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結局マンションと戸建どっちが良いんだ34軒目☆全国

1 :1 ◆mJR1bH.2i. :2007/02/26(月) 07:01:14 ID:???
マンションか、戸建か。誰もが迷いますよね。
切実な激論を交わすこの伝統のスレを復活。

☆★☆新スレルール☆★☆
1.これから”居住用”として”新築の”物件を”購入”する場合で議論してください。
  投資用物件や賃貸、中古は話がぶれるので、別スレでお願いします。
2.経験談を扱う場合は、当該物件の概要を沿えて記述すること。
3.具体事例や確定情報はソースを提示すること。
4.質問者は想定で書いてもいいですが、どういう物件に関する質問なのか
  できるだけ具体的に記述してください。回答者は必ず1〜3を守ってください。
5.荒らしは必ずスルーしてください。荒らしに反応するのも荒らしです。
  このスレでは1〜4を守らない書き込みは荒らしとしますので反応しないでください。

  異論がある場合は意見提起してください。

前スレ
■結局マンションと戸建どっちが良いんだ33軒目☆全国
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1171148362/
■過去ログまとめ
http://www.geocities.jp/mankodate/

また、初めての人はわかりやすいので参照サイトを見てから議論するとよいです。
○参考
■あなたはマンション派?戸建て派?
http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20040105A/

2 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 07:03:31 ID:???
別スレ
■不動産投資の問題点
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1166602127/
■中古マンションと新築マンション、どっちがいいの?
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1143296209/
■【マンションなんて】 やっぱり戸建だね
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1169784815/

その他参照サイト
■マンションvs一戸建て 私に向いているのはどっち?
http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/dandori/contents/110301.html
■HOME'S ラボ > 【STUDY11】一戸建て VS マンション その1
http://club.homes.co.jp/kenkyushitsu/homeslab/column12.php
■固定資産税額でかなりの差が出る!!
http://homepage2.nifty.com/gakuyo/manshon/kotei.html

3 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 07:21:11 ID:???
>>1 GJ!
マンカス脂肪乙w

4 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 09:03:01 ID:???
>>1 スカトロ乙w
しっかし自演好きだねおまえ。>>3もお前だろw

基地外につける薬はないなwww

5 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 09:05:15 ID:???
なんでマンションに住みたいの?
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1168056709/

7%が耐震性に問題 築5年以内10階以上のマンション
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1167303446/

【長周期で】タワーマンション買っちゃだめ!【ポッキリ】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1164677818/

6 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 09:09:32 ID:???
★マンション暮らしについて語るスレ★13棟目
http://human6.2ch.net/test/read.cgi/ms/1171254978/

 93  Name: 可愛い奥様  [sage] Date: 2007/02/25(日) 22:09:23  ID: eGcb4XlUO
    上の部屋の奥から、しばらく癌の治療で自宅療養になるから
    静かにして欲しいって言われちゃいました。今まではうちの子が走り回っても、「うちは夫婦共に仕事で帰りも遅いし
    小さい子がいるからしかたないですよ」って言ってくれてたのに…
    はぁ〜、これからは子供を静かにさせるためにピリピリする生活しなきゃと思うと鬱です。
    静かにしてくれって簡単に言うけど、四六時中見張ってるわけにもいかないって、
    子供を育てたことない人にはわからないんだろうけど。
    具合悪いなら無理しないで入院すればいいのに…

7 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 10:16:03 ID:???
まぁ、それなりに需要と供給から価格が決まってるわけで、
同じ値段の物件は購入希望者達の目から見て、同じ価値
に見えるという事。つまり基本的にはどっちが良いとか無いはず ・・・

しかし、実際には「集合住宅」「管理費」「駐車場代」など
購入時には見えにくいリスクがマンソンを割高にしている気がする。
また、戸建の場合徹底的にメンテナンスをサボる選択肢もある。

よって、やはり戸建有利は動かない。


8 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 10:34:44 ID:RvPaCZbm
しかし男女共同参画社会で、バリバリと仕事をこなす女性も増えており、
夫婦お互いに通勤の便利の良い立地にマンションという選択は、管理に気を使わなくていいというメリットもあって、
時代に合った選択だと思う。
そりゃ確かに、同じ立地なら戸建がいいに決まっているが、実際には平均的な家庭ではそれは不可能。
郊外で妥協するか無理なローンを組んで買うかどちらかで、どちらにしてもかなりの負担を強いられる。
金利上昇中の今現在ではローン組むより住居にかけるお金を現金で持っておくメリットも大きく、
楽に生きたい人には同じ立地で安いマンションという選択肢は決して悪いものではない。


9 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 10:38:47 ID:???
なぜあんな細い木の枝みたいな骨組みの家に棲みたがるのかウン戸建て派の思考経路が理解できんよ
ようするに貧民はウン戸建て
富民は管理費修繕費が払えるマンション
貧乏人ほどウン戸建て派が多く贅沢なこと言うと前々から結論出てただろw
そしてすかさず現われるウン戸建て派代表↓

10 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 10:44:18 ID:???
仕方なくマンション派です。




本音では戸建に住みたいが、貧乏なんで仕方なく。

11 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 10:47:58 ID:9BNYf0ro
アパやヒューザー社長も自分たちは戸建ての豪邸だった。億ション選んでもよかったのに

12 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 10:49:15 ID:???
そら、マンション作っている香具師にとって、
マンションがどんなにひどいものか分かりすぎているから、
マンションなんかに絶対に住まんだろ。

13 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 10:54:21 ID:???
>>10
つ マンション住む奴って貧乏人だと思わないか?
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1059659972/

14 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 10:58:43 ID:RvPaCZbm
そりゃ同じ立地なら戸建にするよ。
でも悪いことでもしない限り無理。
アパやヒューザーみたいに。

15 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 11:04:06 ID:???
>>10 ですが、うちのすぐ近くのマンションです。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ011B00360.do?JJ_GA=tiles.FJ011A01B01001&JJ_TA=FJ011L00001_01&AR=030&TB=A00&SE=011&BC=Z_120118008925&MP=0
これでも私が買った時よりは、ちょっと値上がりしてますね。
私はほぼ同じくらいの広さで、1700万円で購入しましたから。
貧乏人には中古マンションが一番です。

16 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 11:05:28 ID:???
なんでウン戸建て派ってそんなに必死なのw

17 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 11:08:19 ID:???
>>15
80年以前の物件に金入れるのはいくら貧乏で仕方ないと言っても・・・

中古マンションで妥協するのも良いが、せめて81年以後のものにしような。

18 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 11:13:19 ID:???
新耐震基準になると60平米以上で2000万円以下って板橋区内じゃ無いんですよ。
埼玉に行くのは旧耐震物件に住む以上にいやだし。

19 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 11:29:03 ID:???
>>18
そうなんだ。大変だね。

賃貸だと納得できない部分があるのだろうけど、もし瓦礫同然になったらと思ったり
しないの?

20 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 11:57:51 ID:???
>>1 は基地外だね。盛り上がればなんでもいいんだろうけどw

前スレは↓のスレからだったなあw 馬鹿にされてまで買うのだからおかしな奴だ、やはり。

 85  Name: 名無し不動さん  [] Date: 2007/02/15(木) 23:42:13  ID: 10Fyq/fC
    >>82
    うちはマンション買うときにまとまった金が無い人、収入で審査があったけどなぁ
    頭金ゼロは門前払いだった。
    俺若いから相当馬鹿にされた。
    年収と職業でOKだったけどね。
    物件によるんじゃないの?

21 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 12:28:39 ID:???
>>8
>男女共同参画社会で、バリバリと仕事をこなす女性も増えており

もう、なんかその絵空事が大嫌いなんだが ・・・
言葉面とは違って、魅力的な仕事をバリバリこなす女性なんて実際には殆ど見かけない。
ドラマの中にしか居ない ・・・ 感じ。そりゃ、数%の勝ち組の中にはそういう女性も居るには居るけどね ・・・

大半は生活費の為にやりたくもない仕事をいつ首切られるかビクビクしながら
やっているのが実情。会社で溜めたストレスを家庭に帰って子供に当たる日々 ・・・

男女共同ワーキングプア社会。
それで、なけなしの金を全てマンソンにつぎ込み、幸せなんだと言い聞かせつつ、つまらない仕事を
安月給でこなす日々。

むりしないで郊外の安い戸建で子育てに専念したほうがいいよ。
旦那が通勤でカワイソウ?
なーに、近きゃ近いで飲み歩いたりする時間が増えるだけで、むしろ健康にマイナス。
早朝出勤ですがすがしい朝を満喫しつつ、始発電車で余裕の座って通勤、朝の読書タイムでも満喫
しつつ、電車1本待って座って帰宅。
週末はうまい空気を吸いながら庭で焚き火、山菜を揚げて食う生活、子供は自然でおおはしゃぎ。

このほうが健全で素敵な生活が送れるって!


22 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 12:43:10 ID:???
>>21
禿同。

あと資格の勉強するのに電車って結構いいんだよね。
吊り革さえ確保できれば。

試験間近になれば家帰ってからもやるけど、まだ
数カ月あるのに子供をほっぽらかして自分の書斎に
こもるってのは現実的には難しい。

郊外に行ってから毎日の往復1時間が恒常的な勉強時間。
少しまじめに勉強するようになったからか、いくつか
国家資格受かったり、TOEIC800点越えたりしましたよ。

23 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 12:45:58 ID:???
>>22
>国家資格受かったり、

もしかして、FPですか?

24 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 12:53:26 ID:RvPaCZbm
>大半は生活費の為にやりたくもない仕事をいつ首切られるかビクビクしながら
>やっているのが実情。会社で溜めたストレスを家庭に帰って子供に当たる日々 ・

リーマンの大半はそんな状況で生活のために働いていますが子供に当たったりはしませんよ。
そんなのは無能な寝豚主婦だけです。


>旦那が通勤でカワイソウ?
>なーに、近きゃ近いで飲み歩いたりする時間が増えるだけで、むしろ健康にマイナス。

お前の馬鹿旦那をデフォにするな。



25 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 12:53:26 ID:???
FPは国家資格じゃないわな

26 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 12:55:17 ID:???
>>25
そんなマジレスしなくてもw FPはお花畑ちゃんの呼び水。

27 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 12:55:37 ID:???
おれの友人で、夫婦共稼ぎ前提で都心のマンソンを買って
引っ越した香具師がいるが、奥さんが職場で浮気して離婚。
一人でローン払って汲々している香具師がいるな。

28 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 13:24:40 ID:???
つまり女は仕事してるとストレスが溜まって浮気すると?
まったくクズですね。

29 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 13:29:46 ID:???
前スレからの疑問。

   田舎主婦に対してどんなルサンチマンがあるんだ

わけわからん。

30 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 13:38:42 ID:???
ウン戸代表のスカトロ田舎主婦が涙目でマンション派の富裕層に一言w↓

31 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 13:43:37 ID:???
ぐうたらな寝豚より、颯爽と行動するキャリアウーマンの方が素敵!

32 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 13:49:53 ID:???
生活板の毒女みたいなノリだな

33 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 14:17:04 ID:???
生活板の鬼女ももりあがっていますよ。

★マンション暮らしについて語るスレ★13棟目
http://human6.2ch.net/test/read.cgi/ms/1171254978/

34 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 15:46:36 ID:???
颯爽と行動するキャリアウーマンは実は都内マンソンなんかに住まない。
真に颯爽としているなら、とっくに海外で暮らしている。
ぐうたらな寝豚がセレブ気取りで住んでいるのが関の山。


35 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 16:02:02 ID:???
と、ぐうたらな田舎の寝豚が申しておりますw

36 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 16:03:34 ID:???
ぐうたらな田舎寝豚は、自分とその周りの豚しか見てないから
都会の素敵な奥様を知らなくても仕方がないんだよw

37 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 16:04:57 ID:???
スカトロ元気ないなw

38 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 16:05:05 ID:???
同じ既女板でも、賃貸やマンションの人が混じると、スレの雰囲気がこんなに違う。

大荒れ http://human6.2ch.net/test/read.cgi/ms/1171784437/

マターリ http://human6.2ch.net/test/read.cgi/ms/1172204460/


39 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 16:12:23 ID:???
大荒れの方で叩かれてる、性格悪い戸建のキジョさんって
実はあんたじゃないの?w

40 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 16:14:49 ID:???
>>39
読解力ないなw
その叩かれてる人のレスおえば、つじつまがあわないことが分かるでしょ。


41 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 16:17:07 ID:???
>>39
本当だ。
他人の悪口ばかり言ってウサ晴らししている
田舎の寝豚主婦そのものだw

42 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 16:46:39 ID:???
>>41
そうか?どちらかというとおまえにそっくりじゃんw

43 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 17:09:25 ID:???
>>42
顔真っ赤ですよ。


44 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 17:27:11 ID:???
>>43
どうしたんです?青ざめちゃってw

45 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 17:29:19 ID:???
>>44
自慢の郊外戸建なんですが、通勤時間が長すぎて体調が悪いんです。


46 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 17:32:33 ID:???
バブル時に買ったの?
今時1時間超えるところに戸建買うなんて非常識な香具師などいないだろ。

47 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 17:52:55 ID:???
>>46
嫁がマンションや狭小戸建軽蔑して、庭付きにこだわったせいでローンは多いし金利は上がるし通勤時間は長いし、
嫁は働きもせずにガーデニングしてて、
体調が悪いんです。まあ、死んだら団信で嫁だけは幸せになるんですけどね。


48 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 17:57:01 ID:???
おや!豊島区の戸建て手放したの?

そのせいでスカトロになったんだw

49 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 18:28:10 ID:???
新スレになっても、あいかわらずスカトロは大馬鹿ですか?w

50 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 18:28:29 ID:AE83raot
>>48
誰の話をしてるんだかw

51 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 18:31:13 ID:???
>>47
マンションなんてクソなもんを望まなくてよかったじゃん。正しい嫁だよ。
後はお前の甲斐性だろ?しっかり働けや。

52 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 18:35:43 ID:???
さすが寝豚は亭主のことなどどうでもいいw

53 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 18:41:49 ID:???
頼む、だれか教えてくれ。

   いったい、田舎主婦に対してどんなルサンチマンがあるんだ


54 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 18:42:23 ID:???
よくもまあマンカスは新しい言葉を作るもんだw
今度は「寝豚」ですかw

聞く所によるとですね。外出が億劫な為に部屋に閉じこもるのは共同住宅の方が
多いらしいですヨw

子供の肥満も問題になってるとか・・・深刻ですよねw
あ、知ってる?そりゃそうだよね。実生活がそうですもんねぇw

55 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 18:44:20 ID:???
>>52
子供いないの?
俺は少なくとも子供が小さいうちは、嫁には子育てに専念して欲しいぞ。
一流幼稚園はもちろん、子供を私立小学校に入れるにしても、嫁が働いていると
それだけで教育に熱心でないとレッテッル貼られるから、入学できないわけで。

小梨で共稼ぎであれば、マンションで別にいいんじゃないの。

56 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 18:46:56 ID:???
田舎の人は都心の一流私立には入れないから
心配しなくても大丈夫ですよw

57 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 18:48:55 ID:???
私立学校の内部問題は外部に出ないから怖い。
しかもかなり陰湿な問題がある時も・・・

都心マンションの選ばれたお子様達が通う所ですから。

58 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 18:57:41 ID:???
俺はその都心私立の出身なわけだが、
同級生でマンションに住んでいる香具師は
相当馬鹿にされていたぞ。
当然、戸建というか、お屋敷に住んでないとな。
俺も今は、港区の戸建てに住んでいるし、
かみさんは専業主婦。
上の子は幼稚舎、下の女の子は今度の4月から
白百合幼稚園に通うぞ。

59 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 19:04:29 ID:???
>同級生でマンションに住んでいる香具師は
>相当馬鹿にされていたぞ。

さすが一流私立は
性格の悪いお子様ばかりでw

60 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 19:05:51 ID:???
ちなみに、三井の三田網町に住んでいた同級生がいたが、
それでも肩身が狭いという、そんな世界です。

61 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 19:09:34 ID:???
部屋が狭けりゃ肩身も狭い。

お後がよろしいようで。

62 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 19:37:14 ID:39iBCSX5
ここはスカトロウン戸の田舎寝豚主婦の溜り場かw

63 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 19:43:19 ID:???
>>62
甲斐性無しの豚旦那キタ━━━━━━(゚∀゚)━━━━━━ !!!!!

64 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 19:51:47 ID:???
>>58
Oさん?

65 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 19:54:20 ID:???
マンカスは妙な夢を見るなでFA

66 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 19:55:19 ID:???
田舎者もねw

67 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 20:11:07 ID:???
>>63
その手には乗らないよ不良債権豚さん

68 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 20:13:45 ID:???
>>67
いや、レスしてる時点でダメだしw

69 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 20:14:40 ID:???
>>56
平気で青葉台とかから通ってたが。

70 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 20:14:42 ID:GHhbPgHO
>井の三田網町に住んでいた同級生がいたが、それでも肩身が狭い…

あそこ築30年以上なのにいまだに一億オーバー。

71 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 20:16:43 ID:39iBCSX5
ウン戸スカトロおばちゃんはウンコ臭ただようような書き込みに奔走しているなw

72 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 20:19:53 ID:???
>>68
何を言ってもあなたがただの旦那にとってただの不良債権である事実は変わりませんよ。
よほどの馬鹿でない限り寄生虫豚嫁など飼いません。


73 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 20:23:06 ID:???
スカトロ絶好調w
このスレの代表的マンカス。娘ありw

74 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 20:55:46 ID:???
>>72
いくら自分の嫁が金もってくる以外にとりえがないからって(⊃д`)

75 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 21:12:12 ID:???
>>74
金すら持って来れないあなたに他に何が残るのですか?
食っちゃ寝豚さん。


76 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 21:15:17 ID:???
>>75
一戸建てが残りましたヨ。
マンションみたいな不良債権にならないやつw

77 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 21:19:54 ID:???
マンションってどうやったって貧乏臭さが残るよな。

特に外廊下物件なんかはどうやったってダメ。

内廊下物件もよほど金かけて無いとかえってうすぐらくって
外廊下よりも悲惨だしな。

78 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 21:49:22 ID:???
>>76
名義は旦那だろ、お前のものじゃない。


79 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 21:53:47 ID:???
>>78
田舎の主婦に何かされたの

80 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 21:57:04 ID:???
>>79
2馬力で必死に頭金ためて、夫婦で収入合算でローン借りてまで
買った、妻と名義を共有してる区分所有のコンクリ長屋を馬鹿に
されたんです。

81 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 22:00:30 ID:???
家畜が偉そうな口叩くなよなw

82 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 22:04:25 ID:???
なんだかコンクリート蜜蜂がブンブン唸ってるなw

83 :名無し不動さん:2007/02/26(月) 22:11:11 ID:???
>>82
既に動物でさえないw
昆虫だよ昆虫wアハハw

84 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 00:02:16 ID:???
戸建派の質が下がったな。
心の拠所の戸建が馬鹿にされたら、こうも醜くなるのか。
親御さんが君の書き込み見たらどう思うか。

ヒンコ!いつから人様を馬鹿にできるようになった?
母ちゃんを悲しませないでオクレ。



85 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 06:42:22 ID:???
>>84
戸建に対する具体的な批判って結局何もないだろ。

むしろマンカスが具体的に責め立てられてアヘアヘ喜んでる。

86 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 06:44:23 ID:8VAGtdTt
戸建てを否定したレスはひとつもないんだが。。。

87 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 06:51:02 ID:???
>>84
娘がいるんだろ。品を保てよw

88 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 07:57:56 ID:???
戸建を否定したレスはない、同じ立地なら戸建がいいが、高くて無理だからマンション。面で生活できるからマンション。
と言っているにも関わらず、マンカスと一日中連呼する品の無い方が一名居られます。
あと、ヤクザ風俗と連呼する方一名。

89 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 08:19:56 ID:???
マンカス笑わすw
立体長屋w

90 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 08:31:20 ID:VIMDdYXZ
ウン戸建てなんか中古15年以上経過したら建物評価0だし売るの大変だよw
土地が残るなんて考え方は団塊以上のじいさんばあさんの発想に決まってんだろw
それを真に受けるアホって大勢いるんだなw
それにウン戸は火事・地震・振動・台風・竜巻・床上下浸水・白蟻・崖崩れ・寒波・雪・泥棒・などに滅法弱いから命の保証なんてないし
とにかく3000〜4000万の安物木造ウン戸を買って自慢してる人って
頭おかしいよw

91 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 09:04:54 ID:???
まあ>>90は酷いが、
それでも雪国で木造戸建は無いな。
そこだけは真実。

92 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 09:08:07 ID:???
3000万〜4000万の安物木造ウン戸建なんて
土地価値全くないじゃん

93 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 09:24:50 ID:8P63nII+
>>92
利用価値から考えたらそりゃマンションの方がいいが、
野菜を植えたり、柿を収穫したり、庭でバーベキューが
出来る事を考えたら戸建ての方がいいぞ。
大きくなくても70坪程度あれば十分に楽しめる。

まぁバスは使わねばならないが
それでも都心まで1時間ぐらいだし。

二人暮らしはマンション、子どもが小学生の頃に戸建て、
というのでいいんじゃないか?

94 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 09:29:46 ID:???
>>93
>野菜を植えたり、柿を収穫したり、庭でバーベキューが
>出来る事を考えたら戸建ての方がいいぞ。

俺個人の話で申し訳ないが、
なんちゃって農業とかなら田舎に土地別荘があるのでそちらで嫌になるほどできる。
米も田を貸して年貢(賃貸料)としてただでもらってる。

それにいくら郊外でも庭でバーベキューはまずいだろ、煙が周囲に迷惑になるし。
そもそも騒がしい。

95 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 09:41:58 ID:???
田舎は別荘で充分。
そこしか住む所がなくて、近所の庭でバーベキューなんてされたら最悪。
たまに行く田舎の別荘ならそんなに嫌でもないけど。

96 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 09:43:09 ID:???
田舎に土地借りるか買うかして、
生活はマンション、週末は田舎の土地で農業他したいことしたほうが安くて充実してないか?
どうせ田舎の土地なんて安いんだし。プレハブでも置いておけば十分でしょ。


97 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 09:47:38 ID:8P63nII+
>>94
うちにも田舎に畑や山はあるが、
わざわざ帰省してまで農業がしたいわけではないんだわ。
ちょこっと庭に小松菜を植えたりトマトを育てたりしたいわけよ。
子どもの情操教育にも非常によかったと今でも思う。

バーベキューは七輪でする程度だな。

都心まで1時間圏内が許せるのであれば戸建ての方がいいんじゃないかと
俺は思う。

98 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 09:48:45 ID:???
都心、都心って
全員が都心に職場があるわけじゃねーだろ。

99 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 09:59:13 ID:8P63nII+
バーベキューをするのは土日の昼間くらいだし
お隣さんもたまにしてるし、
そもそも家と家の間隔が広いから、
特に困るような事はないと思うが。

うちの近くに出来た新興住宅地なんか
庭でバーベキューが出来るというのを売りにしてたぞ。

都心に限らず、戸建てで職場まで1時間ならいいんじゃないの?
もしマンションを買うなら職場や繁華街まで15分とか、
電車やバスに乗らなくてもいい、というのであれば
買うことも考えられる。

しかし、都心はスーパーもないし
空気も悪いし自転車で走り回れないし
生活するのは俺は辛いと思った。

100 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 10:53:49 ID:rBNPM6AB
このスレ見てると、日常のストレスがたまるのは戸建てだってのが良くわかるね。

101 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 11:29:58 ID:nWg/xTqv
何も都心の話ばっかりしなくてもいいのに、
仙台広島福岡くらいだったら通勤1時間っていったらかなり田舎だぞ。
都市中心部にマンション、そこから1時間の田舎に別荘でいいじゃないか。
週末には車で別荘で好きなことできるし、通おうと思えば別荘からでも職場に通える。
住宅街で無理してバーベキューする必要も無いよ。


102 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 11:39:41 ID:M0wnBLdT
私は今戸建にすんでるけど、マンションに戻りたい。
防犯面では戸建よりは安心だし、寒くないし、庭の手入れもいらないし、掃除が楽。
隣近所が何してようが関係ないし。。。
戸建は外から留守か外出かも丸分かりだし、休日でかけても家にいても丸わかり。
隣に無関心なマンションがいいよ。

103 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 12:00:21 ID:???
戸建より圧倒的にマンションでの犯罪が多いのは、過去スレでさんざん出尽くしているわけだが。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kouhoushi/no1/koramu/koramu8.htm#1_2jokyo

104 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 12:13:10 ID:???
戸建を買えない貧乏人の、妥協のすみかだって
マンション派自身が言ってるじゃない。

住居としては戸建の方が上。ただ、希望の場所に
買えないのが問題。

105 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 12:20:33 ID:nWg/xTqv
>>104
まあ実際、希望の場所に土地が出てなきゃ買えないわけだしね。


106 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 12:23:51 ID:8P63nII+
別に無理してバーベキューをしているわけではないのだが…。
ただ出来るという事だけを伝えたかっただけだ。
別荘は管理しておかないとあっという間に傷むから
それなら旅館にでも泊まりに行く方がいいよ。管理も楽だし。

うむ。都心以外では戸建てを買えるからそもそも論点にはならないしな。

隣に無関心なのはいいが、買った後に
わけのわからん人が隣人にいたら…怖くないか。
戸建てでもありえるリスクだが、マンションは入居者の質が
徐々に劣化していくから怖さが増していく。

あえてマンションという選択肢をとるのであれば賃貸かな。
俺の中で結論がでたよ。ありがとう。

107 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 12:28:26 ID:???
戸建てだけど家庭菜園用の別荘もってるけどな。

庭で苗を育てておいて大きくなったら週末に別荘に持って行って
植えるの。

自宅でも外から土持ってきたりするからマンションじゃ厳しい。

108 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 12:37:19 ID:nWg/xTqv
>>106
都心以外でもマンション買うって言うのはやっぱり、
都市部の戸建の立地に対して割高感が強いんじゃないかな?
あと他にも日照の問題もあるし。
南に面した角地でとかいいだしたら土地が売りに出てない。
東京以外の都市の郊外なんて中古で2000万以下くらいで戸建あるしね。
そのたった2000万のために土地にこだわるべきなのか?ってところもはなはだ疑問。
東京とはちょっと事情が違う。



109 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 12:58:36 ID:???
田舎だと土地が安い分、土地を共有することで安く済むというメリットが無くなる。
建物自体はマンションの方が高くつく。

110 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 13:02:14 ID:nWg/xTqv
>>109
まあ田舎ではマンションは高級品だね。
その代わり、普通は探しても出ない立地に住める、しかも東京と比べて安い広い。
その気になれば郊外の戸建は1000万〜いつでも買える。


111 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 13:03:54 ID:???
うちの田舎じゃ、「普通は探しても出ない立地」なんてものはありません。
中心地の商店街(駅前じゃありません)の真ん中でも売り地がいくらでもあるから。

112 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 13:08:56 ID:???
いくら売りに出てても、角地がいい南向きがいいとか言ってたら案外ないよ。

113 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 13:26:06 ID:???
最上階の角部屋がいい南向きがいいとか言ってたら
マンションでも案外無いよ。


114 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 13:40:58 ID:???
ま、どちらにしろ少子化人口減で
価値のないところから暴落していくのは明らかだな。

115 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 13:42:08 ID:???
価値の無いところに住むなら、当然戸建なわけです。

116 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 14:27:05 ID:nWg/xTqv
というか、価値ある土地、需要のある土地は地方都市でも3年位前までに都市整備等で大概出つくして、
今はマンションも無理やり土地見つけて建ててる状態だからなぁ。
これからはいい立地はマンション戸建共に見つけにくいんじゃないかな。
郊外にショッピングモール作って無理やり住宅地作ってるのは良く見かけるけどいかがなものか・・・
やっぱりこれからは金利上昇でローン払えなくなったいい立地の戸建かマンションが出てくるのを拾うのがいいんじゃないかな?
いくら戸建とはいえ新興住宅地を買う時代ではない気がする。


117 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 14:29:20 ID:???
>>103
主婦の人たちは、本当に安全かどうかじゃなくてイメージとフィーリングだけを大事にしてるから。
そういう幻想の中に生きてるひとじゃないと、マンションが安全なんて言えない。
で、マンションの物陰やエレベータで自分の子供が強姦されて呆然とするんだよ。

こういう犯罪のほとんどは近所の人が犯人で、マンションは簡単に鍵がかかるから
だれも発見できない密室・空間がすぐにできて、そこで被害に遭うんだけどね。

118 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 14:32:18 ID:VjkOA03R
一つの建物マンションで日当たり風通し静かな一戸がいいとなると
10パーセントしかない。
90パーセントは陰の黒子として建築費用利益のために増やされた部屋戸
なんだと気がついた。

119 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 14:50:44 ID:nWg/xTqv
全室角部屋みたいなマンションもあるけどね。


120 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 15:39:46 ID:???
>>116
週末に房総にドライブしたけど、木更津の山とか宅地開発が凄かったな。

121 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 15:51:16 ID:nWg/xTqv
>>120
なんか団地って言うの?
山の傾斜に沿って凄いよね。
車使える大人はいいけどチャリの子供は山の坂道地獄だよな。
あれよりはマンションのほうが子供も幸せな気がするんだが、間違いかな?


