朝のTV番組の山本健一なんかひどすぎ。
東京マラソンの文句はいうわいうわ。
彼も大阪にすごい拘ってて丸井が難波に出店した時も
大阪にあんな東京の店はいらん
とかってキレてたよなw

593 :名無し不動さん:2007/02/19(月) 19:21:32 ID:???
しかし神戸とか北摂の田舎者って勘違いしてるね
スレタイ読めって感じだよな
新御堂筋の渋滞はいったいなんだっつーのなw
大阪市に寄生して生きてる豚どもがよく言うよまったく
何が神戸志向だよwww
だから神戸で完結してなっての
無理に大阪に来るなっつーのw
だれも呼んでないからwww
まるで朝鮮人みたいだな
嫌い嫌いと言いながらストーカーしやがる

594 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 14:27:37 ID:???
西区は最高ですね。 市内住むなら西区がいい。

595 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 17:18:17 ID:GAtBmvbr
中央区・北区・福島区何時でも買い手が付く

安いけど売れなきゃただの
ゴミ物件

596 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 20:08:18 ID:pdo6g06U
「最終に間に合ったよ 0時ちょい前にそっちに着くよ」
メール短すぎたかな
私も素っ気ないけど 新大阪駅まで迎えに来てくれたあなたを見たら いつもはいてるスウェット
今日もうちへ直行か
「万博公園の太陽の塔久々見たいな 明日さ たまにはいいじゃん」
「そうやな」って・・・行くの?行かないの?
何度ここへ来てたって 大阪弁は上手になれへんし
楽しそうにしてたって あなた以外にツレはおれへんのよ
近そうでまだ遠い大阪
言いたいこと言えなくて溜まってしまうのも良くないよね
毎週は会えないからけんかだけは避けたいし
通い慣れた道がいつもより長く感じるこの空気
御堂筋はこんな日も1車線しか動かない
家に着く前に何か飲むもの買って来ようか?
気分変えようとしてるんじゃん
「そうやな」って・・・いるの?いらないの?
何度ここへ来てたって 一緒に住まへんか?とは言わないし
楽しそうにしてたって 底は内心めっちゃ寂しいんよ
近そうでまだ遠い大阪
覚悟はもうしてるって 大阪のおばちゃんと呼ばれたいんよ
家族と離れてたって あなたとここで生きていきたいんよ
東京タワーだってあなたと見る通天閣には敵わへんよ
何でそんなに笑ってる? 一生に一度の告白やんか
恋しくて憎らしい大阪
何度ここへ来てたって また来るのはあなたがおるからやもん
楽しそうにしてたって それはあなたがここにおるからやもん
どんだけ喧嘩したって あなただけホンマに大切やもん
もう「こっち来いや」って言って
ああ! 催促してしもたやないの
近そうでまた遠い大阪 恋しくて憎らしい大阪

597 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 21:46:26 ID:Q2EPb/OA
596さん
めっちゃいい詞やとおもたらドリカムの歌やんか…そりゃええ詞やわ

598 :名無し不動さん:2007/03/04(日) 17:55:50 ID:rbpA5IZ7
安部僕のマルシェのヒガシカンの管理人管理事務所のPCで
勤務中にゲームをしている!!!

子供たちもそれをもくげきしてるし
給料泥棒もいいとこ!!!!!!

599 :名無し不動さん:2007/03/04(日) 17:58:26 ID:rbpA5IZ7
阿倍野区のマルシェのヒガシカンの管理人管理事務所のPCで
勤務中にゲームをしている!!!

子供たちもそれをもくげきしてるし
給料泥棒もいいとこ!!!!!!


600 :名無し不動さん:2007/03/04(日) 18:46:04 ID:???
>>599
その文章を拝見したらキミは中学生らしいが見本となる行動を小学生達に見せてあげて下さいね。

601 :名無し不動さん:2007/03/04(日) 18:56:43 ID:64MlkTrx
教えてください大坂のこと。
5月に大坂に引っ越すんですが、まだ住むところも今から探しに行く予定です。
私は現在富山県在住なので、仕事の関係上部屋探しには一日しかないのです。
一日で部屋ってみつかるんでしょうか・・・
あと、安心な不動産会社教えて下さい。

