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ケチを極めて家を買うスレ

1 :名前書くのももったいない:05/03/08 05:15:49 ID:b88jC0jO
コツコツと

2 :名前書くのももったいない:05/03/08 05:27:10 ID:???
2!

3 :名前書くのももったいない:05/03/08 09:13:35 ID:???
3様(違っ…

もう去年買ったんで
ケチを極めて繰り上げ返済をし、35年ローンを
20年で返済します!

4 :名前書くのももったいない:05/03/08 09:57:34 ID:VcaY+eWT
4様!!

私は、今マンション買いました。
25年ローンなんですが、私もケチを極めて、15年で返済したい(年なんで・・・)。
色々知恵を拝借させてください。

5 :名前書くのももったいない:05/03/08 09:59:33 ID:???
ドーンと先物ですよ

6 :名前書くのももったいない:05/03/08 10:00:20 ID:???
先物か…なかなか

7 :名前書くのももったいない:05/03/08 10:01:45 ID:???
>>4
今?!まさか今日印鑑押したばかりか?!

8 :名前書くのももったいない:05/03/08 10:20:12 ID:???
では「3様」と「4様」
日ごろしてる「ケチ」を披露してもらおうか!

9 :名前書くのももったいない:05/03/08 19:18:39 ID:Uz0RZjwR
35年とか25年とかローン組むなんてバカとしか思えない。
正直鳥肌がたつ

10 :名前書くのももったいない:05/03/08 19:26:09 ID:JD5GmTIz
戸建欲しいですね。
ドケチで頭金貯めてます。2,000万円貯まりましたが、まだまだです。

ドケチで頑張ろう!!


11 :名前書くのももったいない:05/03/08 19:45:06 ID:0UJFt8TU
ケチのくせになんで家欲しがるの?今買っても1年たてば半分の
価値も残ってないよ。何千万もの金がたった1年で消えてしまうなんて。
それを貯めるのにどれだけの労苦を費やしたことか。

12 :名前書くのももったいない:05/03/08 20:18:46 ID:UYsE0gfr
死ぬまで賃貸暮らしのほうが損

13 :名前書くのももったいない:05/03/08 20:28:42 ID:h8RNGJuJ
>>11-12
すみませんが、具体的にお願いします。

14 :名前書くのももったいない:05/03/08 20:30:18 ID:VcaY+eWT
>>7
印鑑は先に押していて、昨日印鑑登録して印鑑証明2通
市役所からもらったんよ。

15 :名前書くのももったいない:05/03/08 20:31:36 ID:0UJFt8TU
>>12
たしかに死ぬまで同じ家に住む自身があるなら持ち家の方が得だろうね。
しかし、言うは易しだぞ。隣にDQNが引っ越してくる場合もあるし地震で
全てを失う場合もある。要するに持ち家はギャンブルなんだよ。

16 :名前書くのももったいない:05/03/08 20:34:10 ID:VcaY+eWT
>>8
今まで、ケチをしてなかったから、
マンション買ったから、ケチ始めようとここに来ました。
昨日からケチ始めました。
えっと、今日は海苔弁食べたよ。

>>9,11
インテリアに凝りたいので、さすがに賃貸だと無理ですね。

17 :名前書くのももったいない:05/03/08 20:39:00 ID:VcaY+eWT
あ、それで、実家の母が、家族が着た洋服、40年前からの
ずーっと取ってあるんです。
今まで、何で捨てないんだろう?!って半ば怒りを感じていたのですが、
ドケチ始めたら、「このためだったのか!!」と、涙が・・・。
15年くらい持ちそうですよ。流行に乗り遅れないようにうまくリフォームして来ます。
父のスーツも働き始めた頃のからあるんです(今71歳)。
それは、どうしましょうかね?

18 :名前書くのももったいない:05/03/08 20:43:58 ID:0UJFt8TU
>>16
マンションか。。。そう遠くない将来絶対後悔するよ。
30年もたてば老朽化で資産価値0。少子化で住民が少なくなればろくに管理されなく
なる。転売しようにも購入価格の半分で売れればいい方。地震が来ればすべて終り。
高い買い物したよね〜。

19 :名前書くのももったいない:05/03/08 23:04:12 ID:???
ケチをするには目的があるのさ〜
私は父親がろくでなしで子供のころからずっと貧乏暮らし…
築30年の風呂なし2DKとか
玄関先からどぶねずみやへびが侵入してくるような
ひどい賃貸に住んでて、友達の家がひどく羨ましかった
大人になって自分で稼いで絶対家を買う!!と小学生の頃から
ずっと思ってたよ
その夢のみに向かっての節約生活して住宅購入!
家の価値云々なんて関係なし!
住宅は一括現金で購入したんで
次は車を現金で買うために頑張ります
目的がある貯蓄はいいね♪





20 :名前書くのももったいない:05/03/08 23:23:19 ID:JYSd/BWg
>>18
鹿島建設が建てたから、大丈夫ですよ。ありがとう(o^∇^o)

21 :名前書くのももったいない:05/03/09 21:16:34 ID:???
>>19
あーわかる。
私もビンボでずーっとアパート暮らしだったから、一戸建てに憧れるんだ。
うちは、ど田舎で土地も安いから、9割以上の家族が普通の一軒家に住んでるんだよね。
周りの友達からも、あそこは貧乏と気を遣われてる感があったし、
すごい惨めな思いしてたよなぁ・・・
もし、自分が結婚して子供ができたら、家は欲しいよね。
価値うんぬんより、子供に惨めな思いさせたくないってのが大きいかな。

22 :名前書くのももったいない:05/03/12 17:12:16 ID:???
うちは一戸建てだってけど、せまい家だった。
よく男の子にからかわれたっけ。
大人になったら言い返せるような事も、子供時代は言えないよね。
今だったら「うるさい!アンタに家の狭さで迷惑かけたかよ!」とか言っちゃうけど。

ケチをそれなりに極めて、結婚して10年後に家を買う事が出来ました。
数年後には全面リフォームか、また新築買うのもいいな。

23 :名前書くのももったいない:05/03/17 13:02:14 ID:OwHwonr6
>>20
あははっはは。鹿島建設って。ばかじゃねーのあんた。

24 :名前書くのももったいない:05/03/17 14:19:18 ID:???
>23
どうして?
常識でしょ?
先の震災のときも、鹿島が工事したビルは、崩れなかったでしょ?
鹿島建設の工事は、しっかりしていて耐久性に優れているって常識じゃないの?
違うの?なんで、ばかなのか、ちゃんと説明してくださいね。

25 :名前書くのももったいない:05/03/17 17:11:52 ID:???
正直、あのテレビの企画で
「ゴミを売って、家を買う」っていうヤツ。
視ててムカつくんだけど。
儲かりすぎじゃねぇ?
マジで家買えそうじゃん。
TVじゃなかったら、誰もそんな値打ちありそうなゴミくれねぇよ!!

26 :名前書くのももったいない:05/03/17 19:28:21 ID:Qk0WlyUg
>>24
ま、どっちにしてもマンションを買うリスクは震災だけじゃないよ。

ドケチが不動産を買うとしたら一番いいのは築20年以上の一戸建てとか
そういう買い方だね。しかもそこに20年以上住む覚悟で買わないと駄目。
その対極にあるのが新築マンションを買って数年で転売するバカだね。
>>24さんがそれにあたるかどうかはわかりませんが。

27 :名前書くのももったいない:05/03/17 21:35:14 ID:FanP42XF
>26
リスクはある程度覚悟してるつもり。
自分の価値観に合わせたつもりよ。
築25年の物件。うちの親が子供たちの
東京暮らし用にと、27年前にマンション買って(今は父の隠れ家)、
同じくらいの老朽程度だから15年くらい住むのは
値段からしても妥当かなと思った。
10年でローン払い終わって、
15年くらい住んだら、またマンション買って引越すか
実家(一戸建て)に帰ろうかと思ってる。
15年後くらいに両親は死ぬだろうし、
ちょっと障害のある弟がひとりになっちゃうから。
その子の面倒見る意味でも。


28 :名前書くのももったいない:2005/03/26(土) 20:49:48 ID:???
ローン組むのも勿体無い。銀行員を食わせるようなもの。
っつーことで、ボロマンションを現金一括で買ったσ(゚∀゚ オレ!!が
来ましたよ。ボロだから10年も住めば元が取れます。

29 :名前書くのももったいない:2005/03/27(日) 10:17:28 ID:???
築10年、中古一戸建てを2003年10月に購入。
物件価格の8割を頭金でいれて、今年度中にローン終了
予定です。
物件価格は、土地の実勢価格と同じ位だったので、家は
無料で着いて来た感じです。

今後は、リフォームするか、建て替えるか、他の場所に
移住するか、未定です。
次の目標の為にまた、お金貯めなくちゃ。

30 :名前書くのももったいない:2005/03/28(月) 10:16:23 ID:SUdAzwCL
>29
ほー
良い買い物ですな。
裏山。

31 :名前書くのももったいない:2005/03/28(月) 17:08:30 ID:QSUy++mM
>>29 凄いなー。
俺は築12年(リフォーム済み)を1500で2年前に購入 頭300で1200借金
二年でほぼ半分返しました。現在25歳 30までには全額返すぞ!
子供が出来れば微妙だが・・