122 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 16:12:15 ID:???
>>121
多摩ニュータウンなんか、その山坂地獄にマンションが林立していますが。

123 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 16:18:52 ID:nWg/xTqv
>>122
それはちょっと論外。


124 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 17:13:02 ID:VjkOA03R
118見晴らしのいい所といったらほんの少し、、
友の会に入り早目におさえるしかない。

125 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 18:27:28 ID:???
>>121
なんつーか、態々房総(現地の人ゴメン)で幹線道路沿いに住むのかな?
と思ったわけですよ。
いい立地を探すのは苦労するけどそこで時間と手間を惜しんでは後々がね・・

126 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 19:38:39 ID:ikbCQM3M
マンションは子供が落ちたり落とされたりするからなぁ。


127 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 19:48:51 ID:JW0ay9/M
http://f1.gpupdate.net/ja/poll.php?action=vote&pollID=1029&pollanswerID=4178
・・・

128 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 19:50:56 ID:???
>>127
ホンダアースカラーに入れたかったよ・・・

129 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 22:00:11 ID:???
うちの娘が言いました!

「ウン戸は住むものじゃなくて、食べるものでしょっ☆」

ww

130 :名無し不動さん:2007/02/27(火) 22:03:54 ID:???
>>129
娘さん、インフルエンザになったら飛び降りないように
注意しないとね。

マンカスならではの悩みだな。

131 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 01:02:28 ID:???
タミフル+マンションが一番危険だな
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1172239678/

132 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 06:54:52 ID:???
どうしても荒らしたいヤツがいるみたいだな。

133 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 12:33:57 ID:???
水曜日になるとマンカスが静かになる不思議w

134 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 12:41:01 ID:???
好立地のマンションも戸建も新築ではもう出てこないよ。
これからはローン破綻して売りに出た好立地の中古戸建マンションを安く買うべき。
それ以外の土地マンションは買ってまで所有すべきではない。
今出てる分譲地とかは搾りかすみたいなもんだ。
すべての好立地な土地は地価が底で金利も底だった3年前までに出尽くしてる。



135 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 16:26:47 ID:???
マンションはいざしらず、戸建で立地のいいところを
買おうと思うなら、当然中古というか、古家付きの土地を
狙うしかないってのは、今に始まったことじゃないだろ。
別にローン破綻じゃなくても、老人が福祉施設に移ったり、
お亡くなりになったりして売りに出る物件は同じ町内に
年に数件はあるわけで、そういう物件が売りに出てくるのを
地道に待つしかない。
そして、建物が古すぎたり、使い勝手が悪かったりして
リフォームじゃ対応不可能な場合は、取り壊して、建て替える。
人気と歴史のある住宅地なんてのは、そういうもんだ。

136 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 17:28:38 ID:???
お亡くなりになったら、それまでは滅多に顔を見せなかった遠方の
子供が賃貸アパートに建てかえるw
よい立地は本当に空かない、あきれるくらい空かない。

137 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 17:44:36 ID:???
>>136
無理に買いにいくと滅法高いしね。


138 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 17:46:01 ID:???
本当に良い住宅地は、アパートやマンション建てるのを
協定で禁止しているよ。
アパートが建つような中途半端なところでいいの?

139 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 17:47:23 ID:???
>>137
高いからへんなDQNが入り込まない。
安けりゃいいっていうんならマンションにすべきだな。

140 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 17:47:33 ID:???
>>138
協定ってなんだよ協定って?


141 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 17:48:25 ID:???
建築協定だよ。
知らないの?

142 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 17:48:41 ID:???
>>139
親が死んだ後、子供が相続して賃貸アパート建ててDQNが入る。


143 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 17:49:28 ID:???
>>141
守るわけ無いだろ。


144 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 17:52:10 ID:???
>>143
本当に無知なんだな。
条例と同じ強制力があるから、役所が建築認可を下ろせないよ。
アパート建てるなんて絶対不可能。

145 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 17:53:55 ID:???
>>144
土地所有者全員の同意が必要なんだろ?
例えばどこが協定結んでて良い立地なんだ?


146 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 17:54:58 ID:???
ぐぐれ
いっぱい出てくるよ

147 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 18:00:05 ID:???
これだよ・・・
散々偉そうに言っておいて結局ぐぐれかよ。
新興住宅地や団地みたいに新しいところならともかく、
既存の住宅街で土地所有者全員の同意で協定結ぶなんて不可能だろ。
どこが良い立地なんだ?

148 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 18:10:15 ID:???
建築協定があるとこなんて比較的新しい分譲地が多いんじゃないの?
鎌倉と葉山の間に住んでるが、風致指定でもされんかぎり防御は無理だよ。

アパートが建つところが中途半端って、そこまで言うかw
田園調布だってアパートいっぱいだよ、俺8年借りてました。

149 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 18:12:32 ID:???
田園調布だ、芦屋だ、言っても、
高級なのはごく一部の特定エリアだけだしな。

150 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 18:17:59 ID:???
俺の住んでいるところは最近建築協定を結んだぞ。
3年がかりで大変だったが、不可能じゃないよ。
ちなみに某テーマパークのある市だよ。
30年くらい前からの戸建ばかりの第一種低層住宅専用地。

151 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 18:35:47 ID:???
>>148
田園調布のアパートって、そりゃ駅の東側だろ。
そこはただの庶民の街。

152 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 19:53:47 ID:???
協定なんぞ結ばなくても一種低層ならいいよ。
マンカスみたいに工場跡地じゃないだけマシ。

一戸建てってだけで3ランクは上だけどな。

153 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 21:12:29 ID:0vMbj+JV
>>152
この流れでどうしてそんなに必死なの?

154 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 21:36:27 ID:???
不動産は椅子取りゲームだからな。
いいところは空くわけない。

155 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 21:36:51 ID:???
>>151
庶民の街っていっても・・少なくとも俺にはまともな戸建は無理だ
確かに町並みは古い家多いけどね。不条理な程立派な家を建てる奴
もいたし淘汰は進んでるんでは?

すっかり戸建立地スレになってるなw
違う話題どぞ↓

156 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 21:56:41 ID:???
投資にどうかなと思っていろいろマンションを見てみたけど、
マンションって結構高いのな。
東京通勤圏の駅から徒歩30分で4000万とかアホか?と思うような価格で
販売してる。

買う奴は実際アホだなこりゃ。

157 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 22:08:45 ID:???
えーーーーーーーー!!!!!!
4000万とかで不動産買えるの!!!!!
資産って言うから、最低2,3億するもんだとばかり思ってた。
4000万って、飲み屋の払いか耐久消費財って感じ。
一般大衆ってそういう金額でめくじら立てるもんなんだ??

158 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 22:15:53 ID:???
セレブの登場でございます。

159 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 22:18:40 ID:???
マンションって耐久消費財だよね?

160 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 22:36:19 ID:0vMbj+JV
毎日毎日懲りもせずマンションを煽ってる奴っていったい何なの?ライフスタイルの違いを受容できないものなのかねぇ。

161 :名無し不動さん:2007/02/28(水) 22:38:33 ID:???
>ライフスタイルの違い

どんな?聞かせて。

162 :名無し不動さん:2007/03/01(木) 00:06:09 ID:???
水曜日には勢いが落ちるマンカス派。

デベ営業の休日は水曜日w

163 :名無し不動さん:2007/03/01(木) 00:09:37 ID:???
田舎のオバサンはいつでも暇w

164 :名無し不動さん:2007/03/01(木) 00:56:16 ID:yNuzNran
一つ屋根の下に息づくOO戸の仲間達よ、いっその事
B1に大浴場をつくろう。

165 :名無し不動さん:2007/03/01(木) 01:05:10 ID:XeXUHPMX
住居の維持が楽
警備員、管理人等人的サービスがある。
セキュリティが堅牢
駅に近く、職場に近い徒歩圏内

時間が貴重な人はマンションのほうが良いよ。

166 :名無し不動さん:2007/03/01(木) 09:14:02 ID:m1PMla91
>>165
確かに時間は貴重だわ。
家の管理や庭いじる時間があったら働いたほうが効率がいいもんね。
宅配BOXがあるだけでもすごく助かる。


167 :名無し不動さん:2007/03/01(木) 10:43:25 ID:???
いいんじゃね?労働者は働かないと食っていけないし。
馬車馬のごとく常に労働。

168 :名無し不動さん:2007/03/01(木) 11:57:45 ID:???
マンション住人って、現代の奴隷なわけだな
庭いじりするする余裕もないとは

169 :名無し不動さん:2007/03/01(木) 12:22:15 ID:???
本気で庭いじりなんてしたいと思う?
私は嫌だわ。
さんざん虫や雑草に苦労させられたから。

170 :名無し不動さん:2007/03/01(木) 12:26:07 ID:???
別に庭いじりでも何でもいいが、
趣味の時間持つより仕事優先ってのが
貧乏臭い。

171 :名無し不動さん:2007/03/01(木) 12:33:32 ID:???
>>116じゃないけど、>>116の趣味は単に
庭や家とは関係ないだけじゃないの?
>家の管理や庭いじる時間があったら働いたほうが効率がいいもんね
ってあるから、家や庭なんかは別にこだわりたいわけじゃないから
仕事してたほうがまだマシってことじゃないの。
趣味は別の部分でやっているのかもよ。

172 :名無し不動さん:2007/03/01(木) 12:34:35 ID:???
>>116じゃなくて>>166だったね。スマソ。

173 :名無し不動さん:2007/03/01(木) 12:36:49 ID:???
俺だったら庭いじりのかわりに仕事なんかしない。
ビデオでも見るわ。


174 :名無し不動さん:2007/03/01(木) 12:43:46 ID:???
私も、庭いじりしてる時間があったら
趣味のスポーツに行ってしまうと思います。

175 :名無し不動さん:2007/03/01(木) 12:48:01 ID:m1PMla91
専業は庭いじりが仕事だろ?
金にならない仕事より、金になる仕事がいい、それだけの話だ。


176 :kekeke:2007/03/01(木) 12:53:53 ID:+3FXpE1K
大手の各サイトはみんな同じ物件が肩を並べています。いわゆる、売れないから宣伝しています。売れ筋物件は宣伝しなくても、手持ちの顧客で売れます。
面倒でも、不動産屋さんのホームページを一件一件検索すると、たまに掘り出しものに出会うことがあるそうです。
みなさん、ためしてみてください。http://rezonet.main.jp/thudou/

177 :名無し不動さん:2007/03/01(木) 12:55:22 ID:???
>>175
心が貧しいんですね。かわいそうに・・・

178 :名無し不動さん:2007/03/01(木) 12:59:26 ID:m1PMla91
>>177
納税してない屑が心のゆとり語っちゃ駄目じゃないですか。
もう少し申し訳なさそうにしてもらわないと。


179 :名無し不動さん:2007/03/01(木) 13:20:15 ID:???
庭で家庭菜園してるけど趣味ではない、新鮮な野菜を作る場所があるからやってるだけで
収穫時が重なり食い切れなくてそのまま埋めてしまうことも少なくない。

180 :名無し不動さん:2007/03/01(木) 13:21:19 ID:???
園芸板か、ここはw

181 :名無し不動さん:2007/03/01(木) 13:25:15 ID:???
マンションのメリットは、

職住近接が実現しやすい。

それぐらいか。

182 :名無し不動さん:2007/03/01(木) 20:30:15 ID:DjuA6rgX
一ヶ月の三分の一はマンションで、残りは一戸建てに戻る生活してるけど
管理人を使う、空中生活のマンションは、ストレスがない。価格の下落が早い。
一戸建ては近所が煩わしい、すぐ外へ出られる。一戸一城の主が理想的。

183 :名無し不動さん:2007/03/01(木) 21:23:04 ID:Yr6csu+7
3千万代のマンションでヒーヒー言ってる俺さま登場。
地方だから戸建ても買えるが、借景からマンション購入。
維持費的に地方ではマンションは戸建てに比べて総額が高くなる。


184 :名無し不動さん:2007/03/01(木) 21:25:33 ID:???
>>182
その生活、地方では割とデフォ

185 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 08:22:12 ID:???
マンションの場合は、5年ぐらいから引っ越しの準備しないといけないのが辛い。

築10年というキーワードがついた瞬間資産価値がなくなってしまうからなぁ。

借りた方がましだったかも。

186 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 09:05:23 ID:???
だな。
マンションでも、5年おきに新築に住み替えられるやつは、勝ち組だよ。


187 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 09:19:40 ID:???
そんな根無し草みたいな生活を勝ち組と思うとは、
やはり変なやつらだな、マンソン派って。

188 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 09:29:16 ID:???
不動産屋の願望だよ。

乗せられているやつがアフォなだけ。

189 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 12:24:31 ID:WunS1ng+
新築マンション価格の20パーセントは販売益だってね
高すぎる、値下げしろ。売り方かチビチビ小出しで汚ね。
5分の1だべ、買った瞬間で2割安くなるとは。


190 :歩きながらマン:2007/03/02(金) 12:41:40 ID:ZPO3scng
このサイトでは、宅地建物取引業者各社が各々自社のホームページ
を宣伝している。一般的に知られている大手不動産物件検索サイト
では見つかりにくい、お宝物件が埋もれているかも。プロとして
土地を探している、デベロッパー用地担当者の穴場らしい。
http://mieko.gozaru.jp/tokyo-t/index.htm

191 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 12:46:31 ID:d5LrWkIX
>>189
戸建は20%以下の利益なんですか?
そうなるとデベやってられないね。
気持ちよく儲けさせてやれよ。


192 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 12:48:14 ID:???
>>189
ついでに仲介料もね。マンション住人が10年以下で住み替えてくれれば
仲介料(およそ3%)が売りと買い(つまり6%)で発生する。これほどおいしい
話はないだろ?

193 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 12:50:49 ID:???
お花畑ちゃんみたいなのは上客だね。

新築買ってくれるは、仲介でも無条件で儲けさせてくれるは、ホクホクだ。
こういう客がいる限り、デベは不滅ですw

194 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 12:57:29 ID:d5LrWkIX
世の中持ちつ持たれつだろ。
20%の利益でデベが生活しているように、お前ら豚嫁の旦那もどこかで20%の利益から給料もらってるんだよ。


195 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 12:59:52 ID:???
>>194
>世の中持ちつ持たれつだろ。

マンカスらしいご意見ですねw

196 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 13:01:45 ID:WunS1ng+
191仲介手数料がはパーセント以上、人のふんどしで商売してる高すぎ。
3000万円当たり100万円を2者から取りすぎ。50万円で充分。
新築は3パーセントを3倍して9パーセント位に宣伝費1パーセント
(30万円)たして10パーセントが妥当であろう。

197 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 13:06:22 ID:???
249 名無しさん@HOME sage New! 2007/03/02(金) 00:11:03
>248 元は公営住宅に住んでましたが子供の強い希望もあり
田舎郊外に一戸建て購入してしまいました。
旦那はもともと田舎の人なので肌にあってるようです
今は子供も出て行ったことだし
もう一つ狭いマンションでもと話しをしたら今度は旦那が動きません。
旦那の実家も近くて資金を助けてもらったことがあり
親が生きてる間は手放せないのでしょう。
ずっと賑やかな場所で居た私は憂鬱。
外出も減り引きこもりになりました。
このままひきこもり婆に落ちていくのでしょうか・・・
まだ場所の便利な公営住宅にすんでいたほうがよかったです。
貯金も減り家も暴落、子供のために買ったのにひどい仕打ちです。
もう待ってるだけの年寄りにもなりたくない!
でも動けない。それで憂鬱になりました。


250 名無しさん@HOME sage New! 2007/03/02(金) 01:29:07
>>249
更年期からくる鬱病とか考えられないかな?


251 名無しさん@HOME sage New! 2007/03/02(金) 10:43:21
子供に期待なんかしちゃだめだよ

198 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 13:23:18 ID:???
>>197
公団かあ。そうだよなあ。賃貸でいいよね。

199 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 13:43:20 ID:???
郊外位で何ぶーたれてんだ、車で行動しろ!



と賑やかでも郊外でもない所の俺が言う・・

200 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 14:07:36 ID:???
http://life8.2ch.net/test/read.cgi/live/1129040621/

201 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 14:12:05 ID:???
>>198
公団と公営を混同してやるなよ・・・

子供からしたら、思春期の多感な時期は
貧民窟の住民と思われたくなかったんだろな。

202 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 14:15:14 ID:???
中古だし、家に思いいれもないんだろう。
それにタイミングも悪かったんだろうな。


203 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 14:59:54 ID:???
>>197
みたいなケースの場合。
セルフビルドのリフォームとか考えると楽しくなるぞ。
DIYおばさんとなり、家中を自分好みに改装していく。
楽しいぞぉ〜
庭にカフェテラスを作ったり、ハーブを植えて育てはじめたりするともうやめらんない。


204 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 15:51:03 ID:???
>>203
この寄生虫豚が、納税するために働いて、少しは社会に貢献しろよ。
庭にカフェテラスだ〜?ふざけんな。
良くこんな馬鹿飼う旦那が居るよな。



205 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 15:54:26 ID:???
>>204
田舎主婦にマンションを馬鹿にされたからといってそこまでいわんでも・・・

206 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 16:04:23 ID:???
普通に芝植えて、夏はバーベキューやってるよ。
具体的な坪数書くとネタって言われるぐらい土地広いから
誰にも迷惑かけない。

地方都市だけど、ダイエーみたいな大型スーパーだけでなく、
車10分圏内にデパートも3つあるよ。


207 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 16:12:02 ID:???
3000坪ぐらいですか?


208 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 16:25:27 ID:???
そのまで広くない。その3分の1。
爺さんが偉かっただけで、父も私も相続しただけだけどね。スマソ。



209 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 16:39:53 ID:???
>>208
甘いな、うちも地方都市だがその10倍はある。
まあ、中心部からは車で1時間弱かかるけどな〜。
住む気しねーよ。


210 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 16:54:01 ID:???
車で1時間弱はきついね。
高校とか近くにあるの?

正直に言うと、1戸の敷地としては、200坪ぐらいで十分だと思う。
せいぜい330坪(=1反。田んぼ1つ)までだね。
それ以上だと、管理がマジ大変。

100坪だと、バーベキューとかはできないこともないけど、世間的に無理っぽい。
ここに家建てる前に住んでたとこが土地100坪だった。


211 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 17:01:44 ID:???
田舎の家でわざわざバーベキューってしたいと思う?
虫がいたり煙かったり面倒くさかったりで
何がよくてやりたいのかと思うんだけど。
バーベキューは、仲間と遊びに出かけた時にちょっとやるくらいで充分。

212 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 17:10:14 ID:???
>>210
無い!
過疎で消滅しそうな集落です。
見渡す限り住人ゼロなので全裸バーベキューしても大丈夫なくらいw
なんでうちはこんなところに無駄に広大な土地を持ってるのかといえば、
まあ先祖からのものなのですが、
そこへまた親が無駄にお金かけて別荘建てたもので、固定資産税どうするのよ?って感じ。
まあ本宅は市内から車で15分くらいのところにあるんですけどね。ボロイ木造戸建ですけど。
自分の代では全部処分して1箇所にまとめたい、難しいだろうけど。
そういう事情もあって親とも同居はしたくないし戸建これ以上お金かけるのもちょっと・・・
なので安いマンション暮らしです。




213 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 17:33:07 ID:???
やったっ!!
ウチ、ジャスト200坪!

そうかぁ、もっと広い竹林・裏山付きの物件が欲しかったけど、
コレぐらいで満足しとくべきなのかな ・・・

まー、実際、去年は雑草の除去だけで大変だったけどね ・・・


214 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 17:37:55 ID:???
>>204
それを言うなら、都心のミニ戸や高層マンソンには、貴金属や高級車を買いエステ三昧の寄生虫豚が沢山住んで居ますが ・・・
ほんま、良く飼うバカ旦那が居ると思う、ウン。

最後には両手両足切断されて歌舞伎町に投げ捨てられるのがオチ。


215 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 17:43:17 ID:???
>>213
竹林は絶対にやめたほうがいい。
竹の成長力は異常!
家の近くに竹林があるとたとえ鉄筋コンクリートの家でも根が這ってきてすぐに侵食されてだめになる。
竹林を枯らすのはおおごと。
とにかくやめておいたほうがいい。


216 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 17:45:19 ID:???
>>211
楽しいよ。

夏休は、週1ぐらいでするよ。
それこそお盆避けて帰省する親戚や友達いるからね。
家族だけってのは、ほとんどない。


217 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 18:00:27 ID:???
>>216
そういうのもう飽きたからマンションでいい。

218 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 18:09:24 ID:???
田舎の友達の所に遊びに行ったら
なんか周りの友達を集めてバーベキュー始めたんだけど
煙いし疲れるしあんまりおいしくないしうるさいし
なんでわざわざこんなことしなきゃならないの、と悲しくなった。
なんかさぁ、そういうのもういいよ、って感じなんだよね。

219 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 18:09:50 ID:???
>>217
212のところで全裸BBQはどうだ?ww

220 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 18:14:05 ID:???
10年以上住む前提で、あえてマンションを選ぶメリットはありますか?

金銭面はまけるので、それ以外の利点ってあるのか疑問です。

221 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 18:32:51 ID:???
>>215
えーーっ
でも、竹のこや竹細工の材料が庭に生えてくるなんて、うらやましいんだが ・・・

実は、家とは別の場所でもいいから竹林付きの土地が欲しいとか思ってる。
家と隔離しとけば安心だし。


222 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 18:58:05 ID:???
別荘とか土地だけの方がいいんじゃないの。

223 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 20:38:48 ID:???
>>218
本当の友達がいないんじゃない?

友達だと、久しぶりに会うだけで楽しいからさ。


224 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 20:49:47 ID:???
そんな屁理屈つけなくてもw
わざわざ外でバーベキューなんてする必要ないってこと。
焼いたり食べたり忙しくて、話す暇もないくらいだから
家の中で、落ち着いて話しながら食べた方がよっぽどいい。

225 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 21:25:42 ID:Hy4bM91T
バーベキューなんて準備も片付けも面倒な事しないで、ちょっといいレストランで片付けの気兼ねなく食事と会話楽しみたい。


226 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 21:38:07 ID:WunS1ng+
スレ違いだよ

227 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 21:53:00 ID:???
>>221
余ってる土地は栗の木を植えとくのが一番いいらしい。
農地になるから税金が安いし収穫の楽しみもある。

228 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 22:02:01 ID:???
>>223
> 本当の友達がいないんじゃない?

ここのマンカスにはいないだろうなw

そういう奴らが共同住宅で持ちつ持たれつする(>>194w)…、悪い冗談にしかみえないぜw

229 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 22:09:13 ID:Hy4bM91T
栗の花は臭いぞ〜w

230 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 22:40:53 ID:???
バーベキューをしたくない、と言っただけで
> 本当の友達がいないんじゃない?
だってよw
そのこじ付けと屁理屈に脱帽。
さすが田舎のオバサンは見識が高いですね!

231 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 22:41:22 ID:???
>>227
そうなんだ ・・・
売り出し中の国有地があるんだが、売り出す前まで栗の木が植わっていた。
秋には拾いにいってやろうと思っていたら、全部切り倒しよった。
で、切り株だけの土地はまだ売れ残っている。


232 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 22:52:08 ID:???
>>230
スルーすればいいものをwww

233 :名無し不動さん:2007/03/02(金) 23:16:05 ID:???
と、いちいち言ってみたい人も同じw

234 :名無し不動さん:2007/03/03(土) 09:46:40 ID:???
田舎のおばさんwww

235 :名無し不動さん:2007/03/03(土) 10:09:23 ID:???
都会の人は栗とか拾いたいんだね〜。
うちは田舎に山があるから栗とかアケビとかめずらしくもないよ。
そこらじゅうに落ちてるし。
おかげで、栗拾うのも棘から出すのも痛いから面倒くさい。
むき栗を買って食べるほうが楽でいいや。
筍もまあ掘ってきて刺身で食べたことあるけど、食べ過ぎると胃が悪くなるし、あんまり沢山食べるもんじゃないしね。
他、ふきのとう、ふき、タラの芽、わらび、つくし、香茸他大概のものはうちで採れるけど、
毎日やりたいようなものではない。


236 :名無し不動さん:2007/03/03(土) 11:07:08 ID:???
マンション管理組合の理事   総合スレ
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1129810421/

 678  Name: 名無し不動さん  [sage] Date: 2007/03/03(土) 10:24:34  ID: ???
    集団生活のルールも守れん奴らが集団生活を始めると収拾がつかなくなる、という見本だな

237 :名無し不動さん:2007/03/03(土) 14:35:17 ID:???
ぶっ、たかがバーベキューに凄い反応w
準備も片付けも面倒とか、意味不明だと思ったけど、そうだよね。
川原やキャンプでしか経験ないんだろうね。

うち庭に、次のとこと似たレンガで造ったバーベキュー炉や水道があるし、陶器の机や椅子も置いてるから。
ttp://www.geocities.jp/puyan621/gaikou2.htm

火をおこしたり、肉焼いたりは、旦那や男の人がやるから、食事準備するより楽なんだけど。
マンション暮らしに想像できないのも無理ないかwww


238 :名無し不動さん:2007/03/03(土) 15:10:29 ID:???
ぷっ、たかがバーベキューに炉や水道や机セットw
田舎の人ってそんなもん作って喜んでるんだw

239 :名無し不動さん:2007/03/03(土) 15:14:06 ID:???
>>237
畑景色の中にリキ入れた家の姿ワロスw

240 :名無し不動さん:2007/03/03(土) 15:15:46 ID:???
こんな畑のど真ん中で
バーベキューやる意味あんの?