602 :名無し不動さん:2007/03/04(日) 19:21:57 ID:Se018JQS
>>600笑った

603 :名無し不動さん:2007/03/04(日) 20:26:25 ID:???
富山の方、
希望や重視する点(治安、特定地への交通便など)
家族構成や希望間取りと家賃帯など書き込んだら
みんな細かくアドバイスくれると思いますよ。
ある程度地域を絞り込んでから不動産やにいったほうがいいからね。

604 :名無し不動さん:2007/03/04(日) 21:43:51 ID:64MlkTrx
603さん ありがとうございます。
彼が大坂で料理人をしていて、全く休みもないので私が大坂に探しに行かなきゃいけないんです。
それで職場が大坂駅近辺なので、そこから半径3.4キロぐらいがいいんですけど、
土地名も何もわかりません(泣) 
自転車で10分ぐらいで大阪駅に到着できる区名、土地名を教えてください。
それとなんで大坂は保障金がメチャクチャな金額ですね…orz
保証金ゼロの物件は怪しいんですか?
沢山情報提供よろしくお願いします!

605 :名無し不動さん:2007/03/04(日) 22:02:36 ID:???
>>604
何か結構詳しいじゃん。
あんた釣りだろwww
それも男!すなわちネカマwww

606 :名無し不動さん:2007/03/04(日) 22:24:13 ID:???
では野田阪神はどうですか?
大阪駅からは自転車OKですしジャスコがあり一通り揃います。
治安も比較的いいのでは?
たとえはえいぶるとかのサイトで検索かけてみたら?

607 :名無し不動さん:2007/03/04(日) 22:29:20 ID:???
追加。
敷き金引きがいやなら公団はいかが?
最近は単身者もOKな物件もあるし、
ダメなところは彼氏を婚約者だとすればいけると思う。
あと、細かい希望はありますか?
新しくなきゃやだとか、家賃上限とか
わかる範囲で答えるよ

608 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 02:49:06 ID:CHN+XdGN
ありがとうございます!
釣りではないです。
ネットで少しだけ大坂物件をみたりしてたので。少しだけ知識がついただけです。
家賃は5万から6.5万ぐらいが範囲です。
バス、トイレ別でなんとなく外観がキレイで収納さえあれば。
部屋は、二人が住めればいいので、1LDK・2DKとかですかね。
富山は本当に安いんで1人で3LDKにすんでいます。
でも大坂はそうは言ってられませんし。大坂怖そうだし…
相談にのってくれて本当にありがたいです。感謝感謝




609 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 10:18:49 ID:???
マジレスするとその家賃で大阪駅(梅田)から自転車10分地域ならワンルームになります。
バストイレ別も絶望的ですね。

610 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 10:48:22 ID:+Z4UYDO2
>>608
一応言っておくけど・・・「大阪」だからねw
んで、市内でその家賃で1L以上はあまり期待できないよ。
あるとすれば大阪駅の北側で淀川を越えたあたり、つまり淀川区ならあるかもね。
駅で言えばJR塚本、阪急の十三(じゅうそう)あたりかな。
けど、それでもその希望の部屋を探すのは苦労すると思うよ。
市内で1LDKの相場って8万〜12万くらいじゃないかな。

敷金・礼金がないところもあるよ。交渉次第で安くもなるからガンガッテくれ。
んでね、全然怖いとこじゃないよ。一日で探すなら、下調べは念入りにね。

611 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 11:30:03 ID:e4SymbDX
上の人もいってるように、一日で探すなら下調べは重要。

ところで彼氏は大阪に住んでるんじゃないの?
だったらできるならそこに転がり込んでゆっくり家探しした方が無難だとは思う。

それができないなら地域か家賃、築年数や広さなどで妥協するしかないね。
あと、どれくらい住むつもりかにもよって薦められる物件は変わってくる。
敷き引き、あるいは解約引きと言って、退去時に35万とか45万とかぽんと引かれる物件もある。
得に家賃が相場より安めの所は要注意。

612 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 11:32:33 ID:pVVOX81O
十三かい?
治安もガラも悪いディープスラムを初心者に勧めるなって。昼間から酔っ払いだらけじゃん。

