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住友不動産販売について語るスレ その2

1 :名無し不動さん:2006/07/03(月) 12:15:53 ID:HvcHowfT
住友不動産販売について、幅広い方から意見を求めます。
住友とはいったい…

2 :名無し不動さん:2006/07/04(火) 16:16:22 ID:yvlCKBk6
>>1
復活したようだな。それでは再開するとしようか。
くれぐれも会社に覚られないように気をつけてな。

3 :名無し不動さん:2006/07/05(水) 21:28:22 ID:cGXgUGmQ
悪いことは言わない。ここだけはやめておけ。

4 :名無し不動さん:2006/07/06(木) 10:27:39 ID:???

この会社に入れば事務の女の子とすぐセックスできるって聞いたんだけど。

おまんことかもたくさん舐められますか?

5 :名無し不動さん:2006/07/06(木) 10:36:09 ID:???
↑ありえません。

6 :名無し不動さん:2006/07/06(木) 10:44:38 ID:???
↑くだらん
と、ゴキブリを主食にしてる足立区キモヲタニート
下流選手権30年連続チャンピオンの日本人になりすました
在日朝鮮人が申しています。 www


7 :名無し不動さん:2006/07/07(金) 00:27:52 ID:???
新築販売では販売の所長は事業主、住友不動産のいいなりで、主任クラスも自分かわいさな人が多いです。
いやみがひどいよ○尾さん〜部下はひどいもんです・・・
現場に来なくても成績がよければ上司が守ってくれます。もみ消してくれます。
転職希望の方や新卒で入社の方は・・・・どうかね・・・
他社はどうですかね・・・

8 :名無し不動さん:2006/07/08(土) 00:45:53 ID:???
昔はチンピラまがいのおかしなヤツが多くて、
でも会社が大きくなって来てるし、きっとまともな会社になってゆくんだと
思っていたけど、
相変わらず変わってないみたいだね。
とにかく相手を罵倒する文化、止めた方が良いんでない?
まともなヤツはみんなあほらしくなって辞めて行くよね。

9 :名無し不動さん:2006/07/09(日) 05:08:51 ID:???
この会社はもみ消し事件が多いよね。飲酒ひき逃げ殺人を起してもお咎めなしだし事務
職員と部長の不倫は見てみぬふりだし・・モデルルームでは営業と派遣はやっちゃうし
所長も過去の自分の考えを部下に押し付け、責任は下に押し付けだし
モラルが無いですよね。そりゃ新築部門でも離職する人が多いと思いますよ。
辞めて行く人は皆失望して、恨んでいくのが上はわからないのかねえ。
同業他社からは笑われているのがホントに恥ずかしい。
人事は何考えているのか嘆かわしい。信賞必罰で望んで欲しい。
一般社会で通用する会社になればなあ・・・


10 :名無し不動さん:2006/07/09(日) 05:21:00 ID:???
女性営業?ハウジングアドバイザーの方々について思う事。
客をバカにしている人結構いません?年収や職業の事をヒソヒソ影で言うのはやめて下さい。
そんなに偉いのですか?高学歴なのか知りませんが人としては最低ではないでしょうか・・
男性営業の方が必死で仕事しているのに脇でおしゃべりしている姿は不愉快でした。
派遣社員と思われる年配の方に対しての言葉遣いも聞くに堪えないものでした。
もう少し社員教育、人格形成に力を入れたらどうでしょうか。このような苦言は
もみ消されてしまうのでしょうか。今後に期待します。

11 :名無し不動さん:2006/07/10(月) 00:16:15 ID:???
住友のありましたか。
賃貸で借りようとしたときに、某地域のおばちゃんが
非常に失礼な態度でしたよ。
年収を伝えて、月これぐらいで貸し出したいと伝えたら
「そんなんで生活できるの?(笑)」といわれましたよ。
男性の営業の方も、非常に高圧的で困りました。
なんとか借主が見つかったので、手数料を払いましたが、
もう2度と依頼しないと思います。皇居そばだったのに、
あんな態度とは・・・。場所と人間の質は関係ないということですね。

12 :名無し不動さん:2006/07/12(水) 15:07:23 ID:???
若い頃チラシなんかバカバカしいと思ってた営業マンが、所長になるとなぜか部下にチラシを撒かせる不思議・・・

13 :名無し不動さん:2006/07/12(水) 21:05:27 ID:???
「仕事は自分で見つけてくるように努力をしなさい」ということか?

14 :名無し不動さん:2006/07/14(金) 00:21:53 ID:cBTXdBSR
若い頃チラシなんかバカバカしいと思ってた営業マンが、所長になるとなぜか部下にチラシを撒かせる不思議・・・
→なんで?

15 :名無し不動さん:2006/07/14(金) 01:22:43 ID:???


無理な営業所の予算を会社の上層部から突きつけられ、
できなければ罵倒罵倒の末、転勤降格当たり前の社風ゆえ
とにかく何もなければ所員がチラシ撒きと電話追客をしていれば
一時的に気がまぎれるという、いわば精神安定剤のようなもの。

そんなに言うならお前が撒きに行け と言ったら次の日から陰湿な
嫌がらせが始まって、あまりにもアホ臭くなって俺はここを辞めた。

16 :名無し不動さん:2006/07/14(金) 01:32:06 ID:???
ちなみに志半ばにしてここを辞めて行った人たちには
結構仕事もできる達者な人たちも多く、
俺も転職してからも元住不のメンバーとの交流で結構助けられてる。
皆ここに少なからず遺恨を残して辞めた人が多いから、
「反面教師にして頑張るぞ!」が共通のキーワード。

17 :名無し不動さん:2006/07/14(金) 02:08:13 ID:???
>>11
社員からすれば、貴方特定できちゃうネタですよwwww
地域まで伝えてしかも賃貸って言ってるしwww


18 :名無し不動さん:2006/07/15(土) 16:06:58 ID:???
チラシ配布のバイトを希望してますが
電話する時間帯は何時頃がベストですか?

19 :名無し不動さん:2006/07/17(月) 04:46:13 ID:UyGSOQHu
電話しないのがベスト

20 :名無し不動さん :2006/07/17(月) 09:35:01 ID:???
やめるヤシに脅迫するし これが社風?

21 :名無し不動さん:2006/07/17(月) 11:11:16 ID:???
>>19
なんで?

22 :名無し不動さん:2006/07/19(水) 00:47:31 ID:???
こんなに素晴らしい会社と出会えてよかったと心底思います。
辞めた今は年収が2倍になり、週休2日プラス有給年20日
強制消化、ほかに夏冬休みが12日、ノー残業の日が月に3日
もあります。仕事に関しても随分と中身が濃く、決して歯車の
ひとつ的な感じもしません。勇気を出して素晴らしい会社を
辞めて本当によかったです。今はもっと素晴らしい会社に出会い
5倍充実した毎日を送っている今日この頃です。

23 :名無し不動さん:2006/07/19(水) 01:43:46 ID:7Q6XD8Ge
>>22
何の仕事やってるの?

24 :名無し不動さん:2006/07/19(水) 10:37:31 ID:???
>>23
すみません、一人狂言です。
「夢想」とお考え下さい。
楽して金になるような会社なんて
やはり、実在しませんよね。
掃き溜めに鶴のような話、すみません、
戯言なので会社名も当然、言えません。

25 :名無し不動さん:2006/07/19(水) 19:52:46 ID:???
マンデベ、不動産販売、仲介(売買、賃貸)、住宅メーカー総合ランキング
激務は(G)と表記、この表は2007年入社難易度を示すものです
61 伊藤忠都市開発
60 東レ建設、野村不動産、有楽土地
59 三井不動産販売、ゴールドクレスト、日本綜合地所
58 三菱地所住宅販売、MID都市開発、ジョイントコーポレーション
57 三菱UFJ不動産販売、フージャース 、伊藤忠ハウジング、旭化成不動産
56 東京建物不動産販売、小田急不動産、京王不動産、京急不動産、丸紅不動産販売
55 有楽土地住宅販売、双日都市開発、住友林業、藤和不動産、東レハウジング販売
54 積水ハウス(G)、三井ホーム、すみしん不動産、相鉄不動産販売
53 旭化成ホームズ、みずほ信不動産販売、ケンコーポレーション、積和不動産
52 大和ハウス工業(G)、パナホーム、藤和不動産流通サービス
51 大京(G)、東急リバブル(G)、トヨタホーム、大京住宅流通(G)、総合地所、モリモト
50 長谷工コーポレーション、セキスイハイム、オークラヤ住宅(G)
49 穴吹工務店、住友不動産販売(G)、扶桑レクセル
48 ミサワホーム、中央三井住宅販売、菱和ライフクリエイト
47 一条工務店、S×L、野村アーバンネット(G)、日神不動産
46 三井のリハウス(G)、ダイア建設、スターツ、長谷工アーベスト
45 アイフルホーム、タマホーム、エフジェーネクスト、中国三井不動産販売
44 大東建託(G)、センチュリー21(G)、東日本住宅(G)
43 阪神住建(G)、住友林業ホームテック
42 レオパレス21(G)、日本住宅流通
41 東建コーポレーション(G)、穴吹興産
40 アパマン(G)、ミニミニ(G)、エイブル(G)、サンフロンティア
圏外 日商エステム(G)、日本エスリード(G)、町の不動産屋、ダイナシティ

26 :名無し不動さん:2006/07/19(水) 23:22:54 ID:zDAEgkbS
ここの会社って何を基準に採用しているんですか?

27 :名無し不動さん:2006/07/19(水) 23:26:25 ID:zDAEgkbS
ここの会社って何を基準に採用されるんですか?

28 :名無し不動さん:2006/07/20(木) 00:46:49 ID:+zh4p/1Q
すみませんが 給料払ってください!!

29 :名無し不動さん:2006/07/21(金) 01:15:12 ID:???
顔で取るっていう噂が、大学生の時にあったよ。

30 :名無し不動さん:2006/07/22(土) 17:57:52 ID:xfic/kXI
       / ̄ ̄ヽ
       |__T_i_
       |ミ. ・ ・|
      (6〈 / Jヽ 〉  
      |   Д |   ワイを知っとる奴はおるのか
       l\__)     
      _ノ    (___ (⌒)    
     /| | |\_/| | | `ノ ~.レ-r┐ ビシッ
   ///| | | | |。|. | | |ノ__ .| | ト、
  / /./| |. | | |。|.( ̄  `-Lλ_レ′
      T i g e r s ̄`ー--‐′
           8

31 :名無し不動さん:2006/07/22(土) 23:52:07 ID:iVMr0udT
内定もらいました!
8月から出勤します。
よろしくです!

32 :名無し不動さん :2006/07/23(日) 01:30:21 ID:???
↑また1人カモが引っかかった byちんち部

33 :他スレ転載です:2006/07/23(日) 01:55:36 ID:???
不動産会社は経験ないけど歩合のところはきついよね。固定給がいいよ。
雇ってほしいけど30近いからむりですね。

47 :名無しさん@引く手あまた :2006/07/04(火) 16:31:27 ID:pBs5UZhB
■ブラック企業の定義■
・サービス残業や休日返上が当たり前の社風
・その割に給料が安い、残業代が出ない (年収は30歳で300万円前後)
・入社後の離職率が高い(大量採用、大量退職を繰り返している)
・他人に勧められない。
・体力勝負で数年後にボロボロになってポイ捨てされる
・病気になる、倒れる、過労死する、仕事絡みで自殺した。
・30歳近くになって給料が上がってくると首を切られる
・労働組合は会社の言いなり。
・社員の吊るし上げ、イジメ、見せしめがよくある
・親族・友人の冠婚葬祭への出席もままならない
・社員同士の裏切り(告げ口、チクリ)をさせている
・会社の諸経費を社員が自腹を切り、会社に請求できない(その額が多い)
・理不尽だらけの仕事内容。
・社員を、恐怖感、危機感、不安感で操ろうとする(暴力もあり)
・社員は恐怖心で、自由にモノが言えない、凹ませられてオドオドしている
・恣意的な人事があり、金儲けの為なら、当然クビになる社員の不祥事を揉み消す
・支店長の一声で突然解雇(労働基準法違反)見せしめ解雇、濡れ衣解雇、悲惨な解雇がある
・辞めると決めた社員をノイローゼ寸前までいじめて、精神的な打撃を与えようとする
・辞めた社員の悪口やウソを、残った社員に言う ネットなどで辞めた社員を中傷をする
・「○○に住めなくしてやるぞ!」などの脅し・嫌がらせをすることがある
・辞めた社員の転職や次の仕事の邪魔・妨害をする
・辞めた社員に心の傷(トラウマ)が残る
・労基署や警察の事情聴取が入る
・自殺や過労死で遺族に訴えられた


34 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 01:57:24 ID:???
>>24楽してとは言ってません。
あなたのように肉体労働ではなく、頭を使う
中身の濃い仕事をしています。
ひがむな、紙切れ配り。

35 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 02:00:25 ID:???
>>30おおおおっ!
片岡様ではありませんかーーーーーーーー!


36 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 02:10:21 ID:???
もっともっとチラシまけ。おまえらの能力ではそれが精一杯の仕事じゃよ。

37 :名無し不動さん :2006/07/23(日) 04:15:23 ID:???
これほど最悪な会社みたことない
客・従業員・世間 全てから嫌われてる
暴言、脅迫、イジメ、セクハラ、パワハラが蔓延

38 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 12:42:05 ID:8rWs/UBt
    . / ̄ ̄ヽ
     |__T_i_     
     |ミ/●-●l    < >>31 ワイに挨拶しろ!
    (6 〈 / Jヽ〉    
    |.メ Д|     |
    |\__)     ||
    /     \.    ||| バチーン!!
   / /\   / ̄\ ||||      .'  , ..
 _| ̄ ̄ \ /  ヽ \从// ・;`.∴ ' 
 \ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ \__) < ,:;・,‘ 
  ||\            \ .   ’ .' , ..
  ||\|| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|| ̄ ’.、’
  ||  || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||


39 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 12:44:11 ID:8rWs/UBt
       / ̄ ̄ヽ
       |__T_i_
       |ミ. ・ ・|
      (6〈 / Jヽ 〉  
      |   Д |   < >>35 そらそうよ!ワイがいる限り今年も阪神優勝や
       l\__)     
      _ノ    (___ (⌒)    
     /| | |\_/| | | `ノ ~.レ-r┐ ビシッ
   ///| | | | |。|. | | |ノ__ .| | ト、
  / /./| |. | | |。|.( ̄  `-Lλ_レ′
      T i g e r s ̄`ー--‐′
           8


40 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 12:46:26 ID:8rWs/UBt

       / ̄ ̄ ̄ ̄`\
      /.       ヽ .ヽ
       | /  .| )ノ ハノ .V
        | l  /   __ノiヽ_ ノ
       l,、 (   (・ ) |(・ )
      irヽ」     ノ .|ヽ .〉
      |ヽ_,ヽ.   ィ  |、./
      リ.    ィ、`'ー' |  まだここも辞めへんでェ〜
       |       `⌒´.|
       |.   \     |
       |ー- ,__ \__〉
      ノ__  `''-/
     /././ヽ, .〈
    / / / /\\ ヽ,

41 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 12:47:52 ID:8rWs/UBt
    . / ̄ ̄ヽ
     |__T_i_     
     |ミ/●-●l    < >>1 このスレタイどういう意味や
    (6 〈 / Jヽ〉    
    |.メ Д|     |
    |\__)     ||
    /     \.    ||| バチーン!!
   / /\   / ̄\ ||||      .'  , ..
 _| ̄ ̄ \ /  ヽ \从// ・;`.∴ ' 
 \ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ \__) < ,:;・,‘ 
  ||\            \ .   ’ .' , ..
  ||\|| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|| ̄ ’.、’
  ||  || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||



42 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 14:46:17 ID:???

       / ̄ ̄ ̄ ̄`\
      /.       ヽ .ヽ
       | /  .| )ノ ハノ .V
        | l  /   __ノiヽ_ ノ
       l,、 (   (・ ) |(・ )
      irヽ」     ノ .|ヽ .〉
      |ヽ_,ヽ.   ィ  |、./
      リ.    ィ、`'ー' |  ナガ○カも絶壁頭ドスェ〜
       |       `⌒´.|
       |.   \     |
       |ー- ,__ \__〉
      ノ__  `''-/
     /././ヽ, .〈
    / / / /\\ ヽ,


43 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 14:48:15 ID:???
    . / ̄ ̄ヽ
     |__T_i_     
     |ミ/●-●l    < >>1 ごぼう左衛門どういう意味や
    (6 〈 / Jヽ〉    
    |.メ Д|     |
    |\__)     ||
    /     \.    ||| バチーン!!
   / /\   / ̄\ ||||      .'  , ..
 _| ̄ ̄ \ /  ヽ \从// ・;`.∴ ' 
 \ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ \__) < ,:;・,‘ 
  ||\            \ .   ’ .' , ..
  ||\|| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|| ̄ ’.、’
  ||  || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||



44 :名無し不動さん:2006/07/23(日) 14:51:16 ID:???
      / ̄ ̄ヽ
       |__T_i_
       |ミ. ・ ・|
      (6〈 / Jヽ 〉  
      |   Д |   < >>35 ナベコウよ!パチスロよりもお仕事ガンバレや
       l\__)     
      _ノ    (___ (⌒)    
     /| | |\_/| | | `ノ ~.レ-r┐ ビシッ
   ///| | | | |。|. | | |ノ__ .| | ト、
  / /./| |. | | |。|.( ̄  `-Lλ_レ′
      T i g e r s ̄`ー--‐′


45 :名無し不動さん:2006/07/25(火) 15:40:03 ID:U16GgVlQ
ここ受かりますか?

46 :名無し不動さん:2006/07/25(火) 17:05:02 ID:MCB1Bggh
早くお盆休みにならないかなー


47 :名無し不動さん:2006/07/25(火) 17:33:41 ID:vI/U3c6/
立川営業センターから被害にあっています。
民事で損害賠償請求する手続きを進行中。

48 :名無し不動産:2006/07/25(火) 20:10:28 ID:???

業法違反で都庁に相談に行ってください。すぐに免許停止になります。
うまくいけば免許取り消しに持ち込めるかも。

49 :名無し不動さん:2006/07/25(火) 23:09:49 ID:1ZlLdtXw

       / ̄ ̄ ̄ ̄`\
      /.       ヽ .ヽ
       | /  .| )ノ ハノ .V
        | l  /   __ノiヽ_ ノ
       l,、 (   (・ ) |(・ )
      irヽ」     ノ .|ヽ .〉
      |ヽ_,ヽ.   ィ  |、./
      リ.    ィ、`'ー' |  ゴミホモ不動産万歳〜
       |       `⌒´.|
       |.   \     |
       |ー- ,__ \__〉
      ノ__  `''-/
     /././ヽ, .〈
    / / / /\\ ヽ,


50 :名無し不動産:2006/07/26(水) 20:33:38 ID:???

つぶれろ。くそ住友販売。

51 :名無し不動さん:2006/07/28(金) 13:16:26 ID:wYFLuUhW
週休2日休めますか?

52 :名無し不動さん:2006/07/29(土) 04:08:03 ID:2+j/jq4C

stepというのはこの会社ですか。

毎日、チラシを投函されて迷惑をしています。
毎日のチラシは異常です。

毎日、下着一枚の異様なオヤジがチラシを投函していきます。

大変、迷惑をしています。
いくらチラシを投函するなといっても、スキをみて投函していきます。
住友不動産にも投函しないように言いましたがやめません。

もうすぐ、チラシ一枚で警察沙汰になるような気がします。



53 :名無し不動さん:2006/07/29(土) 22:19:25 ID:CO9lVCTc
       / ̄ ̄ヽ
       |__T_i_
       |ミ. ・ ・|
      (6〈 / Jヽ 〉  
      |   Д |   < チラシ投函は素振りの練習と一緒や
       l\__)     
      _ノ    (___ (⌒)    
     /| | |\_/| | | `ノ ~.レ-r┐ ビシッ
   ///| | | | |。|. | | |ノ__ .| | ト、
  / /./| |. | | |。|.( ̄  `-Lλ_レ′
      T i g e r s ̄`ー--‐′
           8



54 :名無し不動さん:2006/07/29(土) 22:20:38 ID:CO9lVCTc
    . / ̄ ̄ヽ
     |__T_i_     
     |ミ/●-●l    < 一緒や!素振りしても。ヒット一本損したわ
    (6 〈 / Jヽ〉    
    |.メ Д|     |
    |\__)     ||
    /     \.    ||| バチーン!!
   / /\   / ̄\ ||||      .'  , ..
 _| ̄ ̄ \ /  ヽ \从// ・;`.∴ ' 
 \ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ \__) < ,:;・,‘ 
  ||\            \ .   ’ .' , ..
  ||\|| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|| ̄ ’.、’
  ||  || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||




55 :名無し不動さん:2006/07/29(土) 22:21:53 ID:CO9lVCTc
    . / ̄ ̄ヽ
     |__T_i_     
     |ミ/●-●l    < >>51 休むなんて甘ったれてんじゃね
    (6 〈 / Jヽ〉    
    |.メ Д|     |
    |\__)     ||
    /     \.    ||| バチーン!!
   / /\   / ̄\ ||||      .'  , ..
 _| ̄ ̄ \ /  ヽ \从// ・;`.∴ ' 
 \ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ \__) < ,:;・,‘ 
  ||\            \ .   ’ .' , ..
  ||\|| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|| ̄ ’.、’
  ||  || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||




56 :名無し不動産:2006/07/30(日) 04:42:45 ID:???
警察に行くなら、よくても住居不法侵入罪でおっさんが捕まっておしまいです。
下記、東京都の相談窓口です。

東京都都市整備局住宅政策推進部不動産業課
TEL03−5320−5071(直通)
面談相談当日受付:9:00-11:00 13:00-16:00 
宅地建物取引業者が関与する不動産取引紛争の民事上の法律相談
東京都不動産取引特別相談室【平成14年4月8日開設】
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面談相談予約制:月曜から金曜の13:00-16:00
・予約受け付けは相談日の1週間前から(閉庁日は繰り下げ)
住所:新宿区西新宿2−8−1 東京都庁第2本庁舎3階北側 
※土日・祝日及び年末年始を除く

「都市整備局住宅政策推進部不動産業課」がお薦めでしょう。
あること無いことなんでも構わないので「宅建業法違反」として
苦情を上げてください。
チラシの投函だけでは弱いので、できれば具体的な違反内容を提示するように
したらよいでしょう。


57 :fushianasan:2006/07/30(日) 13:06:22 ID:vGOoaI57
がんばって!

