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【ベスト200】東京土地のグランプリ【目白禁止】

1 :ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w :2006/06/24(土) 00:37:13 ID:SCHK1EDb
講談社mook 『東京土地のグランプリ』’06-’07年版 販売価:\1,200(税込)
http://shop.kodansha.jp/bc2_bc/search_view.jsp?b=3788075
本の内容は>>2

ちょっとヘン?と思うトコロはあるが、
取材はちゃんとやっているよーで、各コメントは結構まとも

関東の高級住宅地スレも廃れ果てて暫く経ってしまったので
コレをネタに東京の高級住宅地をまたーり語れ

ただし、目白電波は出入り禁止
たとえ見つけても皆さんはスルーしてちょーだい

2 :ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w :2006/06/24(土) 00:37:46 ID:SCHK1EDb
講談社mook『東京土地のグランプリ』’06-’07年版
http://shop.kodansha.jp/bc2_bc/search_view.jsp?b=3788075


あなたの町は?史上初の住宅地格付け'06−'07年版

●決定!これが都内最高の住宅街だベスト200発表!
 3位 成城6丁目 7位 東五反田5丁目 17位 下落合2丁目
 27位 常盤台1丁目 28位 永福3丁目 30位 向山3丁目

●初公開!東京の金持ちが住んでいる町ランキング

● 区「一番の」小中学校はどこか

●住んで得する区はどこか

●「高級マンション」町別ランキング

●5年後のTOKYOが見える  新・東京変貌マップ

●必携 東京「安心と安全」町丁目別ランキング

3 :名無し不動さん:2006/06/25(日) 04:24:23 ID:???
区「一番の」小中学校はどこか

って公立じゃねーかw
無意味なことしやがってw

4 :ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w :2006/06/27(火) 09:10:42 ID:Ex2LyvXu
うーん、誰も読んでないのかよ
とりあえずベスト30

1位 大田区__田園調布3丁目
2位 渋谷区__松濤1丁目
3位 港区___南麻布4丁目
3位 世田谷区_成城6丁目
5位 文京区__本駒込6丁目
6位 港区___南麻布5丁目
7位 品川区__東五反田5丁目
8位 目黒区__青葉台2丁目
9位 渋谷区__広尾2丁目
10位 文京区__関口2丁目
11位 港区___元麻布2丁目
12位 世田谷区_成城5丁目
13位 港区___元麻布3丁目
14位 港区___麻布永坂町
15位 港区___白金台5丁目

5 :ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w :2006/06/27(火) 09:14:53 ID:Ex2LyvXu
16位 世田谷区_成城4丁目
17位 新宿区__下落合2丁目
18位 渋谷区__大山町
19位 新宿区__下落合3丁目
20位 品川区__上大崎2丁目
21位 豊島区__目白3丁目
22位 品川区__北品川4丁目
23位 目黒区__柿の木坂1丁目
24位 世田谷区_瀬田1丁目
25位 渋谷区__神山町
26位 品川区__東五反田3丁目
27位 板橋区__常盤台1丁目
28位 杉並区__永福3丁目
29位 杉並区__善福寺3丁目
30位 練馬区__向山3丁目  

6 :名無し不動さん:2006/06/27(火) 11:17:34 ID:CGv7TCgI
読んだけど、まあ、納得できる内容だと思う。
高級感だけでなく、住宅地としての総合的な評価で
ランクをつけているようだから、
若干なりとも主観が入るのは仕方ないかと。
ただし、同じ町で複数の丁目が入らないように
したってのは、データとして大きな問題だと思う。

気になったのは
関口2←トップ10に入れるほどか疑問
目白3←徳川ビレッジを除けばかなり下だと思うのだが
常盤台1、向山3←板橋、練馬区民に買ってもらうために
無理やりねじ込んだような気がしてならない。

田園調布4はどう考えても入れてよかったと思うのだが。
深沢8は高速近いからダメなの?
区別ランキングで、世田谷は50位挙げても良かったかも。
上北沢3や砧8でさえ触れられもしないんだから。

7 :名無し不動さん:2006/06/27(火) 11:21:04 ID:???
自分の住所が載ってるので買ってみた。
順位の妥当性は微妙かもしれないけど、都内の良質な住宅街の一覧としてはいい本だな。

8 :ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w :2006/06/27(火) 16:36:54 ID:Ex2LyvXu
>>6
確かに27〜30位の常盤台1、永福3、善福寺3、向山3は政治的配慮って感じ

「できるだけ沢山の町名が挙がるよーに」という考え方自体は理解できるけど
都心でも赤坂8(新坂)や赤坂6(氷川坂)、六本木4(三河台)、六本木5(鳥居坂)
あたりがベスト200からも落ちてますよね

9 :名無し不動さん:2006/06/27(火) 16:47:07 ID:???
確かに関口二丁目はなんか違う。
人口1000人にも満たない上に、ほとんどがマンション住人。
近くに首都高あるし、麻布永坂町をしょぼくした感じ。
一丁目なんてグジャグジャの川沿い低地だしな。
関口なんて入れるなら、西片とか小日向・音羽の高台とかあるだろうに。
そもそも、文京区は地価安いから弱い。
今なら目黒区の駒場四丁目が旬。一区画5億前後まで騰がってるよ。

10 :名無し不動さん:2006/06/27(火) 17:47:06 ID:???
白金台5丁目もイメージ先行の感がありますよ
六本木や赤坂も騒がしいイメージがあるから入れなかったのかな
都下でも吉祥寺は格上の南町1丁目よりも3丁目を推してて
1丁目はやや騒がしいとか書いてた
実際は、若者も住宅地の中までは入らないのに

11 :ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w :2006/06/27(火) 18:25:35 ID:Ex2LyvXu
>>9
関口2は椿山荘があるけど住宅じゃないし
野間家(講談社/キングレコード)の屋敷があるくらいだよね

お屋敷志向なら
文京区14位の千駄木3(銀行通り)の方が邸宅街の雰囲気が残っている

12 :名無し不動さん:2006/06/27(火) 19:28:35 ID:???
田園調布3丁目は4丁目と比べてダントツにいい町並み。
だから、1位な訳だが。

13 :名無し不動さん:2006/06/27(火) 23:06:49 ID:f7JBPm1a
東洋経済 7/1号 知らずに住んでいる「街」の格差
P38
お金持ちが多い街(人口当り高額納税者)
1 芦屋市
2 武蔵野市
3 東京都区部
4 鎌倉市
5 国立市
6 三鷹市、浦安市
8 逗子市
9 箕面市
10 調布市


14 :名無し不動さん:2006/06/27(火) 23:18:17 ID:f7JBPm1a
武蔵野市の御殿山には、今話題の某総裁も住んでる。

15 :名無し不動さん:2006/06/27(火) 23:35:12 ID:KXt1epl7
品川?