241 :名無し不動さん:2007/03/03(土) 16:41:07 ID:VtJkVAaW
つまり、なんだな、新築マンションの価格に25パーセントの
販売手数料が組み込まれているっちゅう事だ。
2400万+600万=3000万とローンの旅

242 :名無し不動さん:2007/03/03(土) 17:29:27 ID:d8kLBX9s
以前、家の前のカースペースで焼肉をしていた一家がいました。
夕方過ぎてもやってたの知らなくって車で通ったら、車のライトで
親子の姿をさらけだしてしまって、申し訳なかったな・・・

243 :名無し不動さん:2007/03/03(土) 17:48:47 ID:kVWUnpJ+
もういいよ

マンソン業者とマンソン住人のあがきは

同地域なら負け組みの箱住人確定なんだから

244 :名無し不動さん:2007/03/03(土) 18:03:54 ID:???
>同地域なら
>同地域なら
>同地域なら

畑の真ん中にマンションなんてねーよw

245 :名無し不動さん:2007/03/03(土) 18:32:45 ID:???
>>244
http://hrscene.fc2web.com/pic/yamagata/skytower41.html

246 :名無し不動さん:2007/03/03(土) 20:18:37 ID:???
しんじらんねー!w

これを見ても、景観は壊すし最悪だな。
http://www.asahi-net.or.jp/~KJ8J-KRD/orada.htm

247 :名無し不動さん:2007/03/03(土) 20:32:18 ID:???
>>237
>旦那や男の人がやるから、
やらねーよ、嫌なこった寄生虫豚嫁。


248 :名無し不動さん:2007/03/03(土) 20:36:15 ID:???
>>215
孟宗竹じゃなければ繁殖力弱いから安心だよ。

249 :名無し不動さん:2007/03/03(土) 21:28:46 ID:???
246北海道の富良野プリンスホテルと間違えそう、おっおーって感じだよ。

250 :名無し不動さん:2007/03/04(日) 13:30:44 ID:4mIh15Ca
<長周期地震動>超高層ビルで6割が耐震性検証されず
3月4日3時3分配信 毎日新聞


 巨大地震で発生する「長周期地震動」の影響が懸念される超高層ビルで、
00年5月までに建築許可の大臣認定を受けた約6割が、
その認定時に現行基準を下回る揺れの大きさでしか耐震性が
検証されていないことが分かった。00年5月までの旧基準では、
耐震性の検証に使う揺れの大きさを指定していなかったため。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070304-00000008-mai-soci



マンション派、またも打撃
同じ景観を求めるなら高台の一戸建ての方がよさげね


251 :名無し不動さん:2007/03/04(日) 14:01:22 ID:???
怖いね10度傾いたら家具から人までベランダを突き破って雨となり降る
玄関まわりに物が固まるとか、ドア開かないかも。

252 :名無し不動さん:2007/03/04(日) 14:41:45 ID:???
残念うちは03年
高台の戸建で坂道の苦行はまっぴらです。

253 :名無し不動さん:2007/03/04(日) 16:10:56 ID:???
>>250
この記事おかしいね。<長周期地震動>を考慮したものは1棟もないよ。

ミスリードさせようとしているね。目的は何だろうw

254 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 11:12:03 ID:???
>>237
亀で戸建だが、この事例は酷い・・・なんでこんなに必死なの?w

255 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 15:45:11 ID:???
SOHOで都心に通わなくても余裕で生活ー♪
とか言いながら、株こいてたAHOーが
先週今週と随分脂肪しましたねw
追証で家取られちゃうAHOーもいそうだなw

256 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 16:43:47 ID:???
>>254
そんなにうらやましかったのwww

なんだか、バーベキューに粘着してる人が多いけど、バーベキュー炉なんて庭にある1つってだけ。
砂場も、鉄棒も、ブランコもあって、子供たちは危険なく家で遊べるし、
旦那がゴルフの練習するために網で囲まれたよく分からないものもあるんだけど。


257 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 16:59:39 ID:???
何を言っても、>>237を見ちゃったらもう駄目w
田舎者の家自慢は恥ずかしすぎるw

258 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 17:48:26 ID:???
まじで>>237見たら、あんな田舎戸建気が狂いそう。
というか、何で家にあんなに必死になれるの?
家を電飾して張り合うくらい滑稽。


259 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 17:59:06 ID:???
秋田だか青森だかに、お城みたいな豪邸つくってたおじさん
前にTVによく出てたよね。息子かなんかも出てきちゃって。
でもあれも、誰も「うらやましい〜」とか「いいな〜」と思って見てないでしょ。
お笑いネタでいろんなTVに出されてたけど、なんか哀れだったよ。
自分は満足してるのかもしれないけど
周りから見たら、「何あれwプッw」

260 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 18:06:57 ID:???
そろそろ釣りエサの臭いもするが・・

高速道路の用地買収とかの成金ってこういう恥ずかしい家建てそう。
子供が危険なく遊べるって、外も危険ないだろうこんな田舎w

261 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 18:10:39 ID:???
やはり戸建厨は「ド」田舎ヴァヴァアだったわけだw

262 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 18:16:47 ID:???
戸建ては、建物寿命は短いが建て替えし易い。
解体し再建築もできるが、リフォームも可能。
と戸建て派は言う。

確かにそうなんだが、マンションと同じく建替は結構難しい。

都心部在住ならば、子供も都心部に就職する可能性が高く、建替しやすい。(子供に頼れる)
が地方在住なら、子供は都心部に出てゆく可能性が高く、建替したくとも金がない可能性大。 (子供に頼れない)

平均的な所得ならば、不動産を一次取得した人で子供に頼れない人は、建替はまず無理だろう。
土地等を親から相続して、上物だけ建てた人なら資金負担が軽いはずだから建替出来るかもしれん。

これからは税金の増大や社会保障負担の増大で、給与が同じならば手取りは減る時代になる。
年金も期待できないし、年金生活者に融資してくれる銀行もないだろう。
一部の高収入の勝ち組を除いては、簡単に建替出来るなんて思わないほうが良い。

理論上で可能な事と、現実に出来る事には差がある事を認識したほうがいいと思うよ。

263 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 18:20:14 ID:???
マンションか戸建てかっつーのは住んでるところによるでしょ。
それだけだよ。

庶民が住宅にかけられる金が限られている以上、住むところにより
買える物が違ってくるのは当然。

都心部の会社まで通勤:ドアtoドアで20分〜30分のところに住みたいと
思ったら マンションしかない訳。
3LDK70平米でも7000万〜8000万とかだから。(東京だとな)
同じところに一戸建てならば2億超えだもの。 (東京だとな)
マンションしか選択できない。

都心部の会社まで通勤:ドアtoドアで1時間半とかの郊外に住むなら
ミニ戸じゃない普通の一戸建てが5000万〜6000万で買える。 (東京郊外だとな)
その辺でマンション選ぶ人はいない。

そんだけの違いでしょ。

264 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 18:27:14 ID:???
予算と希望とに按配をつけて、自分が好きな所に好きな住まいを見つければ済むこと。
人からとやかく言われることじゃないでしょ。
例えば、8000万あれば、東京都心では戸建てならロケット小屋しか買えないだろうけど、
マンションならそこそこ見栄えのする物件があるだろうし、郊外ならまともな一戸建てもあり得る。
問題は東京(あるいは大都市圏)の地価が極めて高いことにあるわけで、支出が限られている
けれどもどうしても地べたに張り付いていたいという人はロケット小屋で我慢すればいいし、
そうじゃない人はマンションに住めばいい。
マンハッタンで一戸建てに住んでいる人なんて、一握りのスーパー・ビリオネアですよ。
都心に住む必要がない、あるいは住む価値を見出せない人は、ライフスタイルに合わせて
戸建てでもマンションでもお好きにどうぞと言いたいし、その選択について部外者が
どうこう言う筋合いではないと思う。


265 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 20:37:02 ID:???
>>262-264
だらだら長いレスうんざり。

要するに、同じ地域なら貧乏人はマンションってことじゃん。いろいろ屁理屈付けないと
心の平静を保てないのかよw

266 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 20:55:05 ID:???
おばさんは、ご自慢の田舎の家にケチつけられて
気がたっておりますw

267 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 21:07:02 ID:???
>>266
もしかして娘におばさんと呼ばれて気が立ってる?w

268 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 21:13:09 ID:???
おばさんお得意の話題逸らしで逃げようとしておりますw

269 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 21:14:39 ID:???
またスカトロ馬鹿がきているなw

270 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 21:23:11 ID:???
★マンション暮らしについて語るスレ★13棟目
http://human6.2ch.net/test/read.cgi/ms/1171254978/

 308  Name: 可愛い奥様  [sage] Date: 2007/03/05(月) 14:02:01  ID: u6XKZPwe0
    >>305

    なまぬるいわ!!!

    私なら管理人とは別口に・・・シール貼ってやるよ 矢印でその各当階を指して

    【この階の方が壊された場面が、防犯カメラに記録されてます】
     名乗り出て弁償してください・・じゃないと、皆さんの共用費を無駄使いせざるをえません
     お名前は確定されてます、弁償が済むまでこの階には止まれない様にボタンを外します


271 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 21:36:22 ID:???
>>255
SOHOと株って全然相反するものだと思うのだが?
俺なんて株から足を洗った金で郊外に家買ってSOHOしてますが?
今回の暴落なんてNOダメージですよ。
元々、株なんて絵に書いたモチならぬ、字を書いた紙。
住んだり作物を育てたりできる戸建のほうがぜんぜんイイですよ。


272 :名無し不動さん:2007/03/05(月) 21:50:15 ID:???
「株には住めない」の人

273 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 07:42:37 ID:???
 318  Name: 可愛い奥様  [sage] Date: 2007/03/06(火) 03:08:19  ID: QqqtHwyYO
    私は生まれて初めてのマンション暮らしなんですが、
    上の部屋の人が朝六時半位から、
    かなりドカドカ歩いている音が聞こえて目が覚めます。
    たぶん出勤の準備をしてて急いでいるみたいなんですが、
    部屋中ドカドカドカ!といったりきたりして、クローゼットをあけしめする音ガラガラピシャーン
    八時前に掃除機をブオーっとかけはじめます。
    これ位の生活音はマンションでは普通ですか?
    ちなみに他の部屋(下左右)からの生活音は、
    水道の音位で、あとはシーンとしています。

274 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 17:22:56 ID:7Zpoaq2T
普通の分譲マンションならミニ戸建が普通比較対象になるんだよね。

オークションなら広い土地に注文建築の豪邸???

どっちにしても戸建が圧倒的に自由度が高い。
ただ同じ価格帯で比べた場合設備はマンションが上かな。
俺も今迷ってる所。設備は別に後から付加したらいいとして
実は戸建の方がプライバシー確保できる気がするんだよね。
(騒音面とかも含めて。)

275 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 17:27:27 ID:???
>>274
うちの実家は近所のおばちゃんが門番って呼ばれてるよ。
帰省したりすると必ずチェック入れられる。
どこの誰が結婚したとか、失業したとかまぁ良く知ってる。
プライバシー無いな。

276 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 17:52:18 ID:???
>>274
出社時間等生活リズムが異なったり、
接道面(玄関)が異なると隣でも全然会わないよ。
うちは角地。

277 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 18:44:10 ID:???
そーゆー話が好きなオバさん、マンションにもいるよ。
早く消えてほしいです。

278 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 18:53:18 ID:???
>>277
つーか、そういうおばさんが理事長(かその嫁)だったりして、居住者台帳みまくってるだろ?
職場のディテールまでばればれだったりするよ。

ま、もちつもたれつだよね〜w

279 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 19:22:49 ID:3rNAMBCx
私の所は地方故にマンションの方が金額的に高く、戸建にしたかったが嫁が戸建嫌がります。
付き合いとか、防犯とか、景観とか・・
(同じ場所なら戸建の方が当然高いです。戸建なら駅から2kmは離れます)
戸建なら車も2台ただで置けるし困ったものです。

280 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 19:48:16 ID:???
地方だと駅があっても電車の本数少ないし、
あんまり駅との距離は関係ないじゃないの?
おれの郷里の場合、自家用車かバスが交通手段のメインで
電車なんてめったに乗ったことなかったぞ。

281 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 19:54:53 ID:3rNAMBCx
279です。
ご指摘の通りです。だから立地的には戸建で十分なのです。
マンションに住んでも通勤は車です。

282 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 20:12:19 ID:oZozremJ
>>281
とりあえず、

「マンション 騒音 かかと」

で、ググって妻に読ませるがよろし。

283 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 20:15:12 ID:???
>>279

近所付き合いはマンションにだってあるし(町内会の代わりに理事会・管理組合もあるでしょ)、
同じ職場の上司なんかが同じマンションに住んでるとかなり最悪だよ。
防犯は以前から何度もソースも出てるけど、マンションの方が被害の率は高い。
子供がイタズラされるのも、マンションが大半だとか(NHKでやってた)。
ただマンションの方が生活が楽なのは確かだ。
ゴミ出しや、掃除の事を考えたら、奥さんがマンションを希望するのも理解できる。
豪雪地帯だったら確実にマンションの方がいいよね。

問題はあなたの家がどれだけ田舎なのか!そこだ!

284 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 20:59:08 ID:???
隣がヤクザやサラ金、お花畑ちゃんだったりするけど
本当にマンションでいいの?

285 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 21:22:55 ID:???
>>284
>>237の住人ですかw


286 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 21:27:04 ID:???
>>483
概ね同意なんだが、ごみ捨てや掃除は本当に楽なのかなあ。

24時間ゴミOKのマンションだって選ばなければならないし
各フロアにごみ捨て場所がある様な物件もマレでしょ。

掃除も、収納がない物件だと床置きの荷物でゴチャゴチャになりがちだから
結局大変なことになるわけで。

庭掃除が一苦労になりそうな戸建の物件を購入する層なら
そもそもマンションと迷う必要ないだろうし、関係ないなぁ。

287 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 21:28:21 ID:???
>>283

288 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 22:10:05 ID:???
>>285
いや、都心戸建てだよw

289 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 22:39:03 ID:???
ここの戸建派の人は>>237のような田舎戸建をどう思うのだろうか。
自分の趣味の戸建もいいが、全く羨ましいと思わんのだが・・・

駅に近く、職場に近く、映画、ショッピングすべて徒歩圏
俺のマンションのほうが全然いいや。


290 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 22:49:09 ID:???
職場に近いのはイヤだ。
いつ呼び出されるかわからんから。

>>237については別になんとも思わん。いいんじゃないのかな?って感じ。

そんな俺は都心戸建。マンションだけは論外。

291 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 22:56:04 ID:???
俺もマンションは論外。でもマンション買ったこともある。
すぐ売った理由は>>284の状況に堪えられなかったから。

292 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 23:10:31 ID:Obg2YFE7
いろいろな価値観があるので、一概には言えないが
マンションはものすごく損な買い物だよ!

一例:杉並区某所床面積100平米、新宿まで40分(ドアツードア)、新築
【戸建て】8000万円(土地代は内6000万円)駐車場1台分
【マンション】7000万円

この物件同士で35年住んだ場合、、、、

戸建は修繕費、リフォーム、改造、増築等すべて自分で決定でき、お金をかけない
選択もできる。しかし500万ぐらいはかかると想定できる。
35年経過してその時点での資産価値は、今の日本の状況から
すれば土地代として5000万円は残存している可能性が高い。

一方マンションは、35年分の駐車場代、管理費、修繕積み立て金1500万
追加となり8500万円の出費が必要。その時点での資産価値は非常に楽観的に
見積もっても1000万であろう。

35年間のコストを比較すると(税金、金利は含まず)
【戸建て】3500万
【マンション】7500万

結論:
マンション買うと貧乏になる!

293 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 23:14:39 ID:???
>>237 がいいね。
やっぱ、毎朝ホーホケキョの声と共に目覚めるのはいいよね。
ふと外を見れば今日も綺麗な青空。
庭に出れば、ハーブの香り。
新緑の芽吹きに春を感じる、すがすがしい朝。

職場は在宅なんで、徒歩0分。

ショッピングは車で行けば10分で大型スーパーあるから問題ない。
荷物は車に積んで玄関まで運ぶだけだから楽勝。
駐車スペースなんてそこいら中にあるから、車庫入れも楽々。
てか、車庫なんて作ってないけどね。

映画なんかも車でいけばすぐ。そして、駅近なんで東京出るのも楽勝。
特別な買い物の時だけ東京の汚い空気に耐えながら用を済ませれば充分。

都内なんて住むところじゃないよ。
ソコにしか無いものを手に入れる時にだけ出向けば充分。


294 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 23:15:02 ID:???
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
なんだ? この計算 想定があまりにもおかしくないか?

295 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 23:23:25 ID:???
駐車場代に月4万とか払うのは間違いなく損だな。
年間約50万円も駐車場の為に使っている事になる。
2年間で新車が一台買える。
それでいて、ロクに利用する機会はなさそう。
多くて週一。
それも必ず都内のゴミゴミした道路を通らないとどこへも行けない。
かと言って車を持たないという選択もできないという中途半端さ。
(持たないって言っちゃうと戸建に負ける惨めさを感じるんだろうか?)


296 :名無し不動さん:2007/03/06(火) 23:48:57 ID:???
>>293
そりゃ、田舎に行けばどこだってそんな環境だろう。
田舎に住みたい人は、いくらでも田舎の家を飾り立てればいい。
でも、田舎より都会を選ぶ人間が多いのも事実。

297 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 00:53:21 ID:???
>>296
「選ぶ人」という絶対値でいったら田舎の方が多いのでは?

首都圏の人口で見たって都区部の人口<<その他の首都圏の人口

なんだから。
都会に住むのは少数派。

298 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 01:32:30 ID:PU7AS1Ar
難問なのよねー、これ。

草取りが面倒臭い時は、マンションに引っ越したくなる。
でも、マンションに引っ越したら、庭で薔薇を育てていたあの頃が良かったと、激しく後悔しそうだし・・・・。

299 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 04:03:27 ID:???
>>237のトップは、ここだな。
ttp://www.geocities.jp/puyan621/
この家っていくらぐらいで建てられるんだろ?

300 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 07:55:39 ID:???
土地200坪に述べ床70坪
こういう田舎でないと不可能だな


301 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 09:11:13 ID:???
今マンションに住んでて、子供がある程度大きくなったら戸建も考えてるんだけどマンションを手放す気はない。
でも>>237みたいな戸建は勘弁、恥ずかしすぎる。

302 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 09:16:25 ID:???
でも、 >>237
敷地めいっぱいに1台分の車庫とミニ戸を建てて庭も無い家にBMWを付けた家

を比較すれば、俺なら絶対 >>237 だな。
費用もミニ戸BMWの半値以下で可能だろう。


303 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 09:47:13 ID:???
>>299
家と外構だけで5000万ぐらいじゃないか。
三井なら8000万ぐらいだが、セルコだから。


304 :274:2007/03/07(水) 10:04:01 ID:l5o1pCkL
色々と意見を見てきてやっぱ戸建にしようと思う。


8割方戸建(元は10割w)で決めてたんだけど、
最近の新築マンションの設備やらコモンスペース
の豪華さ充実振りに一瞬心がぐらついた。
車寄せ→ロビー→コンシェルジュカウンター(これは
管理人のオッサンが立ってるだけw)ってホテルみたいな
マンションも増えてきてるしああいうのも一瞬憧れたけど
所有する喜びなんてせいぜい最初の数ヶ月だもんね。

結局減価率ランニングコストとか>>292さんの例は分かり易く
極端に書かれてるとしても、同グレードのものを比べたら
やっぱ戸建が将来的に有利な気がする。(処分時等経済面)

305 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 10:59:53 ID:???
売るときの事考えてるけど、どうせ買ったらそのまま土着化するんだからあんまり意味無い。


306 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 12:00:08 ID:???
>>237
ものすごい悪趣味だな
風景はなんとなく九州の田舎っぽいんだが

307 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 12:15:22 ID:???
>>289
俺は戸建だが、237は絶対無理wインテリアも見たけど益々無理。

シンプルなミニ戸にBMWのほうがましです。

>>303
田舎だし人件費安いので、上物(設備込み)3500+外構500と大胆予想


308 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 12:36:29 ID:???
セルコのスレみてきたけど、何であんなに荒れてんだ?w

ちなみに237はセルコでは有名みたいね、勿論賛否両論w

309 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 12:51:34 ID:???
感覚が超田舎臭

310 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 12:52:22 ID:???
本当に田舎なんだから田舎臭くてもいいんじゃねーのw

311 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 13:09:07 ID:???
憧れのカントリーライフw

312 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 14:40:42 ID:???
>>310
んだな。
田舎でシンプルなミニ戸にBMWなんてのは、変だからな。

313 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 14:41:53 ID:???
田舎にBMWって変。

314 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 14:42:52 ID:???
>>237みたいな場所だったら、当然軽トラだろw

315 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 15:18:27 ID:???
しかし>>237は酷い造りだな。
窓が吹きさらし。風雨よけのために窓には普通庇を付けるけどな〜。
これじゃレオパレスと造りが変わらないじゃん。


316 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 16:45:47 ID:???
でも、最近都内にバンバン建っているミニ戸も造りは似たようなもんだけどな・・・
庇なんて付けないのが流行りなんじゃないの?
セル子の家をそのまんまミニ戸サイズにして、BMW停めたような家ばっかだけど?


317 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 16:53:40 ID:???
>>303
5000まで行ってるかは微妙。

>>306
HPに書いてあるけど香川だよ。
分譲地を2区画かったらしい。
たぶん、坪15ぐらいのとこ。

>>307
あの大きさで、3500は絶対無理。ビルトインガレージのシャッターだけでも高い。
うちが見本にしたとこだけど、階段とか、いろいろオプションだらけだね。
ビルトインガレージなしの普通の階段、56坪で、そのくらい。
車庫は、リモコン電動シャッターのを別に建てた。

>>315
庇はいらないよ。雨戸もないから、台風のときだけは少し心配かな。


318 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 17:05:52 ID:???
>>316
そんな流行ありえないでしょう、コスト削減以外の何者でもない。
庇無いと家が傷むの早いよ。


319 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 17:12:06 ID:???
戸建ならせめてこういう感じの家だろ

http://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/shohin/xevo/index.html?ad=xevo2d

きちんと各窓庇が付いてて風雨に吹きさらしにはなってないね。

320 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 17:49:26 ID:???
823 名無し不動さん sage 2007/03/07(水) 12:53:08 ID:???
郊外に広い戸建買ったって
結局子供は出てっちゃうから
老人だけ取り残されたってしょうがないんじゃ?


824 名無し不動さん sage 2007/03/07(水) 13:04:43 ID:???
東京から30分くらいの郊外なら子供も出て行かないんじゃ?


825 名無し不動さん sage 2007/03/07(水) 13:10:27 ID:???
>>824
その場合はジモティとなる


826 名無し不動さん sage 2007/03/07(水) 13:10:32 ID:???
子供にも長距離通勤・同居または2世帯をおしつけようと?

321 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 17:50:20 ID:???
827 名無し不動さん sage 2007/03/07(水) 13:11:01 ID:???
酷いね。


828 名無し不動さん sage 2007/03/07(水) 13:11:30 ID:???
自分勝手な自己満足だね。


829 名無し不動さん sage 2007/03/07(水) 13:28:45 ID:???
子供が好き好んで出て行かないんだよ
親は迷惑だね


830 名無し不動さん sage 2007/03/07(水) 13:42:05 ID:???
いや、郊外に家を買った団塊世代の子供達で
適度に自分達の稼ぎがある層は
その親達より都心に近い場所に
家やマンションを買っていることが多い。


831 名無し不動さん sage 2007/03/07(水) 13:53:30 ID:???
高齢者+低所得者層=郊外となりつつある

322 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 17:52:26 ID:???
832 名無し不動さん sage 2007/03/07(水) 14:14:15 ID:???
郊外ってどのあたりを指して言ってるんだ

川崎や西新井あたりが大規模再開発されてるの見ても
郊外からどんどん人がいなくなってるようには見えないんだが…

833 名無し不動さん sage 2007/03/07(水) 14:18:46 ID:???
郊外って浦安(千葉)、さいたま、横浜あたりのことでしょ。
都内だと吉祥寺あたり?
東京の郊外って郊外以遠の地域の商業の中心地でもあるから
そうそう老人ホームにはならないよ。

834 名無し不動さん sage 2007/03/07(水) 14:19:55 ID:???
だから、今は低所得者層で家を買いたい人に
今後寂れて下落する郊外を売りつける
いいチャンスなんだよ。

835 名無し不動さん sage 2007/03/07(水) 14:29:58 ID:???
団塊がみな家を欲しがって、買える多摩辺りにこぞって家を買った時代があった。
そしてNTの破綻があちこちでとりあげられ、郊外はどんどん寂れていった。
そして今、団塊が家を欲しがったのと同様に、低収入層が郊外に家をこぞって購入している。
以前のバブルがはじけた際、郊外の地が二束三文の無価値になっていたことも忘れて
また同じ事を繰り返す。
今のミニバブルがはじけ、少子老齢化を迎え、人口減少、経済破綻、格差社会、年金問題など
以前よりもさらに大きな問題を抱えて、また歴史は繰り返す。

836 名無し不動さん sage 2007/03/07(水) 16:16:22 ID:???
>>835
郊外のパワビル地域を見ると、そう思うよ。

323 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 18:19:28 ID:???
コピペ 超うざいんですけど

324 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 18:28:52 ID:???
団塊が多摩に大挙して家を買った時代と対比するなら、
団塊ジュニアが大挙して都内・近郊にマンソンorミニ戸を求めている現代がソレに相当するだろ。

で、多摩は破綻したと。
で、今度はドコが破綻するかっつーと、そりゃ(ry


325 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 18:35:57 ID:???
>>324
ドコが破綻するかっつーと

そりゃ都心だな。
背伸びしすぎて高値の物件買っちゃって、生活が破綻。

326 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 18:42:31 ID:???
残念!都心は破綻しません。
なぜなら、住宅地以外に多大な需要があるからです。

327 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 19:13:43 ID:???
ローン地獄で、生活が苦しくなるって意味じゃないの?
それにいったんマンションになっちゃったら、住宅以外の需要なんて
絵に描いた餅じゃまいか。

328 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 19:16:25 ID:???
>>327
いや、そんなことはない。
マンション内で営業する暴力団事務所や、風俗営業など
都心マンションに関しては、住宅以外の需要に転用可能です。

329 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 19:22:28 ID:???
都心の土地は、あっという間に再開発されて
すぐに活用されるからなぁ
マンションだとどうだかわからないけど
大抵の土地は安泰だな

330 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 19:27:21 ID:???
やっぱ、都心の戸建、一択ですな

331 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 19:27:57 ID:???
ローン地獄は、金が無いのに無理して戸建を買った
郊外の低所得者層だろうな。
都心のマンションなら、なんとか売ってしのげそうだが
土地が暴落した田舎の中古戸建なんて
誰も買う奴いないか、二束三文だろ。
Yahoo不動産検索すると、そういう田舎の戸建が
すげぇ安く売りに出されてる。

332 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 19:33:18 ID:???
その郊外の低所得者層が無理して無理して都心に買ったら
瞬間風速で生活破綻を起こすわな。

333 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 19:50:07 ID:eco8eBGN
一戸建てというのは家の代金払えば
それ以外の費用はなにも発生しないんですか?

334 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 20:26:59 ID:PkOyUn5F
人口減るのにあちこちで建ててるマンション数みると、いずれ廃墟化するのはわかる。麻布や広尾とかのいいマンション以外は

335 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 20:34:45 ID:???
>>333

リフォーム代がかかるし、マンションよりは安いけど固定資産税もかかる。
10〜20年に一度は外壁を塗り替えたいし、屋根も張り替えたい。
金にゆとりがあれば最新式の床暖房に買い換えたり、窓サッシも交換したくなるでしょう。
セコムに入る必要もあるかもしれないし、ガーデニング代だって馬鹿にならない。
いろいろ大変ですよ。

ただマンションと違って、自分の都合、自分の責任で全て決められるのが良い。
「今は予算がないから屋根は諦めよう」とか「システムキッチンは中古でいいや」とか・・・。

戸建派やマンション派によって毎度意見は食い違うけど、
俺は戸建住まいでかかるコスト総額(建て替え費も含む)はマンション暮らしに必要な
管理費・修繕費・駐車場代・大規模修繕代等の総額と大差ないと思う。

※当たり前だけど、マンションで悲しいのは毎月払う修繕費は共有スペースの修繕費であって
自分ち家(部屋)のリフォームは全て自己責任で支払わなければならないことだね。

336 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 20:58:44 ID:Y1PDTaLB
結局、元麻布だの松涛、南平台、田園調布なんかの
200坪以上の戸建に住む人たちには、かなわないのよ、誰も

337 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 21:18:34 ID:???
都心戸建てが買えればそれに越した事は無いが金がかかりすぎ。
お前らのイメージしてる普通の戸建てなら1億5千万超えだぜ。
普通のリーマンには買えないわな。



338 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 21:21:22 ID:???
無知で馬鹿は怖いね。
現実知らなすぎ。
高所得者が多い東京でもリーマンならこんなもん
↓↓↓

厚生省が毎年発表する平成17年賃金構造基本統計調査結果というデータがウェブで簡単に手にはいる。

それによると東京都で従業員1000人以上の会社勤めの場合
30-34歳で月給416,700円(残業代込)、 賞与1,358,700円で計6,359,100円。
40-44歳で月給517,700円(残業代込)、賞与1,875,500円で計8,087,900円。

40歳で年収800マンとしてだな、年収の5倍を不動産取得にかけるとして4000万。
東京23区では、荒川区や足立区の60〜70平米台の新築マンションがなんとか買える程度だ。
普通の戸建ては無理。



339 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 21:33:12 ID:???
国民金融資産1400兆円、総資産3000兆円。平均遺産は5000万。
都内の家ぐらい平均値なら買えるべ。

340 ::名無し不動さん:2007/03/07(水) 21:47:37 ID:???
>>338

2馬力は進めないけど、現実的には団塊Jr.世代は
2馬力(年収1200万前後)プラス親からの援助で
5〜6000万ぐらいの物件を買う人が多いんじゃないかな。

うちはモロにそのパターン。
購入したマンションは5800万。融資額は3000万(35年)。
見栄えがいいマンションですが、つつましく暮らしてますよ。
本当は一戸建てが欲しかったけど、手が届かなかった・・・。
土地代だけで6000万ぐらいしたからね。トホホ。

341 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 22:49:02 ID:/K3/HnOS
団塊Jr.世代で2馬力で1200うらやましす。
>>338 見てさらに落ち込む裁量労働制度で働く自分。

342 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 23:25:30 ID:???
>>340
あんたは少数の勝ち組だよ。

地方から出てきて貧困に喘いでいる人のほうが遥かに多い。
>>338のデータも社員数1000人以上のいわゆる大企業勤務の人の平均。
東京都全体の会社員の平均はもっと低いよ。

343 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 23:58:44 ID:ALbc17vI
テレビ局、都市銀、広告代理店なんかだと30代後半で1000万オーバーが普通
あー確かに340みたいな知り合いもいるわ
団塊世代のエリートサラリーマンや公務員は退職金もバッチリだから(2000万前後?)
援助も惜しまないとか。500万までなら税金かからないシステムに変わったんだっけ?
それにしても340レベルで「少数の勝ち組」になるのか、今の日本は!
本当に苦しい奴が増えてるんだな(実感ないけど)

344 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 00:39:24 ID:???
>>335
>10〜20年に一度は外壁を塗り替えたいし、屋根も張り替えたい。
今は、タマホームの家でも、そんなことないよw
まだまだ安普請建売もあるけどな。

>金にゆとりがあれば最新式の床暖房に買い換えたり、窓サッシも交換したくなるでしょう。
金に余裕あるやつは、床暖房などいらん家を建ててるよ。
窓サッシは、昔のアルミのシングルが耐久性あるな。30年過ぎても大丈夫だよ。
アルミ+ペアガラスぐらいまでは、交換の必要なし。
樹脂サッシやアルゴンガス入れたペアガラスは、消耗品だから交換が必要になる。

>セコムに入る必要もあるかもしれないし、ガーデニング代だって馬鹿にならない。
これは、施主の判断で自由にできるってことだよ。
セコムには劣るが、進入者がいると携帯に通報してくれるようなシステムもある。
ガーデニングは、趣味の奴は、それが楽しいわけだからな。
ガーデニングができるような庭があるだけで、田舎か金持ちかだ。