613 :610:2007/03/05(月) 12:09:33 ID:+Z4UYDO2
>>612
ああ・・いや・・・別に十三も全部ダメじゃないだろうと。
駅から外れて塚本寄りでもダメかな?
ま、予算を考えると俺は他が思いつかんかったわけで。
しかし、大阪が怖そうと思ってる人に勧めるのはNGだったか。スマソorz
というわけで、その辺を加味して考えてくれ。>富山さん
後ね、安心な不動産屋ってのは非常に難しい。
大手の賃貸会社なら、他のスレで調べた方がより確実かもね。

この辺が参考になるかな?梅田ってのは大阪駅近辺だと思って良し。
大阪の梅田にある不動産やの事教えて
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1044115433/l50



614 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 12:47:06 ID:???
現実的なのを拾ってきた
新しいっぽい外観というのが一番ドウでも良い条件だと思うので…まあ、独断と偏見で

ttp://realestate.homes.co.jp/search/detail/b%5B%5D=78910005922/tk=3/bsg=1/route=8/
買い物至便。梅田まで自転車で梅田OK近くにスーパー複数郵便局なども近い



615 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 14:53:38 ID:???
無い物探させて喜んでる釣りだつぅ〜のww
おまけにネカマだぜww

616 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 15:24:35 ID:CHN+XdGN
ありがとうございます。富山です。
そうですか。やっぱりこの家賃設定低すぎますよね。
じゃあもう少し高くても大丈夫。
大坂には5年おじゃまする予定で、彼はいま寮(女子禁制)なので、
転がり込むことはできないんです。
ってかネカマってなんですか???
十三ってなんですか???
地名や区名教えてくれるだけでもすごくありがたいです!!!

617 :富山:2007/03/05(月) 15:43:37 ID:CHN+XdGN
私20代半ばなんですけど、この年まで富山を離れたことの無い田舎ものです。
友達もいないし、もの凄く不安です。
でも関西弁にまみれての生活は反面凄く楽しみです。
来週13日に部屋を探しに行くことになりました。
それまでに下調べ頑張ります。
ここにもちょくちょくおじゃまするんで、相談にのってやってください。
すれ違いになると思いますが、物件以外の質問もさせてください。

618 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 15:54:01 ID:???
>>616>>617ネットに慣れてるクセに十三やネカマを訊くなんて
ググれば速攻解るだろ!キミは立派な釣り師だよネカマちゃんwww

619 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 16:00:36 ID:???
まあ、釣りでもネカマでもイイよ。大阪人は結構お節介で優しいんだ。

自分のお薦めは福島区鷺洲(1〜3丁目)か吉野(1〜3丁目)。(細かく絞った方が富山さんにはかえって探しやすいと思ってね。)

駅で言えば阪神本線野田・JR東西線海老江・地下鉄千日前線海老江。

梅田、難波と言った繁華街には電車一本でOK。

梅田までは一キロ強。

地理条件的には富山女史の希望にあうかと。
土地勘ないようだから一通りの買い物施設、公共施設が近い方が良いと思うしね。
参考地図
ttp://www.mapfan.com/a4.cgi?MAP=E135.28.52.4N34.41.29.7&ZM=9&CI=R&SP=1&SMAP=E135.28.52.4N34.41.29.7&PrfCd=27&MODE=1

中心点に 福島区鷺洲、その左に 野田阪神 地図右上に大阪駅があるのがわかると思う。

区役所や買い物先も表示されているから参考にして味噌。
野田阪神周辺には不動産屋もたくさんあるよ、。

620 :富山:2007/03/05(月) 16:45:52 ID:CHN+XdGN
619さん 本当にありがとうございます。
そのせんでネットでしらべてみます。
大坂の土地勘は全くないです。ってか地元でも迷うぐらいに方向音痴なので。
彼ももともと富山だし、朝から晩まで仕事しかしてないので土地については
全く解らないみたいだし。
大坂に行くのが楽しみになってきました♪

621 :富山:2007/03/06(火) 17:45:44 ID:sX6F03w4
物件いろいろ見てみました。
北区中津で、2LDK家賃管理費こみ6・9万、保証金なしで礼金のみ18.6万
というのがあったんですけど、物件的には良いです。
地図を見てもよく分からないのですが、そこは大阪駅から自転車だと、
どれくらいの時間がかかるものなのですか?

622 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 18:27:42 ID:???
>>621
普通それ程の意気込みが有るなら大阪市内の地図くらい購入済みですよね
その地図見ればそんな事は直ぐに分かるでしょ

本当に釣りにしか見えないのは私だけ?