16 :名無し不動さん:2006/06/27(火) 23:57:52 ID:???
この雑誌不動産屋の広告。
読む価値があるのは地震に関する記事のみ。

17 :名無し不動さん:2006/06/28(水) 01:16:06 ID:HqDdvZqr
相場で言えば圧倒的に地位が高い
南青山、神宮前、六本木、西麻布、赤坂、自由が丘界隈なんかが
若干スルーされてるのは、商業地の色彩が強いからでしょうな。
駅からの近さは考慮されていないどころか、
意識的に駅から遠いエリアを選んでいるようにさえ見える。

高額納税者の人口に対する割合だと、六本木ヒルズ、
愛宕グリーンヒルズ、アークヒルズ等々のエリアが圧倒的で、
やはりタワーマンションの時代だと感じさせる。
個人的に、ここぞ最高立地と思うのは、パークマンション千鳥ヶ淵。
都会度S、利便性S、周辺の緑S、景観S、窓からの景色S、
静けさS、歴史性S、ステータスS、資産価値S、将来性S。
自分みたいな一般人が住んだら孤独を感じるだろうが、まあタワーマンションもそうだし。

18 :名無し不動さん:2006/06/28(水) 02:05:15 ID:???
>>17
>個人的に、ここぞ最高立地と思うのは、パークマンション千鳥ヶ淵。

ここまで理想的な立地なのに、驚くほど実際に住んでみたいとは
思わないマンションNo.1じゃない?
VIPやセレブの皆さんにしても、ここをあえて選ぶとは思えない。
よほどの通というか、物好きというか・・・。

19 :名無し不動さん:2006/06/28(水) 03:01:56 ID:Kb6R8JZd
東京都高級住宅街ベスト30
1位 大田区__田園調布3丁目
2位 渋谷区__松濤1丁目
3位 港区___南麻布4丁目
3位 世田谷区_成城6丁目
5位 文京区__本駒込6丁目
6位 港区___南麻布5丁目
7位 品川区__東五反田5丁目
8位 目黒区__青葉台2丁目
9位 渋谷区__広尾2丁目
10位 文京区__関口2丁目
11位 港区___元麻布2丁目
12位 世田谷区_成城5丁目
13位 港区___元麻布3丁目
14位 港区___麻布永坂町
15位 港区___白金台5丁目
16位 世田谷区_成城4丁目
17位 新宿区__下落合2丁目
18位 渋谷区__大山町
19位 新宿区__下落合3丁目
20位 品川区__上大崎2丁目
21位 豊島区__目白3丁目
22位 品川区__北品川4丁目
23位 目黒区__柿の木坂1丁目
24位 世田谷区_瀬田1丁目
25位 渋谷区__神山町
26位 品川区__東五反田3丁目
27位 板橋区__常盤台1丁目
28位 杉並区__永福3丁目
29位 杉並区__善福寺3丁目
30位 練馬区__向山3丁目  


20 :名無し不動さん:2006/06/30(金) 01:22:59 ID:VMKzm3Gp
案外盛り上がらないね。

21 :名無し不動さん:2006/06/30(金) 19:26:07 ID:???
土地の価格がすべてだと言う、勘違いな書き込みをする人がいるけど、
そんな事言ったら商業地区のマンション地区がが一番になっちまう。
住宅街ってそんなものじゃないでしょ。
順位はバランス感覚なかなか良いんじゃないかと思う。

22 :名無し不動さん:2006/07/02(日) 18:05:21 ID:xa6iiLV6
文京区民からすると、11氏が書いてるように社長におべんちゃら
こいて関口2丁目を10位にしてるなと思った。
(目白台ハウスや元エスビー食品の社長の家もあるけどね。)

関口3丁目の方が鹿島建設一族の豪邸があるからまだマシとは
思うけど、いずれにせよあの辺をお屋敷街とは区民は考えていない。

あと春日2丁目とか小石川3丁目が西片や小日向より上というのも
感覚的に変。
(地価は高くてもあの辺も住宅街ではないからね。)

とは言え、総じてなかなか悪くはないと思う。

23 :名無し不動さん:2006/07/02(日) 19:37:15 ID:???
しっかし、ドッペリって やつぱ超暇人なんやね
スレ立てて、反応ないと、必死に一人レス続けてたりするしw


24 :名無し不動さん:2006/07/02(日) 20:22:07 ID:???
自作自演スレ

25 :名無し不動さん:2006/07/02(日) 21:55:31 ID:???
どっへりらしい 糞スレ!w

26 :ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w :2006/07/05(水) 08:44:56 ID:DcEG7rDJ
>>22
確かに小石川3は高級ぽい街区がほとんどないねぇ
春日2の方は川口アパートメントと三井家が並んでいる通りは
なかなか良いよと思う、ピンポイントだけど

町丁によっては、平均的にレベルが高いトコロと
この通り、この一画はとにかくスゴイというトコロがあって
同じスケール上で比較するのは難しいコトは確かだな

27 :名無し不動さん:2006/07/05(水) 21:28:20 ID:???
でさあ、ドッペりはベスト30に棲めてんのかい?