32 :29:2005/03/28(月) 17:54:13 ID:???
31さんの方がすごくないですか?年間返済額多いですよね。
25の時に私全然貯金無かったですよ。えらいなあ。
物件価格は同じです。750頭金、750借りてすぐに
(ローン減税還付おわったら)400返済。
今残積180です。

去年、お金使い過ぎた。
調子にのって、家具などもろもろ買ってしまったのです。
住宅ローンの負担が今の時点で軽いと思って油断しました。
でも、生涯で家に使うお金って多分他の人と変わらない
可能性もあるので、今年から気をひきしめないと。
(次の夢?のためにも身軽にしておかないと)





33 :名前書くのももったいない:2005/03/28(月) 22:56:55 ID:f4ATIyaN
ケチだったら、土地の上にアパート建てて家賃とりながら自分もそこに住むというのが王道。

34 :名前書くのももったいない:2005/03/29(火) 10:39:02 ID:???
アパート経営って元とれるのかな?
維持管理費や、イニシャルコストもかなりかかる。
もともと土地持っていたらなんとかペイするかな。

サラリーマン大家さんが流行っているみたいですね。

35 :名前書くのももったいない:2005/03/29(火) 12:23:39 ID:OvLaJ4rE
アパート経営なんて空室が出来ると胃に穴が開きそうだな。

36 :31:2005/03/29(火) 16:07:30 ID:GaqR0bvr
>>29サン 私は高卒無知につき、借金は悪という考えしかなく必死に返してる次第です。
    旅行とパチンコやめれば毎年100くらい多く返せるんですが・・
    この歳で遊ばないのもどうかと思い・・矛盾してますな。

37 :名前書くのももったいない:2005/03/30(水) 22:12:53 ID:???
農家の何百年と建っている家を買いたい。。。

38 :名前書くのももったいない:2005/03/31(木) 11:14:31 ID:???
だんなの実家そうだよ。
昨日、繰り上げ返済5万(いつでもできて手数料無料)できた。
千里の道も一歩からw

39 :名前書くのももったいない:2005/03/31(木) 22:03:49 ID:???
>>35
レオパレスみたいに家賃保証のある管理会社もあるがな

40 :名前書くのももったいない:2005/04/22(金) 18:18:16 ID:???
中古マンソン、1180万、諸経費100万だったけど、
リフォーム代200万以上かかった・・・
頭金70万払って、後48回ローンだけど、
なんと46万円くらい手数料なんだね!!!
マンソン自体、不動産屋に43万円くらいいくし・・・
仕方ないけど・・・。
へたに自立するんだ、なんていわないで親からお金借りて
親に無利子で返せばよかった・・・



41 :名前書くのももったいない:2005/04/26(火) 06:55:09 ID:???
リフォームを自分でやればいいのに。。。
一部屋だけ頑張ってやって、残りの部屋は休日に少しずつ。。。
道具買って材料買ったって大した額じゃないし、
趣味としてやればこれがなかなか楽しい。
だんだん綺麗になっていくのもいい感じだし。。。
って感じで、漏れはリフォーム無しで相場より200万以上
安く買いますた。現金一括で買ったから利子もなし。
へへっ。

42 :名前書くのももったいない:2005/04/26(火) 13:12:51 ID:???
>41
いいなぁ!!
そういう旦那さんがほすぃでした・・・。
イギリスなんかじゃ、ボロボロの家買って何年もかけて
自分好みにしていく、って理想だな。(レンガだから可能なんだけど)
私せっかちなんでだめですよ〜。
チビだし。
でもカーテン・壁紙、ラルフ・ローレンで揃え
床は幅広のオフホワイトのフローリング、
かなりかなり幸せなのですがぁ♪
その代わり、生活費を節約しますよー。

43 :名前書くのももったいない:2005/05/03(火) 16:29:52 ID:???
住環境が充実すると、ふらふら出かけて無駄なお金を
つかわなくなる。
家具やリネンなんかを買っちゃうから結局一緒だけどw
満足できる家になって良かったですね。


44 :名前書くのももったいない:2005/05/13(金) 13:06:13 ID:???
>43
ありがと〜♪
ひとつ気になるのが防音L40にしたため
フローリングなのに床がふわふわ。
かなり気持悪い。
スレ違いごめんなさい。

45 :名前書くのももったいない:2005/05/17(火) 00:38:08 ID:jfx7V5st
ローンで家を買うこと自体、けちに反するのだが・・・。
本当のけちは、キャッシュで買うだろ。

46 :名前書くのももったいない:2005/05/17(火) 09:17:33 ID:aPcvkhu9
ここのスレ、まったりしてていいですね。
http://osaifu.com/?yourturn/
資金稼ぎにまったりといかがですか??

47 :41:2005/05/17(火) 13:56:36 ID:???
>>42
漏れ独身・・・
誰か嫁にこないか・・・

48 :名前書くのももったいない:2005/05/17(火) 17:07:25 ID:???
>47
バツ一、43歳でいいなら・・・。

49 :名前書くのももったいない:2005/05/17(火) 17:24:43 ID:???
>45
結構年行ってるんで、
キャッシュたまるまで待ってたら死んじゃいますって。


50 :名前書くのももったいない:2005/05/17(火) 18:17:05 ID:afoff/Kj
突然失礼します。 マンションを売却したいのですが
仲介手数料を払うお金の余裕がないので
個人で売却したいのですが、こういう場合どういう掲示板とかを
利用したら良いのか教えて下さい。


51 :名前書くのももったいない:2005/05/17(火) 19:26:56 ID:PZ/VwbXH
>>50
ヤフオクにも不動産出てるよ。入札が入るのは稀みたいだけど。 
 
北陸に一人で暮らしてた母と同居することになったため、実家が空き家になったんだが、 
母が頑なに家具類を処分するのを拒むため、無人の家の税金だけ払ってる状態。 
もったいない・・・でもどーしようもない・・・

52 :名前書くのももったいない:2005/05/17(火) 20:07:40 ID:afoff/Kj
>>51
ありがとうございます。

ご実家の
税金はもったいないですね。・・払える余裕があるだけいいですね。

53 :名前書くのももったいない:2005/05/19(木) 23:24:03 ID:???
>>45
>>ローンで家を買うこと自体、けちに反するのだが・・・。
>>本当のけちは、キャッシュで買うだろ。
いや、違うな。
ケチだからローンで買う。
現金一括で買おうものなら不動産屋に足元見られるし、
下手すりゃマラソンの瀬古の様にウン千万の詐欺に合う可能性もある。
俺の場合、1500マソのマンソンを不動産屋に
「金ないけど、ローン25年頑張って払います!」と買う気だけをアピールして
金ないのを理由に価格交渉で値下げ。
そして物件が自分の物になってから約1年後、銀行で一気に繰上げ返済。
手数料4万強取られたが、住宅ローンの利息は5千円程度だったような・・w

54 :名前書くのももったいない:2005/05/20(金) 22:34:46 ID:CiuGDqwq
税制上も、ローンを組んだ方が得だ。

55 : ◆vha3FDwXe6 :2005/05/21(土) 13:44:44 ID:iVAwH8Ix
>>53

GJ!

56 :名前書くのももったいない:2005/05/23(月) 14:01:35 ID:???
>54
詳細キボンヌ

57 :名前書くのももったいない:2005/05/24(火) 08:46:01 ID:???
住宅ローン減税の恩恵。


58 :名前書くのももったいない:2005/05/24(火) 11:26:48 ID:???
>57
そっかー!
ありがと。
住宅ローン組んでよかった。

私、繰上げ返済するつもりなんだけど・・・。
35年ローンだから、その頃は死んじゃってるだろうし。
でも生命保険に入らせられたから、
払い終わる前に死んじゃった方がお得なんでしょうか?

59 :名前書くのももったいない:2005/05/24(火) 20:57:24 ID:???
でも税金のもどりより、利子の方が高いと思う。
一番いいのは35年ローン組んで途中で早めに死んでしまうことかな。
ただ、自分がその家に住み続けられないという欠点があるので、家族が住み続ける人にとってしか
本当の意味でお得じゃないと思う。

60 :名前書くのももったいない:2005/05/25(水) 08:10:59 ID:???
550万までの贈与の免税もある。


61 :名前書くのももったいない:2005/05/26(木) 09:57:43 ID:???
>59
は、早めに死ぬの、イヤ!

62 :名前書くのももったいない:2005/05/28(土) 18:27:47 ID:???
我が家も去年マンション買ったよ。
20代DINKSで、頭金3000万貯めました。
それに親からの借り入れと贈与で即金購入。
追い込みの時は一年600万以上貯めたなぁ。
我ながらよく頑張りました。まる。

63 :名前書くのももったいない:2005/05/31(火) 20:27:32 ID:???
>62
すごい、すごい!!
一年600万以上??!!
てか、私は毒だし、年収400万もいかん。
でも、頑張ってみるかーーー

64 :名前書くのももったいない:2005/05/31(火) 21:34:49 ID:???
>>63
がんばれ!!
とりあえず節約が趣味でまぁまぁの収入の伴侶を見つけることです。
年収400万でもシングルなら年間150万くらいは貯められます。
99ショップとかをうまく利用してがんばってください。

65 :名前書くのももったいない:2005/06/01(水) 14:26:08 ID:???
>64
ありがとー!!
18歳年下男に純愛を貫いている(=あきらめている・・・)ので
けこーんはムリなんで、
99ショップ人生にします!!