623 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 21:06:33 ID:???
難波のど根性

624 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 00:58:50 ID:???
>>621
中津っていっても色々だから、一概には言えないけど、
10分もかからない。
むしろ、大阪駅周辺を自転車でいくと止めるところに困る。
人が多くて走りにくいし、迷惑かかるよ。

625 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 01:31:35 ID:???
>>624
レスが無いので今度は自演ですか富山のネカマチャン?

626 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 02:11:38 ID:???
>>625
どんだけ妄想してんだよお前。
なんか困ることでもあるのか?

627 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 02:37:41 ID:???
>>626ネカマが怒った
怖い怖い

628 :富山:2007/03/07(水) 04:47:01 ID:oB8VlO/U
いろいろ調べていても、ネットで地図を見ても、方向音痴な私はいろんな人に
意見を聞きたいんです。
私、夜の仕事してるんで、今帰ってきました。
彼は料理人なので、朝から晩まで働いてます。
終電に間に合わない日もあるので、自転車で通勤したいみたくて。
富山では自転車通勤で20分とかありえないんですよね。
車じゃないと何所もいけません。
終電なんて、遅くて10時代で終わり。
ネットも慣れていませんよ。
この文章作るのに凄く時間かかってます。
不動産で働いている方の話も聞きたいです。
一日で契約できるのか?
彼は働いているけど、私の職がまだ決まってないのに部屋を貸してくれるのか。
その日に現金は持っていったほうがよいのか。

富山は今日雪が降りました。なごり雪ですね。

629 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 04:57:19 ID:???
>>628こんな時間に…
自演ネカマとしか思えん

630 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 13:51:12 ID:???
笑った…

631 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 14:46:58 ID:KygNuJoS
東淀川区って、どうも評判悪そうですが、
比較的良いところはどこでしょうか??
そのあたりで、賃貸を探しているものですから。
よろしくお願いいたします。


632 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 14:49:01 ID:ROVrRel1
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1168850013/612

633 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 15:06:31 ID:0tQUCnhC
>>631ワンルームが多い地域だからなぁ〜
団地や戸数の多い分譲マンションも多いよ
基本的には住宅地なのだが...
ファミリー向けの賃貸はどうだろね?
昔は田畑ばかりだった地域だから供給は多いよ!地下鉄も開通したし都心へ通勤するには便利になった地域も増えたよ。

634 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 15:31:22 ID:KygNuJoS
>>633
早速のご回答ありがとうございます。
豊里あたりを考えております。

635 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 17:21:23 ID:???
>>621
お、安いトコでいいのが見つかったんだ。よかったね。
中津の場所にもよるけど、距離で言えば5分強で着いたりもする。
けど、>>624が言うように朝から晩まで人が多いので、
見た目の距離以上に時間はかかると思うよ。それでも15分あれば着くと思うけど。

契約に関して詳しいことは直接不動産屋に問い合わせた方が早いと思うけど、
富山さんが無職だと渋る不動産屋もあるかと。
彼氏名義で借りるなら問題ないとは思う。あるいは数か月分の家賃を前納するという
約束で貸してくれるとこもあるだろう。
現金は持っていかなくても、必要なら銀行かコンビニに走ればよろし。

636 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 21:08:26 ID:???
東淀川区は危険地帯なのでまともな人間は絶対に住まない。

637 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 21:10:58 ID:???
>>636
キター粘着荒らしキター

638 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 21:51:51 ID:???
釣りスレですからw

639 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 01:08:20 ID:???
このスレには寄生虫がおります。
マジレスは、寄生虫によって全て自演扱いされます。

640 :富山:2007/03/08(木) 03:56:43 ID:yjDvDNHe
マジレスすいません。
635さんありがとうございます。
今仕事から帰って来ました。
富山はボタン雪降りまくりです。
ってか、私部屋探しに行ったら仕事無職扱いされますよねー。
そんなんで部屋なんて借りれるか心配になってきました。
そして昼間に沢山地図見たんで区名だけは解るようになりました。
自分の中では凄い進歩です。
県外で部屋探しって大変ですね…
今日はお休みなさい。いつもマジレスすいません



641 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 04:33:13 ID:???
>>640後出しで自己紹介や状況紹介してるから段々と辻褄が合わなくなってきてますよ。
一度最初から自分で書いたレスを読んでみなさいね。ネカマチャン