345 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 00:46:51 ID:???
>>344

耐久性があっても、気分的に20年も経ったらあれこれ変えたくなるのが心情。
戸建てに限らず、家を買うならスマートにリフォームできるぐらいの貯蓄はほしい。


346 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 04:33:17 ID:???
>>345
だから、リフォームの話は、↓とは別なわけよ。

>俺は戸建住まいでかかるコスト総額(建て替え費も含む)はマンション暮らしに必要な
>管理費・修繕費・駐車場代・大規模修繕代等の総額と大差ないと思う。

大差大有りなんだって。

マンションの修繕費って、専有部分は関係ないだろ。
キッチンだの、トイレだの、バスだのをリフォームする金は、戸建てもマンションもかかるし、
どちらに住もうが、やるやらないも自由なわけよ。

マンションで言う共有部分の修繕費って、ほとんどの戸建てはエレベータやプールなんてないし、
戸建ては、屋根と壁、窓、塀(フェンス)、庭があれば庭ぐらいのもんだろ。
屋根は陶器瓦使えば、災害以外のメンテはいらないよ。
事実、俺の実家はいぶし銀だが、築34年でもみすぼらしさは全くない。
コンクリート瓦やスレートなんか使うと駄目だけどな。

壁は、今のサイディングは30年以上もつとメーカがいってるのもあるが、
上にあったようなレンガやタイルにすれば、色が落ちるわけない。
俺の実家は、昔の焼き杉だったので、耐久性はあったが、見かけがみすぼらしくなったので
玄関のある東面だけはサイディング貼り直してるけどな。




347 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 06:37:59 ID:???
>>346
さんざん言われているように、お前の言うような戸建てが理想なんだろうが
東京23区では難しいんだよ。

お前が住んでる田舎なら土地も安いし、一流ビルダーに頼んでも3000万で
お釣が来るんだろうけど。

348 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 07:03:57 ID:???
同じ価格帯の物件なら、10年、20年とかの長期スパンでみれば、
マンションの方が普通は金がかかるものだよ。

マンションの利点は、入手しやすい、この一点だと思う。

まあ、あとは共同生活が楽しいとか、そういう変わった趣味があればOK

349 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 10:14:27 ID:???
>>347
>東京23区では難しいんだよ。

そんな貧乏には23区に住む資格はそもそもない。

350 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 11:24:21 ID:???
>>349
凄い選民思想ですね。
戸建に住むと人はこうなるのですか。


351 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 11:28:47 ID:Q4BLWRQN
>>348
最終的にはここに尽きるよね。
戸建は金持ち。貧乏人はマンションなんて昔の話し。

同じ価格帯のものを比べた場合20年後それまでにどれだけの
維持費がかかってきたか、その時処分するとしていくら減価してるか
なんて冷静に考えると貧乏人こそ戸建を選択しなければいけない。

マンションなんてお金に余裕のある人が見栄だけで買うものだよ。

352 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 12:01:22 ID:???
>>350
選民・差別思想は、マンカスお花畑ちゃんの専売特許です。

353 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 12:15:23 ID:???
>>352
くだらない煽りはいいから
戸建の>>349のレスに関しての弁解を求める。


354 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 12:26:18 ID:???
マジレスすると、23区内で戸建に住めないような
レベルの香具師の手に届くような区部マンションって、
せいぜい60uくらいのミニマンだわな。
そこまで無理して区部に住むなちゅーことだよ。

355 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 12:32:07 ID:???
>>354
そんなの人の勝手でしょう。
60uでも通勤の近いほうがいい人も居ます。
それが差別発言をした正当な理由にはなりません。


356 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 12:35:16 ID:???
はっきり言って60uとかのミニマンに家族でぎゅうぎゅうに
住んでいるやつらって、総じて民度が低い(例外があるのは
認めるが)から、少なくともうちの近所にはそういうマンション
は建って欲しくない。
たいていの住宅地でマンション建設反対運動が起こっている
事実が、なによりの証拠です。

357 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 12:40:54 ID:???
マンション:コンビニで売ってる機械握りの寿司
建売戸建:手握りの回転寿司
注文住宅:寿司屋

都心5区:大トロ
他の区部:いくら
近郊:赤身
郊外:サンマ
超郊外:たまご

100平米超:1人前
80平米〜:2貫
〜80平米:1貫

358 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 12:48:37 ID:???
うまいこと言うね。
それでいくと、うちは寿司屋の赤身1人前ですな。
ただ、区部が全部「いくら」レベルってのは違うと思うよ。
たとえば近郊でも武蔵野市あたりなら足立区あたりより明らかに高いわけだし。


359 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 14:21:04 ID:???
田舎の人間が何を言っても
田舎者のたわごとw

360 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 14:39:44 ID:???
と、今日もマイペースなスカトロちゃんであった。

361 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 14:41:10 ID:ZhQtg7fv
>>353
>くだらない煽りはいいから

くだらない?本質じゃん。お花畑ちゃんの選民思想はがち。

362 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 14:46:32 ID:???
スカトロとかお花畑とか、お前ら何言ってるかわからねえよ。
煽ってる奴はずーっとこのスレへ張りついて個人と口論してると思ってるのか?
きもいんですけど。

363 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 15:05:47 ID:???
>>362
スレにはスレの流れがあるのよ。
過去レス見てから出直せ。このマンカス野郎

364 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 17:38:01 ID:???
>>363は、このスレの1桁台からはりついておられる立派な田舎の 戸カス様であらせられるぞw マンションに粘着するあまり「コバンタン」などと呼ばれた時期もあった。 こんな感じじゃなかったっけ?w

365 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 18:00:39 ID:???
なんでコバンタンって名前がついたの?

366 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 18:13:08 ID:oEehQCsn
スカトロちゃんの自作自演ショーのはじまりですねw

367 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 19:39:14 ID:???
やっぱマンション派って、寸足らずって感じだね。
マンション在住のくせに、マンションのメリットをこれでもか!って出せない。
いつも戸建に論破されちゃってw

まあ低脳があせって蜂の巣買っちゃったんだからしょうがないけど。

368 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 19:49:23 ID:???
そういう馬鹿なレスしてるから
実は戸建在住の人でも、マンション派を擁護しちゃうんじゃないの?

369 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 19:51:28 ID:???
する必要が無いしw

370 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 19:52:37 ID:???
何?マンション派は擁護されたいんだwアハハw
してやるよw




マンションはいいよねぇ〜最高だ。

371 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 19:59:01 ID:???
…つける薬が無いようだ。

372 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 20:18:14 ID:???
>>368
>実は戸建在住の人でも、マンション派を擁護しちゃうんじゃないの?

スカトロちゃん、イメチェンはかってる?w

373 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 20:37:13 ID:???
>>371
あぁ。マンカスにつける薬は無いようだ。

374 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 22:02:09 ID:???
いい加減、中身に入れ。

375 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 22:18:34 ID:???
田舎戸建てのスカトロ親父がまだ生きてたんだね。
長いこと粘着してるよね。

376 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 22:28:22 ID:???
コバンタン相変わらず粘着してますね。
こうなるともうこのスレが生活の全てだね。

377 :名無し不動さん:2007/03/08(木) 23:33:07 ID:???
なぜあんな細い木の枝みたいな骨組みの家に棲みたがるのかウン戸建て派の思考経路が理解できんよ
ようするに貧民はウン戸建て
富民は管理費修繕費が払えるマンション
貧乏人ほどウン戸建て派が多く贅沢なこと言うと前々から結論出てただろw
そしてすかさず現われるウン戸建て派代表↓

378 :名無し不動さん:2007/03/09(金) 08:27:49 ID:???
│   _、_
│ ヽ( _ノ`)ノ ヒャッホウ!!
│ へノ  /
└→ ωノ
    >
残念 私のオイナリさんだ


379 :名無し不動さん:2007/03/09(金) 12:15:05 ID:???
怖がらないで。
私はただ、住居も共同、サイフも共同、落ちるのも共同の
負債不動産がいやなだけ。

380 :名無し不動さん:2007/03/09(金) 12:35:41 ID:???
俺は青田買いが理解できない、むしろその決断力を尊敬する。
(投資用に買うなら青田買いだろうけど)
仮にマンソン買うとしたら中古にする。

381 :名無し不動さん:2007/03/09(金) 17:22:20 ID:???
まあ本当に満足してる人は他人の選択をとやかく言わないものだと思うがな
戸建派のレスを見るたびにこの人たちはいったい何に苛立っているのだろう?焦っているのだろう?と思わずにいられない

382 :名無し不動さん:2007/03/09(金) 17:26:13 ID:???
と、カキコしても何も得られずじっと手をみるマンカスであった・・・

383 :名無し不動さん:2007/03/09(金) 17:42:48 ID:nAAODhIe
>>381
コバンタンに餌を与えないでください。

384 :名無し不動さん:2007/03/09(金) 17:51:24 ID:???
今日もスカトロの自作自演だけかw

385 :名無し不動さん:2007/03/09(金) 20:35:27 ID:???
スカトロはよっぽど酷いマンション掴んじゃったんだな。
ご愁傷様w

386 :名無し不動さん:2007/03/09(金) 22:44:17 ID:PSOwn6If
都会 貧乏人はマンションに住みなさい
地方 貧乏人は戸建に住みなさい

場所場所でさまざまなんだから、全国で語ると意見も一致しない。


387 :名無し不動さん:2007/03/09(金) 22:44:24 ID:xxGZzu0W
リクルートコスモスはコスモスイニシアに社名変更したの?
いいもの造ってるんですか?

388 :名無し不動さん:2007/03/10(土) 00:10:03 ID:xtTvgJd5
年金だけになったら、管理費、駐車場代等払うのも大変だし、生きてるうちに立て替え問題発生しそう

389 :名無し不動さん:2007/03/10(土) 01:30:49 ID:4+mMfXHP
2030年団塊世代が死滅したころに、
墓石のお化けがにょきにょき何千何万棟、
この廃墟マンションを片付けるのが団塊
孫世代の使命ですね。

390 :名無し不動さん:2007/03/10(土) 01:49:49 ID:???
>>386
それ、どちらも違うくない?

都会 貧乏人は遠い戸建てかミニ戸か、狭いマンション  金持ちは駅近の広いマンション 超金持ちは庭のある戸建てか、高級マンション
地方 貧乏人は建売か、中古戸建て 金持ちは、庭の広めの戸建て 超金持ちは、広い戸建てとマンション1棟をもち他人に貸してる

地方でマンション買うのは、実家継ぐまでの新婚時代を快適に暮らすためなのが大い気がする。
後は、都会的な生活をしてみたいカッペw



391 :名無し不動さん:2007/03/10(土) 06:05:33 ID:???
>>390
金持ちはみなマンションってことはないだろ。

392 :名無し不動さん:2007/03/10(土) 08:38:53 ID:???
>>390
>金持ちは駅近の広いマンション

ほー、そんな物件あるんだ?東京じゃないよね。
東京で駅近だと、ワンルーム程度のいかにも愛人用プランが混在していいる。
それに、風俗などの心配もある。金持ちは買わないよ。

アフォな金持ちがいることは否定しないがな。大家さんやってるのも居るからなあ。


393 :名無し不動さん:2007/03/10(土) 10:36:33 ID:???
戸建買って横がやくざとか嫌だよね。
マンションなら一緒に戦える人がいる分まだ心強い。

394 :名無し不動さん:2007/03/10(土) 11:08:07 ID:???
何するのも一緒w

395 :名無し不動さん:2007/03/10(土) 11:12:01 ID:???
>>392
>ほー、そんな物件あるんだ?東京じゃないよね。
いくらでもあるけど???
赤坂でもどこでも。
ただ、庶民に買える値段ではない。

396 :名無し不動さん:2007/03/10(土) 11:16:00 ID:???
>>395
>赤坂でもどこでも。

「赤坂」ですかw

397 :名無し不動さん:2007/03/10(土) 11:24:40 ID:???
>>394
誤解与えたよね。僕は戸建派です。

398 :名無し不動さん:2007/03/10(土) 11:24:55 ID:???
>>396
じゃあ お前の考える都心駅近はどこなんだ?
この田舎者が。

赤坂や青山がダメならどこでもダメだろ。
そんな事もわかんない田舎者なんだろうけど。

東京駅のすぐそばが、東京で一番価値があるとでも思ってんだろ(笑)

399 :名無し不動さん:2007/03/10(土) 11:35:59 ID:???
>>398
新聞嫁よ。治安悪すぎ。イナカモノは消えること!w

400 :名無し不動さん:2007/03/10(土) 14:26:36 ID:???
893、風俗だ、って話の流れにも関わらず、赤坂がでてくるところに感服した。○○会の本拠地だよなあw

401 :名無し不動さん:2007/03/10(土) 17:55:28 ID:???
>>393
やくざと区分所有でハッピーですか?w

いやぁ、マンカス君の珍説にはいつもわらわせてもらってまつw

402 :名無し不動さん:2007/03/10(土) 20:27:10 ID:???
>>401
アーレフ事務所マンションの住民も一致団結してるから、
力強いよねw

403 :名無し不動さん:2007/03/10(土) 20:48:39 ID:???
しかし相手は一騎当千。なみの団結力では・・・w

404 :名無し不動さん:2007/03/10(土) 21:27:42 ID:t63K+nFy
心理学の本で知ったんだけど
背の高いマンションに住んでる人は精神的におかしくなる率が高いんだと

なんでも、外界と遮断されるから刺激が入ってこなくなるらしい

景色が変わったり、鳥のさえずりとか聞けなくなったり、
車や人の発する音、自転車のベルも聞けなくなっておかしくなるんだとさ

例えば高層マンションに住んでる専業主婦とか頭イカれるらしいよ
エレベーターで降りれるとはいえやっぱ心の中で面倒くさいと思ってしまうからね

あとやっぱ揺れるし


405 :名無し不動さん:2007/03/10(土) 21:31:46 ID:???
まあ、シータの言ってた

「どんなに楽しい生活を装っても、たくさんのかわいそうな管理人を操っても、
土から離れては生きられないのよ!」

って言葉は真だったって事で。

406 :名無し不動さん:2007/03/10(土) 22:11:25 ID:q8nQdnep
都会の便利いいとこならマンションがいいね。
山手線の内側で皇居の西側半分のエリアだけど。
東側はだめだね。上野の近くにいくと
ホームレスの諸氏が普通の人と同じ感覚で
どうどうと歩いてるからね!

407 :名無し不動さん:2007/03/10(土) 22:27:26 ID:???
>>406
どんなにいいところに住んでも所詮マンションじゃね。
>>357流に言えば、
「俺大トロ食ってるんだぜ」
と言ったところで、それがコンビニで売ってるパック寿司
じゃ、同じくコンビニのパック寿司買ったやつら以外は
だれもうらやましがらないわけで。

> マンション:コンビニで売ってる機械握りの寿司
> 建売戸建:手握りの回転寿司
> 注文住宅:寿司屋
>
> 都心5区:大トロ
> 他の区部:いくら
> 近郊:赤身
> 郊外:サンマ
> 超郊外:たまご
>
> 100平米超:1人前
> 80平米〜:2貫
> 〜80平米:1貫

408 :名無し不動さん:2007/03/10(土) 22:38:51 ID:xtTvgJd5
知り合いの金持ちは田調の豪邸でセカンドで都心マンションだよ

409 :名無し不動さん:2007/03/10(土) 22:40:50 ID:xtTvgJd5
そして軽井沢に別荘とハワイにコンドもつのが一般的だな

410 :名無し不動さん:2007/03/10(土) 22:44:38 ID:???
知り合いかあw

411 :名無し不動さん:2007/03/10(土) 22:53:35 ID:EgnZC298
ここに書いてる人たちってほんとにマンションとか一戸建てとか買ってるような
年代のやつらなのか?

俺は卒業して一年目だけどさ、信じられないよ。
30代、40代とかにもなってこんな下らない書き込みしてると思うとぞっとするよ。
2chで罵倒とかしてるやつらってみんな学生かと思ってた。    

ほんとに仕事出来てるの?

412 :名無し不動さん:2007/03/10(土) 23:01:44 ID:???
三つ子の魂百までといっての。ふぉ。
坊主の周囲には餓鬼のような爺婆はおらんのか?

413 :質問です:2007/03/10(土) 23:15:39 ID:???
1LDKにTV2台もいるか?
単身アパートで・・・
(オーナーが欲かいて新婚世帯用ってほざく)



414 :名無し不動さん:2007/03/11(日) 01:25:45 ID:???
>>405
高層マンション住人=ムスカ「はっはっは!人がゴミのようだ!!」
一戸建て住人=シータ「人は土を離れては生きていけないのよ!!」


415 :名無し不動さん:2007/03/11(日) 09:04:44 ID:???
>>411
若いねぇ。

416 :名無し不動さん:2007/03/11(日) 20:08:11 ID:???
>>414
ムスカ最後に負けてんじゃん。

417 :名無し不動さん:2007/03/12(月) 10:10:54 ID:???
>>411
マンションでも戸建てでも、買える男になってね。


418 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 11:30:49 ID:???
>>411
ほとんどが貧乏な主婦だよ。ざっと見ても論理的な議論なんてないでしょ。
Veryという雑誌(実は購読者平均世帯年収たった300万円)のライフスタイルにあこがれているが
素敵な奥さんも同時に購読してマイホームを夢見ている、というのがプロファイル。

君にとってもっとも大事なことは、ここにいるようなバカ女どもを嫁にもらうと、
人生の不良債権を背負うことになるということ。まあ、マイナス2億円くらいかな。
よく考えて結婚するかどうか考えた方がいい。できちゃった結婚なんて愚の骨頂だよ。

419 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 11:59:46 ID:???
と、嫁の来ての無いニートがほざいておりますw

420 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 12:19:06 ID:???
まあ、40近くになって嫁の一人も養えない負け組だと、
こんな風にひねくれちゃうんでしょうな。
高齢フリーターはつらいね。

421 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 12:50:17 ID:???
>>419,420
貧乏主婦さんたち、反論できないところ見ると、図星だな。

422 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 14:47:02 ID:???
なんで反論する必要があるの?
そんな自意識過剰だからもてないんですよ。

423 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 17:01:19 ID:???
>>419,420,422
>なんで反論する必要があるの?
そうそう、なんでいちいち突っかかるんだろうねぇ。
貧乏主婦じゃなければ無視しておけばいいのに、図星だから必死になる。

確かに俺は貧乏でフリーターみたいなもの。年収1000万しかないし嫁も500万。
ただ36歳で旧帝大の助教授なので、社会的にはおだててもらえるし
特典・余禄もいっぱいなのであくせくせずに年収以上に豊かな生活はおくれるけどな。
他人様が思うほど華やかではないけどね。

424 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 18:22:44 ID:Xmq0d4GR
おかしな奴がまた登場したよ。お花畑ちゃんなみの展開するかなあ。

425 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 18:43:25 ID:???
田舎寝豚ババアへの新たな餌が蒔かれましたw

426 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 19:19:54 ID:???
>>423
36歳宮廷助教授だといろいろつけても850万が精一杯。
40代教授でも1000万超るのはなかなか難しい。

427 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 19:20:19 ID:???
>>425
旧帝って、田舎ばっかりじゃないかw お前の嫌いな田舎者だぞw

428 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 19:21:09 ID:???
あと、宮廷ってわざわざつける時点でほぼ東大じゃない訳で、
地方都市でマンカスってどんな負け組かとw

429 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 19:22:00 ID:???
区分在住って変なやつばっかりw

430 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 19:24:04 ID:???
>嫁も500万
>嫁も500万
>嫁も500万
田舎寝豚がどう足掻いても勝てません

431 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 19:25:24 ID:???
500万が自慢w

432 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 19:26:51 ID:???
>>430
嫁500万っていうとみっともなく正社員にしがみついてる一般職OLか。
まともに稼いでるキャリアならそんなことないもんな。

社内的にはお局様状態で見苦しいだけだなw

433 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 19:27:31 ID:???
だろうなぁ、亭主を長距離通勤に追い出し
昼寝三昧の寝豚とは出来が違うな。

434 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 19:27:42 ID:???
>>430
地方都市のマンカス買った田舎者必死すぎw

435 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 19:31:22 ID:???
いい餌投げたな、宮廷は。
田舎寝豚がしっかり釣られてるぞw

436 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 19:37:50 ID:???

失言に気がついてフォロー中の田舎宮廷w

437 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 20:32:29 ID:???
まあ高層の景色なんてのもすぐ飽きるやね

438 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 20:40:30 ID:???
夜は友人が来た時だけカーテンを空けるようになる。
それよりも、毎日エレベーターで上まで行くのが面倒。

439 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 20:41:20 ID:???
つまんないねぇ、
結局どっちがいいんだ?
俺はもう都心に戸建て買っちゃったよ。
いまさらどっちでもいいや。


440 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 21:12:57 ID:???
戸建

441 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 21:17:40 ID:???
>>439

ミニ戸だろ?

442 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 21:22:57 ID:???
圧倒的に戸建

あたりまえ

比較するのもおこがましい

443 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 21:50:49 ID:???
>>442
豪雪地域でもそう言えるかな?
日本は東京だけじゃないぞ。


444 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 22:01:49 ID:???
雪の降らないこの冬にその話題?w

445 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 22:02:51 ID:???
田舎宮廷はもうおわりなの?

446 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 22:05:03 ID:???
>>444
こんな暖冬でも雪は積もる。
日本は東京だけじゃない。

447 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 22:07:16 ID:???
あっそ。

448 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 22:10:49 ID:???
30代半ばの北大の任期つき博士研究員(年収50万×12=600万)が
自分の不安定な職業じゃローン借りれないから中小企業一般職
お局OL(年収350万)の妻名義でローン借りて札幌のマンション
を購入しましたとさ。

449 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 22:27:22 ID:???
港区マンション2階と札幌郊外(通勤1時間)戸建か、、、悩ましいところだ。

450 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 22:29:37 ID:???
田舎とバカにしながらも豪雪地帯のメリットを語るマンカスって何なの?

451 :風人:2007/03/13(火) 22:31:46 ID:MlQW4e/M
私の25年余りの営業経験では、毎週、毎週の物件探しに疲れ果てて、もう降参しますと言うかのごとく、大切なマイホームの購入を決めるお客様が大半であった。

そうならないためにも、物件の下見には、前もってしっかりとホームページ等で確認してから出かけましょう。

そもそも、分譲住宅を手がける不動産会社であれば、かなりの宣伝費を計上している筈である。
その宣伝費に該当するのが、ホームページ、チラシ、情報誌、パンフレット等々。
特に、パンフレット等の作成には気も使うし、お金も使います。
来場されるお客様にとっても、宣伝する不動産会社にとっても、最も大切な物件資料なのです。
何を言いたいのかというと、お客様に見てもらう物件資料の内容は、法で定められている内容+αでなくていけません。逆に言えば、+α部分の記載が多ければ多い程、売主の誠意が伝わって来ますし、物件に対する自身も伝わって来ます。
(売主が自身の無い物件は、+α部分の記載がおおむね少ない。ただし、一等地の物件は、簡単な宣伝でも売れるので、+α部分の記載がほとんど無い場合もある。)

ここで言う、+α部分の記載とは分譲住宅の環境とか、分譲住宅とその周辺のマイナス要因のことである。
良く見かける、どうでもいい建物の構造説明のことでは無い。建物構造も重要ではあるが、分譲住宅自身の置かれている環境が最も重要である。
家は、時間と共に古くなります。火災とか地震等で焼失、滅失してしまうかもしれません。

孫子の代まで住み続けることが出来る場所を確保する覚悟で物件探しをするならば、きっと良い物件に巡り合えるでしょう。
http://yuririn.suppa.jp/meguriaub/

452 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 22:32:32 ID:???
>>449
どちらかというと札幌マンションvs千葉NT戸建という感じ。

453 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 22:36:51 ID:???
>>450
>田舎とバカにしながらも豪雪地帯のメリットを語るマンカスって何なの?

こんなのw
ttp://hrscene.fc2web.com/pic/yamagata/skytower41.html



454 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 23:04:02 ID:???
>>453
こ、これは・・・まさにマンション派の夢・・・
すげぇw

455 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 23:11:10 ID:CYl5e2w9
田舎にこんなの建てて埋まるの?でも湾岸より地盤はよさそう

456 :名無し不動さん:2007/03/13(火) 23:54:22 ID:???
田舎だったら、いくらでも土地が余ってるんだから
マンションにする必要ないだろ。
都会は、住みたい人の数に比べて土地が少ないんだから、
マンションにして縦に伸ばして住むしかないんだよ。

457 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 01:29:32 ID:???
このマンション業者より、マシだろ。
http://www.ananova.com/images/web/916474.jpg

458 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 07:31:53 ID:???
>>456 だって雪下ろししなくていいんだもん。
多様なライフスタイルを認めてほしいねえw

459 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 07:56:13 ID:???
他人のライフスタイルは認めなくても、
自分のライフスタイルは認めてほしいマンカスなのでした。


460 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 08:40:39 ID:???
>>450
都心部じゃ万損には勝ち目がないことが明白になっちゃったからな

461 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 10:18:49 ID:XERMxK5m
貧乏主婦の癖に低所得の旦那を詰るだけで働かない女の神経が分からん。
一緒に働いて繰り上げ返済しようとかそういう発想無いんだろうか・・・。
今逆プロポーズされてるけど、こんな女でもその内化けると思うと結婚なんてしたくない。

462 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 11:20:43 ID:???
>>453
すげぇ・・これいくらだったの?
日本で土建国家ってつくづく思うわ。

463 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 12:12:28 ID:???
>>461
> 今逆プロポーズされてるけど、
キャバクラ嬢の社交辞令を真に受ける高齢毒男w

つか、独身者なんつう住宅所有においては明らかにニッチ市場の
人間があたかも自分の意見があたりまえと思ってるところは笑い
どころ?

464 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 12:14:10 ID:???
田舎の引篭り寝豚婆さんが
あたかも自分の意見 だけ があたりまえと思ってるところは
笑いどころ?

465 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 12:16:48 ID:???
シングルに戸建買えとはいわねー
マンションでいいんじゃね?

買う必要性は感じないが。

しかし、なんかメンヘル入ってる感じがするな。

466 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 12:20:59 ID:QkhrghDM
メンヘルつうか「男のメルヘン」だなw

自称田舎宮廷くさくねえか?

467 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 12:36:08 ID:???
>>464
おまえ本物のアホだな。
家の市場ってのは主婦の意見抜きにはマーケティングが成立しないんだぞ。
毒男で、マンソンなり戸建なり買うなんて香具師は超レア中のレア。
そんな少数意見なんか誰も気にも留めんよ。
おまえのバカ意見よりも主婦の意見の方が業者としてはよほど大事だよ。

468 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 12:43:41 ID:???
>>467
安いハウスメーカーが水周りだけはいいグレードだったりするもんね。

469 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 12:58:57 ID:Z1YAzuLQ
>>468
あるある。いまはもう倒産しちゃったけどN村ホームとかだよね。あざとかったよね。

470 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 13:31:34 ID:???
寝豚の尻に敷かれる甲斐性無しばかりw

471 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 13:51:30 ID:XERMxK5m
>>465
寝豚を飼ってると自己所有の豚小屋が必要になるってことなの?
シングルは賃貸でよくて、養豚所の主人は買う必要がある。
それが不動産。OK?


472 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 13:54:47 ID:???
豚小屋もやっぱり、豚の好みに合わせてあげないとね!

473 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 14:06:03 ID:Rm2lzXL9
養鶏場のブロイラーマンカスが豚小屋にけちつけてるよw

474 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 14:35:19 ID:???
>>469
そこは撤退したが倒産じゃないし、安HMというよりは
高級HMだっただろw ド素人丸出しだなw


475 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 14:46:30 ID:???
なんだかドンドン論点がスレタイとずれていってるな。
まあ、戸建の勝ちってのは前スレまでで結論出ちゃってるんで
しょうがないのかなー。
てか、もういらんだろ、このスレ。

476 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 14:57:09 ID:38eu4rg9
>>474
はあ?ちゃちなのにそれなりの(といっても安いほうだが)金とっていたから市場性を失って
任意整理したのだが?

倒産ワードに反応するな、っつうかお前マンカスじゃねえのかよw

477 :名無し不動さん :2007/03/14(水) 15:03:53 ID:???
>まあ、戸建の勝ちってのは前スレまでで結論出ちゃってる

そこは認めよう。
問題は「勝ち」といえる戸建てに住んでる人(あるいは今後住めそうな人)が
いったい何人ぐらいここにいるのか?だ。

俺も戸建てに住みたくて、何年も土地を探してるが
正直いい土地はまったく手が出ない金額だよ。
東京都心に限って言えば、普通のこじんまりとした家を建てようと思ったら
土地だけで7〜8000千万円は必要。
道幅が狭いとか、線路に近い場所で5〜6000万。
ワケ有り・あるいは超狭小で3〜4000万。
どう考えても小市民には最後の狭小住宅しか選択肢はない。

隣家との隙間もないような狭い土地に、小さい家が密集して建ってるような場所に
(たとえ有名な建築家が設計していようと)小さな戸建てを建てるなら
広尾ガーデンヒルズの中古を6000万で買うほうがマシな気もする。

478 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 15:13:23 ID:wXgGaI9p
>>477
「妥協してマンション」をいうのに何行書くんだ?一行ですむだろ。

479 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 16:21:28 ID:???
>>477
無駄だよ、どうせ学も無い仕事する能力も無い田舎の専業豚が煽りレスつけるだけだから。
まともな戸建持ってたとしてもそういう専業豚は
旦那以外に親から金まで出させて自分は一銭も稼がずに(稼げないわけだが)居るんだからまあ不良債権もいいところ。
こういうのは嫁にもらってはいけませんね。

480 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 16:45:03 ID:???
>>479
いいかげんスレに関係ないレスはやめろや。
そこまで粘着すると見苦しいだけだぞ。

481 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 17:19:19 ID:???
メンヘルが一匹紛れてるよw
結婚に妙な感情を持ってるメンヘルがw

482 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 20:56:41 ID:???
区分で生活すると心が病むのか?