66 :名前書くのももったいない:2005/06/01(水) 21:48:37 ID:???
>>65
18歳くらい余裕っしょ。

67 :名前書くのももったいない:2005/06/02(木) 11:00:41 ID:???
>66
そっか・・・
相手が18歳〜22歳までの女がいい
って言うんで落ち込んでたんだけどね。くそ!
・・・じゃ、これから頑張って、22歳くらいに見えるようやってみます。
99ショップ製品で!

68 :名前書くのももったいない:2005/06/02(木) 22:52:25 ID:???
いやいや、そこは大人の女の魅力で惹き付けるんだ!


69 :名前書くのももったいない:2005/06/06(月) 19:06:35 ID:???
あ、そっか!!
ありがとー
無理して22歳くらいに見せるより
大人の魅力つけて、私を必要とさせればいいのね!

スレ違い、ごめんなさい!!


70 :名前書くのももったいない:2005/08/23(火) 00:24:04 ID:???
てか、43歳で、次決まってないのに会社やめたぽーん!
マンションのローンと、リフォームのローンと、
管理費・修繕積立金でひと月11万は確実に落ちる。

71 :名前書くのももったいない:2005/08/29(月) 05:20:39 ID:ORETtvKr
つまり自分で材料を手に入れて自分で作るそれがケチを極めた
家の買い方だろ。

72 :名前書くのももったいない:2005/08/29(月) 16:53:26 ID:H+Q73FR+
オレの通っていた大学の教授は、安い土地を買って自分で建てていた
建材も古い民家の柱とかを、タダみたいな値段で買ってきては少しずつ建てていたな
ドケチを名乗るなら、自分でやらなきゃ駄目でしょう。
金をケチるなら、手間は惜しまず。

73 :名前書くのももったいない:2005/08/29(月) 17:00:09 ID:???
>>72
手間は惜しまないけど建てられるだけど知識と技術が無いな。
好きこそものの…じゃないけどDIYによほどの好奇心が無いと
個人で家を建築するのは敷居が高いと思う。

74 :名前書くのももったいない:2005/08/30(火) 01:50:13 ID:???
実家の近所のおじさんが私が小学生の頃から
こつこつ家を建てていました。
30年くらいで建てあがりましたが、おじさんは死んじゃったな。

75 :名前書くのももったいない:2005/08/31(水) 21:16:18 ID:???
>>73
確かに敷居は高いけど、
思っているほどの緻密さはいらない

76 :名前書くのももったいない:2005/10/20(木) 18:07:59 ID:HpkYeYjA
まじめでやる気のある方
楽しては稼げません。
一生懸命な人はいませんか?
副業OK 主婦の方も頑張ってます。仲間になりませんか?
http://www.aka-suri.com/page045.html

77 :名前書くのももったいない:2005/10/20(木) 21:04:54 ID:???
コンクリ(うちっぱなしっていうのかな?)の家に住みたいんだけど、
ああいうのも自分で出来るもんなの?

78 :名前書くのももったいない:2005/10/20(木) 21:20:11 ID:???
今はとりあえず人に建ててもらうけど
定年したら自分でのんびり建てるのもいいかも
北の国からのゴローさんみたいに廃材を利用したりして



79 :名前書くのももったいない:2005/10/21(金) 02:06:05 ID:???
>>77
足場を組んで枠に流し込む作業だからねー


80 :名前書くのももったいない:2005/10/21(金) 23:47:07 ID:???
軽量鉄骨で総二階建ての切妻屋根とし、
最低限の構造で最大限の床面積と強度を確保する。
水回りは建物裏手に集中させ、配管を屋外露出式として長期メンテに配慮する。
地震対策の見地から、スレートか軽量瓦として屋根を軽くする。
総屋根構造の味気なさは屋根色とサイディングの色遣いでカバー。

あまり凝らずにポピュラーなサイズの建具を使い、
内部は直線基調の動線設計でシンプルな内装とし、
将来のリフォームまで配慮して、機能性とコストダウンを両立。
吹き抜けは床面積と冷暖房費用がもったいないからやらない。
(建ててみてから効率の悪さに吹き抜け設置を後悔してる人は多い)
エアコンの設置数はケチっても、
冷暖房節約のためペアガラスはケチらず使い、
天井裏の熱気抜きにも十分備えて大容量の換気扇を設置する。
西日が暑いから西側に窓を設けない。
1階は南側だけ手動シャッター設置の掃き出し窓を設け、
後は小さな窓だけにして防犯対策・・・

とか考えつつ図面を引いてみたが、
実際の新築費用って人件費がかなり大きいんだろうね。

81 :名前書くのももったいない:2005/10/22(土) 11:12:25 ID:2u7bgMAm
せめて屋根は寄せ棟がよいと思われ

82 :名前書くのももったいない:2005/10/24(月) 08:41:13 ID:???
新築の半分は人件費だからね。
セルフビルドって今流行ってて、ググルと結構ヒットするよ。

83 :名前書くのももったいない:2005/10/24(月) 16:53:19 ID:???
物置は敷地内にプレハブで別建てした方がいいね。
物の出し入れや整理には別棟の方が都合がいい。
それだけ母屋の居住スペースを広げた方が得だと思う。

84 :名前書くのももったいない:2005/11/24(木) 22:01:11 ID:???
メール1通で50円も貯まる!!
10通ならなんと500円!!
http://50yen.jp/q?m=friend&fr_id=2f1d

こっちもオススメだよ!
http://osaifu.com/vodafonen/

85 :名前書くのももったいない:2006/01/11(水) 21:49:31 ID:avubfCXt
629 名前:山師さん[sage] 投稿日:2006/01/06(金) 12:21:20.98 ID:OsDK62eM
持ち家論争に参加することが多いのだが板によって傾向が違うのが面白い
生活板→肯定派が精神的な話に終始する事が多い。「いい年して賃貸なんて」など。
レバレッジとか金利の話も解らない人が多い。
経済板→すぐに統計や専門用語を持ち出す人間が多い。総合すると肯定派が強い。
すでに持ち家の人やメーカーの人間臭い者も多い。
株板→ほぼ完全に否定派で固まっている。

86 :名前書くのももったいない:2006/01/11(水) 22:00:24 ID:PJzkbuN9
>>85 
で、ここは?

87 :名前書くのももったいない:2006/01/11(水) 22:49:40 ID:???
自分で建てるならともかく、普通に家を買うということならコスト的には
賃貸の方が特に決まってる。
持ち家は買ってしまえばローンと固定資産税以外コストがかからないと
思っている人が多いが、実際には修繕費が定期的にかなりかかるということを
知らない、忘れている人が多い。リスクだって賃貸とは比べ物にならない。
持ち家はコストを考えて買うというよりは、夢を買うようなものだよな。
おっと、別に持ち家は否定しているわけじゃないよ。

88 :名前書くのももったいない:2006/01/11(水) 22:58:13 ID:Z51Hx5WS
貧乏はすぐそういう事を言うからやだ。

89 :名前書くのももったいない:2006/01/11(水) 23:07:51 ID:???
>>87 築20年目ですが・・・
かなり修繕は自分でやってるので世間で言われるほど維持費に金かからんよ
マメに掃除しててWAXも年3回掛けてるのでフローリングに傷もないし
かかるのはボイラー掃除&点検ぐらいかな?
でも旦那がボイラー技師の資格取る!と言ってるし
友人に大工&建築士がいるんでアドバイスしてもらって壁は自分で塗り替えをした
壁紙も先日自分達で替えたよ、オールで4万だった

コスト高いって言ってる人は業者にまる抱えしてるんでしょうな
水回り以外はけっこう自分達で出来るもんですよ
ドケチなら尚の事やるべし!!


90 :名前書くのももったいない:2006/01/15(日) 03:20:50 ID:???
前から目を付けていた分譲地に築浅の中古物件が出たんです
管理費が月6000円だそうで・・・
年間72000円をドブに捨てると思うとなかなか踏み切れないorz

91 :名前書くのももったいない:2006/01/15(日) 10:11:58 ID:???
うちも気に入った家を見つけたのに隣の5階建てマンション数棟のために
電波障害でCATV強制加入しなければならない
南東側がそのマンションの広い庭に面しているおかげで日当たり抜群
でも永遠に続くCATV代を考えると中々踏み切れない

92 :名前書くのももったいない:2006/01/16(月) 01:22:34 ID:???
消費税率引き上げる前に買うよね?


93 :名前書くのももったいない:2006/01/17(火) 21:12:20 ID:???
>>89
普通に正社員で勤めて働いている人は、そんなに手入れする
時間的余裕or精神的余裕はないと思う。
自分でやるなんて人は、全体から見れば少ないと思う。

ちなみに外壁の塗装とかも自分ところでやったの?

94 :名前書くのももったいない:2006/01/20(金) 02:36:41 ID:???
>>91
そのCATVの月額はどれくらい?
デジタル対応の事を考えたり、CS,BSの内容によっては安いかも

95 :名前書くのももったいない:2006/01/23(月) 03:08:44 ID:???
>>94
単品のデジタルだと4950円
ネットや電話とセットだとこれくらい↓
http://www.jcom.co.jp/common/pricing/pay_pack.php?dir_name=tokyo

96 :名前書くのももったいない:2006/01/24(火) 02:58:07 ID:G+8pg9GK
3000マソ位の家を建てようと思ってます。
みなさん、頭金はいくらで買いましたか?
ローンは何年で、繰り上げ返済してますか?