642 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 09:39:25 ID:1JWUQe/j
粘着寄生虫荒らし>>637出現。

643 :名無し不動さん:2007/03/12(月) 20:33:27 ID:FYij+y9n
アゲーン

644 :名無し不動さん:2007/03/12(月) 21:06:31 ID:N19GBZym
北区・福島区
立ち退き連荘で6000万ゲット
その資金で5件ボロ家ゲット
アハハハハハハハハハ

645 :富山:2007/03/14(水) 16:03:47 ID:D+aeRAsV
お久しぶりです。
昨日大坂に行き一日回って部屋を決めてきました。
結局駅前には遠い浪速区で1DK、家賃は7.8万と、大幅に予算オーバーですが、
難波が近いので、まあまあ満足です。
ただ、紹介してくれた不動産も知り合い、タクシー運ちゃんも声をそろえて
治安の悪さを言います。
それが凄く不安ですが、とりあえず住んでみます。
今度は今住んでいるマンションの解約、敷金の問題で忙しくなりそうです。

646 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 18:08:33 ID:???
>>645言ってる事が矛盾してるよネカマチャン
様子を窺って再登場してもこの板に粘着しながら楽しんでる大阪在住のバカ男にしか見えないよ

647 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 20:05:39 ID:zI3Pfrvg
>>645
なんにせよ決まって一安心やね。
たしかに治安が良いとは言いがたいけど、そんなに心配することないと思う。


648 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 20:24:35 ID:???
>>647
大変だな自演するのも

649 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 20:35:13 ID:N716590g
淀川区に住んでるヒトいる?
かなり安い家賃で条件のいい部屋が多いから住もうと思ってるけど何でこんなに安いの??
実は穴場だったりして

650 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 22:26:17 ID:zI3Pfrvg
あんまり触れないけど、B地区が多いからなぁ

651 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 23:41:35 ID:xu96edvt
浪速区かぁ…
浪速区ねぇ…

652 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 23:49:12 ID:/9Ut8dMA
釣り人に釣られるな!!
気を付けろ!!

653 :富山:2007/03/15(木) 06:11:21 ID:FQMiIriB
釣られてみます。
2チャンも勉強しました。
言葉の意味も今は分かります!
私ネカマ?じゃないですよ。しっかり女ですよ。

ってか浪速区ってそんなに治安悪いですか・・・。


654 :名無し不動さん:2007/03/15(木) 12:34:33 ID:ANUnLI5x
浪速区はサイコーですよ!!
いろんな人とお友達になれます!!
良い意味でも悪い意味でも・・・
あとは貴方次第です!!

655 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 13:09:30 ID:???
よりによって浪速区かよ。アヒャヒャ

656 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 17:44:00 ID:???
>>645
ひとくちに浪速区って言っても場所によって全然違うから何とも言えない。
ただ、皆が言うほど気にするこたぁないよ。
女の子が夜道を一人で歩くのは、浪速区じゃなくても危険だしな。
昼間っから犯罪が横行してるほどカオスでもない。
ただし、場所によっては昼間っから酔っ払ったおっさんがウロウロしてたりするw

まぁ、子供がいないならOKだろ。
とりあえず、お疲れさん。

>>649
淀川より北側はたいがい安いんじゃない?
やっぱ不便だもんね。

657 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 09:56:18 ID:29Op9+AO
淀川より北に住もうとは思わないなぁ。
道路が混むし、お店も少ない感じ。

658 :名無し不動さん:2007/03/18(日) 23:42:45 ID:LyB3/A3s
浪速区でも幸町は良いな

659 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 18:34:19 ID:???
京橋周辺は?

660 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 20:19:53 ID:???
ええとこだっせ♪

661 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 21:54:04 ID:KYty1JRe
>>659
京橋駅前はピンク・紫のイメージが強烈だな。
天満・天六の下町っぽさがすきなんだが、中古物件でも結構高いな。

662 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 02:46:13 ID:9u6vPXgf
やっぱり笹塚駅あたりが一番だよ

160 KB
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

★スマホ版★ 掲示板に戻る 全部 前100 次100 最新50

read.cgi ver 05.04.00 2017/10/04 Walang Kapalit ★
FOX ★ DSO(Dynamic Shared Object)