他人の住所を あーだの こーだの 言ってるんぢゃなくて
自分自身の棲んでるところを、もっと自信もって語りなよ

28 :これが天下のベスト30!:2006/07/05(水) 21:59:02 ID:???
東京都高級住宅街ベスト30
1位 大田区__田園調布3丁目
2位 渋谷区__松濤1丁目
3位 港区___南麻布4丁目
3位 世田谷区_成城6丁目
5位 文京区__本駒込6丁目
6位 港区___南麻布5丁目
7位 品川区__東五反田5丁目
8位 目黒区__青葉台2丁目
9位 渋谷区__広尾2丁目
10位 文京区__関口2丁目
11位 港区___元麻布2丁目
12位 世田谷区_成城5丁目
13位 港区___元麻布3丁目
14位 港区___麻布永坂町
15位 港区___白金台5丁目
16位 世田谷区_成城4丁目
17位 新宿区__下落合2丁目
18位 渋谷区__大山町
19位 新宿区__下落合3丁目
20位 品川区__上大崎2丁目
21位 豊島区__目白3丁目
22位 品川区__北品川4丁目
23位 目黒区__柿の木坂1丁目
24位 世田谷区_瀬田1丁目
25位 渋谷区__神山町
26位 品川区__東五反田3丁目
27位 板橋区__常盤台1丁目
28位 杉並区__永福3丁目
29位 杉並区__善福寺3丁目
30位 練馬区__向山3丁目

29 :名無し不動さん:2006/07/06(木) 00:26:18 ID:???
           i::::::::/'" ̄ ̄ヾi
           |:::::::| ,,,,,_  ,,,,,,| 
           |r-==( 。);( 。)   
           ( ヽ  :::__)..:: }
        ,____/ヽ  ー== ;  ほほうッ ほうほう、それでッ!?
     r'"ヽ   t、   \___ !  
    / 、、i    ヽ__,,/
    / ヽノ  j ,   j |ヽ 
    |⌒`'、__ / /   /r  |
    {     ̄''ー-、,,_,ヘ^ |
    ゝ-,,,_____)--、j
    /  \__       /
    |      "'ー‐‐---''


           i::/' ̄ ̄ ̄ヾi::l
           |::| ,,,,,_  ,,,,,,|::|
           |r-( ・ );( ・ )-|  ほほうッ ほうほう、それでッ!?
           ( ヽ :::(__)..::  }
        ,____/ヽ  -==- /
     r'"ヽ   t、  ヽ___/
    / 、、i    ヽ__,,/
    / ヽノ  j ,   j |ヽ 
    |⌒`'、__ / /   /r  |
    {     ̄''ー-、,,_,ヘ^ |
    ゝ-,,,_____)--、j
    /  \__       /
    |      "'ー‐‐---''

30 :名無し不動さん:2006/07/07(金) 00:14:58 ID:DuFbpgiF
ベスト200まで全部書いてよ。おねがい

31 :名無し不動さん:2006/07/07(金) 01:33:42 ID:???
港区    6
渋谷区   4
世田谷区 4
品川区  4
新宿区  2
文京区  2
目黒区  2
杉並区  2
大田区  1
豊島区  1
練馬区  1
板橋区  1

32 :名無し不動さん:2006/07/07(金) 01:34:23 ID:???
港区    6
渋谷区  4
世田谷区 4
品川区  4
新宿区  2
文京区  2
目黒区  2
杉並区  2
大田区  1
豊島区  1
練馬区  1
板橋区  1

33 :名無し不動さん:2006/07/07(金) 02:33:33 ID:zFHed47o
ごめん…。
俺、この本を元に住宅購入を考えて、
何箇所か見学に行っちまったよ・藁

結果:大田区&世田谷区→○ よく区画整理されている。
   豊島区&練馬区→△ 残念ながら、駅周辺がいけてなさ杉。
   目黒区 →○ 割と庶民的雰囲気だが知名度もあるしな。
   文京区&千代田区→△ 都心部はいかんせん混んでる印象強し。
              (高いしな…orz)


34 :名無し不動さん:2006/07/13(木) 23:09:05 ID:???


                        |
                       _|_
                       , -´  `- 、
                    ( _................_ )
                  `ー-|-一´
                       |     チリーン
                       |
                     ノ
                     / ̄7
                     /  /
                     /  /
                     /  /
                     /_/
                /ノ/




35 :名無し不動さん:2006/07/16(日) 04:12:10 ID:???
これって犯罪に使われそうだね・・・

36 :名無し不動さん:2006/07/17(月) 00:22:11 ID:eV2gobxc
これ読んで疑問に思ったのが、平均年収ってなんでこんなに低いんだ?
成城でも800万円代だよな。
けどそんな年収じゃ住めるわけないし。
恐らく、賃コロや年金生活のおじいさんも含んでいるからなんだろうけど、
思わず勘違いしてしまう奴が出るよな。
注釈が欲しいところです。

37 :名無し不動さん:2006/07/17(月) 00:42:05 ID:30bBj2yT
この本、おもしろい?買った方がいいかな?

38 :名無し不動さん:2006/07/17(月) 12:29:49 ID:???
>>36
成城はニートの巣窟だからね

39 :ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w :2006/07/19(水) 09:23:42 ID:???
>>36
あの『平均年収』って実測値ではなく
確か住宅土地統計調査と国勢調査のデータを組み合わせた推計値だったと思います

そこで使っている算出モデルは
年収500〜1000万円のサラリーマンが多い住宅地を想定したもので
富裕層が多いエリアでは誤差が生じやすいと思われます

世田谷区の公表している、町丁別の住民税の徴収額から推測すれば
成城6丁目だと納税者865人ベースで平均所得は1400万円

国勢調査によると成城6丁目の世帯数は653世帯だから
所得の世帯合計は1800万円ちょっと
非サラリーマンも多いだろーし、どれくらい控除があるかは判らないけど
実際の平均年収は2000を超えるだろーな

40 :名無し不動さん:2006/07/22(土) 07:01:33 ID:???
あの平均年収は誤解を生むね。
あれ読んで「俺のほうが年収高いじゃんw」と勘違いする
近県の人もいると思うよ。


41 :名無し不動さん:2006/07/22(土) 23:05:46 ID:???
下町無いし・・・(T_T)/~~~

42 :名無し不動さん:2006/07/22(土) 23:29:24 ID:oaBlm8xt
>>41
当たり前ジャン。
地震が来たら一発で即死するエリアだよ。
しかもそれが判っているのにあえて住んでいる命知らず達だろ。


43 :名無し不動さん:2006/07/29(土) 16:44:07 ID:???
サイコーにオススメは、新宿区の目白駅界隈にある高級住宅地
今や地価は坪300万円だけどね

44 :名無し不動さん:2006/07/29(土) 16:52:10 ID:Yb8eS2UC
政治的配慮っつうか、地価以外に基準を見出そうとして序列
付けした結果、明らかに田舎優位の序列になってるよな。
世田谷では環八外の田舎ばっかり上位に来てて、環七内側は
入ってない。そりゃ都心と周辺ばっかりじゃ面白くないだろ
うが、畑のあるところが高級ってのは違和感がある。