58 :名無し不動さん:2006/07/30(日) 22:50:27 ID:???
ポスティングは広告活動における営業の自由の範疇だよ。
違法だというなら、ピンクチラシのように条例で規制を
かけてください。私達だって好きでしている訳ではあり
ません。インターネット広告媒体関係者が意図的に煽動
している気がしてなりませんが・・・・
不動産広告のポスティングで住居侵入罪が問えるかどうか
個人的には興味があります。鼻で笑われないようにね。

59 :名無し不動さん :2006/07/30(日) 22:56:38 ID:???
新築販売では販売の所長は事業主、住友不動産のいいなりで、主任クラスも自分かわいさな人が多いです。
いやみがひどいよ○尾さん〜部下はひどいもんです・・・
現場に来なくても成績がよければ上司が守ってくれます。もみ消してくれます。
転職希望の方や新卒で入社の方は・・・・どうかね・・・
他社はどうですかね・・・


60 :名無し不動さん :2006/07/31(月) 00:10:06 ID:???
これだけ評判の悪い下位社も珍しいよな。
下の下の下じゃね? 暴言・恐喝 日常茶飯事

61 :名無し不動さん:2006/07/31(月) 00:25:45 ID:vh9w90NL
>>59
休みってあります?

62 :名無し不動産:2006/07/31(月) 03:46:09 ID:???
休みなんかねえよ馬鹿。
今すぐ死ね。

63 :名無し不動さん :2006/08/02(水) 07:24:33 ID:???
こんなとこ会社じゃない

64 :さや:2006/08/02(水) 22:42:40 ID:HCbQ2EvR
住友不動産、
ジェイアーバンで家を建てた。
営業は良かったのだが、工事が最悪でした。
毎日工事を見に行っていない方、ご注意を。
欠陥だらけです。
出来上がってから、内側は見れません。
直しもできません。
指摘しなければ、見積もりも意味なし。
外側でも窓の大きさ、窓、すべてにおいて間違いだらけ。
断熱材も指摘しなければ違う素材。
クロスも違う素材。貼り方も最悪。
すべて出来上がり最悪。
アフターケアも最悪。
その他多すぎて書ききれず。
納期も何ヶ月も遅れたのに何もなし。
遅延金払って頂きたい。
アフターケアで何度も連絡、仕事を休んで約束しているのに
無断でキャンセル。
最悪です。
お金さえ払ってしまえば、後の事はどうでもいいようです。

住友不動産の上の方にクレームを入れたいのですが、
どうしたらいいでしょうか?
ハウジング事業部より上の方へ。

65 :名無し不動さん:2006/08/02(水) 23:58:31 ID:43eWlYZ/
>>64
ここは販社のスレだ。住友不動産の話ならスレ違い

66 :名無し不動産:2006/08/03(木) 02:24:45 ID:???
住友の馬鹿ならどっちも一緒だろ。
ID晒していきがってんじゃねえぞこら。
トレースして殺すぞ。

67 :名無し不動さん:2006/08/03(木) 08:01:53 ID:dD41e/Js
あんた馬鹿ねえ、ハハハ〜ん♪

68 :名無し不動さん:2006/08/03(木) 11:44:28 ID:BnVyFtNb
住友不動産販売に内定もたらいました!
みなさん、宜しくお願いします。

69 :YOU:2006/08/03(木) 16:46:12 ID:???
住友と三井どっちが稼げるの?

70 :名無し不動さん:2006/08/03(木) 18:53:18 ID:BGfasIbJ
>>68
必ず後悔しますよ。   っていっても分からないか・・・

まあ営業所に行けば全てが分かるよ。ご愁傷様

71 :名無し不動産:2006/08/04(金) 19:57:05 ID:???
また馬鹿で無知な犠牲者がひとり。。
チラシまきで終われ。

72 :名無し不動さん :2006/08/05(土) 04:13:06 ID:???
「てみてみふでーてんはむヴぁいっすぅ〜」(訳:s友不動産販売です)
とかTELに出てた暴言ジジイいまどーしてんだろ?
中卒野労らしいんだけど

73 :名無し不動さん:2006/08/05(土) 07:47:56 ID:lL1NVf6v
早朝に不法侵入してチラシ投函。
正々堂々と許可を取れ。

74 :名無し不動さん :2006/08/05(土) 12:02:11 ID:???
>>68
また1人、何にも知らない野師が逝ったか。。
南無阿弥陀仏。ご冥福をお祈りします。

75 :名無し不動さん:2006/08/05(土) 18:54:58 ID:???
チラシって「退官された大学教授のご夫婦が息子さん夫婦と
一緒に住むための二世帯住宅用の土地をお探しです」とかいう
作文調のアレですか。いろんなバージョンがあるのですが
あの作文、東京不動産事情の一端が垣間見れますね。


76 :名無し不動さん:2006/08/06(日) 11:38:53 ID:FNSz8tHR
レインズに載ってる物件2つも3つも決まったとか申込ってどういうことだよ。

直で決めたいからって仲介断るなんて最低ですね。すげぇ迷惑


77 :名無し不動さん:2006/08/06(日) 12:22:13 ID:???
それが済腐クオリテー

78 :名無し不動さん:2006/08/06(日) 13:21:16 ID:cBZEPoPT
>>76 お前自分で物上げしろ。

79 :名無し不動さん :2006/08/06(日) 15:14:49 ID:???
          糞

この一言だけで説明できる程度の下位社

80 :名無し不動さん:2006/08/06(日) 16:42:46 ID:f2t1RiY7
>>78
うちは管理中心です。。。住友みたいに片手間ではございません、、、
管理物件に長く住んでいただいた大切なお客様なので
住友みたいな糞会社の管理物件はこちらから願い下げにします。

81 :名無し不動さん:2006/08/06(日) 23:27:17 ID:???
三井住友銀行も三井住友海上もそうだが住友というのは
業務停止ばかりくらってる真性の屑企業だな
コンプライアンスのかけらも無いゴロツキ集団だ
金のにおいを嗅ぎつければなんだってやるんだなアイツラ

82 :名無し不動さん:2006/08/07(月) 01:45:20 ID:???
ここの会社で永い事働いていると
どんどん性格や人相が悪くなってくる。
人を出し抜いたり卑下するヤツほど評価されるという異常な企業風土が嫌で
俺はここを辞めた。
他へ転職すると、不思議な事に誰もが人格者に思えてくる。それほどここは偏った
人間が多かったイメージが強烈にある。

でも他に行ってはじめて気がついた事だが、
本当にここは仲介が強いと言う事だ。
中味がどうであれ、エンドの顧客には「住友ブランド」や「業界最大手」という
表面的なイメージしか映らんのだろうな。
俺なんかは内情を知っているだけに、余計にその事が悔しい。
でもここの会社を差し置いて顧客に選ばれる為にも、
俺は住不販を半面教師にして今日も頑張っている。


83 :名無し不動さん:2006/08/07(月) 01:46:44 ID:0iOD+wO6
>>80 片手間?管理中心?はぁ?

84 :名無し不動さん:2006/08/07(月) 02:44:10 ID:ofk3zKp1
住○不動産にやられた不愉快なこと。
1、物件案内するのにタクシーできやがる。
2、わざわざ売りたい物件の契約に家まで来て置きながら、家の内部を
  一切見ないで、適当に不動産価値を決め付ける。
3、週報に「○月○日、○○新聞に広告物件を記載しました」とか
  報告しておきながら、新聞で見かけないことを伝えると
  「すいません。その日はチラシが休刊だったので、間違えました」
  とのこと。
4、ペット不可の物件であるのにチラシに「ペット可」と書き、
  ばら撒いたせいで、管理組合からクレームが入り、マンション入り口や
  全戸に謝罪文を掲載し、最悪。
5、買い替えのため、売りと同時に買いの物件も探さなければならないのに
  物件を紹介してきたのは一度だけ。しかも5件。それ以降、1ヶ月経過
  しても新規物件の紹介は一切なし。
6、銀行ローンの事前審査を申し込んだ所、結果は早かったものの、
  独自で申請だした先と別不動産にお願いした事前審査との差額が
  数百万単位で低く、なにやってんの??なレベル。

85 :名無し不動さん:2006/08/07(月) 12:02:45 ID:???
>>84
文句入ってるだったら、やめたらいいじゃねえの。
そうだろ〜が、S友が悪いんじゃなく
お前が「アホだ」って、
風潮しているようなものだぜ。くだらん!


86 :名無し不動さん:2006/08/07(月) 16:45:36 ID:ofk3zKp1
>>85
 住○の社員の方ですね。
一刻でも早く逝ってください。
それが世のため人のためです。

87 :名無し不動さん:2006/08/07(月) 18:51:04 ID:???
微妙・・

88 :名無し不動さん:2006/08/07(月) 19:26:09 ID:ET0p8JCI
リハウスよりいいところって何?

89 :名無し不動さん:2006/08/08(火) 01:16:10 ID:???
リハウスも落ちたな。。
社員の質の低下、三井の名を何とか外そうと
グループ内では必死らしいぞ。
中途で40代のうだつの上がらないクソ営業が
たくさんいるらしい。
年間3000もやればいいレベルの低さには
あきれるね。住友は激務だけど、リハウスほど
くさってねえ。フランチャイズと直営の違いを
見せてミロやーーーー、サムライども0−−。

90 :名無し:2006/08/08(火) 03:46:39 ID:ohcFFPCa
アポの皆さんまた集まってるんですねー!
傷の舐めあいはよしましょう!

91 :名無しの次郎:2006/08/08(火) 03:49:50 ID:???
みんなもう寝たのか?
明日から暦の上では夏休みだぜ!

92 :名無し不動さん :2006/08/08(火) 07:18:21 ID:???
罵倒・暴言・人格全否定

s友浮動惨販売の特徴

93 :名無し不動さん:2006/08/09(水) 00:48:46 ID:Qwd951CP
    . / ̄ ̄ヽ
     |__T_i_     
     |ミ/●-●l    盆休みなんてねぇんだよ
    (6 〈 / Jヽ〉    
    |.メ Д|     |
    |\__)     ||
    /     \.    ||| バチーン!!
   / /\   / ̄\ ||||      .'  , ..
 _| ̄ ̄ \ /  ヽ \从// ・;`.∴ ' 
 \ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ \__) < ,:;・,‘ 
  ||\            \ .   ’ .' , ..
  ||\|| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|| ̄ ’.、’
  ||  || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||

94 :名無し不動さん:2006/08/09(水) 01:36:51 ID:???
888 名前:(仮称)名無し邸新築工事[sage] 投稿日:2006/07/31(月) 23:34:30 ID:???
俺は当事者にかなり近い人間で事情を知っている。
ただ、あくまでこの話は単なる物語であって特定の団体とは
関係ないからそのつもりで読んでくれ。

@オーナーが依頼したのは25,000円程度のメンテナンス工事。
それに対してS水ハウス(担当:S氏)はオーナーに無断でファイバースコープ、
ビデオなどを使って勝手な調査を行い調査費用を請求。(なんと10倍の250,000円)
ここから全てのトラブルが始まった。

AS水は調査費用を払うのは当然とするだけでは飽き足らず
壊れていない部分を壊れているとし、100万円単位の工事の発注要求をして来た。
(後に不安になったオーナーが別会社に調査させたところ、全く壊れていなかった)
尚、その破損理由があまりにも常識はずれで考えられない理由であった。
Bその際にオーナーがS氏に説明を求め、名前を呼ぶと
「JOではない! 俺はSだ!」とオーナーに挑戦的な態度を取る。

C「日本人相手に営業をするならば、日本人向けの名詞をもってくるべきではないか?
少なくとも取引相手にどう呼べばよいか気を使わせるのは、営業マンの行動ではない!」
とオーナーは主張。これに対しS氏は長々と自分の名前を説明する。
オーナーは幾度となく、名前の説明ではなく仕事の説明を求めるが無視。

D結局、オーナーは初期のメンテナンス料金以外の支払いを拒絶。
するとS氏は突然態度を急変させ、「書類で上に上げるぞ!」とオーナーを怒鳴る。
(「書類で上に上げる」とはS水の隠語で
「書類を作成して上に報告し問題にする事で騒ぎにするぞ!」という事である。)


あまり詳しいことを書くといろいろ問題があるのでとりあえず疑問点だけ答えてみた。

後、これは予言になるが裁判になり事情が明るみになってしまえば
ネットでこの裁判は「ネズミ裁判」と命名されるだろう。

95 :名無し不動さん:2006/08/09(水) 01:49:00 ID:???
>>94の書き込みが7/31
元は、
http://news20.2ch.net/test/read.cgi/news/1154916041/
<積水ハウスの営業マンが顧客を人権侵害で訴える>
http://www.asahi.com/national/update/0731/OSK200607310093.html(朝日新聞)

営業マンは在日2世
そして・・これは事実だったことが8/5に判明
http://www.tokyo-np.co.jp/00/tokuho/20060807/mng_____tokuho__000.shtml(東京新聞)
積水ハウスの見解
http://www.sekisuihouse.co.jp/information/inform20060803.html(8/3発表)

在日営業マンの名刺
http://puka-world.com/php/upload/puka/img-box/1154341938852.jpg

それにくわえ、社員がレイプ事件を起こしていた
http://www.tanteifile.com/diary/index2.html

祭り勃発wwwwwwwwwwwwww
次は三井スレにて告知するか・・・
住友さんも気をつけろよwwww

96 :名無し不動さん:2006/08/09(水) 02:04:05 ID:???
ここ住友不動産じゃないじゃんwwwwwww
間違えたwwwwww
いいやもうwwww
レイプ事件と詐欺だけはするなよwwww
あと、在日のキチガイ営業マンだけは雇うなよwwwww

97 :名無し不動さん:2006/08/09(水) 02:38:25 ID:???
SFAやCRM、サイボウズ等のシステム導入以降、安定的に店舗数拡大と業績を
比例させてきたこの会社には大きな落とし穴がある。急拡大する店舗と増加する人員。
人材は売り上げ重視で人格よりもペテン師同然の町場業者の採用が増加している。
完全成果主義のためのシステム導入は業務をこれでもかと標準化・単純化・マニュアル化
させ、経験の浅い、頭の悪い人間でもある程度こなせるような状態を作ることに成功した。
理想やモラルを追求して成果主義にブレーキをかけるよりもアホでも数字を挙げられる風土を
作り上げ、業界NO1にまで押し上げた社長の功績は後世に語り継がれるだろう。
しかし、社員の質の低下とともに、管理職が育たない、優秀なビジョンと能力を備えた社員が
流出する、といった弊害が発生しており、検討課題とはなっているが、いかんせん、完全成果主義
の風土であるため、プライオリティは低いまま放置されている。
モラルの低下から社会問題と成り得る不祥事が発生するリスクが非常に高まっているが
幹部はまだまだ大丈夫、そう構えている。企業における不祥事の大半は社内の人間のモラル低下
から起こっていることを忘れないで欲しいと思うOBのたわごとでした。

98 :名無し不動さん :2006/08/09(水) 23:45:39 ID:???
セクハラ、パワハラ、暴言、侮辱

以上が当たり前の環境だ。

99 :名無し不動さん:2006/08/10(木) 00:39:28 ID:???

経験のない社員でも楽にこなせる業務体系が一部のエリートにより作り上げられ、
社長の手のひらの上でランキング表とボーナスというニンジンをぶら下げられて
走らされているだけの営業部隊。ビジネスマンとしてのキャリアやスキル向上
を目指す者は流出し、目先のニンジンを求め目を血走らせた人間だけがその
中核をなす。自然とモラルや視野が奪われ、特に中間管理職である所長の品質が
著しく低下している。営業店という閉ざされた環境で、マネジメント能力のない
管理職が不正やいじめを起こしても、本社はそれをモニタリング出来ていない。
退職者やこの手の書き込みから、何となく問題意識を持つ人間もいるにはいるが、
社のビジョンが成果第一主義であるゆえ、問題化することも躊躇われている。
CSR等への取組みと矛盾する風土に疑問すら感じることのない、金だけを求める
人間牢獄を社長は作り上げてしまった。いずれ、大きな社会問題に巻き込まれる
可能性は日に日に高まっていると感じる今日この頃である。

100 :名無し不動さん :2006/08/10(木) 23:12:30 ID:???
冷静な分析ありがとう。
そのとおりだと思う。

101 :名無し不動さん:2006/08/11(金) 00:03:18 ID:???
>>94
激しくスレ違いだが
積水ハウスに転職するのはやめることにした。
ありがとう(笑)
リフォーム詐欺で逆ギレして顧客を訴えるのは、前代未聞だろうね。
いくらいやな客でも、訴えることは絶対しないよな(笑)

102 :名無し不動さん:2006/08/11(金) 00:05:03 ID:???
>>97
システム導入以降、安定的に店舗数拡大と業績を
比例させてきたこの会社・・・ここが間違いだ
PCのつらないシステム導入以前から
住友は業績は好調だ。
適当な戯言をもっともらしく、
逝ってるな、ほんとにOBか?
>>99
次に、成績が不振で辞めざるを得なかった、
お前(自分自身)を美化して、ビジネスマンとしての
キャリアやスキル向上を目指す者ってお前の事を
逝ってるつもりか?これも違うな、
お前はただの不要な人材だっただけ。間違えるなよ。

103 :名無し不動さん:2006/08/11(金) 00:05:27 ID:???
>>95
あ、あと一番下のレイプ事件を起こした
積水ハウス社員のリンクが違ってるよ(笑)
http://www.tanteifile.com/diary/2006/08/07_01/index.htmlが正解だな。


104 :名無し不動さん:2006/08/11(金) 00:10:19 ID:???
>>102
こら
おまえ本当の事言ったら可哀想じゃないか(笑)
辞めた奴の共通点は「負け組」そして「不平不満しかいわない」
甘い奴が多いってことだな。

今は、昔よりは休める環境になったし
私は3社目だが、他よりは幾分まだマシだと思うよ。
そろそろ転職するかと考えていたが、
考えていた積水ハウスが、客を訴えるという営業会社としては考えられない行動をする会社
だったというのがわかったので、もうちょいお世話になるつもり(笑)
独立もいいかもね。

105 :名無し不動さん:2006/08/11(金) 00:14:38 ID:???
今の積水スレあった。
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1155213698/
反面教師として、我々営業は学ぶべきだろうな(笑)
しかし住友スレが伸びないのは、不満がないんだろうな(笑)
地方は平和だしな(笑)

106 :名無し不動さん:2006/08/11(金) 00:29:39 ID:???
>>102まともに釣れたぞ、小物カス。ぷっ

107 :名無し不動さん:2006/08/11(金) 00:41:01 ID:???
>102必死だな。。社員

108 :名無し不動さん :2006/08/11(金) 02:04:36 ID:???
>>102
雑魚が釣れたw
所詮、この程度だからs友の馬鹿はw

年中募集・年中離職

なんだこの離職率の高さは?

109 :名無し不動産:2006/08/12(土) 21:50:34 ID:???
こんな糞すみとも販社ごときにまともな人間がいるわけないだろな。
高卒と在日が8割占めてるし。
早く免許取消しになってください。

110 :名無し不動さん:2006/08/13(日) 01:32:52 ID:???
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1113915001/l50
最近、がんばってますよ。

111 :名無しの次郎:2006/08/13(日) 08:58:46 ID:???
皆さ〜ん!夏休みエンジョイしてますかー?
残すとこあと3日になりました。

112 :名無し不動さん:2006/08/13(日) 18:56:08 ID:???
>>106
>>107
>>108
すごいな見事に逆に釣れてる・・

こいつら名物「負け組」かー
今の職業は「BBS戦士」か「ニート」ですねwww
必死すぎwww

113 :名無し不動さん:2006/08/14(月) 01:47:40 ID:4iGG2m4T
でも株価は高いですね・・・。

114 :名無し不動さん:2006/08/14(月) 01:52:45 ID:QH4wNwQS
>>1
収入の3分の1と言うのも異常値だぜ。
昔から日本は暮らしにくいと言われ、そのほとんどの原因は居住費と公共料金の高さ。
しかし、他方で暮らしやすい人達は黙って隠してるだけだ。
世界で一番不動産の保有コストが安い国は日本。相続税も実質は安くほとんどかからないから
親から不動産、持ち家を相続すれば基本的に固定資産税だけ。
これが驚くほど安い。俺のとこは都内のはずれの方だが、戸建て土地建物で
年間5万円。月に4000円。計算したら建て替え費用も計算にいれても
所得の1割もかからない。
諸外国では持ち家と借家の均衡をはかっているそうだがな。
さらに言えば持ち家でも住宅手当がでるから、住宅手当がでるところではもっと
安く住める。
日本は基本的に異常に家賃が高い。あまり変な方向に煽らないように。


115 :名無し不動さん:2006/08/14(月) 09:09:48 ID:???
三菱地所住宅販売よりはマシな会社じゃね?

116 :名無しのお父さん:2006/08/15(火) 00:25:43 ID:???
あ〜お休みももう終わりだーちぇっつまんねーな!

117 :名無し不動さん:2006/08/15(火) 17:52:33 ID:oXr4fI8c
住友不販より最悪な不動産会社があったら教えてほしい…

118 :名無し不動さん:2006/08/15(火) 19:16:37 ID:???
ttp://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=mandeve&tn=0514

ttp://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?fol=mandeve&mode=point&tn=0070

119 :名無し不動さん:2006/08/15(火) 23:24:48 ID:???
>>99
ちょっと極端すぎる表現だが、
ある程度当たっているよね。
確かに辞めている人がダメでついてけない人だけじゃなく
優秀な人も多いってのは会社も何故?って考えるべきだよね。
私もここの経験者だから発言するけど、
営業所はほんとに上司(所長)次第だよね。
まともな人もいれば、とんでもない人もいる。
あと昇給や昇格の評価基準が全国単一なのがどうも解せなかったな。
要するに配属先と上司が運を左右する会社。


120 :名無し不動さん:2006/08/16(水) 02:18:36 ID:???

所詮は烏合の衆よ>販社



先が見えすぎなんだよね、この会社。

121 :名無し不動さん:2006/08/16(水) 11:29:24 ID:???
>>119
財閥系はどこも一緒かと。
優秀な人間なんて見た事ないです。

122 :名無し不動さん :2006/08/16(水) 16:04:05 ID:???
糞だ糞。

罵倒、侮辱、人格全否定が教育方針。

123 :名無し不動さん:2006/08/16(水) 16:06:03 ID:???
私も元社員ですが、戻りたいと思ってますよ
他の会社はもっとひどかったよ。
比較的業界内ではマトモな会社の方ですよ
これがいやなら、不動産業界で勤めるのは辞めたほうがいいかもね。

124 :名無し不動さん :2006/08/16(水) 16:26:48 ID:???
↑ホザクな暴言野郎。工作員め

125 :名無し不動さん:2006/08/16(水) 19:42:42 ID:???
株価1万円台突破おめでとうございます。
全不動産上場銘柄の中で一番株価高いですよね。

あとは毎年百数十億ある経常利益のなかから
もっと社員に還元してあげて下さい、イ○イさん。

126 :名無し不動さん:2006/08/16(水) 23:12:22 ID:???
>>124
あなた、もう自分が惨めになるから辞めときなさい(笑)
なんか可哀想になってきたよ

127 :名無し不動さん:2006/08/16(水) 23:35:09 ID:rFSDr+Uv
    . / ̄ ̄ヽ
     |__T_i_     
     |ミ/●-●l    ワイの出番ねえ
    (6 〈 / Jヽ〉    
    |.メ Д|     |
    |\__)     ||
    /     \.    ||| バチーン!!
   / /\   / ̄\ ||||      .'  , ..
 _| ̄ ̄ \ /  ヽ \从// ・;`.∴ ' 
 \ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ \__) < ,:;・,‘ 
  ||\            \ .   ’ .' , ..
  ||\|| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|| ̄ ’.、’
  ||  || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||


128 :名無し不動さん:2006/08/16(水) 23:37:40 ID:iB4lY7I5
関西の担当者は態度悪いの多いよね。
他の地域でも態度悪いのかな?
こんな企業が仲介ナンバーワンなのはなぜなんだろうか。
ついでに事務員の態度も悪い。←正社員じゃなくてバイトか派遣なんですかね?