483 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 21:21:04 ID:???
>>482
階段の上り下りも億劫な人が住むわけですから、運動不足は間違いないですね。

484 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 21:38:39 ID:???
戸建民のマンションに対するやっかみはひどいね
総合的な住環境に満足できてないんだろうね

485 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 21:54:14 ID:???
スカトロよ、いちいちAGEるなw

486 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 22:31:19 ID:???
なぜ蜂の巣住居を羨まなければならないのか、
なぜそう考える集合住宅住民が存在するのかが、
俺の100年前からの悩みであり疑問。

487 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 23:42:32 ID:TXiWFfyM
戸建を買って
小さな店を営むのが
夢なんです。

488 :名無し不動さん:2007/03/14(水) 23:52:42 ID:???
素敵!

パン屋さんかな? 雑貨屋? それともカフェ? 

489 :名無し不動さん:2007/03/15(木) 02:30:12 ID:???
280 名前:可愛い奥様[sage] 投稿日:2007/03/12(月) 11:35:55 ID:Dg4LOY/50
30代半ばで、土地込み3500万円前後の夫婦が多いみたいね。
通勤が便利になったという人がけっこういるのは、やや意外だけど。

>1.一戸建て住宅購入時の平均年齢は36.9歳。
>新築分譲戸建住宅の購入価格は3,500 万円前後に一極集中。
>関東地方の一戸建て住宅購入時の平均年齢は37.6歳、関西地方の一戸建て住宅購入時の平均年齢は36.3歳

>2.一戸建てを選んだ最後の決め手は、「隣や上下に気を遣わなくても済むから」
>マンションと一戸建て住宅を比較検討した結果、一戸建て住宅を最終的に選んだ理由のトップは、
>「隣室や上下階との関係に気を使わないですむから」。

>3.それまでの住まいとの距離は意外と近い?
>「賃貸では通勤に便利な場所を選び、憧れのマイホームは都心から遠く離れた郊外に」 というイメージを
>持ちがちですが、全体の4割近くが「それまでの住まいから徒歩や自転車で行ける圏内」の場所で
>一戸建て住宅を購入。
>通勤時間についても22%の購入者が「以前よりも通勤先に近くなった」と回答しています。

http://realestate.homes.co.jp/contents2/research/20070222/

490 :名無し不動さん:2007/03/15(木) 12:11:22 ID:???
静かだな。
そうか、水曜日だ。

491 :名無し不動さん:2007/03/15(木) 14:48:34 ID:???
>>490
えっ?このスレって建売屋とマンション屋が回してたの?

492 :名無し不動さん:2007/03/15(木) 17:28:25 ID:???
>>490
思いっきり木曜日なんだが

493 :名無し不動さん:2007/03/15(木) 17:55:04 ID:???
毎日が日曜日で曜日感覚の無い寝豚主婦はいいなぁ〜、
そして旦那悲惨だなw

494 :名無し不動さん:2007/03/15(木) 19:02:56 ID:???
田舎者は戸建て。
都会生活者はマンション。

これで正解。

宝くじでも当たらない限り、都心で戸建ては買えない。
*3階建てのミニ戸は戸建てとは認めない。

495 :名無し不動さん:2007/03/15(木) 19:14:33 ID:???
>3階建てのミニ戸は戸建てとは認めない

この感覚が既に田舎者だと思うが…

496 :名無し不動さん:2007/03/15(木) 19:30:49 ID:???
東京23区内の都心区に近いとこだと、3階建てのミニ戸でも
7000万とかするけど、そこまで出すなら眺望の良いマンションもありなんだよな。

都心部だと、ミニ戸はマンションと価格的に競合するから難しいとこだ。
構造不安があり、日照もおぼつかないミニ戸を選ぶか。
眺望・日照・構造もしっかりしているマンションか。

俺ならマンションかな。

497 :名無し不動さん:2007/03/15(木) 19:39:55 ID:???
マンションは、
騒音問題があったり
駐輪・駐車場が足りなかったり
住民同士のトラブルがあったり
リフォームでも、壁の一つぶち抜くくらいでも
理事会の許可がないと無理だったり(全体的な耐震・耐久性の問題から)
いつも住民同士見張りあいしてるみたいだし
何か変わったことでもあればすぐマンション中の噂になるし

俺ならミニコの方がまだいいな。

498 :名無し不動さん:2007/03/15(木) 19:40:05 ID:???
>眺望・日照・構造もしっかりしているマンション

ミニ戸と競合する値段じゃもはや買えないと思われ。

499 :名無し不動さん:2007/03/15(木) 20:14:24 ID:???
>構造もしっかりしているマンション

ないよ、そんなものw アフォにつける薬なし。

500 :名無し不動さん:2007/03/15(木) 21:26:48 ID:xkzTDTw5
永遠の債務付き空中権(30年で資産価値ゼロ)によくもまあ、
戸建ての2倍も払うねえ。(戸建は30年後の土地分の資産価値をマイナス)

501 :名無し不動さん:2007/03/15(木) 22:39:57 ID:???
>>496
そんな値段じゃ買えないんじゃない?
億いくだろ、今だと。3階ミニ戸。

ばかばかしいぜ、田舎なら豪邸建つよ。


502 :名無し不動さん:2007/03/15(木) 23:07:28 ID:x6eP7MaO
愛する人が決めたほうを選ぶ

503 :名無し不動さん:2007/03/15(木) 23:48:24 ID:???
俺は戸建てだな。

まあ、マンションはセカンドハウスで欲しいな。



504 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 00:06:07 ID:???
>>501
ミニ戸で億超えるとなると、やはり庶民は東京都心部では
マンションしかないな。

ここで吼えてる田舎者はいいな。
家が安くて。
給料も安いんだろうが、バランスは取れているよな。

505 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 00:39:55 ID:???
いや、リモートオフィスだから給料は都会並み。
この生き方、マジ、オススメ。
なんか、全てに余裕が出てきた。
都心であくせくして家を夢見ていた頃がウソのよう。


506 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 00:41:19 ID:???
一番最初にリストラされる部類ですね。

507 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 01:22:37 ID:???
↑↑↑↑↑↑↑
既ににリストラされた部類ですね。


508 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 06:59:34 ID:???
マジで田舎でへたに高給だとリストラされるよ。

そいつの首を切って、現地で同じ程度の奴を雇用するだけで
経費が2割ダウンとかになるから。

ご用心 ご用心

509 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 08:39:45 ID:???
都心で高給でも簡単にリストラされるだろ。
外資なんか完全に使い捨て状態。
アホか。

510 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 09:57:18 ID:???
スカトロには田舎の方があってると思うけどな。肥だめあるしw

511 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 10:32:05 ID:???
誰が誰をどの立場で煽ってるのかも分からんようになってきた。
そしてこのカオスを生み出した原因は寝豚だろ。

マンション生活で寝豚と壁やスラブを共有することになったら辛いから絶対戸建。
だってこっちが風邪で寝込んでても24時間居てブーブー言ってんだろww

512 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 10:47:31 ID:???
>そしてこのカオスを生み出した原因は寝豚だろ。

原因は >>1=スカトロ だよ。ま、このスレはスカトロの個室だしw

513 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 10:51:04 ID:???
田舎には寝豚がたくさんいるので
いくらブーブー言ってても迷惑にはなりません。
寝豚を飼いたいなら田舎がオススメ!

514 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 10:52:24 ID:???
寝豚は一日中田舎の豚小屋で
ブーブーブーブー喚いていられるわけですw

515 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 11:01:19 ID:???
鶏小屋のブロイラーが騒いでいるなw

516 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 12:26:41 ID:???
区分に「寝豚」とやらは居ないのか。

そういや、低所得ほどマンション購入時のローンが
すごいってデータがあったな。
年収の9倍とかw

たしかに寝てる場合じゃないなwあははw

517 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 12:36:19 ID:???
「寝豚」:ネブタ
    田舎に生息する。
    亭主を早朝から長距離通勤地獄に追い出し、終電でボロクズのようになって帰ってくる間に
    昼寝・庭弄り・ランチ・趣味・不倫などを目一杯満喫している家畜。
    他人の噂話が特に大好物。
    車でしか移動をしないため、ぶくぶくと太り続ける。
    都会に猛烈な敵意を抱いている。

518 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 12:42:09 ID:???
>>517 = スカトロですw


519 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 12:45:47 ID:iM06yhmw
>>517
寝豚は2chで煽るのが日課ってのが抜けてるよ。

520 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 12:47:41 ID:???
「寝豚」:補足  唯一のご自慢は、素敵な亭主…ではなく
          田舎に建てた、素敵なおウチ。
          故に、ご自慢のおウチを貶されると
          一日中このスレでブーブーブーブー鳴き喚く。

521 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 12:55:12 ID:???
スカトロさんにはこれでも娘がいるんですよ、みなさん。
おかしいですね。

522 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 13:01:53 ID:???
二年後位に都心マンションの大暴落が来ると予想
固定資産税減免期間終了も迫り、金利上昇がさらに追い打ち
購入者はまだしも
売り渋ってる強欲大家と糞デベはあぼーん

523 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 14:15:08 ID:???
必死なのはどうみてもマンカスw
特にスカトロw

つーか最近、スカトロしかいないw

524 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 15:02:27 ID:???
>>517
その定義無理があるよ。

庭弄りって結構体力使うから、本格的に庭いじりする奥はぶくぶく太ったりしない。スリムな人が多い。
また、ぶくぶく太った女と不倫する男が居るとは思えない。

寝豚ってむしろ都会のほうが多いよ。


525 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 15:10:42 ID:???
庭弄りごときで体力使うとか言ってる甘やかされ放題の寝豚
ふざけてんのか?

526 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 15:16:33 ID:???
50坪くらい庭があると手入れだけでも大変だぞ
まあ、マンカスには永遠にわからない世界だw

527 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 15:29:47 ID:???
>>526
庭師で家庭を支えている旦那様に土下座して謝れ。
庭弄りってレベルじゃねーぞ。

528 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 15:37:29 ID:???
いや、ぶくぶく太った寝豚が田舎に多い事は確かだ。
>>517の「不倫」の部分を削除し、「オヤツ」に訂正w

529 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 15:49:47 ID:???
なんで庭いじりと庭師がつながるんだか
もうちょっと掘り下げて教えてくださいよ。
マンカスさんw

ホントに低脳だなp

530 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 15:52:52 ID:???
>>529
所詮お前らがやってる庭弄りなんて旦那のプロの仕事には到底及ばないって事だ。
寝豚は寝豚らしく肩身狭くして道の端っこ歩きやがれ。
電車でリーマン見かけたら迅速に席譲るんだぞ!

531 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 15:54:24 ID:???
寝豚は歩かないし、電車も乗りません。

532 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 16:04:10 ID:???
庭いじりがプロに匹敵するなんてどんな脳内補完だよw
区分在住のくせに生意気だぞw


533 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 16:06:28 ID:???
寝豚の庭弄りはのび太の草むしりレベル。


534 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 16:08:31 ID:???
俺もプランターにしときゃ良かったよ。
庭は大変だ。

ああプランター・・・プランターっていいよね。
ベランダで箱庭・・・

やっぱプランターだな。

535 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 16:12:37 ID:???
バルコニーって専有部分だっけ?

536 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 16:12:58 ID:???
マンション暮らしだけど、そういう庭弄りしたかったら田舎の別荘へ行ってやるから。
栗も柿もアケビも筍も椎茸も香茸もふきのとうもタラの芽もふきもミョウガも何でも野生のが生えてるし。


537 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 16:19:39 ID:???
普段は便利な立地のマンション、週末は別荘がいいでしょう。
無理やり狭い庭付きの中途半端な立地の戸建で旦那は通勤疲れしてるのに
周囲の迷惑顧みずバーベキューなんかやっちゃうのってスマートじゃない。


538 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 16:20:43 ID:???
野生のものを採ることを庭いじりって言うんだね。

539 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 16:26:49 ID:???
>>538
そうですよ。
うちの庭弄りはレベルが違います。
なんせ山、田畑全体が庭ですから。
山は業者に植林させて、田畑は他人に貸して小作料として米や農作物をいただく。
そして自分は山へきのこを取りに入ったり、ふきやふきのとうやミョウガや栗の収穫へ向かいます。



540 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 16:27:12 ID:???
戸建=バーベキューって考えもすごいな。
マンカスの想像力に脱帽w
あと脳内ブルジョアっぷりにも脱帽w

541 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 16:30:08 ID:???
>>540
いや本当に2万本ほど杉と檜の植林やってます。
枝打ちにお金がかかるので庭弄りも大変ですよ。


542 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 16:34:00 ID:???
ふーん、そりゃすごいね。
で、何坪くらいなの?

543 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 16:45:16 ID:???
調べてみた。

杉の植林はまず1ヘクタール当たり3000本植えます。
植えてから約40年の間に2000本は伐採されます。
日照等の問題のために。
最終的に残るのは1000本となります。

1ヘクタールは10000平方メートルです。


あとは適当に計算して。

544 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 16:46:01 ID:???
>>542
坪数では測れない、測ったことがない。
先祖から引き継いだものなので、正直自分の山がどこからどこまでなのか把握するのも難しい。
なんせ山があちこちに散在してるので。
山の境界の杭打ちが大変です。でも植林は順調ですよ・・・国産の木材の需要は落ち込んでますがorz


545 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 17:09:57 ID:???
「トカイナカ」人気ベスト5
3月16日10時1分配信 日刊ゲンダイ

 団塊の世代を中心に田舎暮らし志向が強いが、いざ移住となると慣れない土地で大変だ。
そうした中で、都会からそんなに遠くなく、自然もそれなりに豊かな土地で暮らす「トカイナカ」族がニューライフスタイルとして脚光を浴びている。
●近郊に病院やスーパーがある
「トカイナカ」の定義について、国内移住の暮らし方を研究するNPO法人「ライフプランニング協会」事務局長の中田雅久氏はこう説明する。
「都会からマイカーなどで片道1時間半から2時間以内の土地で、
ガスや水道のインフラが整備され、その土地になくても近郊に病院や買い物ができるスーパーがある。これが大まかな『トカイナカ』の定義です」
●片道1時間半〜2時間
 ここで暮らす「トカイナカ」族は、こんな感じだ。
 新築・中古の一戸建て、あるいは賃貸マンションに住む60代の夫婦が多く、年金生活者がほとんど。
趣味程度の農作物を作り、ゴルフ、釣り、温泉、トレッキング、ハイキングなどを楽しむ。
また、たまに所帯を持った子どもやかつて仕事、プライベートを通じて知り合った友人・知人に会うため都心に出かける。
片道1時間半から2時間以内なので、気軽に“都会回帰”ができる。
●マイホームは売却しない

     「『トカイナカ』族の多くは、都会に一戸建てやマンションを持ち、

それを貸したり、子どもに住まわせています。
売却してしまうと、何かの事情でいざ都会に戻らなければならないとき、拠点なしでは困りますからね」(中田氏)


普通に金がある奴等はこうするんだが、「トカイナカ」にしか本宅を持てない奴等が
ここで威張っているのが超笑える。

546 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 17:17:03 ID:???
主婦相手に煽ってる40代キモヲタ毒男(マンカス所有)w

547 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 17:23:17 ID:???
トカイナカにしか本宅を持てない
貧乏甲斐性無し&妻は寝豚
なら、キモオタ毒男の方がよっぽどマシじゃね?

548 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 17:28:49 ID:???
ハゲでチビでヨレヨレのスーツを着た
長距離通勤の甲斐性無し男が、
毎日毎日早朝駅に吸い込まれていき、
深夜ヨレヨレになった姿で駅から吐き出される…


なんか、サラ金のCMで似たようなのあったなw

549 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 17:59:26 ID:???
>>548
甲斐性無し男って言ってもな、それ全部寝豚嫁のせいで苦労してるんだよ。
寝豚嫁じゃなきゃ街中のマンションか、共稼ぎで街中の戸建で生き生きしてるよ。
なんせ寝豚嫁は旦那の親の資金援助まであてにして戸建にこだわってるからね。
はっきりいって泥棒だよ。


550 :名無し不動さん:2007/03/16(金) 21:25:52 ID:???
>>549
おめーはとりあえず病院に逝け。
自分の嫁がそうだからって他も同じだと思うなw

551 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 04:42:18 ID:???
田舎の寝豚は尻が軽いよ
呆れるくらいにw


552 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 04:48:48 ID:???
感度も具合も意外にいいw
寝豚の楽しみは限られてるからなw

553 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 08:21:03 ID:???
田舎はセクースとパチンコしか娯楽がありませんからね。

554 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 09:02:47 ID:???
>>551,552
早朝からそんな連投しなくてもw
一人でがんばってるw553もおまえだろ?w


555 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 09:10:57 ID:???
このスレつまらん
何の情報も無い

556 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 09:37:24 ID:???
>>550
自覚の無い寝豚が吼えてますねw
ちなみにうちの嫁はかなり稼いでくれるので寝豚ではありません。


557 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 09:55:41 ID:hsHPetVh

  病 院 に 行 け

  www



558 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 10:41:47 ID:???
>>596
宮廷かw

まぁ、>>448に書かれてる通り、

> 30代半ばの北大の任期つき博士研究員(年収50万×12=600万)が
> 自分の不安定な職業じゃローン借りれないから中小企業一般職
> お局OL(年収350万)の妻名義でローン借りて札幌のマンション
> を購入しましたとさ。

ってところかw

559 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 11:01:32 ID:???
「寝豚」:ネブタ
    田舎に生息する。
    亭主を早朝から長距離通勤地獄に追い出し、終電でボロクズのようになって帰ってくる間に
    昼寝・庭弄り・ランチ・趣味・不倫(←豚チュプを相手にする男はいないということでオヤツに訂正)
    などを目一杯満喫している家畜。
    他人の噂話が特に大好物。
    車でしか移動をしないため、ぶくぶくと太り続ける。
    都会に猛烈な敵意を抱いている。
「寝豚」:補足  唯一のご自慢は、甲斐性無しのヨレヨレ亭主…ではなく
          田舎に建てた、素敵なおウチ。
          故に、ご自慢のおウチを貶されると
          一日中このスレでブーブーブーブー鳴き喚く。

560 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 11:18:00 ID:5ezR5rXO
>>1 = スカトロ = 期限付OD研究員、だな。統合失調症患者のスレじゃんw
ま、おまえに贈る言葉は、

  病 院 に 行 け

しかないなwww


561 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 13:25:48 ID:9Gqv/x4i
nebutaならこれだよね。
http://www.nebuta.or.jp/

562 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 13:29:24 ID:XrQhTCNY
祭りならこっちの方が・・・

【祭】直径60cm・長さ2.5mの“男性器”目当てに8万人もみくちゃ、奇祭「豊年祭」−愛知
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1174052016/

563 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 13:34:30 ID:???
>>558
残念!アンカーも間違えるほど焦らなくてもいいのに寝豚さんw


564 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 16:02:56 ID:???
久しぶりに来てみたら
マンション馬鹿にされて火病ってる基地外ばかりになってるじゃない・・

一度もマンションがいいという条件はなかったけど
以前は多少議論になってたのになあ

565 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 16:55:14 ID:???
マンションと戸建の比較で、何で寝豚とかいう話になってるの?

566 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 17:09:34 ID:???
ウチのヤツは
寝豚のくせに
自らを【座敷豚】と抜かす大馬鹿者だ


567 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 17:17:08 ID:???
>>565
>>559

568 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 17:33:22 ID:???
>>565
夫婦共働きで決死の思いで買ったマンションをバカにされたマンカスが、
戸建住民の嫁はちっとも働かないで寝てばっかりっていう妄想を全開で
展開しているからだよw

よっぽど無理して買ったんだろうねw
その無理したステキな部屋をおちょくられて許せないんだよww

569 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 17:38:16 ID:???
>戸建住民の嫁はちっとも働かないで寝てばっかりっていう妄想を全開で
>展開しているからだよw

妄想でなく事実平日の昼間からずっと2chやってるじゃん。
上のほうでデベに相手にしてもらいたくて木曜日なのに水曜日?
とか毎日が日曜日で曜日感覚無いの露呈してたし。
旦那に長距離通勤を強制しているのも事実w


570 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 17:40:18 ID:???
490 名前:名無し不動さん 投稿日:2007/03/15(木) 12:11:22 ???
静かだな。
そうか、水曜日だ。

492 名前:名無し不動さん 投稿日:2007/03/15(木) 17:28:25 ???
>>490
思いっきり木曜日なんだが


寝豚受けるwwww

571 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 17:44:41 ID:???
マンション住んだらみんな基地外ばかりになるの?

572 ::2007/03/17(土) 17:52:59 ID:???
>>490の寝豚さん登場w

573 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 17:54:16 ID:???
>>569
あ・ん・た・に・言・わ・れ・た・く・な・い・ん・で・す・け・どwwwww


でも朝4時から書き込んでるから仕事は忙しいのかなぁwww

574 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 18:05:17 ID:???
>>570
ごめん。それ俺。
忙しくて曜日の感覚無かったw
昼休みにマンカスをからかおうと思ったら間違えちゃったんだよww
ゆるしてちょw 

575 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 18:34:46 ID:???
>あ・ん・た・に・言・わ・れ・た・く・な・い・ん・で・す・け・どwwwww
打つのめんどくさいのに凄い必死w

>>574
都合よく登場なんてありえない、自作自演見苦しいよw


576 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 18:40:56 ID:VvMsE0TN
つうか、寝豚というチュプ相手に平日昼間に相手してるマンカスって
一体・・・。

577 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 18:45:27 ID:???
>>576
490 名前:名無し不動さん 投稿日:2007/03/15(木) 12:11:22 ???
静かだな。
そうか、水曜日だ。

ププ
平日昼間はほぼ寝豚です。

578 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 18:51:14 ID:???
あーあ。
マンカスには敵わないやw

住居が悲惨な分、負けてやるのが大人なのかなぁw


579 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 19:29:18 ID:Eux6yoDh
都内の戸建って悲惨だよ。
少なくともサラリーマンが買える物件の
レベルだけどね。
無理しないでマンションにしといた方が
無難だ。

580 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 19:47:19 ID:JLVznLg8
そうそう、貧乏人はマンションしとけ。
共働きでがんばってぎりぎりマンションじゃあ情けないが、
甲斐性なしならしょうがない。マンションでいいじゃないかw



581 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 19:48:21 ID:???

        \\                                              //
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      ♪   |  | U U .|  | U U  |  | U U. |  | U U .|  | U U  |   | U U  |  | U U   ♪
           U U     U U     U U     U U     U U     U U     U U

582 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 19:52:42 ID:???
>>580
おいおい、無職寝豚が旦那と旦那の親にたかって戸建てに住んでるくせに自立している人を甲斐性無し呼ばわりなんて失礼だぞ。
恥を知りなさい恥を。
どんな甲斐性無しリーマンでも寝豚よりはましです。

583 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 19:59:57 ID:???
寝豚でもマンションよりゃマシwwwwwこれ真理wwww

だれが好き好んで集合住宅なんぞ住みたいのかwwwww

584 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:01:04 ID:???
アフォか。個人の事情なんてどうでもいいんだよ。金がなければ妥協してもマンション。
それでいいじゃないか。

たぶんおまえの事情は、実家は長男にとられ、亭主は甲斐性なしで、おまえはパートってところだろ。
でもマンション夫婦で力を合わせて買ったんだろ?自信を持って強く生きろ。他人を腐すな。

妥協してマンション。マンションでもいいじゃないか。

585 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:01:35 ID:???
だって共同だもんなー
購入しても共同。
自分のものじゃないんだぜ?

586 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:03:13 ID:???
マンションしか買えないカイショ無しがなんかほざいてるのがウケるw

低所得はハニーハウスがお似合いwwwゲラwww

587 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:05:10 ID:???
寝豚がブーブーブーブー

588 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:05:15 ID:???
マンション=妥協

589 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:06:41 ID:???
マンションってフローリングの上にわざわざカーペット引くんでしょ?
なぜ?

590 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:07:08 ID:???
>>584
え?俺長男、実家沢山土地持ち家持。
でも夫婦でマンションに住んでる。
寝豚は恥を知りなさい。


591 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:07:54 ID:???
>>590
お前の母ちゃん能無し寝豚w

592 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:08:28 ID:???
息子はマンカスwwwwwテラウケルwwww

593 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:10:17 ID:???
やっぱマンカスってアフォだよなぁ。

594 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:13:03 ID:???
寝豚がブーブーブーブー
必死にブーブーブーブー
連投ブーブーブーブー
ブーブーブーブーブーブーブーブー

595 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:13:19 ID:???
>>591
え?うちの母ちゃん働いて社会に貢献してるよ?
今戸建3軒目のローンを返してる、あと400万だってさ。
寝豚は恥を知りなさい恥をw


596 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:16:27 ID:Hpwr6ScE
  妥協してマンション

だったはずなのに、妥協し切れていないマンカスあわれ。貧乏はつらいな。

597 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:17:51 ID:???
3軒目まだローン払ってるってwww
親自慢はよくないけどさぁ。俺の親は4軒目を現金で買ってたよwww

俺もローンなんぞとっくに無いしwwww

マンカス視野セマ!!w

598 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:18:37 ID:???
>>590 図星か。

おまえ、長男の嫁に恨み持ってるなw 

恨むのはもうやめて、人間らしさを取り戻せ!そうすれば
他人が豚に見えたりしなくなるぞ。がんばれ。

599 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:21:56 ID:???
まともなマンション派はもういないの?

600 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:23:49 ID:???
寝豚が意味不明になってきたぞw
更年期かww

601 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:25:58 ID:???
チンケな収入で特権意識持つ奴が悪い。


602 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:28:21 ID:???
オレは港区高級住宅地のマンションを買った。
同じ予算(1億円)じゃまともな戸建てはないんでね。
2億円あったら戸建てにしたと思う。

603 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:29:14 ID:???
別な人格出てきたよw

604 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:30:05 ID:???
田舎に住めば、寝豚みたいに
満足した戸建が建てられますよ。

605 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:32:34 ID:???
都心でも満足な戸建ですがwwwww

606 :602:2007/03/17(土) 20:32:45 ID:???
田舎には住みたくないんよ。長年住み慣れた港区を離れたくはないんで。

607 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:34:53 ID:???
まああれだな。ビンボー人は大勢で寄り添うのがいいな。

608 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:35:34 ID:???
>>597
ごめんなさいね、あなたみたいにご年配じゃないんです。
>>598
間違いなく私は長男ですよ。
寝豚は寝豚にしか見えません。
豚は豚らしく肩身狭そうにしててください。


609 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:35:34 ID:VVQ/t4NS
>>603
>別な人格出てきたよw

旧帝助教授でもう少し続けてほしかったよね。さすがにネタが続かなかったみたいで
すぐ居なくなったけどw

もうちょっと工夫が欲しいよな、妥協してマンションちゃんには。

610 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:37:21 ID:???
>>608
> 豚は豚らしく肩身狭そうにしててください。

鶏小屋マンカスが偉そうにw 三歩歩けばすべて忘れる鳥頭のくせにさw

611 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:38:19 ID:???
寝豚もいいけど、そろそろマンションのメリットを語ってはくれまいか。

612 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:39:45 ID:???
豚は肩身狭くなんてできないんですよ。
だから田舎の広々した、人気の無い田んぼの真中で
ブーブーブーブー鳴き喚ける豚小屋が必要なんです。

613 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:41:07 ID:???
寝豚もいいけど、そろそろマンションのメリットを語ってはくれまいか。

614 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:51:31 ID:???
寝豚とは人種が違う、優秀で美しいキャリアウーマンが
都心で仕事をするのにはマンション。
家を空ける時のセキュリティ、ゴミ出し、清掃などの管理、
子供が待っている時間の安全性。

615 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:53:22 ID:+D3273y4
>>613
むりむり。三歩歩けば何もかも忘れる鳥頭マンカスだもん。

ほら>>614で早速、「セキュリティ」だよw 完璧なる鳥頭だよw

616 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:54:23 ID:???
宮廷助教授いなくなっちゃったんですか?