45 :名無し不動さん:2006/07/29(土) 18:54:03 ID:???
>>43
そこの住人です。
たしかにオススメだけど、
目白って、所詮池袋の隣なんで
港区の一角のように高級な街じゃないよ。
住み心地はいいけどね。
うちのへんより上位に挙がっているところは
どこも納得がいくところだったけどなあ。

46 :名無し不動さん:2006/07/29(土) 20:10:08 ID:???
住み心地はいいよね。
ツンツンしてる人もいないし、静かだし・・。
まぁ港区あたりと比べたら派手さはないから
物足りない人は物足りないのかな。

47 :名無し不動さん:2006/07/30(日) 09:31:21 ID:???
港区や渋谷区には無い 皇室や旧貴族華族ゆかりのそこはかとない上品さ、
閑静な落ち着き、歴史と伝統溢れる文教地区ならではの文化的薫りがあります。
氏素性が悪く裸一貫で成上った地方出成金さんには最も相応しくない土地柄です。

48 :名無し不動さん:2006/07/30(日) 09:35:02 ID:???
成金さんは、田園調布や麻布・青山・松濤・広尾・代官山・神宮前・代々木上原あたりがお好き!

49 :ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w :2006/07/30(日) 10:08:17 ID:???
>>44
土地格とい意味では代沢とかもっと上かと思うけど
結局、町丁内でイイところとそれほどでないところが混在しているので
データに頼ると町丁内がソコソコのところで揃っている
世田谷区や杉並区の外周部の方が上になってしまうってことかな

区単位では政治的配慮はしても
区内部では配慮なしでデータのままって感じなんだね

50 :名無し不動さん:2006/07/31(月) 16:01:50 ID:???
というか
立ち読みしたが足立葛飾の扱いに笑ったな
相当無理やりだよな、ランキング・・・ 金町1位ってありえねーw

51 :名無し不動さん:2006/08/02(水) 12:37:46 ID:???
東京の隠然たる地域序列&格差

@旧東京市15区【江戸府内であり明治11年からずっと区部】
>>>
A昭和7年以降東京市が35区に拡大の時、新区に昇格した旧東京府下郡部
>>>>>
B現在もなお東京都下郡部市町村


52 :名無し不動さん:2006/08/04(金) 02:34:39 ID:???
ト `i、  `i、    .、″
                |    .,.:/""  ゙‐,. `    /
             `  .,-''ヽ"`    ヽ,,,、   !
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          ,.イ:、ヽ/ー`-、-ヽヽヽ、−´    .l゙`-、
         _,,l゙-:ヽ,;、、   糞スレ印    、、丶  ゙i、,,、
        ,<_ l_ヽ冫`'`-、;,,,、、、、.............,,,,、.-`":    │ `i、
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     .l","ヽ、,"、,"'、ぃ、、,、、、、.、、、.、、、_、.,,.ヽ´    l゙  ゙).._
    ,、':゙l:、、`:ヽ、`:、  : `"```¬――'''"`゙^`     : ..、丶  .l゙ `ヽ
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  ,.-l,i´.、".`ヽ,,,.".`   `゙゙'"`'-ー"``"``r-ー`'":      _.‐′  丿  ,!
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53 :名無し不動さん:2006/08/04(金) 08:52:29 ID:???
>>51
目白は豊島区だからAだ。目白台だと小石川区で@だが両者は地理的に離れ過ぎ。
落合は新宿区で一見@のようだが、@の四谷区・牛込区ではなく、新設の淀橋区だからこれもA。
これらが分れば東京通だな。


54 :名無し不動さん:2006/08/05(土) 22:27:42 ID:???
結局、目白がサイコー、ってことでつね!!!

55 :名無し不動さん:2006/08/05(土) 22:29:15 ID:???
目白の平均所得って低いね。

56 :名無し不動さん:2006/08/10(木) 10:24:03 ID:???
>>53
知らぬが仏だったのに


57 :名無し不動さん:2006/08/12(土) 16:27:58 ID:???
みなさん、ご存じですか?
耐震性が最も高い構造は、コンクリートRC造等の壁式構造だそうです。
あの阪神淡路大震災では、木造家屋は勿論のこと、コンクリート造でもラーメン構造物件等では、
約20万軒もの家屋が倒壊・壊滅し、甚大な人的被害が発生しましたが、
81年以前の旧耐震基準物件を含め、コンクリート壁式構造の集合住宅では、
震度7を記録したエリアも含め、ただの一棟たりとも倒壊した建物はなく、
何らかの被害が発生した建物でも、その損害は軽微なものに留まり、
しかも構造上の要因によるものは皆無で、地震に伴う地盤の歪み等の二次的要因
によるものが僅かに確認されただけだそうです。つまり、コンクリート壁式構造の
集合住宅で地震による建物倒壊で亡くなった方は確認されておらず、
耐震性を最優先で検討される方には、コンクリート壁式構造が絶対にオススメです。

58 :名無し不動さん:2006/08/12(土) 18:14:36 ID:???
《参考資料》わが国で木造や鉄筋コンクリートラーメン構造建築物に顕著な
地震被害があり、かつ、その地域に鉄筋コンクリート壁式構造建築物が実在
した地震に関する鉄筋コンクリート壁式構造建築物の震害報告を下記に列記
いたします。
@「1964年の新潟地震では被災度の最も大きいものでも小破(肉眼で見える
程度のひび割れ)で、その棟も1棟であった」
A「1968年の十勝沖地震では無被害であった」
B「1975年の大分県中部地震ではラーメン構造のホテルが大破したが、この
ホテルの近傍の壁式構造の建築物は無被害であった」
C「1978年の宮城県沖地震では調査棟数169棟の内、無被害が155棟、軽微な
被害が13棟、小破(打継面のひび割れ)が1棟であった」
D「1995年の阪神・淡路大震災では震度7に達した大地震の被害としては、
驚異的に少ない数であった。しかも被害のほとんどが地盤の変動・液状化や
杭の破損に基づく建築物全体の不同沈下、傾斜、壁体の損傷(ひび割れ)等
である。こうした被害率とその被害状況からも、壁式RC構造の耐震性の高い
ことが検証されたといえる。震度7を記録した激震地でもその構造的被害は
極めて小さかった。壁式鉄筋コンクリート造の建築物の被害は極めて僅少に
とどまり、本構造の耐震性の信頼度を高めた」
(出所:社団法人日本建築学会編 壁式構造関係設計規準集・同解説より抜粋)