97 :名前書くのももったいない:2006/01/24(火) 03:19:35 ID:???
漢なら頭金=3000万円+諸経費だろ。

ケチがローン組むな!利子をケチれ!

98 :名前書くのももったいない:2006/01/24(火) 12:34:23 ID:???
物件総額の半分を頭金で用意。
10年ローン。(ローン減税が一回だけできるため)
ローンの半額を次の年明けすぐ繰り上げして、
4年目の今年完済予定。

市価の半額の中古を買ったからできたのかも。

99 :名前書くのももったいない:2006/01/24(火) 17:21:31 ID:???
>>97
>>98
ありがとうございます。
頭金なしではさすがにきついです…。
ドケチに目覚めたのも最近で、恥ずかしながら貯金も50マソしかありません。
頭金500マソくらい貯まったら、ローンを組んで家を買おうと思ってましたが、厳しいですかね?

100 :名前書くのももったいない:2006/01/24(火) 18:12:06 ID:+M2UKl1V
>96
頭金は2,000万円くらい。
ローンは5年固定。
残りの1,000万円を金利が上がる前に5年で返済してしまうのが美しいかと。

>99

500万円貯まっても200万円くらいはもしもの時のために持っておいた方がいいし、残る300万円も諸経費やカーテンや新しい家財に消えてしまいそう。
結局全額ローンとなってしまいそうですが、大丈夫ですか?

101 :名前書くのももったいない:2006/01/24(火) 20:31:02 ID:???
家の代金+諸経費の全額を貯めて
同額を東京スター銀行で借り入れ&預金の両建てですると
金利ゼロになるし、ローン減税も満額の225万円もらえてウマー

102 :名前書くのももったいない:2006/01/24(火) 23:22:51 ID:G+8pg9GK
>>100
頭金はやはり最低でも半額程度は用意しておきたいですね。頑張って節約と貯金します!

103 :名前書くのももったいない:2006/01/25(水) 00:27:32 ID:???
ケチを極めて家買った夫婦がいたな。
でも今現在でもローン地獄に苦しんでるみたい。
つか、本人達の身なり&生活スタイルと新築の家とのギャップが凄くてww

104 :名前書くのももったいない:2006/01/25(水) 22:09:04 ID:???
フェラーリでマックのドライブスルーみたいな感じか?


105 :名前書くのももったいない:2006/01/26(木) 01:40:33 ID:???
BMWで100円の社食を食べに来るうちの社長

106 :名前書くのももったいない:2006/01/29(日) 11:34:05 ID:???
ベンツで県営住宅住んでる近所の家もだな

107 :名前書くのももったいない:2006/01/29(日) 20:15:04 ID:???
>>106
それは人種が違う人々だからなぁ

108 :名前書くのももったいない:2006/01/30(月) 14:56:56 ID:7rRRa465
ケチは住宅ローンなんて組まない!と貯金に励み、めでたくローンを組まなくても良い程度の貯金ができました。

でも、いざとなると貯金が減るのが嫌で家を買うことができません。

109 :名前書くのももったいない:2006/01/30(月) 19:51:48 ID:uViKJh9J
家を買うのがもったいない。



終了

110 :名前書くのももったいない:2006/01/30(月) 20:13:32 ID:SKhl4UDN
>>101 そこまで貯めれれば苦労しない

111 :名前書くのももったいない:2006/01/30(月) 20:54:16 ID:???
>>109
激しく同意。


社宅でいいや。

112 :名前書くのももったいない:2006/01/31(火) 11:32:07 ID:eB21ra2e
定年まで社宅、その後は都営県営市営が最強
動けなくなったら介護付き老人ホーム(マンション)をキャッシュで購入
豊かな老後間違いない

113 :名前書くのももったいない:2006/01/31(火) 12:59:52 ID:???
>>110
でもそこまでできる人じゃないと行員も進めてこないよ

114 :名前書くのももったいない:2006/01/31(火) 13:38:40 ID:???
毎日300円ケチったとしてそれを10年続けたとして
300円×3650日=約109万円になる
毎日300円を10年間ケチり続けても一年分の住宅ローンにすら満たない。
だったらその10年間、節約に振り回されないゆとりある10年を過ごしたほうが、健康や家庭という財産を残せたんじゃないだろうか。

節約ほど割りのあわない仕事はない。

115 :名前書くのももったいない:2006/01/31(火) 16:25:28 ID:???
>>114
節約を仕事ととらえると、確かに割りがあわないと思う。
でも仕事じゃないし。
俺は蓄財が楽しみのひとつだから、節約しているだけで自己満足が得られるよ。

116 :名前書くのももったいない:2006/02/01(水) 00:46:25 ID:???
>>114
ここはドケチ板。
それにオマイはドケチと節約を勘違いしてる。
健康や家庭を損なうのは節約じゃない。ケチ。

あと、オマイはドケチと貧乏も混同している。
たとえキャッシュ一括で家が買えようが、年収1000万円だろうが
無駄金は使わないのがケチ。

117 :名前書くのももったいない:2006/02/01(水) 05:35:56 ID:???
>>80シャッター雨戸って台風の時とかうるさいよ。音は遮断しないし。
普通のつけろ普通の

118 :名前書くのももったいない:2006/02/01(水) 07:20:56 ID:???
>>114
息をするようにケチれるのがここの住人。
より道を極めるためにここで修行している。

健康や家族を大事にしつつ道を極めるんだよ。

119 :名前書くのももったいない:2006/02/01(水) 19:42:52 ID:???
差し詰め、公共料金等の請求書や通帳残高が成績表、ということですかな?

120 :名前書くのももったいない:2006/02/06(月) 03:03:23 ID:???
ケチってのは頭を使って節約するプロセスを楽しむものだよ。
こんな工夫をしたからこんだけ節約できた、ってね。
要するに趣味に近い、漏れにとっては。。。
金が溜まるのな二の次。
で、溜まったからボロマンション買った。


121 :名前書くのももったいない:2006/02/06(月) 20:22:24 ID:???
ボロマンションってとこがドブに金。

122 :名前書くのももったいない:2006/02/06(月) 22:25:26 ID:???
なんでボロマンションなんか買っちゃったんだろうな・・・。

123 :名前書くのももったいない:2006/02/06(月) 23:58:30 ID:???
勝ったのは、120にボロマンションを売った人だな。

124 :名前書くのももったいない:2006/02/07(火) 00:09:42 ID:???
勝ったって誰にだよw

125 :120:2006/02/07(火) 05:39:29 ID:???
早起きは三文の得、と。
マンソンはいろいろ計算した上での購入ですよ。
10年住めば元が取れる値段ですから、、、。
土地持分も多い(要するに敷地が広い)ボロマンション。
修繕計画しっかりばっちりであと30年は暮らせそうな勢い。
因みに売った人は新築時に買った人で、その子供が親(売主)
を引き取るから売り急いでいたんです。リフォームなしで買ったから
安かったんだけど、更に値切って買って自分でリフォーム中。
もう3年半経ったからあと6年半住めればOKす(w

買ってからもう買値の半分の額の貯金が出来たし(w

126 :名前書くのももったいない:2006/02/07(火) 23:25:32 ID:???
ヒューザーまで読んだ


127 :おかいものさん:2006/02/11(土) 12:55:46 ID:???
>>125
お得に購入されたんですね。本人も満足みたいだし良い買い物だと思います。
私は、マンションより一戸建て派かなぁ。中古でもいいんですが。
夢は、南欧風の、白と青のモザイクタイルを敷き詰めた庭園を造って、
アイアンのテーブルとイスで日光浴をすること・・
がんばってお金貯めよう・・


128 :名前書くのももったいない:2006/02/11(土) 21:08:06 ID:???
>125
そこって、○木ニュータウン?

129 :名前書くのももったいない:2006/02/14(火) 01:31:06 ID:???
>>126
どこに「ヒューザー」なんて
書いてあるよwwwwwww
探しちまったじゃねーかよwwwwwwwww

130 :名前書くのももったいない:2006/02/19(日) 11:39:55 ID:???
この前マンションの広告入ってて
33坪4LDKで1290万円だった。
構造検査証も見直し済みって書いてあるし
随分安いなーと思った。
これならローン梨で買えるつーか二つ買える。


でも全然買う気ないけど。


131 :名前書くのももったいない:2006/02/23(木) 14:01:45 ID:X0BAlycA
真のケチなら家は買わないと思うけど、とりあえず、マイホームのために
ケチになっている人というのはどれくらい貯めたら家を買うのかな?

頭金?全額一括払い?それとも家2軒分くらい貯めてから?