129 :名無し不動さん:2006/08/16(水) 23:53:24 ID:???

カタオカーーーーーーー

おまいがばちーーーんと言ったれーーー

何ならカワトウ出さんかいーーー

130 :名無し不動さん :2006/08/17(木) 08:33:08 ID:???
ここはいい話聞かない

131 :名無し不動産:2006/08/19(土) 07:44:15 ID:???
最近書き込み少ないね。
みんな裏2ちゃんねるに移ったんじゃね?

1. 書き込みの名前:の欄に fusianasan と入れる。
2. E-mail(省略可)の欄に、ura と入れる。
3. 本文を書くところに chikenと入れる。
4. そして「書き込む」を押す。
5. しばらくしてページが「ようこそ 裏2ちゃんねるへ」に変われば
  裏ページです。そこに実名スレがあります。 実名暴露、すごいし。


注意:

・全て半角で入れること!!!!
・見た内容を表2chに書かないこと。
・このスレに書き込みをしないと入れません。
 他のスレの書き込み欄では無効です。


132 :名無し不動さん:2006/08/19(土) 23:09:37 ID:nazo5yYB
社名はいかにも一流って感じだけど
高卒でも入れるのか。

133 :名無しのお父さん:2006/08/20(日) 00:48:16 ID:???
入れるぞー

134 :221x252x148x90.ap221.ftth.ucom.ne.jp:2006/08/20(日) 01:10:21 ID:???
chiken

135 :名無し不動さん:2006/08/20(日) 02:03:13 ID:kfClXAm/
ァジャクスのでさえ「住友はやめとけ」と言うくらいだからな

136 :名無し不動さん:2006/08/20(日) 07:59:24 ID:dL96vlm4
40才過ぎて中央とパイプがなければ確実に辞める様に仕向けられる

137 :名無し不動さん:2006/08/20(日) 07:59:33 ID:1XTfkQUj
>>132
私も名前に騙された一人です。ここの労働環境は劣悪ですよ。年間休日50日、毎日12時過ぎまで仕事で、自分の仕事が早くに終わっても先に帰るなんて絶対無理な雰囲気です
自分の数字が良かったら先に帰ってもいいと思うが月に400やろうが500やろうが関係なし。とことんこきつかわれてぼろ雑巾のようになったら捨てられますよ。
退職金も雀の涙程ですしね

138 :名無し不動さん:2006/08/20(日) 10:44:10 ID:???
ここに自由契約で家の売却お願いしたんですけど
もう1つ地元で競合しているライバル会社にもお願いしたんです
やっぱ気合入れてしてもらえませんかね?

担当の方は新築も数軒担当しているようで
もし内覧したいという人がいても担当がいないからの1言で
後回しされることはありえますか?

あとなんでここだけ境界線の釘うち強制なんですか?

139 :名無し不動さん:2006/08/20(日) 10:46:20 ID:???
あと他の大手とかにも頼んだ場合
嫌がらせで決まってない物件をもう決まりましたといって
売却の邪魔するとも聞きましたが
ほんとうなんですか?

140 :softbank219037254208.bbtec.net:2006/08/20(日) 16:03:15 ID:???
chiken

141 :softbank219037254208.bbtec.net:2006/08/20(日) 16:05:50 ID:???
chiken

142 :名無し不動さん:2006/08/20(日) 16:09:22 ID:szAr7Sbp
>公務員給与が高いのではない、民間給与が低いんだと言う主張

有名な共産のフレーズ。
誤魔化しは、「公務員給与が高いのではない」ここです。
税金をどの程度人件費に使うかが問題になってるのに、その点を一切
触れずに、何の根拠、資料も示さずに、突然高くないと決めつけるところ。
各種の高くないと言う資料を示して主張しないと、単なる誤魔化し。

人事院が公務員の給与を決定するときに用いる企業は従業員100人以上の企業のみ、これを従業員10人以上に直すと次のような結果が。
        公務員   民間   格差 
青森県   734万  450万  284万
長崎県   726万  463万  263万
長崎市   726万  463万  263万
大分県   743万  483万  260万
秋田県   723万  466万  257万
山県県   736万  486万  250万
岩手県   715万  472万  243万
別府市   716万  484万  232万
沖縄県   703万  471万  232万
東大阪市  886万  657万  229万
日田市   713万  484万  229万
大分市   701万  484万  217万
島根県   706万  491万  215万
熊本県   715万  501万  214万

この他にも高額退職金、豪華福利厚生施設、優遇された年金、闇手当、
裏金その他盛りだくさん。
言論を封殺してしまえば、何も問題ない。


143 :i60-43-37-116.s30.a048.ap.plala.or.jp:2006/08/20(日) 23:46:33 ID:???
chiken

144 :名無し不動さん:2006/08/21(月) 00:00:23 ID:at+xykzL
>>139
自社で売却したいから「お話が入ってます」って言うよ。
売れる物件に関しては大手でも中小でも一緒だと思いますよ。

145 :fusiana:2006/08/21(月) 00:09:49 ID:???
chiken

146 :名無し不動さん:2006/08/21(月) 23:34:11 ID:lPuMM/gw
無料査定のチラシが頻繁に投函されています。
うち賃貸なんですけど・・・


147 :softbank218116138064.bbtec.net:2006/08/22(火) 00:02:16 ID:???
chiken

148 :名無し不動さん :2006/08/22(火) 18:01:31 ID:???
裏2chとかいうガセに騙されてる馬鹿が多いなw
s友のスレなんかみる香具師のレベルを物語ってるww
馬鹿が多いんだな。

149 :名無し不動さん:2006/08/24(木) 09:42:24 ID:???
なんで家売ってる張本人の家に単独広告はいってんだよ・・・
しかも並びのこだてに入れ込んでも意味ねーだろ
無駄にしてんじゃねーよ


150 :名無し不動さん:2006/08/24(木) 14:11:57 ID:QgEB7ECr
現職の方にお伺い致します。
近々で転職の2次面接を受ける予定です。社内の雰囲気は上記より
分かりましたので、実際のところ一般営業職の平均的な給与・休日等の
待遇面をお聞かせ下さい。また何故仲介トップなのか、リアルなところ
お願いします。

151 :名無し不動さん:2006/08/24(木) 15:09:38 ID:2JPl/0rg
休みは月三回!以上

152 :名無し不動さん:2006/08/24(木) 15:27:19 ID:EYc6x6Jw
他社に仲介させないから!以上

153 :名無し不動さん:2006/08/24(木) 16:53:55 ID:Bln+G1am
>>149 はいお答えします。 お隣に入れるのは、基本です。あなた様の家に入れたのは、あまり意味ありませんので、怒らないで下さい。

154 :bflets-fm-west-7-98.dsn.jp :2006/08/24(木) 20:01:50 ID:???
chiken

155 :名無し不動さん:2006/08/24(木) 21:53:12 ID:???
>>150

お答えいたしましょう。

それはヒト(従業員数)・モノ(チラシ・店舗数等)・カネ(旧財閥の資金力)
で幅を利かせているからです。
中身なんて関係ありません。エンド顧客には内部事情まではわかりませんから。
でも今のような高度情報化社会で今まで通りの営業手法でやっていても
必ずメッキが剥れるはずと俺は思う。
だからお前が入社して会社を変えろ!!頼んだぞ。


156 :150です:2006/08/25(金) 01:53:34 ID:UPUFHokd
>>155
現役の方ですか?説明会の時にボーナス基準に関する話がありました。
700万円/6ヶ月 以下の成績の場合ボーナスなしと。
やるからには上を目指しますが、標準というか平均的な目安が
欲しいのです。平均的な半年間の成績及びそれに対するボーナスの
額面をお教え下さい。


157 :名無し不動さん:2006/08/25(金) 02:24:57 ID:O1C7p8hJ
http://www.fudosan-joho.com/modules/newbb/

みんな!住不に対しての気持ちここに書き込んで!

158 :名無し不動さん:2006/08/25(金) 07:46:59 ID:nZr6W/3r
年間平均手数料は全社で2500くらいと
半年の賞与計算なら60万前後かな

159 :名無し不動さん:2006/08/25(金) 08:44:42 ID:7o0ePS+G
俺は2800万で賞与が年210万ぐらいだったと思う。
10年ぐらい前だけどね。。

160 :149:2006/08/25(金) 14:24:16 ID:???
近くのアパートに突っ込みなおしてきた

161 :221x253x115x234.ap221.ftth.ucom.ne.jp:2006/08/25(金) 17:46:15 ID:???
chiken

162 :名無し不動さん:2006/08/26(土) 21:29:07 ID:???
http://www.brandouroyal.com/fudouan.htm

163 :名無し不動さん:2006/08/27(日) 00:26:42 ID:???
鎌田の病気
http://homepage1.nifty.com/eggs/narcis.html


164 :名無し不動さん :2006/08/27(日) 02:08:46 ID:???
FAX査定なんかよぉーSEX査定なんだから、
fax北ってスットボケテTELすりゃいいんだよぉー

165 :名無し不動さん:2006/08/27(日) 02:53:23 ID:???
心配しすぎ。
ここは営業力の要らない楽な会社。
誰でも売れるよ。
ここで売れない奴は基本的に営業には向いていない。

166 :名無し不動さん:2006/08/28(月) 21:25:48 ID:???
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060828-00000014-mai-soci

167 :名無し不動さん:2006/08/28(月) 21:27:53 ID:???
http://www.asahi.com/national/update/0828/TKY200608280077.html

168 :名無し不動さん:2006/08/29(火) 13:44:58 ID:???
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1156477465/1-100

169 :softbank221037183164.bbtec.net :2006/08/29(火) 23:24:26 ID:???
chiken

170 :名無し不動さん:2006/08/30(水) 11:55:49 ID:1eQ7kuVA
転勤はどの程度あるんですか?知っている人いたら
教えてください。

171 :名無し不動さん:2006/08/30(水) 12:42:29 ID:???
>>165
エリアによっては売れないとこあるよ。
社内営業力は必須だな。

>>170
ない。

172 :名無し不動さん:2006/08/30(水) 20:49:50 ID:???
↑そうですね。

173 :zaq3a5502b7.zaq.ne.jp:2006/09/01(金) 00:13:00 ID:???
chiken

174 :名無し不動さん:2006/09/01(金) 03:41:50 ID:IBqxu3+l
>>171
具体的にどの辺りのエリアが売れないんですか?

175 :名無し不動さん:2006/09/01(金) 07:43:22 ID:si6C/Qop
心配しなくてもあなたみたいな人はどのエリアでも売れませんから。
入社しても3ヶ月持ちませんよ。

176 :名無し不動さん:2006/09/01(金) 11:22:40 ID:???
(仮)秋葉原プロジェクト って何ができるの?スミフさん

177 :名無し不動さん:2006/09/01(金) 17:10:49 ID:i4uBKvUQ
朝から夜までチラシ配りでいやけがさして、しまいには投函チラシを1万枚川原で焼くらしいねw懲りずに最近はチラシ兵隊募集してるの見るとやっぱ関西系、あきんど根性モロ出しって感じw

178 :名無し不動さん:2006/09/01(金) 18:13:11 ID:Bp0iePIl
買換のため色々見ているけど高い`_´プンプン
世田谷高いから、横浜やっぱり高い、吉祥寺まだまだ高い、国立か・・・
本当は、下北沢から成城学園近辺狙いだったけど買えない

179 :名無し不動さん:2006/09/01(金) 19:15:36 ID:???
無理しないで足立か江戸川にしとけばw

180 :名無し不動さん:2006/09/01(金) 20:00:17 ID:kt7SmskH
>>175
そうですか。
不動産業界に興味があったので聞いてみたんですが・・・
レス一つで私の事が全てわかるなんて凄い能力ですね。
どうも、出社前にわざわざご教授ありがとうございました^^;


181 :名無し不動さん:2006/09/01(金) 20:27:25 ID:???
>>150
心配すんな、S友続くのがおかしいんだからw
じじぃ営業のエリア既得権があるらしいねぇw

182 :名無し不動さん:2006/09/01(金) 20:29:59 ID:???
>>155
やくざみてぇ〜だなw

183 :名無し不動さん:2006/09/01(金) 22:50:04 ID:???
>>180
↑業界の定説

184 :名無し不動さん:2006/09/02(土) 12:06:08 ID:???
さすがにここみたいに変態社員はいないべWWWW
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1099174875/301-400

185 :名無し不動さん:2006/09/02(土) 12:06:48 ID:???
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1156477465/l50

186 :05001012551460_ac:2006/09/03(日) 02:56:17 ID:???
chiken

187 :名無し不動さん:2006/09/05(火) 01:53:00 ID:???
どいつもアホばっかりだな〜

188 :PPPa2363.e34.eacc.dti.ne.jp:2006/09/05(火) 08:02:00 ID:???
chiken

189 :cap031-049.kcn.ne.jp:2006/09/05(火) 18:22:19 ID:???
chiken

190 :名無し不動さん:2006/09/05(火) 18:33:41 ID:RPnT3S77
50才以上の社員が居ない会社

191 :名無し不動さん:2006/09/05(火) 21:00:17 ID:???
【中古投売】定期借地権ってどうよ?【地代未収】        
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1151243473/

192 :名無し不動さん:2006/09/06(水) 23:29:43 ID:1HslQ6Hy
ここの会社は最低最悪。特に池袋営業センターの次長の山田 支店長
の村本はすぐに会社やめなさい。

酷いなんてもんじゃない。投函禁止を今まで5回以上繰り返し、諸官庁
はじめ、消費者センターや警察まで相談したが、反省の色がない

こんな腐った会社は潰れろ。糞村本、DQN山田は自殺汁。

193 :192:2006/09/06(水) 23:42:01 ID:1HslQ6Hy
実名出すのは本来卑怯。でもこいつらは本当に血のかよった人間でありません
多数の人に迷惑をかけても自分たちは知らん顔。こんな人間電車で轢かれれば
いいのに。

194 :名無し不動さん:2006/09/06(水) 23:49:02 ID:???
> ID:1HslQ6Hy
ほどほどにしないと.......


195 :192:2006/09/07(木) 00:05:04 ID:jhWWBqsv
>>194こいつらのせいで昨日1日無駄な時間を過ごしてしまったORZ。俺は捕まっても
いい覚悟です。
世間じゃ大手の会社かもしれませんが、こんなやつらを雇う企業はろくなもんじゃ
ない。
しかも、上のYは証拠隠滅の為、人の家のゴミ箱をあさりチラシ回収して
います。このような非常識な行為が許せません。
Y、Mは早く罰金を払いなさい。

196 :名無し不動さん:2006/09/07(木) 00:25:09 ID:???
社長のイエスマン竜通のブタと今プラ質の7・3分ブタは何を
やってんだ?
住友の名オレだぞ。

197 :61-26-130-86.rev.home.ne.jp:2006/09/07(木) 01:53:29 ID:???
chiken

198 :名無し不動さん:2006/09/07(木) 04:03:35 ID:???


池袋営業センターの次長の山田 
支店長の村本はすぐに会社やめなさい。

経費でピンサロ通い 会社にばれてますよ。


199 :名無し不動さん:2006/09/07(木) 09:42:17 ID:3l2CiCzq
>>192 バァカ。チラシごときでごちゃごちゃいってんなよ。人間が小さいんだよ。お前みたいな奴が、慰謝料よこせとか馬鹿なこといいだすんだよ。

200 :名無し不動さん:2006/09/07(木) 11:34:14 ID:???
↑そうですね。

201 :名無し不動さん:2006/09/07(木) 13:26:45 ID:???
↑間違いない。

202 :名無し不動さん:2006/09/07(木) 14:27:38 ID:???
↑そのとおり。

203 :名無し不動さん:2006/09/07(木) 22:11:20 ID:6IClg5OU
>>199外道や糞にはわからんだろうな。この山田の醜さが。こいつそのうち
血祭りにあげられぞ。

204 :名無し不動さん:2006/09/07(木) 22:23:35 ID:???
>>203
外道や糞は言い過ぎちゃいまっか。

205 :名無し不動さん:2006/09/07(木) 22:57:49 ID:???
罰金ってなんだ? もしかして恐喝してるのか?
ほんとに捕まるよ。

206 :192:2006/09/07(木) 23:55:26 ID:6IClg5OU
>>205  こいつらは俺と約束してたんだ。あまりにも同じ失敗をするんでね。
チラシ入れられるというより、すぐに約束を破るのがゆるせんのだよ。

本当にここの企業姿勢というのは誠意がない。この担当は場合によっては
仕置しようと思う。こんなくずな人間どもは地獄に落ちればいい。

企業は人に迷惑をかけたら、謝罪し誠意を尽す。こいつらには全くその姿勢
は見られない。山田靖文は死ね。

207 :名無し不動さん:2006/09/08(金) 00:21:48 ID:???
企業を相手にするのなら、個人を攻撃するのではなく
代表取締役に対し内容証明で抗議書面を送るのがルール
じゃないか?ミスった個人を攻撃すると恐喝ととられる
場合があるよ。とにかく、紛争処理も法律に則り行うように
しなきゃ。捕まることも覚悟で仕置きなんて言葉がでること
自体、ただごとじゃないね。

208 :192:2006/09/08(金) 00:42:19 ID:n+cCxJIY
>>207本来ならね。ただ弁護士に相談した結果、紛争処理にした場合こっち
が時間と費用が無駄になると説明された。
所轄警察にも事情話してある。
一言いえば本名で晒すっていうのは本当に書いた香具師がその人に対して
相当な恨みを抱いてと思っていいよ。

過疎スレでも社員が見てれば効果的。ww




















大事になってもこいつが地獄に落ちるなら

209 :名無し不動さん:2006/09/09(土) 00:49:00 ID:kBT1Xaea
>>206 約束?プッ 子供みたいだね。だから怒ってるんだプププ ボロマンションに住んでてニートだろお前 プププ

210 :名無し不動さん:2006/09/09(土) 19:27:30 ID:lSXxDoKF
酢味友のバカ小僧社員はどうにかしてほしい。
上が生意気だと、それ見て若い社員も真似してくそ生意気。
まず会話をお勉強しなさい、おぼっちゃん。
本当むかつく奴多いよな。客にむかつかれるってある意味すごいね



211 :名無し不動さん:2006/09/10(日) 01:31:05 ID:???
【ファンキー通信】仕事中毒!? 有給休暇がとれないワケ

http://news.livedoor.com/webapp/journal/cid__2427163/detail?rd

212 :名無し不動さん:2006/09/10(日) 13:09:37 ID:OMCQ27Hy
どっちもどっちだな…
さっさと仕置きして豚箱いけよ。 DQNのお前も社会から見たらゴミだってことに気づいてね

213 :名無し不動さん:2006/09/10(日) 17:10:23 ID:???
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1157810722/

214 :名無し不動さん:2006/09/10(日) 20:47:07 ID:gZlgdN8c
>>212藻前もな

215 :名無し不動さん:2006/09/11(月) 00:13:11 ID:???
>>210
現状スミフの一人がち状態だからね
客選べるから上客じゃないと適当な扱いされる
物件の出やすいエリアの担当者だとその傾向は高い
他にいけば3流営業マンになり下がるのにね

216 :名無し不動さん:2006/09/11(月) 08:53:35 ID:???
>>215
大手の不動産営業マンは、会社がまず、社員に世間の
常識を教えず、功績、実績を上げる事のみに評価、
洗脳し、結局、当たり前の口の利き方、目上に対する
対応、礼儀がまあ、大体出来てねえよ、
そんな、非常識な若造でも、会社の技量と名前で商売
出来てるのを自分の能力と錯覚しているから痛いぜ。

217 :cap020-104.kcn.ne.jp:2006/09/13(水) 10:04:04 ID:???
chiken

218 :名無し不動さん:2006/09/13(水) 12:40:06 ID:???
なまらワロタ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1156477465/l50

219 :名無し不動さん:2006/09/14(木) 22:38:23 ID:???
チラシ入れすぎ
毎日ポストに入ってる

220 :p2121-ipbffx02hodogaya.kanagawa.ocn.ne.jp:2006/09/15(金) 13:14:40 ID:???
chiken

221 :名無し不動さん:2006/09/15(金) 22:53:50 ID:???
この会社入りたいのですが、入れてもらえますか!?

222 :名無し不動さん:2006/09/15(金) 22:54:56 ID:???
求人雑誌をみると、転職後2回分の賞与は保障とかいてありますが、いくらなんでしょう?

223 :名無し不動さん :2006/09/16(土) 11:12:59 ID:???
↑40マソ/年 w 27

224 :名無し不動さん:2006/09/17(日) 16:53:55 ID:???
悪徳社長への宣戦布告 労働トラブル解決・リスク回避マニュアル

http://manual.roudou-trouble.net/

225 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 01:21:17 ID:???
100円

226 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 02:03:44 ID:nR4HHbBV
全然検索しても出てこないけど日住○ービスってどうなの?

227 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 10:12:33 ID:8r2NYwOr
ある種オウム真理教よりあくどい
洗脳集団は、もうすでに人間では無い

228 :名無し 不動産:2006/09/19(火) 13:17:15 ID:???
ドコの営業所でも、当日(それも1時間以内)のレイン図登録は大体契約済みっ
て言われ腹立たしい。通貨、紹介したく無いのはわかったから専任取らずに登録
もするな。

229 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 18:38:14 ID:ooSwAc+K
>>228 だったら確認すんなよ。お前みたいなダメ営業じゃない会社にちゃんと紹介して契約してるから。登録して一時間以内?お前媒介契約書読んだことあるか?何日以内に登録と書いてある?宅建持ってないのか?