1995年の阪神・淡路大震災の震災被害状況を勘案して、「ラーメン構造」に
関しては構造計算基準が強化されているのに比して、「壁式構造」は建物の
高さ及び階高の制限が緩和されています。
◎「ラーメン構造」:柱・梁の接合部に関する基準の強化
◎「壁式構造」:
 緩和前(建物高さ:5階建て15m以下、階高:3m以下)
 緩和後(建物高さ:5階建て20m以下、階高:3.5m以下)

以上より、他の構造に関する基準が大震災を経験する毎に強化されている事
に対して、「壁式構造」は歴史的に倒壊の事例が確認されておらず、構造基
準の緩和を受けています。

59 :名無し不動さん:2006/08/13(日) 20:49:09 ID:???
日本建築学会などが実施した調査結果では、調査した1,000棟以上の壁式
鉄筋コンクリート造の建物のうち被害が生じたものはわずか40数棟であり、
倒壊したものはありませんでした。また、被害のあった建物を調査した結果、
ほとんどの場合が、地盤が変形したことによる被害であったことがわかって
います。このように、壁式の建物については、兵庫県南部地震のような大き
な被害をもたらした地震においても被害が少なかったことがわかっています。

http://www.chuden.co.jp/torikumi/atom/hamaoka/jishin_taishin.html
http://www.chuden.co.jp/torikumi/atom/hamaoka/jishin_taishin_word01.html

60 :名無し不動さん:2006/08/20(日) 22:19:52 ID:???
>>55
あの平均所得を鵜呑みにするのは間違い。
学生や赤ちゃんだって含まれてるのだろうし。
おそらくどの区も、あの平均所得×2倍〜が妥当だと思う。

61 :名無し不動さん:2006/08/21(月) 01:09:12 ID:???
あと、街の属性も考慮しなきゃね。
学生や若い独身者等が多そうな街は、当然平均所得低くなる。
田園調布や松涛、麻布等は学生街ではないから、家族居住が殆どだが、
目白界隈は学生街で、しかも都心へのアクセス良好なだけ若い独身社会人
向け賃貸物件も比較的多く、実態より平均所得が低くでる傾向がある。
目白のお屋敷や高級億ションに住んでいる人たちの平均所得は、上記の
住宅地等と遜色ないし、代々この地のお屋敷に住んでいる人たちなら、
総資産の額も半端ないよ。

62 :名無し不動さん:2006/08/21(月) 02:01:27 ID:???
>>60
赤ちゃんや通常の学生は扶養対象なので
計算上の分母から除外されているかと。

63 :名無し不動さん:2006/08/21(月) 09:06:12 ID:???
東工大の学生で田園調布や自由が丘の商業地域のマンションに住んで平均所得をsageまくってるのが居るな。
商業地とか高容積住宅地とか、環境の悪い部分はどこの街でもあるもんだ。逆に豊かな家庭では住宅が広いためにニート抱えてsageられてる所もある。言い訳不要だね。
本当に高級なら、賃料坪単価がハネ上がるか、貸すより売った方がマシ級に地価が上がり、若者はそんなに来ないということだ。


64 :名無し不動さん:2006/08/27(日) 13:06:07 ID:???
目白電波が入り込んでるぞ!!

65 :名無し不動さん:2006/08/31(木) 00:05:18 ID:???
性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ!

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
暴走族(珍走団)の生息数第一位の世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
一家殺害事件で捏造する警官がいる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オウム本部があり何の対策もしない世田谷
中学生買春で捕まる成城大生がいる世田谷
買春で女子高生に偽札を払って捕まる世田谷

平成17年の犯罪件数   世田谷は犯罪大国
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
1位 世田谷区 14674件    圧倒的! 金メダルおめでとう^^
2位 足立区   13576件
3位 江戸川区  13436件
世田谷区では駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
9人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために9本の椎の木が白山神社(現烏山神社)に植えられたそうです。
現在でも9本のうち、3本は残っています。 烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、
差別のない社会を作ろうという決意をこめて心の中で手をあわせています

66 :名無し不動さん:2006/09/09(土) 01:41:48 ID:???
「宝石買えば、モデルになれる」 被害女性ら約300人、世田谷区の社長ら逮捕へ
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1157678628/l50

モデル契約餌に宝飾品販売=被害2億円超、業者ら8人逮捕−警視庁
 「モデルの仕事を紹介する」と若い女性を誘い、高額なアクセサリーを売りつけたとして、
警視庁生活経済課は8日、特定商取引法違反(不実の告知)の疑いで、東京都渋谷区の
宝石販売会社「アクトジャパン」(現「アトランティス」)経営松本利紀容疑者(38)=世田谷
区弦巻=ら8人を逮捕した。被害は計468人、総額約2億8000万円に上るとみられる。同
容疑者らは容疑を否認しているという。 
(時事通信) - 9月8日12時1分更新
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060908-00000023-jij-soci

67 :名無し不動さん:2006/09/09(土) 17:46:31 ID:???
>>65
>>66
コピペなんかしても空しいだけだよね。
世田谷は「セレブアドレス」と呼ばれてるのが現実なんだから。

68 :名無し不動さん:2006/09/10(日) 02:21:54 ID:???
「その他の区」に区分されている区たち
足立、荒川、江戸川、葛飾、江東、墨田

69 :名無し不動さん:2006/09/15(金) 11:37:25 ID:???
セレブアドレス 笑

70 :名無し不動さん:2006/09/26(火) 09:01:58 ID:???
>>67
なんとも虚しい現実だなw


71 :名無し不動さん:2006/09/26(火) 09:29:09 ID:???
田舎者にとっては「セレブアドレス」なんだろうな。
根っからの東京人にとっては世田谷って
畑も公営住宅も多い田舎としか思えないけど。