132 :名前書くのももったいない:2006/02/23(木) 22:59:35 ID:???
貯めているうちに貯金を減らすのが惜しくなって
家を諦めるに一票w

俺は四千万もあれば立派な家を立てれる田舎に住んでるけど、
一億円あったら家買うかもしれないなって感じ。
今2000万円ぐらい持ってるけど、全然買う気ナシ

133 :名前書くのももったいない:2006/02/23(木) 23:44:34 ID:???
>>131
その人の持ち家に対する思いとドケチ度によるんじゃないかなー。
うちはちなみに2軒分弱貯まってたので買った。
環境もとてもいいし便利だし広いので「これ」を持ってることには満足はしてるんだけども、
今後上物の価値は減っていく一方だし、土地だって今が底と思わせといて、
実はこれからの少子化→都心部への人口集中を考えたら、まださらに底をさぐりに
行く可能性は高い。その上維持費もかかるし。
資産として考えたら、負債と言っても過言はないかもね。。。
愛着があって手放せないクズ株のようなもんか…。


134 :名前書くのももったいない:2006/02/23(木) 23:51:54 ID:wGsPu3oF
ワンルームのアパート建てたいな、とは思う。大家になりたい。

135 :名前書くのももったいない:2006/02/23(木) 23:57:32 ID:???
住宅は快適で土地建物の評価額ができるだけ低いものを買うべきだ。
毎年払い続ける税金が安くなる。

136 :名前書くのももったいない:2006/02/24(金) 07:44:48 ID:???
人口も減るらすぃし、不便な住宅地なんか寂れるんじゃないか

137 :名前書くのももったいない:2006/02/24(金) 20:58:32 ID:???
人なんか多くたってウザイだけ。
寂れて安くなってまさに一石二鳥。



138 :名前書くのももったいない:2006/02/24(金) 21:40:29 ID:???
広くて安くても、店が無いとか郵便局がないとかは困る

139 :名前書くのももったいない:2006/02/24(金) 22:31:34 ID:???
ローンなんてもったいない。
自分は一括で買った。5000万円つかっちゃった。

140 :名前書くのももったいない:2006/02/25(土) 01:50:54 ID:???
郵便局なんてそんなに行くか?
店なんて車で行くから近所にある必要なし。
どんな田舎を想像してるんだ?

郵便局がないって、家の広さを犠牲にするほどの
重要項目とは思えないんだけど。

141 :名前書くのももったいない:2006/02/25(土) 02:52:11 ID:???
国際郵便を送るときくらいしか郵便局行かない
他はコンビニで用が済む

142 :名前書くのももったいない:2006/02/25(土) 23:10:13 ID:???
人が減ると、公園の草むしりとかその他掃除とかに
なかなか手がまわらなくて、住宅街自体が荒れ果てそう。
人口の少ない自治体は税収も少ないから、市にお願いしてもなかなか順番回ってこないだろうし。。。
今住んでいるところは自分で言うのもなんだけどほんとにきれいな住宅街なんです。
自治会がしっかりしているので掃除や美化活動や防犯活動もマメで、
警察や市の各部局への陳情と関係作りも定期的にちゃんとしてくれてるので
今の環境が維持されてるわけですが、今後このエネルギッシュなおっさんたちが老人になり、
我々の代になったときに、今のレベルで維持できるかどうか不安です。
人が減ったら自治会に入ってくるお金も減るだろうしね。

143 :名前書くのももったいない:2006/02/26(日) 15:49:40 ID:I7t27GZB
ドケチのオマイらコニャニャチワ。
何かケチなら家は買わないって人が多いみたいだけどナゼ?
ケチだからこそ家買うんじゃないの?
部屋借りると大家の利益も乗せて払っているでしょ?
だったら買った方が安いんじゃないの?
修繕だって必要最低限で済むし。
俺はケチを極めて中古の小さい家を買いたいな。

144 :名前書くのももったいない:2006/02/26(日) 16:17:04 ID:???
総支払額を見ると確かに安いのかもしれないが、
家を買うってのはリスクヘッジが効かない。
確かに何事も無ければ安く済むかもしれないが
人生何があるかわからない。

火事や地震
急な転勤
近所づきあいの悪化
欠陥住宅
等々

更にライフスタイルの変化にも対応しづらい。
子供が独立した後、老夫婦が広い家に住むのは大変。
不動産の流動性などたかが知れてるから
簡単に売れないし、売れても安くなる。

まあ好みの問題だから
ケチだから〜っていうのはどっちも言えないかもね。

145 :名前書くのももったいない:2006/02/26(日) 17:24:08 ID:???
>>143
ケチと言うよりはお金がないから家を買ったよ。
年取ってから毎月家賃を払い続けるってのが、どうにも不安だったから。
先払いみたいなもんかな。
食堂でも、先に払ってしまうマクドやザめし屋の方がなんか安心できる。
もちろん賃貸派の意見もわかるので、反対はしないよ。
うなるほど金があれば、あちこち好きなところを渡り歩きたいな。

146 :名前書くのももったいない:2006/02/27(月) 16:34:40 ID:m46b4ZET
昨日の朝日新聞に載ってた記事だけど、
香川県の県営住宅は3分の1が撤去だって。
理由は、「低所得者の入居が増え家賃収入が減り、
老朽化した住宅の修繕、立替費用が出ないから」らしい。
これって、香川だけの問題じゃなくて全国に広まりそうな予感。
いざとなれば、県営市営に住めばいいや、と思ってたけど、、、
将来、住居も国が面倒みなくなる可能性高い。
高い家賃は払いたくないし、やっぱり住居は購入した方が良いのか?

147 :名前書くのももったいない:2006/02/27(月) 16:39:20 ID:???
住宅を購入すると、固定資産税と都市計画税のほかに国民健康保険
税の資産の上乗せ分があるから、前もって計算して検討しておいた
方がよい。
高い住宅を買うと、これらの金額が馬鹿にならない。

148 :名前書くのももったいない:2006/02/27(月) 20:33:59 ID:???
国民健康保険になるのはまだだいぶ先の予定。
まだまだ会社にこき使われるぜ!

149 :名前書くのももったいない:2006/02/27(月) 22:08:38 ID:???
>>146
そういうあなたの為にこのスレがお役に立ちます。

【生涯独身】坪1万円の土地買ってプレハブ生活ってどうよ?
http://live22x.2ch.net/test/read.cgi/news/1137931041/l50


150 :名前書くのももったいない:2006/02/28(火) 18:09:44 ID:???
家の耐久性のよしあしによって、何年持つか違うみたいだけど、
家が建て替えが必要になるっていうのは、
もう骨組みからボロくてダメになっちゃうの?
家自体崩れて、屋根が落ちてくるとかじゃなければ、
崩れそうになる位まで、ずっと住もうと思えばすめる?

151 :150:2006/02/28(火) 18:33:36 ID:gHZaPtA7
自分で修繕する気満万で、中古物件を買うなら、
築何年になるまで住めると思っとけばいいんだろう。


若いときはいいけど、
老後、年金+貯金切り崩し生活になったとき、
家賃払いつづけるのって何か不安。
老後も賃貸派の人っている?

最低でも老後は持ち家に住めるように
計画するなら、何歳のときに築何年買うのがいいかなあ・・・。

152 :名前書くのももったいない:2006/02/28(火) 19:56:56 ID:???
50〜60年位は平気じゃないの?
もちろん見た目はチョーボロだろうけど。
修繕に金が掛かるって人は見た目や最新設備とか入れているからじゃね?
俺は今築40年のリホームされた平屋を借りているけど全然オッケーだよ。

俺も老後が心配だよ。
まともな賃貸に住めるほど余裕はないと思うんだよね。
だから家が欲しい。マンソンでは絶対ダメ。
40歳になった時家が買える予定が立たなければ、
団地狙うしかないだろうなって思っている。

153 :名前書くのももったいない:2006/02/28(火) 20:49:06 ID:???
>>150
ウチのまわりは、昭和51年ごろに建てられた、決して高級ではないありきたりな建売住宅が多いんだが、
半数ぐらいはこの10年に美しく建て替えた。でも、残りの半数はまだまだ普通に住んでるよ。
10年に1度ぐらい、外壁と屋根(スレート葺きの場合)を塗りなおすといいみたい。
建て替えが必要になるというよりは、30年ぐらいたつといい設備や
新しいデザインが出てきて、家主が建て替えたくてたまらなくなるんじゃないかな。
リフォームを考えても、なんだかんだで建て替えできるほどの額になっちゃったりするし。
浸水と雨漏りとシロアリに気をつけていれば、まあ結構長く住めるんじゃないかなと、
昭和57年築に住む自分は思う。まだ後15年は建て替えないつもり。

154 :名前書くのももったいない:2006/02/28(火) 21:05:40 ID:???
一軒家だと家賃の心配はなくなるけど、
修繕費とか固定資産税は払わないといけないし、
年取って介護が必要になって、家には住めず
施設に入らないといけなくなることも考えると
必ずしもベストではない気がするんだよな。
かといって賃貸ではもちろん家賃とか保証人が心配。
難しいね。

155 :名前書くのももったいない:2006/02/28(火) 21:45:19 ID:???
老後が心配だからって若いうちに家買うってのは激しくリスキーだな。

実はもうヨボヨボで施設に入らなければならないかもしれないし、
実はまだ元気で賃貸でも全然OKかもしれないし、
実はもう街が寂れて、郊外店しかなくなってたりするかもしれないし。
実は子供が独立しないでいつまでもニートかもしれないし。
逆に子供も出て行って、配偶者も死んだり、離婚したりで
一人暮らしには広すぎるかもしれないし。

老後どうしても必要になったときに
必要なものが買えるお金用意しておくほうが安全じゃないか?
もちろん今必要って人は今買うべきだけど、
主な理由に老後の不安を挙げるのは、他人事ながら心配。

156 :名前書くのももったいない:2006/02/28(火) 22:22:43 ID:???
十年超えると家の設備も壊れるよ。換気扇とかボイラーとか

157 :名前書くのももったいない:2006/02/28(火) 22:30:52 ID:???
設備は壊れなくても、省エネのものとか
便利なものが出てくると変えたくなるしな。

158 :名前書くのももったいない:2006/02/28(火) 22:57:03 ID:???
新たに設備を入れるのと省エネとどっちがお得なんだ?