230 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 21:10:40 ID:Nvgdx6vr
今度、ここの面接試験を受けます。
あまり2チャンでは評判よくないようですが、2ちゃんで評判いい会社など
皆無なので、やはり受けようかと思います(騙されてるかもしれませんが)。

いくつか元社員の方、実情に詳しい方にお聞きしたいことがあるので、
質問します(面接では質問しにくい事柄が大半です)

@賞与2回分保障とあるが、最低保障額はいくらぐらいなのか?
A成績差別(これはあって当然だけど…)のほかに学歴差別はあるか?
B帰宅時間は何時ぐらいか?(求人情報誌には18時半と記載)
C有給消化率はどのくらいか?
D社宅制度はあるか?
Eチラシまきは本当にあるのか?
F年間休日はどのくらいあるのか?(求人情報誌には116日と記載)
G希望勤務地は考慮してもらえるのか?
H社用者はATか?MTか?
I社員に東証一部&住友系列で働いているという自負や誇りはあるか?

質問が多くなってしまいすみません。
わかる範囲で結構ですので、よろしくお願いいたします。

231 :名無し不動さん :2006/09/19(火) 21:32:41 ID:???
@約40マソ弱(26)
Aほとんど無い。数字が人格。数字さえあげれば犯罪者でも神。
Bデフォで20時。署長次第。23時なんてもザラ。
Cゼロ
Dある、が、再建築不可な物件とかを墨府半が買取り社宅にしてる。だから築30年の木造ボロだったりする。
Eあるにきまってるだろ。アホか?住人に怒鳴られながらチラシを巻く。1日3000〜4000は覚悟しとけや
F予算達成次第だが、旨くいって概算70日くらいだと思っていい。予算いかなきゃゼロ。116日なんて額面
Gある程度は考慮されるが、ほとんどが、自宅近くになるだろう。
HATが中心だが、MTもあるんじゃねえか
I低学歴な香具師はそう思ってるやつも多い。だが、世間の評価は甘くない。

他に聞きたいことあったら答えるぞ

232 :名無し不動さん :2006/09/19(火) 21:33:54 ID:???
!注!

@は1年で40マソ弱ってことなんで

233 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 21:56:27 ID:Nvgdx6vr
232さん、ありがとうございます。
お言葉に甘えて、追加質問させていただきます。

Jチラシまきの中心は、社員なのか?それともバイトが大半なのか?
K労働組合はあるのか?
L夏季・冬季・GW休暇は存在するのか?(ずらしも含めて)
M求人広告に書いてある福利厚生は本当に存在するのか?
 (とくに家族手当・財形貯蓄・資格手当が怪しい気が…)
N年齢構成は適正か?それともおかしいか?
 (極端に若いやつしかいない、50代以上がいない等…)
O最後の質問。残業手当というものは存在するのか?
 それとも営業手当てに含まれるのか?
 というか、そもそも営業手当ては存在するのか?

よろしくお願いします。でしゃばってすみません・・・


N
O
P
Q

234 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 22:12:29 ID:Smttrd2B
>>233
そんな質問をしてるってことは間違いなく年間5000時間労働に耐えられないから入社しない方がいいですよ。
営業所を一週間観察してたら嘘か本当かわかりますから

235 :名無し不動さん :2006/09/19(火) 22:20:12 ID:???
J最初の頃は全部自力。バイトに使える予算も限度あり。その辺も署長次第
Kない
Lある、但しこれも予算達成次第で変動。
Mそのへんはある
N20台中心であることは否めないが、オッサソもそこそこいる。ただ人の出入りが無茶苦茶激しい。
O残業手当はない。営業手当コミコミで手取り20数マソ(26)だと思ってくれ
 だから18:20では絶対帰れない。営業手当だしてるから20:00までいろ、という理屈らしい

236 :名無し不動さん :2006/09/19(火) 22:21:02 ID:???
>>234
はげどー
漏れもそう思う。

237 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 23:02:03 ID:ZDEh8ZD8
質問ですチラシって営業の方が作成してるのでしょうか?

238 :名無し 不動産:2006/09/20(水) 01:34:58 ID:???
>>229
ん?当社買取って言えば、ありますって言うじゃん・・・。
契約済みって嘘つくなって言ってるだけです。
契約済みなら登録すんなって言ってるだけです。
媒介契約書に書いてなくても専任7日以内の登録が義務付けられてるでしょ。

済友にいるとそんな事もわからない程の馬鹿になっちゃうのかね?
ドコの営業所か教えてくれ。取中にしとくから。 ワラワラ



239 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 05:10:34 ID:???
ここの会社は住宅手当は支給されますか?


240 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 06:20:39 ID:???
何をマットウな期待してこんな会社に入ろうとしてるんだか。
ここでは「営業」とはイコール「チラシ配布要員」。
原則週6日、時には7日、ひたすらチラシを撒き続けんだよ。
1ヶ月の休みは2日から多くて3日。
社員は完全な使い捨て。
もたなくなった者、精神的に逝ったものから容赦なく捨てていく。
別に入社希望を止めるつもりはさらさら無いが
人間として生きていきたいならここはそういう場所ではない。
体力、精神力、時の運が必要。
但し知力は不要。
学歴も無く、他では適合できない体力だけ有り余ってる
お馬鹿は、どれだけできるかやってみたらいい。

241 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 12:16:55 ID:tu602CiD
所長になったらおとなしそうな事務を入れてもらって、
激恫喝(備品散乱)してから、会議室の机の上で「うんこ」させてやろっと。

242 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 20:12:14 ID:rYib9v5c
>>238 ん?だからさぁ お前もわかってないねぇ。レイン図どうこう関係ないんだよ。 成約して載せようが、町場のお前に関係ないから、確認するな、ハゲ。

243 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 22:22:09 ID:???
ここで専任頼まない方が絶対いいですか?


244 :名無し不動産:2006/09/21(木) 03:33:57 ID:???
>>242
ん?だからさぁ お前もわかってないねぇ。レイン図どうこう関係ないんだよ。 成約して載せようが、町場のお前に関係ないから、確認するな、ハゲ。


お前馬鹿だろ。 逝ってよし

245 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 03:48:20 ID:???
>>243

242のスレ見れば判りますでしょ。
済友の方が無茶苦茶言っておりますよ。法律で定められた最低限の事も
守れないおBAKAさんのあつまりですから。

246 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 08:54:25 ID:2NbWhKCw
>>244 プッ 逝ってよしだって。 カッコイイ

247 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 10:48:29 ID:Y7Cn/lEZ
ごたくはいいからさっさとチラシ撒いてこい!

248 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 12:36:27 ID:???
>>246

はいはい。今日も一生懸命嘘のチラシでも作ってポスティング頑張れよ。
今日は誰にする?製薬会社のYさんか?大手出版社のNさんか?
いい加減エンドにも嘘だってばれてることに気づけよ!!
あっ気づかないオパカだから済友に居られるのか。
あんたたちは捨て駒なんだから、黙って散らしまいとけ。

はい、おつかれさん。

249 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 14:59:37 ID:Tv4UfD7e
奈良生駒店のバカ
車庫に入るときクラックション鳴らしすぎ
オマエは、待つという事を知らんのか
ヤクザでも最近は、大人しいのに
暴対法の指定団体レベルより低い会社に
バカ営業マンじゃ社会の迷惑

250 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 22:57:18 ID:2NbWhKCw
>>248 はいはい プッ 町場の物上げできない奴が釣れました。

251 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 01:52:26 ID:???
↑ 質問・・町場って何ですか?

252 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 03:23:11 ID:kVMs4+GJ
どーでもいいけど毎日毎日チラシ入れるなよ!住友の「売り物件探してます」
と売れない物件の広告、入ってない日がないくらいすごい。 ゴミも有料化
されてるのに、捨てる方の身になってくれ。

253 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 03:47:39 ID:???
>>240
ただのチラシ巻きなら楽そうだな。こっちは朝の7時からTELコール、15時から
夜中の12時まで飛び込みだからな。

254 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 08:39:49 ID:TTh7F5iI
元社員の方に質問です。
今度、営業職に配属されることになったのですが、わからないことがあるので
教えてください。大体は233さんがした質問でわかったので、それ以外で。

@賞与は2回分保障とあるが、これは固定賞与なんですか?
 成績を上げても反映されないのですか?
A女子営業社員はいますか?
B電話営業、飛び込み営業はありますか?チラシは凄いらしいけど…
Cパソコンは一人一台ありますか?




255 :名無し不動さん :2006/09/22(金) 15:09:13 ID:???
何をマットウな期待してこんな会社に入ろうとしてるんだか。
ここでは「営業」とはイコール「チラシ配布要員」。
原則週6日、時には7日、ひたすらチラシを撒き続けんだよ。
1ヶ月の休みは2日から多くて3日。
社員は完全な使い捨て。
もたなくなった者、精神的に逝ったものから容赦なく捨てていく。
別に入社希望を止めるつもりはさらさら無いが
人間として生きていきたいならここはそういう場所ではない。
体力、精神力、時の運が必要。
但し知力は不要。
学歴も無く、他では適合できない体力だけ有り余ってる
お馬鹿は、どれだけできるかやってみたらいい。

256 ::2006/09/22(金) 19:35:33 ID:qZJjhkde
元社員だが その通り

257 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 11:40:20 ID:fxMyIZjD
片岡、引退決定ですね…。

258 :名無し不動さん :2006/09/23(土) 13:51:37 ID:???
>>254
優しいお兄さんがチミの質問に答えてあげよう。

@ 固定。但し、一定以上の数字を挙げた場合はそれ以上。
A いるらしい(漏れはみたことないが)
B 自分次第。特に売るときは買い客に電話しまくる
C ある。が、辞める香具師が多いのでたいがい辞めた香具師のお下がり

259 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 18:11:28 ID:7zM3Vvz/
大阪は8時に帰るなんてありえないよ。
営業所にもよるが最低で10時、ひどいところは毎日夜中の1時、2時かな
週休1日あるかないかでどんなに数字を上げてももっとやれと詰められます。それでもよかったらどうぞ。

260 :元社員:2006/09/23(土) 20:50:02 ID:dj6zlc/D
堺方面じゃオールナイトですよ^^

261 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 22:09:00 ID:NhH/83L0
マジクソ会社。
地場だ地場

262 :名無し不動さん:2006/09/25(月) 22:23:38 ID:qkBWdYe1
地場は、オールナイトなんてしないだろ

263 :名無し不動さん:2006/09/25(月) 22:59:28 ID:OoxvJWPv
友人が
内定もらっても

ここでいーや
と言ってるんだが どうすべきか

彼はかなり出来る子なんだが
就職はマジメにかんがえとらんの。。

264 :名無し不動さん:2006/09/26(火) 21:02:18 ID:SjC/EIQ7
友人なら止めてやれ

265 :名無し不動さん:2006/09/27(水) 03:43:27 ID:KDje0OaE
ここは一流企業なんですか?
僕の連れはすごく自慢してくるので。

266 :名無し不動さん:2006/09/27(水) 08:01:14 ID:34HR69oq
気が狂ったんじゃないか?

267 :名無し不動さん:2006/09/27(水) 21:47:21 ID:34HR69oq
人気なくなってきたな

268 :名無し不動さん:2006/09/27(水) 23:20:48 ID:yY39D+b6
おす
いまいち

269 :名無し不動さん:2006/09/28(木) 07:16:47 ID:Ocgf428F
毎日11時くらいまで電気点いてるし
休んでる様子も無い
過労死が出てもマスコミ抑えてるのか?

270 :名無し不動さん:2006/09/29(金) 17:39:23 ID:???
基本的にヤクザだよなここにいる連中って
さすが大阪出身のイテマエ住友wwww

271 :名無し不動さん:2006/09/29(金) 18:28:28 ID:FMBwuQ0U
私は少し前まで住販で働いていたよ。今は不動産とは全く無関係の仕事に転職した。
仲介業者って結局どこもひどいと思うよ。 今は某一流商社の営業まんだ。 週休2日必ず休みがあるのと、土日に休めるという環境で、本当に今は幸せだ。
しかし収入は激減だがな。それでもいいと妻も応援してくれている。
毎日が充実である。

272 :名無し不動さん:2006/09/30(土) 01:01:36 ID:???
>>271
住販で働いていたときの年収はどれぐらいだった?

273 :名無し不動さん:2006/09/30(土) 01:39:30 ID:85HMVzm/
年収は1200万くらいだったな。 まあ30代で1200万貰えるところもそうないがな。
今は720万くらいになってしまったが 今の暮らしに満足しているし別にいいと思っている。

274 :名無し不動さん:2006/09/30(土) 07:15:29 ID:0LDKEz72
今は、そんなに無いよ
30歳で600万くらいが関の山

275 :名無し不動さん:2006/09/30(土) 13:15:40 ID:RqM9mJKK
30歳で600万でも普通に多いだろ。
それに>>271が1200万も貰ってたのはそれだけ営業成績良かったってだけで
今がどうとか、昔かどうとかは関係ないだろ。

276 ::2006/09/30(土) 13:44:29 ID:0LDKEz72
貧乏

277 :名無し不動さん :2006/09/30(土) 13:48:15 ID:???
>>275
馬鹿な元不動産屋がフカしてるだけだってことに気づけよ

278 :名無し不動さん:2006/09/30(土) 16:43:18 ID:???
>>277
不動産屋はフカしてナンボの商売ですからなぁw
フカせばフカすほど儲かる業界。
曲がったことが嫌いな性格の香具師には向かない。

279 :名無し不動さん:2006/09/30(土) 17:41:36 ID:???
>>278
たとえばどんなフカシ決め込んだんですか?

280 :名無し不動さん:2006/09/30(土) 23:36:56 ID:???
俺昔住友不動産のプラカードやったことあるけど住友の人結構優しかったよ。
目的地に出発する前に水くれるし監視しにこないからプラカードを電柱に紐で括ってあとサボれるし。

281 :名無し不動さん:2006/10/01(日) 12:59:13 ID:KyNDSdpj
273のものだが、確かに30代で1200万貰えるのはほんの一握り。
住友不動産販売は月々の給料は本当に低い。 ただボーナスだけはがんばった人にとっては破格のボーナスを得る事ができる。
しかしボーナスを貰えない人もたくさんいるのが現状だ。夏のボーナスだけで800万以上貰っている奴もいる。
住友不動産販売で600万700万の人は 結局元はとれないでしょう。退職金は主任クラスでも数十万なのだ。
これでは家族がかわいそうだ。 

282 :名無し不動さん :2006/10/01(日) 16:07:18 ID:???
最悪な糞下位社
暴言・罵倒が恒常

283 :名無し不動さん:2006/10/01(日) 19:51:54 ID:oapgYDKk
はじめまして。今真剣に再就職を住友不動産に考えている者なんですけど、ここのスレのように
やはり中途の営業職は短命なんでしょうか?それ以前に雇用の今の現状などはどうなんでしょうか?もと社員さんや
詳しい話が分かる人など居ましたらお話聞かせてもらえませんか?

284 :元社員:2006/10/01(日) 21:15:08 ID:l+FWYAOG
個人差は、有るが35歳〜40歳までしか務められない
体力的にも精神的にもそれ以上は、無理
それから本人達は、気付いてない様だが所長以上の奴は、目つきがおかしい
鋭いとかキツイとかじゃなくて精神異常者に近い目つきをしてる
これは、冗談とかじゃなくて本当の話だ
営業やってた時に同僚だった奴らが3人所長に成って居たが3人供 変だった
目つきだけでなく行動が少しおかしかった 昔から知らない人は、分からないが
微妙にずれていた 少し恐怖感を感じた





285 :名無し不動さん:2006/10/02(月) 00:00:00 ID:2L6qNRkK
284さんありがとうございます。
少し参考にさせて頂きます。やはり、経験されていた方にだけが分かる実態なんですね。
離職率の方も住友だけではなく不動産仲介取引業界自体高いのでしょうか?レスが悪くてすいません。

286 :名無し不動さん:2006/10/02(月) 01:06:34 ID:Xo+UKlLp
住友不動産販売で働いてて良かった事。
@業界ではデカい顔が出来る。

例)仏閣編
プルルルル♪ガチャ…

俺『はい、住友不動産販売○○営業センターです』

相手『お世話になります。中○住宅○○営業所の××と申します。物件確認なんですが…』

俺『あぁ…はい』

相手『○○マンションの2180万円なんですが…』

俺『お話入ってます』

相手『そうで…
ガチャ…プーップー…

ムカつく業者には物件を紹介しない。これ常識。


A査定が楽ちん
『うちは業界で1番ですから、うちで売れなければ売れませんよ。リ○ウス?あぁ、あそこはフランチャイズですよ。』
と言うだけで専任がもらえる。


B井桁のバッチだけでコンパでウハウハ、電車は無料、飲み屋ではツケ、駐禁も切られない

まあそんな感じかな。

287 ::2006/10/02(月) 06:36:47 ID:r5yqce+n
長く務めると妄想癖が出てきてこんな風になるんだわ

288 :名無し不動さん:2006/10/02(月) 10:03:10 ID:QnjSdw7+
確かに 所長以上の奴はみんな目つきがおかしい。
某営業センターの所長は 自分の事をぼくちゃんとしか言わない。俺とか言えないのか。 もういい歳だぜ。
キャバクラに通いすぎなんだよ 

289 :名無し不動さん:2006/10/04(水) 11:30:10 ID:???
>>288
誰だ、名前を晒せよ。その目の逝った痛い所長を
勇気ねえのか?この・・・チキン野郎め

290 :名無し不動さん:2006/10/05(木) 23:46:58 ID:cYcP8coR
この度、住友不動産を受ける(新築マンション)のでお聞きします。
聞けばマークシートの筆記試験があるのですが、どんなのですか?
また新築マンション販売のほうは仲介部門と比べてていかがですか。
教えて下さい。

291 :名無し不動さん:2006/10/06(金) 07:20:21 ID:UKZB1N2C
別会社だが同じく厳しい

292 :softbank219028001020.bbtec.net:2006/10/07(土) 03:58:38 ID:???
chiken

293 :名無し不動さん:2006/10/07(土) 14:42:15 ID:kYYErYa0
あまりにも横柄な振る舞いに地元業者では取引しない所が増えています。

294 :名無し不動さん:2006/10/08(日) 08:12:12 ID:???
地元業者と取引すると買いをつけた場合でもこっちが
重説契約書を作らなくてはならず面倒なので結構です。
FRK書式使ってる業者としか契約はしませんよ。

295 :名無し不動さん:2006/10/09(月) 20:45:40 ID:09N3hH1A
偉そうに言うな 季節労働者

296 :PPP:2006/10/09(月) 21:02:32 ID:ZaJsbT6C
一年前に、日本アンサーに対してむかつくという書き込みをした方。
全く私も同じ手口にあっています。連絡取り合って共同で何とかしたいですよ。
泣き寝入るなんてまっぴらごめんです。
この書き込みに気づいたら、書きこみをください。

297 :名無し不動さん:2006/10/09(月) 21:59:10 ID:D3iy3+/Z
日本アンサーって何ですか?

298 :名無し不動さん:2006/10/10(火) 21:38:09 ID:???
こいつよりはマシだべwwww
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1156477465/l50

299 :名無し不動さん:2006/10/11(水) 00:29:04 ID:RBLNHtQU
今度入社します。
宜しくお願いします。

300 :名無し不動さん:2006/10/11(水) 00:45:30 ID:7kAoYksI

そう言って3ヶ月で辞めていった社員が沢山いました。




301 :名無し不動さん:2006/10/13(金) 00:21:57 ID:???
>>286
井桁のバッチだけでコンパでウハウハって本当ですか?

だって住府の社員て御宅くさいし・・・。
金持ってないし・・・。
ま、業界以外のOLから見れば腐っても済友なんかいな?

302 :名無し不動さん:2006/10/13(金) 00:22:27 ID:???
>>286
井桁のバッチだけでコンパでウハウハって本当ですか?

だって住府の社員て御宅くさいし・・・。
金持ってないし・・・。
ま、業界以外のOLから見れば腐っても済友なんかいな?

303 :名無し不動さん:2006/10/13(金) 00:23:13 ID:???
>>286
井桁のバッチだけでコンパでウハウハって本当ですか?

だって住府の社員て御宅くさいし・・・。
金持ってないし・・・。
ま、業界以外のOLから見れば腐っても済友なんかいな?

304 :名無し不動さん:2006/10/13(金) 00:29:32 ID:K6utcZYf
レベル低w
トヨタの販売店の社員が
「トヨタ系列に勤めてるからデカイ顔ができる。
コンパでもウハウハ」
って言ってるようなもんだね。
井の中の蛙っていうか、よほど身内に一流企業勤務が
少ないのか・・。
基準が低すぎるよね。

305 :名無し不動さん:2006/10/13(金) 01:55:51 ID:???
>>301-303

なんでそんなに必死なんだw

>>304
住友グループじゃない馬鹿が知ったかすんなよwww
他の財閥系や大手グループは知らんが住友グループで、井桁が使えるのは漢字2文字で『住友』
って名乗る事を、住友グループ内で認められた会社だけなんだよ。
トヨタの系列店がトヨタ自動車って名乗るのとは違うんだよ。知ったがwww



306 :名無し不動さん:2006/10/13(金) 16:00:24 ID:nSVBYx6c
立川店に配属されるかもしれない。誰か情報きぼんぬ。

307 :名無し不動さん:2006/10/13(金) 17:39:43 ID:???
あそこか…


308 :名無し不動さん:2006/10/13(金) 23:41:41 ID:9fAz2bZF
柏店に配属されるかもしれない。誰か情報きぼんぬ。

309 :名無し不動さん:2006/10/14(土) 01:01:52 ID:???
ほう。柏か…
柏は少し前に人事が大きく変わったから詳しくは分からんが、
ベテランの多いマッタリとした店舗だよ。
ただ柏を含め東葛エリアは新松戸にかなり浸食されているがw



310 :名無し不動さん:2006/10/14(土) 23:49:48 ID:DNGdydsr
       / ̄ ̄ヽ
       |__T_i_
       |ミ. ・ ・|
      (6〈 / Jヽ 〉  
      |   Д |   < おまいらに挨拶忘れてたな!ワイや!ワイ!
       l\__)      おまいらの知ってる通りワイは引退や!
      _ノ    (___ (⌒)     タイガースの背番号8
     /| | |\_/| | | `ノ ~.レ-r┐ ビシッ  悔いはない
   ///| | | | |。|. | | |ノ__ .| | ト、
  / /./| |. | | |。|.( ̄  `-Lλ_レ′
      T i g e r s ̄`ー--‐′
           8


311 :名無し不動さん:2006/10/14(土) 23:55:10 ID:DNGdydsr
       / ̄ ̄ヽ
       |__T_i_
       |ミ. ・ ・|
      (6〈 / Jヽ 〉  
      |   Д |   < ただひとつだけおまいらに伝えておきたいことがある
       l\__)     
      _ノ    (___ (⌒)    
     /| | |\_/| | | `ノ ~.レ-r┐ ビシッ
   ///| | | | |。|. | | |ノ__ .| | ト、
  / /./| |. | | |。|.( ̄  `-Lλ_レ′
      T i g e r s ̄`ー--‐′
           8


312 :名無し不動さん:2006/10/14(土) 23:55:45 ID:DNGdydsr
    . / ̄ ̄ヽ
     |__T_i_     
     |ミ/●-●l    チラシ投函は素振りの練習と一緒や
    (6 〈 / Jヽ〉    
    |.メ Д|     |
    |\__)     ||
    /     \.    ||| バチーン!!
   / /\   / ̄\ ||||      .'  , ..
 _| ̄ ̄ \ /  ヽ \从// ・;`.∴ ' 
 \ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ \__) < ,:;・,‘ 
  ||\            \ .   ’ .' , ..
  ||\|| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|| ̄ ’.、’
  ||  || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||



313 :名無し不動さん:2006/10/14(土) 23:56:56 ID:DNGdydsr
       / ̄ ̄ヽ
       |__T_i_
       |ミ. ・ ・|
      (6〈 / Jヽ 〉  
      |   Д |   < ではおまいらとまた会える日を願ってるぞ
       l\__)     
      _ノ    (___ (⌒)    
     /| | |\_/| | | `ノ ~.レ-r┐ ビシッ
   ///| | | | |。|. | | |ノ__ .| | ト、
  / /./| |. | | |。|.( ̄  `-Lλ_レ′
      T i g e r s ̄`ー--‐′
           8


314 :名無し不動さん:2006/10/15(日) 00:03:31 ID:DNGdydsr
       / ̄ ̄ヽ
       |__T_i_
       |ミ. ・ ・|
      (6〈 / Jヽ 〉  
      |   Д |   < ゴミホモ不動産万歳!!
       l\__)     
      _ノ    (___ (⌒)    
     /| | |\_/| | | `ノ ~.レ-r┐ ビシッ
   ///| | | | |。|. | | |ノ__ .| | ト、
  / /./| |. | | |。|.( ̄  `-Lλ_レ′
      T i g e r s ̄`ー--‐′
           8


315 :名無し不動さん:2006/10/15(日) 01:37:52 ID:???
住友の広告について、そろそろ監査が入ります。
また、同時に媒介物件の取り扱いについて、兼ねてより指摘はあったかとおもうが、
レインズ登録に関するルールと掲載時期、掲載後の物件取り扱いついても気をつけたまえ。
業務停止がいやなら、今後は改めるんだな。
一番被害を受けているのは、住友と言うブランドだけを信じてしまった顧客であり、味方なんだから。
解りにくい日本語になってしまったが、当事者たちには意味が良くわかるはずだ。
今までが運が良かっただけで、今後の対応いかんでは、実力行使も辞さないぞ。
各県庁職員もバカじゃない。いつまでも目をつむっていてくれると思うなよ。
住友諸君。さー仕事に励め!