617 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:55:50 ID:???
マンションのメリットはあるよ。住んだ事無いけど。
共有部分の清掃、植え込みの手入れ、躯体の補修、住人共同の管理体制、
ステキなロビー、個人ではなかなか持てない共有施設、コンシェルジュ、24時間セキュリティとかとか。

確かに凄いなと思う部分はある。
でも、恒久じゃないんだよね。通常10年、長くて20年しかそれを味わえない。
その後はどうなるのかは誰もコメントしてくれない。まあ実事例はあるけど。
マンションは買い換え続けるもんだと住人自体が言っているように、そこに永住するのはいかがな
ものかと。

618 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 20:58:48 ID:???
>通常10年、長くて20年しかそれを味わえない
戸建なんて20年したら廃屋じゃん。今までの戸建ては少なくともそうだな。
これからの戸建は違うってかw


619 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 21:02:35 ID:???
>>618
違わないね。確かにボロくなるかもしれん。

でもね。修繕するとか、建て替えるとか、そのまま住むとかはそこの持ち主に委ねられるんだよね。
そこの部分なのよ。

自分がこうだと考えても、多数決でその思いは通じない可能性。
時にはその多数決の決議さえ取れなくなる可能性。これは築年数が経過するほど増えると思うけど。

その辺はマンション派としてどう説明するのかな。

620 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 21:06:10 ID:???
>>619
新築時の共用施設は常に存続するのか、大規模修繕は正常におこなわれるのかも
個人じゃどうにもならないね。
年数が経てばたつほど不動産価格は下落する。その下落した不動産を購入した
新たな住民が、新築時と同じ思い、モラルでいてくれるのか。

微妙だな。

621 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 21:07:45 ID:???
>>619
マンションは20年や30年じゃ廃屋にはなりませんよ。

622 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 21:09:58 ID:???
>>621
それは管理も通常に機能するということ?
星の数ほどあるマンションで管理が通常に機能するのは何%位?

世の中にはスラム化したり、管理が機能しなくなって、実質生活するには厳しく
かつ売却も出来ない物件があると思うけど、そんなのは少数って事?

623 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 21:12:32 ID:???
ほらね、メリットを語れって言っておきながら
デメリットの議論をしたがるw

624 :602:2007/03/17(土) 21:13:46 ID:???
既に34軒目だけに進むの早いね、ココ。
都心の高級マンションは一般に管理レベルも高いので維持管理の心配はないですね。
居住者のモラルも高いし、特段のトラブルはないですよ。

625 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 21:14:06 ID:???
あぁ、やっぱりデメリットなんだ。
それでよくマンションがいいなんて言えるよね。

626 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 21:17:04 ID:???
>>624
あなたの言葉をそのまま取ると、都心の高級マンションは大丈夫。では、それ以外のマンション
はマズいということになる訳?

100%では無いにしても、かなりの高確率で遅かれ早かれマズい状況になると。

627 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 21:18:21 ID:???
戸建にも相当デメリットはあるよな。

マンションのメリットを出せと言っておきながら
結局デメリットの方向に持って行きたいだけだろ。

628 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 21:18:41 ID:???
>>623
ここは比較スレなんだ。
マンションがいいって言うのならばそれなりの反論をして欲しい。

629 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 21:19:42 ID:???
本当、どうしても人の批判をしたがるオバサンの特徴だな。

630 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 21:20:52 ID:???
だから寝豚なんだよ。
他人への文句や批判しか興味がない
ぐうたらな寝豚。

631 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 21:21:26 ID:???
寝豚ですからw

632 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 21:21:37 ID:???
一般人にとって不動産なんてものはそんなにコロコロ買えるものじゃない。
まさに一生に一度の高額な買い物だ。
だったら、それなりの情報を出して、その一生に一度の買い物に失敗しないように
したいのが人として当然の想いだと思うが。

633 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 21:24:09 ID:???
人の悪い所ばかりあげつらって生きていたら
職場や社会ではやっていけませんから。
だから社会性のある人間は、他人の価値観も認めるし
他人の批判ばかりして満足している寝豚を軽蔑している。

634 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 21:29:03 ID:???
今、ここにいるマンカスってレベル低いね。
過去のスレだったら>>619とかにいくらでも返答が返ってきたな。


635 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 21:34:16 ID:nlU8psUV
>>634
>>621

636 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 21:36:19 ID:???
>>635
>>622


637 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 21:40:28 ID:???
>>636
>>627

638 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 21:57:50 ID:1DGM9p/q
田舎に帰る家がありいずれ帰るつもりがあるんだったらマンションもいいんじゃない。
でも子供たちが居つくという危険性大

639 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 21:58:37 ID:de88ubTF
>>633
> だから社会性のある人間は、他人の価値観も認めるし

おまえそのものが他人の価値観を認めていないのは棚の上ですかw

さすが失調症の人間は違う。マンションがお似合いだ。

640 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 21:59:34 ID:???


負け組マンカスのあえぎ声が聞こえるスレはここですか?



641 :602:2007/03/17(土) 22:00:07 ID:???
>>626
都心高級マンション以外は管理が悪いとは言ってないよ。多くはそれなりに管理しているでしょう。
しかし、立地や環境が悪い、今も地価が下げている、狭い部屋が多く賃貸率が高いといった
マンションは管理も劣る傾向があります。そういうのは避けた方が良いですね。

642 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 22:00:51 ID:???
>>639
>>633は別に他人の価値観否定して無いじゃん。
ただ無闇にマンションを煽る寝豚を軽蔑してるだけで。



643 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 22:01:05 ID:???
比較スレでデメリットを出されると泣いちゃうマンカス、
テラカワイソスw

644 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 22:05:34 ID:???
さんざっぱら比較した結果、ボロクソに負けたのがマンションなんだが。

645 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 22:06:38 ID:nxvi4gIV
>>642

実家を占拠している兄夫婦(特に嫁)が憎いんだな。俺はおまえの価値観
認めてやるよw

646 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 22:10:16 ID:???
>>645
そうか。兄嫁は実家をロハで手に入れて、ゴロゴロしてる訳だ。
一方、>>642はマンションしか買えず、しかも共働きで返さなければならない・・・

泣ける話じゃないですかw

647 :602:2007/03/17(土) 22:13:16 ID:???
戸建て>>マンション という結論が出てるの? 過去レス見たけどわからなかったな。
都心高級マンションでも負けですか。なら郊外戸建て組に負けて良かったよ、オレは。

648 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 22:18:19 ID:???
>>647
アフォ。おまえ自身>>602で金がないからマンションっていってるだろが。
妥協してマンションなんだよ。

都心と郊外を必死で比較しようとしているのは、兄嫁憎しのメンヘルちゃん(実は>>1
だけだよ。

どの地域で比較しても 戸建 > マンション、と結論が出ている。

649 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 22:20:09 ID:Hpwr6ScE
>>646
その実家が大和郷だったりするんだよな。かわいそうだなあ、なけるなあw

650 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 22:20:55 ID:???
>>647
東京都心に限らず地方都市でも中心部のマンションは概ね管理状態もいいし住みやすいですよ。
郊外戸建寝豚が周りにある郊外のマンション引き合いに出してブーブー言ってるだけさ。


651 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 22:21:52 ID:???
>>649
いや、だから俺は長男だって。
何度も言わせるな寝豚

652 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 22:24:13 ID:???
郊外のマンションはクズだってことですね。

653 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 22:24:56 ID:???
マンカスは今のところに永住する訳?

654 :602:2007/03/17(土) 22:27:02 ID:???
あ、同じ地域で比較したらという前提なわけ?
土地建物ともに120u以上という条件付きなら戸建て>マンションだと思うけどね
それ以下のスペックなら戸建て<マンションだな。

655 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 22:29:02 ID:???
>>653
長男だから実家の戸建が空いたらどうすればいいんだよ?



656 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 22:32:37 ID:OBBV9UiI
>>651
長男ねえ。もっと男らしくしたら?

657 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 22:33:54 ID:???
>>656
「男らしく」この言葉には騙されませんよ。
寝豚が男を都合よくこき使おうとするときに使う言葉です。
その手には乗らない。


658 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 22:35:00 ID:???
>>657
真性のメンヘルじゃね?病院いけよ、池沼。

659 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 22:46:25 ID:???
>>657
男らしくしろよ

660 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 22:48:14 ID:???
男らしく郊外に戸建を建てて一国一城の主、男らしく満員電車で長距離通勤、
男らしく無職を養い男らしく早死に亭主元気で留守がいい改め保険かけられて早死に、そんなのには騙されませんよ。
同じ嫁なら稼ぐほうがいいに決まってるしゆとりある生活が送れますし長生きができます。
長距離通勤も残業もまっぴらごめんです。
甲斐性なし?大いに結構です。男女共同参画社会は女性が望んだこと、男らしくなんて死語ですよ。


661 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 22:54:53 ID:???
今はもう昔と違って子育ても紙おむつで洗濯の必要なし、
洗濯も全自動で乾燥までやってくれる、食洗機に、自動湯張り、食材宅配サービス、
米も無洗米にボタンひとつで予約した時間には炊き上がる。
家事労働はこの何十年かで飛躍的に楽になった。
職場には託児所まで用意され女性の社会進出は進んだ。
もう男らしさや無駄な筋肉など必要ない。
甲斐性無しの男らしさ無しで結構です、楽がしたい。


662 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 22:57:30 ID:b0UHIYK9
>>660-661
男らしくあって欲しいという価値観を認めろよ。キャバクラのねーちゃんにも嫌われるぞw

663 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 22:59:30 ID:???
>>661
> 楽がしたい。

氏ねば?楽になるよ。
実家から放逐されたんだろ、生きている価値ないよw

664 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 22:59:58 ID:???
>>660-661
お前、男らしく無いな。

665 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 23:02:41 ID:???
>>660
男らしくしろ!

666 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 23:04:51 ID:???
>>662
キャバクラのねーちゃんなんかに興味は無いです。
>>663
実家から放逐されたのではありません。
嫁が稼ぐので楽ができています。
寝豚を飼うのって馬鹿かマゾのすることですよ。
男は変わったんです。昨今の非婚率の高さがそれを物語っています。
未だにまともに仕事ができる女性は少数です、ほとんどは男や親に寄生することばかり考えて生きています。
はずれを掴みたくない男が多いんですよ。外れ引くくらいなら独身がいい、至極まっとうな意見です。


667 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 23:06:23 ID:???
>>664
>>665
もう子供もできたので金玉要りません。
男らしさ強要されて貧乏くじ引かされるくらいならのしつけて差し上げますよ。


668 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 23:06:58 ID:???
>>666
都心で戸建で嫁も働いていればお前的にはOKな訳?男らしくない病気ちゃん。

669 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 23:09:29 ID:???
>>668
双方働いていればいいんだよ。片方に寄生するのが許せないんだってさ。

なんだ。戸建、マンション関係ないじゃん。
本当にただの病人だ。

670 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 23:10:05 ID:???
寝豚か ・・・
しかし、現実問題としてマンションに生息している数のほうが多いな。


671 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 23:11:57 ID:???
「男らしくない」私にとっては褒め言葉ですよ。
嫁も働く、私も離乳食を与えてオムツを替える、助け合いですよ。
長距離通勤もビス残もごめんです。
それを強要して旦那に長距離通勤を強いる寝豚は軽蔑します。旦那は哀れです。


672 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 23:13:08 ID:???
>>669
平日の昼間から2chやってる郊外戸建寝豚は無かったことにするのですか?


673 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 23:15:02 ID:???
490 名前:名無し不動さん 投稿日:2007/03/15(木) 12:11:22 ???
静かだな。
そうか、水曜日だ。

これがここのマンションを煽る戸建寝豚です。
曜日感覚すらありません、毎日が日曜日です。

674 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 23:16:36 ID:???
>>672
意味わかんないんだけど、お前は片方に寄生するのが許せないんでしょ?
マンション、戸建の関係あるの?
昼間に書き込んでたのはマンション、戸建双方あるわけだけど、なんで戸建
だけが寄生主婦になる訳?

だからお前は玉無しなんだよw男らしく無いなぁw

675 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 23:17:51 ID:???
>>674
>>673
流れを見ろ、昼間マンションの主婦がここに張り付いてるか?
戸建寝豚だけじゃんw

676 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 23:20:36 ID:???
今夜のメニューは

・玉無しメンヘル コバン添え

でございます。

677 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 23:20:49 ID:???
今、子育て真っ最中なんだが、紙おむつに全自動洗濯機に食洗機つけても楽とは言えないな。
メシ作ってもらえるだけで感謝してるよ、俺は。
つーか、マジで夫婦で仕事なんかしてたら、子育て無理だろ。
俺なんて在宅だから、かなり手伝いもしてるけど、充分な時間がとれてるとは言いがたい。
夫婦共働きでまともな子供が育たないのが良く判るよ。
男女共同参画社会なんてどこか間違ってるぜ。やめないと日本が滅ぶよ!


678 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 23:28:40 ID:???
>>677
昔に比べたらかなり楽です。
母は布おむつに2層式の洗濯機、乾燥機も無し、食洗機も無く今のように蛇口をひねれば一定の温度のお湯が出てくるような設備はありませんでした。
もっと昔は洗濯も手洗いです、そういう時代だから母は尊敬します。
でも今は違います。
寝豚主婦は軽蔑の対象です。

679 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 23:28:50 ID:???
>>677
随分と失礼なこと言ってるが、お前に言うことはただ一つ。

  ス レ 違 い だ バ カ

680 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 23:30:51 ID:tdun27u0
気にしすぎですよ。
シングルカムであっても今の子供はダメダメです。
親の世代(俺含まれる)にモラルが欠如した人が多いのが原因だと思う。

681 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 23:33:21 ID:???
マザコンメンヘルとその愉快な仲間たちは
マンションの不利な話の方向を変えようとしてるの?

まるで外敵を巣から遠ざけようと傷ついたフリをする、親鳥のように。

682 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 23:34:32 ID:tdun27u0
ほめるなよ。照れるだろうに・・

683 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 23:36:18 ID:???
490 名前:名無し不動さん 投稿日:2007/03/15(木) 12:11:22 ???
静かだな。
そうか、水曜日だ。

こんな毎日日曜日で曜日感覚のおかしい2ch三昧の戸建寝豚から話題をそらしたいのですか?


684 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 23:38:32 ID:???
マザコン?母親を大切にして何が悪い?
戸建寝豚みたいに親に家の金出してもらったことはないぞ?
甲斐性無しも男らしくないも玉無しも俺にとっては褒め言葉だな。

685 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 23:45:09 ID:beWMkAvw
マンション奥は楽しそうなのに、お前たちときたら玉なしマザコンいじって。。。
平和だなw

★マンション暮らしについて語るスレ★13棟目
http://human6.2ch.net/test/read.cgi/ms/1171254978/

613 Name: 可愛い奥様 [sage] Date: 2007/03/17(土) 11:27:43 ID: 6ONIiWUrO
    ややスレチごめんよ
    美人奥?が旦那バラバラにした事件。血を植木用の土に染み込ませたとか何とかの奴。
    アレって内蔵の一部をディスポーザーで処理したって聞いた。
    本当かどうかわからないがディスを聞く度、思い出してガクブルする。

614 Name: 可愛い奥様 [sage] Date: 2007/03/17(土) 11:43:02 ID: kPiwKSjO0:
    >>613
    ミッチーとカオリンか。
    半月くらいで続報が無かったから知らなかったけど、
    敷地内の土はやっぱりルミノール出たのか。
    ディスポーザーは渋谷の兄が妹を殺した事件でも使われていたみたいね。

615 Name: 可愛い奥様 [] Date: 2007/03/17(土) 23:20:37 ID: cv/Y90/80
    おいおい、そんな情報流したらみんな真似するだろうが・・・

686 :名無し不動さん:2007/03/17(土) 23:56:06 ID:???
「寝豚」:ネブタ
    田舎(郊外)に生息する。
    亭主を早朝から長距離通勤地獄に追い出し、終電でボロクズのようになって帰ってくる間に
    昼寝・庭弄り・ランチ・趣味・不倫(←豚チュプを相手にする男はいないということでオヤツに訂正)
    などを目一杯満喫している家畜。
    他人の噂話が特に大好物。
    車でしか移動をしないため、ぶくぶくと太り続ける。
    都会に猛烈な敵意を抱いている。
「寝豚」:補足  唯一のご自慢は、甲斐性無しのヨレヨレ亭主…ではなく
          田舎に建てた、素敵なおウチ。
          故に、ご自慢のおウチを貶されると
          一日中このスレでブーブーブーブー鳴き喚く。

寝豚がいくら必死に、都心マンション奥様を寝豚属に引き入れようとしても
寝豚は郊外独特の生き物ですから。勘違いしないように。

687 :名無し不動さん:2007/03/18(日) 12:02:31 ID:fNxfmg8C
【長周期で】タワーマンション買っちゃだめ!【ポッキリ】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1164677818/

7%が耐震性に問題 築5年以内10階以上のマンション
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1167303446/

マンション管理組合の理事   総合スレ
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1129810421/

【マンションなんて】 やっぱり戸建だね
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1169784815/

【管理費】足りるわけねえだろ【修繕積立金】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1050899915/

【管理費】足りるわけねえだろ【修繕積立金】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1050899915/

ズサンな管理会社と無能な理事会
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1117729524/

なんでマンションに住みたいの?
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1168056709/

688 :名無し不動さん:2007/03/18(日) 12:36:07 ID:/QUn4S6J
耐震強度偽装事件で、耐震強度が最も低く基準の15%しかない神奈川県藤沢市のマンション
「グランドステージ(GS)藤沢」(地上10階、地下1階)の再建事業について、マンション
住民が協力を依頼したゼネコンや不動産、住宅会社計5社すべてが辞退していたことが17日、
わかった。
 住民が示した条件と折り合わなかったためで、事業は暗礁に乗り上げ、住民は再建計画の
見直しを迫られる事態となった。
 辞退については、業者と仲介している東京都内のコンサルタント会社が17日、住民に説明した。

 建て直しのため、住民は1月、都市再生機構が打診した業者のうち5社に条件を示して協力を求めていた。
住民側の条件は、再入居に必要な間取りとして3LDKで100平方メートル以上というものだった。
一方、工事費工面のため売却に充てる部屋の間取りは事業者に任せ、住民の追加負担額も含めて
最も条件のいいものを採用することにしていた。
 5社のうち3社が2月初めに、住民側へ事業提案の申し込みをした。
2社はこの時点で申し込みをしなかった。3社と住民側はその後もやりとりし、
住民側は「快適な間取りなら、100平方メートルにはこだわらない」という意向を伝えていた。
ところが、今月12日の提出期限までに3社とも辞退してきた。
 業者は、住民の条件を満たすと売却用の部屋も同じ広さとなり、価格が高くなって売却できない
恐れもあるとしている。さらに、近隣ではマンション建設が進み、需要水準が下がっていることなども
挙げているという。(中略)

 住民の男性は「再建が不可能なら、資産(土地)の売却も考えないといけないかもしれない」と
頭を抱えていた。説明会に参加した男性は「ショックだが、再建をあきらめるわけにはいかない。
問題点を明らかにし、もう一度みんなで検討したい」と話した。

讀賣新聞 http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20070318i201.htm


689 :名無し不動さん:2007/03/18(日) 12:37:58 ID:9bUgVneN
都心部勤務、既婚、予算5000万の私は、悩みに悩んで郊外に戸建を買いました。


690 :名無し不動さん:2007/03/18(日) 12:39:50 ID:???
寝豚飼いのヨレヨレ亭主キタ━━(゚∀゚)━━!!!

691 :名無し不動さん:2007/03/18(日) 12:52:26 ID:M4ndMKPG
俺は大京がいいな。
マンション建築反対運動してたけど大京て紳士的な対応だった。
近所でも他社のマンション反対運動してるみたいだが、様子から聞くとどうも
酷いらしい、建築屋も態度が悪いし搬入のトラックが歩行者と接触したらしいが
逆切れされて殴られそうになったと、急いで仲間が止めたらしい。
いずれにしても竹の子みたいに出てきたデベて感じ悪いね。近隣住民にコレじゃね
購入後トラブル起きても心配じゃない?



692 :名無し不動さん:2007/03/18(日) 12:59:12 ID:???
田舎の豪邸

693 :名無し不動さん:2007/03/18(日) 13:06:18 ID:???
都心部勤務、既婚、予算7000万円の私は、悩まず都心の高級マンションを買いました。

694 :名無し不動さん:2007/03/18(日) 13:36:51 ID:???
東京23区で4000万以下の新築戸建てないですか?


695 :名無し不動さん:2007/03/18(日) 13:42:38 ID:JVos2YDL
http://wwwww.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1174189491/l50

中川翔子本人がきました!画像までうpしてますよ!

696 :名無し不動さん:2007/03/18(日) 16:51:31 ID:???
>>694
その予算じゃ地方でもまともなの建たないかもしれないw


697 :名無し不動さん:2007/03/18(日) 18:48:50 ID:???
この盛り上がらなさは、もしかしてばk

698 :名無し不動さん:2007/03/18(日) 19:31:22 ID:???
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&from=35000000&to=40000000&spfrom=0&wlk=5&geo=13120&lr=1&year=2&hsfrom=0&code=a9620689201atho

699 :名無し不動さん:2007/03/18(日) 20:29:18 ID:???
23区でも安い物件あるんだね
なんでこんなに安いんだ?
田舎区といえども考えがたい
土地(物件)転がしには最適な情報だな
売り主がなぜここまで価格を下げたか気になる。
正直買おうかな
損はなさそう


700 :get:2007/03/18(日) 20:40:59 ID:???
ゴメンネ
キリ番とっちゃって


701 :かほり:2007/03/18(日) 22:15:20 ID:hj3c5bRZ
セレブマダムの掲示板
http://hyper4.amuser-net.ne.jp/~auto/b35/usr/mieko126/brd1/bbs.cgi
ここに答えが有る。

702 :名無し不動さん:2007/03/18(日) 22:49:29 ID:???
>>699
>>698 のことか? ここ見てみ
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1127890694/432n-

703 :不動産屋:2007/03/18(日) 23:29:17 ID:MpXSzaEP
なんぼでも有るよ!この前、北新宿で15坪で建て坪25坪が3800万で売ってたなぁ!戸建ては資産価値は有る分メンテで金が掛かるが○・マンションは資産価値が無い管理費・積み立て金が要りリフォームも限られ近所に騒音に気を使い×

704 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 03:37:47 ID:???
>>698
しょぼすぎ。
そんなミニ戸なら、マンションのがマシ。


705 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 06:59:35 ID:???
スカトロの朝はなんでこんなに早いんだw

706 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 08:31:11 ID:???
何坪からミニ戸ではなくなるの?


707 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 08:33:35 ID:???
東京都の基準だと15坪か20坪か、確それぐらいだったかと。

708 :ここだ:2007/03/19(月) 10:15:21 ID:G5CWOWBT
土地探しはホームページが良いのでは

大手の各サイトはみんな同じ物件が肩を並べています。いわゆる、売れないから宣伝しています。売れ筋物件は宣伝しなくても、手持ちの顧客で売れます。
面倒でも、不動産屋さんのホームページを一件一件検索すると、たまに掘り出しものに出会うことがあるそうです。
「土地探しはホームページが良いのでは」サイトでみなさんためしてみてください。


709 :ヤーヤー:2007/03/19(月) 10:17:06 ID:G5CWOWBT
「東京の土地を本気で購入するなら」
不動産探しは、不動産屋さんのホームページでというサイト。
特に、東京の土地を探すときには有効らしい。
ホームページで埋もれ物件を探してみましょう。

710 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 10:27:33 ID:???
>>704
>マンションのがマシ。

だから妥協してマンションなんでしょ。従来の結論通り。

711 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 10:47:39 ID:???
田舎に住むくらいなら、マンションのがマシ。

712 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 11:02:42 ID:eZYJPsit
都内の戸建はしょぼいから
マンションにしたら。
オートロックで高級感があるよ!

713 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 11:09:20 ID:???
そうだね、都内ならマンションの方がいいよ。
都内の土地は限りがあるけど、マンションならいくらでも縦に伸ばせるからね。

714 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 11:10:20 ID:???
田舎に住める人は、田舎の戸建がいいよ。
田舎の土地には限りがないから、いくらだって横に伸ばせるからね。

715 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 11:30:00 ID:Utqa+hf2
妥協してマンションしとけ。二馬力でも戸建てが買えないんだろ?
しようがないじゃん。

それにしても玉なしマザコンのスカトロは朝早いな w >>704

716 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 12:18:23 ID:???
マンションの総会?だっけ?住民皆で話し合うやつ。

あれって、戸建のご近所付き合い、自治会なんかより
すごい濃厚な付き合いだよね。

人と接したく無い人がよくマンションがいいって言うけど、
明らかに間違ってるよね。


717 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 12:24:40 ID:yimSDZqP
>>716
委任状出すだけ

718 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 12:32:25 ID:awLufSW7
>>717
それで、どういう決定事項にも文句が言えないわけだ。

719 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 12:38:19 ID:???
まあ、こーゆう稀薄な方々と不動産を共有しなくても
良いというだけで、戸建の意味はあるわけで。

720 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 12:40:59 ID:yimSDZqP
地区計画・風致地区や建築協定交渉でどれほど善良市民が苦労してるのか知らないの?・・

721 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 12:45:43 ID:???
寝豚は懲りもせずw


722 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 13:02:34 ID:???
買ったマンションを売却しようとしたけど、マンションで飛び降り
自殺者が出たため売れなくなって困っています。
どうすればいいでしょうか。

723 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 13:08:52 ID:???
田舎の戸建を2世帯住宅にしましたが
子供が同居と長距離通勤は嫌だと出て行ってしまい
姥捨て山に取り残され、売ることもできず困っています。
どうすればいいでしょうか。

724 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 13:14:55 ID:???
75平米の3LDKマンションを購入しましたが、4人家族で住むにはやはり狭かった。
親や親類が遊びに来ても泊めるどころか一緒にご飯を食べるのも難しい。
やはり4人家族だと100平米は最低必要ですね。
でも都内で買える100平米なんてマンションはヒューザーくらいしかない・・・

725 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 13:33:32 ID:???
>>722
マジレスすると、事件の風化が進むまでそのまま住むか賃貸にだせば?
ほかに良さそうな方法はないなあ。捨て値で売るぐらいか。

726 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 13:50:23 ID:???
>>725
レス、サンクス。
ある事情があって売りに出したんだけど、その直後にこれかよ・・・
って感じで、本当に困ってます。
いくらなんでも捨て値で売りたくはないし、やはり賃貸に出すしかないかな。
でも借り手もなかなかつかなさそう。

727 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 13:59:45 ID:???
醜い自演

728 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 14:01:18 ID:???
>>722
その部屋で何かあったわけでもないのに告知義務ってあるの?
飛び降りなんて報道されないのも沢山ありそうだけど


729 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 14:26:24 ID:???
告知義務はないけど、小さい町なんで皆当然のごとく知っています。
よそ者がたくさん住みにくるような町でもないし。

730 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 19:00:10 ID:???
スカトロがまったくマンション擁護の役に立ってないので可哀想です。

731 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 20:16:11 ID:kzLuksNC
妙なトラウマがあるみたいでおかしいよな。
ウン戸〜とか田舎の寝豚とか、そういうことをいいたいだけみたいだし。ここ数回、このスレ
たててるのもスカトロでしょ。もう役割終えているスレなのにやめられないんだろうな。

732 :◆mJR1bH.2i. :2007/03/19(月) 20:26:18 ID:???
そいつと一緒にされるのだけは嫌だ・・・

733 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 20:26:56 ID:???
>ここ数回、このスレ たててるのもスカトロでしょ

暇で、毎日ここしか楽しみが無い寝豚に決まってんだろw

734 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 20:27:14 ID:???
将来売るなら戸建て永住するならマンション
マンションの中古は安くしても売れないからね

735 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 20:34:34 ID:???
710 名前:名無し不動さん 本日のレス 投稿日:2007/03/19(月) 10:27:33 ???
>>704
>マンションのがマシ。

だから妥協してマンションなんでしょ。従来の結論通り。

715 名前:名無し不動さん 本日のレス 投稿日:2007/03/19(月) 11:30:00 Utqa+hf2
妥協してマンションしとけ。二馬力でも戸建てが買えないんだろ?
しようがないじゃん。

それにしても玉なしマザコンのスカトロは朝早いな w >>704

716 名前:名無し不動さん 本日のレス 投稿日:2007/03/19(月) 12:18:23 ???
マンションの総会?だっけ?住民皆で話し合うやつ。

あれって、戸建のご近所付き合い、自治会なんかより
すごい濃厚な付き合いだよね。

人と接したく無い人がよくマンションがいいって言うけど、
明らかに間違ってるよね。

719 名前:名無し不動さん 本日のレス 投稿日:2007/03/19(月) 12:38:19 ???
まあ、こーゆう稀薄な方々と不動産を共有しなくても
良いというだけで、戸建の意味はあるわけで。

736 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 20:36:08 ID:???
722 名前:名無し不動さん 本日のレス 投稿日:2007/03/19(月) 13:02:34 ???
買ったマンションを売却しようとしたけど、マンションで飛び降り
自殺者が出たため売れなくなって困っています。
どうすればいいでしょうか

726 名前:名無し不動さん 本日のレス 投稿日:2007/03/19(月) 13:50:23 ???
>>725
レス、サンクス。
ある事情があって売りに出したんだけど、その直後にこれかよ・・・
って感じで、本当に困ってます。
いくらなんでも捨て値で売りたくはないし、やはり賃貸に出すしかないかな。
でも借り手もなかなかつかなさそう

729 名前:名無し不動さん 本日のレス 投稿日:2007/03/19(月) 14:26:24 ???
告知義務はないけど、小さい町なんで皆当然のごとく知っています。
よそ者がたくさん住みにくるような町でもないし。


730 名前:名無し不動さん 本日のレス 投稿日:2007/03/19(月) 19:00:10 ???
スカトロがまったくマンション擁護の役に立ってないので可哀想です。


731 名前:名無し不動さん 本日のレス 投稿日:2007/03/19(月) 20:16:11 kzLuksNC
妙なトラウマがあるみたいでおかしいよな。
ウン戸〜とか田舎の寝豚とか、そういうことをいいたいだけみたいだし。ここ数回、このスレ
たててるのもスカトロでしょ。もう役割終えているスレなのにやめられないんだろうな

737 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 20:36:58 ID:???
まあ〜昼間っからいつもの寝豚ちゃん達が絶好調ですねw


738 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 20:55:25 ID:???
>>734
新説登場

739 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 20:59:03 ID:???
寝豚の田舎家は売れましぇ〜ん

740 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 21:47:27 ID:VdLaBYNk
下手な自演だよな。これで確定だろ。またスカトロが次スレたてるに10000マンカス!w
   ↓
 732  Name: 1 ◆mJR1bH.2i.  [sage] Date: 2007/03/19(月) 20:26:18  ID: ???  
    そいつと一緒にされるのだけは嫌だ・・・

741 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 21:50:50 ID:???
>>738
新説?解釈の違いだろ。

マンションのリセールバリューが低いから売るに売れない ≒ 永住にぴったり、ということだな。

実際に二馬力でようやくマンションだとこういうことが現実になるよな。妥協してマンション
買うぐらいなら賃貸でいいな、突き詰めれば。

742 :◆JYZwH2HLMo :2007/03/19(月) 21:53:46 ID:RFDeQafx
いや、IDだしてもいいけど、その婆と一緒にされるのだけは嫌なんだけど。

あの基地外っぷりはどう考えても女だろ。
なんの論理もないしな。

743 :◆mJR1bH.2i. :2007/03/19(月) 21:56:50 ID:???
鳥ちがうな・・

744 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 22:16:21 ID:???
>>735,736,737
痛々しくて見てらんない・・・

自分は>>704の書き込みなのに・・・

なぜ早朝3時に・・・

745 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 22:17:33 ID:???
3時は早朝じゃなくて深夜では?w

746 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 23:10:47 ID:MLsWzS/4
戸建だが、車やバイクの騒音に辟易だ。
そんなに交通量は多くないんだけどね。
通り過ぎていく音がリアルすぎ。
マンションにしとけばよかった・・・
賃貸だったし同じくらいの交通量でも
ぜんぜん静かでした・・・とほほ。

747 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 23:24:58 ID:0Z6AU5FR
>>747
売ってマンションに移れば?マンション売って戸建に移るのは
妥協してマンション買った人には無理だから、ある意味贅沢な
悩みだね。

748 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 23:43:41 ID:???
ミニ戸なら、マンションのがマシ、
ミニ戸なら
ミニ戸なら
ミニ戸なら
ミニ戸なら

ミ ニ 戸 な ら ぁ 〜

749 :名無し不動さん:2007/03/19(月) 23:50:29 ID:???
寝豚の田舎戸建より都心ミニ戸建のほうが高いんですよ。

750 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 00:10:19 ID:???
ミ ニ 戸 な ら ぁ 〜

751 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 00:13:24 ID:???
ミ 〜 ニ 〜 戸ぉ 〜 な 〜 ら ぁ 〜

752 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 00:37:37 ID:???
マンションならミニ戸の方がマシ。

753 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 00:38:12 ID:???
田舎戸建ならマンションの方がマシ。

754 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 00:38:41 ID:???
ミニ戸なら田舎戸建の方がマシ。

755 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 00:39:06 ID:???
田舎戸建ならミニ戸の方がマシ。

756 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 00:39:34 ID:???
マンションなら田舎戸建の方がマシ。

757 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 00:40:05 ID:???
三つ巴の対決!