159 :名前書くのももったいない:2006/03/01(水) 10:54:32 ID:YUlyRSTP
>>152 いまの風呂釜とかは電気の必要なタイプが多い。これは、10年ぐらいで
壊れてくる。昔風のガス釜なんかは、なかなか壊れないんだけどね。

160 :名前書くのももったいない:2006/03/01(水) 14:51:29 ID:???
>十年超えると家の設備も壊れるよ。換気扇とかボイラーとか

10年たったが幸い壊れてない。しかし今後修理は必要になるだろう
そんなことを思って壊れたのは私の精神。
お金のない状態で見切り発車で一発買い、借金こそないが
お金の節約で鬱になる。公営住宅でいいよ。お金のない人。


161 :名前書くのももったいない:2006/03/01(水) 16:31:35 ID:OjiDHmmG
>>160
うちは14年目で壊れてきた。

老後のための家が欲しい人は、子育て期を賃貸で乗り切れるようなら
若いうちは賃貸で済ませて、退職金で家を建てたらちょうどいいんじゃね?
2〜30年経って、本格的に改修が必要になる頃には自分は施設へ入って、
子供世代の都合が良ければ譲れるし。

162 :名前書くのももったいない:2006/03/01(水) 18:12:16 ID:???
>>151です。参考にります。

そっか、子供いたら全然ちがいましたね。
小梨前提で想像してました(夫婦二人)。書き忘れスマソ。
経済状態が今のままだと、子供望むには、お金なさ過ぎる。
おそらく今後もさほど変らないし。

仕事リタイヤして通勤条件考えなくてよくなってから、
家(一軒屋)買うのが良さそうですね。退職金ないけど。
そうするなら、そのつもりで(または一選択肢として)、
貯金計画立てたいけど、家だけじゃなく、
老後の生活全般の費用予想するの難しいね・・・
難しいっていうか、漠然としてるというか、
予想できていない事とかまだまだありそう。

163 :名前書くのももったいない:2006/03/01(水) 18:45:49 ID:???
うちは逆に広い家が必要なのは子育て期だと思う
夫婦2人になったら、狭くてもいいから便利なマンションで過ごしたい

164 :名前書くのももったいない:2006/03/01(水) 18:59:14 ID:???
>>163
購入?賃貸?

165 :164:2006/03/01(水) 19:02:55 ID:???

夫婦二人になってからのマンションについて

166 :名前書くのももったいない:2006/03/01(水) 19:15:50 ID:???
>>165
賃貸でも購入でも、どっちでもいい。
お金持ちなら賃貸のケア付きマンションがいいかな。
貧乏なら購入した自宅マンションで、公的介護のお世話になる。

167 :名前書くのももったいない:2006/03/02(木) 09:29:55 ID:sZme1Ahs
都市部だと、子供がいる世代が広々した家を買うのは難しいから、
賃貸の一階かなんかでうまく住む方がいいかもなぁ。

私は田舎で育ったもんで、マンションで子供育てるってぴんと来ない。


168 :名前書くのももったいない:2006/03/02(木) 11:33:26 ID:???
まじれすすると
ドケチ極めたら家買うなんて思想は生まれなくなる

169 :名前書くのももったいない:2006/03/02(木) 15:43:27 ID:???
築20年くらいの戸建に住んでる。
この前、水道料金が以上に高かったので調べたら
水道管が古くなったらしく、水漏れしてるとの事。
水道メーターから延びた水道管を全部引き直しすることになった
トイレ、風呂、洗面所、台所、庭の手洗い場に新たに引きなおしたので
工事期間は1週間、費用40万。見栄え無視の露出配管でもこの価格。

今後、屋根の補修、塗装、畳・床・ふすまの張替え、漆喰壁の塗り替え
をしなきゃならなそう。
家を維持してくのも金かかるよ


170 :名前書くのももったいない:2006/03/04(土) 15:33:23 ID:???
築10年のマンションはどうかね?

171 :名前書くのももったいない:2006/03/04(土) 22:06:11 ID:???
>>170
新築に比べて値段がかなり安くなるからね。それほど老朽化してるとも思えないし。
そういう意味では悪くないかもしれないけど、マンション購入って
いつか来る建て替えが恐くて踏み切れない。
もしどうしても都心に住みたければ、私も中古マンションを買うしか選択はないと思うけど。

172 :名前書くのももったいない:2006/03/05(日) 16:18:06 ID:E/9NcWWr
八王子の丘陵地帯とかテント張って住めそうだね


173 :名前書くのももったいない:2006/03/25(土) 21:31:01 ID:lvgTpJ0S
 会社まで徒歩2分の家買った。築9年、建物35坪、土地100坪弱で約
2000万。もちろん現金だよ。家族は未就学児二人+専業主婦。買ってか
ら住んで二年になる。転勤・転職・倒産リスクはあるが、現金で買ったから
そう酷いことにはならない。
 同僚には休日にも会社が見えるとノイローゼになるんじゃないかって
心配されたけど、今のところそんなことはない。百姓だって職場の真ん中に
住んでる。それが嫌で病気になった百姓なんていない。2年たつが住職接近の
デメリットなんて思い浮かばないな。
 毎日昼飯と晩飯(+風呂)のたびに家に帰ってきてる。毎日三食家族と飯
食える、風呂は入れるっていいもんだよ。金だけ考えれば賃貸のほうがよ
かったかもしれんが、家族と過ごす時間を金で買ったと思ってる。エンジ
ニアなもんで、残業が結構キツイ。同僚には子供の寝顔しか見れないとぼや
く奴が多い。良い買い物したと思ってる。

174 :名前書くのももったいない:2006/03/25(土) 21:34:34 ID:???
毎日昼飯用意するの面倒くさいなー奥さん

175 :名前書くのももったいない:2006/03/26(日) 03:31:58 ID:???
それが幸せってやつだよ。

176 :名前書くのももったいない:2006/03/26(日) 08:05:53 ID:???
>>173ウラヤマ

177 :名前書くのももったいない:2006/03/27(月) 18:30:53 ID:Fpa9QdG3
>>173
喪前はイイかも知れんが
奥さんに同情するww

178 :名前書くのももったいない:2006/03/27(月) 19:45:00 ID:???
そんな事ないよ、うちも賃貸だけど会社から5分で
昼に旦那が帰ってきてくれて嬉しいよ



179 :名前書くのももったいない:2006/03/27(月) 23:14:41 ID:X81MtmK4
>>178
そういう奥さんのいるあなたの旦那は幸せ者だね。

>>177
家族愛って言葉は実在するんだよ。

180 :名前書くのももったいない:2006/03/28(火) 01:34:03 ID:6WOv0YP6
家なんか買うな!もったいねえ(・A・)

181 :名前書くのももったいない:2006/03/28(火) 06:50:53 ID:???
家ってケチを極めてまで買うものだろうか・・・。

まあ他人の嗜好に口だすのもなんだけど。

182 :名前書くのももったいない:2006/03/28(火) 19:33:49 ID:???
3年前に戸建て(4550万)購入、年内完済予定
家族構成:夫婦、長女小2、長男年中

子供が小さいうちは騒音等で周りに迷惑をかけずにノビノビと育てられる
戸建てがイイよ
子供達の独立後又は老後は逆に分譲マンションを賃貸で借りたい

  


183 :名前書くのももったいない:2006/03/29(水) 00:40:46 ID:???
都内に戸建買ったが賃貸に回して自分は社宅に住んでいる。
家賃収入だけで暮らせる程度のケチ暮らし継続中。
ローンはあるけど貯蓄額の方が多いので全額返済可能だが、
超低金利なのであえて繰上げ返済しない。

184 :名前書くのももったいない:2006/03/29(水) 14:29:37 ID:cv+M/+Ms
>>183
 家賃収入とローン、どちらのほうが多いの?

185 :名前書くのももったいない:2006/03/30(木) 00:13:44 ID:???
超低金利でも借り入れ金利は高かろうに。

いや、それ以上でまわせるって言うなら
とやかく言う事もないが。

186 :183:2006/03/30(木) 01:48:14 ID:???
>>184
年間フル稼働すれば、年間の家賃収入はローン返済額より
100万以上上回ります。

>>185
金融資産と不動産は資産としての性格に違いがあります。
不動産のみに資産を集約するとそれはそれでリスクが高まるように
思います。
また、対インフレのリスクヘッジという意味もあります。
ここ数年ではたまたま株式の簿価が上昇しているので
ローン金利を大きく上回る利回りが計算上生じていますが、
そういったことを期待して繰上げしないということではありません。

187 :名前書くのももったいない:2006/03/30(木) 12:20:39 ID:???
ローンで家を買うリスクが嫌だと賃貸だが、
入居したらそれまで数年空き家でジャングルだった植木をガンガン切ってる
その剪定代は賃貸料かぁ〜と思うが、一生賃貸だろうな・・・

188 :名前書くのももったいない:2006/03/30(木) 17:37:37 ID:myKeTkrG
戸建てとマンションの固定資産税ってどれくらいなの

189 :名前書くのももったいない:2006/04/07(金) 21:24:58 ID:???
固定資産税を払ってきた
135000円位       高い?安い?

土地1950万
建物1880万
外構200万     ・・3年半前に購入

190 :名前書くのももったいない:2006/04/15(土) 21:19:14 ID:???
ケチって家は買わないの?