316 :名無し不動さん:2006/10/15(日) 02:18:29 ID:???
またごく一部のアホどもが・・・舐めあっているぜ!
飽きもせず・・・不憫だねー?

317 :名無し不動さん:2006/10/16(月) 08:49:34 ID:Ao8ysWCo
>>315 誰がくるの?レインズの人?公取のひと?都庁の人?みんな一緒にくるんだ。楽しみだなぁ。

318 :名無し不動さん:2006/10/16(月) 11:37:45 ID:C18gJnyg
この業界離れてだいぶ経つけど…やはり変わってないんだなwなんかほっとしたわw
まぁ住友さん位太いパイプがあれば、お上とはしっかりやっているんだろうね。
客からチクられても平気そうだし(;^_^)

319 :名無し不動さん:2006/10/16(月) 11:55:04 ID:BL7xhQw9
業発会議ってまだやってるの?

320 :名無し不動さん:2006/10/17(火) 00:04:46 ID:irqoWj2M
土曜日に会社説明会に参加予定なのですが、
すでに受けられた方レポ頼みます。

321 :名無し不動さん:2006/10/17(火) 00:52:55 ID:???
説明会の話を信じて入ったら、3ヶ月持たないよ。
人事と支店は別会社だと思ってよし。
入社後は、支店ですべてが決まるのではっきり言って運です。
説明会で何を聞きたいのかな?
どれだけ大変かを知りたいの?
給料がいくらか知りたいの?
教育体制について知りたいの?
答えはひとつ。あなた次第だよ。すべては自分次第。辛いか辛くないかはやってみないと分からないよ。マジで。
不動産会社は殆どが、配属先でカラーが違う。
体育会系、アットホーム系、地獄系・・・つまりあなたの運次第って事よ。
まあ、頑張れ。

322 :名無し不動さん:2006/10/17(火) 21:17:06 ID:lbfjiz7s
千李センターの缶辺君
会社に内緒はいけないよ。

323 :名無し不動さん:2006/10/18(水) 15:44:51 ID:???
>>321
ちなみに立川店は何系?

324 :名無し不動さん:2006/10/18(水) 16:11:45 ID:???
>>322
↑通報しませんでした。

325 :名無し不動さん:2006/10/18(水) 21:59:58 ID:lZq8gNOp
ここって、受かります?
面接の対策は何かありますか?


326 :名無し不動さん:2006/10/18(水) 23:35:15 ID:???
誰でも受かる
面接で途中からタメ語にしても受かった

327 :名無し不動さん:2006/10/19(木) 04:34:31 ID:gMl6eE96
この会社はチラシにウソを書きます
建蔽率容積率など、まるで違っていることがあります
抵当権ついてるのを契約当日まで黙ってます
そんな馬鹿な、バレるだろう・・・とお思いでしょうが、
そんなバレるウソを平気でつくのがここの社員です

彼らは一般人とは別の人種、というかヒト科以外の生き物です

328 :名無し不動さん:2006/10/19(木) 09:40:55 ID:js4Qpfwu
>>327

分からないのだが
一般的に販売している土地のほとんどは、抵当権付いているでしょう?
買うときに、綺麗に抹消してくれますよ

住友は、してくれないの?


329 :名無し不動さん:2006/10/19(木) 09:44:36 ID:js4Qpfwu
>>327
現実の問題として通常の売買契約における段取りを考えたとき、
売主の借入金に対する抵当権設定の有無を心配する必要は、
それほどありません。

なぜなら、当事者同士の合意のうえで “意図的に”
従前の抵当権を残すような場合は別として、
不動産の売買取引においては売主の借入金に対する抵当権を
抹消したうえで物件を引渡すことが大前提だからです。

330 :名無し不動さん:2006/10/19(木) 13:38:16 ID:La4mQoRg
>>327 抵当権が付いているか事前に知りたかったんだよな!そうなんだろ!ケンペイ率の広告等の間違いを指摘したかったんだろ!で買ったの?

331 :名無し不動さん:2006/10/19(木) 19:19:05 ID:???
>>330
↑なんか必死だな。

332 :名無し不動さん:2006/10/19(木) 22:08:28 ID:LhD4YZID
>>326
試用期間3ヶ月でクビを言い渡される人っていますか?
なんで離職率高いのですか?
チラシまきに嫌気がさすのですか?
チラシまいてて月30万もらえたら、こんなにいい仕事ないと思うのですが?

333 :326:2006/10/20(金) 00:19:01 ID:???
いや、内定もらってるだけ
辞退したが

334 :名無し不動さん:2006/10/20(金) 01:19:00 ID:Hz79k8Jw
>>330
そうだよ。当然やめた。

>>328-329
知ってる。

言いたかったのは、抵当権の話を事前に出せば買い主に足許見られて
値切られる怖れがあるから住友は最後まで隠したんだろうということ。

335 :名無し不動さん:2006/10/20(金) 01:30:36 ID:???
>>334
↑わからん…
逆にこの人はローン3500マソ組むお客様です。なんて案内するのかな?

336 :名無し不動さん:2006/10/20(金) 08:38:51 ID:VInDQcpd
>>334 頭いいな。あんた最高だよ。

337 :名無し不動さん:2006/10/20(金) 11:46:22 ID:DhT+muYa
↑ばか

338 :名無し不動さん:2006/10/20(金) 12:23:09 ID:VInDQcpd
>>337釣られるお前もっとバカ

339 :名無し不動さん:2006/10/21(土) 00:08:44 ID:???
とりあえず、住不はカスの集団って事でOK?

340 :名無し不動さん:2006/10/21(土) 03:04:24 ID:5YvCKUzz
俺の友人が慶応(幼稚舎上がり)からここに内定してるんですけど、彼のようなボンボンが
この会社でやっていけるのでしょうか?

341 :名無し不動さん:2006/10/21(土) 06:09:09 ID:WdDrYlWx
とりあえず、住友不動産販売の株価は、絶好調。

342 :名無し不動さん:2006/10/21(土) 10:26:13 ID:GP5N0zeA
マジレスすると、こんな会社に就職する時点でボンボンではない。
ここは高卒とか元自衛隊とか現代の被差別階級の吹き溜まりだよ。

343 :名無し不動さん:2006/10/21(土) 13:59:25 ID:TB85Wag5
むかしで言うところの水飲み百姓

344 :クソ営業:2006/10/21(土) 23:40:20 ID:1Ed0lACO
とりあえず住友は嘘っぱち集団です

345 :名無し不動産さん:2006/10/21(土) 23:48:43 ID:1Ed0lACO
やはり…

346 :名無し不動さん:2006/10/21(土) 23:59:08 ID:???
↑とても判り易い自演
ありがとうございますたw

347 :名無し不動さん:2006/10/22(日) 00:04:41 ID:???
age

348 :名無し不動さん:2006/10/22(日) 02:18:21 ID:???
やってますなー?おやすみなさい。明日案内が無いので・・・

349 :名無し不動さん:2006/10/22(日) 17:48:59 ID:???
兵○新聞ってどうよ??
勝手に家庭に送るなんて最低だよね。
家庭サービスしない俺なんか、「客にはちゃんとサービスできるのね」って
妻に嫌味言われちまったよ。
ってか兵○って誰??

350 :p4037-ipbfp401kobeminato.hyogo.ocn.ne.jp:2006/10/22(日) 22:44:04 ID:???
chiken

351 :名無し不動さん:2006/10/23(月) 15:10:36 ID:reWfagrR
事務の女に聞いた話だが 身なりチェックのおもしろい研修が月1回くらいあるみたいじゃん。
しかも お局女二人がいつも仕切っているらしく 事務の女どもは嫌々ぺこぺこして その姿にお局も喜ぶんだってよ。
俺 一回参加して お局二人に(このブスババァ〜)ってはっきり言ってみたい。 どんな顔するだろうなあ。

352 :名無し不動さん:2006/10/23(月) 19:27:31 ID:???
↑SMクラブ逝け

353 :この馬鹿会社よりはマシだべ:2006/10/25(水) 21:04:42 ID:???
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1156477465/l50

354 :名無し不動さん:2006/10/26(木) 00:47:27 ID:???
私物化する会社の金を利用し集めた売り物件売主に不実の報告。社外はわかるが社内にも売り止め!
新人君も頭に売り止めチップ埋め込まれている。会社の金使って集めた情報よ!君に依頼が来たもの
ではない!図面作成リミットは買い客を自分で検索後。所長も公認です。なんとも変な会社だ。でも
いる自分が悲すぃ・・・。たとえ一人になっても理不尽な行為をする社員には丸腰でも戦いを挑み続けてやる!たとえ敗北が見えても・・・なんて無駄なエネルギーを毎日浪費し過ごしている者の独り言でした。

355 :名無し不動さん:2006/10/26(木) 01:46:22 ID:???
みんな辞めていくんだね。
業界には残るのにね。

356 :名無し不動さん:2006/10/26(木) 22:15:37 ID:F8ruBk2P
http://hamachiya.com/junk/getmixi.html

357 :名無し不動さん:2006/10/26(木) 22:36:06 ID:5NNQf0X0
北川泰,北川憲治,北川保,北川泰明,北川康明,北川保明,北川康昭,北川泰昭,北川靖,北川靖明,北川安,北川安明,北川泰章,北川安昭,北川靖男,北川康夫,北川康雄,北川安雄,北川保夫,北川康男,北川保雄,北川保男,北川靖夫,北川保一,
北川泰一,北川泰和,北川康和,北川安和,北川保和

358 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 00:10:50 ID:F4CfuwAh
>>354
まともな会社ってあるの?

359 :Ykids:2006/10/27(金) 16:05:59 ID:PrW+HZkU
とにかく仲介業者全般に言える事ですがルールは守って欲しいですね!

買主・売主あっての仲介!
買主・売主の双方はフェアで透明な取引を望んでおります。

素人相手の下手な駆け引きはやめて、皆でルールを守って気持ちよく取引しまし
ょう☆

御社とならば、きっとそう出来ると期待していますヨ。

S友不動産販売様・・・


360 :名無し不動さん:2006/10/28(土) 01:04:20 ID:f4hbx4PA
今度2次面接受けるものですが、なんかめんどくさくなったなー
火曜・水曜休みと聞いたが、祝日分の取り扱いはどのように
なっているのだろうか・・・?

361 :名無し不動さん:2006/10/28(土) 07:47:36 ID:Nw+pkVxa
火曜休めるなんて本気で思ってんのか。めでたいやつだW

362 :名無し不動さん:2006/10/28(土) 10:53:45 ID:9goF2tki
>>360 祝日は基本休み無し。あなたの実力次第で休みはとれますが、ショチョーがアポだと朝八時半からミーティングなんてとこも有ります。

363 :転職希望:2006/10/28(土) 17:57:27 ID:nO4wtx80
北摂または大阪市内の北側に引越し後に転職を考えています。
住不販で働けるなら単価の高い市内で働く方が有利なんでしょうか?
北摂と市内の良し悪しを教えていただけませんか?
よろしくお願いいたしますっ!!

364 :名無し不動さん:2006/10/28(土) 22:04:18 ID:oKtfA1Ix
そうか・・そんなにきついんだ・・住不販。
好きな人が営業さんなんですよ。これじゃぁなかなか会えなくってあたりまえですね。 
この前契約でてないって言ってたな・・
今月末どうしてるだろう・・(涙


365 :名無し不動さん:2006/10/28(土) 22:29:20 ID:???
つか営業は客の都合優先だから祝日は土日と同じで休めないのが基本

366 :名無し不動さん:2006/10/29(日) 13:24:23 ID:Ib2PEiyE

どこの不動産仲介会社にも言える事ですが
月末にその営業マンが目標の契約件数に達していないと・・・
さぁ大変です。

あらゆる手段を尽くして、契約を取り付けます。
その場合、お客様(売主・買主)の気持ちまで
頭が回らないケースも出てくると思います。
そして、お客様からクレームがきてしまいます。

お客様(売主・買主)のマイホームに対する真摯な思いよりも
やはり「売り上げ」「営業成績」の方が
重要なのでしょうかね?

でも、企業にとって一番大切なのは、お客様ですよね。
お客様との信頼関係ですよね。
売主・買主あっての仲介ですよね。

みなさん、どう思いますか?




367 :名無し不動さん:2006/10/29(日) 14:45:56 ID:OIGMMv44
大阪ではベテラン管理職が、業者との癒着で懲戒免職になったな。
まあ、あの店長は派手すぎたよ。今まで野放しにされてたのが不思議なぐらいだ。

368 :名無し不動さん:2006/10/29(日) 15:03:12 ID:???
どんなケースにしろ癒着(キックバック、接待)はだめ、絶対にだめ。
でも昔は“お小遣い”ぐらいなら、目を瞑ってくれてたのにね。

369 :名無し不動さん:2006/10/29(日) 16:05:29 ID:???
>>367
業者との癒着は関西の管理体制の不備を露呈したようなものだ。
首都圏じゃ最近、そんな問題でたことないね。


370 :名無し不動さん:2006/10/29(日) 16:18:17 ID:9vcAj8ut
いつも商談入ってる、先日成約… 狂ってるよな レインズにもクレーム多いってさ(笑)

371 :名無し不動さん:2006/10/29(日) 18:41:24 ID:???
リクナビに↓て掲載してるけど

週休2日制(H18年度年間休日120日・当社勤務カレンダーによる)















こんなに休めるのか?

372 :名無し不動さん:2006/10/29(日) 18:42:51 ID:???
>>370
不動産市況が活況な証拠
物件を集められないあんたが悪い

373 :名無し不動さん:2006/10/30(月) 00:53:32 ID:gKfqfZqp
常にお話入ってますの割には売り主の元には電話もない

374 :名無し不動さん:2006/10/30(月) 01:51:46 ID:???
>>371
おいおい


375 :名無し不動さん:2006/10/30(月) 07:56:57 ID:???
まあ、ここの営業マンは、「片手は嫌なんです。両手の客来たら、
前に片手の客が何人いようと断って
両手客を優先します」
って堂々言ってるくらいだし。

376 :名無し不動さん:2006/10/30(月) 08:31:52 ID:???
両手じゃなきゃ予算いかねーのよ('∀`)

377 :名無し不動さん :2006/10/31(火) 23:45:20 ID:???
>>371
もちろんですよ〜お客様ぁ

378 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 03:50:27 ID:???
>>371
もっと楽だお

379 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 15:44:07 ID:???
一昔前は業者と癒着なんて当たり前だった。
ここによく出て来る王似死常務は、たかり上手だったな。w
でも今は過去を消し去り、知らんふり。
今の所長たちにも、同じ事が言えるな。w

380 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 00:20:39 ID:uzv0F3FP
事務員の女まで『商談入ってます』には笑えた…

381 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 08:58:50 ID:H7cL9S5o
ここの常務 本間に頭くる。脳みそ硬すぎだろ。 
事務の女が結婚退職を申しでたら 今すぐ辞めてほしいだなんて言われてた。 
結婚する女はポイ捨てか。 ここの常務は事務の女と付き合えると思っているのか。
鏡で自分の顔 姿をもう一度確認しろ。 ただのエロおやじ常務やで。みんなお前の方針にはうんざりなんだよ。

382 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 22:13:52 ID:???
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1162420530/l50

半導体大手のエルピーダメモリは11月中旬、グループ社員に1人当たり月給の0.78カ月分の
特別ボーナスを支給する。2006年7―9月期の業績が過去最高となったことを受け、社員に
利益を還元する。今後も利益が一定水準を超えれば四半期ごとに支給し、社員の士気向上や
人材獲得につなげる。今年の年間賞与は電機業界で最高水準になる見通しだ。

 対象は部長クラス以下のグループ企業社員約2800人で、総支給額はおよそ7億円。1人当たりの
平均額は25万円になる計算だ。


▽News Source NIKKEI NET 2006年11月02日07時00分
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20061102AT1D2508P01112006.html
▽エルピーダメモリ 株価 [適時開示速報]
http://www.elpida.com/ja/
http://company.nikkei.co.jp/index.cfm?scode=6665
http://smartchart.nikkei.co.jp/smartchart.cfr?scode=6665.1
▽関連
【半導体】エルピーダメモリ、売上高・利益が中間期で過去最高に…DRAM需要拡大、PC向け約3倍の831億円に [06/10/24]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1161700230/
【頑張れ国産】エルピーダ、ルネサス等国内半導体産業総合スレッドPart9 [06/07/25]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1153781430/

ちょっとは見習えよ
稼いだ金を親会社に吸い上げられるだけか?

383 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 06:54:44 ID:???
リクナビに↓て掲載してるけど

週休2日制(H18年度年間休日120日・当社勤務カレンダーによる)















こんなに休めるの?

384 ::2006/11/03(金) 09:32:19 ID:wNWEs1iK
年間10日くらいじゃないか?

385 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 20:19:51 ID:???
>>381
エロおやじ常務って、汚尾ニ市常務のこと?
確かに女子事務員から嫌われてるよね…

386 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 23:40:54 ID:z2eCr4LC
終わった物件いつまでレインズに載せてるんだ?

387 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 07:03:34 ID:???
12日だろ

388 :ゲシュタポ:2006/11/05(日) 08:56:28 ID:???
誰が内部事情を書き込んでるんだ?
もし社員なら、背任行為でクビにするぞ!!

389 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 23:24:36 ID:???
ごめんなさいねぇ(゚∀゚)!

390 :名無し不動さん:2006/11/06(月) 00:48:40 ID:???
営業所一体となって特定の業者と取引が続いている。
あまりにもあからさまだぞ。
本店からチェックは入らないのか?
そんなに自分の借金の穴埋めをしたいのか、タコ。
ヴォケ!

391 :名無し不動さん:2006/11/06(月) 08:02:53 ID:???
不満があるなら取引しなければよい
悔しいが、元付けの立場が上になるのは仕方ない

レインズに登録すらしない業者もいるんだし、まだマシなんじゃないの?


392 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 10:58:36 ID:RaynDcDq
住不レベルの営業マンは、抱え込まないと両手できないというか、
ノルマいかないから仕方ないのでは?
不動産営業なんて、そんなにむずかしいものではないはずなのに
毎日遅くまで仕事して幸せなの?と思っちゃうな。
不動産なんてお客のために仕事していれば会社の規模関係なしに
売り上げあがるんだから、それができないなら抱え込むことは
最低の行為だな。あげく、仲介できなくて、保証つけてる物件を
業者に頼んで買ってもらい、業者から仲介料まで取るなんて
プライドがないな。両手で商売する醍醐味は、査定時に買客連れてって
翌日に買い付け提示する、それ以外は受託から7日たってしまったら
業法にのっとった販活するべきだろうな。
まあ大手さまにはいろいろめんどくさい事が社内にあるだろうから
半分同情するけど、大手と思っているのは自分らだけで、ただ規模が大きい
だけで、一流の仕事はしてないアマチュアだな。


ちなみに俺は住不が物件紹介してくれないときに、売主のとこに直で行って
売り止めさせて、抜いた。それ以来、他社に紹介しない物件でも
紹介してもらってる。みなさんもやられてみてはいかがですか。
うまくやらないと墓穴掘るのでご注意を

まあ、俺がやっているエリアの住不はあまり力が無いから良い物件ないけど。


393 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 19:40:41 ID:???
立川店最高!昭島には悪いが○○できて最高だぜい

394 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 00:26:33 ID:THxW/6AR
クレームは本社の流通業務部が受け付けますよ

395 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 16:13:20 ID:???
>>392
貧乏不動産屋は黙っとけば…


396 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 18:07:34 ID:4ilh2Na5
諸兄よ教えて下さい

1.夏の服装について
夏でもジャケット着用ですか?
夏は半そでシャツでもOKですか?
2.分煙について
デスクでタバコ吸いまくり状態でしょうか?