758 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 00:40:45 ID:???
ミニ戸 にはきちんと 都心 をつけて下さい!

759 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 00:41:16 ID:???
マンションにもきちんと 都心 をつけて下さい!

760 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 00:43:33 ID:???
都心戸建>>>>>>>田舎戸建・都心マンション・都心ミニ戸>>>>>>>>田舎ミニ戸・田舎マンション(例外:豪雪地域)

761 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 01:09:11 ID:???
東京に住む団塊の世代は、田舎に住みたいと思ってる人が多いそうだ。
テレビでやってた。


762 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 08:13:17 ID:???
マンションのいいところって

・雪おろししなくていい
・品数が多いから希望立地で入手しやすい
・狭いけどとにかく安い物件がある
・中はともかく、外の騒音はあまり聞こえない

こんなとこか。

763 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 08:17:02 ID:???
このスレで吼えてるのは千葉・埼玉を含む田舎者が多いみたいね。
山手線至近や横浜の住宅事情をわかってないな。
値段だけで戸建マンセー言ってりゃ世話ないよ。

764 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 08:26:00 ID:9SCXy3iQ
>>763
また捏造か?妥協してマンションはしょうがないといっているのであって、戸建マンセー
なんて誰もいっていないだろうにw

二馬力で妥協してマンションしか買えないのなら、無理して買わなくてもいいと思うが。
それが戸建マンセーと同じ意味なのかな?


765 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 08:28:07 ID:???
お金を度外視していいなら、やはり
・入手しやすい
によるメリットがでかいわけだ。

実際は地価なんてレア度にほとんど依存してるから、無視するのは無理だけど。
千葉、埼玉の事情はあまり知らないが、いい物件はどこでもレアだろ。

766 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 08:51:41 ID:???
 狭小 を度外視していいなら
 治安 を度外視していいなら
生活環境を度外視していいなら
 ・
 ・
お金を度外視していいなら
 ・
 ・
 ・




度外視ししていーわけねーだろ?




バカを度外視していいなら、やはり
・現実逃避
によるメリットがでかいわけだ。


767 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 08:55:29 ID:NwZ/WTRw
>>765 スカトロの手先みたいだなw

地域間の比較はスレ違い。他でやれよ。

768 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 08:58:05 ID:NwZ/WTRw
言い忘れた。

現状でも、千葉、埼玉でそれぞれ5スレ以上、神奈川にも3スレあるぞ。


769 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 09:03:30 ID:???
>>767
俺は地域間の比較などしてないが?


770 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 09:15:58 ID:e1AZGwrq
チームスカトロ扱いは嫌ですか、そうですか。

スカトロ孤立無援w

771 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 11:07:03 ID:???
>>763
都内在住から、敢えて千葉郊外に家買った俺から言わしてもらうと、
あんたも、千葉郊外の住宅事情をわかってないな。
まぁ住宅情報誌しかみてないとわかんないかもしれんが。
都内のミニ戸1軒分の金持って千葉郊外に家を探すとどれほど
いい家が買えるか ・・・


772 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 11:30:58 ID:???
Yahoo住宅情報を見て下さい。
千葉・埼玉・東京市部などには
築数年で売りに出された、または売り手の付かない新古の戸建が
大変お買い得で売り出されています。
都内に飽きたら、そういうところに住むのもいいかもしれませんね。
でも、そういうところが嫌になったら、都内に戻るのは無理ですね。

773 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 11:51:35 ID:???
Yahooなんて見てるようじゃダメ。あそこにはロクな物件が出ない。
実際はあの数十倍もオトクな物件が山ほどある。
いろんな所で売れ残って最後に辿り着くのがYahoo。
いい物件はYahooなんかに回る前に売れるから。


774 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 11:58:33 ID:???
じゃあ、郊外には、もっともっと売れ残りのお得物件が多いわけですね。
そのうち、別荘として1つ買っておいてもいいですね。

775 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 12:01:01 ID:???
でもよく考えたら、そんな所に買うくらいなら
もっと別荘地としては良い場所に買ったほうがいいかもしれないですね。

776 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 12:17:24 ID:???
埼玉も便のいい駅の近くは高いっすよ・・・

戸建買うなら土地50坪以上を信念に探してるけど、
なかなか巡り会えない・・・

やっぱ土地探しは大変だよ。
かといって安直にマンションに走ることはしないけど。


777 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 12:23:05 ID:???
なあ、郊外にお徳物件が多いってことはよ、買ったら最後二度とまともな値段じゃ売れないって事なんじゃないの?
しかも賃貸にも出せない。


778 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 12:25:36 ID:???
郊外は今後2年で半額になるかもね

779 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 12:33:27 ID:???
早く半値になって欲しいなー
ソッコーで買う。

つか、土地が半値になったとき、マンションの存在意義とその後は・・・

こんなことも判らないからマンション買うんだろうな。
哀れだよな・・・


780 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 12:38:57 ID:???
半値になった郊外なんか買ってどうすんの?
余ってきたものを余分に買っても意味ないよ。
人口が減るんだから、これから上がる希望もないし。

781 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 12:39:04 ID:???
>>779
マンションはおおむね立地がいいだろ、
誰が郊外の半値になった戸建と比較してるんだ?


782 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 12:40:27 ID:???
都心だったら、下がった時には買ったほうがいいと思うけど
郊外じゃねー

783 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 12:40:49 ID:???
戸建てのお買い得物件が多いって、何を見ていってるんだろう。
マンカスは土地選びしたことないんだろうな。
「この設備がイイ!」で不動産買っちゃう人種だからな。
話があう訳ねえw


784 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 12:41:53 ID:???
>>780
郊外購入者の希望を打ち砕くなよw

785 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 12:42:50 ID:???
>>783
日本語でおk

786 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 12:44:35 ID:???
お、スカトロに随分援軍がきてんじゃんw
分身の術かもしれないけどw
今忙しいから夜に相手してやるwまっとけw

787 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 12:48:08 ID:???
772 名前:名無し不動さん 本日のレス 投稿日:2007/03/20(火) 11:30:58 ???
Yahoo住宅情報を見て下さい。
千葉・埼玉・東京市部などには
築数年で売りに出された、または売り手の付かない新古の戸建が
大変お買い得で売り出されています。
都内に飽きたら、そういうところに住むのもいいかもしれませんね。
でも、そういうところが嫌になったら、都内に戻るのは無理ですね。


773 名前:名無し不動さん 本日のレス 投稿日:2007/03/20(火) 11:51:35 ???
Yahooなんて見てるようじゃダメ。あそこにはロクな物件が出ない。
実際はあの数十倍もオトクな物件が山ほどある。
いろんな所で売れ残って最後に辿り着くのがYahoo。
いい物件はYahooなんかに回る前に売れるから。


なあ、yahooに物件出してる戸建の持ち主ってどうなのよ?
お得物件が山ほどあるって事は、売りたくても売れない人がいっぱいいるって事じゃないの?


788 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 12:55:49 ID:???
ここには、スカトロと寝豚しかいないって、本当?

789 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 12:58:22 ID:???
マンションは色々な層の人が暮らしています。
マナーの悪い人もいれば口うるさい人もいる。
エレベーターの中にゲロを吐く人までいる。
タバコの吸殻も落ちている。
都心の結構高いマンションなんですけどね。

790 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 13:02:53 ID:???
戸建とマンソンとで迷って最終的にマンソンを買った俺が答えてやろう。
駅から徒歩12分以上、またはバス利用の場合は戸建の方が良かった。
安くて広い庭付きの戸建が多い。
下落幅は共に大きく、特にマンソン中古は値段ががた落ち。不便なマンソンなど誰も買わない。
駅近になると逆。築30年60平米で3千万のマンソンなんてのもあるくらい。戸建で築30年だと売地として出されてて、建物は不良債券扱い。土地もなかなか売れず相場より安くなってるケースが多かった。
ちなみに俺が買ったのはは駅近の5千万のマンソンですよ。

791 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 13:09:25 ID:???
築30年60平米3000万のマンションがある地域なら
土地価格200万程度じゃないのか。
戸建の土地だけでも、30坪で6000万、新築建てて8000万じゃ買う層が限られる。
駅近ならそのうち15坪×2くらいのミニ戸が2軒建つだろう。
どちらにしろ、マンションよりは土地の方が高く売れるだろう。

792 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 13:54:43 ID:???
>>788
で、お前はどっちなんだ?w

793 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 14:52:53 ID:???
今日は田舎ウン戸の寝豚がぶーぶー啼いてうるさいなw

794 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 15:30:56 ID:???
>>790
ちなみに、マンションで5千万だすなら、
駐車場や管理費等を考慮して7千万の戸建てを買えます。
あしからず。

795 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 15:38:47 ID:???
>>777
その通り。永住前提、ローンの人は健康で安定した職場が必要ね。
不動産にお買い得は無い・・・

796 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 16:41:04 ID:???
スカトロの

     wの裏には

           涙あり


797 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 17:00:46 ID:???
>>795
じゃあ郊外のお買い得戸建より便利な立地のマンションの方がいいね。


798 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 17:10:58 ID:???
マンションの数々のデメリットを許容できるなら、どうぞご自由に

799 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 17:12:29 ID:???
>>798
郊外お買い得戸建のデメリットが許容できませんのでw


800 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 17:18:18 ID:???
郊外お買い得戸建のデメリットは経済面と通勤かな。
マンションのデメリットは、騒音、共有(自分の意思通りにならない)、
一つ屋根の下に暮らす住人の質を選べない、理事会のめんどくささ、
高犯罪犯罪発生率など、経済面以外の生活の質にかかわる部分が多い。

まあ、おれは都心の職場まで通勤20分の庭付き戸建なんですがね。

801 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 17:47:14 ID:???
お買い得=安い なの?
郊外はお買い得っていうより価格相応でしかないような。
お買い得っていうのは本来100のものを80で買えるとか、120の
満足度があるとかだと思うのだが・・違う?

802 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 18:07:45 ID:???
そういうのは何らかのワケアリ物件の可能性大
孤独死腐乱死体とか

803 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 18:07:46 ID:???
今の郊外は、お買い得どころか
無価値な物件を高値で売りつけられているものが多い。
人口減少・地価下落の結果、半値どころか値がつかなくなる。
地価下落で都内が買えれば
郊外から都心に通う奴なんかいなくなる。
よっぽど貧乏か暇人か郊外工場勤務くらいだろう。

804 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 18:10:45 ID:???
金持ち以外は
もう借り換え住み替えも無理だしな

805 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 18:26:31 ID:???
マンカスの話を聞いてると、あと30年もすると
人口が半分以下になるような・・・そんな気持ち

806 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 18:27:06 ID:???
>>803
都内って、都心5区以外は郊外なんだけどな

807 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 18:28:11 ID:???
実際は、都心戸建が買えるなら
誰もマンションなんてみむきもしないだろ。

808 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 18:29:00 ID:???
ははあ、話がかみ合わない理由が一つ分かったぞ。
>>803は、大田や世田谷あたりの郊外を都心と思っているわけだね。

809 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 18:32:11 ID:???
地価半値でも自分のマンションは安泰って、
脳味噌どんな構造?


810 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 18:35:38 ID:???
23区は都心でいいよ。
それまで否定すると自分が惨めになる。

811 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 18:41:51 ID:???
と、足立区のマンソンに住む>>810が自分を慰めています

812 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 18:45:19 ID:???
おおよそ2chでこれまで支持が多かった区分けは
http://www.tokyu-land.co.jp/map/chikabunpu/h18s/s-chika.html

青、灰青が都心
赤、濃いピンクが近郊
薄いピンク、黄土色が郊外
その外側が田舎

813 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 18:50:04 ID:???
>>812
ちょっ、おま!多摩センターは田舎かよ

814 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 18:57:28 ID:???
>>813
もちろん田舎ですな。

815 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 19:00:10 ID:???
多摩センターはピンクだから郊外じゃまいか?

816 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 19:09:35 ID:???
>>808
>>803だけど、都心は3区または5区までだと思ってるよ。
世田谷や大田は近郊。
>>803のどこで、都内全てを都心と言ってるんだ?
都内が普通に買えれば、千葉や埼玉など郊外は売れなくなるだろうと
当り前の事を言っているだけなんだが。

817 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 19:22:32 ID:EwTqAy1n
まあ、豊島、板橋、江東あたりは都心とはとてもいえないでよいのでは?
都心の定義は山手線の内側(低地除く)でいいと思うけどね。山手線の
内側でも低地はオフィス・商業地、準工業とかで、宅地であっても質的に
高くないからな。



818 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 19:26:42 ID:???
都内が「普通」ってのの基準が良く判らんね ・・・
20〜30平米の土地にミニ戸建てるなんてのはどう考えても「普通」じゃねーよな。
俺的には「普通」ってのは200平米ぐらいの土地に述べ床120平米ぐらいなんだが。
そんで値段は5000万以下。

「普通」に買えるには都心の地価が10分の1ぐらいにならんとありえないから、
そんな日は当分やってこないよ。

千葉や埼玉なら3000万で土地300平米に述べ床150平米も可能だし、そういう需要
は今後もあると思うよ。


819 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 19:27:54 ID:???
郊外戸建は団地といい勝負かな。

820 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 19:58:13 ID:dXQwlTIW
うちは土地105平米建物185平米だ。
土地は小さく建物は大きくが固定資産税
対策にいいのでやんす。

821 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 20:05:18 ID:???
>>818
2〜30平米の土地にミニ戸、なんて
現在でもあまりないな。
大抵のミニ戸は、50〜80uくらいの土地に
100u前後の延床。
今後、人口減少・地価下落により、120〜130平米くらいの土地に
延床120uくらいが5000万程度で買えるようにはなるかもしれないな。
そうなると、千葉・埼玉の現在3000万の戸建は1000万程度でないと売れなくなるし
そういう物件を買うような層は、それなりの層だよ。

822 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 20:30:14 ID:???
http://www15.ocn.ne.jp/~okino/es/esindex-kita.html

埼玉、千葉のウン十年後

823 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 20:30:52 ID:???
でも、これ欲しい。この値段だったら。

824 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 21:39:18 ID:???
戸建ては土地の価格は保障されるだけまし

825 :名無し不動さん:2007/03/20(火) 21:54:18 ID:???
平米で語るのはマンカス。
坪でで語るのは戸建派。
反が田舎。

826 :マンション所有:2007/03/20(火) 22:14:28 ID:Lb3boZ09
マンションの優位性についていろいろいうやつがいるが、マンション買った
俺が言うのだから間違いないヨ。マンションは人間の住むものじゃない!

「防犯性が高い」
強姦事件の90%が集合住宅で起きている事実。オートロックなぞ犯罪者にとってはなんの意味もない。
「維持管理が楽」
管理費、修繕積立金など年間数十万も払っているんだから、人任せにできるのは認める。しかし、使う使わないの選択権が自分にないのはおかしいよ。「維持管理は楽だが、支払いは楽じゃない」と言うのが事実!

「日照・眺望が良い」
これは一概にはいえない。むしろマンションが建つような土地は、高さ制限建蔽率制限がゆるゆるで、気がついたら東、南、西に高層マンションが建って日が当たらないというマンションがいっぱいあるぞ。

「断熱性が高い(冬暖かく、夏涼しい)」
これも嘘。断熱性は断熱材の使用や構造によって性能が変わるもの。マンションは蓄熱性が高いと言うのが事実である。
「夏は蓄熱性の高いコンクリートに熱をため、夜外気が涼しくなってもその熱を壁から放出し続ける、冬は冷え切ったコンクリートが、冷気を放出し続ける、、、」

「立地の利便性が良い」
これも言い方がおかしい。駅から近い傾向にあり、買い物には便利であろう。しかし住宅として重要な、周りの静寂さ、ゆったりとした町並みは得られない。閑静な住宅地でも自動車があればそれをカバーしてくれる。

【結論】
タワーマンションは人間の住む住居ではない
東京低地、埋立地、川沿い、湾岸地区は悪い土地が非常に多い
マンションは戸建てのように土地の資産価値が残らないため結局高い
上下左右の住民の生活音に悩まされる
永遠の債務(管理費、修繕積立金、立替費用、駐車場代)が確定
人の出入りが激しく、年月とともに、収入レベルが大幅に下がる

827 :名無し不動さん:2007/03/21(水) 00:33:24 ID:???
>>822
さすがに3000平米の敷地で500万は見たことないが、500万で買える家なら
今現在でも千葉・埼玉にいくらでもあるよ。
で、もしその物件が東京から2時間圏内に有ったとしたらどうよ?
絶対買いだと思わん?


828 :名無し不動さん:2007/03/21(水) 00:44:51 ID:???
それ、買ってどうすんの?

829 :名無し不動さん:2007/03/21(水) 01:47:52 ID:???
日照遮るマンションを競技用ライフルで銃撃…京都
 自宅から近くのマンションに競技用ライフル銃を発射したとして、
京都府警組織犯罪対策3課と右京署は20日、京都市右京区西院、
会社員高居晶容疑者(42)を建造物損壊、銃刀法違反
(許可銃の発射制限)などの疑いで逮捕、自宅からライフル銃3丁
と実弾約900発を押収した。

 「昨年10月、マンションが建ち、自宅の日当たりが悪く
なったのに、何の対策も取ってもらえず、嫌がらせしようと思った」
と供述しているという。

 調べでは、高居容疑者は2月15日から21日の間、3回にわたり、
自宅3階から約50メートル南西にあるマンション(11階建て)
に向け十数発を発射。8〜11階の壁や柵、外灯2個を壊した疑い。

 府警によると、ライフル銃は標的射撃用の22口径。高居容疑者は
趣味で射撃を始め、1998年に府公安委員会の許可を受けてライフル
を所有。府民総合体育大会などに出場し、上位入賞経験もあった。
犯行は夜間で、部屋の電気を消し、閉めたカーテンのすき間から発砲
していたという。

(2007年3月21日1時9分 読売新聞)


830 :名無し不動さん:2007/03/21(水) 01:48:28 ID:mSlh7G+K
この前のテレビ番組でスケルトンインフィルのマンションの特集をやっていた。
そのデベは信念を持ってスケルトンインフィルのマンションを
作り続けているが、最近もう限界を感じているという。
「スケルトンインフィルにするとどうやっても割高になってしまう。
 でもマンションを買う人って金額にしか目に行かない人がほとんどで
 スケルトンインフィルの将来性をどれだけ説明しても値段が高めというだけで
 敬遠していくんです。もうスケルトンインフィルなんてやめて普通の安い
 マンションを作っていく方が簡単じゃないかと」

831 :名無し不動さん:2007/03/21(水) 02:10:05 ID:LRBmgy+e
829
すさまじいな。でも気持ちはわかるね。

832 :名無し不動さん:2007/03/21(水) 07:16:57 ID:???
都心戸建(2億)>>>>>>>都心マンション・都心ミニ戸(1億)>>>>>>>>>>>>>田舎戸建て(3000万)>>田舎マンション(2000万)

833 :名無し不動さん:2007/03/21(水) 08:22:29 ID:???
自宅近くのマンションに向けてライフル銃を撃ったとして京都府警組織犯罪対策3課と右京署は
 20日、京都市右京区西院東淳和院町、会社員高居容疑者を銃刀法違反や器物損壊などの
 容疑で逮捕した。

 「マンションが建って日当たりが悪くなったのに何も対策を取ってくれなかったので、不満が
 たまっていた」などと供述しているという。

 調べでは、高居容疑者は2月15、19、21日の夜、3階建ての自宅3階の部屋から約50メートル
 離れたマンションに向けて、ライフル銃で実弾十数発を発射し、壁や外灯などを壊した疑い。
 銃は競技射撃用のドイツ製で、22口径。高居容疑者は射撃競技で国体の予選に出場した
 ことがあり、98年4月から府公安委員会の許可を受けて銃を所持していたという。

 マンション住民から、銃の発射音のような音が聞こえたという110番通報があり、撃ち込まれた
 角度などを調べて高居容疑者が浮かんだ。射撃の際は、自室の電気を消してカーテンを閉め、
 窓を10センチほど開けて発射したという。
http://news.goo.ne.jp/article/asahi/nation/K2007032000661.html(一部略)

834 :名無し不動さん:2007/03/21(水) 09:33:30 ID:???
練馬駅近辺だけど出勤途中の捨て看板みてると
ミニ戸建が5000万超もすんのね、えーって感じ。
土地代が何割なんだろう?


835 :名無し不動さん:2007/03/21(水) 10:25:25 ID:xivHTYIU
>>833
戸建に気違いが住んでたの?

836 :名無し不動さん:2007/03/21(水) 10:44:56 ID:???
マンションは色んな犯罪者に狙われてばかり
危険ですね・・・・

837 :名無し不動さん:2007/03/21(水) 10:50:48 ID:fkISXwis
>>836
週刊朝日の中吊りでみたけど、新手のピッキング手口が登場したらしいね。
どういう手口なの?

838 :名無し不動さん:2007/03/21(水) 13:07:10 ID:uzrEpCgL
マンション買う前に賃料が高めの賃貸マンションにすんでみることだな。

839 :名無し不動さん:2007/03/21(水) 13:32:53 ID:L8h7XY0X
賃料が安めの賃貸マンションにも住んでみた方がいいよ。

840 :名無し不動さん:2007/03/21(水) 13:49:44 ID:???
お金ある人は
都心か近郊の戸建てだね。
ない人と、金あって戸建てもある人で投資用に2軒目のひとはマンションかね

841 :名無し不動さん:2007/03/21(水) 14:50:47 ID:???
投資用としては危険すぎる。

倉庫や別宅、アトリエとしてなら有り得る。

842 :名無し不動さん:2007/03/21(水) 16:55:32 ID:vOQVBk65
>>841
戸建てよりはマンションの方がはるかに投資向きだが。

843 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 07:45:22 ID:g1S/Mwie
>>826さんそのとおりですね!マンション買うヤツは金持ちかただのアホ!管理費などは一生払わないとダメ

844 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 09:38:21 ID:???

マンションに住んでて、インフルエンザかかると大変だな。

飛び降りリスクでタミフルも飲めないし。

845 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 11:32:25 ID:fLM7QU3G
おいおい、もう800超えてるじゃん。

スカトロ=>>1は次スレも建てるつもりなのか?いい加減にせいよw

846 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 11:42:59 ID:???
■ おすすめ2ちゃんねる 開発中。。。 by FOX ★
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年齢を重ねた、フラダンスが趣味でドケチの寝豚wwwwwww

847 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 12:04:14 ID:???
禿ワロスーーーーwww
「年齢を重ねた」ババアが慌てふためいている姿が…www
超ウケルww

848 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 12:08:58 ID:???
自演連投、乙

849 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 12:13:24 ID:mhj4Leoj
>>846-847 自演乙w

スカトロの

     wの裏には

           涙あり

これでも娘がいるんですwww

850 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 12:18:31 ID:???
>>846
寝豚うけるww


851 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 12:20:00 ID:???
スカトロって、煽るだけでマンションのメリットを語らないよね。
なんで?

すぐに論破されちゃうから?
マンションにメリットがないから?
低脳だから?

852 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 12:20:35 ID:???
>>849
寝豚涙目w


853 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 12:24:50 ID:???
>>843-の本日のレス部分は
このスレが続く限り、永久保存版ですねw
コピペして保存奨励w

854 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 12:32:18 ID:???
なんでだろう

855 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 12:33:13 ID:???
>>851

>マンションにメリットがないから

それに尽きますね

856 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 12:34:38 ID:???
■ おすすめ2ちゃんねる 開発中。。。 by FOX ★
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年齢を重ねた、フラダンスが趣味でドケチの寝豚wwwwwww

保存するならこれだろw

857 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 12:46:36 ID:???
ここ安いね。
耳をすませばの舞台だし。
http://www.homewith.net/rehouse/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTt7qm5np

858 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 12:56:33 ID:???
昨日16時の>>842のマンション派レスが付いた後
本日付けられた>>843->>845までは全て寝豚のレス。
そして本日の>>846
確実に寝豚の趣味と年代とと性格を表しているw

保存しましょうw

859 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 12:58:44 ID:???
>>857
述べ床が2階合わせてもうちのマンションより狭いじゃないか。
建物の構造もおかしいし生活しにくそう、品質も悪そう、10年持つの?って感じ。
そこまでして戸建?


860 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 13:01:30 ID:???
>>859
戸建ての利点は土地だと思うけど。
ところで新築だと10年保障は義務だよ。持つとか持たないの問題じゃない。
で君のお家は80平米越えてるわけだけど埼玉とかなら話しにならないからね。

861 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 13:02:29 ID:???
>>860
なんで東京限定の話してるの?


862 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 13:03:58 ID:???
>>861
>>857は東京都多摩市なわけで。それについて>>859が自分の家のマンションが
余程良いというもので意見したまでです。

863 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 13:04:48 ID:???
☆全国

864 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 13:11:40 ID:???
今日のスカトロはテンション高いなw

勝手に保存しとけよ低脳w

マンション派さえ相手にしてないのが可哀想だから言ってやるよw


865 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 13:25:53 ID:???
頑張ってフラダンスしろよピザ寝豚w

866 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 14:28:05 ID:???
>>862
ねえ、>>857と同じ場所で2980万円でマンション買えるの?
買えないよね?