72 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

73 :名無し不動さん:2006/10/04(水) 19:52:34 ID:???
                 __,,,,、 .,、
            /'゙´,_/'″  . `\
          : ./   i./ ,,..、    ヽ
         . /    /. l, ,!     `,
           .|  .,..‐.、│          .|
           (´゛ ,/ llヽ            |
            ヽ -./ ., lliヽ       .|
             /'",i" ゙;、 l'ii,''く     .ヽ
         / ...│  ゙l,  l゙゙t, ''ii_    :.!
        : /.._ /    ヽ \\.`゙〜''''''"./
        .|-゙ノ/   : ゝ .、 ` .`''←┬゛
          l゙ /.r   ゛ .゙ヒ, .ヽ,   ゙̄|
       . | ./ l      ”'、 .゙ゝ........ん
       l  /     ヽ .`' `、、  .,i゛
       .l|  !    ''''v,    ゙''ー .l、
       |l゙ .il、  .l  .ヽ  .¬---イ
      .ll゙, ./    !            ,!
      .!!...!!   ,,゙''''ー       .|
      l.",!    .リ         |
      l":|    .〜'''      ,. │
      l; :!    .|'"    ...ノ,゙./ │
      l: l「    !    . ゙゙̄ /  !
      .| .|    !     ,i│  |
      :! .l.    }    ,i'./    |
      :! .|    :|    . /     .|
      :! |    ;!   "      .|
      :! !    │        │
      :!:|               ,! i ,!
      :! ,    .l,      / .l゙ !
      :! |    , l.     | .|  :,
    : v'" .!    |'i .ヽ,    ./ :!  .ヽ
 _, _/  /     .l  ゛ ._/ :l゙    .`

74 :名無し不動さん:2006/10/09(月) 16:01:35 ID:???
>>36
高級住宅街は、元々その辺りに明治時代から住んでいた
武士とか庶民とかが大半だからな。
年収自体は別に高くは無い人も多いはず。
あるいは、あくせく働かなくとも土地を切り売りして気楽に
ニートとかがいるのでは。

75 :名無し不動さん:2006/10/09(月) 16:03:30 ID:???
>>48
渋谷区は昔は村だったが、当時からずっとそこに住んでいる武士の
子孫もいないことはないが、大半は庶民だろうからな。

76 :名無し不動さん:2006/10/09(月) 16:04:49 ID:???
そもそも、今の世の中、年収が高いのは
家柄が良いとかではなく成金が大半だろうし。

77 :名無し不動さん:2006/10/17(火) 19:58:09 ID:???
東京都高級住宅街ベスト30
1位 大田区__田園調布3丁目
2位 渋谷区__松濤1丁目
3位 港区___南麻布4丁目
3位 世田谷区_成城6丁目
5位 文京区__本駒込6丁目
6位 港区___南麻布5丁目
7位 品川区__東五反田5丁目
8位 目黒区__青葉台2丁目
9位 渋谷区__広尾2丁目
10位 文京区__関口2丁目
11位 港区___元麻布2丁目
12位 世田谷区_成城5丁目
13位 港区___元麻布3丁目
14位 港区___麻布永坂町
15位 港区___白金台5丁目
16位 世田谷区_成城4丁目
17位 新宿区__下落合2丁目
18位 渋谷区__大山町
19位 新宿区__下落合3丁目
20位 品川区__上大崎2丁目
21位 豊島区__目白3丁目
22位 品川区__北品川4丁目
23位 目黒区__柿の木坂1丁目
24位 世田谷区_瀬田1丁目
25位 渋谷区__神山町
26位 品川区__東五反田3丁目
27位 板橋区__常盤台1丁目
28位 杉並区__永福3丁目
29位 杉並区__善福寺3丁目
30位 練馬区__向山3丁目

78 :名無し不動さん:2006/10/17(火) 22:22:31 ID:???
目白情報!
http://www.mejiro-magazine.com/


79 :名無し不動さん:2006/10/18(水) 00:28:49 ID:???
<港区>
麻布永坂町 元麻布1.2.3 南麻布1(高台).5 西麻布3.4 南青山6.7
六本木4.5(鳥居坂) 白金4(三光坂) 高輪1.4 赤坂6(氷川).8(新坂)
<渋谷区>
松濤1.2 神山町 南平台町 鶯谷町(Evergreen Park Homes) 広尾2.3
代々木5 大山町 西原3 上原2.3
<新宿区>
市谷砂土原町1.2.3 市谷加賀町1.2 若宮町 四谷若葉(高台) 払方町
袋町 南町 中町 北町 矢来町 余丁町 中落合・中井(目白文化村)
下落合2.3(目白近衛町) 下落合4(目白御留山)
<文京区>
西片1 本駒込6(大和郷) 小日向2 千駄木3(林町)
<品川区>
東五反田5(池田山).3(島津山) 上大崎2(長者丸).3(花房山) 北品川4.5(御殿山)
旗の台6(洗足) 小山7(洗足)
<目黒区>
青葉台(高台) 駒場3.4 上目黒3(諏訪山) 中目黒3.4
八雲2.3.4.5 柿の木坂1.2.3 碑文谷3.4 平町1.2 自由が丘2.3 緑ヶ丘2
<世田谷区>
玉川田園調布1.2 尾山台1.2 等々力1.5.6 奥沢6 上野毛2
中町1 瀬田1 岡本2 深沢1.2.7.8 用賀1
代沢2.3 代田6 赤堤3 砧2.8 成城2.5.6 上北沢3 上祖師谷1
<大田区>
田園調布3.4 南千束2 久が原3.4.6 山王2.4 東嶺町 西嶺町
<杉並区>
永福2.3 和泉3 浜田山1.2 久我山4 荻窪3.4 南荻窪2.3.4 善福寺3.4
<千代田区> 番町
<豊島区> 目白3(徳川ビレッジ)
<中野区> 中野3
<練馬区> 石神井町6
<板橋区> 常盤台1.2


80 :名無し不動さん:2006/10/18(水) 15:33:37 ID:???
↑の住所は土地グランプリで評価が低いのも多々まじってるな

81 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 14:12:21 ID:c2UL4XXh
土地のグランプリは少々作為的なにおいがする。
上位にやたら麻布を入れてる割に、
都心の高級マンションよりも高値がつく
田園調布〜成城の戸建住宅地はざっくりと省かれている。

とりあえず関口は外すべき。絶対おかしい。

82 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 15:24:27 ID:jvUWRP77
なんで外すべき?お屋敷町じゃん・・・?