よろしくお願い致します。

397 :名無し不動さん :2006/11/09(木) 06:51:04 ID:/+/oDSDV
その汚尾ニ市の真似してんだかなんだかしんねーけど、
ブチ切れて机をバンバン叩く馬鹿署長がいたな。
あの豚野郎、自分が汚尾ニ市の真似すりゃ経営者にでも
なれるとか思ってんのかねww

398 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 13:30:36 ID:pLvUt7j1
取締役相談役 安藤 太郎
取締役会長 高島 準司
取締役社長 岩井 重人 (*)
取締役副社長 牛丸 貞夫 (*)
専務取締役 大堀 兵衛 (*)
      渡辺 功 (*)
常務取締役 大西 俊二
      富永 英二
      堀 静
      柏原 三千雄
      大堀 一平
      大森 誠
取締役 城 申一郎
    雨宮 満
    吉田 成
    山添 俊作
    荒井 宏
    本橋 武彰
    進士 日出一
監査役(常勤) 本郷 昌弘
       谷川 訓由
監査役 多賀谷 恒八
    竹村 信昭
    尾台 賀幸
    (*)代表取締役


399 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 14:17:08 ID:Pg/gI3uH
オーナーでもないのになんで安藤さんの写真掲げてあるの?

400 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 21:29:25 ID:???
安藤太郎=金日成、岩井重人=金正日っていう感じ?
本部単位での懇親会では金正日の入退場の際は拍手を
強要されるらしい・・・

401 :名無し不動さん :2006/11/09(木) 22:24:12 ID:???
うっ

402 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 23:11:38 ID:???
ここのある幹部は「会社の定休日は火水なんだから結婚式は水曜日にしろ」
と真顔で言うらしい。
あまりにも理不尽なんでさすがに誰もが土日に結婚式を最終的にやるが、
挙句の果てに「社員の結婚式参加は一切禁止」だとか。

どアホか!? 何であんたの都合で結婚式あげやなあかんねん。
じょーしきないぞ。


403 :名無し不動さん :2006/11/10(金) 09:36:10 ID:???
↑これマジだぞ。
てか、あるヴスが火曜に結婚式やったし。
で、もちろん結婚引退。

404 :p4178-ipad413osakakita.osaka.ocn.ne.jp:2006/11/10(金) 15:01:37 ID:???
chiken

405 :p4178-ipad413osakakita.osaka.ocn.ne.jp:2006/11/10(金) 15:12:26 ID:???
chiken

406 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 15:19:47 ID:FuUYRQos
┏━━━━━━━━━━━━━┓ ┌──┐
┃  中川翔子 特設 おっぱい   ┃ │検索│←
┗━━━━━━━━━━━━━┛ └──┘

        _  ∩
      ( ゚∀゚)彡 おっぱい!おっぱい!
       ⊂彡

407 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 15:28:07 ID:Pa2BS5+6
この会社DQNが多いね。

408 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 12:06:02 ID:???
おいお前!
子供が熱出して会社遅刻してきたお前!
その日に女と酒飲んで帰るとは何事だ?
まさか浮気しているのか?
遊んでいないで仕事しろ!


409 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 23:17:13 ID:???
この会社には辞める社員に「一切有給休暇は認めん!!」と罵倒する所長がいる。

もし上記のような事があったらパワーハラスメントでしかるべき行政へ訴えてやれ!
有給どころか未払い残業休日手当てまでぶん取れるかもしれんぞ。

410 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 00:26:08 ID:jraGV318
402ってOH−WEST?

411 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 11:34:23 ID:???
相変わらず多煮死乗務は嫌われてますな。
彼の歩んで来た道には、たくさんの屍が転がってるからね。
あぁ怖い、怖い・・・

412 :就職戦線異状名無しさん:2006/11/12(日) 12:09:04 ID:MJxoKfT0
最悪な支店とか教えてくれ〜

413 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 07:07:03 ID:A8ewTzjI
埼玉のK肥え営業所

414 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 12:04:18 ID:EIm7HEMT
まじめに

年間何日休めるの?

415 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 12:19:22 ID:p/Qj7IeS
ここの営業さん、ほんっとに休みないよ。
「今帰り」って普通に真夜中だったりするし・・
まだ若いからいいけど、体は大丈夫なの?って心配になる。

416 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 15:14:48 ID:Ty+aAWXN
>>413 なんで?

417 :就職戦線異状名無しさん:2006/11/14(火) 02:15:03 ID:4GU+jjFt
池袋支店。あと話に聞いたら大阪方面は大変と聞く。

ケースバイケース。
年間の休みは70日前後。まあ、なんだかんだ言って仕事中に息抜き
できる時間があるからそこらへんは本人の要領で。





418 :名無し不動さん:2006/11/14(火) 07:28:30 ID:+mv3cimc
マジな話12〜24日くらいじゃないかな

419 :名無し不動さん:2006/11/14(火) 08:04:02 ID:nEZRobhH
ちょっとお聞きしますが、ポスティングのバイトしてるんですが、

1・何故、他の営業所のチラシを持ってきてくれ?って言うのでしょうか?
毎回ゴミ箱あさってさがしてくるんですが、
そのチラシを参考にして何か作ってるんですか?

2・それと基本的には他の営業所も同じデータをもとにマンションとかに
配ってるような気がするんですが、無意味なような気もするんですが。。

3・バイトがきちんと配ってるかどうかのモニターとかいるんですか?

420 :名無し不動さん:2006/11/14(火) 14:30:00 ID:ikrJp79X
販社は大変そうだね・・・

421 :名無し不動さん:2006/11/14(火) 15:31:13 ID:???
本社で勤務=らくらく天国〜ノルマ当然無
営業所勤務=地獄(事務除く)ノルマ必達


422 :就職戦線異状名無しさん:2006/11/15(水) 03:05:10 ID:l5uJvgCx
419

それぐらいちょっと考えればわかることでしょ。頭悪いね

423 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 03:17:00 ID:ANjYyOA6
釣りだろ?

424 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 09:46:00 ID:???
だめです。

425 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 15:38:18 ID:???
ローン担当スタッフに応募しようと思います。
営業と同様に休み無しですか?

426 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 21:44:40 ID:X7Unyz9L
今日電車に乗ってるときに、ふと転職フェアの広告が目に入った。
ここの会社の名前も、大文字ではいっていた・・
予約不要、履歴書不要、入退室自由っていう転職フェアものってやっぱ、
出入りが激しい会社(の部署)が多いのかな、と感じたが。




427 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:46:20 ID:KMhElpBT
>>422
わかりません

428 :就職戦線異状名無しさん:2006/11/16(木) 14:01:46 ID:XGlOVz3I
422

1 チラシ作りの参考にしたいんじゃない? んでもって気に入ったところ
  をぱくったりして。

2 わからん、けど何かしら理由はあるんじゃない? でないとアホみたい
  だしなw

3 いやー それは経費と時間のムダだからないかと・・・
  話し反れるけど某コンタクトレンズのチラシ配りにはあるらしいけどね
  (ちゃんと配っているかどうかのチェック

429 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 18:36:26 ID:???
住友なら日本一の不動産屋
みんなヤッカミで大変ですね。

430 ::2006/11/16(木) 21:05:18 ID:HxLjRFHZ
日本一 時給の安い不動産屋の間違いだろ

431 :建売り屋さん:2006/11/18(土) 15:58:53 ID:???
みんな、お金が好きなんだけど、癒着で良からぬお金を稼いだらダメですよ。
関西では、いまだに保険屋とか司法書士に、お小遣いをもらうため、
担当営業マンに代わって、必死になって営業してる所長さんがいますからね。
契約から引渡決済まで頑張る所長さんは、そんなにお金に困ってるのかな?
もしかして、会社からもらう給料が安いのかな?

432 :名無し不動さん:2006/11/20(月) 00:32:48 ID:vctraDoZ
新卒二年目の時に毎月の給料を労働時間で割ると(車持ち込み手当て等抜きの純粋な固定給)時給560円くらいだった。そこから手取りで時給経算すると・・・もちろん今は普通の会社で楽しくやってます ここは上の人間がバブル期の低能で固められてて正直もうアホかと

433 :名無し不動さん:2006/11/21(火) 20:58:27 ID:Q1d/ReF2
今日も仕事なのかなぁ・・

434 :名無し不動さん :2006/11/22(水) 09:37:37 ID:???
ゴミホモ
糞だよな〜あらゆる意味で
おえー

435 :名無し不動さん:2006/11/22(水) 10:11:07 ID:2PzcCECz
某不販です。住○出身のやからが逃げ出してうちの会社にいるが、、契約書の
偽造を行うは、人の客平気でとるわ、1人で休みなく働き自慢げに語るわ、
はっきりいつてゴミだ。おたくの会社はまさに不動産営業のガン製造会社だ。

436 :名無し不動さん:2006/11/22(水) 14:48:23 ID:8AsQUETx
逃げ込みは三振がおおい。三振の上野のトップは元○友の横領キングです。

437 :2番手がんばれ:2006/11/22(水) 18:36:22 ID:xd3fCEQp
いつまでたっても弐番目のS不動産販売。学歴なし(高卒、アホ大学)でS友グループの一員として恥ずかしいとは思わないのですか。

438 :名無し不動さん:2006/11/22(水) 21:12:36 ID:???
とにかく所長をどうにかした方がいいんでない!?
特に関西。

どっかの役員さんの真似して怒鳴り散らしたら
出世できると思っているヤツも多いしね。

本当に人望ないよあなた!そう、そこのあなたですよ。
あなたのB長の肩書きさえなければ誰も相手なんかしませんよ。
もうちょっと自分の事を見つめ直して下さい。

傍観者より愛を込めて



439 :名無し不動さん:2006/11/23(木) 00:00:28 ID:pxVHaTHQ
>>436
すごく興味あり、内容を教えてくれ〜.
(三振は○微視又は中○○井のどちら〜.)

440 :名無し不動さん :2006/11/23(木) 07:17:41 ID:???
>>438
禿同。
某氏の真似すりゃ役員になれるとか
勘違いしてる馬鹿は関東にも多い。
45おvwrで今更茶パリーマンやってる馬鹿とか

441 :名無し不動さん:2006/11/23(木) 14:41:27 ID:pxVHaTHQ
そんな当社に不満があるなら、会社の株を買って、株主総会で社長以下役員
の前で事実を質問形式で、株主として聞いたらどうだ。効果抜群、社長のメンツ
台無しだ。

442 :名無し不動さん:2006/11/23(木) 17:58:36 ID:???
す○ふさんって辞めた社員と仲介取引禁止ってほんと!?
そんなことして何かメリットあるのですか?
どこの大手の業者にも元す○ふさんの社員いますよね?
それでは、物件抱え込んで両手の取引だけすればいいって事!?
そのために毎晩深夜まで紙爆弾を投下しているのですか?

す○ふさんは株価いいですよね!?業績も申し分無いんですよね!?
当然、社員さんは給料は良いのですか?福利厚生は充実しているのですか?
ストックオプションなんかもあるのですか?自由活発に意見の言える
職場環境なのですか?
もし何の見返りもなく働くだけ働かされているのであらば
普通の感覚では長続きしませんよね。
今は団塊集団退職や景気拡大で学生さんや中途採用市場なんか
引く手あまたですねよ!?

当然上記のような事は、御社のような一流企業にとってはただの杞憂
に過ぎないですよね!?

以上。単なる独り言でした。



443 :名無し不動さん:2006/11/23(木) 23:13:36 ID:???
>>437
このところ総計レベルの営業も増え、
周りで高卒なんていないぞ。

444 :名無し不動さん:2006/11/23(木) 23:32:53 ID:???
>>443

新卒は確かにそうかもしれんが、
中途は町場上がり、自衛隊上がりも多い。


445 :名無し不動さん:2006/11/24(金) 07:39:40 ID:???
みんなボーナス400万超えた?
俺は超えるけど休み欲しいな

446 :名無し不動さん:2006/11/24(金) 14:09:48 ID:L6CCpHPX
>>445 今期は300.じゃあ4日に逢えるな。

447 :445:2006/11/24(金) 15:22:52 ID:???
>>446

ですなw
4日に会いましょう

ちなみに寿司食う部ですか?w
トンカツ?www

448 :名無し不動さん:2006/11/24(金) 16:07:07 ID:L6CCpHPX
>>447 箸で切れる肉 部隊。

449 :名無し不動さん:2006/11/24(金) 20:54:32 ID:???
>>448

そちらはまいど大変そうですなw


部隊というより軍隊ww

450 :名無し不動さん:2006/11/24(金) 23:00:22 ID:L6CCpHPX
>>449 まぁ我々は傭兵だからさぁWW でも休みはちゃんと取ってるよ。休みなくやってる店舗多いけど、うちは楽だなぁWWW-そろそろ部編成あるんじゃないかなぁ?寿司部隊は、休みどう?

451 :名無し不動さん:2006/11/24(金) 23:01:24 ID:tB7dUXjE
遊楽土地住宅販売のスレは何でないの。

452 :名無し不動さん:2006/11/25(土) 08:57:38 ID:???
>>446
リハウスのトップクラスでボーナス70万位なんですが…

453 :名無し不動さん:2006/11/26(日) 12:07:01 ID:fX+gk5JW
営業トップの人で年収どれくらいですか?

454 :名無し不動さん:2006/11/26(日) 12:07:38 ID:fX+gk5JW
営業トップの人で年収どれくらいですか?

455 :fushianasan:2006/11/26(日) 13:47:17 ID:???
chiken

456 :名無し不動さん:2006/11/26(日) 14:28:53 ID:N9fiO6XZ
やっぱり大阪で働くなら市内よな〜
単価が違うもんな〜


457 :就職戦線異状名無しさん:2006/11/26(日) 15:17:01 ID:u5fFABf9
トップは2本



458 :名無し不動さん:2006/11/27(月) 08:04:18 ID:???
>452
リハはフランチャイズ料(三井不本体へ上納金)が35%
支払う訳だから、必然的に人件費は抑えられるわけだ。
住友のトップはでたぶん2千万くらいじゃねえの。しかし、
そんな社員は1%もいない。
リハより給与面ではいいが、住友は儲かっててもやはり親会社
(住友不本体)の手前、社員には還元出来ない会社。
上場していても、社員のストックオプションすら親から
導入反対され実行できなかったようだし、福利厚生などは
何もないようなもので、それこそ、中小企業以下。
まあ、内勤、営業含めて対利益を考慮しての
待遇面では全くお粗末でそれに何の不満言わず良く
働いている社員は立派!と表現しよう♪
まあ、リハも住友も
@親会社が悪い。
A役員が社員の事を考えず、
会社中心(親孝行に徹し)
自分の事だけを考えている。
ってのが最終結論。

459 :名無し不動さん:2006/11/27(月) 12:17:42 ID:???
とにかく、労働基準法を守って欲しい。
予算達成していないと、冬期休暇はサービス出勤させられる。

460 :名無し不動さん:2006/11/27(月) 13:22:53 ID:???
住友だから2本プレイヤーが1%もいないんじゃなくて、
どこの国内の一流企業でもそんなに貰ってる人は滅多にいないだろ。
2000万なんて一般的な自営業並じゃん。

461 :名無し不動さん:2006/11/28(火) 00:51:00 ID:T2Qbrsnq
 販社仲介部門の人の書き込みは多いのに、新規・受託部門の人って少ない気が
うるのはなぜ?
 以外に皆おとなしいのな。。。2chなのに。
ある意味仲介より社員使い捨て、所長に嫌われる→不人気物件に転送→販売不振
→連日の罵倒→公然と退職工作を社員に強要→本人は精神を病んで退社。
型にはめられるとはこの事だね。こうなったら本人の能力とか関係なし、完全に
上司の気分しだい、社員も上司みてしか仕事していないし。ていうか営業力すら
必要ないんだよな。ひたすら上司の犬になるだけ。
 
 

462 :名無し不動さん:2006/11/28(火) 23:21:16 ID:oFwY0lAm
http://mixi.jp/view_community.pl?id=861069

463 :名無し不動さん:2006/11/29(水) 08:19:48 ID:Ez17kTHO
>458
えらいそのとーり
退職金が普通定年退職してに500万位ってそりゃねーよ。

464 :名無し不動さん:2006/11/29(水) 12:07:53 ID:l+mOSSA0
マジでっ??
少なすぎやんっ!!!
ウチ中小やけども800マンあるで!!!


465 :あきな:2006/11/30(木) 05:03:38 ID:???
これ見て、メールにてアクセスしてきてね。ほんとすごいんだから!!


466 :名無し不動さん:2006/11/30(木) 12:45:07 ID:???
城南のとある営業所のもんですが
毎日同じ馬鹿業者から問い合わせの電話が凄くて。
いい加減紹介する気がない事に気がついて欲しい。
めんどくさいからズバリ言ってやった方がいいのかな?

各営業所の皆さんはどうしてますか?



467 :就職戦線異状名無しさん:2006/11/30(木) 21:26:42 ID:c19qOv6Y
一般的な自営でも2本は希少だろ。



468 :名無し不動さん:2006/12/01(金) 08:24:09 ID:nhxFAn7s
日本一 時給の安い会社 です。
ウソは、やめましょう

469 :名無し不動さん :2006/12/01(金) 09:30:57 ID:???
↑そのとおり

470 :名無し不動さん:2006/12/02(土) 02:15:43 ID:cVOwXcMv
↑できない人にはね

471 :名無し不動さん:2006/12/02(土) 11:12:05 ID:???
>>466

何処の業者だ。
うちの営業所にもしつこく確認してくる建売屋がいるけど
同じ業者かも知れないな。
ちなみにうちは都内の東横線沿線の営業所だけど。

472 :名無し不動さん:2006/12/02(土) 11:43:17 ID:s1ILhqG9
元住友マンで現在、城南の建売屋にいるけど住友の態度が悪すぎて
センターに行く気すらしねえよ。
だから電話をしねえし!
はっきり言って城南では住友に頼らなくてOK!
三井・東急・野村や信託計で情報は充分足りるしね。


473 :名無し不動さん:2006/12/02(土) 12:32:50 ID:???
>>472
同感です。
私も城南の建売屋ですが感じ悪いですね。
電話でて業者って判った瞬間にトーンが
下がるのが感じ悪いですね。
電話出るのが嫌ならチラシでも撒いてれば
いいんじゃないかなって思います。


474 :名無し不動さん:2006/12/02(土) 13:37:25 ID:KPWTaZRg
世界一時給の安い会社を目指せ!!

475 :名無し不動さん:2006/12/02(土) 13:49:16 ID:dd0NbuSz
週休2日制(H18年度年間休日120日・当社勤務カレンダーによる)


476 :名無し不動さん :2006/12/03(日) 13:35:20 ID:???
>>470
死ね暴言野郎

477 :名無し不動さん :2006/12/03(日) 14:02:29 ID:7venC/57
不動産販売ならちゃうとこ行くべきなんかな…

478 :名無し不動さん:2006/12/03(日) 19:04:33 ID:C6j+Vxvn
同業社および建築業は正直似たりよったり。
つまり国○交○省が旧体質な為、ここが変革しないかぎり労働環境なんか
変わらない。上記出身の議員には投票しないように。

479 :名無し不動さん:2006/12/03(日) 22:12:20 ID:vWgB+0J8
>>438
それってN山のこと?
ならば、禿同ですな。

480 :名無し不動さん:2006/12/04(月) 00:51:48 ID:???
>>479
WEST??

481 :名無し不動さん:2006/12/04(月) 01:23:11 ID:???
城南の建売業者で電話営業ウザ過ぎと言えば
TY建設だな・・・

482 :名無し不動さん:2006/12/04(月) 03:10:21 ID:???
>>466
「業法違反後公開物件」に対して、他の仲介&建売仲間と
結託して確認電話しまくることはままあるw

城南ではないが。

483 :名無し不動さん:2006/12/05(火) 11:29:10 ID:???
そんな電話かけまくって、どないなるねん?
確認電話したら、儲かるんか?
不動産屋やったら、金儲けばかり考えなあかんで。

484 :名無し不動さん :2006/12/05(火) 15:23:31 ID:???
住友と一般媒介契約をしてしまった。
こんなにも住友の評判が悪かったなんて・・・。
最初は親身になってやってたけど、だんだんと裏の顔が出てきてるぽい?
年末に取り決めたいのも分かるんだけど、こっちとしても少しでも高く売りたいんだよね。

485 :名無し不動さん :2006/12/05(火) 19:24:10 ID:???
>>447
バカ野労 見栄だけは一人前だな
暴言野郎 
このクソ詐欺師が ウソはもうばれてんだぞ


全然稼げません。利益の大半は上にピンハネされますので。

486 :名無し不動さん:2006/12/05(火) 22:33:23 ID:???
当方不動産業勤務だがここはキャリアのある営業マンもかなり嫌ってる会社らしいね。


487 :名無し不動さん:2006/12/06(水) 00:40:58 ID:???
まあ〜利用されているふりして利用しましょう!現役社員の一人より。

488 :名無し不動さん:2006/12/06(水) 00:48:56 ID:???
契約手続スタッフ落ちました…orz

489 :名無し不動さん:2006/12/06(水) 12:33:26 ID:lOQ8MA8e
そんなにヒドイですか。
付き合いあって仕事もしてるけどそんなやな感じはしませんよ。
まあ安くしてとはよくいいますけど。

490 :名無し不動さん:2006/12/06(水) 17:45:11 ID:???
>>481
TYとはリビンググループのですか?あそこもうざいですなぁ。

うちで一番しつこい業者はナ○カンパニーとか言う業者ですね。





491 :名無し不動さん:2006/12/06(水) 20:33:00 ID:???
>>490
よそから買ってもリ○ングラ○フで売るので
専任で返してもらえない、契約時仲介手数料半金を
支払うのも相当渋る、月末に平気で営業電話・飛び込み営業
に来る最低最悪業者。

492 :名無し不動さん:2006/12/07(木) 22:29:02 ID:???
明日は賞与支給日。
流通のみなさん手取りでいくらぐらいもらえそう?

493 :名無し不動さん:2006/12/07(木) 22:41:49 ID:9AXEnJnb
ここから仲介してもらった物件が
腐ってました。
売主と直接交渉させてくれません。
どうしたらいいでしょうか?

494 :名無し不動さん:2006/12/07(木) 22:59:11 ID:???
瑕疵担保条項はどうなってるの?
12月20日の宅建業法改正により
瑕疵担保責任の権利行使を理由も無く拒んだ
宅建業者は懲役刑だよ。

3ヶ月の責任期間を経過していた場合はあきらめなさい。
この場合は買主負担だよ。

495 :やってられません:2006/12/08(金) 00:35:27 ID:FpqV0qnV
4日に人参20万もらって、ほかにナスが8日に300万くらいかな
でも北○○みたいな体制の会社早く脱北したい

496 :名無し不動さん :2006/12/08(金) 02:08:16 ID:???
ウソはマズイだろ??時給600エソ野郎

497 :名無し不動さん:2006/12/08(金) 18:38:22 ID:E+hqsvC3
来年度に新卒で入る社員さんに対して、何か言いたいことはありますか?