191 :名前書くのももったいない:2006/04/15(土) 23:26:00 ID:???
ケチっていっても色々流儀があるからなあ。



としか言えない。

192 :名前書くのももったいない:2006/04/16(日) 00:25:40 ID:???
>>190
ケースバイケースだと思う。
どこに住んでるか、どんな仕事か?家族はいるのか?家に対する考え方はどうか?などなど。
衣食住ってそれにかかるお金の金額だけじゃなくてさ、満足度とか安心感とか
金額にできない部分もあるでしょう。誰にでも必要なものだからこそ、
経済力と価値観の違いがよく反映されてくるんじゃないかな。

193 :名前書くのももったいない:2006/04/16(日) 00:48:19 ID:???
中古で300万円ぐらいの家を買って
屋根に穴があくまでリフォームもせずに
何十年も住むっていうケチもいるだろうから
一概に言えないのでは?

194 :名前書くのももったいない:2006/04/18(火) 22:48:38 ID:???
ケチの皆様は、一体どんな家にすんでんだ?
聞かせてケチなひと・・

195 :名前書くのももったいない:2006/04/19(水) 19:32:04 ID:???
多分反則的な家に住んでると思うので、
書いたら、身元バレ(2chねら確定)する懸念があるので、
控えている。

196 :名前書くのももったいない:2006/04/19(水) 22:55:33 ID:???
ごくごく一般的な家に住んでいるが、
ドケチ的には全く自慢にもならない(というか非ドケチ的)なので
控えている。

197 :名前書くのももったいない:2006/04/20(木) 08:43:02 ID:???
公共下水が使えず浄化槽になるなどデメリットはあるが、
都市計画税を払わなくて済む市街化調整区域の家。

198 :名前書くのももったいない:2006/04/25(火) 17:07:56 ID:???
ドケチ的には、家を「買う」わけにいかんだろ
家は自分でコツコツ建てるか、安アパートに徹するか二つに一つ それがドケチ
オレは自分で建てる方を選ぶ、とりあえず敷地の片隅にイナバ物置みたいなの建てて住みながら
少しづつ建てていくよ。

199 :名前書くのももったいない:2006/04/25(火) 23:33:07 ID:???
自分で作るってスゲーな。


俺が同じスタート切ったら
イナバ物置増築して終わると思うw
とりあえず今は社宅で粘るよ。月8200円。

200 :名前書くのももったいない:2006/04/30(日) 20:32:43 ID:???
漏れの夢だけど

老後は、夫婦だけで暮らすログハウスを夫婦で
時間をかけて、ゆっくりとのんびりと組み立てたいな
組み立ててる最中に死んじまうかも知れないがな

漏れの今の土地は準防火だから、ログは無理なのが残念だ

201 :名前書くのももったいない:2006/04/30(日) 23:42:39 ID:???
それはどんなガテン系妻なんでしょうか

202 :名前書くのももったいない:2006/06/08(木) 13:15:23 ID:B0JPMbMD
■なぜ家は安くならないのか・・・・・・・
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/eco/1147890040/248-249
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/eco/1147890040/252-255

203 :名前書くのももったいない:2006/06/09(金) 11:34:26 ID:???
一戸建ての情報、つまりリフォームの情報が極めて少ない。
ほとんど若い人が多いってことだな、つまり。

204 :名前書くのももったいない:2006/06/09(金) 12:00:56 ID:Viu7PBQf
オレは今ある家をリフォームしたくて、ケチに徹する。
まずは図書館でリフォームの本を借りてくるのが先決。

205 :名前書くのももったいない:2006/06/09(金) 14:47:21 ID:???
中古で築十年の家を買って、現在自力で外壁を塗り直し中。
自分で塗ると十万前後。業者だと百万近くかかる。
やってみたら結構楽しいです。



206 :名前書くのももったいない:2006/06/09(金) 15:03:32 ID:???
足場はどうしてるの?平屋か?

207 :名前書くのももったいない:2006/06/09(金) 18:56:06 ID:Viu7PBQf
和室を洋室に変えるには、やはり業者に頼むべきかな。

208 :名前書くのももったいない:2006/06/09(金) 19:12:42 ID:qkZZwJmW
ttp://ameblo.jp/pe-kopako/entry-10012496988.html

209 :名前書くのももったいない:2006/06/14(水) 19:23:15 ID:0K0WQgVh
ドームハウスお勧めです。

210 :名前書くのももったいない:2006/06/14(水) 21:14:21 ID:???
やっぱりマンションはいろいろ問題有りと思っていたが買わなくてよかった。
エレベーターが故障なんて価値ないじゃない・・・

211 :名前書くのももったいない:2006/06/14(水) 21:49:37 ID:RhcgpkyJ
趣味で家を建てるっつー人もいるようです。
不動産屋が高値で買いに来たとかいう話も聞いた。

212 :名前書くのももったいない:2006/06/16(金) 06:59:21 ID:cIpKtexS
信頼できるリフォームの本ってある?

213 :名前書くのももったいない:2006/06/17(土) 19:19:28 ID:???
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4846525686/qid=1150539535/sr=1-1/ref=sr_1_10_1/503-8799643-5479157
セルフビルド

214 :名前書くのももったいない:2006/07/19(水) 14:29:42 ID:???
33坪以下の家くらい自分で建てろ。
手抜きもなく、もちろん補修もできるようになるぞ。
2×4工法なら楽。実際に外人とか半分の人が建ててる。

215 :名前書くのももったいない:2006/07/21(金) 01:34:37 ID:???
ちょっとハードル高くないか?
材料の仕入先とかも分からなくて高値掴みしそう。
そもそも自分の建てた家では安心できない。
他人だったら無条件で安心って訳じゃないけど、
自分で運転するようになってから
他人の運転を信用しなくなったのと似ている気がする。

216 :名前書くのももったいない:2006/07/24(月) 17:13:47 ID:L8rqHpIR
セルフビルドって相当力仕事だよね?
小さい家を建てたいけど、
レンガの壁なら、女でもできるかな。しかし屋根が問題だ。

男がやるにしても、かなり力と体力がなければ、難しそう。




217 :名前書くのももったいない:2006/07/24(月) 17:16:35 ID:???
生きてる間に立て替えが必要になりそうな、中古のボロ家を買って、
その寿命を延ばすための補強作業をするんならば、
力に自信のない素人でもできるかな?

218 :名前書くのももったいない:2006/07/24(月) 20:44:22 ID:7kWTKyL5
28歳のときまで派遣だったので年収300万しかなかった。
が、正社員エンジニアに転職した。
頑張って家かうぞ!

219 :名前書くのももったいない:2006/08/28(月) 14:45:24 ID:???
田舎で平屋なら自分で建てられるな。
あるいは凸型の二階建。バルコニーにハシゴ建てて屋根作業できる形。

都会なら、そんなもん土地の無駄なのでもったいない。
1階と2階の面積が同じ総2階建が基本。
今どきは総3階建の方がいいのかもね。

220 :名前書くのももったいない:2006/08/28(月) 17:35:58 ID:???
キャッシュで中古買いました。
お金がまとめて出て行ったのは悲しかったけど、
家が欲しかったので、満足してます。

221 :名前書くのももったいない:2006/08/28(月) 18:40:00 ID:???
>>220
いいなー。
もし引渡時の家の状態が良くなかったりしたら、ぜひともドケチ的アフターケアも知りたい。

222 :名前書くのももったいない:2006/08/28(月) 23:42:25 ID:???
自分で建てなくても田舎の中古なら土地付一戸建300万程度で手に入る
ものもある。ある程度の大工仕事ができるなら少しづつ直しながら住む
というのも可能かもな。

223 :名前書くのももったいない:2006/08/30(水) 00:17:26 ID:E63syq1B
段ボールハウスは快適

224 :名前書くのももったいない:2006/09/08(金) 23:38:43 ID:BJIKt+iX
俺も現金で中古の家買った。当たり前だが毎年税金とられるんだよな。
自分の物のつもりになったが、土地の所有って割りに合わないな。田舎なら
100坪程度の宅地、生きてる限り誰でも必要だ。そんなものに課税する
なって思ったよ。

225 :名前書くのももったいない:2006/09/10(日) 21:20:36 ID:???
そうだナー外人基地のようにタダでもいいわな。

226 :名前書くのももったいない:2006/09/10(日) 21:26:23 ID:???
名義が自分のものだとしても、土地は所詮お国のもんなんだよ。

227 :名前書くのももったいない:2006/09/10(日) 22:15:47 ID:???
だったらどうなの??