83 :中央線最高♪:2006/11/05(日) 15:42:51 ID:xvSFTQOA
中央線が一番通勤楽だし、便利だし、住みやすいし、
完璧なんだよ。JRはもともとお上なんだからよ。
チンケな民鉄がお上に 勝てるわけねえだろ。
中央線は本当に住みやすい。環境は良いし、駅前に
かゆい所に手が届くほどいろんな店があるし。
電車のスピード速いね。JRってのは金持ちだから
車両がいいし、駅間が1駅でも私鉄2駅分の距離があるので、
どうしても高速運転 になっちまうんだな。おまけに
中野から立川までほぼ直線を走っている。電車に乗っててこんなに
ストレスの無い線はないね。賃貸でも分譲でもチト高いけど
無理してでも住みなよ。中央線最高!


84 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 16:36:50 ID:???
たまプラーザ?
住みたければ住めばいいんじゃないの。
世田谷に憧れてるけど、住めない人たちでしょ。
世田谷を目指してる心意気だけは感じるよ。
「頑張って世田谷に住めるようになれよ」って、
素直に応援できる人たちだね。



85 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 17:38:41 ID:???
>>76
バカの子はバカ

86 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 17:59:30 ID:???
>>72て、とくに問題ありそうなカキコではない希ガス

87 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 19:00:56 ID:hn3LGORG
あー世田谷に住みたい

88 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 20:20:07 ID:???
土地は激安だけれど不便なんだよなあ世田谷は。
道路も鉄道もだけど、交通事情がとにかく悪すぎる。
足立や江戸川など、同じく都県境にある区の中では普通レベルにあるのかもしれんが・・・

89 :名無し不動さん:2006/11/17(金) 08:55:24 ID:???
足立江戸川と大差ない土地を、山の手だの高級住宅地だのと嘘八百高並べて、値で売りつける東急商法が凄い。
騙される上京者が浅はかなわけだが、まっ、さんざん夢見た幻想の代償。
でも真の東京人は農村僻地と知ってるから、完全に馬鹿にされている。
特に田都沿線など、亭主やガキには日本最悪といわれる地獄の通勤・通学ラッシュが待っている。


90 :名無し不動さん:2006/11/19(日) 18:01:03 ID:???
>>89
>足立江戸川と大差ない土地を

残念ながらみんなが君と同じように
思うとは限らないってことだな。

91 :名無し不動さん:2006/11/19(日) 21:39:16 ID:???
都内犯罪件数No.1 性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ!

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
親殺し、子殺し、放火が多発している世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
一家殺害事件で捏造する警官がいる世田谷
帝国ホテルで女性を監禁強盗する世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オウム本部があり何の対策もしない世田谷
中学生買春で捕まる成城大生がいる世田谷
買春で女子高生に偽札を払って捕まる世田谷
中2に猥褻行為をするダンスマンがいる世田谷

平成17年の犯罪件数   世田谷は犯罪大国
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
1位 世田谷区 14674件    圧倒的! 金メダルおめでとう^^
2位 足立区   13576件
3位 江戸川区  13436件
世田谷区では駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
9人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために9本の椎の木が白山神社(現烏山神社)に植えられたそうです。
現在でも9本のうち、3本は残っています。 烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、
差別のない社会を作ろうという決意をこめて心の中で手をあわせています

92 :名無し不動さん:2006/11/23(木) 12:04:52 ID:???
>>90

そのみんながみんな田舎モノというところが面白いよな
あんたも?

93 :名無し不動さん:2006/11/23(木) 18:04:13 ID:???
世田谷をありがたがる上京人価値観は普通じゃないね

94 :名無し不動さん:2006/11/24(金) 15:10:19 ID:???
>>92-93
真の都会人は他の土地の悪口は言わないものだよ。


95 :名無し不動さん:2006/11/24(金) 16:40:32 ID:???
眼中ないしな
他の土地を見下して暴言はくのが世田谷

96 :名無し不動さん:2006/11/30(木) 18:12:32 ID:???
山縣有朋(文京区関口)
大隈重信(新宿区西早稲田)
近衛篤麿(新宿区下落合)
近衛文麿(新宿区下落合)
鳩山一郎(文京区音羽)
石橋湛山(新宿区中落合)
田中角栄(文京区目白台)
田中真紀子(文京区目白台)
田中直紀(文京区目白台)
中曽根康弘(豊島区高田)
河本敏夫(新宿区下落合)
後藤田正晴(新宿区下落合)
細川護煕(文京区関口)
橋本龍吾(新宿区下落合)
橋本龍太郎(新宿区下落合)
橋本大二郎(新宿区下落合)
中川一郎(新宿区中落合)
中川昭一(新宿区中落合)


97 :名無し不動さん:2006/12/01(金) 22:29:35 ID:LbYcHENd
>>77
どうして南青山と西麻布が入ってないの?

98 :名無し不動さん:2006/12/01(金) 23:21:53 ID:???
>>96
悪そうな奴ばっかり!
例外は大二郎くらい


99 :名無し不動さん:2006/12/02(土) 09:43:32 ID:???
文京区関口音羽目白台(旧小石川区)>>>>超えられない壁>>>>新宿区落合(旧豊多摩郡落合村)

100 :名無し不動さん:2006/12/02(土) 22:27:35 ID:???
>>97
高級住宅地ではないから。
あの辺の大部分は中高層マンション街や商業エリアでしょ。。。

101 :名無し不動さん:2006/12/03(日) 10:12:13 ID:???
旧郡部の成り上がり農村区は東京から外そう

102 :名無し不動さん:2006/12/04(月) 01:06:57 ID:RM6KxGl5
98石橋湛山と河本は、立派な政治家だったよ。
ブレーンも南原(中落合在住)だったし。

103 :名無し不動さん:2006/12/04(月) 05:25:32 ID:kVNhJjH3
西麻布3,4丁目は中高層マンションないよ。
南麻布4,5丁目並みの高級住宅地といえると思うけどなあ。

104 :名無し不動さん:2006/12/04(月) 10:57:54 ID:???
>103
西麻布は格がないんだよ。
霞町なんてあそこらが地元の人にとっちゃイメージ良い名前じゃないよ。
なんでマンション名につけるのか不思議。

105 :名無し不動さん:2006/12/04(月) 11:14:36 ID:IPWb7BKh
確かに霞町は格がないが、
http://azabusaiken.ttcbn.net/machi/kasumi.html
笄町は格があると思うが……。
http://azabusaiken.ttcbn.net/machi/kougai.html