498 :名無し不動さん:2006/12/08(金) 22:38:21 ID:uqSXhIPu
人参20万の人は300万は貰うよね。
新卒は北○鮮体制(部にもよる)に耐えられればお金は普通より貰えますよ。

499 :名無し不動さん :2006/12/09(土) 06:53:05 ID:???
とウソを書いて見ますたが、
正体は時給600円。

 ハラスメントが凄いよ〜暴言&人格全否定は日常茶飯事

500 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 08:05:59 ID:xndt9Wq3
>>499は足きりマンなので時給600エン

501 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 14:51:25 ID:IqfT8cHu
中途採用選考中の人っている?
6日に面接して、13日までに電話か電報かで通過者に連絡するって
言われたんだけど、まだ来ない・・・
まだ可能性あるんかな??

502 :p7058-ipbffx02osakakita.osaka.ocn.ne.jp:2006/12/09(土) 20:00:15 ID:???
chiken

503 :名無し不動さん :2006/12/09(土) 23:32:02 ID:???
>>501
地獄逝きの片道切符がそんなにほしいのけ?
全入だから安心しろや

>>500 はフカしマソなので時給400エソ 



504 :名無し不動さん:2006/12/10(日) 12:53:39 ID:O9YpeAYU
>>503 でたなチラシマキしかさせてもらえず 時給400円ヤロー 今回のナスでは、1000もでたし入社する人ガンバリヤー

505 :名無し不動さん :2006/12/10(日) 17:04:36 ID:???
>>504 でたな見栄だけは人一倍ウソバッカこいてる糞不動産屋時給200円やロー

 こーゆーバカのウソに

 だ
 ま
 さ
 れ
 る
 な
 !

うんこうyんんこうんおkぬこn おうえ^−げろげおr 罵倒罵倒罵倒
暴言 某下bン 暴言 某下bン の宇部ggb 暴言 暴言 暴言 罵倒 罵倒
罵倒 人格全否定 違法行為 違法行為 違法行為 暴言 ハラスメント
詐欺

506 :名無し不動さん:2006/12/11(月) 05:07:00 ID:sv1P6iji
レベル低い書き込み…
時給200円とか400円とか信憑性無いし…
俺んとこも長時間労働やけど800円はあるよ…

でも安いわな…


507 :名無し不動さん:2006/12/11(月) 16:57:02 ID:???
かたや、ボーナスが1000万円超の営業マンもいるんだけどな・・・
確かに足切りでボーナスが10万円ない営業マンもいます。
すべて本人の実力次第だな。

508 :名無し不動さん :2006/12/12(火) 00:21:44 ID:???
そんなのいねえけどな。見栄でフカしてるだけで。

509 :名無し不動さん:2006/12/12(火) 07:22:22 ID:mlMn9CGV
そういえば大西さんが以前に
『壱千マンいかないようじゃウチで働く意味ない。』
とかすごいこと言うてたな…
何人いるねん…そんな奴…

510 :就職戦線異状名無しさん:2006/12/12(火) 23:16:08 ID:6q9bMXYQ
新卒の初年度のボーナスと中途採用のボーナスの額って差はあるのかな?

511 :名無し不動さん:2006/12/14(木) 01:34:12 ID:???
高卒でも入れますか?

512 :名無し不動さん:2006/12/14(木) 22:04:45 ID:DKYKxzgC
トップはボーナス1000万円 でも600分の1・トップ50以内で300位は貰えるけど
1割位は足きり(なし)そんな会社です。

513 :就職戦線異状名無しさん:2006/12/14(木) 23:55:52 ID:mAcdLnu+
512

そうなんだ。そこまで悪くはないな

514 :名無し不動さん:2006/12/15(金) 10:12:46 ID:Brz/rhVU
一流企業の平均ボーナスが88万くらいってのを考えると
凄いな。


515 :名無し不動さん:2006/12/15(金) 12:11:11 ID:psiXTMHA
時給に換算したら500円ぐらいの会社の遠吠え^^

516 :名無し不動さん:2006/12/15(金) 12:13:16 ID:???
>>514
営業社員の全国平均は、その倍ぐらいある。
嘘だと思うなら、入社して確かめたらいい。

517 :名無し不動さん:2006/12/17(日) 02:15:55 ID:???
セクハラってないですか。
不動産の営業って下品な人多すぎ。
もしあったらどんどん訴えて首にしませう。
セクハラは首を定着させたいですね。

518 :名無し不動さん :2006/12/17(日) 06:31:32 ID:???
>>514
馬鹿な不動産屋のフカし話に騙されるなよ

>>517
だから品のある香具師は絶対向かない=不動産屋

519 :名無し不動さん:2006/12/17(日) 13:19:28 ID:???
安く使われてるんだよ。
安い奴ほど嘘をつく。
なぜボーナス良くて求人死の横綱なの?

520 :名無し不動さん:2006/12/17(日) 13:25:07 ID:???
1000万のボーナスなら
会社のために1億の利益だすんだよカスリの手数料で利益出せるのか?
仲介や、マンションの売り子でよ。



521 :名無し不動さん:2006/12/17(日) 14:08:01 ID:???
>>483
古いねーw

522 :名無し不動さん:2006/12/17(日) 15:30:06 ID:/OFEYoKk
>>520 現状知らないねwww

523 :名無し不動さん:2006/12/17(日) 16:50:48 ID:???
必死。

524 :名無し不動さん:2006/12/17(日) 23:02:31 ID:MQehtKAg
ホント、住友の営業マンはムカツク!

http://cyokubai.info-depart.com/

525 :名無し不動産:2006/12/17(日) 23:17:00 ID:+O97vn3u
ムカつくヤツはとことんムカつけ。ウソちらしを作り、ボーナスたんまりもらってるわ〜。夜は他社の事務員を喰う。社内はブスばっかだから〜

526 :名無し不動さん:2006/12/18(月) 00:02:06 ID:zUPKM3q4
<耐震偽造>マンション住民が住友不動産を提訴へ


ショータイム!!!

527 :名無し不動さん:2006/12/18(月) 12:48:03 ID:???
不動産の馬鹿どもに、沢山ボーナスだすならな。
天下りのエリート連中が丸どり、するよ。
不動産のアホの穴叩いて金稼ぐのが超エリートの幹部なんだよ。
何処でも日本の国は、そうなの。


528 :名無し不動さん:2006/12/18(月) 14:36:59 ID:???
↑句読点の打ち方おかしいですよw

529 :名無し不動さん:2006/12/18(月) 23:20:12 ID:???
金貰ってないやつがガタガタいうな。
どうせ足きりマンか万年平社員だろ。
月1の休みで9時〜23時働ければ300万ボーナス
貰っても当たり前。求人多いのは仕事がきついだけ。
(所長による精神的なつめ)

530 :名無し不動さん:2006/12/19(火) 01:56:42 ID:???
京都でのお話・・・広告に載ってた新規物件を土曜日に発見!!資料請求したけど
業物ってか・・・オレ売主の住所と電話番号知ってんだけどさ、確かめようかな。
専任や専属専任で、仲介の契約請け負って業物扱いじゃ業法違反でないか?
せめて商談中って言ってくれれば、少しは納得できたかもしれん。世間は狭い
よ〜。嘘を言うとどこでだれが繋がってるのか冷や冷やもんだもん。内部告発
は無いのか?住友不犯以外の業者は、物確しても最近業物って言われる事が
多いって評〜判。不調に相談するかな。(ははは)

531 :名無し不動さん:2006/12/19(火) 02:03:31 ID:???
追加:京都のYさん、重要事項説明時には必ず宅建免許証提示して
くださいね。これだけでも業法違反かな〜っていう感じ。売主の利益
無視した販売活動と買主に対してのそのような対応は、きっと綻びを
見せますよ。

532 :名無し不動さん:2006/12/19(火) 02:08:16 ID:???
間違い:530≫不調に相談させよかな。

533 :名無し不動さん:2006/12/19(火) 02:10:17 ID:???
追加:一般契約なら許してね!!

534 :名無し不動さん:2006/12/19(火) 13:48:20 ID:???
>>529
この馬鹿で下品な野郎も嘘つき。
このクズに300万なんか出すほど
住友は、性格良くないのアンタ23時なんてアタリマエだよ。



535 :名無し不動さん :2006/12/19(火) 14:43:10 ID:???
>>534
はげどう

536 :名無し不動さん:2006/12/19(火) 15:24:40 ID:BQG/0sXz
>>534 お前さぁ うわべしかしらないんなら、発言すんな。

537 :名無し不動さん:2006/12/19(火) 15:37:19 ID:???
↑日本語おk

538 :名無し不動さん:2006/12/20(水) 18:22:33 ID:???
>>534
知らないやつは即やめ新入社員か。過去にあったトレーニーで
社員になれなかった○スです。どちらにしてもだめ営業マン地場いけや


539 :名無し不動さん:2006/12/20(水) 21:23:22 ID:glxeZwOJ
日本で一番時給の安い 馬鹿をこき使う不動産会社ってここですね(^^)

540 :名無し不動さん:2006/12/21(木) 21:37:41 ID:???
皆の衆、年収はいくらだった?
俺は1200超えた
まぁ20代後半から1000割ったことないけど

541 :名無し不動さん :2006/12/22(金) 07:08:17 ID:???
>>539
禿同。

542 :名無し不動さん:2006/12/22(金) 07:47:09 ID:P7sprRij
在日でも採用されますか?

543 :名無し不動さん:2006/12/22(金) 09:03:31 ID:PW1oTECm
チョン ブラ いっぱい
ガラ悪いよかなり

544 :名無し不動さん:2006/12/22(金) 10:44:21 ID:DwjRFN2o


あらためて読み上げたが、

ここの社員って、

上から、下まで、

言ってるほうも、

言われてるほうも、

ほんっと、馬鹿ばっかしなんだな。

このかきこで、

社員全員の馬鹿面が、

見えてくる。


全員だよ、全員。


お前達、全員の、な。




545 :名無し不動さん:2006/12/22(金) 20:08:44 ID:QvHaWsII
第一志望の会社から内定でたので、断ります。

546 :名無し不動さん:2006/12/23(土) 00:13:57 ID:???
≫544 さんしぇい!!いぇ〜ぃ
でも、こんなこと言われるお・し・ご・と内容でいいのかぁ・・・正社員くん!!


547 :名無し不動さん:2006/12/25(月) 04:00:01 ID:???
スレタイ会社以上の非常識さw
一見の価値あり?
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1161173988/l50


548 :名無し不動さん:2006/12/25(月) 13:43:46 ID:COdQk2aM
中途採用結果待ちの人っている?

549 :名無し不動さん:2006/12/25(月) 14:23:29 ID:EG4fWty/
内定きた〜!!!

550 :名無し不動さん:2006/12/25(月) 23:03:45 ID:???
>>549
おめでとう!
上司のパワハラに疲れ果てて辞めてしまった俺の分も頑張れ!

551 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 09:30:43 ID:N74G418e
日本一時給の安い会社にようこそ

552 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 10:56:40 ID:xIUkneUz
おーい
お前ら休み入ったか

553 :名無し不動さん :2006/12/26(火) 12:50:12 ID:???
>>549
おめでとう!
暴言に疲れ果てて辞めてしまった俺の分も頑張れ!


554 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 15:48:52 ID:FkSoIzMM
>549
おめでとう!
入る前から嫌になった俺の分まで頑張れ!

555 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 19:09:15 ID:???
日曜日で終わり?
冬休みは長いんですね

556 :地球防衛軍:2006/12/27(水) 01:06:59 ID:YS03oCCb
みなさん。
一発屋というのをご存知でしょうか。
とっても怖〜い悪徳不動産屋の通称名です。
まずは、ご覧あれ・・・
http://www.user.kcv-net.ne.jp/~55ny/fudousan.htm


557 :名無し不動さん:2006/12/27(水) 19:22:12 ID:???
>>538
このような馬鹿丸出しが住友にいるの
住友の看板に泥塗るなよ。

558 :名無し不動さん:2006/12/28(木) 03:47:48 ID:cvRxS/M9
>526
526の件、住友不動産販売と関係ありますか?
詳報をお願いします

559 :名無し不動さん:2006/12/28(木) 12:36:08 ID:???
<発信者情報>同意なしで開示へ ネット被害で業界が新指針
12月26日3時3分配信 毎日新聞
インターネット上のプライバシー侵害や名誉棄損について総務省と業界団体は、
情報を書き込んだ発信者の同意がなくても被害者に発信者の氏名や住所などを
開示する方針を固めた。これまでは発信者が開示を拒否すれば、誰が悪質な情報を
流したか被害者側には分からず、泣き寝入りするケースが多かった。業界団体は
新たなガイドライン(指針)を年明けに作り、来春から導入する。

【ネット社会取材班】
02年に施行されたプロバイダー責任制限法はプライバシー侵害など正当な
理由があれば、被害者がプロバイダー(接続業者)に対し、書き込みをした
発信者の情報開示を求める権利を初めて認めた。しかし、実際の運用では
「どのような内容が侵害に当たるか明確な基準がなく、業者側で判断できない」
(社団法人テレコムサービス協会)との理由で、発信者の同意が得られなければ
事実上、開示できなかった。
このため、業界は総務省とも協力し、同法に基づく自主的な発信者情報開示
のためのガイドラインを策定することを決めた。原案によると、他人の氏名や
住所、電話番号など個人を特定する情報を掲示板などに勝手に書き込む行為を
幅広く「プライバシー侵害」と認定。個人を名指しして病歴や前科を公開する
ことも含まれる。
こうした場合にプロバイダーが被害者からの要請を受け、発信者の同意がなく
ても、その氏名や住所、電話番号、電子メールアドレスなどを開示できるよう
にする。
一方、名誉棄損については、プロバイダーによる任意の発信者情報開示をあまり
広く認めると「政治家や企業経営者らの不正や問題点の内部告発までネット上から
しめ出す懸念もある」(業界団体幹部)と判断。これまでの名誉棄損裁判の判例も
踏まえ、公共性や公益性、真実性などが認められない個人への誹謗(ひぼう)や
中傷に限って自主的な開示の対象とする。
被害者は裁判で発信者情報の開示を求めることが多かったが、悪質な書き込みを
した発信者を早急に特定し、損害賠償請求できる可能性も高くなるとみられる。
業界と総務省は一般からの意見も募集したうえで、早ければ来年2月にも導入する方針。

560 :名無し不動さん:2006/12/30(土) 15:33:42 ID:???
>>559
の書き込みで恐れをなしたか?
弱虫ども・・・

561 :名無し不動さん:2006/12/31(日) 05:06:03 ID:U8wuefhP
2ちゃんねるならではの包み隠しのない情報を期待しているのであって
悪意のある情報を見抜けないわけではない。
インターネットの利用者は、いつまでもそれほど馬鹿ではないですよ。

562 :名無し不動さん:2006/12/31(日) 16:46:34 ID:???
↑そうですね。

563 :名無し不動さん:2007/01/01(月) 08:06:24 ID:???
マンデベ、不動産販売、仲介(売買、賃貸)、住宅メーカー総合ランキング
激務は(G)と表記、この表は2008年入社難易度を示すものです
61 伊藤忠都市開発
60 東レ建設、野村不動産、有楽土地
59 三井不動産販売、ゴールドクレスト、日本綜合地所
58 三菱地所住宅販売、MID都市開発、ジョイントコーポレーション
57 三菱UFJ不動産販売、フージャース 、伊藤忠ハウジング、旭化成不動産
56 東京建物不動産販売、小田急不動産、京王不動産、京急不動産、丸紅不動産販売
55 有楽土地住宅販売、双日都市開発、住友林業、藤和不動産、東レハウジング販売
54 積水ハウス(G)、三井ホーム、すみしん不動産、相鉄不動産販売
53 旭化成ホームズ、みずほ信不動産販売、ケンコーポレーション、積和不動産
52 大和ハウス工業(G)、パナホーム、藤和不動産流通サービス
51 大京(G)、東急リバブル(G)、トヨタホーム、大京住宅流通(G)、総合地所、モリモト
50 長谷工コーポレーション、セキスイハイム、オークラヤ住宅(G)
49 穴吹工務店、住友不動産販売(G)、扶桑レクセル
48 ミサワホーム、中央三井住宅販売、菱和ライフクリエイト
47 一条工務店、S×L、野村アーバンネット(G)、日神不動産
46 三井のリハウス(G)、ダイア建設、スターツ、長谷工アーベスト
45 アイフルホーム、タマホーム、エフジェーネクスト、中国三井不動産販売
44 大東建託(G)、センチュリー21(G)、東日本住宅(G)
43 阪神住建(G)、住友林業ホームテック
42 レオパレス21(G)、日本住宅流通
41 東建コーポレーション(G)、穴吹興産
40 アパマン(G)、ミニミニ(G)、エイブル(G)、サンフロンティア
圏外 日商エステム(G)、日本エスリード(G)、町の不動産屋、ダイナシティ


564 :名無し不動さん:2007/01/03(水) 22:50:24 ID:???
>>560

会社の内部事情を知ってる奴が見たら
誰一人誹謗中傷と思えん事実がたくさん
見受けられるぞここは。
第一、火の無いところに煙などたたないからな。

もう知名度も株式資本も、そこいらの町場業者とは全く違うんだから
業績だけ追い求めて、抜いた抜かれたのデキレースだけを演じるのではなくて、もっと
ヒト(従業員・取引先業者含む)や環境にも優しい企業を目指すべきだと思うけどね、俺は。
それがリーディングカンパニーの有るべき姿だと思うよ。

どこの会社のことかはあえて言わないけどね。

565 :名無し不動さん:2007/01/04(木) 18:36:53 ID:A7SBHPWa
あけましておめでとう。最近etaのキチガイ客がタカリのクレームが多く迷惑こうむっております。誰かeta村に爆弾でも落として下さい

566 :名無し不動さん:2007/01/04(木) 20:38:54 ID:B4/odICb
主任になると給料あがるみたいですが、キャリアはどれくらい積めば
なれますか?

567 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 15:40:12 ID:bJSdCtiD
住友不動産販売に就職希望なのですが、専門学校生行けますかね?ちなみに宅建持ってます。現在19

568 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 16:57:35 ID:???
落ちる奴いないかと。

569 :名無し不動さん:2007/01/08(月) 00:26:21 ID:???
4000万円売ると主任になれるんだってね

570 :名無し不動さん:2007/01/08(月) 09:16:43 ID:fEC5HX3G
4000万円で副主任が正解

571 :名無し不動さん:2007/01/08(月) 15:32:05 ID:5Jbc5iRK
3600烽ェ正解。

572 :名無し不動さん:2007/01/08(月) 18:05:44 ID:hO6bkRoN
>>567 刺青してなきゃ入れるさ そんなレベルの会社

573 :名無し不動さん:2007/01/08(月) 18:30:32 ID:Qct5RyGL
刺青なんかばれねーよ

574 :名無し不動さん:2007/01/09(火) 20:16:54 ID:???
ここの写真って無断転載ぽくね?
ttp://blog.stepon.co.jp/hc/hitorigoto/archives/0400/

575 :名無し不動さん:2007/01/09(火) 23:16:24 ID:YwvOUSXr
主任になる基準は副主任で二年連続五千万以上が規定
但し、実際には人材不足のため若干足りなくてもなれる
まあ、主任になるには最短でも三年はかかる

576 :名無し不動さん:2007/01/10(水) 17:23:22 ID:CR+Fj1OI
私は、武○野地区の住○不動産販売と現在裁判中です。
詳しく内容を書きたいのですが、特定されると影響が出るかもしれないので、
あまり書けません。
どなたか、住○がよく使う悪質な手口・有利になる事をお教えください。
裁判内容は、契約の解除です。(強引な)

577 :名無し不動さん:2007/01/10(水) 17:35:42 ID:DlcT2jH8
>>576
あのさぁ、
>どなたか、住○がよく使う悪質な手口・有利になる事をお教えください。
↑こんな事聞いてどうすんの?
裁判に利用したいの?
仮に何かがあったとしてもネタ元は2chだよ?
なんかお前の程度が知れるわ・・・
どうせ変な思い込みで難癖つけて裁判に持ち込んだんだろ?
基地害が勝てない裁判やってるのが目に浮かぶよ・・・

578 :名無し不動さん:2007/01/10(水) 18:00:23 ID:88IK8gD9
大学・短大・専門どれからも採用してくれますかね?

579 :名無し不動さん:2007/01/10(水) 21:42:22 ID:???
エ○ブルと合併して賃貸テコ入れするって本気??


580 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 21:22:49 ID:U1J0cjAN
いい不動産屋さんですよ〜
5000万円弱の一戸建て、購入価格より高く売ってくれました〜(笑)


581 :名無し不動さん:2007/01/12(金) 11:02:44 ID:NijAug0q
素人が不動産屋を訴えて負けた判例は、無いよ
裁判官も不動産屋嫌いみたいよ^^

582 :名無し不動さん:2007/01/13(土) 19:35:28 ID:???
>>581
これは事実誤認、つまり誤報、
訴訟事にしても、仲介会社の非を
しっかり立証出来なきゃ、
弁護士費用など多くの金使うのみで
さほど、利はありません。
第一さ、仲介会社相手になんで契約解除なの?
仲介会社は売主買主の当事者じゃねえし。
噛み付く先がぜんぜん違う。
強引な契約誘導でうんちくは売主が業者の場合。
まあ、金持ってるなら、納得するまでやって
せいぜい、弁護士を儲けさせな。

583 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 22:54:49 ID:npVYUhBk



584 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 23:35:18 ID:a7GbIhMH
理不尽な訴えでも不動産屋に勝ち目なし
判例が物語ってるよ 
素人君^^

585 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 03:49:28 ID:Ru4qBS2W
ここって
中途入社の時、SPIとか
入社試験ってあるの?
健康診断とか?

586 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 03:51:47 ID:aiAktSzT
記念カキコ

587 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 22:10:20 ID:???
エ○ブルが販社大手をM&Aで検討を始めたとの噂が・・・・。
住○エ○ブル不動産鰍チてのはどう??

588 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 22:32:03 ID:???
あほの中川はまだおるんか?

589 :名無し不動さん:2007/01/16(火) 00:04:43 ID:???
人生をかけたアゲ

590 :名無し不動さん:2007/01/16(火) 17:23:59 ID:???
>>587 
時価総額を見ろ。そんな小さい会社と
ありえない。

591 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 00:15:52 ID:???
あれだな基本的にテフロン人間で人の話を聞かない奴向けだな。

592 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 04:57:17 ID:gchKAKEb
SPI
やるよ

593 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 13:10:30 ID:???
住友とどこが合併したら、日本最強の販売会社になるわけ?

594 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 17:39:00 ID:hZH2qsT3
セールスエンジニアって何?一日の流れを教えてください

595 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 20:18:39 ID:8HXeJpgF
消費者センターで大人気、話題沸騰の会社はここですか??