228 :名前書くのももったいない:2006/09/10(日) 22:20:53 ID:YYxMbxSA
都心に億ション一つ
御用邸のある地方に馬場つき一軒家一つ。
地中海が望める国にリゾート別荘一つ

持つ予定。


都心ではないが23区内には親名義だが持ち家がある。

最低10億は貯めないとダメだな。

229 :名前書くのももったいない:2006/09/16(土) 05:44:45 ID:Nfgzzo75
ケチを極めたら、家なんていう収益の低い商品を買う気が
起こらなくなると思うんだが。

230 :名前書くのももったいない:2006/09/16(土) 06:30:38 ID:???
収益をあげるってのはケチとは違う気がするんだけど

231 :名前書くのももったいない:2006/09/16(土) 07:06:13 ID:EyIDQ2gS
>>229
中古なら結構率のよい投資になりえるよ。建物の査定は不当に安い。

232 :名前書くのももったいない:2006/09/16(土) 11:16:35 ID:Nfgzzo75
>>230
俺のドケチってのは、
「値札以下の価値しかないものは買わない」
→「買って得られる満足や収益の総計が値札以下なら買わない」
っていう考え方だから、両立するのかもな。
ケチがただの節約ということならあなたの言う通りだ。

>>231
たしかに中古は割安だと思う。ただし日本では中古市場が
まだ未発達だから売るときに困りそうだが、新築じゃなくてもよいという
家族の理解があって、収益用ではなく自分がその家に住みつづけるのならいいかもね。

233 :名前書くのももったいない:2006/09/16(土) 12:14:37 ID:???
うちの会社の人みんな新築建ててるなあ。
大して給料良い訳じゃないのに何でなんだろう?
俺は住むところには出来るだけ金かけたくないな。
寮や社宅にばっかり住んでるから、
今までのの12年間でかかった住居費って110万ちょっと。
そう考えると家を買おうと言う気にならん。

234 :名前書くのももったいない:2006/09/16(土) 13:33:32 ID:Nfgzzo75
日本の住宅が割高なのは、土地が高いからというのは
要因の一つに過ぎないのであって、
持ち家崇拝と奥さん方の新築信奉が根底にある。
持ち家を買って30年くらいで捨てるという発想が
サラリーマンをローンに縛り付けて、建設廃棄物をあふれさせるという図式だ。

235 :名前書くのももったいない:2006/09/17(日) 00:33:46 ID:???
結局家を30年ローンで買うって前提のままきてるから
毎月のローン返済額から逆算して住宅価格が決まってくる。
当然割高。
そんな国どこにもないし、日本だってつい最近のこと。


236 :名前書くのももったいない:2006/09/18(月) 14:24:42 ID:???
なんで競売物件のはなしを誰もしてないの?

不動産競売 第4回期間入札
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1127933347/

家買うときにドケチなら真っ先競売から探すだろ

237 :名前書くのももったいない:2006/09/30(土) 04:00:09 ID:???
競売はなあ…安くついた分以上の苦労を背負い込むことになりかねんしね。

238 :名前書くのももったいない:2006/09/30(土) 09:30:17 ID:???
競売は不動産屋の圧力により負のイメージが大きすぎて普及しないのでは?
まあ実際リスクもあるんだろうけど。

239 :名前書くのももったいない:2006/10/05(木) 00:40:27 ID:???
競売物件は前の持ち主の怨念が染み付いてそうだから避ける。

240 :名前書くのももったいない:2006/10/05(木) 07:30:18 ID:???
ヤクザや在日が住み着いてそうで避けたい。

241 :SAGE:2007/01/30(火) 22:24:10 ID:PXsnRD3m
WER


242 :名前書くのももったいない:2007/01/31(水) 09:21:35 ID:7aShAQqU
田舎だったらいくらでも家に金つぎ込むべきだと思うけど
都会の戸建は美味しくないな、自分の家兼アパートでも建てて
賃貸業でも同時にするくらいじゃないと。

243 :名前書くのももったいない:2007/01/31(水) 11:55:21 ID:???
金はあっても賃貸経営をしようという気はない。
最近多重債務者や外国人が多すぎる。
苦労を背負い込むのはいやだ。


244 :名前書くのももったいない:2007/01/31(水) 13:25:47 ID:???
大金持ちの人はともかく、家は貸すより借りる方が気が楽でいいよ。
店子を審査できるといったって、厳しくしたら空室が増えるばっかりだし、
家賃を上げたら逃げられるし、家賃を下げたらロクでもないのが入ってくるし、
大家さんってえらいなと思う。
不動産でもうけると言っても、自分はせいぜい駐車場どまりだわ。

245 :名前書くのももったいない:2007/02/01(木) 00:27:05 ID:iLo2aRVh
うちは中古(7年落ち)を買ってリフォームした。(20代半ば)
あと90まで生きるとして、あと約60年。家もその時は築72年。
ボロボロの我が家だろうけど(定期メンテはするよ)
 愛着も沸くだろうし、歴史もあるだろうし、ずっと住めたら
これほどのケチ道はないと思う。
 定年後に買う人も居るけど30年も住めるかどうかわからないのに
なんか、損してる気がする。
 ローンももう新車代くらいしかないしね。(繰上げでおわらせるつもり)

246 :名前書くのももったいない:2007/02/01(木) 12:59:01 ID:???
うちの実家、過去に競売でマンション流しちゃったんだけど、
え?
って思うぐらい簡単だった……びっくりした。

物件価格が1億近く、ゆとりローンで、購入から十数年経過していた当時で
ローンを毎月50万近く支払っていた。
で、立ち行かなくなって、任売でもダメ、残債が何千万と残っている状態で競売に。
売れた価格は全然残債に達してなかった。
担保なしの借金を数千万背負わないといけないのか、とガクブルしていたところ、
裁判所で「はい、こういう分配で。はい、終了」……だけ言われて、本当にそれで終了。
ちなみに保証人は保証会社で、そこが結局残債をかぶって、
以来うちには一銭たりとも支払いの請求はない。本当にない。

スレ違い長文ごめんなさい。

247 :名前書くのももったいない:2007/02/01(木) 18:27:10 ID:???
あほですね。

248 :名前書くのももったいない:2007/02/02(金) 01:02:04 ID:???
2万以下の賃貸なら買うより安いと思うんだが…

249 :名前書くのももったいない:2007/03/26(月) 17:27:20 ID:Mtv2L95I
田舎で中古一戸建てをキャッシュで一括購入。100坪ほど土地があり日当たり良いです。
南側の庭で家庭菜園が出きるのでドケチには助かりますね。わざわざ家庭菜園を
借りなくてもいいし家のまん前で農作業できるので農機具を持ってかなくても
すむし野菜の盗難も確率がぐっと減ります。固定資産税も市街化調整区域ですの
で激安です。幸い家の建替えもできる調整区域でした。まあもったいないので地震
で倒壊するまでは古民家に住むつもりですが。


250 :名前書くのももったいない:2007/03/27(火) 01:18:04 ID:/Ej2ukDC
どうせ貸すなら法人契約の寮て形で貸したいんだけど
どうすればいいかな?
学生でも構わないけど。

251 :名無し:2007/03/27(火) 03:56:15 ID:9qOyrp+u
私も2年前、田舎に中古一戸建て現金で購入。土地は90坪弱。日当たり良し
。窓が多くて風通しの良い家。固定資産税は年間3万円。母屋40、物置40で
家庭菜園をするスペースは無いけど、近所から野菜がやってくるから特に問題
無し。修理は自分で出来る所はしています。環境は良い。

252 :249:2007/03/27(火) 21:01:37 ID:5OiUmopT
>>251
固定資産税はほぼ同額ぐらいですね。窓が多いのは自分の家も同じです。
田の字造りという間取りと思います。ただ地震が来るとこの手の住宅は
弱いのでお互いに気をつけましょうね。簡単ではありますがかすがいを
土台と柱に全部打っておきました。気休めではありますが。極太の通し柱
が3本棟までいってるので完全崩壊はないと思いますが。

253 :名無し:2007/03/27(火) 23:37:19 ID:9qOyrp+u
>>252
母屋は、40坪で田を埋め立てて建っております。間取りは、一列に部屋が並
び、横に広めの廊下がある二階建てです。風が通るのでエアコン必要ありま
せん。新潟ですから一回地震で揺れております。購入の際に一級建築士に見
てもらったので、妥協出来る範囲内の家です。築20年ちょい、売れなかった
原因は、風呂が薪風呂だった事でしたね。私は、そこが気に入りました。元
は大工さんが建てた家ですから、知り合いが来るとお金が掛かっていると言
いますが、私にはさっぱり分かりません。

254 :252:2007/03/28(水) 06:02:55 ID:kO8Ollc3
>>253
きっと田舎造りの凝った家なんだと想像します。築20年なら大丈夫そうですね。
まき風呂とは良いですね。ドケチには最高の設備ですね。廃材が燃やせます。
まき風呂で五右衛門風呂なら専用の灯油バーナーが売ってますので簡単に
改造できますよ。ぜひそのまま使って欲しいですね。


255 :名前書くのももったいない:2007/03/28(水) 11:31:41 ID:mJjzH4x2
∧_∧∩
( ゚∀゚)彡 マイホーム!!
⊂ ⊂彡 マイホーム!!
(つ ノ




256 :名無し:2007/03/28(水) 20:27:16 ID:81VLkYuo
薪風呂には専用バーナーなるものがあるんですね。今年は、薪ストーブ入れ
たいですね。薪風呂は良いですよ。これからの時期は、気温も暖かいので、
10分で沸かせますし、廃材の確保は、購入当初不安な部分もありましたが
、近隣の爺ちゃんに相談したら、近所の製材所を紹介してもらい、材木を作
る際に捨てる生木を無料で貰っています。元住民だった大工さんは亡くなら
れたので、今はその廃材も薪にしています。長年の風化で材木の大半は腐っ
ていました。薪風呂は良いですよ。一昔の家はプロパンで沸かすタイプです
し、すぐに冷めていくのが普通ですから、薪風呂の保温性は凄いです。

257 :名前書くのももったいない:2007/03/28(水) 20:38:16 ID:taTwLRoz
個人のローンはいまや銀行の収入源だよな

258 :名前書くのももったいない:2007/03/29(木) 19:42:13 ID:uyPVkLLH
⊂二( ^ω^)二⊃
     ブーン

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