867 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 15:17:25 ID:???
>>856は趣味はさ、このスレでのレスの数からみてもスカトロの趣味だよね。
常識的に考えてw

スカトロ今日は元気だしぃw



868 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 15:51:15 ID:???
あまりにも恥ずかしい言い訳はやめましょうw

869 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 15:56:22 ID:???
>>846を晒せるスカトロさんは
このスレ見ています には出ないんですよw
そんなことも知らない 「年齢を重ねた」おばさん の苦しい言い訳
恥ずかしすぎますよw

870 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 15:57:14 ID:???
あっ、「年齢を重ねた、フラダンスが趣味の、ドケチな」おばさん でしたねw

871 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 16:25:59 ID:FilXcAgW
>>869  
    >>846を晒せるスカトロさんは

スカトロを「さん」付けで呼ぶ、あなたは誰?













スカトロ自身に決まっているが、キモっw

872 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 16:28:06 ID:???
>>866
http://www.homewith.net/rehouse/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTydv84o8

873 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 19:23:41 ID:???
スカよぉ・・・お前悲しいいぞ?
「年齢を重ねた、フラダンスが趣味の、ドケチなおばさん」って本当にここに出入りしてると思う?
いや、本当に心配。
寝豚とかもお前の妄想じゃない。全然実態を伴ってないから滑稽なだけだよ。

例えれば、禿げてないのに「ハゲ!」って言われてる感じ。ふーんって感じ。

大丈夫?

874 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 19:49:20 ID:???
↑年齢を重ねた、フラダンスが趣味の、ドケチなおばさん

875 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 21:00:05 ID:???
戸建て民のストレスが酷いのは良くわかった。同情に価する。




でも、ライフルで狙撃とか止めてね。マジで。

876 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 21:28:13 ID:Y1MUj9gr
↑年齢を重ねた、フラダンスが趣味の、ドケチなスカトロ

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877 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 21:33:50 ID:???
>>869を全く理解していない
「年齢を重ねた、フラダンスが趣味の、ドケチなおばさん」w

878 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 21:42:12 ID:8dkBYapi

「年齢を重ねた、フラダンスが趣味の、ドケチなスカトロ」

879 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 22:14:16 ID:CDZl3bVb
お勧め2chがマジで理解出来てねぇw
どうしようも無い馬鹿な寝豚だな。


880 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 22:17:40 ID:cMh0B+3C
今日も荒れていますね。

881 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 22:20:12 ID:???
マンカスに住んでると、メンヘラになるわけ?
自分で造語作って、自分で解説してって、
あたまんなか相当やばいことになってるぞ。

882 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 22:24:57 ID:???
マンションと戸建の比較など、遥か遠くに追いやることに成功したようですね。

次スレなんて絶対に立てんなよ。スカトロ40代。低脳。娘あり。

883 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 22:30:06 ID:0nEWQ7y7
846スパイだわ。あてくしの事ナンバー読み取るなんてしどい。

884 :1 ◆mJR1bH.2i. :2007/03/22(木) 22:31:13 ID:HKFA770+
>>882
一緒にすんなっつ-のw

885 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 22:38:56 ID:???
秘密をばらされてるぞ

886 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 22:44:16 ID:laT6+L+O
>>884
はえ〜w

スカトロ確定だな。次スレもう建てるなよ基地外、スカトロ馬鹿親父w

887 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 22:46:06 ID:???
ひろゆき怪しい

888 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 22:46:13 ID:CDZl3bVb
次スレは>>846がテンプレ入りだなw

889 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 22:57:31 ID:???
ひろゆきここで遊んでも、特権を利用しちゃだめだよ。

890 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 23:20:14 ID:???
PS3でFolding@homeが利用可能になりました!

タンパク質解析プロジェクトFolding@homeで病気で苦しむ人達を救います。
下記いずれでも構いません、ご参加下さい。

・2ch全体として参加したい方
チーム名:Team 2ch
PS3でFolding@homeしようぜ(Team 2ch)
http://ex22.2ch.net/test/read.cgi/ghard/1174030817/

・PS3所有者として参加したい方
チーム名:2ch@PS3(ゲームハード・業界板のスレを検索下さい)

891 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 23:24:44 ID:N6aRriz3
>>888
おろかなw スカトロの工作ぐらい見破れよ。必死でがんばったんだろうなあ。
それにしても暇すぎないか?スカトロよw

参考資料↓

結局マンションと戸建どっちが良いんだ29軒目☆全国
http://www.geocities.jp/mankodate/1165055282.html
845 名前:名無し不動さん :2007/01/15(月) 07:30:11 ID:???
    >>844
    そうか?w 参考資料↓

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892 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 23:34:06 ID:K0NwDgnC
4年前に1600万で中古一戸建て購入
3500万で売れました


893 :名無し不動さん:2007/03/22(木) 23:41:03 ID:???
>>744を読め

894 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 09:18:23 ID:???
IE使って喜んでるやつって、やっぱマンカス?


895 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 09:48:04 ID:???
>>869で教えてもらったオバサン、必死で検索したようですw

896 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 09:51:47 ID:???
昨日の公示地価発表のNHKニュースで出ていたマンカスの典型一家は
おそらく将来破綻するんだろうね。
40歳、年収500万円で中学か小学校くらいのガキ2名いるのに、さらに
かみさんが孕んでいる。手狭な住まいに耐え切れずに、マンション購入
を検討。23区に拘るもんだから、新築は高くて手が届かず、世田谷区の
築25年の中古リノベーションを2800万円で購入だってさ。

年収の5.6倍で築25年って、20数年後には建て替え話が持ち上がるか、
スラム化するかどっちかだろう。どうするつもりなんだろうね。
人ごとながら心配しちゃったよ。

897 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 10:00:28 ID:???
>>895
だな、笑えるよな。

898 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 10:01:56 ID:???
昨日の公示地価発表のNHKニュースで出ていた寝豚の典型一家は
おそらく将来破綻するんだろうね。
40歳、年収500万円で中学か小学校くらいのガキ2名いるのに、さらに
かみさんが孕んでいる。手狭な住まいに耐え切れずに、郊外戸建購入
を検討。郊外なのに、新築は高くて手が届かず、調布市の
築25年の中古リノベーションを2800万円で購入だってさ。

年収の5.6倍で築25年って、数年後には建て替え話が持ち上がり
2千万かけて建て替えても、数十年後に廃墟化し土地も暴落、
姥捨て山に取り残される老夫婦。

どうするつもりなんだろうね。
人ごとながら心配しちゃったよ。

899 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 10:08:54 ID:???
昨日の公示地価発表のNHKニュースで出ていた寝豚の典型一家は
おそらく将来破綻するんだろうね。
40歳、年収500万円で中学か小学校くらいのガキ2名いるのに、さらに
かみさんが孕んでいる。手狭な住まいに耐え切れずに、郊外戸建購入
を検討。郊外なのに、駅近新築は高くて手が届かず、八王子市の
バス便15分徒歩3分の田舎戸建を2800万円で購入だってさ。

年収の5.6倍でバス便田舎戸建って、30年後には建て替え話が持ち上がり
2千万かけて建て替えても、既に周囲は廃墟化し土地価格大幅下落、
売れない貸せない身動き取れない状態となり
姥捨て山に取り残される老夫婦。

どうするつもりなんだろうね。
人ごとながら心配しちゃったよ。

900 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 10:19:09 ID:36ybOA4z
スカトロ連投乙w

   次スレなんて絶対に立てんなよ。スカトロ40代。低脳。娘あり。



901 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 10:23:04 ID:???
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年齢を重ねた、フラダンスが趣味でドケチの寝豚が必死で連投してレスを流したいらしいw


902 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 10:27:43 ID:???
昨日1日分のレスを保存することをお奨めしますw
今日の>>894>>895も一緒に保存されますと、より一層楽しめますw

903 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 10:36:31 ID:???
>>895
なんで俺がオバサンなんだよ。
やっぱマンカスか。


904 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 10:45:38 ID:???
マンカスの

    改変コピペは

        穴だらけ

低脳だから

    それもわかってない(字余)


905 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 10:47:41 ID:???
なにこそこそしてるんだよ。
アンフェアな事をした奴は謝罪金を支払って
裁判を終わりにしろ。

906 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 10:59:57 ID:w5rkcPwP
>>905
なんの誤爆?

907 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 11:05:29 ID:???
年齢を重ねた、フラダンスが趣味でドケチのスカトロが必死で連投して次レスを準備中らしいw

908 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 12:36:00 ID:???
>>876
なるほどフラダンスに興味がある戸建てプアファミリーのオバサンは
他の板まで行ってマンションのあら探ししたり煽ったりしてるのか。

909 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 12:49:22 ID:???
>>896
俺も見たよ。
NHKの記者はどういう心境であの家族を取材したんだろう。
マンションリノベーション屋のオヤジが、これからは中古だって
力説していたけど、新耐震基準前の物件を専有部分だけを
リフォームして貧乏人に売りつけるなんてのはまともな人間のやる
こっちゃないと思ったぞ。

910 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 12:54:35 ID:rC7e5mca
>>908
なんの誤爆?

911 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 13:06:35 ID:???
やっぱ上下左右界壁共有してるってちょっと痛いよ。
確かにミニ戸なんかだとくっついてるも同然っての多いけど
完全に接してない分精神的に楽。

912 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 14:24:32 ID:jnEm5m2n
生まれながらにしてずーと今までマンソン暮らしの人もいるわけで
やっぱり住み比べてみなければ実感わかないと思うよ

913 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 15:17:15 ID:???
最近越してきた戸建てですが隣りの家のおならがきこえるんですが
やっぱり変ですか


914 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 15:23:50 ID:???
>>913
普通です。
フラダンスが趣味でドケチの寝豚の屁です。


915 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 15:29:36 ID:???
スカトロ、つまんねーよ
もう少しマシなネタよろ

916 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 15:40:38 ID:???
>>915
はい
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このスレを見ている人はこんなスレも見ています。(ver 0.20)
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年齢を重ねてわかったこと その20 [生活全般]
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最高だろw

917 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 15:42:04 ID:???
何回同じコピペ貼ってるんだ?
やっぱり知能ゼロなんだな スカトロって

918 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 15:44:46 ID:???
違法マンション!?気付いたら容積率オーバー
ttp://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20060728hg01.htm

マンションって本当に地雷多いな。

919 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 15:45:22 ID:???
>>916
何度みても笑える!ハライテー
リアルだよな〜w

920 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 15:59:36 ID:rC7e5mca
917引っ込みつかねえんだよ。

921 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 16:10:51 ID:Ud6ZOkd4
戸建ババァに朗報! 友達がマンション買ったぞw

922 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 16:25:37 ID:???
友達が不幸になるのをそんなに喜ぶなよ。
友達がいの無いやつだな。

923 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 16:28:02 ID:???
寝豚ってマンションだろうが戸建だろうがどっちにしたって寝豚でしょ?
都心のマンションに住まわしたら急に働き者になるなんて考えられない。

924 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 16:45:12 ID:???
寝豚♪って言って喜んでるのはスカトロだけだからさ。

生き甲斐だから言わせてやってよ。

925 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 17:01:12 ID:???
>>918
ややネタが古いが、確かにこりゃひどい話だなー。

926 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 17:41:06 ID:rC7e5mca
寝虫〜♪

927 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 19:26:35 ID:bUTBS80a
911 :ミニ戸に住んでみな。
隣の生活音がリアルに聞こえてくるから。
築年数が経過していくと断熱材が下がって隙間が開く
関係上、隣のいびきも胃袋に響いてくるのだ。
AVなんかつけてられないよ!

928 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 21:30:52 ID:???
おい貧戸。

お前フラダンスやってるうえにケチだって本当?

929 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 21:52:22 ID:???
>>918
これ良くわかんないんだけど、マンションは分譲なんだよね?
分譲マンションの土地部分ってのは細切れになって区分所有者の名義になるんだよね?

で、建物が建っていない部分が区分所有者の名義になっていなくて、米不動産会社の
所有って事は、そもそもまったく他人の土地とい扱いになるんじゃないの?

ということは、マンション名義部分の土地から考えると、建物が建っていない部分が
どうなろうと関係なく容積率オーバーとなるのでは?

詳しい人教えてちょ。

930 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 22:11:32 ID:M3kkaaEL
いやー、今日も荒れてますね。

931 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 22:26:53 ID:???
>>928
お歳も召してらっしゃいます。


932 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 22:57:47 ID:???
>>929
ま、そういうことだね。元より区分所有者の土地ではなく他人の土地だったと。
悪質なデベが、建築確認のときだけその土地を使って容積率を行使して、で、
その土地は切り離して隣接する土地の別の建築確認に再び(重複して)使うという手口。
ちょっと容積率とか知っていればすぐ気が付くことなのに、買った方もマヌケだが、
こんなアホなことが可能な建築行政制度を放置している国土交通省が一番マヌケ。

933 :名無し不動さん:2007/03/23(金) 22:58:20 ID:???
>>929
ま、そういうことだね。元より区分所有者の土地ではなく他人の土地だったと。
悪質なデベが、建築確認のときだけその土地を使って容積率を行使して、で、
その土地は切り離して隣接する土地の別の建築確認に再び(重複して)使うという手口。
ちょっと容積率とか知っていればすぐ気が付くことなのに、買った方もマヌケだが、
こんなアホなことが可能な建築行政制度を放置している国土交通省が一番マヌケ。

934 :名無し不動さん:2007/03/24(土) 09:41:05 ID:???
結局ミニ戸か高級分譲マンションかどっちが防音性遮音性高いの?
ミニ戸は木造ペラ壁で隣との隙間200mm、マンションはスラブ200壁180で比較。
それでもやっぱ戸建だよなぁ・・・失敗したかも

935 :名無し不動さん:2007/03/24(土) 09:55:03 ID:???
>>934
それはない。
ミニ戸は年齢を重ねた、フラダンスが趣味でドケチの寝豚の屁まで聴こえますよ。


936 :名無し不動さん:2007/03/24(土) 18:41:45 ID:???
レスが無いのはクソつまらないからだって
いい加減に気づいて欲しい

937 :名無し不動さん:2007/03/24(土) 21:25:36 ID:???
>>936
ほっとけ。
アホは野放しでいいよ。

938 :名無し不動さん:2007/03/24(土) 21:41:23 ID:???
レスが無いのは年齢を重ねた、フラダンスが趣味でドケチの寝豚が土曜日で出かけてるからだろ。


939 :名無し不動さん:2007/03/24(土) 21:42:18 ID:???
そりゃあ寝豚にはつまらなかろうw
自分の趣味と性格と年齢が暴露されて
大笑いされてるんだからw

940 :名無し不動さん:2007/03/24(土) 21:59:50 ID:???
何でスカトロは毎回連投するのかなぁw

941 :名無し不動さん:2007/03/24(土) 22:04:34 ID:???
ここ連投規制されててできませんよw

942 :名無し不動さん:2007/03/25(日) 08:57:41 ID:???
プリンは4連にすべきだ。
うちは俺、妻、長女(7歳)、次女(4歳)の4人家族だが、
3連プリンを買うといつも上の子が我慢させられる。
不憫で仕方ない。

943 :名無し不動さん:2007/03/25(日) 09:27:51 ID:???
お前が食うな

944 :名無し不動さん:2007/03/25(日) 11:11:02 ID:BvQWUcYC
おい貧戸。

老後はマンションの方が住みやすいぞ。
ケチなら戸建のほうがよいが。
悩みどころだな。

945 :名無し不動さん:2007/03/25(日) 11:44:29 ID:???
あーあー、石川県で戸建が崩れてるね〜。
悲惨だな。

946 :名無し不動さん:2007/03/25(日) 19:42:30 ID:???
マンションもヒビが入ってるのは間違いないw



947 :名無し不動さん:2007/03/25(日) 19:47:59 ID:???

  被害に遭われた方もいるのだから、品のないレスは慎もうよ。



948 :名無し不動さん:2007/03/25(日) 20:33:22 ID:???
そうだよな。
全く品の無い奴等だ。

949 :名無し不動さん:2007/03/25(日) 21:29:32 ID:???
まぁ使い捨ての価値観が変わったことは事実だし、これから一個人としてどーいう行動を取るかだね!
使い捨てコンドームをずっと使うようなものだな・・・。
メンテ、修繕・・課題は多そうですね
しかし90年代後半までマンション使い捨ての価値観はあったのでは?
90年代後半の不動産関係の雑誌読んでても、とりあえずマンション購入→一戸建てっていう感じでマンションの
広告とかも宣伝してますし。
とりあえずまずマンション買って、売って一戸建てを買いましょうって感じ。
今のマンションの広告は永住だとか、家賃が勿体無いだとかいう宣伝になってるね。
いつから変わったのかなぁ・・・2000年ぐらいか?

950 :名無し不動さん:2007/03/25(日) 22:09:11 ID:???
こんな程度の地震で家屋倒壊するのって、維持管理施工に今までお金ケチってた戸建住人の
自由意志なんだから自業自得しか言いようが無い。
修繕積み立て金がかからないから、メンテするかしないか自分で決められるからマンションより得、
マンションは金の無駄とか戸建住人は思ってたわけだからね。
結果として倒壊する家が何軒か出てきた。
まさに自業自得だろw


951 :名無し不動さん:2007/03/25(日) 23:18:06 ID:???
倒壊したら、保険で新しく建て替えるのが少し楽しみだ。
今気に入らない部分を、今度は十分考えて建て直そう。

952 :名無し不動さん:2007/03/25(日) 23:24:47 ID:enWQNpWv
築年数古そうな家ばかりだし、地震の時は倒壊やむなしという考えだったのでしょうね。
新築が壊れれば同情しますけど、あまりに古い場合はね。

953 :名無し不動さん:2007/03/26(月) 00:04:24 ID:pkkwSUwF
屋根は重いほうが遮音性がいい。
しかし重過ぎると地震でやばい。

954 :名無し不動さん:2007/03/26(月) 01:21:31 ID:???
>>951

命がけの楽しみですな。

955 :名無し不動さん:2007/03/26(月) 03:58:16 ID:Q/ep7A03
>>951
生きてればな。

956 :名無し不動さん:2007/03/26(月) 07:30:41 ID:???
>>954-955 しつこいね。こいつは死なないなw

957 :名無し不動さん:2007/03/26(月) 11:02:41 ID:???
>>952
6強地震の発生確率は0.1%って地域だったしね。
壁は杉板貼っただけみたいな古屋で、しかも瓦だし。

現地の人には失礼だけど、築浅は強いじゃんと感心した。

958 :名無し不動さん:2007/03/26(月) 16:38:02 ID:???
マンションと戸建を飛行機に例えよう。

マンションは旅客機。
戸建はプライベート機。

マンションは共同所有だが、占有できる指定席がある。
指定席にはファーストクラスからエコノミーまで、ランクがある。
建物自体も、プロペラのボンバルディア機から巨大なエアバス機まで様々。
マンションには共同で雇ってる客室乗務員がいる。
また、整備は毎月持ち寄った基金で、事前に取り決めた計画に基づいて業者に委託する。
大きな音を出したり、騒いだり、許可されないものを持ち込むことは許されない。

戸建は個人所有で、セスナ機からプライベートジェットまで様々な種類がある。
客室乗務員(庭師)を雇うのは懐具合と相談で、自由。
整備計画がないことがほとんどなので、個人の判断や専門家のアドバイスに従って行う。

どちらも、整備不良や設計ミスは存在する。

普通の飛行機と違うのは、パイロットが乗客自身であることと、
自分が乗るための別の飛行機を手配した上で、
今の席を引き取ってもらえるまで、降りることが不可能であること。
また、メーカー保証は10年。

マンションは大勢で操縦桿を握っているので、計画と間違った航路をとらないかもしれないが
逆に、個人の意見は通らない。大勢で違った方向に行ったときについていかなければならない。
戸建の場合操縦を誤って墜落、ということもありえるが、好きなように飛べる。
改造やカスタマイズも一人称で決められる。

メーカー保証については、メーカーが倒産した場合の保証制度があり、
戸建の大半は制度に入っているがマンションは少数。

どちらの翼で飛ぶかはあなた次第。

959 :名無し不動さん:2007/03/26(月) 17:31:23 ID:???
なかなか良いたとえだ。

960 :名無し不動さん:2007/03/26(月) 17:59:32 ID:???
ずっと乗っているなら、旅客機の方が楽そうだなぁ。

961 :名無し不動さん:2007/03/26(月) 18:31:55 ID:???
>>960
近距離ならいいけど長距離だとエコノミー症候群が心配w
ビジネスかファーストクラスなら快適は間違いないね。

962 :名無し不動さん:2007/03/26(月) 18:36:33 ID:???
自家用機は、エコノミー症候群以前に
ずっと運転し続けることによる精神的緊張がきつそう。

963 :名無し不動さん:2007/03/26(月) 20:19:53 ID:???
素人の運転する飛行機よりプロの運転する旅客機の方が安心だろ。
それは戸建とマンションでもそうだ。

964 :名無し不動さん:2007/03/26(月) 20:23:15 ID:???
問題は行き先だろ

965 :名無し不動さん:2007/03/26(月) 20:30:47 ID:???
>>964
素人の運転する飛行機はかなりの確率で目的地に到着する前に墜落するだろ。
もしくは目的地見失うとか。


966 :名無し不動さん:2007/03/26(月) 21:09:30 ID:???
マンションは航路や整備はプロが事前に計画してるけど、
素人が操縦するのは戸建と同じなんだよ。

また、その計画自体も、かなり無理なものが多い。
空中給油前提。みたいな。

967 :名無し不動さん:2007/03/26(月) 23:56:14 ID:ooW/7fWn
>>958
このたとえではプライベート機=戸建の方が良いな。
長距離の場合、時間はかかっても機内で自由に行動出来る意味は大きい。
旅客機はビジネスまでしか座った事ないけど、長時間座る行為で疲れて駄目。


968 :名無し不動さん:2007/03/26(月) 23:58:23 ID:???
操縦士と乗務員を雇えるプライベート機なんて
そうとう高いお。
自分で操縦し続けるのは大変だし。

969 :名無し不動さん:2007/03/27(火) 00:00:23 ID:6zTaSP0z
あほくさw

マンションはパイロットが多すぎるんだよ。どうなるかはいうまでもないな。

970 :名無し不動さん:2007/03/27(火) 00:02:42 ID:???
飛行機じゃないんだから、普通にマンションと戸建の話をすればいいのに。

971 :名無し不動さん:2007/03/27(火) 00:42:04 ID:z1oWxOXd
着陸時にタイヤが出るかどうか考えるとハラハラするから
飛行機に例えるのもいとおかし。

972 :名無し不動さん:2007/03/27(火) 03:59:13 ID:6E5xKcwz
万損というのは地震にモロ弱いからなぁ...
全損しなくともヒビが入っただけで「余震がきたら倒壊の危険があります」なんて
いわれて結局取り壊しになったりする。
戸建ての場合は建売の木造なんてのは論外としても、軽量鉄骨構造なんかの場合は
まず倒壊の心配は無い。竹かごみたいなもので、揺れを受け流す構造になってるからな。
明日起こるかも知れない大地震で全財産を無くす可能性のある万損、そんなの私達には
住めないな。

973 :名無し不動さん:2007/03/27(火) 06:00:16 ID:???
>>972
無知にも程がある。
阪神・淡路大震災の事例を見よ。

戸建てはバタバタ倒壊して、圧死多数。
マンションは殆どが軽微なダメージ。
埋立地であるポートアイランドでさえ、土地が液状化してもマンションは大丈夫だった。




974 :名無し不動さん:2007/03/27(火) 06:14:14 ID:V817g96+
>>973
おいおい、倒れた戸建って、土壁でできているような古民家ばかりだぞ・・・
RCやSRCと比較されるべきなのか。
中間階がつぶれたり丸ごとこけたりする構造物だからそれでもいいのかもしれないが・・・

975 :名無し不動さん:2007/03/27(火) 06:54:38 ID:???
>>973
あの地震で潰れた家は、大手プレハブメーカーの製品ではただの1軒もなかった。
被害にあったのは潰れて当然といった老朽在来掘建て小屋がほとんどで、それも
見舞金やらなにやらで新築に立て替えられた。揺られ肥りというのかな、こんなの

976 :名無し不動さん:2007/03/27(火) 08:38:23 ID:???
マンカスは、どうも戸建を田舎と結び付けたいようだけど、
実際には、土地を新規取得して戸建購入したひとのほとんどは
通勤時間が短くなるか購入前と同等なんだよな。

逆に、マンション購入だからと言って、通勤時間が短くなるかというと、
戸建購入者と傾向は変わらない。

感覚的にも納得できる数字。

977 :名無し不動さん:2007/03/27(火) 10:03:03 ID:???
素人皆で奪い合い譲り合い操縦となると、より危険な気もする。

978 :名無し不動さん:2007/03/27(火) 11:10:48 ID:???
空気読めない奴に限って操縦したがるしねw

979 :名無し不動さん:2007/03/27(火) 11:33:43 ID:???
>>976
元々田舎住まいだったんでしょうね。
元々1時間半と元々30分とを比較する事が間違いかと・・・ハイ

980 :名無し不動さん:2007/03/27(火) 12:52:18 ID:???
土地新規取得の場合、大抵は社宅とか賃貸からの引っ越しだろ。
社宅とか賃貸をわざわざ田舎に借りる意味がわからん

981 :名無し不動さん:2007/03/27(火) 15:40:04 ID:???
4000〜5000万の庶民向けなら戸建てがいいんじゃないか?
庶民向けマンションは下落率が半端ない

5年ほど前、同エリアに4000万台半ばのマンションと建売を買ったのが身近にいるが
現在中古でマンション25%ダウン、戸建てやや上昇って感じ

982 :名無し不動さん:2007/03/27(火) 17:03:19 ID:???
>>979
集合戸建希望どちらでも、現在居住地近辺で探す事が多い為である。

983 :名無し不動さん:2007/03/27(火) 20:35:23 ID:???
流れないように保存!

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984 :名無し不動さん:2007/03/27(火) 20:54:38 ID:???
まだ居たんだ・・・

985 :名無し不動さん:2007/03/28(水) 02:54:12 ID:???
>>975
全壊判定というだけで、「倒壊」はしていませんからゼロですというのが
ハウスメーカーの言い分です。
全壊判定で住めないのに・・・・

こういう事が複数のハウスメーカーで起こりました。
震災経験者であれば、皆知っていますよ。

986 :名無し不動さん:2007/03/28(水) 04:40:46 ID:???
>>985
複数のメーカで起こった?
例えば、どこ?

987 :名無し不動さん:2007/03/28(水) 11:04:24 ID:???
>>986
その前に>>975のソースをよろしく。


988 :名無し不動さん:2007/03/28(水) 11:57:43 ID:???
昨日も今日もそして明日も、

このスレは ス カ ト ロ が仕切ります。

次スレも準備中だ〜よw


989 :名無し不動さん:2007/03/28(水) 17:24:43 ID:???
スカトロはつまらないが↓には盛り上がりを期待したw
でも、その後が続かない。やはりスカトロの自演だったな。

期待して損した orz

>>423
確かに俺は貧乏でフリーターみたいなもの。年収1000万しかないし嫁も500万。
ただ36歳で旧帝大の助教授なので、社会的にはおだててもらえるし
特典・余禄もいっぱいなのであくせくせずに年収以上に豊かな生活はおくれるけどな。
他人様が思うほど華やかではないけどね。

990 :名無し不動さん:2007/03/28(水) 17:43:42 ID:???
俺はこれにときめいたけどなw

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991 :名無し不動さん:2007/03/28(水) 17:46:25 ID:???
マンション買う奴は      バカ     [経済]

そのまんまのひねりの無いスレタイだな。事実だが。

992 :名無し不動さん:2007/03/28(水) 17:55:56 ID:???
>>990
なに自画自賛しているの?スカトロ君さみしいね。

993 :名無し不動さん:2007/03/28(水) 17:57:42 ID:???
>>992
俺はスカトロじゃないんだけど、
寝豚さんはまだお勧め2chの仕組み理解できてないんだね。

994 :名無し不動さん:2007/03/28(水) 18:21:12 ID:???
>>993
すまん、間違えた。正しくはスカトロ馬鹿親父だったね。


995 :名無し不動さん:2007/03/28(水) 18:39:35 ID:???
本当、寝豚って笑えるw

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年齢を重ねた、フラダンスが趣味でドケチの寝豚wwwwwww

>>947>>948のメル欄www

996 :名無し不動さん:2007/03/28(水) 18:49:08 ID:???
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997 :名無し不動さん:2007/03/28(水) 18:51:51 ID:???
みんなでスカトロの相手をしてあげているんだね。

1000はスカトロに上げようね。これで成仏してくれれば・・・

おっと忘れちゃいけない、次スレたてるなよスカトロの別人格(>>1)www

998 :名無し不動さん:2007/03/28(水) 18:52:24 ID:???
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999 :名無し不動さん:2007/03/28(水) 18:53:17 ID:???
スカトロマンカススカトロマンカス
スカトロマンカススカトロマンカス
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1000 :名無し不動さん:2007/03/28(水) 18:53:33 ID:???
ウン戸なんてクソ

1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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