106 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 03:44:35 ID:???
この本、俺も読んだ。なかなかいいところ突いてるよ。
ただし、マンション選びで悩んでる人には全くといっていいほど役に立たない。
要は一戸建てを買うために住環境を重視している人の為の本。

だから、商業地域はもちろんのこと、高層建築物(もちろんマンション含む)や
建蔽率80%の狭小住宅が立ち並ぶ地域や道路の整備されていない地域は除外される。

田舎っぺにはよく勘違いされるが、東京23区内の価値基準は主に川や台地・路線、そして道路で決まる。
なんぼ港区だろうが渋谷区だろうが川沿いや線路沿い・低地は敬遠されるし、川・線路・坂を挟んで
手前と奥でグンと価値が変わる。

俺は父親に「隅田川の向こう側だけは絶対住むな」と言われた。住んでる人にはスマン。
そんな俺は現在、年収3600万。だがしかし、この本に載っている地域の殆どは手が届きそうにない。
世の中上には上が居すぎる。いわゆる二世社長やニューリッチ層には一生勝てないのか?

この本買った人に質問。マジで年収いくらぐらい?
本気で土地選びのために買った?それとも読み物として?

107 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 07:23:47 ID:38KKv7CD
年収3600万もあるなら都心以外の場所なら買えるでしょ?都心は地価が上がりすぎた。
底値だった4〜5年前は南麻布3、南青山4、松濤1辺りが坪300万で買えたのに。

108 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 09:55:23 ID:???
南麻布なんて・・スゲー

109 :名無し不動さん:2007/02/04(日) 10:54:08 ID:???
【東京の地域序列】
1、旧東京市15区(江戸府内で明治11年から区部であった地域)
2、その後昭和7年までに1に組み入れられた地域
3、昭和7年にはじめて郡部から区に昇格した地区
(15区+18区で35区となった。のちに23区に再編統合)の一部
4、一応区部ではあるものの現在でも農協本支店施設がある農村区
(渋谷・中野・大田・杉並・板橋・練馬・世田谷・葛飾・足立・江戸川)
5、都下市町村


110 :名無し不動さん:2007/02/04(日) 11:33:58 ID:???
4に目黒がぬけた

111 :名無し不動さん:2007/02/04(日) 12:08:10 ID:???
>>109
下町住人乙。

112 :名無し不動さん:2007/02/04(日) 13:42:20 ID:???
15区プラス20区で35区だった

113 :名無し不動さん:2007/02/07(水) 20:42:28 ID:RcKko9tX
金持ちは電車なんて乗らないでしょ。
運転手がいるからね。
だから駅から何分とか、どうでもいいことなんだよ。

114 :名無し不動さん:2007/02/09(金) 23:29:44 ID:???
だからって渋滞で時間のかかる郊外に住もうとは思わないな
長閑さなら別荘で味わうし

115 :名無し不動さん:2007/02/10(土) 15:17:05 ID:???
東急世田谷線 遮断機開いたまま踏切を通過
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/wildplus/1171031019/l50

9日午前、東京・世田谷区の東急世田谷線の踏切で、遮断機があいたままの踏切を
電車が通過するトラブルがありましたが、けが人はありませんでした。

9日午前10時20分ごろ、東京世田谷区桜の東急世田谷線の踏切で、
停電が起きて遮断機があいたまま動かなくなり、まもなく三軒茶屋発下高井戸行きの
2両編成の電車が踏切を通過しました。

当時、踏切には車や人は通っておらず、電車に乗っていたおよそ100人にけがはありませんでした。
東急電鉄によりますと、踏切が停電した場合、設置されている表示灯の電気も消えるため、
運転士はそれを確認して、踏切の手前で停止することになっていますが、
運転士はこの表示灯を見落とし、踏切の直前で気づいて非常ブレーキをかけましたが、
止まりきれなかったということです。

東急電鉄は、運転士が表示灯を十分に確認していなかったことがトラブルの原因とみて、
すべての運転士に表示灯の確認を徹底するよう指示をするとともに、年内をめどに、
沿線にある34か所の踏切に、停電対策のためのバッテリーを設置することにしています。

NHK首都圏ニュース
ttp://www.nhk.or.jp/shutoken/lnews/02.html


116 :名無し不動さん:2007/02/10(土) 20:22:52 ID:MWeHIo5n
田園調布成城辺りは手が届くよ

117 :名無し不動さん:2007/02/10(土) 21:39:28 ID:XBnFihgy
>106さんよ、有難う!
遅ればせながら、この本買おうかと思っていたが、マンション買いたい人間の役には立たない、の一言で思いとどまった。
君の土地に対する価値観には禿同だわ。

118 :名無し不動さん:2007/02/10(土) 22:36:00 ID:???
>>106 の >川沿いや線路沿い・低地は敬遠されるし、川・線路・坂を挟んで手前と奥でグンと価値が変わる
ってのは、まったくもってそのとおりだと最近実感している。
昨年まで10年近く港区山手線内(だけど低地)に住んでいて、最近、近くの高台の上に転居したのだが、
ほんの500メートルほど動いただけなのに住んでいる人が全然違う。
前のマンションにはマナーの悪い人、品のない人、挨拶しない人が少なくなかったけど、今のマンションの
人はみな上品だし、愛想良く挨拶するし、元大企業重役とかも少なからず居るようで、天と地ほど世界が違う。
もう低地の世界には戻れないな。

119 :名無し不動さん:2007/02/11(日) 02:03:56 ID:???
東京都市整備局の発表した災害危険度ランキングも、町名・丁目で区分するのは無意味だと思いませんか?
自分の住んでいる界隈の地盤は、東京で一番強いとの報道が以前にあって、すっかり安心しきっていました。
ところが…ランキングを見たら真ん中より下!
一種住専の低層地域で建ぺい率も低いから、類焼の危険も絶対少ないし、目の前は非難所に指定された女子大なのに。
よく考えたら、坂下の部分に古い住宅密集地があって、そこも同じ丁目なんですよね=3
埋立の新開地が、うちよりも危険度が低いなんて納得できません(怒)

120 :名無し不動さん:2007/02/13(火) 16:03:11 ID:???
【超高級限定】’07発売のマンション【分譲・賃貸】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1171159307/

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