596 :名無し不動さん:2007/01/18(木) 00:20:30 ID:PAbodgCf
先日、久々にあったやつがここに勤めてるといってた。
なんか名前をやたらアピールしてたが・・・どうなんでしょうか?
ちなみに彼は名前や肩書きにこだわる人です。

597 :h220-215-148-227.tpch01.itscom.jp :2007/01/20(土) 21:09:18 ID:???
chiken

598 :名無し不動さん:2007/01/20(土) 21:41:42 ID:???
  .         ∩_ 
           〈〈〈 ヽ
          〈⊃  }
   ∩___∩  |   |
   | ノ      ヽ !   !
  /  ●   ● |  /
  |    ( _●_)  ミ/ < こいつ最高にアホ
 彡、   |∪|  /
/ __  ヽノ /
(___)   /


599 :現役社員:2007/01/20(土) 23:55:10 ID:yB7SQ3B4
正月休みに電車男のDVDを見て初めてここへ来ました。
現役社員です。年収は1100万円台ですが、ボーナスの比率が高いです。
1回で税込250万位。でも月々は低い

600 :名無し不動さん:2007/01/21(日) 23:35:23 ID:???
>>596
彼はきっとモンテローザに行っても
「俺大手なんだぜwww」と言います

601 :現役社員:2007/01/22(月) 03:06:55 ID:ZE9i8DUg
彼って私の事でしょうか。
それとも私が登場する前の会話に対してでしょうか。
勝手が分かりません。
モンテローザを調べて分かりました。

602 :KHP222226227124.ppp-bb.dion.ne.jp:2007/01/22(月) 20:51:14 ID:???
chiken

603 :現役社員:2007/01/23(火) 01:23:06 ID:OgceyNdK
ちょっと前に帰宅。昨日は1時40分に帰宅。
全然発言が無くて残念。
モンテローザって居酒屋ですよね?白木屋とか魚萬とかの。
そんなところへたまに行くけど「俺って大手なんだぜなんて発言しないし考えもしない。」
自慢できるような楽な仕事じゃないです。

604 :名無し不動さん:2007/01/23(火) 15:22:18 ID:DW1gxJ6R
大昔、大阪のS友販売さんで営業をしておられた
中川さんは、お元気でしょうか?
当時トップセールスマンだとお聞きしました。
後に西宮で所長さんになられたとお聞きしたのですが、
今では本社の部長さん位になられているのでしょうか?
弁舌爽やかな見事な営業マンだと、当時感服した思い出がございます。
S友さんは、まかせて安心のとても良い会社だと感じます。

605 :名無し不動さん:2007/01/23(火) 18:42:54 ID:???
ほ〜う、あのアホの中川がか、、、
本気か?

606 :名無し不動さん:2007/01/25(木) 21:03:22 ID:???
■ 毎週、火水が休みだと思っていたのに火曜日は隔週でしか休めなかった…。
こんな事態を招かないために休日の内容もきちんとチェックしておこう。

■ 特に注意したいのが、"完全週休2日制" と週休2日制" の違い。
  "完全" がつくかどうかの違いだが、実はこの2つは大きく異なるのだ。
  完全週休2日制というのは1週間のうち必ず2日は休めるということ
 (一般的には土曜と日曜だが、業種によっては平日が休みということもある)。

■ これに対し、週休2日制の方はひと月のうち、最低1週は2日休めるということ。
 早い話、ひと月の3週は週休1日で、1週だけ2日休めるというのも週休2日制"
 に入るのだ。単に週休2日制とだけ出ていた場合は、具体的に何日間休めるのか
 よく確かめよう。

■ また、最近はリフレッシュ休暇、ホリデー休暇などの長期休暇制度を導入
 している企業もあるが、入社○年目以上などの条件をつけているところも
 あるので、念のため面接のときに聞いておくといい。


607 :名無し不動さん:2007/01/25(木) 21:07:23 ID:???
【 週休2日制 】 ひと月のうち1週でも2日休める週があれば「週休2日制」になる。
左記のような表記なら、日曜のほか第1・第3土曜が休日ということ。

【 完全週休2日制 】いずれの週も必ず2日休めるということ。
一般に「完全週休2日制」とだけあった場合は、
土日に休めることを意味している。
(念のため、休める曜日がいつなのかを確認)

【 完全週休2日制 】 毎週、火曜と水曜が休み。土日以外の場合
火曜、水曜 は明記されているのが普通だ。

608 :名無し不動さん:2007/01/26(金) 04:41:36 ID:2qqufMDI
住不社員たる者、休みの事を考えてどうする?
まだ神輿にかつがれて生きていきたいのか?
次は神輿をかついでやろうと思わないのか?
お客さまの家で夜を明かせる事を幸せだと思わないのか?


609 :名無し不動さん :2007/01/26(金) 16:57:52 ID:2UubwHX6
質問です。
28才、高卒、宅建あり、賃貸4年、仕入れ1年経験で、
初任給はいくらですか?年齢給プラス宅建手当て?

610 :名無し不動さん:2007/01/26(金) 18:43:59 ID:???
手取り24マソ

611 :名無し不動さん:2007/01/28(日) 01:09:34 ID:???
この会社って離職率高いみたいだけど、辞めたらニートになるの?

612 :名無し不動さん:2007/01/29(月) 03:09:11 ID:aa2BdOE2
一年目だけボーナス保証40万
それ以降は手数料700以下だとボーナス出ない
1200万の手数料を稼いでやっと30万以下のボーナス
(四億円ほど売って)

沢山売れば売るほど累進課税みたくパーセンテージは上がるけどな

613 :名無し不動さん:2007/01/29(月) 09:53:13 ID:???
新築戸建て買って1ヶ月
なんで毎週毎週売却不動産のチラシ入れんだよ
この会社クズ?

614 :名無し不動さん:2007/01/29(月) 12:00:51 ID:???
入れられたくねーなら、さっさと売れやクズが

615 :名無し不動さん:2007/01/29(月) 19:05:55 ID:BTrg0lQ6
まさに最悪の会社ww

616 :名無し不動さん:2007/01/29(月) 19:31:03 ID:ftKjGDVr
隣の家が住友のリフォームやってたんだけど、うちの家や車が汚れました。
クレーム言ったけど、そんなことはないと言われました。

これはもう泣き寝入りでしょうか?


617 :名無し不動さん:2007/01/29(月) 22:07:08 ID:bSkawweR
本社にクレーム出せばいけるんじゃない?




618 :名無し不動さん:2007/01/29(月) 22:26:20 ID:ftKjGDVr
ありがとうございます。
一応駄目もとクレーム出してみます。

営業所長がきたのですが、無視されましたので頭にきてました。


619 :p6053-adsau08doujib3-acca.osaka.ocn.ne.jp:2007/01/30(火) 08:30:22 ID:???
chiken

620 :名無し不動さん:2007/01/30(火) 11:22:59 ID:???
>>612
マジネタですか?



621 :名無し不動さん:2007/01/30(火) 13:41:50 ID:x9+6l41j
>>612

てか、どこの仲介業者もそんぐらいの基準でしょ。
ボーナス保証なんてとこは少ないぞ。><



622 :名無し不動さん:2007/01/30(火) 21:14:49 ID:JLZcuLb0
本社にクレームだしてもだめでした・・・。



623 :名無し不動さん:2007/01/30(火) 22:47:15 ID:???
>>612
4億てさ新築マンション12、3件
仲介で4億なら凄すぎ。

624 :名無し不動さん:2007/01/31(水) 17:00:00 ID:fwiLC5YN
本社にクレームって
HPに載ってるTELにしてもいいの?
当方も別スレでトラブルを書き込みさせて頂いてて
相手が住友不動産なので。。。


625 :名無し不動さん:2007/01/31(水) 19:52:09 ID:I3Bk0Zzo
いいでしょ。


626 :名無し不動さん:2007/01/31(水) 19:54:29 ID:EZjRGMoj
いけいけドンドン

627 :名無し不動さん:2007/01/31(水) 23:42:55 ID:Lv86x+mR
マンション売ろうと思ってるんだけど、住友と有楽と三井どれがいいかな?
一番営業力強いのはどこ?

628 :名無し不動さん:2007/02/01(木) 01:19:20 ID:/rBbWalp
住友でしょ?
名前で売れそうやし

629 :名無し不動さん:2007/02/01(木) 12:20:48 ID:r698HC8E
623

まー 地価の高い所なら物件によってはその半分以下の数で
4億いけるんじゃない? 一棟売りマンションとか売れたら良いのだけど
ねえ


630 :住友から器物破損された:2007/02/01(木) 18:51:29 ID:82TrxL8K
本社にメールして、支店長と電話で相談しましたが、
結局住友は賠償してくれないようです。

まあ自動車メーカーに見積もりを取らせて請求はします。

631 :名無し不動さん:2007/02/01(木) 21:38:57 ID:tcEGpLSa
まさか、霧状のペンキが少し付いたぐらいで全塗装を請求したんじゃ
ないだろうな?  それなら相当DQNだぞ

632 :名無し不動さん:2007/02/02(金) 01:51:05 ID:b+Y3dP09
>>627
どこでもかまわないけど一般媒介にすれば?まぁ一戸建と違って土地がついてないから業者に回しはしないだろうけど

633 :名無し不動さん:2007/02/02(金) 13:30:20 ID:uN6tSVly
>>630 具体的に書いてね。

634 :名無し不動さん:2007/02/02(金) 22:38:00 ID:???
住友不動産販売ではなく単に“住友不動産”で求人あったんだけど。
ttp://rikunabi-next.yahoo.co.jp/rnc/docs/cp_s01800.jsp?rqmt_id=0003761155

ここも同じようなもの?

635 :名無し不動さん:2007/02/03(土) 00:30:23 ID:Y3HNLbiI
神戸工事の担当者のふ○○わは、対応が悪く最低


636 :名無し不動さん:2007/02/03(土) 02:12:38 ID:OBZL/9A0
住友不動産はアパのマンション扱ってるような企業だから
推して知るべしだな

637 :名無し不動さん:2007/02/03(土) 13:29:59 ID:CfrzD6NA
634>>

家を売るに特化した感じですな。
待遇は販社よりはいいんでない?

638 :名無し不動さん:2007/02/03(土) 18:29:31 ID:???
住友不動産販売の就職考えてるのもです。求人内容とブランドに魅かれました。

マジレスで単刀直入にお答えお願いします。

639 :630:2007/02/04(日) 14:33:05 ID:OpYt7jVE
>>631
全塗装なわけないやん。

塗装は酷いのがボンネットだったので、他はおまけした。
ボンネットの洗車だけなんで6万くらい。

640 :名無し不動さん:2007/02/04(日) 21:12:58 ID:cm+JP3AP
>>632
一般媒介だと、何処の不動産屋も本気にならないって聞いたけど、
実際どうなんだろう。
最寄駅前のあらゆるところに一般で出せば別に問題ない気もするよね。
今住友に専任で出してるんだけど3ヶ月たっても売れない。
三井にすればよかったな、って激しく後悔してるね。
店舗のでかさが違うから、まずは三井にみんな行くだろうし。

641 :名無し不動さん:2007/02/04(日) 21:31:55 ID:awqwlN0k
マンションなら有楽でしょ

642 :名無し不動さん:2007/02/05(月) 01:09:30 ID:UfkZaQdP
>>640 専任だったら流通機構に載るから、三井とか他の会社の営業も知ってるはず。買い手がつかないのは住友が高く査定してるせいでは?

643 :名無し不動さん:2007/02/05(月) 10:21:18 ID:1bBu1RpZ
>>642
最大手の三井からのアポがないんで、三井が止めている可能性あるんだよね。
他の弱小不動産からはアポあるから、住友が止めているとは考えにくい。
断定はできないけどさ。逆に、住友からの客がゼロという状況がおかしい気がする。
営業力ないんかね。
止めるような会社に専任するのも気が引けるといえば引けるんだけど
来客数は三井が一番多い気がしてるんだよね。
ホント迷ってるよ。

644 :名無し不動さん:2007/02/05(月) 10:26:16 ID:???
>>642
ちなみに価格は妥当な線より少し安いくらいだよ
広告をいろいろ見て決めたので。
査定はしてもらってないよ、してもらわなくてもわかるし。

645 :名無し不動さん:2007/02/05(月) 11:20:12 ID:qcljTklY
妥当ならとっくに売れてるだろ
あんたが考えてるより世間の評価は低いんだよ!

646 :名無し不動さん:2007/02/05(月) 11:29:53 ID:DDcJCrgN
>>644 成約事例みてないの? 周りのチラシだけじゃダメだろ。

647 :名無し不動さん:2007/02/05(月) 21:50:29 ID:Rzdrk3bF
>>644
周りの売り値だけで値段設定してもね・・・
最近はリノベーション業者等が高く買って高く売り出してるから、
それに合わせても妥当とは言い切れない
つーかそんな価格じゃ本当の一等地以外売れないから

648 :名無し不動さん:2007/02/05(月) 22:05:16 ID:UfkZaQdP
そのまま住友に専任でいいんじゃない?一応売却に強い会社といわれてるわけだし…。三井だけに止めるのはよっぽど仲が悪くない限りありえないよ。

ただし、普通は広告の値段よりも成約価格の方が安くなってて、その度合いはエリアやモノにもよるから、それを知るために査定はしといた方がいい。
今の時代メアドと物件所在地と氏名だけでも数社に無料査定してもらえて、それであなたの売出価格が高いか低いかが判断できる。
店の営業力云々とかいうのはそれからだと思うね。

649 :名無し不動さん:2007/02/05(月) 22:14:45 ID:???
>>647
つうか、金額は自分で決めたけど、不動産屋も妥当です、
高くないですって判断だったよ。部屋はきれいなんでね。
それに、普通は値下げ交渉ありきで商談入るじゃん。
だから値段は大して気にしないよね。
任せた店舗からはとりあえず見るって客もいない。他社、他支店からしか来ない。
終わってるよね。どんな営業力なんだよって思うね。
それに、リノベーション物件かどうかなんかぐらいチラシからでも十分わかるんだけど。
リホーム済みで綺麗な所なんかといっしょの値段にするわけないじゃん。
うちより駅からかなり遠い不便なところより100万安くしてるんだよ。それでも売れない。

650 :名無し不動さん:2007/02/05(月) 22:38:06 ID:???
他社だろうと反響が来るだけいいじゃん。不動産は縁ものだから。

651 :名無し不動さん:2007/02/05(月) 22:55:31 ID:???
他社に変えたら即売れた。って言うならお前の言いたいことも解るが、
今のままでここでこんな愚痴を言ってても自分の判断能力の無さを証明してるみたいなものだ。

652 :名無し不動さん:2007/02/05(月) 23:44:35 ID:???
>>651
まあそうなんだよね、イライラしてるから愚痴ってしまったよ。
3月まで任せてて売れなかったらとかネガティブになってるんだよ。
広告こんなん入れましたっての見ても、いまいち売る気なさそうな感じだし。
駄目だししてもいいのかな?あれって誰が作ってる広告なんだろう。


653 :名無し不動さん:2007/02/06(火) 01:16:58 ID:???
流通機構に登録はするが、資料請求すると
「商談中」と言われ、資料を送らない。
最終的に泣くのはエンド。
こんなのはリバブルとここくらいかな。

654 :名無し不動さん:2007/02/07(水) 14:32:01 ID:D/eZsNSx
このスレでは札幌の耐震強度偽装マンション販売で
訴えられている件はスルーですか?

住友不動産を提訴 札幌の偽装マンション住民
http://topics.kyodo.co.jp/feature10/archives/2006/12/post_681.html

655 :名無し不動さん:2007/02/08(木) 18:44:04 ID:???
暴言

656 :名無し不動さん:2007/02/08(木) 21:33:31 ID:???
>>652
3ヶ月も待たずにさっさと
専任を一般にしたらいいだけのこと、じゃねえ〜か?

あのな・・・
フランダースじゃねえ、フランチャイズだったか、
リハの犬がエンドを装って、作り話を・・・(ワラ

リハが営業力あるって?業者間でも
そんな話を聞いた事ねえけど・・な。

657 :名無し不動さん:2007/02/09(金) 01:25:54 ID:???
>>656
一般だと不動産屋が売るのをがんばらないって聞くんだけど、
どうして一般を勧めるのですか?
ずっとそれが不思議だった。
専任を一般にしたほうがいい理由を教えて欲しい。

それからリハウスが営業力大してないといいたいのはわかったが、
じゃあ何処があるのかを教えて欲しいところ。

658 :名無し不動さん:2007/02/09(金) 17:42:07 ID:???
飛び込んで来た客が売買した金額の3%+60000をハネる商売だから
営業努力なんてしなくても儲かるから♪

(億単位の物件なら迅速に営業努力するけどネ)

659 :名無し不動さん:2007/02/10(土) 16:05:20 ID:V/yuyTaB
マンションの耐震偽装が発覚した場合、売り主のほかに販売会社、施工会社にはどういう責任があるでしょうか

660 :垂れ込み次郎:2007/02/13(火) 00:50:49 ID:???
最近の李派は登録せず店頭に物件掲載しているらしい・・・要調査せよ!

661 :みたらしい団子:2007/02/13(火) 00:53:48 ID:???
俺も見た。そううちの頭はかばん持ちのあぽーである。

662 :名無し不動さん:2007/02/13(火) 13:48:41 ID:VBaH2Vup
この会社の給与や待遇を教えてください。

663 :名無し不動さん :2007/02/13(火) 19:52:28 ID:A/6GrNZx
最悪な下位社

人格全否定、暴言、侮辱、脅迫 日常茶飯事

664 :名無し不動さん:2007/02/13(火) 23:23:05 ID:VBaH2Vup
↑そーなの?
それで年収は?

665 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 05:04:33 ID:yI5bEBS8
ここって高卒もいるの?

666 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 12:06:51 ID:???
私は中卒でここに勤めてますが

667 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 14:24:26 ID:PU5Q/71J
それで、内容はどうなの?

668 :名無し不動さん:2007/02/16(金) 23:51:03 ID:???
水戸にタワマン建てるってどうなの?

669 :名無し不動さん:2007/02/21(水) 23:07:47 ID:???
どこの仲介会社もいっしょってこと!自分の会社にまかされりゃぁ、自分の
ところで決めたいわけだ!墨不も二対もいっしょだぁ〜!こんな環境では、
営業力が○○の方が上だなんて、無意味だっちゅうの!!所詮は相場で売却
できれば、誰も文句は無いと思うんだけどなぁ・・・

670 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 13:55:34 ID:???
仕事はきついですか?

給与や待遇はよいですか?

671 :名無し不動さん:2007/03/01(木) 15:29:06 ID:???
もう08の内定だしたんだってね><
逃げられまくるじゃん><

672 :名無し不動さん:2007/03/03(土) 10:21:47 ID:???
一般職の仕事内容や、男の比率を教えてくれませんか。

最初は毎日EXPOとか行って、いいかなと思ってたけど、スレみて驚愕した…。



673 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 17:48:11 ID:???
新卒1年目の手取りはなんぼぐらいでしょうか?


674 :名無し不動さん:2007/03/09(金) 17:16:39 ID:???
>>673
最初の1年はないよりマシな程度の給金だ、喜べ・・・
学生気分の抜けない砂利タレ社員なんだから、
まず、金より一生懸命に働く事を考えろ。

675 :名無し不動さん:2007/03/10(土) 00:33:22 ID:???
>>674
わかりやした

676 :名無し不動さん:2007/03/10(土) 07:23:26 ID:???
うちの一年目は一年経ったけどまったくつかえねー

677 :ntoska377067.oska.nt.ftth4.ppp.infoweb.ne.jp :2007/03/10(土) 23:27:01 ID:???
chiken

678 :名無し不動さん:2007/03/11(日) 20:59:46 ID:FMApiG5n
無断でチラシ投函をお断りする看板を出しているにも拘らず、自動ドアの
中にまで入ってきて迷惑ポスティングをする住友不動産販売。
しかも、色々な営業所の名前でひっきりなしに悪質なポスティングを繰り返す
住友不動産販売。
こんな会社とは私は絶対に取引きするつもりはありません。
大嫌いな会社です。

679 :名無し不動さん:2007/03/12(月) 20:14:22 ID:???
これを見ているお前は豚


680 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 19:54:21 ID:d/exsnrv







■■◇■■不動産流通業 part1■■◇■■
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/recruit/1173782814/l50

このスレは不動産業界の中でも【不動産流通業】に的を絞って
それぞれの就職活動について報告するスレです。







681 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 21:50:16 ID:???
【調査】企業の人事担当者が社員に求める能力は「主体性」「課題発見力」[03/12]

企業の人事担当者の約3分の2が、社員に求める能力として「主体性」や、現状の課題を明らかにする
「課題発見力」を挙げたことが12日、経済産業省の発表したアンケート調査で分かった。ただ、
若手社員にこうした能力が不足しているとする回答も4割を超え、企業が欲しい人材と、実際の戦力に
ギャップがある実情も浮かび上がった。
人事担当者が社員に求める能力は「実行力」(70.8%)が最も多く、「主体性」(68.7%)、
「課題発見力」(65.8%)と続いた。一方、29歳までの若手社員に不足していると思う能力は
「主体性」(48.2%)「課題発見力」(44.4%)、「創造力」(44.2%)が上位を占めた。
調査は昨年10月、東証1部上場企業と北海道や大阪府など全国20地域の中堅・中小企業の
計3715社を対象に行い、684社から回答を得た。

読売新聞 http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20070312i111.htm
経済産業省 http://www.meti.go.jp/




682 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 16:32:45 ID:???
仲介営業の中途採用試験に落ちた人のところに、人事から賃貸営業で採用したいと電話が来ることがあると聞きましたが、これって本当ですか?

683 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 19:25:05 ID:???
ここの販売員で萌え系女子社員がいる

684 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 23:16:31 ID:JrB7DZmF
基本は営業マンが手を出さないようにブス採用が基本。萌えはヤリ捨て、社内兄弟は当たり前!
だって〜社内結婚多くね?

685 :名無し不動さん:2007/03/24(土) 15:22:42 ID:b6/PRyvM
営業マンは残業は当たり前ですか?どのくらいですか?休日出勤ありますか?

残業手当等ありますか?

686 :名無し不動さん:2007/03/24(土) 19:26:08 ID:GO9sgH1n
チラシ見てオープンハウスに行って見ると
既に売約済みになってて他にも物件無いか聞くと
条件の全然違う物件を山のように持ってきて
いらないと言っても一年近く粘られた事があったな。



687 :名無し不動さん:2007/03/25(日) 10:21:49 ID:???
もう二度と関わり合いたくない。

688 :名無し不動さん:2007/03/25(日) 19:19:30 ID:tViOeu8s
都内の営業センターでポスティングのバイトやってるんですが、
ここ1ヶ月くらいチラシが届きません。毎週こちらから問い合わせしても
折り返し担当から連絡がいきます!って言ったきり、毎回何の返事もないけど
この会社ってどうなってんの?常識あるのかよ?

689 :名無し不動さん:2007/03/26(月) 09:10:22 ID:dZtovUM2
>>687
激しく胴衣

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